Đồ án môn học SE121 l21 PMCL

ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ THÔNG TIN KHOA CÔNG NGHỆ PHẦN MỀM ĐỒ ÁN MÔN HỌC: SE121.L21.PMCL Giảng viên: Th.S Huỳnh Hồ Thị Mộng Trinh Thành viên nhóm: Thẩm Minh Đức Lê Đại Dương 18520624 18520028 LỜI CẢM ƠN Đầu tiên, chúng em gửi lời cảm ơn chân thành đến tập thể quý thầy cô trường Đại học Công nghệ thơng tin – Đại học Quốc gia Tp Hồ Chí Minh quý thầy cô khoa Công nghệ phần mềm giúp cho nhóm em có kiến thức làm tảng để thực đề tài Đặc biệt chúng em xin gửi lời cảm ơn đến Huỳnh Hồ Thị Mộng Trinh nhiệt tình giảng dạy lớp truyền đạt kiến thức tận tình hướng dẫn, hỗ trợ cung cấp thông tin giải đáp thắc mắc cho nhóm suốt q trình thực đề tài Trong thời gian đề tài, nhóm em vận dụng kiến thức tảng tích lũy đồng thời kết hợp với việc học hỏi nghiên cứu kiến thức Từ đó, nhóm em vận dụng tối đa thu thập để hồn thành báo cáo đồ án tốt Tuy nhiên, trình thực hiện, nhóm em khơng tránh khỏi thiếu sót Chính vậy, nhóm em mong nhận thơng cảm góp ý từ phía nhằm hoàn thiện kiến thức thực tốt đồ án Nhóm thực đề tài …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………… Mục Lục I Phát biểu toán 1.1 Đặt vấn đề 1.2 Lý muốn chọn đề tài 1.3 Mục đích 1.4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu II Khảo sát 2.1 Nhu cầu sử dụng 2.2 Ý tưởng thực 2.3 Hiện trạng 2.3.1 Khảo sát trạng: 2.3.2 Khảo sát nghiệp vụ: III Quy trình thực IV Mơ hình hóa yêu cầu phần mềm 4.1 Biểu đồ UseCase 4.2 Đặc tả UseCase 10 V THIẾT KẾ HỆ THỐNG 21 5.1 Kiến trúc hệ thống 21 5.2 Cơ chế Server-side Rendering(SSR): 22 VI THIẾT KẾ DỮ LIỆU 22 6.1 Danh sách lược đồ liệu 23 6.2 Mô tả từng bảng 26 VII Thiết kế giao diện 31 7.1 Danh sách giao diện 31 7.2 Hình ảnh xử lí giao diện 32 7.2.1 Giao diện trang chủ 33 7.2.2 Giao diện dự án 36 7.2.3 Giao diện chi tiết dự án 38 7.2.4 Giao diện phân khu 42 7.2.5 Giao diện nhà đất 45 7.2.6 Giao diện chi tiết nhà đất 47 7.2.7 Giao diện Tin tức 49 7.2.8 Giao diện chi tiết Tin tức 50 7.2.9 Giao diện Tuyển dụng 51 7.2.10 Giao diện chi tiết tuyển dụng 52 7.2.11 Giao diện nhờ bán thuê 53 7.2.12 Giao diện wishlish 54 7.2.13 Giao diện thông tin tài khoản 55 7.2.14 Giao diện nhà đất mua 56 7.2.15 Giao diện chi tiết nhà đất mua 57 7.2.16 Giao diện đổi mật 58 7.2.17 Giao diện Admin dự án 59 7.2.18 Giao Diện admin dự án 60 7.2.19 Giao Diện admin dự án tiêu biểu 61 7.2.20 Giao Diện admin chi tiết dự án 62 7.2.21 Giao Diện trang quản trị cập nhật dự án 63 7.2.22 Giao Diện trang quản trị phân khu 64 7.2.23 Giao Diện trang quản trị thêm phân khu 64 7.2.24 Giao Diện trang quản trị nhà đất 65 7.2.25 Giao Diện trang quản trị chi tiết nhà đất 66 7.2.26 Giao Diện trang quản trị cập nhật dự án 67 7.2.27 Giao Diện trang quản trị tin tức 67 7.2.28 Giao Diện trang quản trị tin tức 69 VIII Kết luận 70 8.1 Kết đạt được: 70 8.2 Định hướng phát triển 70 I Phát biểu toán 1.1 Đặt vấn đề Sự chuyển dịch từ thói quen tìm kiếm thơng tin phương tiện báo đài trực tiếp trung tâm môi giới bất động sản sang tìm kiếm Internet làm cho website trở thành cơng cụ truyền thông hiệu Với trang web hệ thống kinh doanh bất động sản, dễ dàng mang dự án đến với khách hàng, thông qua cịn sử dụng để thu thập thông tin khách hàng, áp dụng chiến lược Marketing kèm vô hiệu Sử dụng web site hệ thống kinh doanh bất động sản, cách làm nhiều nhân viên, chuyên viên kinh doanh bất động sản công ty môi giới bất động sản áp dụng hiệu việc chào dự án đến khách hàng Đối với tập