Phân tích tình hình tài chính Công ty TNHH thiết kế và đầu tư xây dựng thăng long

Để hoàn thành được khoá luận này, trước tiên em xin được bày tỏ lòng biết ơn chân thành và sâu sắc nhất tới giáo viên hướng dẫn Ths Ngô Văn Toàn. Cô là người luôn bên cạnh, tận tình chỉ bảo, hướng dẫn, hỗ trợ cho em trong suốt thời gian nghiên cứu và thực hiện bài khóa luận này. Thông qua khóa luận này, em cũng xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Ban Giám hiệu và toàn thể thầy cô đang giảng dạy tại Trường Đại học Tài Chính – Maketing, những người đã truyền đạt và trang bị cho em đầy đủ các kiến thức về kinh tế giúp em có một nền tảng về chuyên ngành học như hiện tại để có thể hoàn thành đề tài nghiên cứu này “ Phân tích tình hình tài chính tại Công ty TNHH Thiết kế và Đầu tư xây dựng Thăng Long”. Trong quá trình thực tập tại Công ty TNHH Thiết kế và Đầu tư xây dựng Thăng Long, em đã được tiếp xúc với thực tế, học hỏi và bổ sung thêm nhiều kiến thức thực tiễn mới. Em xin chân thành cảm ơn Chị Mai Thị Huyền Trang và Chị Phan Thị Quỳnh Như là người trực tiếp hướng dẫn cho em và các anh chị phòng Kế toán của công ty đã tạo điều kiện và tận tình giúp đỡ cho em hoàn thành khoá luận này. Mặc dù có nhiều cố gắng nhưng do thời gian có hạn và kiến thức còn hạn chế nên không tránh khỏi nhiều thiếu sót nên em kính mong quý thầy cô đưa ra ý kiến nhận xét, góp ý để bài được hoàn thiện hơn.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH - MARKETING KHOA TÀI CHÍNH-NGÂN HÀNG NGUYỄN THỊ THÙY LINH MSSV: 1764108004 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THĂNG LONG CHUN NGÀNH: TÀI CHÍNH Giảng viên hướng dẫn: Ths Ngơ Văn Toàn TPHCM, tháng 09 năm 2021 LỜI CẢM ƠN - Để hồn thành khố luận này, trước tiên em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành sâu sắc tới giáo viên hướng dẫn Ths Ngơ Văn Tồn Cơ người ln bên cạnh, tận tình bảo, hướng dẫn, hỗ trợ cho em suốt thời gian nghiên cứu thực khóa luận Thơng qua khóa luận này, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến Ban Giám hiệu tồn thể thầy giảng dạy Trường Đại học Tài Chính – Maketing, người truyền đạt trang bị cho em đầy đủ kiến thức kinh tế giúp em có tảng chuyên ngành học để hồn thành đề tài nghiên cứu “ Phân tích tình hình tài Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long” Trong q trình thực tập Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long, em tiếp xúc với thực tế, học hỏi bổ sung thêm nhiều kiến thức thực tiễn Em xin chân thành cảm ơn Chị Mai Thị Huyền Trang Chị Phan Thị Quỳnh Như người trực tiếp hướng dẫn cho em anh chị phịng Kế tốn cơng ty tạo điều kiện tận tình giúp đỡ cho em hồn thành khố luận Mặc dù có nhiều cố gắng thời gian có hạn kiến thức cịn hạn chế nên khơng tránh khỏi nhiều thiếu sót nên em kính mong q thầy đưa ý kiến nhận xét, góp ý để hoàn thiện Một lần em xin chân thành cảm ơn! LỜI CAM ĐOAN - - Tôi cam đoan đề tài nghiên cứu Những kết số liệu thực Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long không chép nguồn khác Tơi hồn tồn chịu trách nhiệm trước nhà trường cam đoan TP Hồ Chí Minh, ngày tháng 09 năm 2021 Người cam đoan NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP TP Hồ Chí Minh, ngày tháng 09 năm 2021 Xác nhận đơn vị thực tập NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN TP Hồ Chí Minh, ngày tháng 09 năm 2021 Xác nhận giảng viên hướng dẫn NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN PHẢN BIỆN TP Hồ Chí Minh, ngày tháng 09 năm 2021 Xác nhận giảng viên phản biện MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU i CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP 1.1 Khái niệm tài doanh nghiệp 1.2 Khái niệm phân tích tài doanh nghiệp .1 1.3 Ý nghĩa phân tích tài doanh nghiệp 1.4 Mục đích phân tích tài doanh nghiệp 1.5 Quy trình thực phân tích tài doanh nghiệp .4 1.5.1 Thu nhập thông tin .4 1.5.2 Xử lý thông tin .4 1.5.3 Dự đoán định .4 1.5.4 Các thơng tin sở để phân tích hoạt động tài 1.6 Phương pháp phân tích tài .5 1.6.1 Phương pháp so sánh 1.6.2 Phương pháp tỷ lệ 1.6.3 Phương pháp cân đối liên hệ 1.6.4 Phương pháp Dupont 1.6.5 Phương pháp thay 1.7 Tài liệu sử dụng phân tích tài doanh nghiệp 1.7.1 Thơng tin kế tốn doanh nghiệp 1.7.2 Thông tin khác 11 1.8 Nội dung phân tích tài doanh nghiệp 11 1.8.1 Phân tích tình hình biến động Tài sản – Nguồn vốn 11 1.8.2 Phân tích tình hình tạo vốn sử dụng vốn 14 1.8.3 Phân tích cân đối tài sản – nguồn vốn 15 1.8.4 Phân tích kết hoạt động kinh doanh .18 1.8.5 Phân tích nhóm tiêu tài 20 CHƯƠNG 2: 29 PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THĂNG LONG 29 2.1 Giới thiệu Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 29 2.1.1 Tổng quan Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 29 2.1.2 Quá trình hình thành phát triển Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 29 2.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 31 2.2 Phân tích tình hình tài Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 34 2.2.1 Phân tích bảng Cân đối kế tốn 34 2.2.2 Phân tích bảng Báo cáo kết hoạt động kinh doanh .44 2.2.3 Phân tích số nhóm tiêu tài đặc trưng 51 CHƯƠNG 3: 60 ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM CẢI THIỆN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CƠNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THĂNG LONG 60 3.1 Đánh giá chung mục tiêu Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 60 3.1.1 Thuận lợi 60 3.1.2 Tồn nguyên nhân 62 3.1.3 Mục tiêu doanh nghiệp 63 3.2 Định hướng phát triển Xây dựng Việt Nam 64 3.2.1 Vai trò Xây dựng phát triển kinh tế Việt Nam .64 3.2.2 Định hướng phát triển ngành Xây dựng Việt Nam thời gian tới 66 3.3 Các biện pháp nhằm cải thiện tình hình tài Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 67 3.3.1 Các biện pháp khắc phục hạn chế 67 3.3.2 Giải pháp nâng cao hiệu hoạt động tài Cơng ty 74 DANH MỤC HÌNH, BẢNG STT Hình 2.1: Logo cơng ty NỘI DUNG TRANG 29 Bảng 2.1: Bảng giá trị TSLĐ Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng 36 Thăng Long giai đoạn tháng cuối 2020 Bảng 2.2: Biến động khoản mục Tài sản Công ty giai đoạn tháng 37 cuối năm 2020 Bảng 2.3: Cơ cấu nguồn vốn Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng 39 Thăng Long Bảng 2.4: Biến động nguồn vốn Công ty giai đoạn 2018-2020 40 Bảng 2.5: Tình hình Tài sản – Nguồn vốn năm 2018 43 Bảng 2.6: Tình hình Tài sản – Nguồn vốn năm 2019 43 Bảng 2.7: Tình hình Tài sản – Nguồn vốn năm 2020 44 Bảng 2.8: Bảng tổng hợp doanh thu chi phí Cơng ty giai đoạn 2018 - 45 10 2020 Bảng 2.9: Báo cáo kết hoạt động kinh doanh theo chiều ngang 47 11 Bảng 2.10: Báo cáo kết hoạt động kinh doanh theo chiều dọc 49 12 Bảng 2.11: Bảng tổng hợp nhóm tiêu tốn 53 13 Bảng 2.12: Bảng tổng hợp nhóm tiêu cấu tài tình hình đầu 56 tư DANH MỤC SƠ ĐỒ, BIỂU