Đồ án định mức và đơn giá

NHIỆM VỤ ĐƯỢC GIAO XÁC ĐỊNH ĐỊNH MỨC VÀ ĐƠN GIÁ 03 CƠNG VIỆC TRONG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG SAU: Sinh viên: Lê Ngọc Lâm Đề số: 06 Ngày giao18/9/2018 1) Đào móng trụ máy đào (gàu 1,0m 3) kết hợp thủ công đất cấp II, rộng 2,5m, chiều sâu 2,0m Khối lượng đào máy chiếm 80% (AB.11400+AB.25000) 2) Sản xuất, lắp dựng khe co 2*4 (h=30cm) đường lăn máy bay sử dụng thép tròn trơn Φ12 đầu nhúng bitum (AL.21100) 3) Đổ bê tông cọc khoan nhồi (móng nhà cao tầng) đường kính 700mm máy bơm bê tông tĩnh BSA 1005 D (AF.35000) MỞ ĐẦU 1.1 - - 1.2 Định mức quản lý định mức xây dựng Định mức Định mức xây dựng cơng trình (XDCT) (gọi tắt là định mức xây dựng) là cụm từ chung để biểu thị loại định mức ngày xây dựng Định mức xây dựng là định mức hao phí cần thiết vật liệu, nhân công, máy thi công (VL, NC, MTC), để hoàn thành đơn vị sản phẩm hợp quy cách chất lượng số sản phẩm quy định nhận tiêu hao đơn vị VL, NC, MTC Định mức xây dựng lập sở quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; quy phạm kỹ thuật thiết kế - thi công - nghiệm thu; mức giới hóa chung ngành xây dựng; trang thiết bị kỹ thuật, biện pháp thi công và tiến khoa học kỹ thuật xây dựng (các vật liệu mới, thiết bị và công nghệ thi công tiên tiến…) Quản lý định mức Bộ xây dựng công bố định mức xây dựng để quan, tổ chức, cá nhân có liên quan sử dựng vào việc lập và quản lý chi phí đầu tư XDCT theo hướng dẫn xây dựng “Điều 19: 32/2015/NĐ-CP quản lý định mức xây dựng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp lập định mức dự toán xây dựng và công bố định mức xây dựng Trên sở phương pháp lập định mức dự toán xây dựng theo quy định Khoản Điều này, Bộ quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập và công bố định mức xây dựng cho công việc đặc thù chuyên ngành ngành và địa phương sau có ý kiến thống Bộ Xây dựng Định kỳ hàng năm gửi định mức xây dựng công bố Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý Định mức xây dựng công bố quy định Khoản 1, Điều này là sở để chủ đầu tư sử dụng, vận dụng, tham khảo xác định tổng mức đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng Đối với cơng việc xây dựng chưa có hệ thống định mức dự toán xây dựng cơng bố có hệ thống định mức dự tốn xây dựng cơng bố chưa phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công, biện pháp thi cơng cụ thể cơng trình thực sau: a) Chủ đầu tư tổ chức xác định định mức dự toán xây dựng mới, định mức dự toán xây dựng điều chỉnh vận dụng định mức dự tốn tương tự cơng trình và thực hiện, làm sở quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; b) Đối với gói thầu xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước thực hình thức định thầu chủ đầu tư phải báo cáo người định đầu tư xem xét định trước áp dụng Riêng cơng trình xây dựng thuộc dự án đầu tư Thủ tướng Chính phủ định đầu tư Bộ trưởng Bộ quản lý ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh định Chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn quản lý chi phí đủ điều kiện lực theo quy định Nghị định quản lý dự án đầu tư xây dựng để lập, điều chỉnh, thẩm tra định mức dự toán xây dựng Khoản Điều này” - Giá quản lý giá xây dựng 2.1 Khái niệm giá trị, giá giá thành a Gia tri Giá trị hàng hóa sản phẩm: hao phí lao động xã hội cần thiết để tạo sản phẩm gồm lao động sống và lao động vật hóa Giá trị lao động vật hóa: nguyên vật liệu, khấu hao máy móc thiết bị… Giá trị lao động sống: tiền lương cho công nhân cán … - Phần thặng dư lao động sống tạo b Giá Giá hàng hóa là biểu tiền giá trị Giá xoay quanh giá trị tùy thuộc vào quy luật cung cầu thị trường c Giá thành Giá thành sản phẩm hàng hóa là tập hợp chi phí sản xuất (trực tiếp phí và gián tiếp phí) để