đồn bất động sản website ưu tiên mạnh mẽ 1.2 Lý muốn chọn đề tài Khởi nguồn từ năm 2019, đại dịch covid-19 cú đòn giáng nặng nề vào kinh tế giới, khiến đại đa số quốc gia phải chịu sức ép lớn kinh tế, Việt Nam không tránh khỏi số phận Tuy nhiên Việt Nam ta điểm sáng bật cơng tác phịng chống dịch bệnh, Việt Nam trở thành điểm đầu tư sáng ngời cho nhà đầu tư ngồi nước, loại hình đầu tư, có bất động sản kênh đầu tư hàng đầu đất tự sinh ra, sau giá trị đất cao Khi phục hồi sau đại dịch, nguồn tiền nhàn rỗi nhà đầu tư đổ mạnh mẽ vào kênh đầu tư bất động sản Để đón đầu xu thế, đón đầu dịng tiền đổ vào kênh bất động sản, nhà kinh doanh bất động sản có nhu cầu cực cao việc đổi cách kinh doanh nhu cầu ấy, nhu cầu việc sử dụng trang web hệ thống kinh doanh bất động sản cấp thiết để đón xu hướng kinh doanh bất động sản từ website từ năm 2021 dự đoán trở nên mạnh mẽ, phổ biến rộng rãi đóng góp tích cực vào phục hồi kinh tế 1.3 Mục đích Xây dựng web hệ thống kinh doanh bất động sản để phục vụ nhu cầu kinh doanh bất động sản online để phục vụ cho cá nhân, tổ chức làm ngành bất động sản có nhu cầu sử dụng hệ thống kinh doanh online để tiếp cận, tìm kiếm tệp khách hàng 1.4 Đối tượng phạm vi nghiên cứu Khảo sát nhu cầu thực tế cuả công ty, nhân viên sale để lấy yêu cầu hệ thống kinh doanh bất động sản online II Khảo sát 2.1 Nhu cầu sử dụng Thông qua việc khảo sát, nhóm xác định nhu cầu sử dụng thệ thống kinh doanh bất động sản cần thiết để đón đầu xu tới, cá nhân, tổ chức kinh doanh ngành bất động sản có nhu cầu có hệ thống kinh doanh online riêng cho để có nguồn khách hàng, tệp khách hàng dồi môi trường internet 2.2 Ý tưởng thực Cần thực website đáp ứng nhu cầu hệ thống kinh doanh bất động sản 2.3 Hiện trạng 2.3.1 Khảo sát trạng: Sau đại dịch lịch covid-19, đất nước ta có đà phục hồi kinh tế mạnh mẽ dòng tiền sau rút khỏi kênh đầu tư tài chuyển vào bất động sản Nhu cầu tìm cho cơng ty mơi giớ để mua bán bất động sản tất yếu Để đáp ứng nhu cầu cơng ty bất động sản thi chạy đua phát triển hệ thống quãng cáo, marketing nhằm mục đích thu hút khách hàng Để khách hàng biết đến ngày nhiều, việc xây dựng trang web kinh doanh bất động sản tất yếu công ty môi giới bất động sản nhận nhu cầu thiết yếu nhóm em định chọn đề tà hệ thống kinh doanh bất động sản làm đề tài nghiên cứu thực 2.3.2 Khảo sát nghiệp vụ: Sau khảo sát trạng nghiệp vụ, rút nhu cầu cụ thể cho trang web: -Trang web cần có: +Trang chủ giới thiệu: Hiển thị thơng tin hình thành phát triển công ty kinh doanh bất động sản, hiển thị đối tác, tổ chức mà công ty hợp tác Và hiển thị tầm nhìn, sứ mệnh, tôn hoạt động công ty để khách hàng hiểu, biết nguồn gốc hình thành, đối tác phương pháp, phương châm làm việc công ty + Trang dự án: Hiển thị thông tin dự án mà công ty bán, phân phối hàng Hiển thị chi tiết cụ thể dự án, mang đến thông tin đủ, chi tiết cho khách hàng có nhu cầu xem thơng tin dự án để khách hàng biết dự án để lại thơng tin có nhu cầu cần tư vấn + Nhà đất: hiển thị nhà, đất – sản phẩm bất động sản nói chung cần bán, cho thuê, khách hàng dễ dàng lựa chọn xem trực tiếp + Tin tức: Hiển thị viết liên quan đến thị trường BĐS: thông tin thị trường, Thông tin & Nhận định, Chính sách & Quản lý, Tài – Chứng khốn, Tư vấn luật,… + Tuyển dụng: Mang đến thông tin tuyển dụng tổ chức, công ty cần tuyển nhân viên vào vị trí + Nhờ bán thuê: Giúp khách hàng gửi thông tin trực tiếp sản phẩm bất động sản muốn bán trực tiếp, tiện