Hướng dẫn các cách thi công chống thấm sân thượng mới nhất hiện nay, với 13 hướng dẫn cụ thể và chi tiết: keo chống thấm sân thượng, màng khò chống thấm sân thượng, kova chống thấm sân thượng, Sika latex chống thấm, màng HDPE chống thấm cho sân thượng có sân vườn ...vv
Sân thượng phần không gian chịu tác động trực tiếp với ánh sáng mặt trời, thường xuyên tiếp xúc với diễn biến khí hậu nắng mưa, gió lớn, chí giơng bão Vì cơng tác thi cơng chống thấm sân thượng việc thiết yếu khơng thể bỏ qua đảm bảo an tồn cho ngơi nhà Hãy tìm hiểu cách chống thấm hiệu đây! Dấu hiệu nhận biết Bởi sân thượng nằm vị trí quan trọng nhà, chịu ảnh hưởng trực tiếp môi trường cách thường xuyên nên công tác thi công chống thấm sân thượng công đoạn quan trọng cần thiết Nó định kết bàn giao hồn thiện cơng trình Rêu xanh dấu hiệu chứng tỏ sân thượng bị thấm Các kỹ sư cơng trình thường nhìn vào dấu hiệu sau để tiến hành chống thấm sân thượng: ● Xuất vết nứt, vết chân chim bề mặt sân thượng Các vết dần mở rộng theo thời gian ● Bề mặt sàn sân thượng không thẳng lúc xây dựng mà dần bị nghiêng lún, gạch bị bung nứt vỡ ● Xuất nhiều rêu xanh mọc khắp bề mặt sân thượng, gây mùi ẩm mốc, thẩm mỹ Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) ● Bề mặt trần tầng phía sân thượng xuất tình trạng thấm dột Khi mưa lớn tượng nước từ chảy xuống trần Tạo thành mảng nước đọng ẩm trần nhà ● Bề mặt sân thượng bị sủi bọt gặp mưa lớn Nguyên nhân sân thượng bị thấm Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc sân thượng bị, nguyên nhân thường thấy sau: Tác nhân môi trường: Điều kiện thời tiết Việt Nam tương đối khắc nghiệt Khí hậu nóng ẩm gây nhiều loại hình thời tiết khác Đặc biệt, vào mùa hè lượng nhiệt lên cao làm cho khu vực sân thượng, nơi tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời dẫn đến tượng co giãn Mưa nhiều yếu tố khiến sân thượng dễ bị thấm nước Bên cạnh đó, Việt Nam có lượng mưa trung bình tương đối lớn Hiện tượng mưa liên tục dẫn đến nước mưa dễ dàng thấm nhanh vào công trình, vị trí khơng chống thấm tốt, đặc biệt sân thượng Chính vậy, nên triển khai chống thấm sân thượng kỹ lưỡng, giúp đảm bảo chất lượng cơng trình đời sống gia chủ Quy trình thi cơng khơng đảm bảo: Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Thi công không kỹ thuật nguyên nhân làm cho cơng trình xuống cấp nhanh Thơng thường, cơng trình xây dựng, chống thấm khâu cuối lại vô quan trọng Ở số đơn vị thi công họ lại không trọng vào công đoạn này, mà họ triển khai qua loa, không kỹ thuật Dẫn đến việc bề mặt cơng trình không chịu đựng trước tác nhân biến đổi mơi trường Do quy trình thi cơng trước khơng đảm bảo dẫn đến tình trạng sân thượng bị thấm nước Vật tư không đảm bảo chất lượng: Vật liệu chống thấm sân thượng không đạt chất lượng, bị bớt xén khiến kết cấu không vững Dẫn đến việc sân thượng nhanh chóng bị hư hỏng bong tróc bề mặt Sân thượng bị xuống cấp sau thời gian dài xây dựng: Ở cơng trình vậy, việc xây dựng lâu năm, trải qua nhiều ảnh hưởng thời tiết khí hậu Dần bị ăn mịn, nước thấm qua kẽ nứt gây thấm dột Tác hại sân