Tổ chức xây dựng chương 1

TỔ CHỨC XÂY DỰNG CHƯƠNG TỔ CHỨC XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG XÂY DỰNG CHƯƠNG TỔ CHỨC KHẢO SÁT VÀ THIẾT KẾ CƠNG TRÌNH CHƯƠNG TỔ CHỨC Q TRÌNH THI CƠNG VÀ PHƯƠNG PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG THEO DÂY CHUYỀN CHƯƠNG KẾ HOẠCH TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG CHƯƠNG TỔ CHỨC THI CÔNG THEO PHƯƠNG PHÁP SƠ ĐỒ MẠNG LƯỚI CHƯƠNG TỔ CHỨC CƠ SỞ HẬU CẦN CHO XÂY DƯNG CHƯƠNG TỔNG MẶT BẰNG THI CƠNG CƠNG TRÌNH CHƯƠNG TỔ CHỨC XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THI CƠNG CƠNG TRÌNH 1-14 1.1 Dự án đầu tư xây dựng: Khái niệm vòng đời dự án 1.2 Thiết kế Tổ chức xây dựng Thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình 1.3 Quy trình lập thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình CHƯƠNG TỔ CHỨC XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THI CƠNG CƠNG TRÌNH 1.1 Dự án đầu tư xây dựng: Khái niệm vòng đời dự án 1.1.1 Khái niệm dự án đầu tư xây dựng Dự án Là nỗ lực tạm thời thực thi để tạo nên sản phẩm, dịch vụ kết Vì thế, dự án có giới hạn thời gian, có nội dung nguồn lực đồng thời có tổ hợp cơng việc định để hồn thành mục tiêu cụ thể Dự án đầu tư xây dựng Là dự án có xây dựng, tức có đầu tư để xây dựng hay cải tạo, sửa chữa, phá bỏ cơngg trình xây dựng (Xem thêm Luật VN) 1.1.2 Vòng đời dự án đầu tư xây dựng Từ lúc có ý tưởng đến lúc thành thực, DAXD trải qua giai đoạn sau: - Chủ trương nghiên cứu khả thi, - Thiết kế kiến trúc kỹ thuật - Xây dựng - Chuẩn bị sử dụng - Vận hành khai thác 1.1 Dự án đầu tư xây dựng: Khái niệm vòng đời dự án (tiếp) 1.1.3 Các giai đoạn dự án ĐTXD Theo Luật VN, giai đoạn dự án xem xét phạm vi trình đầu tư XDCT DA - Giai đoạn chuẩn bị dự án: ? + Sản phẩm + Nội dung công việc + Tổ chức thực - Giai đoạn thực dự án + Khảo sát cơng trình + Thiết kế cơng trình + Thi cơng cơng trình ? + Sản phẩm + Nội dung công việc + Tổ chức thực - Giai đoạn kết thúc xây dựng bàn giao công trình DA vào sử dụng + Sản phẩm + Nội dung công việc + Tổ chức thực ? CHƯƠNG TỔ CHỨC XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THI CƠNG CƠNG TRÌNH (tiếp) 1.2 Thiết kế Tổ chức xây dựng Thiết kế Tổ chức thi công công trình 1.2.1 Tổ chức xây dựng Khái niệm: Đối tượng: Là hệ thống liên kết chặt chẽ công tác chuẩn bị cho xây dựng, thiết lập đảm bảo trật tự , trình tự thời hạn thực công tác, cung cấp nguồn lực đảm bảo đưa hạng mục cơng trình cơng trình vào sử dụng hạn, có hiệu chất lượng xây dựng cơng trình, - Giai đoạn chuẩn bị dự án: Tổ chức lập trình duyệt dự án - Giai đoạn thực dự án: Tổ chức công tác khảo sát Tổ chức công tác thiết kế Tổ chức thi công Tổ chức thử nghiệm Nghiệm thu cơng trình - Giai đoạn kết thúc xây dựng bàn giao cơng trình DA vào sử dụng Tổ chức lập Hị sơ hồn cơng Thanh lý hợp đồng Hồ sơ thể hiện: Thiết kế Tổ chức Xây dựng 1.2.1 Tổ chức xây dựng (tiếp) Hồ sơ thể hiện: Thiết kế Tổ chức Xây dựng a Chủ thể thời điểm thiết lập: + CĐT (hoặc TV CĐT) + Trong thành phần hồ sơ dự án b Nội dung: + Kế hoạch tiến độ xây dựng, gồm giai đoạn chuẩn bị dự án, kể phân chia giai đoạn xây dựng công tác liên quan đến thủ tục xây dựng (như chọn thầu, trình phê duyệt hồ sơ…) + Tổng mặt thi công giai đoạn chuẩn bị (nếu cần) , giai đoạn thi công, đặc biệt đấu nối với lưới địa cơng trình hạ tầng kỹ thuật khu vực + Kế hoạch nguồn lực, kế hoạch giải ngân (phân bổ vốn) cho trình xây dựng 1.2.1 Tổ chức xây dựng (tiếp) Hồ sơ Tổ chức XD: Thiết kế Tổ chức Xây dựng (tiếp) c Dữ liệu sở + Các quy định thời hạn cho thủ tục xây dựng; + Bản vẽ quy hoạch khu đất, + Bản vẽ cơng trình kỹ thuật hạ tầng vùng + Giải pháp thiết kế sơ (cơ sở) công trình, Quy hoạch tổngr mặt cơng trình + Tổng mức đầu tư + Định mức “suất cầu” nguồn lực cho cơng trình + Các số liệu kinh nghiệm + Các tài liệu liên quan đến tổ chức xây dựng, cơng trình xây dựng 1.2 Thiết kế Tổ chức xây dựng Thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) 1.2.2 Tổ chức thi cơng cơng trình Khái niệm: Đối tượng: Là tập hợp giải pháp tổ chức kỹ thuật đề xuất cho q trình thực cơng tác xây lắp tổng thể q trình thi