Đề bài:A. Trên cơ sở lí luận địa tô tư bản chủ nghĩa của Các Mác, đề xuất hàm ý chính sách để giải quyết các vấn đề đất đai ở Việt Nam. B.Lấy một ví dụ từ tham quan thực tế hoặc tìm tư liệu minh họa về việc sử dụng đất hiệu quả , góp phần phát triển một nền nông nghiệp hàng hóa bền vững ở nước ta.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP.HỒ CHÍ MINH- KHOA LÝ LUẬN CHÍNH TRỊ Đề tài nguyên cứu liên hệ thực tế Mơn : Kinh tế trị Mác-Lênin Nhóm: 10 Đề bài:A Trên sở lí luận địa tơ tư chủ nghĩa Các Mác, đề xuất hàm ý sách để giải vấn đề đất đai Việt Nam B.Lấy ví dụ từ tham quan thực tế tìm tư liệu minh họa việc sử dụng đất hiệu , góp phần phát triển nơng nghiệp hàng hóa bền vững nước ta Bài làm A Trên sở lí luận địa tô tư chủ nghĩa Các Mác, đề xuất hàm ý sách để giải vấn đề đất đai Việt Nam I Địa tô: Khái niệm: - Trong trình sản xuất, nhà tư kinh doanh nông nghiệp phải thuê, mướn ruộng đất địa chủ thuê công nhân để tiến hành sản xuất Do nhà tư phải trích phần giá trị thặng dư công nhân tạo để trả cho chủ đất hình thức địa tơ Nhưng giai cấp tư sản bóc lột người công nhân để tạo giá trị thặng dư, phần nộp cho địa chủ phần lại, nhà tư chiếm khơng - Gía ruộng đất hình thức địa tơ tư hố Bởi ruộng đất đem lại địa tô, tức đem lại thu nhập ổn định tiền nên xem loại tư đặc biệt Cịn địa tơ lợi tức tư Do giá ruộng đất giá mua địa tô ruộng đất mang lại theo tỷ suất lợi tức hành Nó tỷ lệ thuận với địa tơ tỷ lệ nghịch với tỷ suất lợi tức tư gửi vào ngân hàng Hình thức: - Địa tơ chênh lệch - Địa tô tuyệt đối - Địa tô độc quyền *Ý nghĩa: Địa tơ độc quyền hình thức đặc biệt địa tô tư chủ nghĩa Địa tơ độc quyền tồn nơng nghiệp, công nghiệp khai thác khu đất thành thị Trong nông nghiệp, địa tô độc quyền có khu đất có tính chất đặc biệt, cho phép trồng loại đặc sản hay sản xuất sản phẩm đặc biệt Trong công nghiệp khai thác, địa tơ độc quyền có vùng khai thác kim loại, khoáng chất quý hiếm, khống sản có nhu cầu vượt xa khả khai thác chúng Trong thành thị, địa tơ độc quyền có khu đất có vị trí thuận lợi cho phép xây dựng trung tâm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, nhà cho thuê có khả thu lợi nhuận cao Nguồn gốc địa tô độc quyền lợi nhuận siêu ngạch giá độc quyền sản phẩm thu đất đai ấy, mà nhà tư phải nộp cho địa chủ II Đề xuất biện pháp giải quan hệ đất đai dựa lí luận địa tơ Chính sách giao ruộng đất lâu dài cho nông dân để canh tác “ Theo luật đất đai năm 1993 người nông dân trao quyền ổn định đất lâu dài với thời gian 20 năm hàng năm 50 năm với lâu năm( người sử dụng quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, chấp đất giao” Bên cạnh quyền sử dụng đất lâu dài, người sử dụng đất chuyển từ nơi hiệu sang nơi sử dụng hiệu Giao ruộng đất ổn định lâu dài cho nông dân khơi dậy tính cần cù, chịu khó tăng gắn bó nơng dân với ruộng đất Nhờ sách giao khốn theo sản phẩm, sách khốn 10 cho người dân khiến họ yên tâm đầu tư cho sản xuất Địa tơ chênh lệch trở thành địn bẩy kinh tế quan trọng đảm bảo đất đai sủ dụng hợp lý, có hiệu “ Qua năm thực hiện( 1993 – 1998) luật đât đai 1993 phát huy nhiều mặt tích cực sản xuất đời sống Đến cuối năm 1997, khu vực nơng thơn có 64,6% số hộ sử dụng đất nông nghiệp 34,4% số hộ cáp giấy công nhận quyền sử dụng đất Nhờ đường lối đắn Đảng Nhà nước tăng đầu tư cho nông nghiệp; chuyển dịch cấu trồng vật nuôi, quan tâm đến đầu nông phẩm… mà ngành nông nghiệp đạt mức tăng trưởng cao, nước ta từ nước thiếu đói trở thành nước xuất gạo lớn thứ hai giới Hỗ trợ cho vay lãi suất thấp, ứng dụng khoa học công nghệ vào công cải thiện suất sản phẩm nơng nghiệp : Chính phủ lập tiêu chí cho vay cơng canh tác đất, với nâng cao trình độ người lao động việc sử dụng đất đai sử dụng khoa học kĩ thuật vào trồng trọt chăn nuôi Vấn đề quyền sở hữu sử dụng ruộng đất Tại Việt Nam, quyền sở hữu đất đai thuộc Nhà nước, công dân, tổ chức, cơng ty v.v có quyền sử dụng đất đai Hiểu theo khái niệm địa tô người có quyền sử dụng đất khơng có quyền việc thu địa tơ hay địa tô thặng dư, mà quyền thuộc Nhà nước Điều thực tế làm cho Nhà nước có vai trị độc quyền việc định giá đền bù thu hồi đất đai, sách định giá đền bù chưa hợp lý dễ gây phản ứng người sử dụng tạo kẽ hở để số người làm giàu bất từ đất Đất đai thuộc sở hữu tồn dân Nhà nứơc đại diện sở hữu trực tiếp, cần có quan niệm rõ ràng quyền sở hữu đặc biệt Trong nông nghiệp, “ ruộng đất thuộc sở hưũ toàn dân, Nhà nước giai cho hộ nông dân sử dụng lâu dài” Nhà nước quy định pháp luật vấn đề chuyển quyền sử dụng ruộng đất, khơng thể tư hữu hố ruộng đất, vậy, phân hố lớn giai cấp, cản trở việc quy hoạch xây dựng kết cấu hạ tầng sở vật chất khác làm căng thẳng thêm vấn đề tranh chấp ruộng đất vốn phức tạp Quan điểm cho rằng, muốn phát triển sản xuất phải tư hữu hoá ruộng đất sai lầm Theo Lênin, tài liệu lịch sử chứng minh rằng: “ dưói hình thức chiếm hữu ruộng đất nào, nhà nươc tư chủ nghĩa nảy sinh phát triển” Và mặt lý luận, sản xuất tư chủ nghĩa hồn tồn đơi với việc khơng có chế độ tư hữu ruộng đất, với việc quốc hữu hoá ruộng đất, tức mà khơng có địa tơ tuyệt đối, cịn địa tơ chênh lệch thuộc nhà nước Nhân tố kích thích tiến nơng học khơng mà yếu đi, trái lại, cịn tăng cường lên nhiều Nếu trao quyền sở hữu ruộng đất cho nhân dân khơng làm cho việc tranh chấp ruộng đất thêm gay gắt, mà xuất đầu ruộng đất, phân hố giai cấp tăng nhanh Để khuyến khích nơng dân đầu tư thâm canh, ứng dụng công nghệ nhằm thu địa tô chênh lệch , cần trao quyền sử dụng ruộng đất lâu dài quy định đựoc quyền thừa kế Trong điều kiện dân số tăng nhan, bình qn ruộng đất tính theo nhân thấp, quyền thừa kế tất yếu dẫn đến làm tăng phân tán manh mối ruộng đất, khắc phục tình trạng khai hoang tăng vụ, thâm canh tổ chức dịch vụ, phát triển ngành nghề khác để rút bớt lao động khỏi trồng trọt khơng phải cánh