Một số giải pháp thiết kế lan can ban công, lô gia và cửa sổ chung cư cao tầng

Trong thời gian gần đây, tình trạng trẻ em bị rơi, ngã từ lan can của ban công, lô gia của chung cư cao tầng xảy ra liên tục và để lại hậu quả nghiêm trọng. Trước thực trạng này, tác giả đã nghiên cứu và đưa ra một số giải pháp thiết kế lan can ban công, lô gia nhằm đảm bảo an toàn tính mạng cho trẻ em. Mời các bạn tham khảo!

MỘT SỐ GIÂI PHÁP THIẾT KẾ LAN CAN BAN CÔNG, LƠ GIA VÀ CỬA SỔ CHUNG C CAO TỈNG Võ Thanh Hùng1 Trường Đại học Thủ Dầu Một Tóm tắt Trong thời gian gần đây, tình trạng trẻ em bị rơi, ngã từ lan can ban công, lô gia chung cư cao tầng xảy liên tục để lại hậu nghiêm trọng Trước thực trạng này, tác giả nghiên cứu đưa số giải pháp thiết kế lan can ban công, lô gia nhằm đảm bảo an tồn tính mạng cho trẻ em Dẫn nhập Trong cơng trình chung cƣ cao tầng, ban công lô gia không gian phụ trợ hộ Ban công lô gia khơng gian thống nằm mặt ngồi ngơi nhà Tuy diện tích phụ nhƣng ban cơng, lơ gia lại đảm nhận nhiều vai trị chức khác nhau: – Sử dụng để làm nơi nghỉ ngơi hóng mát, ngắm cảnh phơi đồ Tuy nhiên, nay, ban cơng lơ gia đƣợc cải tạo thành nhiều không gian sử dụng đẹp đầy ấn tƣợng – Là không gian đƣợc thiết kế cho cơng trình nhà cao tầng, nhà chung cƣ Vì tiếp xúc gần với thiên nhiên nhƣ nắng, gió, khơng khí nên ban cơng lơ gia có nhiều mục đích sử dụng giống để tăng cơng cho gia đình hiệu nhƣ thiết kế thành góc thƣ giãn, trồng rau, sân phơi, góc học tập, làm khơng gian ăn uống, quầy bar,… – Giúp tạo hình kiến trúc cho cơng trình, tạo điểm nhấn tránh nhàm chán đơn điệu chung cƣ cao tầng – Là nơi để giải phần cho việc thoát ngƣời giải cứu ngƣời tai nạn cháy chung cƣ cao tầng Tuy có nhiều vai trị chức chung cƣ cao tầng, nhƣng trải qua thực tế sử dụng, khu vực ban công, lô gia xảy cố đáng tiếc đe dọa đến tính mạng trẻ em, xuất phát từ giải pháp thiết kế, xây dựng ban công, lô gia vấn đề nghiêm trọng lan can, vấn đề đơn giản nhƣng lại khu vực gây thảm kịch nghiêm trọng vụ việc trẻ em bị rơi, ngã từ tầng cao chung cƣ cao tầng qua ban công, lô gia 92 Hình Các thiết kế ban cơng, lơ gia có chi tiết bàn ghế, vật dụng xếp dễ tạo điều kiện cho trẻ em leo tr o, gây nguy dẫn đến việc rơi, ngã trẻ từ cao (Công ty cổ phần Morehome,2021) Nguyên nhân tai nạn, thực tế lan can cơng trình có cố quy chuẩn hành thiết kế lan can ban công, lô gia 2.1 Các nguyên nhân ảnh hưởng đến tai nạn trách nhiệm bên liên quan Qua vụ tai nạn rơi, ngã từ ban công, lô gia, cửa sổ chung cƣ cao tầng, đặc biệt trẻ em thƣờng nhiều nguyên nhân khác nhau: – Do ý thức sinh hoạt tâm lý ngƣời dân Bên cạnh việc xác định nguyên nhân