lợi + Tài khoản: phân quyền người dùng, cho khách hàng đăng bán trực tiếp sản phẩm bất động sản mua III Quy trình thực - Khảo sát trạng để tìm hiểu nghiệp vụ trang web kinh doanh bất động sản, từ rút yêu cầu hệ thống Website gồm có: - + Phân quyền người dùng website thông qua đăng nhập + Giới thiệu công ty, tổ chức kinh doanh bất động sản + Hiển thị trực quan thông tin dự án mà công ty, tổ chức thực mội giới bán hàng cho th Hiển thị hình ảnh, thơng tin dự án, tiến độ dự án, video giới thiệu, cập nhật tin tức dự án + Hiển thị thông tin chi tiết Dự án sản phẩm nhà đất có dự án + Hiển thị sản phẩm nhà đất phân khu dự án để người dùng tiện tìm kiếm, theo dõi thông tin dự án theo dõi thông tin sản phẩm dự án + Hiển thị danh mục sản phẩm nhà đất mà công ty bán, cho thuê sản phẩm nhà đất khách hàng cần bán +Hiển thị, cập nhật tin tức hàng ngày bất động sản tình hình hoạt động, mua bán thành công công ty + Hiển thị thông tin tin tuyển dụng cơng ty + Có wishlist để lưu lại sản phẩm nhà đất mà khách hàng quan tâm, giúp khách sau xem xong tìm lại sản phẩm nhà đất quan tâm - Các bước xây dựng website: + Khảo sát, tìm hiểu nghiệp vụ, yêu cầu + Xác định u cầu hệ thống + Mơ hình hóa + Thiết kế liệu + Thiết kế giao diện + Tiến hành thực hóa ngơn ngữ lập trình + Thử nghiệp sửa lỗi + Hồn thiện website đưa vào sử dụng IV Mơ hình hóa u cầu phần mềm 4.1 Biểu đồ UseCase 4.2 Đặc tả UseCase STT diện chỉnh sửa thông tin tài khoản 7.2.14 Giao diện nhà đất mua STT Tên thành phần Tên nhà đất mua Loại Cách sử dụng Dùng để xem chi tiết nhà đất mua 7.2.15 Giao diện chi tiết nhà đất mua STT Tên thành phần Nút đăng bán Loại Button Cách sử dụng Dùng để đăng bán nhà đất Loại Cách sử dụng 7.2.16 Giao diện đổi mật STT Tên thành phần Đổi mật 7.2.17 Giao diện Admin dự án Button Dùng để cập nhật lại mật cho tài khoản 7.2.18 Giao Diện admin dự án 7.2.19 Giao Diện admin dự án tiêu biểu 7.2.20 Giao Diện admin chi tiết dự án 7.2.21 Giao Diện trang quản trị cập nhật dự án 7.2.22 Giao Diện trang quản trị phân khu 7.2.23 Giao Diện trang quản trị thêm phân khu 7.2.24 Giao Diện trang quản trị nhà đất 7.2.25 Giao Diện trang quản trị chi tiết nhà đất 7.2.26 Giao Diện trang quản trị cập nhật dự án 7.2.27 Giao Diện trang quản trị tin tức 7.2.28 Giao Diện trang quản trị tin tức VIII Kết luận 8.1 Kết đạt được: - Sau trình tìm hiểu, áp dụng kiến thức tảng học nghiên cứu tìm tịi, vận dụng kiến thức nhóm làm gần hồn thiện chức trang web kinh doanh bất động sản Trang web đáp ứng đầy đủ yêu cầu nghiệp vụ có hướng phát triển tương lai 8.2 Định hướng phát triển - Trong tương lai nhóm định hướng phát triển thêm tính để đáp ứng nhu cầu cao nghiệp vụ thu hút nhiều khách hàng Cụ thể là: + Hệ thống khuyến nghị bất động sản + Hệ thống phân tích, lọc sản phẩm nhà đất hợp phong thủy với khách hàng, cụ thể hướng nhà đất, màu, vị trí, số tầng… Hết ... tin dự án mà công ty, tổ chức thực mội giới bán hàng cho thuê Hiển thị hình ảnh, thơng tin dự án, tiến độ dự án, video giới thiệu, cập nhật tin tức dự án + Hiển thị thông tin chi tiết Dự án sản... ty + Trang dự án: Hiển thị thông tin dự án mà công ty bán, phân phối hàng Hiển thị chi tiết cụ thể dự án, mang đến thông tin đủ, chi tiết cho khách hàng có nhu cầu xem thông tin dự án để khách... tích lũy đồng thời kết hợp với việc học hỏi nghiên cứu kiến thức Từ đó, nhóm em vận dụng tối đa thu thập để hoàn thành báo cáo đồ án tốt Tuy nhiên, q trình thực hiện, nhóm em khơng tránh khỏi