cơng cơng trình nhằm thực hóa cơng trình xây đựng từ vẽ thiết kế, đảm bảo chất lượng cơng trình, thời hạn chi phí thực q trình , Q trình thi cơng cơng trình (q trình sản xuất xây dựng để cơng trình hữu) Hồ sơ thể hiện: Thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình a Chủ thể thời điểm thiết lập: + Nhà thầu thi công + Trong thành phần hồ sơ dự thầu sau thắng thầu (trước triển khai công trường xây dựng 1.2.2 Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) Hồ sơ thể hiện: Thiết kế Tổ chức thi công công trình (tiếp) b Nội dung: Biện pháp kỹ thuật tổ chức cho công tác xây lắp, đặc biệt công tác chủ yếu Biện pháp tổ chức tổng thể q trình thi cơng (tổng tiến độ thi công tổng mặt thi công) Phương án cung cấp loại nguồn lực cho công trường Phương án giải ngân (phân bổ vốn) Biện pháp an toàn bảo vệ mơi trường Nội dung trình bày phần phần Thuyết minh phần Bản vẽ 1.2.2 Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) Hồ sơ thể hiện: Thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) c Tài liệu sở: •Hồ sơ mời thầu •Thiết kế tổ chức xây dựng •Hồ sơ thiết kế cơng trình •Số liệu khảo sát kinh tế xã hội thực địa •Năng lực nhà thầu •Các quy định NN xây dựng •Các loại định mức, đơn giá xây dựng •Các tài liệu khác có liên quan 10 1.3.1 Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) Hồ sơ thể hiện: Thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) c Tài liệu sở: •Hồ sơ mời thầu •Thiết kế tổ chức xây dựng •Hồ sơ thiết kế cơng trình •Số liệu khảo sát kinh tế xã hội thực địa •Năng lực nhà thầu •Các quy định NN xây dựng •Các loại định mức, đơn giá xây dựng •Các tài liệu khác có liên quan 11 CHƯƠNG TỔ CHỨC XÂY DỰNG VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG CÔNG TRÌNH (tiếp) 1.3 Quy trình lập thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình B1 Phân tích thiết kế cơng trình, điều kiện thi cơng dự kiến phương án tổ chức tổng qt cho tồn cơng trình Giải pháp thiết kế: - Quy hoạch mặt bằng, hình khối - Kiến trúc, -Kết cấu -Vật liệu Số liệu khảo sát kinh tế - kỹ thuật: - Điều kiện tự nhiên - Điều kiện kinh tế xã hội Năng lực nhà thầu: ? Dự kiến phương án tổ chức tổng quát: - Phân chia giai đoạn đề xuât công nghệ thi công Phương pháp tổ chức triển khai cơng tác xây lắp Phương án huy động nguồn lực 12 1.3 Quy trình lập thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) B2 Lập biện pháp tổ chức-kỹ thuật cho công tác xây lắp Nhiệm vụ bước 2: - Xác định cơng tác xây lắp chính, - Lập cho cơng tác: + Phương án tổ chức thi công + Biện pháp kỹ thuật thi công Nội dung phương án tổ chức thi công công tác Đối với công tác giới hóa - Dự kiến cơng nghệ thi công - Chọn máy theo thông số kỹ thuật - Tính V cơng việc nhu cầu ca-máy - Dự kiến số máy, số ca/ngày tính T - Bố trí thợ tính nhu cầu lao động - Lên tiến độ thi công - Tinh nhu cầu máy phục vụ máy chủ - Tính giá thành phương án tổ chức Đối với công việc thủ công - Dự kiến loại máy phục vụ Tính V cơng việc nhu cầu ngày-cơng Bố trí tổ thợ tính thời gian thi cơng Lên tiến độ thi cơng Tính nhu cầu máy phục vụ Tính giá thành phương án tổ chức 13 1.3 Quy trình lập thiết kế Tổ chức thi cơng cơng trình (tiếp) B3 Lập kế hoạch tổng thể thi cơng cơng trình Nhiệm vụ bước 3: - Lập Tổng tiến độ thi cơng cơng trình - Tính nhu cầu loại nguồn lực B4 Tổ chức công trường xây dựng Nhiệm vụ bước 4: - Tính nhu cầu cơng trình kỹ thuật hạ tầng tạm thời phục vụ công trường - Vẽ Tổng mặt thi công 14 .. .CH? ?ƠNG TỔ CH? ??C XÂY DỰNG VÀ TỔ CH? ??C THI CƠNG CƠNG TRÌNH 1- 14 1. 1 Dự án đầu tư xây dựng: Khái niệm vòng đời dự án 1. 2 Thiết kế Tổ ch? ??c xây dựng Thiết kế Tổ ch? ??c thi cơng cơng trình 1. 3 Quy... 1. 3 Quy trình lập thiết kế Tổ ch? ??c thi cơng cơng trình CH? ?ƠNG TỔ CH? ??C XÂY DỰNG VÀ TỔ CH? ??C THI CƠNG CƠNG TRÌNH 1. 1 Dự án đầu tư xây dựng: Khái niệm vòng đời dự án 1. 1 .1 Khái niệm dự án đầu tư xây... (tiếp) 1. 2 Thiết kế Tổ ch? ??c xây dựng Thiết kế Tổ ch? ??c thi công công trình 1. 2 .1 Tổ ch? ??c xây dựng Khái niệm: Đối tượng: Là hệ thống liên kết ch? ??t ch? ?? công tác chuẩn bị cho xây dựng, thiết lập