báo cáo thực tập tại công ty CP đt bđs sài gòn thăng long

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HỒ CHÍ MINH KHOA ĐIỆN – ĐIỆN TỬ BỘ MÔN ĐIỆN CÔNG NGHIỆP BÁO CÁO THỰC TẬP LIÊN KẾT DOANH NGHIỆP- TT TỐT NGHIỆP  Học sinh thực tập: Họ tên: MSSV: Lớp: Khóa: (2019-2021) Ngành: ĐIỆN CÔNG NGHIỆP  Giảng viên hướng dẫn: - Họ tên: TS Lê Trọng Nghĩa - Đơn vị: KHOA ĐIỆN  Đơn vị thực tập: - Tên đơn vị: Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gịn Thăng Long - Địa chỉ: D03-04 Senturia Vườn Lài, P An Phú Đơng, Q.12, TP Hồ Chí Minh - Điện thoại: (028) 62.891.666 - Cán hướng dẫn: Tăng Văn Hào  Nội dung thực tập: - Phần I: Thực tập giám sát kỹ thuật viên - Phần II: Giám sát nhân viên kỹ thuật nhà thầu vận hành, sửa chữa điện tịa nhà Tp Hồ Chí Minh, ngày tháng 05 năm 2021 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA LỜI NÓI ĐẦU Cùng với phát triển giới xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế, đất nước ta sang đổi bước vào thời kỳ cơng nghiệp hóa, đại hóa; vừa xây dựng sở vật chất kỹ thuật, vừa phát triển nèn kinh tế đất nước Hiện nước ta kinh tế phát triển kéo theo phát triển nhiều hình thức kinh doanh Để góp phần vào phát triển nên trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật TPHCM đào tạo hệ nhân lực nhân cách người đáp ứng nhu cầu mà xã hội cần Cùng với phát triển đó, ngành liên quan như: Nhà cửa, khu công nghiệp, trường học, khu dân cư,….Cùng đồng loạt phát triển mạnh mẽ trước nhiều Chính Đảng nhà nước ta đầu tư vào lực lượng cán kỹ thuật- công nhân để đáp ứng theo đà phát triển ngành liên quan đến điện móng vững cho cơng trình nghiên cứu khoa học- kỹ thuật Bản thân em sinh viên theo học ngành điện công nghiệp trường ĐH Sư Phạm Kỹ Thuật TPHCM Em cảm thất tự hào góp phần cơng sức nhỏ vào đà phát triển đất nước xã hội ngày Qua thời gian thực tập tháng tiếp xúc thực tế CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN SÀI GÒN THĂNG LONG em tiếp xúc- va chạm với thực tế chuyên ngành Qua giúp em nắm vững kiến thức mà giảng viên trường dạy cho em, điều giúp em nâng cao tay nghề trình độ Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA LỜI CẢM ƠN Năm cuối là mô ̣t mốc quan trọng đối với mỗi sinh viên, là thời gian để củng cố – vâ ̣n dụng kiến thức đã học vào thực tế sản xuất Khoa đã tạo điều kiện cho sinh viên tiếp cận với thực tế công việc liên quan đến ngành nghề học thích ứng với điều kiện làm việc sau trường, bố trí thời gian để sinh viên tham gia thực tập với giúp đỡ tận tình từ phía cơng ty – đơn vị nơi sinh viên thực tâ ̣p, em học tập nắm bắt kinh nghiệm thực tế, học bổ ích so sánh – đối chiếu lại kiến thức trình học tập làm việc sau trường Em xin chân thành cảm ơn nhà trường, cảm ơn thầy phịng kĩ thuật, Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gịn Thăng Long nơi em thực tập, đội ngũ công nhân viên, kỹ sư trưởng tạo điều kiện cho em thực tập hoàn thành tốt nhiệm vụ Em xin chân thành cảm ơn thầy giáo hướng dẫn Lê Trọng Nghĩa, người tận tình giúp đỡ, theo sát hướng dẫn việc thực tập tòa nhà bảo để em hoàn thành báo cáo đạt kết tốt Em xin chân thành cảm ơn ! Sinh viên thực hiê ̣n: Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA ĐÁNH GIÁ CỦA GIẢNG VIÊN …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA - Giới thiệu công ty Công Ty CP ĐT BĐS Sài Gịn Thăng Long tiền thân Cơng Ty Sài Gịn Thăng Long thành lập ngày 15/08/2005 văn phịng nhỏ Tp