tư hữu hố tuỳ tiện mua bán ruộng đất Thực sách ưu đãi dành cho doanh nghiệp thu mua sản phẩm nông nghiệp từ nông dân: Các sách hỗ trợ chi phí vận chuyển, giảm thuế, trợ giá sàn… Để vừa giúp cho doanh nghiệp thêm phần tự tin thu mua sản phẩm từ nông dân, đồng thời giúp cho nông dân phụ thuộc nhiều giá thị trường Xác định thuế nơng nghiệp Vì đất khơng sinh ra, thị trường đất đai phản ứng việc đánh thuế khác hẳn so với thị trường lao động thị trường hàng hóa người sản xuất Thuế giá trị đất hoàn thiện cách lý tưởng khơng ảnh hưởng tới chi phí hội việc sử dụng đất, thay làm giảm giá trị quyền sở hữu đất hợp pháp Nền sản xuất nông nghiệp gắn liền với tư liệu sản xuất đất đai nên xác định thuế giá trị đất nước ta việc làm quan trọng việc quản lý kinh tế Nên muốn có sản xuất nông nghiệp phát triển, cần thiết phải xây dựng sách thuế hợp lý mang ý nghĩa khuyến khích, tạo điều kiện cho người nơng dân đầu tư vốn sản xuất Trước đổi mới, người đầu tư để phát triển nơng nghiệp nhà nước khơng phải nơng dân Do địa tơ chênh lệch có nhà nước thu lại thơng qua thhuỷ lợi phí, thu thuế Mức thuế thu vào điều kiện tự nhiên đất canh tác Nói cách khác, thuế nơng nghiẹưp địa tơ mà nông dân canh tác ruộng đất thuộc sở hữu tồn dân phải trả cho nhà nước Địa tơ chênh lệch đảm bảo cho đất đai không bị sử dụng cạn kiệt mà đựoc bổ sung, bồi dưỡng độ phì nhiêu Qua nhiều lần sửa đổi, “ miễn thuế sử dụng đất nơng nghiệp tồn hộ nông nghiệp sử dụng đất mức hạn điền giảm thuế sử dụng đối tượng khác, trang trại có hiệu lực từ năm2003”, xem xét giảm thuế nông nghiệp thời kỳ định, để khuyến khích nơng dân lợi hữu hình Việc giảm thuế tạo điều kiện để nơng dân có thêm thu nhập: phần thu nhập đầu tư vào sản xuất nơng nghiệp…từ thúc đẩy sản xuất nói chung sản xuất nơng nghiệp nói riêng Giải vấn đề đất xây dựng Hiện vấn đề liên quan đến đất xây dựng nước ta gặp nhiều khó khăn “ Sự tăng lên đứng mức cao bất động sản tác động đến bốn mặt Một lượng vốn lớn xã hội không trực tiếp sử dụng vào sản xuất kinh doanh, phận đất nơng nghiệp bị chuyển mục đích sử dụng phận nông dân trở thành khơng có việc làm Nhà nước danh nghĩa chủ sở hữu đất đai lượng vốn lớn thu hồi để giải phóng mặt bằng, chẳng khác mua lại đất mình” Có thực tế đất ngày bị thu hẹp nhu cầu đất xây dựng lại tăng mạnh Nhu cầu nhà ở, mặt sản xuất, đất để xây dựng cơng trình, sở hạ tầng ngày cần thiết Nhà nước cần phải có điều chỉnh, quy hoạch chi tiết để giải hợp lí tình trạng đất xây dựng Để tài ngun đất khơng bị lãng phí sử dụng mục đích *Một số cách giải khác: - Đẩy mạnh việc xây dựng thực thi sách giải đất đai Tích cực thực cơng tác tuyên truyền để phân định Nhà nước quyền sở hữu quyền sử dụng đất đai trở nên rõ ràng, chặt chẽ để người sử dụng đất nắm quyền nghĩa vụ - Phù hợp hóa sách đất đai, nhà với yêu cầu quy luật hoạt động kinh tế thị trường - Củng cố hệ thống luật pháp để quản lý, điều tiết hoạt