Điểm khác nhau giữa Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Thương mại 2005 về phạt vi phạm và bồi thường thiệt hại. bình luận các sự kiện pháp lý trong luật thương mại. Hợp đồng ban đầu giao kết bằng lời nói, hợp đồng sửa đổi bằng văn bản có hợp pháp.
Bộ Luật Dân 2015 Phạt vi phạm Luật Thương mại 2005 Khái niệm Phạt vi phạm thỏa thuận Phạt vi phạm việc bên bị vi phạm bên hợp đồng, theo yêu cầu bên vi phạm trả khoản bên vi phạm nghĩa vụ phải nộp tiền vi phạm hợp đồng có thỏa khoản tiền cho bên bị vi phạm thuận, trừ trường hợp miễn trách nhiệm sau: Trường hợp miễn trách nhiệm bên thỏa thuận; Sự kiện bất khả kháng Hành vi vi phạm bên thực định quan quản lý nhà nước có thẩm quyền mà bên khơng thể biết vào thời điểm giao kết hợp đồng Mức phạt vi phạm Do bên tự thỏa thuận Do bên thỏa thuận hợp không khống chế mức tối đa đồng, khống 8% giá trị phần nghĩa vụ hợp đồng bị vi phạm Trừ trường hợp thương nhân kinh doanh dịch vụ giám định cấp chứng thư giám định có kết sai lỗi vơ ý cố ý phải thực bồi thường nên lên đến 10 lần thù lao giám định bồi thường thiệt hại phát sinh cho khách hàng trực tiếp yêu cầu giám định (Lưu ý: 8% 8% phần giá trị hợp đồng bị vi phạm 8% giá trị hợp đồng, bên cần lưu ý thỏa thuận để tránh việc hợp đồng giao kết bị vơ hiệu Mục đích Bảo vệ quyền lợi hai bên Ngăn ngừa, hạn chế hành vi vi phạm hợp đồng xảy Tăng ý thức bên phải thực nghiêm túc thảo thuận Căn áp dụng chế tài Có thỏa thuận bên hợp đồng (Nếu hai bên khơng thỏa thuận khơng phát sinh Có hành vi vi phạm theo thỏa thuận hợp đồng Không cần thiết phải có thiệt hại xảy Căn pháp luật Điều 418; Khoản 4, Điều 482 Bộ Điều 266, 300, 301 Luật Thương Luật Dân 2015 mại 2005 Bồi Khái niệm thường Bồi thường quyền dân bị xâm Bồi thường tổn thất hành thiệt hại phạm vi vi phạm hợp đồng gây cho bên Bồi thường cho lợi ích mà lẽ vi phạm hưởng hợp đồng mang lại Bồi thường thiệt hại vi phạm nghĩa vụ gây Bồi thường thiệt hại tinh thần cho người có quyền Mức bồi thường Tổn thất tinh thần: hai bên thỏa Giá trị tổn thất thực tế, trực tiếp mà thuận có u cầu Tịa án bên bị vi phạm phải chịu bên vi định vào nội dung vụ phạm gây khoản lợi trực tiếp việc mà bên bị vi phạm Tổn thất vật chất: vào giá trị hưởng khơng có hành vi vi tổn thất thực tế, nhiên có phạm thể thay đổi tủy thuôc vào yếu tố lỗi khả tài bên vi phạm Căn áp dụng chế tài Tuân theo quy định pháp Tuân theo quy định pháp luật: luật: - Có hành vi vi phạm hợp đồng - Có hành vi vi phạm hợp đồng - Có thiệt hại thực tế, bao gồm thiệt - Có thiệt hại thực tế hại vật chất tổn thất tinh - Hành vi vi phạm hợp đồng thần nguyên nhân trực tiếp gây thiệt hại Mục đích - Bảo vệ quyền lợi bên bị vi phạm - Bảo vệ lợi ích bên bị vi phạm - Ngồi khơi phục, bù đắp tổn - Nhằm khôi phục, bù đắp lợi thất vật chất, tổn thất ích vật chất bị bên vi phạm tinh thần Căn pháp luật Điều 419, Chương XX Bộ luật Dân Điều 302, Điều 303 Luật Thương 2015 mại 2005 Hợp đồng ban đầu giao kết lời nói, hợp đồng sửa đổi văn có hợp pháp Căn theo Điều 420 Bộ Luật Dân 2015: Điều 420 Thực hợp đồng hoàn cảnh thay đổi Các bên thỏa thuận sửa đổi hợp đồng Hợp đồng sửa đổi theo quy định Điều 420 Bộ luật Hợp đồng sủa đổi phải tuân theo hình thức hợp đồng ban đầu Hình thức ghi nhận việc sửa đổi hợp đồng phải phù hợp với hình thức hợp đồng giao kết Nghĩa hợp đồng thơng thường việc sửa đổi hợp đồng ghi nhận hình thức bên thoả thuận Đối với “hợp đồng lập thành văn bản, công chứng, chứng thực, đăng kí cho phép việc sửa đổi hợp đồng phải tn theo hình thức đó” Câu tình huống: Bình luận kiện pháp lý Sự kiện 1: Công ty cổ phần A cho công ty TNHH B mượn nhà Việc cho công ty A cho công ty B mượn nhà để làm trụ sở kinh doanh hợp pháp Điều 494 BLDS 2015 quy định: “Hợp đồng mượn tài sản thỏa thuận bên, theo bên cho mượn giao tài sản cho bên mượn để sử dụng thời hạn mà trả tiền, bên mượn phải trả lại tài sản hết thời hạn mượn