E d 8 1 e f 0 c NG HOA XA h i CH NGHIA v

BỘ XÂY DỰNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 10/2013/TT-BXD Hà Nội, ngày 25 tháng 07 năm 2013 THÔNG TƯ QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Căn Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25/6/2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 Chính phủ Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng (sau viết tắt Nghị định số 15/2013/NĐ-CP); Căn Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12 tháng 02 năm 2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn Nghị định số 108/2009/NĐ-CP ngày 27/11/2009 Chính phủ đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (sau viết tắt Nghị định số 108/2009/NĐ-CP); Nghị định 24/2011/NĐ-CP ngày 05/04/2011 Chính phủ sửa đổi số điều Nghị định số 108/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2009 đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng Chuyển giao (sau viết tắt Nghị định số 24/2011/NĐ-CP); Căn Quyết định số 71/2010/QĐ-TTg ngày 09/11/2010 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành Quy chế thí điểm đầu tư theo hình thức đối tác cơng - tư; Xét đề nghị Cục trưởng Cục Giám định nhà nước Chất lượng cơng trình xây dựng; Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Thông tư quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, Chương QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng Phạm vi điều chỉnh: a) Thông tư quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng cơng trình xây dựng theo quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, áp dụng loại cơng trình đầu tư xây dựng nguồn vốn; b) Các nội dung thẩm định, thẩm tra phê duyệt thiết kế xây dựng cơng trình, quản lý chất lượng xây dựng nhà riêng lẻ số nội dung khác có liên quan quy định thông tư khác Bộ Xây dựng Đối tượng áp dụng Các tổ chức, cá nhân ngồi nước có liên quan đến cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng lãnh thổ Việt Nam Điều Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng chủ đầu tư với ban quản lý dự án tư vấn quản lý dự án Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý chất lượng cơng trình xây dựng từ khảo sát, thiết thi công xây dựng nghiệm thu, bảo hành cơng trình, bao gồm: a) Lựa chọn nhà thầu đủ điều kiện lực để thực hoạt động xây dựng công trình; chấp thuận nhà thầu phụ tham gia hoạt động xây dựng cơng trình nhà thầu tổng thầu đề xuất theo quy định hợp đồng; b) Quản lý chất lượng khảo sát xây dựng thiết kế xây dựng cơng trình theo quy định Điều 13, Điều 18 Điều 21 Nghị định 15/2013/NĐ-CP quy định khác có liên quan Thơng tư này; c) Quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình theo quy định Điều 24 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP quy định khác có liên quan Thông tư này; d) Tổ chức nghiệm thu cơng trình xây dựng theo quy định Điều 31 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP quy định khác có liên quan Thông tư này; đ) Tổ chức thực bảo hành cơng trình xây dựng theo quy định Chương V Nghị định số 15/2013/NĐ-CP; e) Lưu trữ hồ sơ cơng trình theo quy định Điều 28 Thông tư này; g) Giải cố theo quy định Chương VI Nghị định số 15/2013/NĐ-CP quy định khác có liên quan Thơng tư này; h) Thực yêu cầu quan quản lý nhà nước xây dựng theo quy định pháp luật q trình đầu tư xây dựng cơng trình Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư ủy quyền cho ban quản lý dự án (trong trường hợp trực tiếp quản lý dự án) tư vấn quản lý dự án (trong trường hợp thuê tư vấn quản lý dự án) thực nội dung nêu Khoản Điều này, trừ nội dung sau: phê duyệt nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình, phê duyệt thiết kế xây dựng cơng trình làm sở đấu thầu lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình, phê duyệt kết đấu thầu lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu phê duyệt kết nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Trường hợp chủ đầu tư ủy quyền cho ban quản lý dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm đạo, kiểm tra chịu trách nhiệm kết thực ban quản lý dự án Ban quản lý dự án chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư pháp luật theo nhiệm vụ quyền hạn chủ đầu tư ủy quyền Trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án, việc ủy quyền chủ đầu tư cho tư vấn quản lý dự án phải quy định rõ hợp đồng Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc, theo dõi việc thực hợp đồng tư vấn quản lý dự án Tư vấn quản lý dự án chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư pháp luật việc thực cam kết hợp đồng Trường hợp tự thực thiết kế, thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư thành lập phận quản lý chất lượng cơng trình độc lập với phận thiết kế, thi cơng xây dựng cơng trình để quản lý chất lượng cơng trình theo quy định Điều Điều Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng trường hợp áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thiết kế - cung cấp thiết bị công nghệ thi công xây dựng cơng trình (tổng thầu EPC); hợp đồng tổng thầu thiết kế thi cơng xây dựng cơng trình (EC) Chủ đầu tư khơng trực tiếp quản lý tồn diện chất lượng cơng trình, phải thực cơng việc sau: a) Lập nhiệm vụ thiết kế; b) Lựa chọn tổng thầu kiểm tra điều kiện lực tổng thầu trình thực so với hồ sơ dự thầu; định nhà thầu phụ tình phép theo quy định pháp luật hợp đồng hoạt động xây dựng; c) Kiểm tra điều kiện lực chấp thuận nhà thầu phụ chủ yếu tổng thầu đề xuất theo quy định hợp đồng; d) Kiểm tra phê duyệt thiết kế xây dựng cơng trình tổng thầu lập; đ) Phê duyệt tiến độ thi công xây dựng cơng trình; e) Kiểm tra, chấp thuận vật liệu, sản phẩm xây dựng thiết bị công nghệ chủ yếu sử dụng cơng trình; g) Chứng kiến nghiệm thu trực tiếp tham gia nghiệm thu số công việc xây dựng, giai đoạn thi công quan trọng tổng thầu thầu phụ thực hiện; h) Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng để đưa vào sử dụng; i) Thực yêu cầu tổng thầu thực yêu cầu quan quản lý nhà nước xây dựng theo quy định pháp luật trình đầu tư xây dựng cơng trình Tổng thầu có trách nhiệm tổ chức quản lý chất lượng công việc thực cơng việc nhà thầu phụ thực hiện, bao gồm: a) Lập đề xuất với chủ đầu tư quy trình kiểm sốt chất lượng tồn cơng việc tổng thầu thầu phụ thực hiện; b) Kiểm soát chất lượng công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng cơng trình thực theo quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP thông tư hướng dẫn có liên quan; c) Lựa chọn nhà thầu phụ đáp ứng điều kiện lực theo quy định; d) Giám sát, nghiệm thu công việc nhà thầu phụ thực hiện; đ) Tổng thầu chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư chất lượng công việc nhà thầu phụ thực Điều Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng trường hợp áp dụng hình thức hợp đồng tổng thầu thi cơng xây dựng cơng trình (tổng thầu C); hợp đồng tổng thầu thiết kế cung cấp thiết bị công nghệ (tổng thầu EP); hợp đồng tổng thầu cung cấp thiết bị công nghệ thi cơng xây dựng cơng trình (tổng thầu PC) Chủ đầu tư có trách nhiệm: a) Tổ chức quản lý chất lượng cơng trình xây dựng theo quy định Khoản Điều Thông tư cơng việc tổng thầu nhà thầu trực tiếp thực hiện; b) Kiểm tra lực chấp thuận nhà thầu phụ tổng thầu đề xuất theo quy định hợp đồng; định nhà thầu phụ tình phép theo quy định pháp luật hợp đồng hoạt động xây dựng; chứng kiến nghiệm thu trực tiếp tham gia nghiệm thu số công việc xây dựng nhà thầu phụ thực cần thiết Tổng thầu có trách nhiệm: a) Thực trách nhiệm nhà thầu quản lý chất lượng cơng trình xây dựng theo quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP văn quy phạm pháp luật có liên quan cơng việc thực hiện; b) Lựa chọn nhà thầu phụ đáp ứng điều kiện lực theo quy định; thực giám sát, nghiệm thu công việc nhà thầu phụ thực hiện; Tổng thầu chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư trước pháp luật chất lượng công việc xây dựng nhà thầu phụ thực Nhà thầu phụ thực trách nhiệm nhà thầu quản lý chất lượng cơng trình theo quy định Nghị định 15/2013/NĐ-CP văn quy phạm pháp luật có liên quan phần việc thực theo quy định hợp đồng xây dựng Điều Phân định trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng trường hợp áp dụng đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (BOT), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh (BTO), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), đối tác công tư (PPP) Doanh nghiệp dự án có trách nhiệm: a) Lựa chọn nhà thầu tư vấn, mua sắm hàng hóa, thi công xây dựng nhà thầu khác để thực dự án theo quy định pháp luật đấu thầu Kết lựa chọn nhà thầu phải gửi thông báo cho quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP thời hạn 15 ngày làm việc kể từ ngày có định lựa chọn nhà thầu; b) Lập thiết kế kỹ thuật sở báo cáo nghiên cứu khả thi hợp đồng dự án, gửi quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP để giám sát, kiểm tra; c) Tự quản lý, giám sát thuê tổ chức tư vấn độc lập để quản lý, giám sát thi công xây dựng, nghiệm thu hạng mục tồn cơng trình theo thiết kế thỏa thuận phù hợp với quy định pháp luật xây dựng thỏa thuận hợp đồng dự án; d) Thực toàn trách nhiệm quản lý chất lượng chủ đầu tư theo nội dung quy định Điều Thông tư này; đ) Chuyển giao cơng nghệ, đào tạo, bảo hành, bảo trì cơng trình phù hợp với yêu cầu hợp đồng dự án theo quy định pháp luật có liên quan Cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP có trách nhiệm: a) Tiếp nhận kiểm tra kết lựa chọn nhà thầu doanh nghiệp dự án so với yêu cầu hợp đồng dự án quy định pháp luật có liên quan; b) Giám sát, kiểm tra thiết kế kỹ thuật doanh nghiệp dự án lập theo quy định hành thẩm tra thiết kế theo quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP trường hợp quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP đồng thời quan quản lý nhà nước xây dựng; xem xét, định việc thay đổi thiết kế kỹ thuật so với báo cáo nghiên cứu khả thi; c) Giám sát, đánh giá việc tuân thủ nghĩa vụ nhà đầu tư doanh nghiệp dự án việc thực yêu cầu quy hoạch, mục tiêu, quy mô, tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng cơng trình, tiến độ huy động vốn thực dự án, bảo vệ môi trường vấn đề khác theo thỏa thuận hợp đồng dự án Thực kiểm tra công tác nghiệm thu cơng trình doanh nghiệp dự án theo quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP trường hợp quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP đồng thời quan quản lý nhà nước xây dựng; d) Tổ chức kiểm định chất lượng, giá trị, tình trạng cơng trình theo thỏa thuận hợp đồng dự án, lập danh mục tài sản chuyển giao, xác định hư hại (nếu có) yêu cầu doanh nghiệp dự án thực việc sửa chữa, bảo trì cơng trình; đ) Chỉ nhận chuyển giao cơng trình thiết bị, tài sản liên quan đến việc vận hành cơng trình bảo dưỡng, sửa chữa đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, chất lượng nội dung thoả thuận hợp đồng dự án; e) Phối hợp với doanh nghiệp dự án lập hồ sơ bàn giao cơng trình làm pháp lý cho việc chuyển giao công trình; g) Tổ chức quản lý, vận hành cơng trình theo chức năng, thẩm quyền giao cho nhà đầu tư quản lý vận hành theo thỏa thuận hợp đồng dự án sau tiếp nhận cơng trình Trách nhiệm doanh nghiệp dự án quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP việc quản lý chất lượng công trình xây dựng phải xác định rõ hợp đồng dự án Điều Chỉ dẫn kỹ thuật Tổ chức lập phê duyệt dẫn kỹ thuật: a) Chủ đầu tư tổ chức lập phê duyệt dẫn kỹ thuật cơng trình quy định Khoản Điều Nghị định số 15/2013/NĐ-CP; b) Trong q trình thi cơng xây dựng cơng trình, trường hợp cần thiết nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng cơng trình trình chủ đầu tư phê duyệt bổ sung nội dung chi tiết dẫn kỹ thuật; c) Đối với cơng trình thực theo hình thức hợp đồng tổng thầu EPC tổng thầu EC, tổng thầu tổ chức thực việc lập dẫn kỹ thuật sở yêu cầu chủ đầu tư; d) Đối với cơng trình khơng bắt buộc lập dẫn kỹ thuật, nội dung dẫn kỹ thuật quy định thuyết minh thiết kế xây dựng công trình, vẽ thi cơng quy trình giám sát kiểm sốt chất lượng cơng trình xây dựng Chỉ dẫn kỹ thuật cơng trình bao gồm phần dẫn chung dẫn kỹ thuật cụ thể cho loại công việc xây dựng chủ yếu Chỉ dẫn kỹ thuật phải thể rõ yêu cầu kỹ thuật mà nhà thầu thi công xây dựng phải thực hiện; nêu rõ sai số cho phép thi công xây dựng, yêu cầu kỹ thuật quy trình kiểm tra vật liệu, sản phẩm xây dựng, thiết bị cơng trình thiết bị công nghệ sử dụng, lắp đặt vào cơng trình Nhà thầu tư vấn tham khảo dẫn kỹ thuật mẫu Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành Hội nghề nghiệp ban hành để lập dẫn kỹ thuật cụ thể cho cơng trình Điều Phân cấp loại cơng trình xây dựng quy định Khoản Điều Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Cấp loại cơng trình xây dựng quy định thơng tư sở để thực công việc sau: a) Quy định đối tượng cơng trình phải lập dẫn kỹ thuật; b) Quy định việc công bố thông tin lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng cơng trình; c) Quy định đối tượng cơng trình phải quan quản lý nhà nước xây dựng thẩm tra thiết kế kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng; d) Quy định phân cấp cố giải cố trình thi công xây dựng; đ) Quy định thời hạn bảo hành cơng trình xây dựng; e) Quy định cơng việc khác có liên quan Cấp loại cơng trình xây dựng xác định theo trình tự sau: a) Xác định sở quy mô, công suất tầm quan trọng cơng trình theo quy định Phụ lục Thông tư này; b) Xác định sở yêu cầu độ bền vững, bậc chịu lửa yêu cầu kỹ thuật khác cơng trình quy định quy chuẩn kỹ thuật quốc gia có liên quan (nếu có); c) Cấp cơng trình chọn theo cấp cao xác định Điểm a Điểm b Khoản Cấp cơng trình xác định cho cơng trình, hạng mục cơng trình độc lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Chương QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG KHẢO SÁT XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Điều Nhiệm vụ khảo sát xây dựng Nhiệm vụ khảo sát phải lập phù hợp với quy mơ cơng trình, loại hình khảo sát xây dựng bước thiết kế Chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn, chuyên gia góp ý thẩm tra nhiệm vụ khảo sát xây dựng cần thiết Nhiệm vụ khảo sát xây dựng nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình lập sở lập hồ sơ mời thầu khảo sát xây dựng Trong hồ sơ dự thầu khảo sát, nhà thầu khảo sát có trách nhiệm lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định Điều Thông tư Chủ đầu tư thuê nhà thầu khảo sát lập nhiệm vụ khảo sát để phục vụ việc tìm kiếm địa điểm xây dựng, lập Báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình lập Dự án đầu tư xây dựng cơng trình Các nội dung nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm: a) Mục đích khảo sát xây dựng; b) Phạm vi khảo sát xây dựng; c) Phương pháp khảo sát xây dựng tiêu chuẩn khảo sát xây dựng áp dụng (nếu cần); d) Khối lượng loại công tác khảo sát xây dựng (dự kiến); đ) Thời gian thực khảo sát xây dựng Nhiệm vụ khảo sát xây dựng sửa đổi, bổ sung trường hợp sau: a) Trong trình thực khảo sát xây dựng, phát yếu tố khác thường ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế; b) Trong trình thiết kế, nhà thầu thiết kế phát tài liệu khảo sát không đáp ứng yêu cầu thiết kế; c) Trong trình thi công, phát yếu tố khác thường so với tài liệu khảo sát ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình, biện pháp thi cơng xây dựng cơng trình Điều Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phải đáp ứng yêu cầu sau đây: a) Phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng chủ đầu tư phê duyệt; b) Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn khảo sát xây dựng áp dụng Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng: a) Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng; b) Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng; c) Phương pháp, thiết bị khảo sát phịng thí nghiệm sử dụng; d) Tiêu chuẩn khảo sát xây dựng áp dụng; đ) Tổ chức thực biện pháp tự kiểm soát chất lượng nhà thầu khảo sát xây dựng; e) Tiến độ thực hiện; g) Các biện pháp bảo vệ cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cơng trình xây dựng có liên quan khu vực khảo sát; h) Các biện pháp bảo vệ môi trường trình khảo sát (nguồn nước, tiếng ồn, khí thải ); i) Dự tốn chi phí cho cơng tác khảo sát xây dựng Điều 10 Giám sát công tác khảo