Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 91 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
BÌA
MỤC LỤC
DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT
DANH MỤC BẢNG, BIỂU, HÌNH VẼ
TÓM LƢỢC ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU
PHẦN MỞ ĐẦU
CHƢƠNG 1LÝ THUYẾT VỀ DI CƢ VÀ CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH HỖ TRỢ NHÀ Ở CHO NGƢỜI CÓ THU NHẬP THẤP
1.1 Tổng quan về di cƣ và nhà ở cho ngƣời di cƣ
1.1.1 Khái niệm và nguyên nhân di cƣ
1.1.1.1 Khái niệm di cƣ
1.1.1.2 Nguyên nhân di cƣ
1.1.2 Nhà ở và tầm quan trọng của việc cung cấp nhà ở cho ngƣời di cƣ
1.2 Chính sách tài chính hỗ trợ nhà ở cho ngƣời có TNT trong mối quan hệ với vấn đề di cƣ
1.2.1 Thu nhập thấp
1.2.2 Chính sách tài chính hỗ trợ nhà ở cho ngƣời có TNT nói chung
1.2.2.1 Các công cụ tài chính hỗ trợ phía cung
1.2.2.2 Các công cụ tài chính hỗ trợ phía cầu
1.2.3 Chính sách tài chính hỗ trợ nhà ở cho ngƣời di cƣ có TNT
1.3 Tham khảo kinh nghiệm từ một số quốc gia về chính sách tài chính hỗ trợ nhà ở cho ngƣời có TNT trong mối quan hệ với vấn đề di cƣ
1.3.1 Singapore – Nhà ở xã hội thành công nhờ sự ủng hộ và trợ giúp về tài chính từ chính phủ
1.3.2 Trung Quốc – Nhà ở tự nỗ lực cho ngƣời di cƣ
1.3.3 Hàn Quốc – Phát triển nhà thuê cho ngƣời có TNT
1.3.4 Mỹ - Bão lãnh tín dụng hỗ trợ mua nhà TNT
1.3.5 Bài học kinh nghiệm rút ra từ thành công của các nƣớc về việc hỗ trợ phát triển nhà ở thu nhập thấp trong mối quan hệ với vấn đề di cƣ
KẾT LUẬN CHƢƠNG 1
CHƢƠNG 2THỰC TRẠNG VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƢỜI CÓ THU NHẬP THẤP TẠI TP.HCM TRONG MỐI QUAN HỆ VỚI TÌNH HÌNH DI CƢ VÀ NHU CẦU LAO ĐỘNG
2.1 Tổng quan về nhà ở thu nhập thấp tại TP.HCM
2.1.1 Ngƣời có thu nhập thấp không có khả năng tiếp cận thị trƣờng nhà ở
2.1.2 Thị trƣờng nhà ở thu nhập thấp mất cân đối giữa cung và cầu
2.2 Sức ép về nhà ở TNT đối với TP.HCM từ hiện tƣợng nhập cƣ quá mức của ngƣời dân các tỉnh
2.2.1 Áp lực từ tình hình nhập cƣ thời gian qua
2.2.2 Gánh nặng tăng lên do nhu cầu lao động tăng trong thời gian tới
2.2.3 Mức độ hấp dẫn của TP.HCM đối với ngƣời dân nhập cƣ
2.3 Thực trạng chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở cho ngƣời di cƣ có TNT tại TP.HCM
2.3.1 Các chính sách tài chính hỗ trợ phát triển nhà ở cho ngƣời di cƣ có TNT đang đƣợc áp dụng
2.3.2 Các chính sách hỗ trợ khác
2.3.3 Đánh giá việc thực hiện chính sách phát triển nhà ở cho ngƣời có thu nhập thấp tại TP.HCM trong mối quan hệ với vấn đề di cƣ
2.3.2.1 Thành tựu
2.3.2.2 Hạn chế
KẾT LUẬN CHƢƠNG II
CHƢƠNG 3MỘT SỐ GỢI Ý VỀ CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH HỖ TRỢ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CHO NGƢỜI CÓ THU NHẬP THẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRONG MỐI QUAN HỆ VỚI VẤN ĐỀ DI CƢ
3.1 Nguyên tắc xây dựng khung chính sách phát triển nhà ở cho ngƣời có thu nhập thấp trên địa bàn TP.HCM trong mối quan hệ với vấn đề di cƣ
3.2 Lựa chọn đối tƣợng hỗ trợ nhà ở TNT trong mối quan hệ với vấn đề di cƣ
3.3 Các giải pháp tài chính hỗ trợ phát triển nhà ở cho ngƣời TNT trong mối quan hệ với vấn đề di cƣ
3.3.1 Nâng cao năng lực tài chính của Quỹ phát triển nhà ở TP.HCM
3.3.2 Điều tiết ngân sách từ Trung ƣơng
3.3.3 Huy động vốn từ các doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn
3.3.4 Hỗ trợ các nhà đầu tƣ tham gia các dự án nhà ở TNT
3.3.5 Huy động các nguồn vốn khác
3.4 Các giải pháp hỗ trợ khác
3.4.1 Giải pháp hỗ trợ phía cung
3.4.2 Các giải pháp hỗ trợ phía cầu
KẾT LUẬN CHƢƠNG 3
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Phụ lục 01:Phân bố dân cƣ của TP.HCM năm 2009
Phụ lục 02:Đánh giá các yếu tố của TP.HCM làm hấp dẫn người dân nhập cư