ĐỒ STT NỘI DUNG TRANG Sơ đồ 2.1: Sơ đồ cấu tổ chức 31 Biểu đồ 2.1: Giá trị TS lưu động Công ty giai đoạn tháng cuối năm 2020 36 Biểu đồ 2.2: Cơ cấu Nguồn vốn giai đoạn 2018 - 2020 39 Biểu đồ 2.3: Biểu đồ thể tổng doanh thu-chi phí Cơng ty giai đoạn 46 2018-2020 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT STT 10 11 12 13 TỪ VIẾT TẮT VCSH GVHB KNTT TSNH TSDH TSCĐ TSLĐ SXKD HTK VLĐR BCĐKT BCKQHĐKD BCLCTT GIẢI NGHĨA Vốn chủ sở hữu Giá vốn hàng bán Khả toán Tài sản ngắn hạn Tài sản dài hạn Tài sản cố định Tài sản lưu động Sản xuất kinh doanh Hàng tồn kho Vốn lưu động ròng Bảng cân đối kế toán Báo cáo kết hoạt động kinh doanh Báo cáo lưu chuyển tiền tệ CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM CẢI THIỆN TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH TẠI CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THĂNG LONG Đánh giá chung mục tiêu Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long Thuận lợi Qua việc phân tích tình hình tài Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long qua năm 2018, 2019 năm 2020 thấy số điểm bật sau đây: Doanh thu năm 2019 tăng so với năm 2018 lợi nhuận sau thuế năm 2019 lại giảm năm 2018 kinh tế nước không ổn định ảnh hưởng mạnh tới doanh nghiệp Xây dựng nước doanh thu phí tăng trưởng mạnh doanh nghiệp bị lỗ điểu nảy đến từ nhiều nguyên nhân, bao gồm việc lãi suất trái phiếu Chính phủ giảm xuống mức thấp dự kiến thời gian qua công ty đầu tư nhiều vào trái phiếu Chính phủ kéo theo sụt giảm mạnh lãi suất chiết khấu áp dụng để tính dự phịng kỹ thuật Cơng ty phải trích lập dự phịng lớn năm qua để phòng cho rủi ro bất cập xảy Theo Báo cáo tài Thăng Long cho biết, năm 2020 cơng ty có lãi 57 tỷ đồng, trước bị lỗ 515 tỷ đồng năm 2019 Tổng doanh thu năm 2020 Thăng Long tăng 40% đạt 12.337 tỷ đồng, chi phí tăng 32% Ngun nhân khiến cho Thăng Long bị lỗ nặng Năm 2019 chủ yếu ký thỏa thuận hợp tác số dự án xây dựng chưa cấp phép dẫn đến bị trì trệ cơng tác thi cơng thiết lế Theo cơng ty thường trả khoảng định lớn cho ngân hàng gọi chi phí trả trước vào lúc ký kết thỏa thuận, công ty ghi nhận vào chi phí ngân hàng hạch tốn 57 vào khoản thu đột biến mảng dịch vụ Việc bất ngờ trở năm 2020 doanh nghiệp nói khơng ngồi khả hỗ trợ từ kênh bán hàng qua ngân hàng, giúp doanh nghiệp cải thiện doanh thu phí đáng kể Triển vọng năm 2019, theo thông tư số 01/2019/TT-BTC Bộ Tài Chính có hiệu lực từ ngày 16/02/2019, sửa đổi thơng tư số 50/2019/TT-BTC, kỳ vọng giúp tình hình vốn, lãi cơng ty Xây dựng cải thiện, cho phép Công ty thực số thay đổi liên quan đến lãi suất để sử dụng trích lập dự phịng nghiệp vụ Với điều chỉnh này, dự phòng nghiệp vụ giảm khoản giảm ghi nhận vào lợi nhuận hoạt động Cơng ty năm 2019, kỳ vọng có kết kinh doanh khả quan năm 2019 lãi suất trái phiếu Chính Phủ có diễn biến lên Ngồi ra, cơng ty có kí kết số hợp đồng dài hạn có giá trị lớn đem doanh thu Xây dựng cao so với trước Quá trình hội nhập kinh tế khu vực giới tạo nhiều hội cho công ty phát triển, thu hút thêm nhiều đối tác Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long có trụ sở đặt đường Hùng Vương đường lớn nằm quận nối liền quận thuận lợi việc giao dịch cho khách hàng hợp tác kinh doanh Công ty có đội ngũ cán bộ, cơng nhân viên có trình độ giỏi trách nhiệm Đội ngũ cán công nhân viên công ty trải qua nhiều năm tham gia hoạt động huấn luyện nên trang bị, tích lũy nhiều