Nghiên cứu quy trình xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính xã diễn hùng huyện diễn châu, tỉnh nghệ an

TRƢỜNG ĐẠI HỌC VINH KHOA ĐỊA LÍ – QUẢN LÍ TÀI NGUYÊN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGUYỄN VĂN PHÚ NGHIÊN CỨU QUY TRÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH XÃ DIỄN HÙNG HUYỆN DIỄN CHÂU TỈNH NGHỆ AN NGHỆ AN - 2016 TRƢỜNG ĐẠI HỌC VINH KHOA ĐỊA LÍ - QUẢN LÍ TÀI NGUYÊN ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGHIÊN CỨU QUY TRÌNH KHÉP KÍN XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH XÃ DIỄN HÙNG HUYỆN DIỄN CHÂU TỈNH NGHỆ AN NGHÀNH : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Ngƣời hƣớng dẫn Ngƣời thực MSSV Lớp : TS Lƣơng Thị Thành Vinh : Nguyễn Văn Phú : 1252056532 : 53k2 Quản lý đất đai NGHỆ AN - 2016 LỜI CẢM ƠN Trong trình học tập rèn luyện trƣờng Đại học Vinh, đƣợc nhiệt tình giảng dạy thầy, trƣờng nói chung Khoa Địa lý - QLTN nói riêng em đƣợc trang bị kiến thức chuyên môn, tạo cho em hành trang vững cho công tác sau Để hoàn thành đƣợc đề tài nghiên cứu khoa học này, em xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành sâu sắc đến Trƣờng đại học Vinh, Khoa Địa lý – QLTN, đặc biệt cô giáo TS Lƣơng Thị Thành Vinh trực tiếp hƣớng dẫn, dìu dắt, giúp đỡ em với dẫn quý giá suốt trình triển khai, nghiên cứu hoàn thành đề tài Xin chân thành cảm ơn Thầy Cơ giáo góp ý cho đề tài em trực tiếp giảng dạy truyền đạt kiến thức khoa học chuyên nghành quản lý đất đai cho thân em năm tháng qua Em mong nhận đƣợc đóng góp bảo Thầy, Cô để đề tài đƣợc hồn thiện Đây kiến thức bổ ích cho công việc sau chúng em Em xin chân thành cảm ơn! MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC HÌNH ẢNH MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Mục đích, nhiệm vụ, giới hạn nghiên cứu 2.1 Mục đích 2.2 Nhiệm vụ 2.3 Giới hạn nghiên cứu: 10 Phƣơng pháp nghiên cứu 10 CHƢƠNG TỔNG QUAN CƠ SỞ LÍ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH 12 1.1 Cơ sở lí luận 12 1.1.1 Khái niệm 12 1.1.2 Nội dung, cấu trúc sở liệu địa 13 1.1.3 Nguyên tắc xây dựng sở liệu địa 15 1.1.4 Quy trình xây dựng sở liệu địa 15 1.1.5 Các phần mềm ứng dụng xây dựng sở liệu địa 26 1.2 Cơ sở thực tiễn 29 1.2.1 Thực tiễn công tác xây dựng sở liệu địa Việt Nam 29 1.2.2 Thực tiễn công tác xây dựng sở liệu địa Nghệ An 30 CHƢƠNG TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CƠNG TÁC KÊ KHAI ĐĂNG KÝ, LẬP HỒ SƠ ĐỊA CHÍNH, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT XÃ DIỄN HÙNG, DIỄN CHÂU, NGHỆ AN 32 2.1 Khái quát địa bàn điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Diễn Hùng 32 2.2.1 Điều kiện tự nhiên 32 2.1.2 Đặc điểm kinh tế xã hội 34 2.2 Công tác kê khai đăng ký, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Diễn Hùng 36 2.2.1 Hiện trạng