động nhịp nhàng, giảm tỉ lệ tự phát, nạn đầu nhà đất - Hồn thiện sách đất đai, cụ thể sách thuế, phí, lệ phí sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng… phải thể nguyên tắc phân phối địa tô người sử dụng đất chủ sở hữu đất để trì nguồn lợi đất mang lại từ Nhà nước chuyển sang người sử dụng chiếm giữ đất đai - Thúc công tác qui hoạch kế hoạch sử dụng đất đai Chính khơng mang nặng tính hình thức, phải phù hợp với u cầu thực tế định hướng phát triển kinh tế xã hội - Phân định trách nhiệm quản lý đất đai cho cấp ngành rõ ràng, cụ thể, không dẫn đến trùng lắp văn làm cho việc triển khai thi hành pháp luật Hệ thống văn pháp luật sách đất đai phải thống nhất, cố định không nên thay đổi nhiều - Xây dựng lực cán địa phương vấn đề cốt yếu - Khẩn trương giao đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ cụ thể - Điều chỉnh giảm mức thuế sử dụng đất, thuế trước bạ, thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Bồi thường giải phóng mặt điều tiết địa tô - Tăng cường biện pháp thúc đẩy tích tụ tập trung ruộng đất nông nghiệp - Xử lý kịp thời hành vi vi phạm Luật Đất đai, đặc biệt tình trạng quy hoạch treo - Khơng đặt điều kiện hộ việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Tạo mặt sản xuất kinh doanh cho nhà đầu tư đấu giá quyền sử dụng đất dự án đầu tư để loại bỏ chế xin – cho B Lấy ví dụ từ tham quan thực tế tìm tư liệu minh họa việc sử dụng đất hiệu , góp phần phát triển nơng nghiệp hàng hóa bền vững nước ta Cơng ty TNHH Đầu tư Phát triển Sản xuất Nông nghiệp VinEco - thành viên Tập Đồn Vingroup - thức tham gia vào lĩnh vực nông nghiệp ngày 19 tháng năm 2015.Với: 14 Nông trường nước, 800 Hợp tác xã liên kết, 250 Kỹ sư, Thạc sĩ, Tiến sĩ, Phó Giáo sư ngành Nơng nghiệp hàng nghìn lao động địa phương, 3.000 diện tích sản xuất, gần 3.000 nơng sản tiêu thụ tháng… thành tựu ấn tượng VinEco sau năm hình thành phát triển Chỉ sau 36 tháng, VinEco xây dựng phát triển 14 nông trường quy mô đại bậc nhất, phân bổ rộng khắp tồn quốc Các nơng trường quy hoạch thiết kế khoa học với khu sản xuất đồng ruộng, khu nhà màng, khu nhà kính, khu sơ chế, đóng gói tự động khu bảo quản Không lớn quy mô sản xuất, VinEco cịn đơn vị tiên phong đưa cơng nghệ kĩ thuật nông nghiệp tiên tiến hàng đầu giới Việt Nam Tồn 14 nơng trường sản xuất theo tiêu chuẩn VietGAP chuyển dần sang tiêu chuẩn Global GAP Riêng VinEco Măng đen (Kon Tum) theo hướng sản xuất nông nghiệp hữu Công ty kí hợp đồng tư vấn, chuyển giao cơng nghệ, kỹ thuật, giống thiết bị nông nghiệp với đối tác uy tín giới: máy móc giới hóa Kubota (Nhật Bản); cơng nghệ tưới nhỏ giọt, tưới phun mưa Netafirm (Israel); công nghệ nhà kính điều khiển khí hậu Marchegay(Pháp), cơng nghệ sản xuất nấm ôn đới (Hàn Quốc), công nghệ canh tác nhiều tầng (Singapore), tư vấn công nghệ quản lý sau thu hoạch(Hà Lan)… Về kênh phân phối, rau-củ-quả VinEco phân phối độc quyền trang