kiến thức, kinh nghiệm tốt công việc Hoạt động công ty phát huy tính độc lập, đồn kết tự chủ cơng ty, gắn kết quyền lợi nghĩa vụ nhân viên, nâng cao tính sáng tạo cơng việc quản lý mặt công ty, tạo hội cho nhân viên cơng ty có hội học tập phát triển thân Tự khẳng định thân làm chủ công ty, phát huy quyền làm chủ thực công ty nhân viên Mọi 58 hoạt động công ty hướng tới mục tiêu gia tăng lợi nhuận, cải thiện đời sống vật chất tinh thần tất nhân viên, tăng tích lũy để tái đầu tư vào kinh doanh Trên thị trường uy tín cơng ty khẳng định sau nhiều năm kinh doanh có lãi, điều giúp cơng ty tăng thêm khả tự tin kinh doanh tin tưởng tất khách hàng tín nhiệm đối tác nước Cơ sở vật chất xu kinh doanh không ngừng cải tiến đổi để tạo uy tín cơng ty với khách hàng không ngừng gia tăng them doanh số ổn định vị chiếm lĩnh thị trường Thực tốt nghĩa vụ nộp ngân sách nhà nước quy định tài chính, thuế nhà nước Cơng ty thực quy định, chế độ kế toán tài quy định, kịp thời sửa đổi, bổ sung theo thông tư, chuẩn mực luật kế toán Tồn nguyên nhân Bên cạnh thuận lợi cơng ty cịn tồn số vấn đề sau: - Qua số liệu phân tích cho ta thấy công ty chưa trọng tới việc đầu tư vào tài sản dài hạn, tài sản dài hạn công ty chiếm từ 22 -> 43% đặc thù kinh doanh công ty chủ yếu kinh doanh sản phẩm Xây dựng nên việc đầu tư vào tài sản cố định không lớn - Bên cạnh kết tích cực, cịn tồn hạn chế năm qua Chẳng hạn, hệ thống pháp luật kinh doanh Xây dựng tương đối đầy đủ, cần thêm sách ưu đãi để khuyến khích DNXD đầu tư vào sản phẩm Xây dựng an sinh xã hội, sản phẩm Xây dựng cho người có thu nhập thấp, sản phẩm Xây dựng y tế 59 - Để hoàn thiện khung khổ pháp luật trước mắt Bộ Tài tiếp tục nghiên cứu, hồn thiện sách để hỗ trợ DNXD mở rộng đầu tư thêm dự án nhà xây dựng, đặc biệt sản phẩm an sinh xã hội Xây dựng vi mô, Xây dựng thiên tai, Xây dựng tài sản công, Xây dựng thủy sản Dài hạn, Bộ nghiên cứu để trình Chính phủ, trình Quốc hội sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh Xây dựng, dự kiến vào năm 2020 - Về lực quản trị, điều hành doanh nghiệp yếu Một số DNXD áp dụng mơ hình quản lý phi tập trung, phân cấp, hệ thống công nghệ thông tin chưa đầu tư mức dẫn đến hoạt động tiềm ẩn nhiều rủi ro - Đồng thời, Bộ Tài triển khai nghiên cứu mơ hình quản lý vốn sở rủi ro để bước áp dụng phù hợp với thị trường Xây dựng Việt Nam, qua tăng cường tính chủ động cho doanh nghiệp việc sử dụng quản lý nguồn vốn, bước xây dựng sở liệu chung toàn thị trường sản phẩm Xây dựng nhà ở, Chung cư cao cấp phục vụ cho việc định phí Xây dựng, tạo mặt mức phí sàn, đảm bảo cơng khai, minh bạch, góp phần lành mạnh hóa mơi trường cạnh tranh thị trường Mục tiêu doanh nghiệp Năm 2020 chiến lược Công ty trở thành công ty Xây dựng tốt Việt Nam Tốt lớn nhất, tốt trở thành lớn theo thời gian Những năm gần đây, tốc độ phát triển Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long ln có bứt phá ngoạn mục Mức tăng tưởng công ty cao mức bình qn thị trường Riêng năm 2019, Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long đạt tổng doanh thu phí 8.000 tỉ đồng, tăng 50% so với năm 2018, chiếm 12% thị phần Công ty vươn lên top 100 thị trường phí khai thác với doanh thu 3.600 tỉ đồng, tăng 60% so với năm 2018 60 Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long tự hào giữ vị trí top mạng lưới phục vụ khách hàng với văn phòng đại diện nước phục vụ 1000 khách