tạo thành sản phẩm hàng hóa Các loại giá xây dựng Giá xây dựng nhằm mục đích phục vụ cho cơng tác quản lí vốn đầu tư xây dựng (ĐTXD) chủ đầu tư và quản lí chi phí sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng Giá xây dựng chế thị trường biểu thị hình thức sau: Tổng mức đầu tư dự án xây dựng cơng trình: Toàn chi phí đầu tư xây dựng dự án xác định phù hợp với thiết kế sở và nội dung khác báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Tổng mức đầu tư bao gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí tư vấn, chi phí quản lý dự án, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chi phí khác và chi phí dự phịng Tổng dự tốn XDCT: toàn chi phí cần thiết dự tính để đầu tư XDCT, hạng mục cơng trình thuộc dự án Được xác định giai đoạn thiết kế kĩ thuật thiết kế bước, thiết kế vẽ thi công với thiết kế bước và bước và là quản lí chi phí XDCT Tổng dự tốn XDCT bao gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí tư vấn, chi phí quản lí dự án, chi phí khác tính dự tốn cơng trình và chi phí dự phịng Dự tốn chi phí xây dựng xác định sở thiết kế kỹ thuật thiết kế vẽ thi công và đơn giá XDCT (đơn giá dự toán) Trong giá dự tốn có loại sau: + Giá thành dự tốn xây dựng, bao gồm: chi phí trực tiếp VL, NC, MTC và trực tiếp chi phí khác; + Giá trị dự tốn trước thuế bao gồm: chi phí trực tiếp (VL, NC, MTC, trực tiếp phí khác), chi phí cung, lãi; 2.2 - - -  + Giá trị dự toán xây dựng sau thuế: là toàn chi phí xã hội trung bình cần thiết để tạo nên cơng trình xây dựng Bao gồm: chi phí trực tiếp (VL, NC, MTC, trực tiếp phí khác), chi phí chung, lãi, thuế; Giá thành dự tốn, cơng tác xây lắp bao gồm giá thành kế hoạch và giá thành thực tế  Giá xây dựng dùng giao dịch thị trường xây dựng: Dự tốn gói thầu xây dựng: xác định theo gói thầu, phù hợp với kế hoạch lựa chọn  nhà thầ, dự toán XDCT phê duyệt và thực tổ chức lựa chọn nhà thầu xây dựng Dự toán gới thầu xây dựng gồm: dự tốn gói thầu thi cơng xây dựng, dự tốn gói thầu mua sắm vật tư, thiết bị lắp đặt vào cơng trình, dự tốn gói thầu tư vấn ĐTXD và dự tốn gói thầu hỗn hợp Giá đấu thầu xây lắp gồm giá mời thầu, giá dự thầu và giá xét thầu Giá trúng thầu là giá bỏ thầu nhà thầu trúng thầu Giá hợp đồng là giá tổ chức  nhận thầu thắng trình đấu thầu và chủ đầu tư thỏa thuận ký hợp đồng giao nhận thầu Giá thỏa thuận là giá thỏa thuận bên sở giá thị trường tự do, không theo  đơn giá quy định Loại giá này không áp dụng cho cơng trình đầu tư từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, mà áp dựng cho thành phần kinh tế tư nhân Giá giao khoán: thường áp dụng trường hợp nhà thầu khoán cho đội sản xuất hay  - - - cho công nhân thực hiệ hạng mục công việc cân đo đong đếm 2.3 Quản lý giá xây dựng  Đối với chủ đầu tư Chủ đầu tư phương pháp lập giá xây dựng, yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công cụ thể công trình tổ chức lập đơn giá xây dựng chi tiết cơng trình, giá xây dựng tổng hợp cơng trình làm sở xác định tổng mức đầu tư, dự tốn xây dựng và quản lý chi phí ĐTXD Chủ đầu tư thuê tổ chức, cá nhân tư vấn quản lý chi phí xây dựng có đủ điều kiện lực tư vấn quản lý chi phí thực công việc phần công việc liên quan tới lập, thẩm tra giá XDCT Đối với đơn giá xây dựng dự tốn gói thầu đấu thầu quốc tế, chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra thuê tư vấn có đủ điều kiện lực, kinh nghiệm, chun mơn thẩm tra tính hợp lý, xác đơn giá xây dựng này trước sử dụng  Đối với nhà thầu xây dựng - - - - - Nhà thầu xây dựng thực quản lý giá xây dựng cơng trình quy định sau: Quyết định định mức, đơn giá và chi phí khác có liên quan đến giá dự thầu tham gia đấu thầu Được đề xuất và thỏa thuận với chủ đầu tư định mức, đơn giá cho công việc phát sinh q