KINH NGHIEM CHUNG ON THI TU VAN

MỘT VÀI KINH NGHIỆM ÔN THI MÔN TƯ VẤN PHÁP LUẬT VÀ HỢP ĐỒNG I CHUẨN BỊ VĂN BẢN Các văn luật chung: Bộ luật dân 2015; Luật Thương mại 2005; Luật Doanh nghiệp 2014, Nghị định 78/2015 đăng ký doanh nghiệp; Luật Đầu tư 2014 Các văn luật chuyên ngành: Bất động sản: Luật Đất đai; Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản Xây dựng: Luật Xây dựng 2014, Nghị định 37/2015 Các văn tố tụng: Bộ luật TTDS 2015 Luật trọng tài thương mại 2010, Nghị 01/2014 Hội đồng thẩm phán hướng dẫn Luật trọng tài thương mại Giáo trình Đọc chương 1, 2, 3, 4, 10, 11, 12, 13 giáo trình Đọc chương 1, 2, giáo trình chuyên sâu II MỘT SỐ DẠNG CÂU HỎI THI THƯỜNG GẶP Loại câu hỏi kiểm tra kỹ tiếp xúc với khách hàng, nắm bắt nội dung việc Bối cảnh: Khách hàng có dự án kinh doanh, tranh chấp, công việc cần luật sư trợ giúp Họ xin hẹn Luật sư trình bày tóm tắt việc họ nhờ trợ giúp - Câu hỏi kiểm tra kỹ tiếp xúc với khách hàng thường sau : + Những cơng việc luật sư cần thực trước gặp gỡ với khách hàng để buổi làm việc có hiệu quả? Ví dụ, trước đến gặp KH KH đến gặp nên nắm bắt KH nhờ cơng việc gì? Họ gửi cho tài liệu liên quan đến cơng việc để nghiên cứu trước? Các văn pháp luật LS nên nghiên cứu trước? Dự kiến cách tính phí tư vấn nào? + Anh (chị) cần khai thác thêm thông tin kiểm tra tài liệu để tư vấn cho Khách hàng yêu cầu họ? Các thông tin, tài liệu cần kiểm tra thường xoay quanh vấn đề sau: Về ý định cụ thể khách hàng: yêu cầu LS làm gì? Về tư cách chủ thể bên giao kết: ngành nghề kinh doanh, tư cách pháp nhân… Về thẩm quyền ký kết: Ai người đại diện theo pháp luật Nếu người khác có giấy uỷ quyền hay hình thức đồng ý khác hay khơng Giao dịch có bắt buộc chấp thuận HĐTV, HĐQT hay đại hội đồng cổ đông không… Về nội dung giao dịch, công việc muốn triển khai, ví dụ: Tính chất cơng việc? Hợp đồng quy định nào? Phụ lục? HĐ liên quan đến đối tượng gì? (nhà, đất, hàng hố…), giấy tờ pháp lý kèm theo? Hoá đơn, chứng từ, giấy biên nhận, cơng văn trao đổi… tóm lại, tồn giấy tờ thể trình thực hợp đồng, biên lý HĐ? Công văn giấy tờ mà bên trao đổi hay khiếu nại với nhau, biên họp, thương lượng… + Anh (chị) cần tra cứu văn pháp luật nào? Xác định nguồn luật điều chỉnh giao dịch? Câu hỏi hợp đồng 2.1 Kỹ đàm phán, soạn thảo, ký kết hợp đồng Các câu hỏi thường xoay quanh: Các giấy tờ pháp lý chuẩn bị cho việc ký kết (tuỳ thuộc vào giao dịch) Xác định thời điểm giao kết hợp đồng: phân biệt đề nghị đàm phán, đề nghị giao kết (chào hàng), chấp nhận đề nghị Phân tích ưu nhược điểm giải pháp đề xuất với khách hàng việc lựa chọn loại hình giao dịch thích hợp Xây dựng dự thảo hợp đồng, soan vài điều khoản cụ thể bình luận vài điều khoản mà bên soạn sẵn sửa lại, sau rõ cho khách hàng nguy cơ, hậu xảy giữ nguyên điều khoản Lưu ý điều khoản phạt cọc, điều khoản phạt vi phạm hợp đồng, điều khoản toán, điều khoản giải tranh chấp … trường hợp mà luật pháp có quy định phức tạp khác nhiều văn luật 2.2 Kỹ giải tranh chấp, chủ yếu tranh chấp hợp đồng Đối với tranh chấp HĐ, điều tiên phải kiểm tra vấn đề hiệu lực HĐ (thường xoay quanh vấn đề thẩm quyền ký kết, chức