sử dụng đất 36 2.2.2 Tình hình đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSD đất trƣớc năm 2015 37 2.2.3 Tình hình kê khai đăng ký, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Diễn Hùng 38 CHƢƠNG XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH CHO XÃ DIỄN HÙNG, HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN 40 3.1 Quy trình xây dựng CSDL địa 40 3.2.1 Quy trình chung 40 3.2.2 Quy trình chi tiết 44 3.2 Kết xây dựng CSDL 54 3.2.1 Thiết lập sở liệu đồ địa quản trị ngƣời dùng phần mềm Vilis 2.0 xã Diễn Hùng 55 3.2.2 Khai thác sở liệu phục vụ cho công tác quản lý nhà nƣớc đất đai 58 3.3 Đánh giá kết 67 3.3.1 Kết đạt đƣợc 67 3.3.2 Ƣu điểm 68 3.3.3 Nhƣợc điểm 69 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 70 KẾT LUẬN 70 KIẾN NGHỊ 72 TÀI LIỆU THAM KHẢO 74 PHỤ LỤC 76 DANH MỤC BẢNG BIỂU Sơ đồ 3.1 Quy trình chung xây dựng sở liệu địa Sơ đồ 3.2 Sơ đồ chung xây dựng sở liệu địa Sơ đồ 3.3 Bƣớc thu thập liệu Sơ đồ 3.4 Quy trình xây dựng sở liệu khơng gian địa Sơ đồ 3.5 Kết nối liệu không gian liệu thuộc tính DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 3.1 Khai báo kết nối đăng nhập hệ thống Hình 3.2 Khởi tạo CSDL khơng gian Hình 3.3 Chuyển đổi liệu sang file shp Hình 3.4 Chuyển đổi liệu famis sang shp Hình 3.5 Chuyển đổi liệu FAMIS sang VILIS Hình 3.6 Kết liệu khơng gian Hình 3.7 Đăng nhập hệ thống Hình 3.8 Thiết lập cấu hình hệ thống Hình3.9 Thiết lập CSDL đồ Hình 3.10 Thiết lập đơn vị triển khai Hình 3.11 Thiết lập phân quyền ngƣời sử dụng Hình 3.12 Nhập chủ tên chủ sử dụng muốn đăng ký cấp GCN Hình 3.13 Nhập thơng tin đất muốn đăng ký cấp GCN Hình 3.14 Đơn đăng ký cấp GCN Hình 3.15 Biên tập GCN Hình 3.16 Tạo sổ địa Hình 3.17 In sổ địa Hình 3.18 Giao diện sổ địa Hình 3.19 Tạo sổ mục kê Hình 3.20 In sổ mục kê Hình 3.21 Giao diện sổ mục kê Hình 3.22 Tạo sổ cấp giấy chứng nhận Hình 3.23 In sổ cấp giấy chứng nhận Hình 3.24 Giao diện sổ cấp giấy chứng nhận Hình 3.25 Thống kê cấp giấy Hình 3.26 Biểu thống kê, kiểm kê diện tích đất nơng nghiệp Hình 3.27 Biểu thống kê, kiểm kê diện tích đất phi nơng nghiệp Hình 3.28 Biểu thống kê, kiểm kê diện tích đất đai MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Xây dựng sở liệu địa yêu cầu để xây dựng hệ thống quản lý đất đai đại Trong nhiều năm qua, địa phƣơng quan tâm, tổ chức triển khai thực nhiều địa bàn Một số tỉnh xây dựng sở liệu địa tổ chức quản lý, vận hành phục vụ yêu cầu khai thác sử dụng hiệu đƣợc cập nhật biến động thƣờng xuyên cấp tỉnh, huyện Tuy nhiên, nhiều địa phƣơng lại việc xây dựng sở liệu địa dừng lại việc lập đồ địa hồ sơ địa dạng sổ cho riêng xã số địa bàn mà chƣa đƣợc kết nối xây dựng thành sở liệu địa hoàn chỉnh nên chƣa đƣợc khai thác sử dụng hiệu không cập nhật biến động thƣờng xuyên Nguyên nhân chủ yếu tình