trình xây dựng cơng trình Được chủ động sử dụng khoản chi phí xây dựng nhà tạm để và điều hành thi công trường, trực tiếp chi phí khác cho cơng việc phục vu thi cơng Được quyền u cầu tốn khoản lãi vay chậm toán; bồi thường thiệt hại việc chậm bàn giao mặt và thiệt hại khác không lỗi nhà thầu Nhà thầu chịu trách nhiệm bồi thường cho chủ đầu tư và bên có liên quan thiệt hại gây lỗi nhà thầu (nếu có) việc thi công chậm tiến độ quy định Các quyền và trách nhiệm khác liên quan đến quản lý chi phí theo quy định hành pháp luật Vai trò định mức đơn giá xây dựng 3.1 Vai trò định mức Định mức xây dựng nói riêng có tầm quan trọng lớn lao Trước hết là cơng cụ quan trọng để nhà nước tiến hành quản lý kinh tế và tổ chức sản xuất tầm vĩ mô, là sở pháp lý mặt kỹ thuật và mặt kinh tế nhà nước  Thứ hai, định mức này là công cụ quan trọng để tính tốn tiêu chuẩn kỹ thuật, giá trị sử dụng sản phẩm, chi phí công nhân hiệu kinh tế- xã hội Thứ ba, định mức này là sở để kiểm tra chất lượng sản phẩm mặt kỹ thuật, kiểm tra chi phí và hiệu mặt kinh tế- xã hội cảu trình sản xuất Thứ tư, định mức này đảm bảo thống đến mức cần thiết mặt quốc gia mặt quốc tế sản phẩm làm để tạo điều kiện thuận lợi cho trình sản xuất và tiêu thụ sản phẩm trwn thị trường Thứ năm, định mức này dùng để làm phương án đối sánh sở phân tích, lựa chọn phương án sản xuất tối ưu Các định mức chi phí cịn để biểu diễn hao phí lao động xã hội trung bình tính tốn và lựa chọn phương án - Thứ sáu, định mức này là tiền đề để áp dựng phương tiện máy tính điện tử và tin học đại Thứ bảy, định mức và tiêu chuẩn cịn có tác dụng to lớn việc đẩy mạnh tiến khoa học kỹ thuật, hoàn thiện trình độ tổ chức sản xuất và quản lý kinh tế, thực hoạch toán kinh tế và tiết kiệm chi phí xã hội Với ý nghĩa và tầm quan trọng vậy, định mức ký thuật có loại sau: định mức mở rộng, định mức dự toán, định mức dự toán tổng hợp, định mức sản xuất … Dựa định mức tiết kiệm lao động sống, lao động vật hóa khác và thời gian vận hành khai thác thiết bị máy móc q trình thi cơng Ý nghĩa: định mức xây dựng là nghiên cứu và áp dụng phương pháp sản xuất tiên tiến để thúc đẩy suất lao động 3.2 Vai trò đơn giá Là sở đẻ lập dự toán theo thiết kế cơng trình, giá gói thầu và quản lý chi phí dự án đầu tư XDCT 1.1 1.1.1 - - - - CHƯƠNG I ĐỊNH MỨC VÀ XÁC ĐỊNH ĐỊNH MỨC TRONG XÂY DỰNG Tổng quan định mức dự toán XDCT Khái niệm, nội dung định mức dự tốn XDCT 1) Khái niệm, mục đích, yêu cầu cảu định mức a) Khái niệm Định mức dự toán XDCT (gọi tắt là định mức dự toán) là mức hao phí cần thiết VL, NC, MTC, và thiết bị thi dông xác địn phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công cụ thể để hoàn thành đơn vị khối lượng công tác xây lắp tương đối hoàn chỉnh 1m tường gạch, 1m3 bê tông, 1m2 lát nền, 1m2 lát tường … từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc công tác xây lắp (kể hao phí cần thiết yêu cầu kỹ thuật và tổ chức sản xuất nhằm đảm bảo thi cơng xây lắp liên tục quy trình, quy phạm kỹ thuật) b) Mục đích, yêu cầu định mức Mục đích cơng tác định mức dự tốn là xây dựng hệ thống định mức dự toán tiên tiến, phù hợp với trình độ và yêu cầu kỹ thuật đại Để đạt mục đích trên, định mức dự toán cần phải đáp ứng số yêu cầu sau: Có luận khoa học kinh tế- kỹ thuật, bảo đảm và xác định đắn giá dự tốn xây lắp cơng trình, nâng cao hiệu vốn đầu tư Tính đến thành tựu khoa học kỹ thuật xây dựng, kinh nghiệm tiên tiến, đồng thời xét đến khả thực tế thực định mức tổ chức xây lắp làm việc điều kiện bình thường Định mức dự tốn xác định cho công tác kết cấu xây lắp tương đối hoàn chỉnh phù hợp với nội dung thiết kế, thi cơng, tiêu chuẩn, quy trình quy phạm kỹ thuật xây dựng, tạo thuận lợi cho việc xác định giá dự tốn cơng trình theo giai