The Astro Hạ Long Bay Đào Tạo Bán Hàng

ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN CHUNG THÀNH PHỐ HẠ LONG o Mơ hình đa cực, lấy vịnh Cửa Lục làm trung tâm, định hướng mở rộng phía Tây phía Bắc o Định hướng: Chuyển dịch phát triển thị phía Bắc Cửa Lục Phường Hồnh Bồ thị trung tâm phía Bắc TP Hạ Long o Tập trung đầu tư nâng cấp hạ tầng giao thơng cơng trình tạo điểm nhấn thị CÁC CƠNG TRÌNH TRỌNG ĐIỂM Cầu Cửa Lục Cầu Cửa Lục Cầu Cửa Lục Đường bao biển Hầm Cửa Lục CÁC GIAO ĐIỂM KẾT NỐI HƯỞNG LỢI TỪ QUY HOẠCH HẠ TẦNG MỘT SỐ DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH VINHOMES DRAGON BAY Chủ đầu tư: Vingroup Vị trí: Bến Đoan, P Hịn Gai Quy mơ: 3,95 ha, 380 shophouse Giá bán: • Thời điểm đầu: 40 - 50 tr/m2 • Hiện tại: 90 – 350tr/m2 MỘT SỐ DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH FLC TROPICAL CITY Chủ đầu tư: FLC Group Vị trí: Hà Khánh, Hạ Long Loại hình: Liền kề, Shophouse Diện tích: 75 – 90 – 100 – 130m2 Giá bán: • 2019: 12 - 15tr/m2 • Hiện tại: 30 – 65tr/m2 MỘT SỐ DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH EMERALD BAY Chủ đầu tư: Cơng ty TNHH Diễn Loan Vị trí: Thống Nhất, Hồnh Bồ Loại hình: Đất Diện tích: • LK: 100m2 • BT: 200 – 300m2 Giá bán: • 2017: – 12tr/m2 • Hiện tại: 20 – 33tr/m2 Một dự án mới… C ũn g đ ượ c hưởng lợi từ phát triển hạ tầng đ ể đ p ứn g đ ị n h h ướ n g ch uyển d ị ch p h í a Bắ c th n h p h ố Mộ t giao điểm kết nối – m ộ t m ả n h gh ép h o n t h i ệ n h t ầ n g gi a o th ô n g, gi a o t h ươ n g ch o Bã i C h y MỘT SỐ DỰ ÁN THẤP TẦNG HẠ LONG GREEN PINE VILLAS Giá đất: 32-40tr/m2 Tổng giá: 19-29 tỷ BEVERLY HILLS PHOENIX LEGEND Giá bán 45-70tr triệu/m² Giá bán: 63-80tr triệu/m² Tổng giá: 19-25 tỷ Tổng giá: 22-60 tỷ HORIZON BAY HALONG Giá rumor: 85-90 triệu/m2 Tổng giá trị: – 20 tỷ SUN PREMIER VILLAGE SHOPHOUSE EUROPE SUN MARINA TOWN DRAGON BAY Giá bán TB : 120 - 200 Tr/m2 +Đơn giá: 120 - 200tr/m2 Giá bán: 150 – 450tr/m2 Giá bán: 100-350tr/m2 Tổng giá trị: 17 – 54 tỷ +Tổng giá trị: 20-51 tỷ Tổng giá trị: 24-110 tỷ Tổng giá trị: 15-100 tỷ Ghi chú: Giá quy đổi đơn giá đất tại, Đơn vị: triệu VNĐ/m2 VỊ TRÍ, QUY HOẠCH & KẾT NỐI *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức PHÂN KHU THE ASTRO HALONG BAY • Số tiểu khu: (Carina Valley, Mensa Park Way, Lepus Central, Orion Avenue) • Loại hình sản phẩm: Shophouse, Nhà phố, Nhà vườn • Số lượng sản phẩm: 363 • Mật độ xây dựng: 40% • Tầng cao: tầng • Mặt tiền rộng: 6m • Hình thức Bàn giao: Xây thơ hồn thiện mặt ngồi • Hình thức sở hữu: Đất thị lâu dài *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức CƠ CẤU SẢN PHẨM Diện tích đất (m2) Số lượng Tỷ lệ 95 – 120 265 73,0% 140 – 200 89 24,5% > 200 2,5% TỔNG 363 *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức THIẾT KẾ MẪU NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG TỐI ƯU *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức THIẾT KẾ MẪU NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG TỐI ƯU *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức THIẾT KẾ MẪU NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - CÔNG