Tài liệu mang giá trị cao và đầy đủ cho mọi người làm lĩnh vực đề tài nghiên cứu ... SKKN: Tài liệu cho anh em tham khảo định dạng bằng file word, cad,… đem lại cho anh em kỹ thuật 1 nguồn tài liệu bổ ích.
Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm 2021 HỢP ĐỒNG TƯ VẤN XÂY DỰNG Số: /2021/HĐTV -CAS V/v: Thẩm tra thiết kế dự tốn CƠNG : …………………………… : TRÌNH ĐỊA ĐIỂM Giữa ……………………………………… Và ………………………………… Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc HÀ NỘI, 2021 PHẦN - CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG Luật Xây dựng số 50/2013/QH13 thông qua ngày 18/06/2014; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 thông qua ngày 26/11/2013; - Căn luật dân số 91/2015/QH2013 Quốc hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII kỳ họp thứ 10 thông qua ngày 24/11/2015; - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng năm 2014; - Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26 tháng 11 năm 2013; - Căn Nghị định số 63/2014/NĐ – CP ngày 26 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu; - Căn Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng ; Thơng tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Thơng tư 04/2019/TT-BXD Sửa đổi, bổ sung số nội dung Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày26/10/2016 Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn Nghị định số 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/06/2016 Bộ Xây dựng việc quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình - Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng năm 2015 Chính Phủ Quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; - Thông tư 09/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày … tháng … năm 2021 …………………… , gồm bên đây: Chủ đầu tư (viết tắt Bên A): Tên giao dịch: …………………………… Địa chỉ: Điện thoại: - Fax: 043.8356557 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc Tài khoản: ………………………………… Đại diện: Ông - Chức vụ: Nhà thầu tư vấn đấu thầu (viết tắt Bên B): Tên giao dịch: …………………………… Địa chỉ: …………………………………… Tài khoản số: …………………………… Mã số thuế: Điện thoại : …………… - Email: ……………………… Đại diện là: Ông ……………… - Chức vụ: Giám đốc Bên A Bên B gọi chung Các Bên Các bên thống thỏa thuận sau: HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THEO NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU: Điều 1: Các định nghĩa diễn giải Các từ cụm từ Hợp đồng hiểu theo định nghĩa diễn giải sau đây: 1.1 “Chủ Đầu Tư”: 1.2 “Nhà thầu”: 1.3 “Cơng trình”: 1.4 “Gói thầu” Gói thầu Thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng dự tốn cơng trình 1.5 “Đại diện Chủ Đầu Tư” ông – 1.6 “Đại diện nhà thầu” ông - Giám đốc 1.7 “Nhà thầu phụ”: tổ chức hay cá nhân ký hợp đồng với nhà thầu để trực tiếp thực công việc 1.8 “Hợp đồng”: toàn Hồ sơ Hợp đồng tư vấn theo quy định Điều [Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên] 1.9 “Bên” : Chủ Đầu Tư Nhà Thầu tuỳ theo hoàn cảnh cụ thể 1.10 “Ngày”: ngày dương lịch tháng hiểu tháng dương lịch 1.11 “Ngày làm việc” : ngày dương lịch, trừ ngày nghỉ, ngày lễ, tết theo quy định pháp luật 1.12 “Bất khả kháng” : định nghĩa Điều 15 [Rủi ro bất khả kháng] Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 1.13 “Luật” : toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà XHCN Việt Nam Điều Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ Hợp đồng bao gồm ký kết hợp đồng; điều khoản điều kiện Hợp đồng tài liệu khoản 2.2 2.2 Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo Hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Quyết định định thầu; b) Hồ sơ lực đơn đề nghị thực gói thầu bên nhận thầu; c) Biên thương thảo hợp đồng; d) Các phụ lục hợp đồng có; e) Các tài liệu khác có liên quan 2.2 Thứ tự ưu tiên tài liệu: Nguyên tắc tài liệu cấu thành nên hợp đồng quan hệ thống giải thích tương hỗ cho nhau, có điểm khơng rõ ràng khơng thống bên có trách nhiệm trao đổi thống Trường hợp, bên khơng thống thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống quy định mục 2.2 Điều 3: Trao đổi thông tin 3.1 Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng 3.2 Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thơng báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều : Luật ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng 4.1 Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam 4.2 Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung khối lượng công việc thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng tổng dự tốn 5.1 Nội dung công việc: Bên A giao cho bên B thực công việc: Thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng dự tốn cơng trình 5.2 Phạm vi công việc Bên B bao gồm công việc sau: 5.2.1 Thẩm tra thiết kế vẽ thi công: - Đánh giá tính hợp lý giải pháp thiết kế: Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc + Trên sở hồ sơ thiết kế, tư vấn thẩm tra đưa nhận xét, đánh giá giải pháp thiết kế hạng mục tồn cơng trình + Đối chiếu với dự án đầu tư, xem xét phù hợp giải pháp thiết kế với dự án đầu tư duyệt + Đối chiếu với tiêu chuẩn chuyên môn, đánh giá phù hợp giải pháp thiết kế với quy định tiêu chuẩn - Đánh giá chất lượng vẽ thiết kế thuyết minh thiết kế: + Xem xét vẽ mặt bằng, mặt cắt, chi tiết cấu tạo Đối chiếu với tiêu chuẩn, quy định kỹ thuật chuyên ngành + Xem xét thống chi tiết cấu tạo phần khác hồ sơ thiết kế - Đánh giá cách trình bày, thể vẽ + Xem xét tiêu chuẩn thiết kế áp dụng q trình tính tốn + Xem xét tính đầy đủ, phù hợp bước tính tốn thuyết minh tính tốn + Đánh giá tính xác việc áp dựng cơng thức tính tốn kết phép tính + Đánh giá tính thống kết tính tốn thuyết minh tính toán giải pháp lựa chọn thể vẽ thiết kế 5.2.2 Thẩm tra dự toán xây dựng cơng trình : - Đánh giá phù hợp khối lượng thiết kế khối lượng dự toán: + Tư vấn thẩm tra tiến hành bóc tách, kiểm tra lại khối lượng thiết kế lập dự toán sở vẽ thiết kế + So sánh với khối lượng thiết kế lập, phát sai sót để hiệu chỉnh lại cho phù hợp với vẽ thiết kế - Đánh giá việc áp dụng định mức, đơn giá: + Tính đắn việc áp dụng định mức, đơn giá, chế độ, sách khoản mục chi phí theo quy định Nhà nước có liên quan đến chi phí tính dự tốn + Điều chỉnh lại định mức, đơn thiết kế áp dụng chưa - Xác định giá trị dự toán hạng mục cơng trình: + Sau tính tốn lại khối lượng cơng việc, điều chỉnh định mức, đơn giá phù hợp, tư vấn thẩm tra đưa giá trị dự tốn hạng mục cơng trình + Giá trị dự tốn sau thẩm tra để trình cấp có thẩm quyền thẩm định phê duyệt dự tốn xây dựng cơng trình Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc - Giải trình, chứng minh kết thẩm tra quan có thẩm quyền yêu cầu Điều 6: Yêu cầu chất lượng, số lượng sản phẩm thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng tổng dự tốn 6.1 Chất lượng cơng việc bên B thực phải đáp ứng yêu cầu bên A, phải tuân thủ theo quy định hành Nhà nước quy trình quy phạm khác Phù hợp với quy hoạch chung quận, huyện, thành phố 6.2 Số lượng hồ sơ: 07 Điều 7: Thời gian tiến độ thực Hợp đồng 7.1 Tiến độ thực Hợp đồng với tổng thời gian thực 10 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực, bao gồm ngày lễ, tết ngày nghỉ (thời gian không bao gồm thời gian thẩm định, phê duyệt trường hợp bất khả kháng) 7.2 Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều 8: Giá hợp đồng, hình thức hợp đồng, tạm ứng tốn 8.