đoạn thiết kế Công tác kết cấu xây lắp định mức dự toán hệ thống cách thống theo u cầu kỹ thuật cơng trình, điều kiện thi cơng bình thường và biện pháp thi cơng phổ biến phù hợp với trình độ khoa học kỹ thuật xây dựng và mức trang bị giới hóa ngành xây dựng Bảo đảm đơn giản, thuận tiện xây dựng và giảm nhẹ công sức và thời gian lập tài liệu dự toán - - - - - Do phát triển không ngừng tiến khoa học kỹ thuật ngành xây dựng, đòi hỏi định mức dự tốn phải hoàn thiện cách có hệ thống, đồng thời đòi hỏi cần thiết phải xem xét và sửa đổi chúng cho phù hợp thời kỳ xuất định mức thi công sử dụng vật liệu mới, công nghệ xây lắp mới, nhằm bảo đảm định mức dự tốn phản ánh đắn trình độ kỹ thuật ngành xây dựng thời kỳ Chỉ với điều kiện đó, chi phí lao động cá biệt tiến dần đến chi phí lao động xã hội cần thiết, đưa giá sản phẩm xây dựng tới gần giá trị xã hội 2) Nguyên tắc lập định mức dự toán XDCT  Nguyên tắc tổng hợp định mức dự tốn: Q trình XDCT là tổng hợp cảu nhiều loại công tác xây lắp khác công tác đất, đá, bê tông, nề, mộc, thép, lắp đặt thiết bị, cấu kiện Quá trình xây lắp tạo kết cấu (cột, dầm, sàn) phận cơng trình (nền, móng, mái, mặt đường) Mặt khác công tác xây dựng sử dụng nhiều lao động có chun mơn và tay nghề khác nhau, Việc nghiên cứu tính tốn xác định nhu cầu cần thiết về: vật liệu, lao động và máy móc thiết bị để thi cơng định mức dự tốn phải tổng hợp bước, xác định khối lượng đơn vị công tác xây lắp tương đối hoàn chỉnh cách tổng hợp bước công việc mà định mức thi công cơng việc thường tính riêng Định mức dự tốn lập sở mơ hình tính tốn định hình và sử dụng biện pháp thi cơng tiên tiến… nhờ đảm bảo tính đắn và tiên tiến định mức xây dựng  Nguyên tắc lựa chọn phương pháp thi công Để thi cơng kết cấu, phận cơng trình cơng tác xây lắp thực nhiều phương pháp khác (thủ công, giới giới kết hợp thủ công…) Định mức dự tốn cơng tác xây lắp, kết cấu cơng trình tính tốn sở điều kiện và biện pháp thi công đặc trưng áp dụng tương đối phổ biến cơng trình xây dựng mà khơng lệ thuộc vào biện pháp thi công cụ thể nào tổ chức xây lắp 3) Nội dung định mức dự toán XDCT - - - - - 1.1.2 a) - - - Nội dung cảu định mức bao gồm loại hao phí: Mức hao phí vật liệu, mức hao phí nhân cơng và mức hao phí máy thi cơng Trong đó:  Mức hao phí vật liệu: Mức hao phí vật liệu là mức hao phí vật liệu chín, vật liệu phụ, cấu kiện phận rời lẻ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu phụ cần dùng cho máy móc, phương tiện vận chuyển và vật liệu tính chi phí chung) cần cho việc thực và hoàn thành đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng Mức hao phí vật liệu định mức bao gồm khâu hao hụt vật liệu, riêng loại cát xây dụng kể đến hao hụt độ dôi cát  Mức hao phí lao động: Mức hao phí lao động là số ngày công lao động công nhân trực tiếp thực khối lượng công tác xây dựng và công nhân phục vụ xây dựng Số lượng ngày cơng bao gồm lao động chính, phụ để thực và hoàn thành đơn vị khối lượng công tác xây dựng từ khâu chuẩn bị đến khâu kết thúc, thu dọn trường thi công Cấp bậc cơng nhân định mức là cấp bậc bình quân công nhân tham gia thực đơn vị cơng tác xây dựng  Mức hao phí máy thi cơng: Mức hao phí máy thi cơng là số ca sử dụng máy và thiết bị thi công trực tiếp thực kể máy và thiết bị phục vụ để hoàn thành đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng Hệ thống định mức dự tốn XDCT Phân loại định mức Định mức xây dựng phân làm loại là định mức kinh tế- kỹ thuật và định mức chi phí Định mức kinh tế- kỹ thuật  Định mức kinh tế- kỹ thuật gồm định mức sở và định mức dự toán XDCT; Định mức sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định mức suất máy và thiết bị thi công Định mức sở để xác định định mức dự toán XDCT; Định mức