Hồ Chí Minh với vài bàn ghế đội ngũ nhân viên chưa đến người… Năm 2011, Công Ty Sài Gịn Thăng Long thức đổi tên thành Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gòn Thăng Long thành lập vào ngày 22/07/2011 với sở vật chất đại đội ngũ cán nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, động, tận tâm, Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA trách nhiệm hết lòng phục vụ khách hàng với dịch vụ tốt để đem lại cho khách hàng hài lịng tuyệt đối Đến thức sử dụng tên giao dịch Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gịn Thăng Long Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp               GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Lĩnh vực hoạt động: Thuê cho thuê Bất Động Sảns Tư vấn môi giới kinh doanh Bất động sản, xây dựng,… Dịch vụ quản lý vận hành cao ốc, trung tâm thương mại, nhà chung cư… Dịch vụ tư vấn, môi giới, kinh doanh bất động sản; Dịch vụ cung cấp bảo vệ, vệ sĩ chuyên nghiệp; Dịch vụ quản lý đất đai;… Trang trại chăn nuôi, tư vấn kỹ thuật, đất chăn nuôi; Lắp đặt hệ thống trang thiết bị: camera, hệ thống giữ xe thông minh, hệ thống chống trộm… Lắp đặt phần mềm quản lý; Kinh doanh nhà hàng, hồ bơi Nhà trẻ mẫu giáo; Khai thác bãi giữ xe, giữ xe xí nghiệp, trường học, bệnh viện… Thi cơng xây dựng cơng trình Thế mạnh: Quản lý Bất động sản, xây dựng Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Sơ đồ tổ chức Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gịn Thăng Long Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA LỊCH THỰC TẬP TẠI DỰ ÁN CHUNG CƯ FULLHOUSE: TUẦN THỰC TẬP TUẦN TUẦN TUẦN LỊCH CÔNG VIỆC MỖI TUẦN NỘI DUNG CÔNG VIỆC Cán hướng dẫn giới thiệu công ty - CBHD giới thiệu công ty - Giới thiệu nội quy công ty - Tham quan hệ thống điện dự án - Bảo trì máy phát điện - Bảo trì thang máy - Bảo trì hệ thống chiếu sáng - Giám sát nhà thầu sửa chữa - Hướng dẫn kỹ thuật viên - Tổng hợp lỗi cần sửa chữa gấp - Tìm đơn vị sửa chữa - Giám sát thi công bảo hành, Quan sát nhân viên kỹ thuật sửa chữa, bảo trì hệ thống điện Lên kế hoạch vận hành bảo dưỡng, bảo trì hệ thống điện dự án Gửi mail báo cáo tình hình dự án cho kỹ sư trưởng tình hình dự án Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA sửa chữa - Gửi mail phản hồi PHẦN I: THỰC TẬP GIÁM SÁT KỸ THUẬT VIÊN - Chức trách nhiện vụ giám sát kỹ thuật viên tịa nhà Ngành Điện Cơng Nghiệp giữ vai trò ổn định phát triển hệ thống truyền tải điện phục vụ hoạt động sản xuất công nghiệp, nông nghiệp, thương mại dịch vụ, dân sinh Kỹ thuật viên thực thiết kế, thi công hệ thống truyền tải điện, xây dựng, quản lý vận hành hệ thống sản xuất điện; xây dựng vận hành hệ thống lưới điện phân phối điện công nghiệp hoạt động ổn định, an toàn; xây dựng hệ thống điện đưa điện công nghiệp vào sản xuất đảm bảo hoạt động truyền tải điện ổn định toàn hệ thống Kỹ thuật viên thực đấu nối để đưa điện từ hệ thống truyền tải vào hệ thống sản xuất, vận hành máy điện cộng nghiệp hệ thống sử dụng điện khác làm việc địa hình phức tạp… Phải nắm vững thực đầy đủ quy định an toàn liên quan đến công việc, phải nhận biết yếu tố nguy hiểm phải thành thạo phương pháp sơ cứu người bị tai nạn điện Phải tuân thủ hướng dẫn nguời huy trực tiếp không làm việc mà người huy không giao Nếu thực công việc theo lệnh người huy, nhận thấy nguy hiểm thực cơng việc theo lệnh, nhân viên đơn vị công tác phải ngừng công việc, báo cáo chờ lệnh