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng trọn gói 8.2 Giá hợp đồng: Giá hợp đồng xác định với số tiền là: …… đồng (Bằng chữ: - bao gồm 10% thuế VAT ) Giá hợp đồng xác định sau: + Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ Xây dựng Công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình; + Chi phí xây dựng trước thuế theo theo tổng mức đầu tư duyệt là: GXD = đồng (Giá trị lấy theo dự tốn phê duyệt) Giá Hợp đồng tính bảng sau: T Nội dung công việc Diễn giải Thành tiền T Chi phí thẩm tra thiết kế vẽ thi GXD * %= Chi phí thẩm tra dự tốn cơng trình Thuế GTGT 10% Tổng cộng GXD * %= 10%*(1+2) = (1+2+3) = công Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc T Nội dung công việc Diễn giải T Giảm trừ 5% Giá sau giảm giá Làm tròn 8.3 Nội dung giá Hợp đồng: Thành tiền -5%*(4)= (4+5)= Giá Hợp đồng bao gồm: - Chi phí chuyên gia, chi phí vật tư vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng để hồn thành sản phẩm tư vấn - Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh sản phẩm tư vấn xây dựng sau họp, báo cáo, kết thẩm định, phê duyệt - Chi phí thực địa - Chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu theo yêu cầu chủ đầu, xử lý vướng mắc hồ sơ thiết kế tư vấn thiết kế - Giá hợp đồng bao gồm tất chi phí cho yếu tố rủi ro chi phí trượt giá xảy trình thực hợp đồng - Chi phí khác có liên quan - Giá hợp đồng khơng bao gồm: - Chi phí cho họp chủ đầu tư để xem xét đề nghị nhà thầu - Chi phí lấy ý kiến, thẩm tra, phê duyệt 8.4 Tiến độ toán Sau nhà thầu hồn thành cơng việc theo nghĩa vụ Hợp đồng chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ đề nghị toán hợp lệ nhà thầu, vào kế hoạch vốn giao tiến độ thực dự án, chủ đầu tư toán cho nhà thầu theo khối lượng thực 8.5 Hồ sơ toán gồm: - Giấy đề nghị toán bên B; - Hoá đơn GTGT tương ứng với giá trị toán; - Biên nghiệm thu sản phẩm toán; - Các tài liệu chứng từ khác có liên quan(nếu có) 8.7 Đồng tiền tốn đồng tiền Việt Nam Điều 9: Điều chỉnh giá hợp đồng Giá hợp đồng điều chỉnh trường hợp sau: a Do nguyên nhân bất khả kháng quy định Điều 15 [Rủi ro bất khả kháng] ảnh hưởng tới giá Hợp đồng b Chi phí cho công việc phát sinh: Được xác định sở khối lượng công Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc việc phát sinh đơn giá xác định sở hướng dẫn Bộ Xây dựng thỏa thuận Hợp đồng Điều 10: Quyền nghĩa vụ nhà thầu 10.1 Quyền nhà thầu: §iỊu 2.Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến tư vấn xây dựng §iỊu 3.Đề xuất công việc chưa chủ đầu tư đưa vào hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu thay đổi phát yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng sản phẩm tư vấn xây dựng §iỊu 4.Quyền tác giả thiết kế cơng trình §iỊu 5.Từ chối thực cơng việc khơng hợp lý nội dung Hợp đồng yêu cầu trái pháp luật chủ đầu tư §iỊu 6.Được đảm bảo quyền tác giả theo quy định pháp luật (đối với sản phẩm tư vấn có quyền tác giả) §iỊu 7.Được quyền u cầu chủ đầu tư tốn hạn, yêu cầu toán khoản lãi vay chậm toán theo quy định Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng 10.2 Nghĩa vụ nhà thầu: §iỊu 8.