sát xây dựng Nhà thầu khảo sát xây dựng có trách nhiệm tự tổ chức kiểm sốt chất lượng khảo sát xây dựng, biện pháp kiểm soát chất lượng phải thể phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng Nội dung giám sát khảo sát xây dựng chủ đầu tư: a) Kiểm tra lực thực tế nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát trường, phịng thí nghiệm sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng duyệt quy định hợp đồng khảo sát xây dựng; b) Theo dõi, kiểm tra việc thực khảo sát xây dựng bao gồm: vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát mẫu thí nghiệm; kiểm tra thí nghiệm phịng thí nghiệm trường; kiểm tra cơng tác đảm bảo an tồn lao động, an tồn mơi trường q trình thực khảo sát Chủ đầu tư nhà thầu khảo sát xây dựng thống biểu mẫu, sổ nhật ký giám sát biên nghiệm thu công tác khảo sát ngồi trường để áp dụng q trình thực giám sát công tác khảo sát xây dựng quy định Khoản Điều Điều 11 Nội dung báo cáo kết khảo sát xây dựng Căn thực khảo sát xây dựng Khái quát vị trí điều kiện tự nhiên khu vực khảo sát xây dựng, đặc điểm, quy mơ, tính chất cơng trình Khối lượng khảo sát xây dựng thực Kết quả, số liệu khảo sát xây dựng sau thí nghiệm, phân tích Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có) Kết luận kiến nghị Các phụ lục kèm theo Điều 12 Nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng Căn nghiệm thu: a) Hợp đồng khảo sát xây dựng; b) Nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng duyệt; c) Báo cáo kết khảo sát xây dựng nhà thầu khảo sát xây dựng Nội dung nghiệm thu: a) Kiểm tra chất lượng báo cáo kết khảo sát xây dựng so với nhiệm vụ khảo sát xây dựng phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng phê duyệt; b) Kiểm tra khối lượng công việc khảo sát xây dựng thực hiện, xem xét phù hợp quy cách, số lượng nội dung khác theo quy định hợp đồng khảo sát xây dựng; c) Kết luận việc nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng Thành phần nghiệm thu: a) Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư người ủy quyền; b) Người giám sát khảo sát chủ đầu tư; c) Người đại diện theo pháp luật nhà thầu khảo sát xây dựng người ủy quyền; d) Chủ nhiệm khảo sát nhà thầu khảo sát xây dựng Nội dung biên nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng bao gồm: đối tượng nghiệm thu; thành phần trực tiếp nghiệm thu; thời gian địa điểm nghiệm thu; kết luận nghiệm thu (đạt yêu cầu không đạt yêu cầu); chữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu pháp nhân thành phần trực tiếp nghiệm thu Điều 13 Nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình Chủ đầu tư có trách nhiệm xác định nhiệm vụ thiết kế thuê tư vấn lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình Nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình phải phù hợp với báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình (báo cáo nghiên cứu tiền khả thi) chủ trương đầu tư cấp có thẩm quyền phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình để lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Chủ đầu tư mời tổ chức tư vấn, chuyên gia góp ý thẩm tra nhiệm vụ thiết kế thấy cần thiết Nội dung nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình bao gồm: a) Các để lập nhiệm vụ thiết kế; b) Mục tiêu xây dựng cơng trình; c) Địa điểm xây dựng; d) Các yêu cầu quy hoạch, cảnh quan kiến trúc cơng trình; đ) Các yêu cầu quy mô tuổi thọ cơng trình, cơng sử dụng u cầu khác cơng trình Nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình bổ sung, sửa đổi cho phù hợp với điều kiện thực tế để đảm bảo hiệu dự án đầu tư xây dựng cơng trình Điều 14 u cầu việc tự kiểm soát chất lượng thiết kế quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình Nhà thầu thiết kế có trách nhiệm thực chế độ kiểm tra nội hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình q trình thiết kế trước giao hồ sơ thiết kế cho chủ đầu tư tổng thầu xây dựng Nhà thầu thiết kế định cá nhân, phận trực thuộc tổ chức thuê tổ chức, cá nhân khác thực công việc kiểm tra chất lượng thiết kế Người kiểm tra thiết kế phải ký tên, xác nhận vẽ thiết kế Hồ sơ thiết kế lập cho cơng trình bao gồm thuyết minh thiết kế, tính, vẽ thiết kế, tài liệu khảo sát xây dựng liên quan, dự toán xây dựng cơng trình quy trình bảo trì cơng trình (nếu có) Bản vẽ thiết kế phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên thể theo tiêu chuẩn áp dụng hoạt động xây dựng Trong khung tên vẽ phải có tên, chữ ký người trực tiếp thiết kế, người kiểm tra thiết kế, chủ trì thiết kế, chủ nhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luật nhà thầu thiết kế dấu nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình, trừ trường hợp nhà thầu thiết kế cá nhân hành nghề độc lập Các thuyết minh, vẽ thiết kế, dự tốn phải đóng thành tập hồ sơ thiết kế theo khn khổ thống có danh mục, đánh số, ký hiệu để tra cứu bảo quản lâu dài Trường hợp nhà thầu thiết kế làm tổng thầu thiết kế nhà thầu phải đảm nhận thiết kế hạng mục cơng trình chủ yếu cơng nghệ chủ yếu cơng trình chịu trách nhiệm toàn việc thực hợp đồng nhận thầu thiết kế với bên giao thầu Các nhà thầu thiết kế phụ chịu trách nhiệm tiến độ, chất lượng thiết kế trước tổng thầu trước pháp luật phần việc đảm nhận Điều 15 Nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình Căn nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình: a) Hợp đồng giao nhận thầu thiết kế xây dựng cơng trình; b) Nhiệm vụ thiết kế, hồ sơ thiết kế bước trước phê duyệt; c) Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn áp dụng; d) Hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình chủ đầu tư tổ chức thẩm định phê duyệt Thành phần trực tiếp nghiệm thu: a) Người đại diện theo pháp luật chủ đầu tư; b) Người đại diện theo pháp luật nhà thầu thiết kế; c) Chủ nhiệm thiết kế xây dựng cơng trình Nội dung biên nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình bao gồm: đối tượng nghiệm thu; thành phần trực tiếp nghiệm thu; thời gian địa điểm nghiệm thu; đánh giá chất lượng số lượng hồ sơ thiết kế đối chiếu với yêu cầu kỹ thuật yêu cầu hợp đồng; kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận hồ sơ thiết kế; yêu cầu sửa đổi, bổ sung kiến nghị khác có); chữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu pháp nhân thành phần trực tiếp nghiệm thu Nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng cơng trình thực để phục vụ việc toán, toán, lý hợp đồng thiết kế chủ đầu tư nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình Chương QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH, PHÂN CẤP SỰ CỐ TRONG Q TRÌNH THI CƠNG XÂY DỰNG VÀ KHAI THÁC, SỬ DỤNG CƠNG TRÌNH Điều 16 Kế hoạch biện pháp kiểm sốt chất lượng cơng trình giai đoạn thi công xây dựng Trước thi công xây dựng, chủ đầu tư nhà thầu thi công xây dựng phải thống nội dung hệ thống quản lý chất lượng chủ đầu tư nhà thầu; kế hoạch biện pháp kiểm soát chất lượng sở dẫn kỹ thuật đề xuất nhà thầu, bao gồm: Sơ đồ tổ chức, danh sách phận, cá nhân chủ đầu tư nhà thầu chịu trách nhiệm quản lý chất lượng cơng trình theo quy định hợp đồng xây dựng; quyền nghĩa vụ chủ thể công tác quản lý chất lượng cơng trình Mục tiêu sách đảm bảo chất lượng Kế hoạch tổ chức thí nghiệm kiểm định chất lượng; quan trắc, đo đạc thơng số kỹ thuật cơng trình theo u cầu thiết kế dẫn kỹ thuật Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình thiết bị cơng nghệ sử dụng, lắp đặt vào cơng trình Quy trình kiểm tra, giám sát thi công xây dựng, giám sát chế tạo lắp đặt thiết bị; xác định công việc xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng phận công trình xây dựng cần nghiệm thu; quy định nghiệm thu, thành phần tham gia nghiệm thu, biểu mẫu biên nghiệm thu Biện pháp đảm bảo an tồn lao động, bảo vệ mơi trường, phịng chống cháy, nổ thi cơng xây dựng Quy trình lập quản lý hồ sơ, tài liệu có liên quan q trình thi cơng xây dựng; hình thức nội dung nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; biểu mẫu kiểm tra; quy trình hình thức báo cáo nội bộ, báo cáo chủ đầu tư; trình tự, thủ tục phát hành xử lý văn thông báo ý kiến bên quy trình giải vấn đề phát sinh q trình thi