trạng nhận thức sở liệu địa chƣa đầy đủ, việc đầu tƣ xây dựng sở liệu địa địa phƣơng chƣa đồng bƣớc thực chƣa phù hợp Ngày nay, với phát triển mạnh mẽ cơng nghệ thơng tin cho phép sử dụng để giải vấn đề phức tạp lĩnh vực kinh tế - xã hội Trong lĩnh vực quản lý đất đai nhƣ vậy, vai trò cơng nghệ thơng tin giữ vai trị quan trọng công tác quản lý nhà nƣớc đất đai, giúp cho thơng tin, liệu địa thể cách xác, đầy đủ với tổ chức xếp quản lý cách khoa học thuận tiện trình lƣu trữ sử dụng Nó sở cho việc đề xuất sách phù hợp lập kế hoạch hợp lý cho nhà quản lý phân bổ sử dụng đất nhƣ việc định liên quan đến việc đầu tƣ phát triển nhằm khai thác nguồn tài nguyên đất đạt hiệu cao Diễn Hùng xã đồng ven biển thuộc huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An, có diện tích tự nhiên 533.8 ha, cách trung tâm huyện khoảng 13 km phía bắc Hệ thống hồ sơ địa xã Diễn Hùng vào thời điểm khơng đầy đủ, khơng đảm bảo tính cập nhật nên gây nhiều khó khăn cho cơng tác quản lý đất đai Xã Diễn Hùng quản lý đồ hồ sơ địa địa đƣợc lập năm 2003 theo cơng nghệ tồn đạc máy quang cơ, bị biến động lớn trình phát triển thị hóa thực Chỉ thị 02/CT-TU, ngày 05/4/2001 Ban thƣờng vụ Tỉnh uỷ Nghệ An việc vận động nông dân chuyển đổi ruộng đất từ ô nhỏ thành ô lớn Chỉ thị 08 – CT/TU ngày 08/5/2012 BTV Tỉnh ủy đẩy mạnh vận động nông dân “dồn điền đổi thửa” khuyến khích tích tụ ruộng đất để phát triển sản xuất quy mô lớn nông nghiệp bị biến động trình vận động tự nhiên [10] Để đáp ứng yêu cầu trên, xã tiến hành đo đạc chỉnh lý đồ, cấp giấy chứng nhận lập hồ sơ địa Vì vậy, việc quản lý hồ sơ địa công nghệ đại thay cho phƣơng pháp truyền thống cần thiết đáp ứng đƣợc yêu cầu công tác quản lý đất đai giai đoạn Chính vậy, với mong muốn góp phần giải vấn đề nêu trên, đến định lựa chọn đề tài: "Nghiên cứu quy trình xây dựng sở liệu địa xã Diễn Hùng huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An” Mục đích, nhiệm vụ, giới hạn nghiên cứu 2.1 Mục đích Dựa vào sở lí luận thực tiễn hồ sơ địa hệ thống thơng tin đất đai để nghiên cứu quy trình xây dựng sở liệu địa đồng cho xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An 2.2 Nhiệm vụ - Tổng quan sở lí luận thực tiễn xây dựng sở liệu địa - Tình hình thực cơng tác kê khai đăng ký, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Diễn Hùng - Xây dựng sở liệu địa cho xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An 2.3 Giới hạn nghiên cứu: Đề tài nghiên cứu chủ yếu phạm vi không gian địa bàn xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An với tổng diện tích tự nhiên 533.80 Phƣơng pháp nghiên cứu 3.1 Phương pháp thu thập số liệu - Thu thập số liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, trạng sử dụng đất xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An - Các cơng