chủ yếu gây an tồn cho trẻ chăm sóc quan tâm bậc làm cha mẹ điều cần nhắc đến “Nhiều nghiên cứu khoa học tâm lý quốc gia giới cho thấy, ngƣời sử dụng, đặc biệt trẻ em tình trạng nghịch ngợm hoảng loạn (nhất để bị nhốt hộ) thƣờng có diễn biến tâm lý phức tạp bất thƣờng, nhanh chóng dẫn đến manh động kiểm sốt lý trí, dẫn đến tai nạn rơi ngã từ cửa sổ, ban công, lô gia chung cƣ cao tầng” Đặng Tiên Phong Phạm Hoàng Phƣơng, 2021) – Các giải pháp thiết kế thi công ban công, lô gia chƣa đảm bảo yêu cầu Vấn đề cần nghiên cứu kỹ để đƣa đƣợc giải pháp khắc phục Các yếu tố kỹ thuật ảnh hƣởng đến an toàn cho chung cƣ cao tầng liên quan đến nhiều bên trình thiết kế, cấp phép thi cơng xây dựng cơng trình Trách nhiệm bên liên quan: – Cơ quan quản lý nhà nƣớc vấn đề xây dựng: 1) Các quy chuẩn, tiêu chuẩn, thông tƣ, nghị định áp dụng thiết kế hồ sơ; 2) Thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế cơng trình theo bƣớc; 3) Nghiệm thu chất lƣợng cơng trình trƣớc khu đƣa vào sử dụng cấp giấy chứng nhận an toàn đảm bảo chất lƣợng trƣớc đƣa vào sử dụng – Chủ đầu tƣ cá nhân tổ chức ln ngƣời có trách nhiệm lớn Theo đó, họ phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trƣớc pháp luật việc đảm bảo chất lƣợng tiến độ thi cơng Đồng thời, báo cáo chi phí vốn đầu tƣ theo quy định pháp luật Có quyền định thực thuê bên đối tác, nhân cơng để hồn thiện khâu chu trình xây dựng dự án Ngồi việc theo dõi tiến độ thi cơng, chủ đầu tƣ cịn u cầu đơn 93 vị nhà thầu dừng thi công khắc phục hậu có vi phạm xảy Chẳng hạn nhƣ sai phạm tiêu chuẩn chất lƣợng cơng trình, an tồn lao động hay vệ sinh môi trƣờng – Đơn vị tƣ vấn thiết kế tổ chức chịu trách nhiệm chất lƣợng hồ sơ thiết kế cơng trình chung cƣ cao tầng, có việc đảm bảo tuân thủ áp dụng Quy chuẩn Tiêu chuẩn nhà nƣớc – Đơn vị thi công cá nhân tổ chức chịu trách nhiệm thi cơng hồn thành cơng trình phải tuân thủ xây dựng nội dung hồ sơ thiết kế – Đơn vị tƣ vấn giám sát xây dựng cá nhân tổ chức chịu chịu trách nhiệm giám sát trình thi cơng hồn thành cơng trình xây dựng có với hồ sơ thiết kế quy định chất lƣợng hay không 2.2 Thực tế lan can ban công, lơ gia chung cư cao tầng Tịa nhà 60B Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội Ngày 28/02/2021, bé gái tuổi đƣợc cứu sống cách hy hữu trèo ngoài, bám cheo leo rơi từ tầng 12 chung cƣ số 60B Nguyễn Huy Tƣởng (quận Thanh Xuân, Hà Nội) Chiều cao lan can 1,5 m nhƣng gia đình lắp lƣới bảo vệ (rào sắt) cao khoảng 1,5m lan can Hình Hình ảnh em bé tr o qua lan can (Báo Vietnamnet.vn, 2021) Chung cư Phú Hịa, Thủ Dầu Một, Bình Dương Thiết kế lan can chung cƣ Phú Hòa kết hợp tƣờng sắt dọc Chiều