dự tốn XDCT là mức hao phí cần thiết VL, NC, MTC, và thiết bị thi công xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công và biện pháp thi công cụ thể để hoàn thành đơn vị khối lượng công tác XDCT; Định mức kinh tế- kỹ thuật là sở để quản lý chi phí ĐTXD b) - a) - - - • Định mức chi phí Định mức chi phí gồm định mức tính tỷ lệ (%) và định mức tính giá trị; Định mức chi phí là sở để xác định giá xây dựng, dự toán chi phí số loại cơng việc, chi phí ĐTXD gồm chi phí quản lý dự án, chi phí ĐTXD, chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước, chi phí hạng mục chung và số cơng việc, chi phí khác Hệ thống định mức Hệ thống định mức XD bao gồm định mức kinh tế- kỹ thuật và định mức chi phí Định mức kinh tế- kỹ thuật  Định mức sở Định mức sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định mức suất máy và thiết bị thi công Định mức sở để xác định dự toán XDCT Định mức sử dụng vật liệu (thường gọi là định mức vật tư) là mức hao phí loại vất liệu để cấu thành đơn vị khối lượng công tác xây dựng loại cấu kiện hay kết cấu xây dựng phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn xây dựng, quy phạm thiết kế- thi công nhà nước Định mức sử dụng vật liệu xây dựng là sở để lập định mức dự tốn, quản lý vật tư XDCT và tính giá vật liệu xây dựng đến cơng trình Định mức lao động Định mức lao động là hao phí lao động trực tiếp (theo loại cấp bậc thợ loại cấp bậc thợ phải tác nghiệp) để thực công việc cụ thể công tác xây dựng, lắp đặt, với lao động có trình độ chun mơn tương ứng làm việc điều kiện bình thường Định mức suất máy và thiết bị thi công Định mức suất máy và thiết bị thi công (gọi tắt là định mức suất máy thi công) là số lượng sản phẩm máy, thiết bị thi công hoàn thành đơn vị thời gian (giờ máy, ca máy) Định mức suất máy và thiết bị thi cơng cịn có số tiêu, định mức khác máy và thiết bị như: Nguyên giá máy và thiết bị thi công, số ca, máy hoạt động năm; • Định mức tỷ lệ khấu hao, sửa chữa, tiêu hao nhiên liệu, lượng, lương và cấp bậc công nhân điều khiển máy, thiết bị thi công… Tỷ lệ tổng chiều dài loại thép tỷ lệ thuận với tỷ lệ trọng lượng loại: (n1,n2 là tổng chiều dài loại thép fi và fi 12) Định mức nhân công điều chỉnh là: × 4,9 =2,18 (cơng) Định mức máy điều chỉnh là: Máy phát điện : 0,006 (ca) Máy khoan bê tông: Máy cắt uốn thép: Máy hàn: × 0,06 =0,027 (ca) ×0,014 = 0,006 (ca) ×0,014 = 0,006 (ca) Các tính tốn thể bảng sau: Đơn vị: 10m Công tác xây lắp Thành phần hao phí Mã hiệu AL.21111a Sản xuất, lắp đặt Vật liệu khe giãn 2*4 Thép tròn fi 25 đường lăn sân đỗ Thép tròn fi 12 sân bay Gỗ ván Que hàn Nhựa đường Vật liệu khác Nhân công 3,5/7 Máy thi công Máy phát điện 30kW Máy khoan bê tông ≤ 30mm Máy cắt uốn thép 5kw Máy hàn 23kw 3) Đơn vị Khe 2*4 Kg Kg m3 Kg Kg % Công 75,430 76,160 0,117 0,260 1,51 2,0 2,18 Ca Ca Ca Ca 0,006 0,027 0,006 0,006 co Đổ bê tơng cọc khoan nhồi (móng nhà cao tầng) đường kính 700mm máy bơm bê tơng tĩnh BSA 1005 D (AF.35000) Tra “Định mức dự toán XDCT” công bố kèm theo văn 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 BXD Dựa vào mã hiệu định mức AF.35000 quy định mức hao phí cho cơng tác sau: Tra định mức cấp phối vữa (trang 414- ĐM 1776) ta thu kết sau: Định mức cấp phối vật liệu cho 1m3 bê tông: - Độ sụt: ÷ cm - Đá d max = 20mm [(40 ÷ 70) % cỡ 0,5x1 cm và (60 ÷ 30) % cỡ 1x2 cm] Đơn vị: 1m3 Mã hiệu Thành phần hao phí Đơn vị Mác bê tơng 150 200 250 300 350 400 C32 Xi măng PC40 kg 246 296 334 394 455 458 Cát vàng m3 0,495 0,475 0,456 0,436 0,400 0,424 Đá dăm 1*2 m3 0,891 0,881 0,872 0,862 0,851 0,861 Nước lít 195 195 195 195 200 181 Phụ gia dẻo hóa Phụ gia Để đổ 1m3 bê tông M300 đá 1x2 độ sụt 6-8cm, xi măng PC40 cần 1,15 m3 vữa Suy hao hụt = 15% Từ tính được: Xi măng