cơng xây dựng Thỏa thuận ngôn ngữ thể văn bản, tài liệu, hồ sơ có liên quan thi công xây dựng Khi chủ đầu tư nhà thầu người nước ngồi ngơn ngữ sử dụng văn bản, tài liệu, hồ sơ tiếng Việt Nam tiếng Anh Các nội dung khác có liên quan theo quy định hợp đồng thi công xây dựng Điều 17 Quản lý chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình Các vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị cơng trình, thiết bị công nghệ (gọi chung sản phẩm) phải kiểm soát chất lượng theo yêu cầu quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho cơng trình, u cầu thiết kế, quy định hợp đồng xây dựng tài liệu có liên quan Chủ đầu tư, bên mua sản phẩm có trách nhiệm tổ chức kiểm tra chấp thuận nguồn sản phẩm trước sử dụng, lắp đặt vào cơng trình xây dựng Hình thức kiểm soát chất lượng sản phẩm quy định sau: a) Đối với sản phẩm sản xuất cơng nghiệp hàng hóa thị trường: Chủ đầu tư bên mua sản phẩm kiểm tra xuất xứ, nhãn mác hàng hóa, cơng bố phù hợp chất lượng nhà sản xuất, chứng nhận hợp quy, chứng nhận hợp chuẩn (nếu cần) theo quy định Luật Chất lượng sản phẩm hàng hóa, Luật Thương mại quy định pháp luật khác có liên quan Chủ đầu tư bên mua tiến hành kiểm tra sở sản xuất hàng hóa u cầu thí nghiệm kiểm chứng, kiểm định chất lượng hàng hóa cần thiết theo thỏa thuận hợp đồng Cơ sở sản xuất, cung ứng hàng hóa, sản phẩm có trách nhiệm cung cấp chứng chỉ, chứng nhận giấy tờ khác có liên quan theo quy định cho bên mua nhằm chứng minh xuất xứ hàng hóa chất lượng hàng hóa; b) Đối với sản phẩm sản xuất, chế tạo riêng cho cơng trình xây dựng theo u cầu thiết kế: Trường hợp sản phẩm sản xuất, chế tạo sở sản xuất cơng nghiệp chủ đầu tư bên mua kiểm tra chất lượng quy định Điểm a Khoản kết hợp với việc kiểm tra định kỳ đột xuất trình sản xuất Trường hợp sản phẩm sản xuất, chế tạo trực tiếp công trường, chủ đầu tư tổng thầu tổ chức kiểm tra giám sát công tác sản xuất, chế tạo công việc xây dựng khác theo quy định; c) Đối với vật liệu xây dựng khai thác mỏ: Chủ đầu tư nhà thầu cung ứng vật liệu tổ chức điều tra khảo sát chất lượng trữ lượng mỏ theo yêu cầu thiết kế, quy chuẩn tiêu chuẩn kỹ thuật có liên quan; kiểm tra định kỳ, đột xuất trình khai thác; d) Các bên có liên quan phải thực thí nghiệm, kiểm định chất lượng sản phẩm theo yêu cầu thiết kế, quy chuẩn tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho cơng trình Điều 18 Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình vẽ hồn cơng Nhà thầu thi cơng xây dựng có nhiệm vụ lập sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình; sổ phải đánh số trang, đóng dấu giáp lai nhà thầu thi cơng xây dựng có xác nhận chủ đầu tư Sổ nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình lập cho hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng Nhà thầu thi công xây dựng, người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư trường hợp chủ đầu tư trực tiếp giám sát thi công xây dựng cơng trình người giám sát nhà thầu giám sát thi công xây dựng trường hợp chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn giám sát (sau gọi người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư) phải thực thường xuyên việc ghi chép nhật ký thi công xây dựng công trình, bao gồm thơng tin: a) Diễn biến điều kiện thi công (nhiệt độ, thời tiết thông tin liên quan), tình hình thi cơng, nghiệm thu công việc xây dựng hàng ngày công trường; mô tả chi tiết cố, hư hỏng vấn đề phát sinh khác q trình thi cơng xây dựng cơng trình; b) Các kiến nghị ý kiến đạo giải vấn đề phát sinh bên có liên quan 3 Nhà thầu thi cơng xây dựng có trách nhiệm lập vẽ hồn cơng phận cơng trình, hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng thi cơng Các phận bị che khuất cơng trình phải lập vẽ hồn cơng đo đạc xác định kích thước thực tế trước tiến hành cơng việc Cách lập xác nhận vẽ hồn cơng hướng dẫn Phụ lục Thông tư Điều 19 Chế độ giám sát thi cơng xây dựng cơng trình giám sát tác giả nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình Mọi cơng trình xây dựng q trình thi cơng phải thực chế độ giám sát Khuyến khích việc thực chế độ giám sát thi công xây dựng nhà riêng lẻ Chủ đầu tư xây dựng cơng trình th tư vấn giám sát tự thực giám sát có đủ điều kiện lực hoạt động giám sát thi công xây dựng cơng trình Người thực việc giám sát thi cơng xây dựng phải có chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng phù hợp với công việc xây dựng, loại, cấp cơng trình Người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư, doanh nghiệp dự án tổng thầu có trách nhiệm thực nội dung quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP quy định Thơng tư q trình giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Chế độ giám sát tác giả: a) Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình cử người có đủ lực để thực giám sát tác giả theo quy định q trình thi cơng xây dựng; b) Khi phát thi công sai với thiết kế, người giám sát tác giả phải ghi nhật ký thi công xây dựng cơng trình u cầu thực thiết kế có văn thơng báo cho chủ đầu tư; c) Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình có trách nhiệm tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng có u cầu chủ đầu tư Qua cơng tác giám sát tác giả trình tham gia nghiệm thu, phát hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng khơng đủ điều kiện nghiệm thu nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình phải có văn gửi chủ đầu tư, nêu rõ lý không đủ điều kiện nghiệm thu Điều 20 Nghiệm thu công việc xây dựng Căn nghiệm thu cơng việc xây dựng: a) Quy trình kiểm tra, giám sát, nghiệm thu thống chủ đầu tư nhà thầu có liên quan; b) Phiếu yêu cầu nghiệm thu nhà thầu; c) Biên kiểm tra, nghiệm thu nội nhà thầu (nếu có); d) Hồ sơ thiết kế vẽ thi công thay đổi thiết kế chủ đầu tư chấp thuận liên quan đến đối tượng nghiệm thu; đ) Phần dẫn kỹ thuật có liên quan; e) Các kết quan trắc, đo đạc, thí nghiệm có liên quan; g) Nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình văn khác có liên quan đến đối tượng nghiệm thu Nội dung trình tự nghiệm thu công việc xây dựng: a) Kiểm tra công việc xây dựng thực trường; b) Kiểm tra số liệu quan trắc, đo đạc thực tế, so sánh với yêu cầu thiết kế; c) Kiểm tra kết thí nghiệm, đo lường; d) Đánh giá phù hợp công việc xây dựng với yêu cầu thiết kế; đ) Kết luận việc nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công Trường hợp công việc xây dựng không nghiệm thu được, người giám sát thi công xây dựng chủ đầu tư tổng thầu phải nêu rõ lý văn ghi vào nhật ký thi cơng xây dựng cơng trình Thành phần trực tiếp nghiệm thu công việc xây dựng: a) Người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng; b) Người trực tiếp phụ trách thi công nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu phụ hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng; c) Đối với hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng, người giám sát thi công xây dựng công trình chủ đầu tư chứng kiến cơng tác nghiệm thu trực tiếp tham gia nghiệm thu cần thiết 4 Biên nghiệm thu công việc xây dựng: a) Nội dung biên nghiệm thu bao gồm: Đối tượng nghiệm thu (ghi rõ tên công việc nghiệm thu); thành phần trực tiếp nghiệm thu; thời gian địa điểm nghiệm thu; kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý cho triển khai công việc xây dựng tiếp theo; u cầu sửa chữa, hồn thiện cơng việc thực yêu cầu khác, có); chữ ký, họ tên, chức vụ người trực tiếp nghiệm thu; b) Biên nghiệm thu kèm theo phụ lục, có; c) Biên nghiệm thu cơng việc xây dựng lập cho công việc xây dựng lập chung cho nhiều cơng việc xây dựng hạng mục cơng trình theo trình tự thi cơng Người có trách nhiệm chủ đầu tư tổng thầu phải tổ chức nghiệm thu kịp thời, tối đa không 24 kể từ nhận yêu cầu nghiệm thu nhà thầu thi công xây dựng, thông báo lý từ chối nghiệm thu văn cho nhà thầu thi công xây dựng Trong trường hợp quy định chủ đầu tư chứng kiến công tác nghiệm thu tổng thầu nhà thầu phụ, người giám sát chủ đầu tư không tham dự nghiệm thu khơng có ý kiến văn tổng thầu tiến hành nghiệm thu công việc xây dựng nhà thầu phụ Biên nghiệm thu trường hợp có hiệu lực pháp lý Điều 21 Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng Việc nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình đặt phận cơng trình bắt đầu chịu tác động tải trọng theo thiết kế phục vụ cho việc tốn khối lượng hay kết thúc gói thầu xây dựng Căn để nghiệm thu bao gồm tài liệu quy định nghiệm thu công việc xây dựng Khoản Điều 20 Thông tư biên nghiệm thu công việc xây dựng có liên quan tới giai đoạn thi cơng xây dựng phận cơng trình nghiệm thu Chủ đầu tư, người giám sát thi công xây dựng cơng trình chủ đầu tư, tổng thầu nhà thầu thi cơng xây dựng có liên quan thỏa thuận thời điểm nghiệm thu, trình tự nội dung nghiệm thu, thành phần tham gia nghiệm thu Kết nghiệm thu lập thành biên bao gồm nội dung: đối tượng nghiệm thu (ghi rõ tên phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng nghiệm thu); thành phần trực tiếp nghiệm thu; thời gian địa điểm nghiệm thu; kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu đồng ý triển khai giai đoạn thi công xây dựng tiếp theo; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng cơng trình hồn thành u cầu khác có); chữ ký, tên chức danh người tham gia nghiệm thu Biên nghiệm thu kèm theo phụ lục có liên quan Điều 22 Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng để đưa vào sử dụng Căn nghiệm thu: a) Các tài liệu quy định Điểm a, Điểm b, Điểm c, Điểm d Điểm đ Khoản Điều 20 Thông tư liên quan tới đối tượng nghiệm thu; b) Biên nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng thực (nếu có); c) Kết quan trắc, đo đạc, thí nghiệm, đo lường, hiệu chỉnh, vận hành thử đồng hệ thống thiết bị kết kiểm định chất lượng cơng trình (nếu có); d) Bản vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng; đ) Văn chấp thuận quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phịng chống cháy, nổ; an tồn mơi trường; an toàn vận hành theo quy định; e) Kết luận quan chuyên môn xây dựng việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng theo quy định Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Nội dung trình tự nghiệm thu: a) Kiểm tra chất lượng cơng trình, hạng mục cơng trình trường đối chiếu với yêu cầu thiết kế dẫn kỹ thuật; b) Kiểm tra vẽ hồn cơng; c) Kiểm tra số liệu thí nghiệm, đo đạc, quan trắc, kết thử nghiệm, đo lường, vận hành thử đồng hệ thống thiết bị; kết kiểm định chất lượng cơng trình (nếu có); d) Kiểm tra văn thỏa thuận, xác nhận chấp thuận quan nhà nước có thẩm quyền phịng chống cháy, nổ, an tồn mơi trường, an tồn vận hành; kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng văn khác có liên quan; đ) Kiểm tra quy trình vận hành quy trình bảo trì cơng trình xây dựng; e) Kết luận việc nghiệm thu đưa công trình xây dựng vào khai thác sử dụng Kết nghiệm thu lập thành biên theo nội dung quy định Khoản Điều Thành phần trực tiếp nghiệm thu: a) Phía chủ đầu tư: người đại diện theo pháp luật người ủy quyền chủ đầu tư, người phụ trách phận giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư; người đại diện theo pháp luật người phụ trách phận giám sát thi công xây dựng công trình nhà thầu thực giám sát thi cơng xây dựng cơng trình (nếu có); b) Phía nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình: người đại diện theo pháp luật người phụ trách thi công tổng thầu, nhà thầu thi cơng xây dựng có liên quan; c) Phía nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình tham gia nghiệm thu theo u cầu chủ đầu tư: người đại diện theo pháp luật chủ nhiệm thiết kế; d) Trường hợp chủ đầu tư chủ quản lý, chủ sử dụng công trình nghiệm thu chủ đầu tư mời chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình tham gia chứng kiến nghiệm thu Biên nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng bao gồm nội dung: a) Đối tượng nghiệm thu (tên hạng mục cơng trình cơng trình nghiệm thu); b) Thời gian địa điểm nghiệm thu; c) Thành phần tham gia nghiệm thu; d) Đánh giá chất lượng hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng hoàn thành so với nhiệm vụ thiết kế, dẫn kỹ thuật yêu cầu khác hợp đồng xây dựng; đ) Kết luận nghiệm thu (chấp nhận hay khơng chấp nhận nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng để đưa vào sử dụng; yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung ý kiến khác có); chữ ký, họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu pháp nhân thành phần trực tiếp nghiệm thu; biên nghiệm thu kèm theo phụ lục cần thiết Cơng trình, hạng mục cơng trình xây dựng nghiệm thu đưa vào sử dụng trường hợp tồn số sai sót thiết kế khiếm khuyết thi công xây dựng không làm ảnh hưởng đến khả chịu lực, tuổi thọ, công năng, mỹ quan cơng trình khơng gây cản trở cho việc khai thác, sử dụng cơng trình theo u cầu thiết kế Các bên có liên quan phải quy định thời hạn sửa chữa sai sót ghi vào biên nghiệm thu Điều 23 Bàn giao hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng Trong trường hợp chủ đầu tư chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cơng trình cho chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình sau tổ chức nghiệm thu hồn thành cơng trình Kết bàn giao phải lập thành biên Khi tiến hành bàn giao cơng trình, chủ đầu tư phải giao cho chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình tài liệu sau: a) Quy trình bảo trì, quy trình vận hành cơng trình; hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng tài liệu khác có liên quan tới việc vận hành, bảo trì cơng trình; b) Danh mục thiết bị, phụ tùng, vật tư dự trữ chưa lắp đặt sử dụng Trường hợp áp dụng đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (BOT), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh (BTO), Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) quan nhà nước có thẩm quyền Nhà đầu tư phải xem xét việc đáp ứng điều kiện chuyển giao quy định Hợp đồng Dự án, quy định Nghị định số 108/2009/NĐ-CP Nghị định số 24/2011/NĐ-CP Chủ quản lý sử dụng cơng trình có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, vận hành bảo trì cơng trình theo quy định pháp luật từ tiếp nhận bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng Trong thời gian bảo hành cơng trình, chủ đầu tư nhà thầu chịu trách nhiệm thực nghĩa vụ theo quy định pháp luật việc bảo hành cơng trình Trong thời gian chủ đầu tư chưa bàn giao cơng trình cho chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình chủ đầu tư phải có trách nhiệm tạm thời quản lý, vận hành bảo trì cơng trình Điều 24 Kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng theo quy định Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Đối với cơng trình thuộc đối tượng quy định Khoản Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐCP, sau khởi cơng chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo gửi quan chun mơn có chức quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng (sau gọi tắt quan chuyên môn xây dựng) theo phân cấp quy định Điều 25 Thông tư thông tin sau: tên địa liên lạc chủ đầu tư, tên cơng trình, địa điểm xây dựng, quy mơ tiến độ thi cơng dự kiến cơng trình Cơ quan chun mơn xây dựng có trách nhiệm thơng báo cho chủ đầu tư kế hoạch kiểm tra công trình, bao gồm: a) Kế hoạch, nội dung hồ sơ, tài liệu cần kiểm tra số giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng công trình Số lần kiểm tra phụ thuộc vào quy mơ tính chất kỹ thuật cơng trình tối đa khơng q lần cơng trình cấp đặc biệt, khơng q lần cơng trình cấp I không lần cơng trình cịn lại, trừ trường hợp cơng trình có cố chất lượng q trình thi cơng xây dựng trường hợp khác chủ đầu tư đề nghị; b) Kế hoạch, nội dung hồ sơ, tài liệu cần kiểm tra trước chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu đưa hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng Cơ quan chuyên môn xây dựng tiến hành kiểm tra cơng trình lần cuối sau nhận báo cáo hồn thành thi cơng xây dựng chủ đầu tư theo mẫu quy định Phụ lục Thông tư Nội dung kiểm tra phải lập thành biên bản, chủ yếu tập trung vào tuân thủ quy định pháp luật nhằm đảm bảo an tồn cơng trình, đảm bảo cơng an tồn vận hành cơng trình theo thiết kế, cụ thể: a) Kiểm tra trạng phận công trình trực quan kiểm tra số liệu quan trắc, đo đạc; b) Kiểm tra tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình sở kiểm tra hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng lập theo quy định Phụ lục Thông tư trao đổi với bên có liên quan q trình kiểm tra; c) Kiểm tra tuân thủ quy định khác pháp luật xây dựng có liên quan Trong q trình kiểm tra, quan chun mơn xây dựng yêu cầu chủ đầu tư nhà thầu giải trình, làm rõ nội dung kiểm tra định tổ chức tư vấn thực việc kiểm định phận, hạng mục cơng trình có biểu khơng đảm bảo chất lượng thiếu sở đảm bảo chất lượng công trình theo yêu cầu thiết kế Cơ quan chuyên môn xây dựng phải thông báo kết kiểm tra cho chủ đầu tư thời hạn quy định Điểm d Khoản Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Thông báo kết kiểm tra lập theo mẫu quy định Phụ lục Thông tư Cơ quan chuyên môn xây dựng quyền yêu cầu đơn vị nghiệp tổ chức, cá nhân có lực phù hợp tham gia thực việc kiểm tra công tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Chi phí cho việc kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng lập dự tốn tính tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình Điều 25 Thẩm quyền kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng theo quy định Điều 32 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Cơ quan chuyên môn xây dựng trực thuộc Bộ Xây dựng kiểm tra cơng trình sau: a) Cơng trình cấp I trở lên không phân biệt nguồn vốn thuộc loại: nhà chung cư, cơng trình cơng cộng, cơng trình hạ tầng kỹ thuật nhà máy xi măng; b) Cơng trình cấp II, cấp III thuộc loại: cơng trình cơng cộng, nhà chung cư, nhà máy xi măng công trình hạ tầng kỹ thuật dự án đầu tư xây dựng Bộ trưởng Bộ Xây dựng định đầu tư; c) Các cơng trình quan trọng quốc gia Thủ tướng Chính phủ giao Cơ quan chuyên môn xây dựng trực thuộc Bộ Công thương kiểm tra cơng trình sau: a) Cơng trình cấp I trở lên không phân biệt nguồn vốn thuộc loại: đường dây tải điện, nhà máy thủy điện, nhà máy nhiệt điện, nhà máy luyện kim, nhà máy sản xuất Alumin, nhà máy lọc hóa dầu, chế biến khí, nhà kho tuyến đường ống (dẫn xăng, dầu, khí hóa lỏng), nhà máy sản xuất kho chứa hóa chất nguy hiểm, nhà máy sản xuất kho chứa vật liệu nổ cơng nghiệp; b) Cơng trình cấp II, cấp III thuộc loại: đường dây tải điện, nhà máy thủy điện, nhà máy nhiệt điện, nhà máy luyện kim, nhà máy sản xuất Alumin dự án đầu tư xây dựng Bộ trưởng Bộ Công Thương định đầu tư; c) Cơng trình cấp II, cấp III, cấp IV thuộc loại: nhà máy lọc hóa dầu, chế biến khí, nhà kho tuyến đường ống dẫn xăng, dầu, khí hóa lỏng, nhà máy sản xuất kho chứa hóa chất nguy hiểm, nhà máy sản xuất kho chứa vật liệu nổ công nghiệp dự án đầu tư xây dựng Bộ trưởng Bộ Cơng Thương định đầu tư; d) Các cơng trình cơng nghiệp quan trọng quốc gia Thủ tướng Chính phủ giao Cơ quan chuyên môn xây dựng trực thuộc Bộ Giao thông vận tải kiểm tra cơng trình sau: a) Cơng trình từ cấp I trở lên không phân biệt nguồn vốn thuộc loại: cầu, hầm đường bộ, đường sắt, sân bay, bến, ụ nâng tàu, cảng bến đường thủy, hệ thống cáp treo vận chuyển người; b) Cơng trình cấp II, cấp III thuộc loại: cầu, hầm, đường dự án đầu tư xây dựng Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải định đầu tư; c) Công trình cấp II, cấp III, cấp IV thuộc loại: cơng trình đường sắt, sân bay, bến, ụ nâng tàu, cảng bến đường thủy, hệ thống cáp treo vận chuyển người dự án đầu tư xây dựng Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải định đầu tư; d) Cơng trình giao thơng quan trọng quốc gia Thủ tướng Chính phủ giao Cơ quan chun mơn xây dựng trực thuộc Bộ Nông nghiệp Phát triển nơng thơn kiểm tra cơng trình sau: a) Cơng trình từ cấp I trở lên khơng phân biệt nguồn vốn thuộc loại: Hồ chứa nước, đập ngăn nước, tràn xả lũ, cống lấy nước, cống xả nước, kênh, đường ống kín dẫn nước, đường hầm thủy cơng, đê, kè, trạm bơm cơng trình thủy lợi khác; b) Cơng trình cấp II, cấp III, cấp IV thuộc loại: cơng trình hồ chứa nước, đập ngăn nước, tràn xả lũ, cống lấy nước, cống xả nước, kênh, đường ống kín dẫn nước, đường hầm thủy cơng, đê, kè, trạm bơm cơng trình thủy lợi khác dự án đầu tư xây dựng Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn định đầu tư; c) Cơng trình nơng nghiệp phát triển nông thôn quan trọng quốc gia Thủ tướng Chính phủ giao Cơ quan chun mơn xây dựng trực thuộc Bộ Cơng an, Bộ Quốc phịng thực kiểm tra cơng trình thuộc lĩnh vực quốc phịng, an ninh theo quy định Bộ Cơng an, Bộ Quốc phòng Sở Xây dựng Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành kiểm tra công tác nghiệm thu chủ đầu tư cơng trình xây dựng địa bàn theo chun ngành quản lý sau: a) Sở Xây dựng: công trình nhà máy xi măng cấp III, cấp II; cơng trình quy định Điểm a, Điểm b, Điểm e Khoản Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP trừ cơng trình quy định Khoản Điều này; b) Sở Cơng Thương: cơng trình quy định Điểm c Khoản Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, trừ cơng trình nhà máy xi măng cơng trình quy định Khoản Điều này; c) Sở Giao thơng vận tải: cơng trình quy định Điểm d Khoản Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, trừ cơng trình quy định Khoản Điều này; d) Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn: cơng trình quy định Điểm đ Khoản Điều 21 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, trừ cơng trình quy định Khoản Điều Phối hợp kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng: a) Trường hợp dự án đầu tư xây dựng cơng trình gồm nhiều cơng trình có loại cấp khác quan chun mơn xây dựng kiểm tra cơng trình, hạng mục cơng trình dự án đầu tư xây dựng cơng trình có nhiệm vụ tổ chức kiểm tra tất công trình, hạng mục cơng trình xây dựng thuộc đối tượng phải kiểm tra theo quy định điều dự án mời quan chuyên môn xây dựng chuyên ngành có liên quan tham gia q trình kiểm tra Cơng trình quy định khoản cơng trình độc lập cụm hạng mục cơng trình có liên quan với cấp cao tạo nên công chủ yếu dự án đầu tư xây dựng cơng trình; b) Cơ quan chuyên môn xây dựng Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành có trách nhiệm mời quan chuyên môn Bộ Xây dựng tham gia kiểm tra lần cuối công tác nghiệm thu cơng trình xây dựng chun ngành theo quy định Điểm đ Khoản Điều 43 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP; c) Các Sở quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành có trách nhiệm mời Sở Xây dựng tham gia kiểm tra lần cuối công tác nghiệm thu cơng trình xây dựng chun ngành theo quy định Điểm c Khoản Điều 45 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP 8 Căn điều kiện thực tế địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp kiểm tra số cơng trình cấp III, IV thuộc trách nhiệm kiểm tra Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành cho Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ban quản lý khu đô thị, Ban quản lý khu công nghiệp thực Việc kiểm tra công tác nghiệm thu cơng trình xây dựng nằm khu kinh tế Bộ Xây dựng hướng dẫn thực trường hợp cụ thể Điều 26 Thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình q trình thi cơng xây dựng Thí nghiệm đối chứng thực trường hợp sau: a) Được quy định hợp đồng xây dựng dẫn kỹ thuật cơng trình có yếu tố khó khăn, phức tạp việc kiểm sốt chất lượng thi cơng xây dựng (ví dụ: cơng trình quy mô lớn, thời gian thi công kéo dài; công trình thi cơng theo tuyến vùng sâu, vùng xa; cơng trình sử dụng nhiều nguồn cung cấp vật liệu ); b) Khi vật liệu, sản phẩm xây dựng chất lượng thi cơng xây dựng có dấu hiệu không đảm bảo chất lượng theo yêu cầu dẫn kỹ thuật thiết kế; c) Theo yêu cầu quan quản lý nhà nước xây dựng Kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình thực trường hợp sau: a) Được quy định hợp đồng xây dựng dẫn kỹ thuật theo u cầu thiết kế; b) Khi cơng trình, hạng mục cơng trình, phận cơng trình xây dựng có biểu không đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế; c) Khi xảy cố q trình thi cơng xây dựng ảnh hưởng tới chất lượng phận cơng trình cơng trình xây dựng; d) Theo yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP (đối với cơng trình thuộc dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP) yêu cầu quan quản lý nhà nước xây dựng cần thiết Tổ chức tư vấn thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình phải đáp ứng điều kiện lực theo quy định Trường hợp thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình theo u cầu quan quản lý nhà nước xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng BOT, BTO, BT, PPP tổ chức tư vấn thực công việc phải quan nêu chấp thuận Nhà thầu thi công xây dựng cơng trình, nhà thầu cung ứng, sản xuất sản phẩm xây dựng phải chịu chi phí thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình theo quy định Điểm b Khoản Điểm b Khoản Điều kết thí nghiệm, kiểm định chứng minh lỗi nhà thầu Đối với trường hợp cịn lại, chi phí thực cơng việc tính vào tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình Điều 27 Hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng Chủ đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức lập hồ sơ hồn thành cơng trình Danh mục, quy cách hồ sơ hồn thành cơng trình quy định Phụ lục Thông tư Hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng phải lập đầy đủ trước đưa hạng mục công trình cơng trình vào khai thác, sử dụng Hồ sơ hồn thành cơng trình lập lần chung cho toàn dự án đầu tư xây dựng cơng trình lập riêng cơng trình hạng mục cơng trình thuộc dự án Điều 28 Lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng Chủ đầu tư có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng thời gian tối thiểu 10 năm cơng trình thuộc dự án nhóm A, năm cơng trình thuộc dự án nhóm B năm cơng trình thuộc dự án nhóm C kể từ nghiệm thu đưa cơng trình, hạng mục cơng trình vào sử dụng Cơ quan quản lý nhà nước xây dựng, nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng cơng trình có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ liên quan đến phần việc thực Thời gian lưu trữ hồ sơ quy định lưu trữ chủ đầu tư nêu Khoản Điều Hồ sơ phục vụ quản lý, sử dụng cơng trình xây dựng người quản lý, sử dụng cơng trình lưu trữ thời gian tối thiểu tuổi thọ cơng trình theo quy định pháp luật bảo trì cơng trình xây dựng Hồ sơ lưu trữ lịch sử cơng trình xây dựng thực theo quy định pháp luật lưu trữ Điều 29 Hướng dẫn giải tranh chấp chất lượng cơng trình xây dựng Tranh chấp chất lượng cơng trình xây dựng xảy có ý kiến đánh giá khác chất lượng sản phẩm, phận cơng trình cơng trình xây dựng, biện pháp khắc phục khiếm khuyết chất lượng cơng trình Tranh chấp chất lượng xảy chủ thể tham gia xây dựng cơng trình chủ thể với chủ sở hữu, chủ quản lý, chủ sử dụng cơng trình xây dựng lân cận bên có liên quan khác Việc giải tranh chấp chất lượng cơng trình tiến hành theo trình tự sau: a) Tự thương lượng bên có tranh chấp; b) Lựa chọn, thỏa thuận thuê tổ chức, cá nhân có đủ lực theo quy định tiến hành kiểm định đánh giá chất lượng cơng trình xây dựng đề xuất giải pháp khắc phục Các bên có tranh chấp đề nghị quan quản lý nhà nước xây dựng theo phân cấp hướng dẫn giải tranh chấp; c) Khởi kiện giải tranh chấp thơng qua tịa án, thủ tục tiến hành theo quy định pháp luật có liên quan Điều 30 Báo cáo chủ đầu tư cho quan quản lý nhà nước xây dựng Chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo chất lượng cơng trình cơng tác quản lý chất lượng cơng trình cho quan quản lý nhà nước xây dựng trường hợp sau: Chủ đầu tư gửi báo cáo hoàn thành thi công xây dựng cho quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp hạng mục cơng trình, cơng trình thuộc đối tượng phải quan kiểm tra theo quy định Điều 24 Điều 25 Thông tư Trong trường hợp đột xuất, chủ đầu tư có trách nhiệm lập báo cáo theo yêu cầu cụ thể quan quản lý nhà nước xây dựng có thẩm quyền Khi cơng trình xảy cố, vịng 24 chủ đầu tư phải báo cáo cố theo quy định Khoản Điều 37 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP bao gồm thông tin: tên công trình, hạng mục cơng trình xảy cố; địa điểm xây dựng; thời điểm xảy cố; chủ đầu tư nhà thầu có liên quan tham gia hoạt động xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình xảy cố; thiệt hại người (số người thiệt mạng, số người bị thương, số người tích); thiệt hại cơng trình, thiệt hại vật chất khác có liên quan; sơ xác định nguyên nhân gây cố nội dung cần thiết khác (nếu có) Riêng cơng trình khai thác, sử dụng người quản lý, sử dụng cơng trình chịu trách nhiệm báo cáo cố khai thác, sử dụng cơng trình Điều 31 Phân cấp cố q trình thi cơng xây dựng khai thác, sử dụng cơng trình Các loại cố thi công xây dựng khai thác, sử dụng cơng trình quy định Khoản Điều 36 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP phân cấp theo mức độ thiệt hại cơng trình, người vật chất sau: Phân cấp theo mức độ thiệt hại cơng trình (bao gồm cố cơng trình chính, cơng trình tạm, cơng trình lân cận kết cấu phụ trợ): a) Sự cố cấp đặc biệt nghiêm trọng cố xảy trường hợp: sập đổ tồn cơng trình, hạng mục cơng trình cấp đặc biệt hư hỏng nghiêm trọng phận cơng trình gây ổn định có khả dẫn đến sập đổ cơng trình, hạng mục cơng trình cấp đặc biệt; b) Sự cố cấp I cố xảy trường hợp: sập đổ công trình, hạng mục cơng trình cấp I hư hỏng nghiêm trọng phận cơng trình gây ổn định có khả dẫn đến sập đổ cơng trình, hạng mục cơng trình cấp I; c) Sự cố cấp II cố xảy trường hợp: sập đổ cơng trình, hạng mục cơng trình cấp II, cấp III hư hỏng nghiêm trọng phận cơng trình gây ổn định có khả dẫn đến sập đổ cơng trình, hạng mục cơng trình cấp II, cấp III; d) Sự cố cấp III cố xảy trường hợp: sập đổ cơng trình, hạng mục cơng trình cấp IV hư hỏng nghiêm trọng phận cơng trình gây ổn định có khả dẫn đến sập đổ cơng trình, hạng mục cơng trình cấp IV; đ) Đối với cố sập đổ kết cấu phụ trợ phục vụ thi cơng xây dựng cơng trình kết cấu đỡ tạm, giàn giáo, kết cấu cẩu tháp kết cấu có chức tương tự khác phân cấp cố cơng trình tùy thuộc vào quy mô kết cấu theo quy định Phụ lục Thông tư 2 Phân cấp theo mức độ thiệt hại vật chất cố cơng trình, cố cháy, nổ gây thiệt hại cho cơng trình (bao gồm cố gây hư hỏng sản phẩm xây dựng trình xây dựng): a) Sự cố cấp đặc biệt nghiêm trọng cố gây thiệt hại từ 20 tỷ đồng trở lên cơng trình, phận cơng trình; b) Sự cố cấp I cố gây thiệt hại từ 10 tỷ đồng đến 20 tỉ đồng cơng trình, phận cơng trình; c) Sự cố cấp II cố gây thiệt hại từ tỷ đồng đến 10 tỉ đồng cơng trình, phận cơng trình; d) Sự cố cấp III cố gây thiệt hại tỷ đồng cơng trình, phận cơng trình; Phân cấp theo mức độ thiệt hại người cố an toàn lao động q trình thi cơng xây dựng thực theo quy định pháp luật lao động Chủ đầu tư, nhà thầu, chủ sở hữu công trình người ủy quyền quan, tổ chức có liên quan vào quy định Khoản 1, Khoản 2, Khoản Điều để thực việc báo cáo cố, giải cố, tổ chức giám định nguyên nhân cố lập hồ sơ cố theo quy định Điều 37, Điều 38, Điều 39, Điều 40 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Riêng cố quy định Khoản Điều này, chủ đầu tư nhà thầu phải thực báo cáo quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định pháp luật lao động Cấp cố xác định theo cấp cao quy định Khoản 1, Khoản Điều Chương QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều 32 Kiểm tra định kỳ, đột xuất quan quản lý nhà nước xây dựng Lập kế hoạch kiểm tra định kỳ: a) Cơ quan chuyên môn thuộc Bộ Xây dựng lập kế hoạch kiểm tra định kỳ công tác quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Bộ, Ngành, địa phương; kiểm tra định kỳ công tác quản lý chất lượng chất lượng cơng trình xây dựng tồn quốc; b) Cơ quan chun mơn thuộc Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành lập kế hoạch kiểm tra công tác quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng chun ngành địa phương; kiểm tra công tác quản lý chất lượng chất lượng cơng trình xây dựng chun ngành toàn quốc; c) Sở Xây dựng lập kế hoạch kiểm tra định kỳ công tác quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng chun ngành Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, công tác quản lý nhà nước chất lượng công trình xây dựng Ủy ban nhân dân cấp huyện chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn; d) Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành lập kế hoạch kiểm tra định kỳ công tác quản lý chất lượng chất lượng cơng trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; đ) Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, Sở Xây dựng địa