kinh doanh, đồng thuận tất đồng sở hữu, nội dung HĐ có vi phạm điều cấm luật pháp hay không, chẳng hạn, vấn đề ngoại hối , hình thức HĐ tuân thủ quy định PL không?) Xác định vấn đề pháp lý mấu chốt tranh chấp: Có nghĩa vụ bị vi phạm khơng? Có nghĩa vụ bị vi phạm? Bên yêu cầu bồi thường có vi phạm nghĩa vụ khơng? Có thiệt hại xảy không ? Chứng minh thiệt hại khơng? Có rơi vào trường hợp miễn giảm trách nhiệm hay khơng? Có thể áp dụng hình thức chế tài nào? Tóm lại, loạt câu hỏi mà luật sư phải đặt đầu phân tích Trên sở đó, đánh giá sở pháp lý yêu cầu khách hàng, điểm yếu, điểm mạnh khách hàng vị đối phương Nhờ vậy, đưa giải pháp thích hợp (kiện hay khơng nên kiện, hồ giải nào, đâu giới hạn thỏa hiệp, dùng thủ pháp gì? …) Lưu ý đến quan tài phán có thẩm quyền giải tranh chấp Nhiều điều khoản lựa chọn tịa án bên khơng có giá trị Nếu hợp đồng có điều khoản trọng tài phải lưu ý hiệu lực điều khoản Câu hỏi Doanh nghiệp - Lựa chọn hình thức đầu tư loại hình doanh nghiệp thích hợp Yêu cầu: nắm hình thức đầu tư, loại hình DN chất pháp lý loại hình doanh nghiệp Lựa chọn hình thức đầu tư hay loại hình doanh nghiệp phù hợp với điều kiện hoàn cảnh khách hàng - Các phương thức huy động vốn, thủ tục góp vốn, lưu ý thủ tục góp vốn vật (bất động sản, quyền tài sản, quyền sở hữu trí tuệ) - Nội dung Điều lệ thỏa thuận góp vốn (HĐ liên doanh) - Thủ tục thành lập doanh nghiệp, thủ tục đầu tư: - Điều kiện chủ thể góp vốn? Lưu ý đối tượng tham gia thành lập quản lý doanh nghiệp Đối tượng tham gia góp vốn vào DN - Điều kiện vốn góp, rủi ro việc góp vốn loại tài sản khác tiền, xử lý trường hợp số vốn thực góp thấp số vốn cam kết góp - Điều kiện ngành nghề kinh doanh có điều kiện? - Thủ tục đăng ký kinh doanh, thủ tục đăng ký đầu tư, thủ tục thẩm tra dự án đầu tư… - Chuyển nhượng vốn, tăng giảm vốn điều lệ: lưu ý điều kiện, thể thức chuyển nhượng vốn, tăng giảm vốn - Việc bổ nhiệm cá nhân làm chủ tịch HĐQT, chủ tịch HĐTV, giám đốc… có phù hợp với quy định pháp luật hay không - Quản lý nội doanh nghiệp: lưu ý vấn đề phân cấp quản lý, quyền hạn định chế doanh nghiệp, thủ tục triệu tập họp ĐHĐCĐ, HĐQT, HĐTV thể thức biểu thông qua định; thủ tục tiến hành để thay Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV, Chủ tịch HĐQT… Đề thi hay có câu hỏi kiểm tra khả soạn thảo văn học viên: viết công văn gửi quan nhà nước, viết thư tư vấn Việc viết thư Tư vấn dựa tình huống, vấn đề cụ thể cho trước, học viên viết thư Tư vấn để Tư vấn cho khách hàng cách giải tình huống, vấn đề ... đề thẩm quyền ký kết, chức kinh doanh, đồng thuận tất đồng sở hữu, nội dung HĐ có vi phạm điều cấm luật pháp hay không, chẳng hạn, vấn đề ngoại hối , hình thức HĐ tu? ?n thủ quy định PL không?)... khơng? Có nghĩa vụ bị vi phạm? Bên yêu cầu bồi thường có vi phạm nghĩa vụ khơng? Có thi? ??t hại xảy không ? Chứng minh thi? ??t hại khơng? Có rơi vào trường hợp miễn giảm trách nhiệm hay khơng? Có thể... trường hợp số vốn thực góp thấp số vốn cam kết góp - Điều kiện ngành nghề kinh doanh có điều kiện? - Thủ tục đăng ký kinh doanh, thủ tục đăng ký đầu tư, thủ tục thẩm tra dự án đầu tư… - Chuyển