hàng thông qua đội ngũ gần 1.200 nhân viên 70.500 Tư vấn thi công chuyên nghiệp Không nỗ lực hoạt động kinh doanh, Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long kiên định sứ mệnh "Tất người" nhằm mang đến sống tốt đẹp cho người dân Việt Nam Với tâm niệm "hiệu kinh doanh cao, trách nhiệm cộng đồng xã hội lớn", chương trình từ thiện xã hội, hướng cộng đồng công ty quan tâm thực lịng Đây giá trị cốt lõi thấm sâu lan tỏa đạo đức, văn hóa, triết lý kinh doanh Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long Trong 14 năm qua, Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long tiên phong khởi xướng nhiều chương trình từ thiện hoạt động xã hội có ý nghĩa với tổng số tiền đóng góp lên đến 22 tỉ đồng Mỗi chương trình mang đậm dấu ấn doanh nghiệp như: chương trình hiến máu nhân đạo, mổ mắt cho bệnh nhân nghèo, chương trình cung cấp hệ thống nước uống cho học sinh, dự án xây 10 cầu nông thôn, tặng học bổng cho học sinh hiếu học, tặng hợp đồng Xây dựng cho giáo viên có hồn cảnh khó khăn, hỗ trợ gia đình bị thiên tai, bão lũ, tặng áo ấm cho trẻ em vùng cao… thực thường kỳ nhằm cải thiện chất lượng sống cho cộng đồng địa phương Đây niềm khích lệ to lớn động lực mạnh mẽ để Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long tiếp tục phát huy sứ mệnh "Tất người" ngày mở rộng dự án từ thiện xã hội với quy mô lớn dài hạn hơn, vốn phần khơng thể tách rời hành trình vươn đến mục tiêu trở thành công ty Xây dựng nhân thọ tốt Việt Nam 61 Định hướng phát triển Xây dựng Việt Nam Vai trò Xây dựng phát triển kinh tế Việt Nam Ngành xây dựng ngành đóng góp lớn vào tăng trưởng kinh tế quốc dân: Ngành xây dựng ngành đóng vai trị xương sống kinh tế trực tiếp hình thành nên hệ thống tài sản cố định cho kinh tế quốc dân Một thể khỏe mạnh phát triển hệ thống xương sống vững phát triển đóng vai trị tảng lực đỡ cho tồn thể, đó, quốc gia ngành xây dựng phát triển mạnh tạo điều kiện tốt cho việc trang bị sở vật chất kỹ thuật quốc gia, tạo tiền đề cho phát triển ngành kinh tế khác kinh tế Ngành xây dựng có ảnh hưởng đến phát triển nhiều lĩnh vực kinh tế: Ngành xây dựng sử dụng sản phẩm đầu vào vật liệu xây dựng nhiều ngành kinh tế đóng vai trị ngành cung ứng như: Ngành thép, xi măng, gạch ốp lát, đồ gỗ… Sự phát triển ngành xây dựng tạo nhu cầu kéo theo phát triển ngành kinh tế liên quan Ngành xây dựng phát triển tiền đề quan trọng để giải vấn đề an sinh xã hội nhân tố quan trọng hình thành nên sản phẩm nhà cho người dân quốc gia Ở quốc gia, chương trình xây dựng phát triển nhà xã hội dành cho người có thu nhập thấp đóng vai trị đặc biệt quan trọng việc thực an sinh xã hội đảm bảo chỗ cho người dân có thu nhập trung bình thấp, vốn chiếm tỷ trọng lớn dân cư Các sản phẩm xây dựng thường có giá trị lớn, thời gian thi cơng kéo dài ngành có quy mơ đầu tư lớn, chiếm tỷ trọng cao kinh tế quốc dân hầu hết quốc gia, ngành xây dựng sử dụng lực lượng lớn lao động thị trường lao động, thu hút lượng vốn lớn kinh tế, tác động lớn tới hoạt động thị trường tài kinh tế, ngành xây dựng phát triển gắn với phát triển thị trường bất động sản, phát triển 62 ngành tác động trực tiếp gián tiếp tới nhiều ngành, nhiều lĩnh vực kinh tế quốc dân Định hướng phát triển ngành Xây dựng Việt Nam thời gian tới Để có lên mạnh mẽ, ổn định cho ngành Xây dựng, việc xây dựng định hướng phát triển cho ngành cần dựa chiến lược phát triển chung ngành