cao lan can sắt cao 1,4m Hình Chung cư Phú Hịa (Cơng ty Cổ phần Xây dựng Tư vấn Đầu tư Bình Dương – Biconsi, 2021) 94 Chung cư Bcons, Đơng Hịa, Dĩ An, Bình Dương Thiết kế lan can chung cƣ Bcons sử dụng sắt dọc có khoảng cách 100mm Chiều cao lan can sắt gờ bê tơng cao 1,4m Hình Lan can Chung cư Bcons (Tác giả) Hiện nay, cơng trình xây dựng tuân thủ theo Quy chuẩn QCXDVN 05:2008/BXD Nhà cơng trình cơng cộng - An tồn sinh mạng sức khỏe, cơng trình khơng tn thủ theo quy chuẩn chắn không đƣợc đơn vị giám sát, nhƣ chủ đầu tƣ nghiệm thu 2.3 Quy chuẩn thiết kế lan can ban công, lơ gia Để đảm bảo an tồn cho ngƣời sử dụng nhà có nhà chung cƣ cao tầng, Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn tiêu chuẩn Quốc gia nhƣ sau: – Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia QCVN 04:2019/BXD Nhà chung cƣ Bộ Xây dựng ban hành Tại khoản 2.2.12 quy định: “Rào, lan can ban công lô gia, bao gồm chiều cao từ sàn đến mặt dƣới lỗ cửa/bậu cửa sổ nhà chung cƣ, nhà chung cƣ hỗn hợp không đƣợc nhỏ 1,4 m Các vị trí khác tuân thủ QCXDVN 05:2008/BXD” – Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam QCXDVN 05:2008/BXD Nhà công trình cơng cộng - An tồn sinh mạng sức khỏe Theo khoản 3.4.1.7 lan can cầu thang phải tuân thủ điều kiện sau: + Vế thang, chiếu tới, chiếu nghỉ phải có lan can bảo vệ cạnh hở + Đối với cơng trình có trẻ em dƣới tuổi lui tới, lan can cần đảm bảo yêu cầu sau: * Khe hở lan can khơng đút lọt cầu có đƣờng kính 100mm; * Khơng có cấu tạo để trẻ em dễ trèo qua lan can + Chiều cao tối thiểu lan can đƣợc quy định Bảng Bảng Chiều cao tối thiểu lan can (Bảng 3.2 QCXDVN 05:2008/BXD) Cơng trình Ở, quan, trƣờng học, cơng sở cơng trình cơng cộng Nơi tập trung đơng ngƣời Vị trí Lơ-gia sân thƣợng vị trí cao từ tầng trở lên Chiều c o tối thiểu (mm) 1400 Vế thang, đƣờng dốc 900 Các vị trí khác 1100 530mm trƣớc ghế ngồi cố định 800 Vế thang, đƣờng dốc 900 Các vị trí khác 1100 95 – Tiêu chuẩn Quốc gia TCVN 4319:2012 Nhà cơng trình cơng cộng – Ngun tắc để thiết kế Theo khoản 6.4.3 thì: tất nơi có tiếp giáp với bên ngồi nhƣ ban cơng, hành lang ngoài, hành lang bên trong, giếng trời bên trong, mái có ngƣời lên, cầu thang ngồi nhà….) phải bố trí lan can bảo vệ đảm bảo yêu cầu sau: + Lan can phải làm vật liệu kiên cố, vững chắc, chịu đƣợc tải trọng ngang, đƣợc tính tốn theo quy định TCVN 2737; + Chiều cao lan can khơng nhỏ 1,1m tính từ mặt sàn hồn thiện đến phía tay vịn; + Trong khoảng cách 0,1 m tính từ mặt nhà mặt sàn lan can không đƣợc để hở; + Khoảng cách thông thủy đứng không lớn 0,1 m 1400 1400 100 a) b) Hình Quy chuẩn lan can – a) Mặt cắt; b) Mặt đứng (Tác giả) >100 h