thượng bị thấm dột Cơng trình bị xuống cấp nhanh chóng: Thấm, dột nguyên nhân hàng đầu việc thúc đẩy công trình xuống cấp nhanh chóng Các tượng bong tróc, nứt nẻ bề mặt sân thượng dấu hiệu cho thấy cơng trình xuống cấp có nguy tiềm ẩn, với nguy hiểm khó lường trước được, có khả ảnh hưởng đến tính mạng người Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Để đảm bảo chất lượng cơng trình chất lượng sống hết nên chọn nhà thầu hay đơn vị chống thấm sân thượng có uy tín để đặt niềm tin từ ngày đầu khởi cơng xây dựng Làm tính thẩm mỹ toàn nhà: Đây tượng nhận có dấu hiệu chống thấm sân thượng khơng tốt cơng trình Những vết ố vàng ẩm ướt, rêu xanh lan rộng khắp bề mặt sân thượng vết rạn nứt bê tông làm mỹ quan tịa nhà Khơng chống thấm sân thượng dẫn đến hậu khó lường, nguy hiểm rình rập tính mạng người Nguy tiềm tàng dẫn đến việc cháy nổ: Việc ẩm thấp, nước dột lâu ngày gây mảng bám rêu xanh, sản sinh nhiều nấm mốc gây hại không đơn giản gây mỹ quan tòa nhà, mà mang mối hiểm nguy đến tính mạng người Như bạn biết đấy, đường đấu nối thường âm tường vốn xem an toàn, bị ngấm nước lâu làm hư hỏng, giảm tuổi thọ thiết bị điện nhà như: tủ lạnh, tivi, máy giặt, máy lạnh, Hoặc trường hợp nguy hiểm xảy cố chạm mạch, cháy nổ, giật điện, rình rập đe doạ tính mạng thành viên gia đình Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Môi trường ẩm mốc ảnh hưởng sức khỏe, chất lượng sống: Duy trì tượng ẩm mốc môi trường sinh hoạt ngày việc làm tự giết Những nơi khí chân tường, vách tường nơi tạo điều kiện thuận lợi cho nấm mốc sinh sôi nảy nở Những vết mốc nơi chứa hàng trăm loại vi khuẩn mà ta hít phải gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe, đặc biệt người già trẻ nhỏ Lý lợi ích cần phải chống thấm sân thượng Sân thượng nơi tiếp xúc trực tiếp liên tục với biến đổi khí hậu nên việc chống thấm sân thượng giải pháp cần thiết để bảo vệ cho ngơi nhà, tồ nhà bạn Vì chịu ảnh hưởng thường xuyên thời tiết nắng mưa làm cho bề mặt sân thượng bị giãn nở (co giãn) dẫn đến tượng thấm dột Thi công chống thấm sân thượng giúp sân thượng tránh tượng thấm dột, ẩm mốc không mong muốn ● Đảm bảo tính thẩm mỹ: Việc thi cơng chống thấm áo giáp cho nhà, tránh việc sản sinh nấm mốc, rong rêu gây mỹ quan ● Tăng độ bền, tuổi thọ nhà: Lớp chống thấm có tác dụng ngăn chặn nước mưa - ngăn chặn tượng thấm dột, bong tróc, từ giúp gia tăng kiên cố tuổi thọ cho ngơi nhà ● Giảm chi phí sửa chữa: Việc chọn đơn vị thi công chống thấm sân thượng uy tín từ ngày đầu khởi cơng giúp tiết kiệm nhiều chi phí cải tạo sửa chữa nhà bị thấm ● Chống thấm sân thượng bảo vệ cho tồn kiến trúc ngơi nhà Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Chống thấm sân thượng giúp không gian sống trở nên sẽ, thống mát hơn Các cách thi cơng chống thấm sân thượng Có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng, nhiên tùy thuộc vào tình trạng bề mặt sân thượng hay cũ, với nguyên vật liệu hướng dẫn kinh nghiệm kỹ thuật mà ta chọn phương pháp khác 5.1 Chống thấm sân thượng màng khị nóng bitum Tấm Bitum có thành phần chủ yếu polyme tổng hợp, chúng thiết kế dạng cuộn Chi tiết bước chống thấm khị nóng Bitum sau: Bước 1: Qt lớp lót BU (lớp tạo dính): Dùng lăn sơn để quét lớp tạo dính mỏng vừa đủ, bao phủ khắp bề mặt bê tông sân thượng Bước 2: Dán màng Bitum chống thấm: Đưa bề mặt dán úp xuống phía sàn, trải dần màng chống thấm dùng khị làm nóng bề mặt Chịu tác động nhiệt độ lớp chống thấm màng Bitum tan chảy dính vào lớp lót ban đầu Bước 3: Thực lớp chống thấm phủ hết bề mặt cần chống thấm sân thượng Có thể dùng lăn búa để ép phần màng chống xuống khu vực khò làm cho bề mặt chống thấm phẳng, tránh xảy tượng nhốt bọt khí Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Chống thấm phương pháp khò nóng Bitum 5.2 Chống thấm sân thượng Sika Latex Bạn hay biết đến Sika chống thấm nhà vệ sinh tốt chống thấm sân thượng tốt không cạnh Bước 1: Chuẩn bị làm bề mặt sân thượng Quét dọn bề mặt cần chống thấm sân thượng trước thi công, loại bỏ bụi bẩn, vôi vữa Đồng thời cung cấp lượng nước vừa đủ để bề mặt tạo điều kiện cho lớp sơn dễ bám dính Bước 2: Pha hỗn hợp chống thấm sân thượng Hỗn hợp chống thấm cần pha theo tỷ lệ 1:1:4 ( lít Latex, lít nước 4kg xi măng) Ngoài hồ dầu kết nối, tỷ lệ trộn hỗn hợp đủ để phủ khắp bề mặt có diện tích 4m2 Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Chống thấm sân thượng Sika Latex Bước 3: Quét lớp phủ thứ cho sân thượng Dùng bay chổi quét phần hỗn hợp pha lên bề mặt sân thượng cần chống thấm Trong suốt trình thực nên làm cẩn thận kỹ lưỡng khơng để xuất bong bóng hay lỗ kim Bước 4: Quét lớp phủ thứ cho sân thượng Chờ lớp phủ thứ khơ, tiếp tục phủ lớp thứ Cần đảm bảo lớp quét dày khoảng 1mm để bề mặt phủ kín 5.3 Hố chất Sika Topseal 107 Water Seal DPC Bước 1: Làm bề mặt chống thấm Loại bỏ toàn tạp chất, bụi bẩn vôi bữa thừa, chà phẳng bề mặt sân Sau xả nước bề mặt hút đủ nước rơi vào tình trạng bão hịa xả tồn nước thừa Bước 2: Thi công lớp Sika Topseal 107 ● Trộn thành phần bột xám A vào thành phần B theo tỉ lệ 1:4, dùng khoan trộn tốc độ thấp từ 3-5 phút ● Dùng chổi bay để quét lớp thứ với lượng 2kg/m2/lớp ● Kiểm tra bề mặt khơ chưa đảm bảo cịn dính, khoảng 3-4h sau quét lớp thứ hai thứ ba, lớp cách 3-4 ● Hoàn thiện bề mặt bay xốp Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Bước 3: Kết nối sika latex Lớp kết nối thứ nhất: ● Trộn Sika Latex với nước theo tỉ lệ 1:1 hòa Sau tiếp tục cho xi măng vào hỗn hợp Sika Latex nước theo tỉ lệ 4:1:1 hỗn hợp hồ dầu ● Quét hỗn hợp kết nối hồ dầu lên lớp Sikatop Seal 107 sau chờ đủ thời gian Sikatop Seal 107 khơ hồn tồn (4-5 giờ) với mật độ 0.25 lít/m² Lớp kết nối thứ hai: ● Phủ lớp vữa bảo vệ hỗn hợp xi măng – cát hỗn hợp Sika Latex – nước ● Trộn xi măng – cát theo tỉ lệ 1:3, sau trộn tiếp Sika Latex với nước theo tỉ lệ 1:3 trộn hỗn hợp với đạt độ dẻo theo yêu cầu ● Thi công lớp hồ dầu Sika Latex cịn ướt Bước 4: Hồn tất hoá chất Water Seal DPC ● Sau quét xong lớp vữa chống thấm, để bề mặt nghỉ - để lớp vữa khô ● Phun dung dịch chống thấm Water Seal lên toàn mặt sân thượng Thực phun lớp lớp cách khoảng 10 phút ● Phun xong xả nước ngâm 24h hoàn tất trình