cần 394 × 1,15 = 453,1 (kg) Cát vàng cần 0,436 × 1,15 = 0,501 (m3) Đá dăm cần 0,862 × 1,15 = 0,991 (m3) Nước cần 195 × 1,15 = 224,25 (lít) Các tính tốn thể bảng sau: Đơn vị: 1m3 Mã hiệu AF.35110 Tên công tác Đổ bê tông cọc Thành phần hao phí Vật liệu Đơn vị Đường kính 700 mm khoan nhồi (móng nhà cao tầng) đường kính 700mm máy bơm bê tơng tĩnh BSA 1005 D Xi măng PC 40 Kg 453,1 Cát vàng m3 0,501 Đá dăm 1x2 m3 0,991 Nước lít 224,25 Ống đổ fi 300 m 0,012 Vật liệu khác % 1,2 Nhân công 3,5/7 công 1,1 Cần cẩu 25T ca 0,079 Máy bơm bê tông ca 0,079 Máy khác % 2,0 Máy thi công Lập đơn giá XDCT cụ thể 2.1 Khảo cứu giá vật tư, giá nhân công, giá máy thi công  Giá vật tư: Căn vào ”Đơn giá xây dựng cơng trình Thành phố Hà Nội- Phần Xây dựng Quý II/2018” và định mức 1776, địa bàn xây dựng là khu vực quận Thanh Xuân Ta có bảng giá vật liệu: Đơn vị: đồng STT Tên vật liệu Đơn vị Đơn giá ống đổ fi 300 m 200.000 10 Cát vàng Đá dăm Nước Xi măng PC40 Thép fi 25 Thép fi 12 Gỗ ván Que hàn Nhựa đường m3 m3 lít Tấn Kg Kg m3 Kg Kg 258.560 260.000 4.500 1.160.000 13.300 13.200 1.500.000 19.800 11.416 Chú thích Định mức 5481 Đơn giá xây dựng Hà Nội quý II/2018 Xác định đơn giá nhân công: + Căn “Thông tư 05/2016/TT-BXD hướng dẫn xác định giá nhân công quản lý chi phí đầu tư XDCT ngày 10/3/2016” + Căn nghị định 153/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2016 và phụ lục ban hành kèm theo “Danh mục địa bàn áp dụng lương tối thiểu vùng từ ngày 01 tháng 01 năm 2017” ta có địa bàn xây dựng cơng trình là Quận Thanh Xuân, Hà Nội thuộc vùng I Mức lương sở đầu vào để xác định đơn giá nhân cơng xây dựng (LNC) Đơn vị tính:1000 đồng/tháng Vùng I Vùng II Vùng III Vùng IV 2.350÷2.530 2.150÷2.320 2.000÷2.154 1.900÷2.050 Ghi chú: Địa bàn áp dụng mức lương đầu vào theo quy định hành Chính phủ mức lương tối thiểu vùng Cấp bậc, hệ số lương nhân công trực tiếp sản xuất xây dựng Cấp bậc công nhân xây dựng Nhóm I 1,55 1,8 2,16 2,55 3,01 3,56 4,20 2,44 2,86 3,37 3,96 4,65 Hệ số lương Hệ số lương Nhóm II 1,76 2,0 Nhóm 1: Công nhân thực công việc: - Mộc, nề, sắt, bê tông loại (trừ bê tông nhựa), cốp pha, hoàn thiện, đào, đắp đất; - Khảo sát xây dựng (bao gồm đo đạc xây dựng); - Vận hành loại máy và thiết bị thi công xây dựng (máy làm đất, máy đầm, máy nâng hạ, máy khoan, máy đóng ép cọc, máy bơm, máy hàn, ) bao gồm nhân công thủ công trực tiếp phục vụ cơng tác xây dựng Nhóm 2: Các cơng việc cịn lại khơng thuộc nhóm I Đối với cấp bậc cơng nhân xây dựng bình qn là 3,5 ta tính hệ số 2,55 + 2,16 = 2,355 lương là: Căn vào địa bàn XDCT thuộc Vùng 1: Địa bàn xây dựng Cấp bậc thợ Nhóm Vùng 3,5/7 I Mức lương đầu vào Hệ số lương 2.350.000đ 2,355 Giá nhân cơng bậc trung bình 3,5 ngày cơng : GNC = 2.350.000 × 2,355 = 212.856 26 (đồng) Giá nhân công bậc ngày công : (đồng) Xác định giá ca máy: Bảng giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng cơng trình địa bàn thành phố Hà Nội (Theo Quyết định số 689/QĐ-UBND ngày 09/02/2017 UBND Thành phố Hà Nội việc công bố đơn giá ca máy, thiết bị xây dựng đại bàn thành phố Hà Nội) Theo định số 1134 việc “ cơng bố định mức hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng” ta có chi tiết hao phí nhiên liệu, lượng cho máy: ST T Tên máy Đơn giá ca Năng lượng nhiên liệu máy ( đồng) tiêu hao ca Máy đào 1m3 Máy khoan ≤ 30mm Máy phát điện 30kW Máy hàn 23kW Máy cắt uốn thép 5kW Cần cẩu 25T Máy bơm bê tông 50 m3/h 2.989.842 214.295 761.022 323.733 214.031 2.710.160 3.357.536 83 lít diezel 2,3 kWh 24 lít diezel 48kWh kWh 47 lít diezel 60 lít diezel Giá nhiên liệu , lượng năm 2018 Petrolimex và EVN- tập đoàn điện lực Việt Nam công bố: Đơn vị: đồng ST T Nhiên liệu, lượng Định mức Đơn vị chi phí nhiên liệu lượng Giá thời điểm lập giá ca