Đảm bảo tất cơng việc nhà thầu thực theo Hợp đồng phải phù hợp với luật pháp Việt Nam đảm bảo tư vấn phụ (nếu có), nhân tư vấn tư vấn phụ tuân thủ luật pháp §iỊu 9.Thực tư vấn xây dựng theo nội dung khối lượng công việc thoả thuận tuân thủ quy định việc áp dụng quy chuẩn, tiêu chuẩn Việt Nam §iỊu 10.Thực chịu trách nhiệm chất lượng sản phẩm tư vấn Sản phẩm tư vấn phải chuyên gia có đủ điều kiện lực theo qui định pháp luật thực hiện, mang lại hiệu phù hợp với yêu cầu chủ đầu tư để hoàn thành Dự án Nhà thầu ln ln ủng hộ, bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp chủ đầu tư §iỊu 11.Nộp cho chủ đầu tư báo cáo tài liệu với số lượng thời gian quy định Hợp đồng Nhà thầu thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến cơng việc tư vấn làm chậm trễ cản trở việc hồn thành cơng việc theo tiến độ đề xuất giải pháp thực §iỊu 12.Có trách nhiệm hoàn thành tiến độ giao nộp sản phẩm tư vấn xây dựng Nhà thầu có trách nhiệm trình bày bảo vệ quan điểm nội dung công việc tư vấn buổi họp trình duyệt cấp có thẩm quyền chủ đầu tư tổ chức §iỊu 13.Nhà thầu xếp, bố trí nhân lực nhà thầu phụ có kinh nghiệm lực cần thiết để thực công việc tư vấn Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc §iỊu 14.Phải cam kết có u cầu chủ đầu tư, nhà thầu nhà thầu phụ cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải cơng việc cịn vướng mắc thời điểm theo yêu cầu chủ đầu tư (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành bàn giao cơng trình §iỊu 15.Tn thủ đạo hướng dẫn chủ đầu tư, trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp khơng thể thực §iỊu 16.Có trách nhiệm cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định với số lượng theo u cầu chủ đầu tư §iỊu 17.Tất sản phẩm cuối bàn giao cho chủ đầu tư phải phù hợp với Hợp đồng, có đủ pháp lý chủ đầu tư nghiệm thu Sản phẩm giao nộp cuối theo Hợp đồng tài sản chủ đầu tư §iỊu 18.Tham gia nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu chạy thử thiết bị, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình tồn cơng trình có u cầu chủ đầu tư §iỊu 19.Nhà thầu khơng tiết lộ thơng tin bí mật hay độc quyền liên quan đến công việc tư vấn, Hợp đồng hay hoạt động công việc chủ đầu tư chưa chủ đầu tư đồng ý chấp thuận trước văn §iỊu 20.Nhà thầu phải tự thu xếp phương tiện lại, chỗ ăn phải làm việc xa trụ sở §iỊu 21.Chịu hồn tồn trách nhiệm trước chủ đầu tư quan hệ giao dịch, thực cơng việc tốn, tốn theo Hợp đồng với chủ đầu tư §iỊu 22.Nhà thầu có trách nhiệm ký hợp đồng với nhà thầu phụ (nếu có) với đầy đủ Phụ lục cơng việc giao cho nhà thầu phụ theo qui định pháp luật hành; Chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư tiến độ, chất lượng công việc nhà thầu phụ thực §iỊu 23.Bồi thường thiệt hại lỗi gây §iỊu 24.Thu thập thơng tin cần thiết để phục vụ cho công việc Hợp đồng: §iỊu 25.Trong phạm vi kiến thức kinh nghiệm tốt mình, nhà thầu phải thu thập thơng tin liên quan đến tồn vấn đề ảnh hưởng đến tiến độ, giá hợp đồng trách nhiệm nhà thầu theo Hợp đồng, rủi ro phát sinh cho nhà thầu việc thực công việc tư vấn quy định Hợp đồng §iỊu 26.Trường hợp lỗi việc thu thập thông tin, vấn đề khác nhà thầu để hồn thành cơng việc tư vấn theo điều khoản quy định Hợp đồng này, nhà thầu phải chịu trách nhiệm §iỊu 27.Giám sát tác giả theo quy định §iỊu 28.Trả lời văn đề nghị hay yêu cầu chủ đầu tư khoảng thời gian ngày Nếu khoảng thời gian nhà thầu ý kiến coi nhà thầu chấp nhận đề nghị hay yêu cầu chủ đầu tư Điều 11 Quyền nghĩa vụ chủ đầu tư Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 11.1 Quyền chủ đầu tư: a Sở hữu sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo Hợp đồng b Không nghiệm thu sản phẩm tư vấn xây dựng không đạt chất lượng theo Hợp đồng c Kiểm tra công việc tư vấn nhà thầu thấy cần thiết d Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn e Đình thực yêu cầu chấm dứt hợp đồng theo quy định 11.2 Nghĩa vụ chủ đầu tư: a Tạo điều kiện tốt giấy phép làm việc, thủ tục hải quan, thuế để nhà thầu thực công việc tư vấn b Hướng dẫn nhà thầu nội dung liên quan đến Dự án; Tạo điều kiện để nhà thầu tiếp cận với cơng trình, thực địa c Cung cấp tài liệu cần thiết theo đề xuất nhà thầu để nhà thầu thực công việc tư vấn Chủ đầu tư chịu trách nhiệm tính xác đầy đủ tài liệu cung cấp d Xem xét yêu cầu, đề xuất nhà thầu liên quan đến thực công việc tư vấn phê duyệt khoảng thời gian hợp lý để không làm chậm tiến độ thực tư vấn xây dựng e Thanh tốn cho nhà thầu tồn giá hợp đồng theo qui định thoả thuận Hợp đồng f Trả lời văn đề nghị hay yêu cầu nhà thầu khoản thời gian ngày Nếu khoảng thời gian chủ đầu tư khơng có ý kiến coi chủ đầu tư chấp thuận đề nghị hay yêu cầu nhà thầu g Cử cá nhân có đủ lực chun mơn phù hợp với công việc để làm việc với nhà thầu Điều 12 Nhà thầu phụ (nếu có) 12.1 Đối với nhà thầu phụ chưa có danh sách Hợp đồng, nhà thầu phải trình danh sách, hồ sơ lực kinh nghiệm nhà thầu phụ phạm vi công việc mà nhà thầu phụ đảm nhận để chủ đầu tư xem xét chấp thuận trước ký Hợp đồng thầu phụ 12.2 Nhà thầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước chủ đầu tư chất lượng, tiến độ sai sót nhà thầu phụ 12.3 Nhà thầu cam kết với chủ đầu tư toán đầy đủ, hạn khoản chi phí cho nhà thầu phụ quy định trong hợp đồng thầu phụ Điều 13: Nhân lực nhà thầu 13.1 Nhân lực nhà thầu nhà thầu phụ phải đủ điều kiện lực, có chứng hành nghề theo quy định, trình độ chun mơn, kinh nghiệm phù hợp nghề nghiệp, công 10 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc việc họ phù hợp với quy định điều kiện lực pháp luật xây dựng 13.2 Chủ đầu tư có quyền yêu cầu nhà thầu thay nhân người khơng đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư Trong trường hợp này, nhà thầu phải gửi văn thông báo cho chủ đầu tư vòng ngày kể từ ngày nhận yêu cầu chủ đầu tư việc thay đổi nhân Trừ trường hợp có thỏa thuận khác, chi phí phát sinh thay đổi nhân nhà thầu chịu Mức thù lao cho nhân thay không vượt mức thù lao cho người bị thay 13.3 Nhà thầu điều chỉnh thời gian làm việc nhân cần thiết không làm tăng giá hợp đồng Những điều chỉnh khác thực chủ đầu tư chấp thuận 13.4 Nhà thầu tổ chức thực công việc theo tiến độ thỏa thuận Giờ làm việc, làm việc giờ, thời gian làm việc, ngày nghỉ thực theo Bộ Luật Lao động Nhà thầu khơng tính thêm chi phí làm ngồi (giá hợp đồng bao gồm chi phí làm giờ) Điều 14: Bản quyền quyền sử dụng tài liệu 14.1 Nhà thầu giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu 14.2 Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn nhà thầu thực cung cấp cho chủ đầu tư khơng vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba 14.3 Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 15: Rủi ro bất khả kháng 15.1 Rủi ro nguy ảnh hưởng tiêu cực đến việc thực Hợp đồng Các bên phải đánh giá nguy rủi ro, lập kế hoạch quản lý rủi ro, phương án quản lý rủi ro 15.2 Bất khả kháng kiện rủi ro chống đỡ xảy như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh 28.2 Bất khả kháng không bao gồm sơ xuất cố ý bên đó, cố mà bên dự kiến vào thời điểm ký kết Hợp đồng tránh (hoặc khắc phục) trình thực Hợp đồng 28.3 Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ khơng bị coi vi phạm Hợp đồng trường hợp phát sinh từ kiện bất khả kháng với điều kiện bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng thực biện pháp đề phòng theo nội dụng Hợp đồng 28.4 Các biện pháp thực tình trạng bất khả kháng 28.5 Bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng phải tiến hành biện pháp để 11 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng với thời gian sớm phải thông báo cho bên biết kiện bất khả kháng vào thời gian sớm tình khơng chậm ngày sau kiện bất khả kháng xảy ra; cung cấp chứng chất nguyên nhân, đồng thời thông báo việc khắc phục trở lại điều kiện bình thường vào thời gian sớm 28.6 Các bên thực biện pháp để giảm tối đa mức thiệt hại kiện bất khả kháng gây 28.7 Trong trường hợp xảy bất khả kháng, bên gia hạn thời gian thực hợp đồng tương ứng thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng 28.8 Nếu trường hợp bất khả kháng xảy mà nỗ lực bên bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt công việc thời điểm bất kỳ, bên gửi thông báo việc chấp dứt hợp đồng văn cho bên việc chấm dứt có hiệu lực ngày sau bên nhận thơng báo 15.3 Thanh tốn xảy bất khả kháng Các khoản chi phí phát sinh hợp lý nhà thầu phải chịu hậu bất khả kháng để phục hồi hoạt động chủ đầu tư xem xét để tốn Điều 16: Tạm ngừng cơng việc hợp đồng 16.1 Tạm ngừng công việc chủ đầu tư Nếu nhà thầu không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, chủ đầu tư thơng báo tạm ngừng tồn phần cơng việc nhà thầu, chủ đầu tư phải nêu rõ phần lỗi nhà thầu yêu cầu nhà thầu phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể, đồng thời nhà thầu phải bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư tạm ngừng công việc 16.2 Tạm ngừng công việc nhà thầu a Nếu chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, khơng tốn theo điều khoản thoả thuận Hợp đồng 28 ngày kể từ ngày hết hạn toán, sau thơng báo cho chủ đầu tư, nhà thầu tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) b Sau chủ đầu tư thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, nhà thầu phải tiếp tục tiến hành cơng việc bình thường c Nếu chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc (hoặc giảm tỷ lệ công việc) theo khoản này, nhà thầu phải thông báo cho chủ đầu tư để xem xét Sau nhận thông báo, chủ đầu tư xem xét có ý kiến vấn đề nêu 16.3 Trước tạm ngừng thực công việc Hợp đồng bên phải thơng báo cho bên biết văn nêu rõ lý tạm ngừng công việc thực Hai bên thương lượng giải để tiếp tục thực Hợp đồng Điều 17: Chấm dứt hợp đồng 12 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 17.1 Chấm dứt Hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng sau ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a Nhà thầu khơng sửa chữa sai sót nghiêm trọng mà nhà thầu khắc phục việc thực nhiệm vụ vịng ngày mà chủ đầu tư chấp nhận kể từ ngày nhận thông báo chủ đầu tư sai sót b Nhà thầu khơng có lý đáng mà khơng tiếp tục thực công việc theo Điều [Thời gian tiến độ thực Hợp đồng], 45 ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng c Chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận chủ đầu tư d Nhà thầu bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo Luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện e Nhà thầu từ chối không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 19 [Khiếu nại giải tranh chấp] f Nhà thầu cố ý trình chủ đầu tư tài liệu khơng thật gây ảnh hưởng đến quyền lợi, nghĩa vụ lợi ích chủ đầu tư g Trường hợp bất khả kháng quy định