NĂNG TỐI ƯU *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức CẤU TRÚC GIAO DỊCH VBTT CHỦ ĐẦU TƯ HĐMB VB xác nhận giao dịch NGÔI SAO HẠ LONG VBCN VBTT HĐ hợp tác kinh doanh NBG Hợp đồng dịch vụ KHÁCH HÀNG Giao dịch trước ký HĐMB Giao dịch sau ký HĐMB *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức CHÍNH SÁCH NGÂN HÀNG *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức KEY SELLING POINTS Quỹ đất đô thị có cịn lại trung tâm Bãi Cháy với hình thức sở hữu vĩnh viễn Thành phố giao lộ trục Bắc Nam kết nối KDL Bãi Cháy với TP Hoành Bồ qua cầu Cửa Lục Toạ đồi kỳ quan, hướng vịnh di sản với tầm view đắt giá ngắm toàn cảnh Vịnh Hạ Long, Vịnh Cửa Lục, Bãi Cháy, Hoành Bồ Khí hậu sinh thái vùng vịnh, Nhịp thở lành đồi cao *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức KEY SELLING POINTS Đại dự án 125ha với hàng trăm tiện ích cao cấp lấy cảm hứng từ Dubai Hạ Long Vị trí trung tâm trung tâm Thành phố Ngôi Hạ Long vơ sơi động, sầm uất hồn thành đồng mang lại giá trị khai thác, giá trị thương mại cao cho BĐS Shophouse, Nhà vườn, Nhà phố hai mặt thoáng, cao tầng, với mặt tiền rộng 6m, thiết kế đại, công tối ưu Giá khởi điểm hấp dẫn phần nửa giá khu vực mang lại tiềm X2, X3 vốn đầu tư *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức GIÁ BÁN? *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức MẶT BẰNG GIÁ HẠ LONG Đường Bãi Cháy GREEN PINE VILLAS Giá: 60-110tr/m2 BEVERLY HILLS PHOENIX LEGEND Giá bán 45-70tr triệu/m² Giá bán: 63-80tr triệu/m² Tổng giá: 19-25 tỷ Tổng giá: 22-60 tỷ Đường Vườn Đào • Giá bán 60-180tr/m2 Giá đất: 32-40tr/m2 Tổng giá: 19-29 tỷ Đường Cái Dăm • Giá bán 65-150tr/m2 HORIZON BAY HALONG Giá rumor: 85-90 triệu/m2 Tổng giá trị: – 20 tỷ Đường Hạ Long Giá: 65-260tr/m2 SUN PREMIER VILLAGE SHOPHOUSE EUROPE SUN MARINA TOWN DRAGON BAY Giá bán TB : 120 - 200 Tr/m2 +Đơn giá: 120 - 200tr/m2 Giá bán: 150 – 450tr/m2 Giá bán: 100-350 Tr/m2 Tổng giá trị: 17 – 54 tỷ +Tổng giá trị: 20-51 tỷ Tổng giá trị: 24-110 tỷ Tổng giá trị: 15-100 tỷ Ghi chú: Giá quy đổi đơn giá đất tại, Đơn vị: triệu VNĐ/m2 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CÁC MỐC TĂNG GIÁ THỜI ĐIỂM DỰ KIẾN Giá khởi điểm Quý III/2021 Hồn thành tuyến đường giao lộ Q IV/2021 Khởi cơng Cầu Cửa Lục Quý II/2022 Aeon Mall vào vận hành Quý II/2023 Bàn giao khu thấp tầng 12ha Quý IV/2023 Hoàn thành Cầu Cửa Lục Năm 2024 Đồng tồn dự án Năm 2027 *Chưa tính bước tăng giá qua đợt hàng *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức ... tư vấn xây dựng Việt Nam- CTCP (VNCC) Quy mơ dự án: • Tổng diện tích: 125ha • Phân khu The Astro Halong Bay: 12ha *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức VỊ... NỐI *Mọi thơng tin, hình ảnh mang tính chất dự kiến, chưa phải thơng tin thức PHÂN KHU THE ASTRO HALONG BAY • Số tiểu khu: (Carina Valley, Mensa Park Way, Lepus Central, Orion Avenue) • Loại... 19-25 tỷ Tổng giá: 22-60 tỷ HORIZON BAY HALONG Giá rumor: 85-90 triệu/m2 Tổng giá trị: – 20 tỷ SUN PREMIER VILLAGE SHOPHOUSE EUROPE SUN MARINA TOWN DRAGON BAY Giá bán TB : 120 - 200 Tr/m2 +Đơn