trình khoa học nghiên cứu, sách, báo, tạp chí, Internet có liên quan đến nội dung nghiên cứu - Thu thập sở liệu không gian bao gồm: đồ trạng sử dụng đất, đồ địa chính, đồ địa giới hành 364 - Thu thập sở liệu thuộc tính bao gồm: sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài liệu, giấy tờ sổ sách có liên quan công tác quản lý đất đai - Thu thập văn pháp quy liên quan đến công tác quản lý đất đai 3.2 Phương pháp thống kê, phân tích, xử lí số liệu - Phƣơng pháp thống kê đƣợc ứng dụng để xử lý số liệu thu thập trình nghiên cứu - Phƣơng pháp so sánh số liệu 10 Trên giao diện phần mềm Vilis 2.0 vào Kê khai đăng ký\ Hồ sơ địa chọn Tạo sổ địa xuất hộp thoại Tạo sổ địa Hình 3.16 Tạo sổ địa Điền thông số yêu cầu biểu tƣợng bấm Tạo sổ để tiến hành tạo sổ địa - In sổ địa Trên giao diện phần mềm Vilis 2.0 vào Kê khai đăng ký\ Hồ sơ địa chọn In sổ địa xuất hộp thoại In sổ địa Hình 3.17 In sổ địa Chọn Chọn Chọn Chọn để xem in sổ địa (Phụ lục 5) để xem bìa sổ địa để xem mục lục sổ địa muốn khỏi 62 Hình 3.18 Giao diện sổ địa * Sổ mục kê - Tạo sổ mục kê Trên giao diện phần mềm Vilis 2.0 vào Kê khai đăng ký\ Hồ sơ địa chọn Tạo sổ mục kê xuất hộp thoại Tạo sổ mục kê Hình 3.19 Tạo sổ mục kê + Điền thơng số yêu cầu biểu tƣợng bấm vào Tạo sổ để tiến hành tạo sổ mục kê - In sổ mục kê Trên giao diện phần mềm Vilis 2.0 vào Kê khai đăng ký\ Hồ sơ địa chọn In sổ mục kê xuất hộp thoại In sổ mục kê 63 Hình 3.20 In sổ mục kê Chọn Xem sổ để xem lƣu sổ mục kê dƣới dạng file Excel Tiến hành in sổ mục kê từ file Excel vừa lƣu Chọn Xem trang bìa để xem lƣu trang bìa Hình 3.21 Giao diện sổ mục kê * Sổ cấp giấy chứng nhận - Tạo sổ cấp giấy chứng nhận Trên giao diện phần mềm Vilis 2.0 vào Kê khai đăng ký\ Hồ sơ địa chọn Tạo sổ cấp giấy chứng nhận xuất hộp thoại Tạo sổ cấp giấy chứng nhận 64 Hình 3.22 Tạo sổ cấp giấy chứng nhận Nhập thông tin cần thiết bấm Tạo sổ để tiến hành tạo sổ cấp giấy chứng nhận - In sổ cấp giấy chứng nhận Trên giao diện phần mềm Vilis 2.0 vào Kê khai đăng ký\ Hồ sơ địa chọn Tạo sổ cấp giấy chứng nhận xuất hộp thoại Tạo sổ cấp giấy chứng nhận Hình 3.23 In sổ cấp giấy chứng nhận Chọn Xem sổ để xem vào lƣu thành file Excel Tiến hành in sổ cấp giấy chứng nhận từ file Excel vừa lƣu Chọn Xem trang bìa để xem lƣu trang bìa Hình 3.24 Giao diện sổ cấp giấy chứng nhận 65 3.2.2.3 Thống kê, kiểm kê đất đai xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An Trên phần mềm Vilis 2.0 ta sử dụng để thực thống kê, kiểm kê đất đai xuất file đƣợc biểu thống kê 1, thống kê thống kê tƣơng ứng với biểu: - Thống kê 1: Kiểm kê diện tích đất nơng nghiệp - Thống kê 2: Thống kê, kiểm kê diện tích đất phi nơng nghiệp - Thống kê 3: Thống kê, kiểm kê diện tích đất đai Trên menu phần mềm Vilis 2.0 chọn Kê khai đăng ký/Thống kê, kiểm kê đất đai, hộp