thương mại điện tử Adayroi.com gần 1.500 siêu thị, cửa hàng VinMart & VinMart+ toàn quốc Mỗi tháng VinEco cung cấp thị trường hàng nghìn nơng sản như: rau ăn lá, rau ăn củ, rau gia vị, trái Với 100 chủng loại, ứng dụng quy trình kiểm sốt tự động khép kín hồn tồn nhà kính, nhà màng như: nấm, dưa lưới, dưa lê, dưa leo baby, rau mầm rau thủy canh, rau củ khác…Đáp ứng nhu cầu tiêu dùng nông sản ngày tăng thị trường tăng trải nghiệm khách hàng, VinEco Nam Hội An vào hoạt động tháng 4/2018 nơng trường tồn quốc sở hữu công nghệ thủy canh giá thể nhiều tầng, mang tới suất vượt trội Vineco Nam Hội An song hành chuỗi Vinpearl Nam Hội An, mang trải nghiệm thú vị đến khách hàng, không ăn mà cịn ngắm nhìn, trực tiếp cảm nhận hiểu thêm sản xuất Nông nghiêp công nghệ cao Cùng với việc chủ động tham gia trực tiếp sản xuất, VinEco bước thúc đẩy việc thực sứ mệnh lan tỏa, thay đổi tư làm nông nghiệp người Việt khởi động chương trình “Đồng hành, hỗ trợ thúc đẩy sản xuất nông nghiệp Việt” năm 2016 Sau năm triển khai với hàng trăm buổi hội thảo, đào tạo chuyên môn quy mô lớn nhỏ dành cho hợp tác xã hộ nơng dân tồn quốc, 800 hộ sản xuất hợp tác với VinEco cung cấp sản phẩm liên kết thị trường thông qua chuỗi bán lẻ VinMart & VinMart+ Tuy gia nhập thị trường năm, VinEco nhanh chóng xã hội ghi nhận ủng hộ, từ phủ, ngành tới người tiêu dùng liên tục nhận danh hiệu “Hàng Việt Nam chất lượng cao năm 2017, 2018” – chứng chất lượng người tiêu dùng Việt bình chọn đánh giá Tháng 3/2018, VinEco Ban Quản lý ATTP TP.Hồ Chí Minh trao tặng chứng nhận “Chuỗi thực phẩm an toàn”, đánh dấu công nhận chất lượng người tiêu dùng miền Nam với VinEco Tháng 6/2018, VinEco tiếp tục đón nhận danh hiệu “Thương hiệu vàng nông nghiệp Việt Nam 2018” Tổng hội nông nghiệp Việt Nam thuộc Bộ Nông nghiệp & Phát triển Nông thôn trao tặng Với mục tiêu đưa thương hiệu nông sản Việt Nam lên đấu trường quốc tế, VinEco cịn tích cực tham gia hội chợ quốc tế: Thaifex (hội chợ quốc tế thực phẩm đồ uống hàng đầu châu Á); tuần hàng Việt Nam Rungis Pháp (chợ đầu mối lớn giới nông sản); Gulfood 2017, 2018 (hội chợ thường niên lớn giới nông sản, thực phẩm đồ uống Dubai)… gây ấn tượng mạnh mẽ với bạn bè quốc tế doanh nghiệp trẻ có quy mơ đầu tư hệ thống nông sản đặc trưng hoàn toàn “made in Vietnam” ... Thúc công tác qui hoạch kế hoạch sử dụng đất đai Chính khơng mang nặng tính hình thức, phải phù hợp với u cầu thực tế định hướng phát triển kinh tế xã hội - Phân định trách nhiệm quản lý đất đai... nông nghiệp gắn liền với tư liệu sản xuất đất đai nên xác định thuế giá trị đất nước ta việc làm quan trọng việc quản lý kinh tế Nên muốn có sản xuất nông nghiệp phát triển, cần thiết phải xây dựng... tiêu đưa thương hiệu nông sản Việt Nam lên đấu trường quốc tế, VinEco cịn tích cực tham gia hội chợ quốc tế: Thaifex (hội chợ quốc tế thực phẩm đồ uống hàng đầu châu Á); tuần hàng Việt Nam Rungis