máy ( chưa VAT) Giá chưa tính thuế VAT Chênh lệch giá phụ Dầu diezel 1,03 Lít 11.364 15.873 4.509 0,05S Điện( bình 1,02 kWh 1.638 1.638 quân) Định mức chi phí nhiên liệu phụ, lượng phụ lấy định số 689/QĐ-UBND ngày 09/02/2017 UBND Thành phố Hà Nội việc công bố đơn giá ca máy, thiết bị xây dựng đại bàn thành phố Hà Nội) Công thức bổ sung giá nhiên liệu, lượng dùng cho máy và thiết bị thi công xây dựng: CCMm = CCMc + (GNLm – GNLc) × Kpi × n CCMm :chi phí nhiên liệu CCMc : chi phí nhiên liệu cũ GNLm : giá nhiên liệu, lượng theo định mức 1134 GNLc : giá nhiên liệu lượng ( chưa tính VAT) Kpi : hệ số chi phí nhiên liệ, lượng phụ n: khối lượng nhiên liệu dùng giá ca máy Ta có bảng điều chỉnh giá ca máy: Đơn vị: đồng Loại máy Giá ca máy Số lượng nhiên Giá ca máy thiết bị xây theo định mức liệu, lượng thời điểm lập dựng 689 tiêu hao Máy đào 1m3 2.989.842 83 lít diezel 3.375.316 Máy phát điện 761.022 24 lít diezel 872.484 30kW Cần cẩu 25T 2.710.160 47 lít diezel 2.928.440 Máy bơm bê tơng 3.357.536 60 lít diezel 3.636.192 50 m /h Máy hàn 23kW 323.733 83 lít diezel 709.207 Dựa vào Thơng tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn xác định và quản ST T lý chi phí đầu tư xây dựng Ta lập đơn giá cho công tác 1) Đào móng trụ máy đào (gàu 1,0m3) kết hợp thủ công đất cấp II, rộng 2,5m, chiều sâu 2,0m Khối lượng đào máy chiếm 80% Đơn vị: đồng Tên công tác Nhân công Nhân công bậc thợ 3,0/7 Máy thi công Máy hàn 23kW Chi phí trực tiếp (VL + NC + M +) Chi phí chung(T x 6,5%) Thu nhập chịu thuế tính trước(T+C) x 5,5% Đơn giá tổng hợp (T + C + Ttt) 2) Đơn vị Định mức Đơn giá Thành tiền công 0.257 195,230 50,155 Ca 0.0026 3375316 8,776 T 58,930 C 6,5% 3,830 Ttt 5,5% 3,452 GXD 66,213 Sản xuất, lắp dựng khe co 2*4 (h=30cm) đường lăn máy bay sử dụng thép tròn trơn fi12 đầu nhúng bitum Đơn vị: đồng Tên công tác Vật liệu Thép tròn fi 25 Thép tròn fi 12 Gỗ ván Que hàn Nhựa đường Vật liệu khác Nhân công Nhân công bậc thợ 3,5/7 Máy thi công Máy phát điện 30kW Máy khoan bê tông ≤30mm Đơn vị Định mức Đơn giá Thành tiền Kg kg m3 kg kg % 75,43 76,16 0,117 0,260 1,51 13.300 13.200 1.500.000 19.800 11.416 1.003.219 1.005.312 175.500 5.148 17.238 44.128 công 2,180 212.856 464.026 Ca 0,006 872.484 5.235 Ca 0,027 214.295 5.786 Máy uốn thép 5kW Máy hàn 23kW Chi phí trực tiếp (VL + NC + M +) Chi phí chung (T x 6,5%) Thu nhập chịu thuế tính trước(T+C) x 5,5% Đơn giá tổng hợp (T + C + Ttt) 3) Ca Ca 0,006 0,006 214.031 709.207 T 2.725.593 C 6,5% 177.164 Ttt 5,5% 159.652 GXD 3.062.408 Đổ bê tơng cọc khoan nhồi (móng nhà cao tầng) đường kính 700mm máy bơm bê tơng tĩnh BSA 1005 D Đơn vị: đồng STT Tên công tác Vật liệu Xi măng PC40 Cát vàng Đá dăm 1*2 Nước ống đổ fi 300 Vật liệu khác Nhân công Nhân công bậc thợ 3,5/7 Máy thi công Cần cẩu 25T máy bơm bê tông máy khác Chi phí trực tiếp (VL + NC + M +) Chi phí chung(T x 6,5%) Đơn vị Định mức Đơn giá Thành tiền Kg m3 m3 lít m % 453.100 0.501 0.991 224.250 0.012 1.200 1,160 258,560 260,000 4,500 200,000 525,596 129,539 257,660 1,009,125 2,400 23,092 công 1.100 212,856 234,142 Ca Ca % 0.079 0.079 2.000 2,928,440 3,636,192 231,347 287,259 10,372 T C 2,710,531 6,5% 176,185 Thu nhập chịu thuế tính trước(T+C) x 5,5% Đơn giá tổng hợp (T + C + Ttt) Ttt GXD 5,5% 158,769 3,045,485 KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ Kết luận Đồ án “Lập định mức và đơn giá” với nhiệm vụ lập định mức và đơn giá cho ba công tác xây dựng Từ kết nhận đồ án rút số kết luận sau: a - Phần định mức Định mức tiêu kinh tế kỹ thuật vơ quan trọng q trình lập dự tốn xây - dựng cơng trình quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Hiểu rõ khái niệm, sở và nguyên tắc lập định mức dự tốn xây dựng cơng trình Định mức dự tốn xây dựng cơng