mục đích mượn đạt được.” Trường hợp hai công ty xuất hợp đồng mượn tài sản cơng ty A bên cho mượn, công ty B bên mượn Sự kiện 2: Công ty A dùng nhà đem chấp ngân hàng để vay tiền kinh doanh Khoản Điều 499 Bộ Luật Dân 2015 quy định: “Đòi lại tài sản sau bên mượn đạt mục đích khơng có thỏa thuận thời hạn mượn; bên cho mượn có nhu cầu đột xuất cấp bách cần sử dụng tài sản cho mượn địi lại tài sản bên mượn chưa đạt mục đích, phải báo trước thời gian hợp lý.” Căn nhà hợp đồng mượn tài sản Để đem nhà chấp ngân hàng, cơng ty A cần yêu cầu công ty B trả lại nhà phải báo trước thời gian hợp lý Sự kiện 3: Công ty A công ty B lập văn mua bán nhà có đầy đủ chữ kí bên khơng đem công chứng chứng thực TH1: Văn mua bán nhà có hiệu lực Khi bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch nộp đơn yêu cầu Tòa án định công nhận hiệu lực văn mua bán nhà Căn theo Khoản Điều 129 Bộ luật Dân 2015: "Giao dịch dân xác lập văn vi phạm quy định bắt buộc công chứng, chứng thực mà bên bên thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch theo yêu cầu bên bên, Tòa án định cơng nhận hiệu lực giao dịch Trong trường hợp này, bên thực việc cơng chứng, chứng thực" Theo đó, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất loại giao dịch dân cụ thể mà khơng cơng chứng cơng nhận có đủ điều kiện sau: - Điều kiện 1: Được xác lập văn bản; - Điều kiện 2: Một bên bên thực 2/3 nghĩa vụ hợp đồng (thường trả 2/3 số tiền chuyển nhượng đất); - Điều kiện 3: Bên mua bên bán hai bên yêu cầu mà Tịa án định cơng nhận hiệu lực hợp đồng Lưu ý: Khi nộp đơn yêu cầu Tịa án cơng nhận người u cầu phải có giấy tờ, chứng minh việc thực 2/3 nghĩa vụ hợp đồng (có thể giấy giao nhận tiền, biên lai, thông tin chuyển khoản qua ngân hàng…) TH2: Văn mua bán nhà khơng có hiệu lực Khi bên chưa thực nhất hai phần ba nghĩa vụ giao dịch thực hai phần ba nghĩa vụ giao dịch khơng nộp đơn u cầu Tịa án định công nhận hiệu lực văn mua bán nhà Sự kiện 4: Đang q trình sang tên sổ đỏ, cơng ty A làm đơn tòa yêu cầu hủy thỏa thuận mua bán nhà, buộc công ty B phải trả lại nhà Công ty A vi phạm hợp đồng mua bán nhà phải bồi thường cho công ty B Khoản 5, Điều 427 Bộ Luật Dân 2015 quy định: “Trường hợp việc hủy bỏ hợp đồng khơng có quy định điều 423, 424, 425 426 Bộ luật bên hủy bỏ hợp đồng xác định bên vi phạm nghĩa vụ phải thực trách nhiệm dân không thực nghĩa vụ theo quy định Bộ luật này, luật khác có liên quan.” Điều 131 427 Bộ Luật Dân 2015 quy định: “Điều 131 Hậu pháp lý giao dịch dân vô hiệu Giao dịch dân vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân bên kể từ thời điểm giao dịch xác lập Khi giao dịch dân vô hiệu bên khơi phục lại tình trạng ban đầu, hồn trả cho nhận Trường hợp khơng thể hồn trả vật trị giá thành tiền để hồn trả Bên tình việc thu hoa lợi, lợi tức khơng phải hồn trả lại hoa lợi, lợi tức Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường Việc giải hậu giao dịch dân vô hiệu liên quan đến quyền nhân thân Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.” Ở đây, công ty A bên hủy hợp đồng không xảy trường hợp quy định Điều 423, 424, 425, 426 Bộ Luật Dân 2015 cơng ty A bên vi phạm nghĩa vụ Các bên hoàn trả cho nhận, cơng ty A bên có lỗi phải bồi thường cho công ty B gây thiệt hại cho công ty B ... pháp luật Điều 419, Chương XX Bộ luật Dân Điều 3 02, Điều 303 Luật Thương 20 15 mại 20 05 Hợp đồng ban đầu giao kết lời nói, hợp đồng sửa đổi văn có hợp pháp Căn theo Điều 420 Bộ Luật Dân 20 15:... phải bồi thường cho công ty B Khoản 5, Điều 427 Bộ Luật Dân 20 15 quy định: “Trường hợp việc hủy bỏ hợp đồng khơng có quy định điều 423 , 424 , 425 426 Bộ luật bên hủy bỏ hợp đồng xác định bên vi phạm... đến quyền nhân thân Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định.” Ở đây, cơng ty A bên hủy hợp đồng không xảy trường hợp quy định Điều 423 , 424 , 425 , 426 Bộ Luật Dân 20 15 cơng ty A bên vi phạm