Tài Bởi vì, Xây dựng phận khơng thể tách rời ngành Tài chính, đồng thời, phát triển ngành Xây dựng nhằm phát triển tài vũng mạnh Đẩy mạnh phát triển thị trường Xây dựng với mức tăng trưởng 24%/năm, đóng góp 2,5% GDP vào năm 2005 4,2% vào năm 2010 Thời gian qua, ngành Xây dựng có bước phát triển tương đối nhanh chóng đạt kết cao Đóng góp vào GDP ngành ngày tăng So với quốc tế khu vực, tốc độ phát triển cao, song tỷ lệ GDP cịn thấp Với quy mơ dân số gần 80 triệu người, kinh tế tăng trưởng cao năm gần với tốc độ cao, khoảng – 7,5%/năm, rõ ràng tiềm phát triển Xây dựng Việt Nam lớn Đặc biệt, năm qua, quan tâm Đảng Nhà nước, sở hạ tầng kinh tế môi trường kinh doanh xây dựng hoàn thiện Chính vậy, ngành Xây dựng có tiền đề kinh tế, kỹ thuật thuận lợi để đạt mục tiêu phát triển mà Chính phủ giao phó Hồn thiện phát triển loại hình nghiệp vụ Xây dựng, tập trung phát triển loại hình cịn nhiều tiềm khai thác Trong giai đoạn tới đây, việc hoàn thiện sản phẩm Xây dựng có, đồng thời nghiên cứu, phát triển thêm nghiệp vụ Xây dựng việc làm quan trọng Hầu hết công ty Xây dựng cố gắng thực chiến lược “đa dạng hoá sản phẩm” nhằm hướng tới phục vụ nhiều nhu cầu khác nhiều đối tượng khách hàng Việc đa dạng hố sản phẩm khơng nghiên cứu, áp dụng sản 63 phẩm mới, mà việc kết hợp sản phẩm tồn đời loại hình đáp ứng tốt yêu cầu ngày khắt khe khách hàng Trong chiến lược phát triển ngành Xây dựng, điều có ý nghĩa lớn nhằm mở rộng thị phần công ty Xây dựng nói riêng, mở rộng phạm vi hoạt động tồn ngành Xây dựng nói chung, đưa Xây dựng đến với đông đảo cá nhân, tổ chức kinh tế toàn xã hội Các biện pháp nhằm cải thiện tình hình tài Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long Tốc độ tăng trưởng doanh thu phí tồn thị trường năm 2019 trì 20% Năm 2019, tình hình kinh tế giới khởi sắc có tác động tích cực đến kinh tế nước Trong bối cảnh đó, thị trường Xây dựng Việt Nam tiếp tục đạt nhiều kết tích cực Ước tính năm 2019, tốc độ tăng trưởng doanh thu phí tồn thị trường trì mức 20% Tổng tài sản toàn thị trường dự báo đạt 301.346 tỷ đồng, tăng 21,96% so với năm 2018 Tổng số tiền đầu tư trở lại kinh tế ước đạt 246.173 tỷ đồng, tăng 26,66% so với năm 2018 Hồn thiện sách, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển Thị trường Xây dựng phát triển ổn định năm qua nhờ khung khổ pháp lý lĩnh vực ngày hoàn thiện, góp phần tạo mơi trường kinh doanh minh bạch, bình đẳng, tạo thuận lợi cho phát triển thị trường Xây dựng, đảm bảo thực cam kết quốc tế Năm 2018, Chính phủ ban hành Nghị định 73/2018/NĐ-CP thay Nghị định kinh doanh Xây dựng, kịp thời tháo gỡ vướng mắc doanh nghiệp, tạo hành làng pháp lý đầy đủ, minh bạch, bình đẳng đồng bộ, đơn giản hóa điều kiện kinh doanh, thủ tục hành chính, khơi thông nguồn vốn lĩnh 64 vực kinh doanh Xây dựng, tạo thuận lợi cho phát triển thị trường Nhằm thúc đẩy phát triển thị trường Xây dựng, Bộ Tài trình Chính phủ ban hành Nghị định Xây dựng nông nghiệp, Xây dựng vi mô, Xây dựng cháy nổ bắt buộc Nghị định sửa đổi bổ sung Nghị định số 98/2012/NĐ-CP nhằm tạo hành lang pháp lý hỗ trợ doanh nghiệp Xây dựng triển khai sản phẩm Khẳng định vai trò quan trọng kinh tế Thị trường Xây dựng Việt Nam ngày thể vai trị, vị trí kinh tế - xã hội, góp phần thực thành cơng giải pháp chủ yếu đạo, điều hành thực kế hoạch phát triển kinh tế đất nước Thể cụ thể như: Một là, thị trường Xây dựng cơng cụ hữu ích bảo vệ tài cho nhà đầu tư Theo thống kê doanh nghiệp Xây dựng, có khoảng 80% cơng trình xây dựng sở hạ tầng, cơng trình kinh tế lớn Nhà nước doanh nghiệp bảo vệ mặt tài trường hợp xảy kiện Xây dựng mà không cần phải sử dụng đến nguồn kinh phí hỗ trợ thiệt hại từ ngân sách nhà nước, góp phần thực sách tài khóa Hai là, Xây dựng góp phần bổ trợ cho sách an sinh xã hội Hiện có gần 10 triệu người tham gia Xây dựng y tế, sức khỏe (trong có triệu người tham gia Xây dựng nhân thọ, triệu người tham gia Xây dựng phi nhân thọ); 12 triệu học sinh Xây dựng sức khỏe, tai nạn; 18 triệu lượt khách Xây dựng hàng không; 12 triệu lượt khách Xây dựng tai nạn đường sắt; 1.620 triệu lượt khách Xây dựng tai nạn hành khách vận chuyển đường Ba là, Xây dựng góp phần thực chương trình mục tiêu, nhiệm vụ cấp bách Chính phủ Việc thực thí điểm Xây dựng nông nghiệp triển 65 khai 20 tỉnh, thành phố thu hút 304.017 hộ nông dân tham gia, hưởng ứng cao người dân địa phương, góp phần vào việc thực sách tam nơng Đảng Nhà nước Tổng giá trị Xây dựng chương trình thí điểm 7.747,9 tỷ đồng, tổng số tiền bồi thường Xây dựng 712,9 tỷ đồng Bốn là, Xây dựng kênh huy động vốn hữu hiệu cho kinh tế Tính đến hết năm 2018, tổng nguồn vốn đầu tư trở lại kinh tế doanh nghiệp Xây dựng ước đạt 194.374 tỷ đồng, góp phần bổ sung nguồn vốn đầu tư dài hạn ổn định cho kinh tế Trong đó, tổng số tiền đầu tư doanh nghiệp Xây dựng vào trái phiếu phủ ước đạt gần 97.900 tỷ đồng, với 90% trái phiếu phủ dài hạn, góp phần thực thành công kế hoạch phát hành trái phiếu phủ, ổn định kinh tế vĩ mơ Năm là, thị trường Xây dựng phát triển thúc đẩy hội nhập, hợp tác kinh tế quốc tế Trong hiệp định tự hoá thương mại song phương đa phương, lĩnh vực Xây dựng cam kết với lộ trình mức độ mở cửa thị trường cao, tạo điều kiện thúc đẩy hàng hoá Việt Nam thâm nhập vào thị trường lớn có mức độ bảo hộ cao Hoa Kỳ, EU, Nhật Bản Đảm bảo thị trường Xây dựng phát triển bền vững Sự tăng trưởng kinh tế sách hỗ trợ phát triển thị trường dịch vụ Chính phủ thời gian tới góp phần thúc đẩy phát triển hoàn thiện thị trường Xây dựng Mức độ thâm nhập Xây dựng đạt 2,44% so với GDP thấp so với mức trung bình khối ASEAN (3,55%), châu Á (5,37%) mức trung bình giới (6,3%) Đặc biệt, số lĩnh vực Xây dựng thiên tai, Xây dựng tài sản công, Xây dựng xuất nhập khẩu, Xây dựng nhân thọ, Xây dựng sức khỏe tiềm thị trường chưa khai thác hết Bên cạnh hội, thị trường Xây dựng phải đối mặt với nhiều 66 thách thức như: Nền kinh tế Việt Nam chưa thực ổn định; thảm họa, thiên tai xảy với tần suất ngày lớn; rủi ro Xây dựng diễn nhiều, khó lường, số lượng ngày tăng gây ảnh hưởng bất lợi cho hoạt động kinh doanh Xây dựng Những thay đổi Cách mạng 4.0 xu hội nhập sâu rộng kinh tế tồn cầu địi hỏi doanh nghiệp phải nâng cao lực quản trị, hiệu kinh doanh khả tài Phát huy kết đạt thị trường Xây dựng Việt Nam năm qua, để đảm bảo phát triển bền vững thị trường Xây dựng, thời gian tới cần triển khai đồng giải pháp sau: Thứ nhất, hoàn thiện hệ thống pháp luật: Cần nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh Xây dựng cách tổng thể theo hướng hệ thống pháp luật có phạm vi điều chỉnh rộng đồng hoạt động kinh doanh Xây dựng mối liên kết với mảng thị trường dịch vụ tài chính, đảm bảo thực có hiệu cam kết quốc tế dịch vụ Xây dựng Thứ hai, nâng cao hiệu hoạt động lực cạnh tranh doanh nghiệp Xây dựng Xây dựng tiêu chuẩn đánh giá, xếp loại