Điều 19 [Rủi ro bất khả kháng] h Sau chấm dứt Hợp đồng, chủ đầu tư thuê nhà thầu khác thực tiếp công việc tư vấn Chủ đầu tư nhà thầu sử dụng tài liệu có 17.2 Chấm dứt hợp đồng nhà thầu Nhà thầu chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho chủ đầu tư tối thiểu ngày trường hợp sau đây: d Sau 25 ngày liên tục công việc bị ngừng lỗi chủ đầu tư e Chủ đầu tư khơng tốn cho nhà thầu theo Hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo Điều 19 [Khiếu nại giải tranh chấp] sau 45 ngày kể từ ngày chủ đầu tư nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ f Chủ đầu tư không tuân theo định cuối đạt thông qua trọng tài phân xử Điều 19 [Khiếu nại giải tranh chấp] g Do hậu kiện bất khả kháng mà nhà thầu thực phần quan trọng công việc thời gian không 5ngày h Chủ đầu tư bị phá sản, vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản phải điều đình với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người uỷ thác người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (theo Luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện 13 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 17.3 Khi chấm dứt hợp đồng, quyền nghĩa vụ bên chấm dứt trừ điều khoản giải tranh chấp 17.4 Khi hai bên chấm dứt Hợp đồng, gửi hay nhận văn chấm dứt hợp đồng, nhà thầu thực bước cần thiết để kết thúc cơng việc tư vấn Nhà thầu hồn thành tất nghĩa vụ theo qui định Hợp đồng, Nhà thầu trình cho chủ đầu tư tài liệu toán hợp đồng, hồ sơ tốn bao gồm: §iỊu 29.Biên nghiệm thu hồn thành tồn nội dung cơng việc tư vấn §iỊu 30.Bản xác nhận giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) §iỊu 31.Bảng tính giá trị tốn Hợp đồng nêu rõ phần tốn giá trị lại mà Chủ đầu tư phải tốn cho Nhà thầu Nếu Chủ đầu tư khơng đồng ý cho nhà thầu chưa cung cấp đủ sở để xác nhận phần tài liệu toán hợp đồng, nhà thầu cung cấp thêm thơng tin chủ đầu tư có yêu cầu hợp lý thay đổi theo thống hai bên Nhà thầu chuẩn bị trình cho chủ đầu tư tốn hợp đồng hai bên thống Sau hai bên thống tài liệu toán, chủ đầu tư tốn tồn giá trị cịn lại Hợp đồng cho nhà thầu 20.2 Việc lý Hợp đồng phải hoàn tất thời hạn ngày kể từ ngày bên hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng bị chấm dứt theo Điều 17 [Chấm dứt Hợp đồng] Điều 21 Điều khoản chung Các bên đồng ý với tất điều khoản, quy định điều kiện Hợp đồng Khơng có quan đại diện bên có quyền đưa tuyên bố, trình bầy, hứa hẹn thỏa thuận mà không nêu Hợp đồng; Khơng bên bị ràng buộc có trách nhiệm trước điều Các bên cam kết thực cách trung thực, công đảm bảo để thực theo mục tiêu Hợp đồng Hợp đồng có hiệu lực sau ký kết Hợp đồng lập thành 06 có giá trị pháp lý Chủ đầu tư giữ 04 bản, nhà thầu giữ 02 ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN A CHÁNH VĂN PHÒNG GIÁM ĐỐC Đỗ Thành An Nguyễn Minh Đức 14 Link Website : https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 15 ... Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều 8: Giá hợp đồng, hình thức hợp đồng, tạm ứng tốn 8.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng. .. Điều Hồ sơ Hợp đồng thứ tự ưu tiên 2.1 Hồ sơ Hợp đồng bao gồm ký kết hợp đồng; điều khoản điều kiện Hợp đồng tài liệu khoản 2.2 2.2 Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư... https://tailieuxaydung123d.wixsite.com/tailieuxaydung123doc 17.1 Chấm dứt Hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư chấm dứt Hợp đồng sau ngày kể từ ngày gửi văn kết thúc Hợp đồng đến nhà thầu Chủ đầu tư quyền chấm dứt Hợp đồng nếu: a Nhà thầu khơng