Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 102 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
PHẦN 2. TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU
2.1. CƠ SỞ LÍ LUẬN VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THUHỒI ĐẤT
2.1.1. Một số khái niệm
2.1.1.1. Bồi thường
2.1.1.2. Giải phóng mặt bằng
2.1.1.3. Hỗ trợ
2.1.2. Bản chất của việc bồi thường, hỗ trợ
2.1.3. Một số yếu tố ảnh hưởng đến công tác bồi thường, hỗ trợ
2.1.3.1. Yếu tố cơ bản trong quản lý nhà nước về đất đai
2.1.3.2. Yếu tố giá đất và định giá đất
2.2. NGUYÊN TẮC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI NHÀ NƯỚC THUHỒI ĐẤT
2.2.1. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất của một sốnước trên Thế Giới
2.2.2. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ ở Việt Nam
2.2.3. Những nội dung cơ bản của chính sách bồi thường, hỗ trợ khi Nhànước thu hồi đất ở Việt Nam
2.2.2.1. Trước khi có Luật Đất đai 1993
2.2.2.2. Sau khi ban hành Luật Đất đai 1993 đến năm 2003
2.2.2.3. Sau khi có Luật Đất đai năm 2003 đến năm 2013
2.2.2.4. Sau khi có Luật đất đai năm 2013 đến nay
2.2.4. Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh vàhuyện Tiên Du
2.2.4.1. Công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.1.1. Điều kiện tự nhiên, KT-XH của huyện
3.1.2. Tình hình quản lý đất đai của huyện Tiên Du
3.1.3. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồiđất của 02 dự án nghiên cứu
3.1.3.1. Tổng quan của 02 dự án (DA) nghiên cứu
3.1.3.2. Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu
3.1.3.3. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thuhồi đất của 02 dự án nghiên cứu
3.1.4. Đề xuất một số giải pháp cần thực hiện trong thời gian tới để nâng caođời sống của người dân có đất bị thu hồi và đẩy nhanh tiến độ thực hiện cácdự án thu hồi đất trên địa bàn
3.2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.2.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
3.2.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
3.2.2.1. Chọn điểm nghiên cứu
3.2.3.2. Chọn hộ nghiên cứu
3.2.3. Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu
3.2.4. Phương pháp so sánh, phân tích số liệu
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA HUYỆN TIÊN DU
4.1.1. Vị trí địa lý
4.1.2. Địa hình, địa mạo
4.1.3. Khí hậu
4.1.4. Thuỷ văn
4.1.5. Các nguồn tài nguyên
4.1.6. Điều kiện kinh tế - xã hội huyện Tiên Du
4.1.6.1. Thực trạng phát triển kinh tế xã hội của huyện Tiên Du
4.1.6.2. Dân số, lao động, việc làm và thu nhập
4.1.6.3. Thực trạng phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội
4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI CỦA HUYỆN TIÊN DU
4.2.1. Tình hình quản lý Nhà nước về đất đai năm 2017
4.2.1.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đaivà tổ chức thực hiện các văn bản đã ban hành
4.2.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hànhchính, lập bản đồ hành chính
4.2.1.3. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đấtvà bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều traxây dựng giá đất
4.2.1.4. Quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
4.2.1.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụng đất
4.2.1.6. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính,CGCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
4.2.1.7. Thống kê, kiểm kê đất đai
4.2.1.8. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất
4.2.1.9. Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trườngbất động sản
4.2.1.10. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất
4.2.1.11. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đanh giá việc chấp hành quyđịnh của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai
4.2.1.12. Giải quyết tranh chấp về đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo các viphạm trong quản lý và sử dụng đất đai
4.2.1.13. Quản lý các hoạt động dịch vụ về đất đai
4.2.1.14. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
4.2.1.15. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất của huyện Tiên Du
4.2.3. Công tác bồi thường, hỗ trợ huyện Tiên Du
4.3. ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯKHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI 02 DỰ ÁN NGHIÊN CỨU
4.3.1. Tổng quan của 02 dự án nghiên cứu
4.3.1.1. Căn cứ pháp lý của 02 dự án
4.3.1.2. Vị trí, quy mô, tính chất của hai dự án
4.3.2. Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu
4.3.2. Kết quả thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhànước thu hồi đất của 02 dự án nghiên cứu
4.3.3.2. Bồi thường thiệt hại về hoa màu, vật nuôi
4.3.3.3. Chính sách hỗ trợ
4.3.3.4 Bồi thường, hỗ trợ tài sản trên đất
4.3.4. Đánh giá công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồiđất của 02 dự án nghiên cứu
4.3.4.1. Về trình tự thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ
4.3.4.2. Những kết quả đạt được
4.3.4.3. Nhận xét chung
4.3.4.4. Đánh giá ảnh hưởng của việc Bồi thường, hỗ trợ đối với người dân bịthu hồi đất để thực hiện hai dự án nghiên cứu
4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP CẦN THỰC HIỆN TRONG THỜIGIAN TỚI ĐỂ NÂNG CAO ĐỜI SỐNG CỦA NGƯỜI DÂN CÓ ĐẤT BỊTHU HỒI VÀ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN THUHỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN
4.4.1. Hoàn thiện chính sách pháp luật về đất đai
4.4.2. Về công tác bồi thường, hỗ trợ
4.4.3. Tăng cường vai trò cộng đồng trong việc tham gia công tác GPMB
4.4.4. Nâng cao năng lực cán bộ và hiệu quả làm việc của Hội đồng bồithường, hỗ trợ và tái định cư