thoại “thống kê cấp giấy xuất hiện” Hình 3.25 Thống kê cấp giấy Kích vào Biểu mẫu 1,2,3 biếu thống kê, kiểm kê đất đai đƣợc mở dƣới dạng bảng Excel Hình 3.26 Biểu thống kê, kiểm kê diện tích đất nơng nghiệp 66 Hình 3.27 Biểu thống kê, kiểm kê diện tích đất phi nơng nghiệp Hình 3.28 Biểu thống kê, kiểm kê diện tích đất đai 3.3 Đánh giá kết 3.3.1 Kết đạt - Xây dựng đƣợc liệu không gian giữ liệu thuộc tính phản ánh thực trạng khu vực nghiên cứu mang tính pháp lý - Phục vụ tốt cho công tác lập quy hoạch - kế hoạch sử dụng đất, kiểm kê đất đai, xây dựng đồ trạng sử dụng đất cách rõ ràng xác - Phát huy tính hiệu cao công tác đo đạc, chỉnh lý biến động đồ địa nhƣ việc chuyển đổi hồ sơ địa từ 67 phần thuộc tính sang dạng số, đồng thời đảm bảo tính đồng hồ sơ địa - Sau xây dựng xong sở liệu phần mềm giúp cho ngƣời sử dụng khai thác thông tin cách thuận tiên, nhà quản lý thực nhiệm vụ quản lý đất đai cách dễ dàng khoa học 3.3.2 Ưu điểm Qua trình thực nghiệm hệ thống thông tin đất đai cấp sở xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An làm đề tài nghiên cứu có số nhận xét sau: - Phần mềm ViLIS2.0 đáp ứng đƣợc nhu cầu xây dựng sở liệu phục vụ công tác quản lý đất đai - Nhập lƣu trữ thông tin đối tƣợng quản lý, sử dụng đất đai cách thuận lợi - Các nghiệp vụ quản lý đất đai đƣợc cụ thể hóa chức phần mềm - Cơ sở liệu đất đai tạo đƣợc mối liên hệ chặt chẽ đồ địa hồ sơ địa - Có khả in dễ dàng sổ sách thuộc hệ thống hồ sơ địa - Phần mềm có khả phát triển diện rộng, quản lý tất xã, phƣờng địa bàn tỉnh theo mơ hình sử dụng quản lý đồng cấp xã - huyện - tỉnh - Sau trình xây dựng sở liệu địa xã Diễn Hùng xây dựng sở liệu hồn chỉnh đáp ứng đƣợc số công tác quản lý nhà nƣớc đất đai nhƣ: + Đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 68 + Lập hồ sơ địa + Thống kê, kiểm kê đất đai 3.3.3 Nhược điểm Bên cạnh thuận lợi mà sở liệu địa mang lại sở liệu cịn có thiếu sót là: - Chƣa đáp ứng đƣợc đầy đủ công tác quản lý nhà nƣớc đất đai - Nguồn liệu không đƣợc cập nhật thƣờng xuyên sở liệu hoạt động - ViLIS2.0 phần mềm cài đặt khó, bƣớc kê khai đăng ký, quản lý biến động, đăng ký cấp giấy v.v đƣợc viết theo quy trình cứng nhắc đòi hỏi cán phải nắm vững nghiệp vụ có trình độ cơng nghệ thơng tin sử dụng thành thạo đƣợc Nhƣ vậy, với thực trạng cán địa cấp xã, phƣờng việc thực phát triển diện rộng gặp nhiều khó khăn, trở ngại 69 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ KẾT LUẬN Cơ sở liệu địa tập hợp thơng tin có cấu trúc liệu địa gồm liệu khơng gian địa chính, liệu thuộc tính địa liệu khác có liên quan đƣợc xếp, tổ chức để truy cập, khai thác, quản lý cập nhật thƣờng xuyên phƣơng tiện điện tử Việc ứng dụng sở liệu địa lĩnh vực quản lý đất đai mang lại hiểu cao, cung cấp thông tin đầy đủ, kịp thời xác cho nhà quản lý phục