trình gồm ba mức hao phí: Hao phí vật liệu, hao phí nhân cơng và hao phí máy, thiết bị thi cơng; Trong thường hao phí vật liệu chiếm tỷ lớn nhất, hao phí nhân công và máy thi công phụ thuộc vào việc công tác sử - dụng máy hay nhân công để tiến hành; Có nhiều phương pháp lập định mức dự tốn xây dựng cơng trình vào mơ hình tính tốn định hình và biện pháp thi công áp dụng Các phương pháp dùng phổ biến như: Phương pháp bấm giờ, phương pháp chụp ảnh thời gian làm việc, phương pháp lập định mức và phương pháp lập định mức sở điều chỉnh định mức có sẵn…Trong phạm vi đồ án dùng phương pháp - “Lập định mức sở vận dụng có điều chỉnh định mức xây dựng công bố”; Phương pháp “Lập định mức sở vận dụng có điều chỉnh định mức xây dựng cơng bố” có nhiều ưu điểm như: Tính dễ dàng, nhanh Tuy nhiên tính xác chưa - cao; Mặc dù vậy, là phương pháp sử dụng phổ biến lập dự toán Các định mức lập thể rõ đồ án Qua hiểu rõ phương - pháp lập định mức và cách trình bày định mức điều chỉnh khoa học; Hệ thống định mức xây dựng cơng trình có ba loại: Định mức Bộ xây dựng công bố định mức dự toán kèm theo văn số 1776/BXD-VP, 1777/BXDVP…; Định mức Bộ ( có xây dựng chuyên ngành) UBND tỉnh công bố; Định mức b - dự tốn cơng trình áp dụng cho cơng trình Phần đơn giá Đơn giá xây dựng cơng trình là tiêu kinh tế - kỹ thuật quan trọng để lập dự tốn xây - dựng cơng trình, quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; Đơn giá xây dựng có hai loại là đơn giá xây dựng chi tiết và đơn giá xây dựng tổng hợp lập lên dựa vào giá thị trường định mức xây dựng cơng trình cơng tác tương ứng Trong đơn giá xây dựng chi tiết và tổng hợp chia làm hai loại - là đơn giá đầy đủ và không đầy đủ; Hiểu nội dung, sở, nguyên tắc và phương pháp lập loại đơn giá Có ba phương pháp bản: “Phương pháp xác định khoản mục chi phí lập đơn giá xây dựng cơng trình; phương pháp xác định đơn giá chi tiết xây dựng cơng trình đầy đủ và khơng đầy đủ; phương pháp xác định đơn giá tổng hợp xây dựng cơng trình đầy đủ và - khơng đầy đủ” Thơng qua đồ án mơn này giúp em có thêm nhiều kiến thức chuyên ngành định mức và đơn giá Biết cách xây dựng định mức điều chỉnh và lập đơn giá cho định mức dự toán xây dựng cơng trình - TÀI LIỆU THAM KHẢO - -Bộ Xây dựng (2007), Định mức dự toán XDCT - Phần Xây dựng công bố kèm theo văn số 1776/BXD-VP ngày 16/8/2007 - -Bộ Xây dựng (2015), Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 Bộ Xây dựng công bố Định mức hao phí xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng - -Bộ Xây dựng (2017), Quyết định số 1329/QĐ-BXD ngày 19/12/2016 Bộ Xây dựng công bố Định mức sử dụng vật liệu xây dựng - -Bộ Xây Dựng (2016) Thông tư 05/2016/TT-BXD, ngày 10/6/2016 hướng dẫn thực mức lương sở - -Bộ Xây Dựng (2016) Thông tư số 06/2016/TT- BXD ngày 10/3/2016 hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng - -Chính phủ (2009), Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - -Bùi Mạnh Hùng (2015), Kinh tế xây dựng chế thị trường NXBXD Hà Nội - -UBND TP Hà Nội Quyết định số 5481/QĐ-UBND ngày 24/11/2011 việc cơng bố Đơn giá xây dựng cơng trình Thành phố Hà Nội - Phần xây dựng ... định mức sở và định mức dự toán XDCT; Định mức sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định mức suất máy và thiết bị thi công Định mức sở để xác định định mức dự toán XDCT; Định mức. .. thống định mức Hệ thống định mức XD bao gồm định mức kinh tế- kỹ thuật và định mức chi phí Định mức kinh tế- kỹ thuật  Định mức sở Định mức sở gồm định mức sử dụng vật liệu, định mức lao động, định. .. thống định mức dự toán XDCT Phân loại định mức Định mức xây dựng phân làm loại là định mức kinh tế- kỹ thuật và định mức chi phí Định mức kinh tế- kỹ thuật  Định mức kinh tế- kỹ thuật gồm định