thi cơng chấm thấm sân thượng hóa chất 5.4 Chống thấm sân thượng KOVA Bước 1: Chuẩn bị pha hỗn hợp xi măng với nước tỉ lệ 1:0,5, sau hịa với chống thấm cao cấp KOVA Lưu ý, hỗn hợp dùng vòng nên làm tới đâu trộn tới Bước 2: Phủ 2-3 lớp hỗn hợp lên bề mặt sân thượng, lớp cách 6-8 tiếng Lưu ý: Để bề mặt khơ ngày trước thi công hạng mục khác Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Quy trình chống thấm Sơn KOVA Trần Gia Hưng 5.5 Chống thấm sân thượng sơn Epoxy Sơn Epoxy gồm thành phần chính, thành phần A mang chất dung môi, phụ gia vv, thành phần B chứa keo giúp đông cứng Việc chống thấm sân thượng sơn epoxy biện pháp thi công phổ biến, thường thi công trước ốp lát sàn gạch Ưu điểm: ● Bề mặt sau thi cơng có tính thẩm mỹ cao ● Giúp giảm bụi bề mặt bê tông ● Có tải trọng tốt, chống mài mịn thích hợp sân thượng có khơng gian sinh hoạt ● Khả chống mài mịn axit hay kiềm, ngồi chống tượng tĩnh điện Chuẩn bị: ● Sơn epoxy chuyên dụng chống thấm ● Sikaproof Membrane, Sika latex, nước, xi măng ● Dụng cụ: Bay, lăn, rulo gai, thùng trộn, máy trộn tốc độ thấp Thi công: Bước 1: Làm bề mặt sân thượng Nếu sân thượng sân thượng cũ có lát gạch phải lột lên chà máy chà, dùng máy hút bụi lau vết bẩn bề mặt sân Bước 2: Xử lý lỗ hổng, vết lõm bề mặt sàn Nếu sân thượng xuất vết rỗ, thủng li ti, bong tróc Cần phải xử lý thô hỗn hợp keo epoxy đợi khơ lại sau dùng máy mài chà lại bề mặt Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Bước 3: Thi cơng sơn lót Phun sơn lót dùng lăn sơn toàn bề mặt, để đạt lớp sơn lót lí tưởng nên sử dụng 0,2 kg - 0,3 kg cho 1m2 Lưu ý: Cần làm ẩm nước sau phun sơn, để ngăn tượng chống thấm ngược giữ cho sơn bám dính tốt hơn, khơng bong tróc Bước 4: Trộn dung dịch sơn Epoxy Lớp sơn lót khơ từ 2-4 giờ, thời gian trộn trước dung dịch sơn Epoxy Sử dụng khoan mũi khuấy để trộn hai dung dịch epoxy với Để đảm bảo sơn trộn đều, đổ hỗn hợp vào thùng thứ hai trộn lại sơn lần Lưu ý: Phần sơn trộn sử dụng tốt vòng 30p sau trộn, cố gắng phải lăn lớp sơn ngày Bước 5: Lăn sơn Sikaproof Membrane lần Dùng lăn để lăn lớp sơn Sikaproof Membrane lần Mật độ lý tưởng lớp sơn từ 0.6 kg/m2 Bước 6: Lăn sơn Sikaproof Membrane lần Chờ khoảng tiếng cho lớp sơn Sikaproof Membrane lần khô, lăn sơn lần để đảm bảo khả chống thấm tốt Nếu thi công lớp sơn sơn chưa đạt đủ tiêu chuẩn nên thi cơng lớp sơn thứ Bước 7: Quét vữa chống thấm Sika Latex Quét thêm lớp vữa chống thấm Sika Latex để chống thấm để bảo vệ bề mặt lớp sơn Bước 8: Làm phẳng Sử dụng phương pháp xoa nền, giúp bề mặt trở nên thẩm mỹ hơn, lớp sơn khơng gợn sóng Thi cơng sơn Epoxy chống thấm sân thượng Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) 5.6 Chống thấm sân thượng nhựa đường Nhựa đường loại vật liệu đun nóng chảy tạo khả kết dính cực tốt Các chước chống thấm sân thượng nhựa đường thực sau: Bước 1: Vệ sinh bề mặt chống thấm sẽ, đục lớp vữa bề mặt bê tông bị yếu, trình vệ sinh lưu ý thực làm phẳng bề mặt Bước 2: Đun sôi nhựa đường pha thêm chút dầu DO nhầm tăng khả thẩm thấu vào bề mặt bê tông nhanh Sau đó, tiến hành quét nhựa đường