vụ cho công tác quản lý nhà nƣớc đất đai Diễn Hùng xã đồng ven biển thuộc huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An, xã có diện tích tự nhiên 533.8 ha, đƣợc chia thành 12 xóm Hồ sơ địa xã đƣợc thành lập quản lý hồ sơ giấy Điều khiến cho việc khai thác thông tin, bảo quản lƣu trử gặp nhiều khó khăn, tốn thời gian khó tránh khỏi việc mát hƣ hỏng mục nát theo thời gian Ứng dụng công nghệ để xây dựng sở liệu địa theo yêu cầu quản lý nhà nƣớc đất đai đƣợc xem bƣớc tiến quan trọng công ứng dụng công nghệ khoa học vào công tác quản lý nhà nƣớc đất đai xã Diễn Hùng nói riêng địa bàn tỉnh Nghệ An nói chung Từ kết q trình nghiên cứu công tác tổ chức kê khai đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công tác thống kê, kiểm kê, đăng ký biến động, công tác thành lập đồ địa chính, lƣu trữ loại sổ hồ sơ địa đề tài nhận thấy cần đƣa phần mềm ViLIS2.0 vào ứng dụng địa phƣơng Xây dựng sở liệu địa cho xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An đƣợc xây dựng quản lý phần mềm ViLIS bƣớc đầu cho việc xây dựng hoàn thiện sở liệu đất đai hệ thống hồ sơ địa theo hƣớng đại thống phạm vi nƣớc Việc ứng dụng ViLIS vào xây dựng quản lý hồ 70 sơ địa số cho hiệu cao xây dựng lƣu trữ lƣợng lớn thông tin Cơ sở liệu xây dựng phục vụ đa mục tiêu, cho hiệu công việc cao, tiết kiệm thời gian so với phƣơng pháp truyền thống, đơn giản trình xây dựng, tự động cập nhật thông tin đáp ứng yêu cầu quản lý nhà nƣớc đất đai Chính cần đƣợc nhân rộng địa phƣơng, mạnh dạn xây dựng kế hoạch áp dụng khoa học cơng nghệ, nâng cao trình độ đại hóa cơng tác quản lý đất đai Thông qua việc thực đề tài: “Nghiên cứu quy trình xây dựng sở liệu địa xã Diễn Hùng huyện Diễn Châu tỉnh Nghệ An” với mục tiêu nhằm nắm bắt đƣợc quy trình xây dựng sở liệu địa tạo điều kiện cho công tác quản lý nhà nƣớc đất đai hoạt động nhanh chóng, minh bạch hiệu đƣa đến kết luận sau: - Quy trình xây dựng sở liệu địa nhìn chung theo cấu trúc định từ khâu bắt đầu hồn thiện ngƣời xây dựng phải thực cách cẩn thận, am hiểu công nghệ sẻ xây dựng đƣợc sở liệu địa hồn hảo - Xây dựng sở liệu địa số dựa sở liệu khơng gian đồ địa sở liệu thuộc tính từ thơng tin đăng ký đất đai trình quản lý điều tra đối tƣợng sử dụng đất - Nguồn liệu đầu vào nhƣ đồ, loại hồ sơ để xây dựng phải thật xác để đảm bảo liệu địa đƣợc xác - Cơ sở liệu địa số tạo điều kiện thuận lợi cho trình quản lý khai thác Tạo thơng thống, minh bạch, nhanh chóng q trình khai thác, sử dụng cán quản lý ngƣời dân - Cơ sở liệu địa số sở ban đầu để liên kết sở liệu từ nhiều ngành, nhiều lĩnh vực tiến tới xây dựng mở liệu đất 71 đai đa mục tiêu theo chiến lƣợc ứng dụng phát triển công nghệ thông tin tài nguyên môi trƣờng đến năm 2015 định hƣớng đến năm 2020 - Việc lựa chọn phần mềm để xây dựng sở liệu địa cho địa