Tổ chức xây dựng chương 2

CHƯƠNG TỔ CHỨC KHẢO SÁT VÀ THIẾT KẾ 1-8 2.1 TỔ CHỨC CƠNG TÁC KHẢO SÁT CƠNG TRÌNH 2.2 TỔ CHỨC CƠNG TÁC THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH 2.1 TỔ CHỨC CƠNG TÁC KHẢO SÁT CƠNG TRÌNH 2.1.1 Khái niệm phân loại Khảo sát tổ hợp hoạt động nghiên cứu kinh tế kỹ thuật công trình khu vực xây dựng mặt khu đất nơi cơng trình xây dựng nhằm đảm bảo đủ điều kiện để phân tích cách tồn diện điều kiện xây dựng sử dụng công trình tương lai, xác định hiệu kinh tế tính khả thi kỹ thuật cơng trình Các loại khảo sát: - Khảo sát kinh tế - xã hội: mục đích xác định phương án cung cấp cho trình xây dựng trình sử dụng cơng trình sau xây dựng loại nguồn lực cần thiết nguyên - vật liệu, nhiên liệu, nước, khí, giao thơng liên lạc, máy móc thiết bị xây dựng, nhân lực xây dựng, v.v… tổ chức công trường q trình thi cơng, tổ chức mặt vận hành khai thác cơng trình - Khảo sát cơng trình: mục đích nghiên cứu điều kiện tự nhiên khu vực xây dưng cơng trình, phục vụ việc định giải pháp quy hoạch - thiết kế phương án tổ chức sản xuất công trường xây dựng 2.1 TỔ CHỨC CƠNG TÁC KHẢO SÁT CƠNG TRÌNH (tiếp) 2.1.2 Tổ chức thực Khảo sát kinh tế - xã hội: thực vào giai đoạn: - Giai đoạn – có chủ trương đầu tư, với mục đích lấy số liệu điều kiện kinh tế, văn hóa – xã hội phục vụ cơng tác lập dự án (trước mắt) tổ chức thi công (về sau); Người thực hiện: Chủ đầu tư Tư vấn lập dự án - Giai đoạn – sau có hợp đồng thi cơng xây dựng, với muc đích lấy số liệu về điều kiện kinh tế, văn hóa – xã hội làm sở để lập Thiết kế tổ chức thi công Người thực hiện: Nhà thầu thi cơng Khảo sát cơng trình: - Được thực sau dự án duyệt có mặt xây dựng với mục đích có số liệu điều kiện tự nhiên phục vu thiết kế thi công - Do Chủ đầu tư / Tư vấn khảo sát / tư vấn khảo sát - thiết kế thực 2.1 TỔ CHỨC CÔNG TÁC KHẢO SÁT CÔNG TRÌNH (tiếp) 2.1.3 Q trình khảo sát Q trình khảo sát phân thành giai đoạn: - Giai đoạn chuẩn bị khảo sát, + Lập nhiệm vụ khảo sát + Liệt kê nội dung khảo sát + Lên phương án kỹ thuật khảo sát + Lập phiếu khảo sát + Lập tiến độ khảo sát - Giai đoạn khảo sát trường + Lập nhóm khảo sát + Thống phương án tổ chức – ký thuật khảo sát + Chuẩn bị mặt tập kết xe máy, nhân lực khảo sát ((đối với khảo sát kỹ thuật cơng trình) + Thực khảo sát (lấy số liệu, khoan thăm dò đất đá…) - Giai đoạn gia cơng số liệu, báo cáo (phịng giấy) + Tính tốn, hoàn chỉnh hồ sơ báo cáo CHƯƠNG TỔ CHỨC KHẢO SÁT VÀ THIẾT KẾ (tiếp) 2.2 TỔ CHỨC CƠNG TÁC THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH 2.2.1 Các bước / loại thiết kế Thiết kế sơ - Trong thành phần báo cáo Nghiên cứu tiền khả thi - Người lập: CĐT / tư vân lập dự án Thiết kế sở - Trong thành phần báo cáo Nghiên cứu khả thi - Người lập: CĐT / tư vân lập dự án Thiết kế kỹ thuật - Là thiết kế chi tiết (TKCT) , lập sau báo cáo NC khả thi duyệt - Người thiết kế: Tư vân thiết kế / Tư vấn khảo sát - thiết kế Thiết kế Bản vẽ thi công - Là TKCT, lập trường hợp hố sơ DA Báo cáo Kinh tê – Kỹ thuật - Người lập: CĐT / tư vân lập dự án 2.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH (tiếp) 2.2.2 Nội dung thiết kế Thiết kế sơ (Điều 78, Luật Xây dựng 2014 ) Thiết kế sở.” (Điều 78, Luật Xây dựng 2014 ) Thiết kế kỹ thuật (Các Điều 78, 80 Luật Xây dựng 2014) Thiết kế Bản vẽ thi công (Các Điều 78 , 80 Luật Xây dựng 2014) 2.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH (tiếp) 2.2.3 Dự tốn cơng trình Khái niệm Dự tốn xây dựng cơng trình tồn chi phí cần thiết để xây dựng cơng trình xác định giai đoạn thực dự án phù hợp với giải pháp thiết kế yêu cầu công việc phải thực cơng trình Thành phần / Cách xác định - chi phí xây dựng, - chi phí thiết bị, - chi phí quản lý dự án, - chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, - chi phí khác - chi phí dự phịng 2.2 TỔ CHỨC CƠNG TÁC THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH (tiếp) 2.2.4 Tổ chức thực công tác thiết kế Hình thức tổ chức - Chủ đầu tư tự thiết kế - Nhà thầu tư vấn thiết kế thực thiết kế theo hợp đồng TVTK - Nhà thầu tư vấn Khảo sát – Thiết kế thực thiết kế theo hợp đồng KS-TK (?) - Nhà thầu EPC (hoặc thầu phụ họ) thiết kế Quy trình tổ chức - Lập nhiệm vụ thiết kế - Chọn lựa nhà thầu TVTK ký kết hợp đồng thiết kế - Thực thiết kế - Nghiệm thu hồ sơ thiết kế - Thẩm định Trình phê duyệt thiết kế dự toán - Phê duyệt thiết kế dự toán ... 78, 80 Luật Xây dựng 20 14) Thiết kế Bản vẽ thi công (Các Điều 78 , 80 Luật Xây dựng 20 14) 2. 2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH (tiếp) 2. 2.3 Dự tốn cơng trình Khái niệm Dự tốn xây dựng cơng... / tư vân lập dự án 2. 2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH (tiếp) 2. 2 .2 Nội dung thiết kế Thiết kế sơ (Điều 78, Luật Xây dựng 20 14 ) Thiết kế sở.” (Điều 78, Luật Xây dựng 20 14 ) Thiết kế kỹ... - chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, - chi phí khác - chi phí dự phịng 2. 2 TỔ CHỨC CƠNG TÁC THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH (tiếp) 2. 2.4 Tổ chức thực cơng tác thiết kế Hình thức tổ chức - Chủ đầu tư tự thiết