doanh nghiệp; ban hành quy định quản trị rủi ro doanh nghiệp, tiêu chuẩn, vị trí chức danh quản trị điều hành, yêu cầu hệ thống công nghệ thông tin làm sở để doanh nghiệp Xây dựng chuẩn hóa hoạt động, nâng cao khả quản trị, điều hành, lực tài chính, chất lượng dịch vụ, từ nâng cao hiệu hoạt động lực cạnh tranh doanh nghiệp Thứ ba, đa dạng chuyên nghiệp hóa kênh phân phối Xây dựng, tăng cường chất lượng tính chuyên nghiệp đội ngũ đại lý Xây dựng, đồng thời phát huy việc áp dụng công nghệ, kỹ thuật số vào việc giới thiệu bán sản phẩm Xây dựng, tăng cường minh bạch khả tiếp cận sản phẩm Xây dựng khách hàng 67 Thứ tư, đổi phương thức quản lý giám sát, tăng cường hiệu quản lý nhà nước kinh doanh Xây dựng Công tác quản lý, giám sát cần đổi theo hướng kết hợp linh hoạt quản lý, giám sát từ xa kiểm tra chỗ, tăng cường đối thoại với doanh nghiệp Hoạt động quản lý giám sát chuyển dần mơ hình sang quản lý giám sát dựa sở rủi ro, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, chuyển hoạt động quản lý, giám sát từ kiểm tra trước sang kiểm tra sau (hậu kiểm), tăng cường tính chủ động, trách nhiệm doanh nghiệp hoạt động quản trị điều hành, sử dụng quản lý nguồn vốn, phù hợp với quy mô, phạm vi đặc thù kinh doanh doanh nghiệp 68 KẾT LUẬN Trong bối cảnh kinh tế thị trường doanh nghiệp muốn tồn phát triển hoạt động kinh doanh doanh nghiệp phải thực có hiệu Để đạt hiệu ngày cao doanh nghiệp phải thường xun phân tích tình hình tài để có nhìn tồn diện đắn khả sức mạnh hạn chế giúp doanh nghiệp xác định mục tiêu chiến lược kinh doanh phù hợp nhằm đem lại hiệu kinh doanh ngày cao Sau q trình tìm hiểu phân tích tình hình tài Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long, nhìn chung kết luận tình hình tài cơng ty có dấu hiệu phát triển tốt bền vững Với khóa luận này, em mong muốn đóng góp phần nhỏ giải pháp hồn thiện hơn, giúp ích cho hoạt động quản lý, kinh doanh công ty trở nên hiệu Tuy nhiên, trình độ khả cịn hạn chế nên vấn đề đề cập chắn chưa đầy đủ cịn sai sót, giải pháp đưa chưa tối ưu Vì em hy vọng nhận ý kiến đóng góp thầy cô tập thể anh chị phịng Tài Chính – Kế Tốn cơng ty để chuyên đề em hoàn thiện với chất lượng cao Em xin chân thành cảm ơn Thầy Ngô Văn Tồn hướng dẫn em suốt q trình thực tập làm khóa luận, cảm ơn anh chị phịng kế tốn giúp đỡ em cung cấp tư liệu tìm kiếm thơng tin để em hồn thành khóa luận TP,HCM ngày 23 tháng năm 2021 Sinh viên thực tập 69 Nguyễn Thị Thùy Linh 70 TÀI LIỆU THAM KHẢO PGS.TS Nguyễn Trọng Cơ, TS.Nghiêm Thị Thà, Phân tích tài doanh nghiệp – Lý thuyết thực hành PGS.TS Lưu Thị Hương, Giáo trình Tài doanh nghiệp, NXB Đại học Kinh tế Quốc dân http://www.cophieu68.vn/ https://www.saga.vn/4-chi-so-tai-chinh-quan-trong-trong-phan-tichco-ban 71 ... CƠNG TY TNHH THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THĂNG LONG 2.1 Giới thiệu Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 2.1.1 Tổng quan Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long Tên công ty: Công. .. Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 29 2.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 31 2.2 Phân tích tình hình tài Cơng ty TNHH Thiết kế Đầu. .. KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THĂNG LONG 29 2.1 Giới thiệu Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 29 2.1.1 Tổng quan Công ty TNHH Thiết kế Đầu tư xây dựng Thăng Long 29 2.1.2 Q trình