phƣơng phải tùy thuộc vào địa phƣơng cụ thể mà áp dụng phần mềm phù hợp - ViLIS đƣợc xây dựng dựa phát triển công nghệ ArcGIS hãng ESRI (Hoa Kỳ) công nghệ thông tin nhƣ webGIS,.NET, ASP.NET, PHP ViLIS 2.0 có khả chạy nhiều hệ quản trị sở liệu khác nhau: Oracle, SQL Server, MySQL, PostgreSQL phù hợp với nhu cầu triển khai địa phƣơng toàn quốc - Việc sử dụng phần mềm ViLIS 2.0 quản lý đất đai đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chỉnh lý biến động liên quan đến đất đai - Phần mềm Vilis 2.0 đƣợc xây dựng nên tính ổn định chƣa cao, q trình nâng cấp hồn thiện, việc cài đặt địi hỏi ngƣời sử dụng phải có hiểu biết SQL Server hệ điều hành nắm vững thao tác cài đặt KIẾN NGHỊ - Do thời gian thực hạn chế nên việc xây dựng sở liệu địa số cịn chƣa đƣợc hồn chỉnh thiếu sót cần đƣợc chỉnh sửa - Để đảm bảo sở liệu địa số đƣợc xây dựng mức độ xác cao cần trọng đến khâu xây dựng sở liệu đầu vào sở liệu không gian sở liệu thuộc tính, nghiệm thu cán chuyên trách phải làm việc cơng bằng, minh bạch đảm bảo độ xác cao 72 - Để đảm bảo sở liệu địa đƣợc hồn hảo vận hành hệ thống liệu biến động phải đƣợc cập nhật thƣờng xuyên kịp thời - Bộ phần mềm quản lý sở liệu địa số trình vận hành đƣợc việt hóa nhƣng cịn phát sinh nhiều lỗi hệ thống làm q trình sử dụng hiệu nên cần đƣợc quan tâm cập nhật chỉnh sửa phần mềm cho phù hợp với môi trƣờng Việt Nam - Hiện nay, phần mềm xây dựng sở liệu nhiều, phần mềm có ƣu điểm nhƣợc điểm khác nên trình xây dựng ứng dụng sẻ khác chƣa đƣợc thống Tôi xin đề xuất Bộ tài nguyên môi trƣờng nên tổng hợp ƣu điểm phần mềm xây dựng nên phần mềm hoàn chỉnh áp dụng nƣớc nói chung tỉnh Nghệ An nói riêng - Cần thƣờng xuyên mở lớp đào tạo, tập huấn nâng cao lực cán chuyên môn ngành quản lý đất đai, cán địa cấp xã, phƣờng đầu mối thực trực tiếp công tác quản lý đất đai địa phƣơng - Cần xây dựng phòng Quản trị sở liệu địa để đảm bảo cập nhật biến động thƣờng xuyên đất đai đƣa phần mềm ViLIS2.0 vào sử dụng phục vụ công tác quản lý đất đai 73 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên Môi trƣờng, Thông tƣ số 17/2010/TT, ngày 04 tháng 10 năm 2010 quy định chuẩn liệu địa Bộ Tài nguyên Môi trƣờng, Thông tƣ số 04/2013/TT , ngày 24 tháng năm 2013 quy định xây dựng sở liệu đất đai Công văn số 106/BTNMT-CNTT ngày 12 tháng năm 2012 tài nguyên môi trƣờng việc thông báo kết thẩm định phần mềm xây dựng, khai thác sở liệu đất đai Công văn 1159/TCQLĐĐ-CĐKTK ngày 21 tháng năm 2011 Tổng cục quản lý đất đai Hƣớng dẫn xây dựng sở liệu địa Khóa luận tốt nghiệp, Trƣờng Đại học Nơng Lâm Thái Nguyên Đỗ Thanh Huyền (2013), Xây dựng sở liệu địa phục vụ cơng tác quản lý đất đai phường Hoàng Văn Thụ - Thành phố Thái Nguyên Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệp Tạ Ngọc Long, Hoàng Văn Hùng, Đỗ Văn Hải (2013), Nghiên