người huy trực tiếp Khi tuân thủ lệnh người huy trực tiếp, quy định an toàn nhận thấy có khả dấu hiệu thiếu an toàn thiết bị, dụng cụ an toàn điều kiện làm việc, quyền từ chối thực lệnh người huy trực tiếp, phải báo cáo với người có trách nhiệm thích hợp Ngăn cấm vào vùng nguy hiểm Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Nhân viên đơn vị công tác không vào vùng: Người huy trực tiếp cấm vào Có nguy xảy tai nạn Sơ cứu người bị tai nạn Mỗi đơn vị cơng tác phải có dụng cụ sơ cứu người bị tai nạn Khi xảy tai nạn, nhân viên đơn vị cơng tác phải tìm cách sơ cấp cứu người bị nạn báo cho sở y tế gần Cịn phải có kỹ như: + Kỹ sử dụng dụng cụ đo, lắp ráp sửa chữa thiết bị chiếu sáng Sửa chữa quấn máy biến áp công suất nhỏ, vận hành, bảo dưỡng quấn động điện pha, vận hành, bảo trì động điện pha + Kỹ khảo sát, vẽ sơ đồ khai triển dây quấn ; đấu dây vận hành loại máy điện chiều xoay chiều Kiểm tra xác định cực tính dây quấn máy điện quay Kỹ quấn dây loại máy điện quay : Máy điện không đồng pha, pha, động xoay chiều có vành góp + Kỹ thiết kế, lắp đặt, vận hành mơ hình hệ thống cung điện hộ tiêu thụ, đường dây – trạm biến áp, nhà máy điện hệ thống bảo vệ relay + Kỹ đo đại lượng không mang điện sở phương pháp đo điện, ứng dụng việc thiết kế vận hành hệ thống đo + Kỹ sử dụng phần mềm Power World Simulator (PWS) đặc biệt khai thác khả công cụ Power System Blockset Matlab nhằm mô hành vi hệ thống cung cấp điện điều kiện vận hành cố + Kỹ thiết kế hệ thống điện, mạng điện phân phối, mạng cung cấp điện xí nghiệp cơng nghiệp, tác dụng tụ bù dọc tụ bù ngang, kiến thức tính toán kinh tế hệ thống điện + Kỹ lập trình điều khiển: lập trình vi xử lý bản, PLC bản, lập trình thời gian thực, lập trình giao diện người máy (HMI)… - Phương pháp kiểm tra xác định cố, biện pháp kỹ thuật giải quyết, đạo kỹ thuật thi công, xử lý cố Phân tích hoạt động hệ thống phát, truyền tải, đặc biệt phân phối tiêu thụ điện; hệ thống chiếu sáng; hệ thống chống sét; hệ thống an ninh, an toàn điện Thiết kế, triển khai, xây dựng, vận hành bảo trì hệ thống phân phối điện khu công nghiệp, khu dân cư; mạng động lực phân xưởng, xí nghiệp; hệ thống chiếu sáng dân dụng công nghiệp; hệ thống chống sét nối đất; hệ thống 10 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA bảo vệ-an ninh, an toàn điện Tính tốn, thiết kế, sửa chữa, phát huy hết suất đảm bảo tính tối ưu thiết bị hệ thống tiết kiệm lượng Sửa chữa, vận hành kiểm tra loại thiết bị điện, máy điện ba pha, máy điện pha, máy điện chiều máy biến áp công nghiệp dân dụng Để kéo dài tuổi thọ đảm bảo độ xác máy, q trình vận hành cần ý đến thông số đầu vào như: 11 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp 2.  GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Điện áp Cường độ dịng điện Có biện pháp khắc phục tình trạng thơng số lưới điện dao động phạm vi cho phép máy Kiểm tra phận bôi trơn cho phận truyền động cổ trục chính, hệ vít me đai ốc Tuân thủ quy trình bơi trơn cho ổ lăn, thường xuyên kiểm tra lượng dầu bình dầu bôi trơn Thực chế độ bảo dưỡng định kỳ phương pháp nhằm nâng cao tuổi thọ máy Thơng qua việc bảo dưỡng định kỳ, phát phận, chi tiết hư hỏng máy để xử lý kịp thời, tránh tình trạng chi tiết hỏng làm ảnh hưởng đến phận, chi tiết khác Mặt khác, phải khống chế chế độ cắt giới hạn cho phép, không nên nhằm tăng suất vài ca làm việc, mà nâng cao tốc độ cắt chiều sâu cắt dẫn tới tượng tải