lên bề mặt sân thượng lăn chuyên dụng Biện pháp sử dụng nhựa đường giúp chống thấm sân thượng hiệu quả 5.7 Chống thấm sân thượng xi măng Bước 1: Xử lý phần gạch xi măng bị xuống cấp Bước 2: Pha xi măng với nước, tỉ lệ nước xi măng cần đảm độ liên kết không đặc Tỷ lệ phụ thuộc vào loại xi măng mà nhà sản xuất đề nghị theo tỉ lệ người có kinh nghiệm ngành Bước 3: Sử dụng lăn, quét xi măng lên bề mặt Quét tay tránh vội vã hấp tấp để xi măng dàn trải bề mặt Không dày không mỏng Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Lưu ý: Để bảo vệ bề mặt lớp xi măng khô nhanh điều kiện thời tiết, sử dụng bao, túi, lưới, để che chắn bề mặt Các bước chống thấm xi măng thực Trần Gia Hưng 5.8 Bạt chống thấm HDPE ( miếng dán chống thấm) Đây phương pháp chống thấm sân thượng đơn giản, tự làm nhà, nhiên hiệu mang lại không cao Bước 1: Lột bỏ toàn gạch làm bề mặt sàn (có thể sử dụng máy chà, bàn chải sắt) Bước 2: Tiến hành nấu dầu hắc quét lên tồn bề mặt sân thượng cần chống thấm (có pha thêm lượng dầu DO loãng để thẩm thấu vào bề mặt bê tông) Bước 3: Phơi nắng bạt vòng ngày, phủ nước lên bạt lần/ngày Bước 4: Phủ bạt chống thấm HDPE vị trí độ dốc khoét lỗ ống thoát nước, tiến hành phủ lớp vữa lót gạch Bước 5: Khoan lỗ thơng trần (cách đáy bề mặt khoảng 2cm) để tránh nước mưa vào Cách áp dụng cho bề mặt sân thượng lát gạch Tuy nhiên, lâu dần mạch vữa viên gạch bị thấm nước trở lại Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Chống thấm sân thượng nhà Bạt chống thấm HDPE 5.9 Ốp lát gạch chống thấm sân thượng Thông thường người ta hay sử dụng gạch bơng gạch có tráng men cho việc chống thấm sân thượng Bước 1: Tạo phần bề mặt sở lớp vữa lót xi măng Bước 2: Lát gạch dùng búa cao su gõ nhẹ lên viên gạch để tăng độ kết dính Bước 3: Sau lát gạch xong khoảng đồng hồ, tiến hành trít mạch Bước 4: Làm bề mặt lát gạch sân thượng Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Lát gạch bơng gạch có tráng men giúp chống thấm sân thượng 5.10 Tấm lợp polycarbonate chống thấm Sử dụng phương pháp lợp polycarbonate cho việc chống thấm sân thượng giúp tiết kiệm chi phí xử lý bề mặt Ta cần dựng kết cấu khung chuẩn bị lợp polycarbonate thực Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Phương pháp chống thấm sân thượng tiết kiệm chi phí tối ưu Tài liệu tham khảo: Xây Dựng Trần Gia Hưng (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet/thi-cong-chong-tham-san-thuong-465.html) ... (https://xaydungtrangiahung.com/bai-viet /thi- cong-chong-tham-san-thuong-465.html) Chống thấm sân thượng giúp không gian sống trở nên sẽ, thoáng mát hơn Các cách thi cơng chống thấm sân thượng Có nhiều phương pháp chống thấm sân thượng, ... mặt sân thượng bị giãn nở (co giãn) dẫn đến tượng thấm dột Thi công chống thấm sân thượng giúp sân thượng tránh tượng thấm dột, ẩm mốc không mong muốn ● Đảm bảo tính thẩm mỹ: Việc thi cơng chống. .. đơn vị thi công chống thấm sân thượng uy tín từ ngày đầu khởi cơng giúp tiết kiệm nhiều chi phí cải tạo sửa chữa nhà bị thấm ● Chống thấm sân thượng bảo vệ cho toàn kiến trúc nhà Tài liệu tham