cứu xây dựng sở liệu địa số phục vụ cơng tác quản lý đất đai địa bàn thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc Trung tâm sở liệu hệ thống thơng tin (2011), Giới thiệu quy trình cơng nghệ xây dựng sở liệu địa Ủy ban nhân dân xã Diễn Hùng (2015), Báo cáo thuyết minh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An giai đoạn 2010-2020 Ủy ban nhân dân xã Diễn Châu (2015), Biểu thống kê, kiểm kê diện tích đất đai xã Diễn Châu năm 2015 74 10 Sở tài nguyên môi trƣờng tỉnh Nghệ An, Thiết kế kỹ thuật xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An 11 Sở tài nguyên môi trƣờng Biên kiểm tra nghiệm thu sản phẩm cơng trình cấp đổi GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An 12 Tạp chí Nơng nghiệp Phát triển Nơng thơn Ma Trƣơng Thiêm, Nguyễn Ngọc Anh, Hồng Văn Hùng (2013), Xây dựng sở liệu tài nguyên đất phục vụ công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Pắc Nặm, tỉnh Bắc Kạn 13 Tỉnh Nghệ An, Quyết định số 3690/QĐ-UBND ban hành kế hoạch triển khai xây dựng sở liệu đất đai tỉnh Nghệ An tháng năm 2013 14 Các nguồn tài liệu, số liệu internet lấy từ trang web nhƣ: - http://www.gdla.gov.vn - http://www.thuvienphapluat.vn - http://www.ciren.gov.vn - http:\\www.vilis.vn 75 PHỤ LỤC PHỤ LỤC 01 SỔ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Số TT Tên địa ngƣời đƣợc cấp GCN Số phát hành GCN Ngày ký GCN Ngày giao GCN Họ tên, chữ ký ngƣời nhận GCN (1) (2) (3) (4) (5) (6) Ông: Trần Bàng Thƣờng trú tại: Xóm 11, Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An BV 279001 07/04/2015 Ông: Trần Quốc Chất Thƣờng trú tại: Xóm 11, Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An BV 279002 07/4/2015 BV 279003 07/4/2015 BV 279004 07/4/2015 BV 279005 07/4/2015 Hộ ông: Trần Quốc Chinh Bà: Trần Thị Lý Thƣờng trú tại: Xóm 11, Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An Hộ ơng: Trần Chính Bà: Nguyễn Thị Luận Thƣờng trú tại: Xóm 11, Xã Diễn Hùng, Huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An Ơng: Phạm Cơng Du Thƣờng trú tại: 146 Mai Thị Hồng Hạnh Rạch Sõi Rạch Giá tỉnh Kiên Giang 76 Ghi (7) ... sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quy? ??n sử dụng đất xã Diễn Hùng 38 CHƢƠNG XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH CHO XÃ DIỄN HÙNG, HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN 40 3.1 Quy trình xây dựng. .. XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH CHO XÃ DIỄN HÙNG, HUYỆN DIỄN CHÂU, TỈNH NGHỆ AN 3.1 Quy trình xây dựng CSDL địa 3.2.1 Quy trình chung Cơng tác xây dựng sở liệu địa xã Diễn Hùng đƣợc thực đồng với... đai để nghiên cứu quy trình xây dựng sở liệu địa đồng cho xã Diễn Hùng, huyện Diễn Châu, tỉnh Nghệ An 2.2 Nhiệm vụ - Tổng quan sở lí luận thực tiễn xây dựng sở liệu địa - Tình hình thực cơng tác