phương gửi kế hoạch kiểm tra định kỳ Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp lập kế hoạch phối hợp kiểm tra Nội dung kiểm tra định kỳ: a) Kiểm tra tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình; b) Kiểm tra chất lượng phận cơng trình trực quan qua số liệu thí nghiệm, đo lường quan trắc, đo đạc; kiểm định có; c) Kiểm tra nội dung khác theo quy định pháp luật quản lý hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình Kiểm tra đột xuất công tác quản lý chất lượng chất lượng cơng trình xây dựng: a) Cơ quan chun mơn xây dựng thực kiểm tra đột xuất cơng trình cụ thể có u cầu Chính phủ, Bộ trưởng Bộ, quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp nhận thông tin phản ánh công dân phương tiện thông tin đại chúng; b) Cơ quan chuyên mơn xây dựng thực kiểm tra nhóm đối tượng cơng trình theo nội dung cụ thể phát thấy dấu hiệu không đảm bảo chất lượng vi phạm quản lý chất lượng nhóm đối tượng cơng trình Điều 33 Báo cáo tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổng hợp, báo cáo tình hình chất lượng quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn gửi Bộ Xây dựng trước ngày 15 tháng 12 năm báo cáo đột xuất có yêu cầu theo mẫu quy định Phụ lục Thông tư Các Bộ: Bộ Quốc phịng, Bộ Cơng an, Bộ quản lý chất lượng cơng trình chun ngành lập báo cáo tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Bộ, ngành quản lý gửi Bộ Xây dựng trước ngày 15 tháng 12 hàng năm theo mẫu quy định Phụ lục Thông tư Các Bộ, ngành khác tổng hợp báo cáo tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Bộ, ngành quản lý gửi Bộ Xây dựng trước ngày 15 tháng 12 hàng năm theo mẫu quy định Phụ lục Thông tư Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tình hình chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn Điều 34 Xử lý vi phạm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Khi phát vi phạm chủ thể tham gia hoạt động xây dựng trình kiểm tra theo quy định Điều 24, Điều 32 Thông tư này, quan quản lý nhà nước xây dựng có trách nhiệm: a) Yêu cầu tổ chức, cá nhân có liên quan khắc phục vi phạm; b) Đề xuất xử lý vi phạm theo quy định pháp luật xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng gửi quan Thanh tra xây dựng bao gồm tra Bộ Xây dựng Thanh tra Sở Xây dựng nơi xây dựng cơng trình Cơ quan tra xây dựng xử lý theo quy định pháp luật thông báo kết xử lý tới quan quản lý nhà nước xây dựng; c) Công bố tên hành vi vi phạm chủ thể tham gia hoạt động xây dựng trang thông tin điện tử Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành Sở Xây dựng nơi xây dựng cơng trình Tạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình: a) Thủ trưởng quan chun mơn Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành có quyền tạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình trường hợp quy định Khoản Điều 46 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Trong vòng 24 kể từ định tạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình, Thủ trưởng quan nêu có trách nhiệm báo cáo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành định tạm dừng thi công xây dựng công trình mình; b) Giám đốc Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, có quyền tạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình địa bàn trường hợp quy định Khoản Điều 46 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP địa bàn Trong vòng 24 kể từ định tạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình, Thủ trưởng quan nêu có trách nhiệm báo cáo Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định tạm dừng thi cơng xây dựng cơng trình mình; c) Thủ trưởng quan định tạm dừng thi công xây dựng cơng trình quy định Điểm a, Điểm b Khoản có trách nhiệm tổ chức kiểm tra việc khắc phục chủ đầu tư nhà thầu; định cho phép tiếp tục thi công sau chủ đầu tư nhà thầu khắc phục tồn tại, đảm bảo an toàn Chương ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 35 Quy định chuyển tiếp Về phân cấp cơng trình xây dựng để phục vụ cơng tác quản lý chất lượng cơng trình quy định Điều Thông tư này: a) Đối với dự án đầu tư xây dựng định đầu tư trước ngày Thơng tư có hiệu lực thi hành, cấp cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng xác định định đầu tư; b) Đối với dự án đầu tư xây dựng cơng trình định đầu tư sau ngày Thông tư có hiệu lực thi hành cấp cơng trình thuộc dự án đầu tư xây dựng xác định theo quy định Thông tư Về chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực, chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng: a) Các cơng trình, hạng mục cơng trình có hợp đồng thực chứng nhận đủ điều kiện an toàn chịu lực chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng trước ngày 15/4/2013 chưa cấp giấy chứng nhận chủ đầu tư tổ chức chứng nhận tiếp tục thực hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình Cơ quan quản lý nhà nước xây dựng kết kiểm tra cơng trình trường, kết chứng nhận tổ chức chứng nhận để kết luận kiểm tra công tác nghiệm thu chủ đầu tư trước đưa cơng trình vào sử dụng; b) Các quy định liên quan đến chứng nhận an toàn chịu lực Điều 43 Nghị định số 71/2010/NĐCP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà Điểm a Khoản Điều Thông tư số 16/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng quy định cụ thể hướng dẫn thực số nội dung Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà bãi bỏ kể từ ngày Nghị định số 15/2013/NĐ-CP có hiệu lực thi hành Về kiểm tra công tác nghiệm thu công trình thuộc đối tượng phải kiểm tra trước đưa vào sử dụng theo quy định Điều 24 Thơng tư này: a) Đối với cơng trình nghiệm thu hồn thành cơng trình đưa vào sử dụng trước ngày Nghị định số 15/2013/NĐ-CP có hiệu lực, việc nghiệm thu cơng trình thực theo quy định Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; b) Đối với cơng trình nghiệm thu hồn thành sau ngày 15/4/2013, việc nghiệm thu cơng trình phải thực theo quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP Điều 36 Hiệu lực thi hành Thơng tư có hiệu lực thi hành kể từ ngày 09 tháng năm 2013 thay Thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31/7/2009 hướng dẫn số nội dung Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; nội dung chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực, chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng quy định Thông tư 03/2011/TT-BXD ngày 06/4/2011 hướng dẫn hoạt động kiểm định, giám định chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực, chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình xây dựng; Thông tư số 02/2006/TT-BXD ngày 17/5/2006 Hướng dẫn lưu trữ hồ sơ thiết kế, vẽ hồn cơng cơng trình xây dựng Bộ Xây dựng Trong q trình thực có vướng mắc, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến Bộ Xây dựng để xem xét, giải quyết./ BỘ TRƯỞNG Nơi nhận: - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Văn phịng Trung ương Đảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng CP; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP; - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Toà án nhân dân tối cao; - Cơng báo, Website Chính phủ, Website BXD; - Cục kiểm tra văn - Bộ Tư pháp; - Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc TW; - Các đơn vị thuộc BXD; - Lưu: VP, Vụ PC, Vụ KTXD, Cục HTKT, Cục GĐ Trịnh Đình Dũng FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN Phu luc ... trình, h? ? ?ng m? ?c c? ?ng trình c? ?ng trình xây d? ? ?ng thi c? ?ng C? ?c phận bị che khuất c? ?ng trình ph? ?i lập v? ?? h? ??n c? ?ng đo đ? ?c x? ?c định k? ?ch thư? ?c th? ?c tế trư? ?c tiến h? ?nh c? ?ng vi? ?c C? ?ch lập x? ?c nhận v? ?? h? ??n... sát thi c? ?ng xây d? ? ?ng c? ?ng trình Ng? ?? ?i th? ?c vi? ?c giám sát thi c? ?ng xây d? ? ?ng ph? ?i c? ? ch? ? ?ng h? ?nh nghề giám sát thi c? ?ng xây d? ? ?ng phù h? ??p v? ? ?i c? ?ng vi? ?c xây d? ? ?ng, lo? ?i, c? ??p c? ?ng trình Ng? ?? ?i giám sát... vi? ?c th? ?c yêu c? ??u kh? ?c, c? ?); ch? ?? ký, h? ?? tên, ch? ? ?c v? ?? ng? ?? ?i tr? ?c tiếp nghiệm thu; b) Biên nghiệm thu kèm theo phụ l? ?c, c? ?; c) Biên nghiệm thu c? ?ng vi? ?c xây d? ? ?ng lập cho c? ?ng vi? ?c xây d? ? ?ng lập chung