cấu truyền động, làm giảm tuổi thọ máy 12 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA PHẦN II:THỰC TẬP GIÁM SÁT NHÀ THẦU VÀ NHÂN VIÊN KỸ THUẬT VẬN HÀNH, BẢO HÀNH VÀ SỬA CHỮA ĐIỆN Giám sát nhà thầu sửa chữa bơm nước 13 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Giám sát nhà thầu kiểm tra sửa chữa máy phát điện bị cố 14 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Giám sát hướng dẫn nhân viên kỹ thuật xử lý thay khớp chống rung cho bơm nước 15 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Giám sát địa điểm cho phận phun thuốc côn trùng 16 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Giám sát nhà thầu sửa chữa lát gạch hành lang 17 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Giám sát hướng dẫn chỗ lắp đặt máy lạnh cho hộ 18 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Giám sát địa điểm đo tiếp địa định kỳ tòa nhà 19 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Cho nhân viên kỹ thuật vệ sinh cống thoát nước Giám sát hướng dẫn nhân viên kỹ thuật kiểm tra hệ thống bơm nước 20 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp Lên kế hoạch công việc hàng tháng 21 GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp 22 GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA KẾT LUẬN  Những công việc tiếp xúc trình thực tập:  Sửa chữa động cơ,sửa chữa mạng điện nhà máy, tiếp xúc với cầu trục số máy móc chưa tiếp xúc nhà trường…  Tham quan tồn tịa nhà quan sát cách vận hành tồn hệ thống  Kết đạt sau trình thực tập:  Củng cố kiến thức chuyên nghành đọc thông thạo hầu hết vẽ tiếp xúc công ty  Được quan sát thực tế số máy móc chi tiết học trường mà chưa có hội cọ sát thực tế như: máy bơm, hệ thống chữa cháy,…  Được tiếp cận với môi trường làm việc chuyên nghiệp  Trong thời gian làm việc công ty em nhận thấy cơng ty bố trí hệ thống cơng nghệ tương đối hợp lý Điều kiện khí hậu tương đối tốt, ngồi ánh sáng tự nhiên, tịa nhà cịn bố trí hệ thống đèn chiếu sáng hợp lý giúp cư dân có nơi ở, làm việc tốt điều kiện khơng thuận lợi  Có hệ thống phòng cháy chữa cháy  Cách quản lý hệ thống công nghệ quản lý người tương đối hợp lý  Luôn mang đồ bảo hộ làm việc  Vệ sinh nơi làm  Có ý thức bảo vệ môi trường chung Không xả rác thu gom rác cơng trình để nơi quy định  Cải thiện cho thân tính tự giác công việc, không rụt rè, nhút nhát giao tiếp  Biết làm khơng nên làm trình làm việc  Đặc biệt khoảng thời gian em hình dung làm quen với công việc người kỹ sư điện,về giấc cách làm việc Đó hành trang vô quý giá cho thân em Được kết nhờ giúp đỡ anh công ty tận tình bảo em thời 23 Liên kết doanh nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA gian qua Em vơ biết ơn tự nhắc nhở phải cố gắng nhiều học tập công việc tương lai 24 ... nghiệp- TT tốt nghiệp GVHD: TS.LÊ TRỌNG NGHĨA - Giới thiệu công ty Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gịn Thăng Long tiền thân Cơng Ty Sài Gịn Thăng Long thành lập ngày 15/08/2005 văn phịng nhỏ Tp Hồ Chí Minh... vài bàn ghế đội ngũ nhân viên chưa đến người… Năm 2011, Cơng Ty Sài Gịn Thăng Long thức đổi tên thành Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gòn Thăng Long thành lập vào ngày 22/07/2011 với sở vật chất đại đội... việc sau trường Em xin chân thành cảm ơn nhà trường, cảm ơn thầy phịng kĩ thuật, Cơng Ty CP ĐT BĐS Sài Gòn Thăng Long nơi em thực tập, đội ngũ công nhân viên, kỹ sư trưởng tạo điều kiện cho em thực