Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 115 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Cấu trúc
TRANG BÌA
MỤC LỤC
TRÍCH YẾU LUẬN VĂN
PHẦN 1. MỞ ĐẦU
1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
1.4.1. Đóng góp mới
1.4.2. Về khoa học
1.4.3. Về thực tiễn
PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CÔNG TÁC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT
2.1.1. Khái niệm về giao đất, cho thuê đất
2.1.1.1. Giao đất
2.1.1.2. Cho thuê đất
2.1.2. Mục đích, ý nghĩa, vai trò của giao đất, cho thuê đất
2.1.2.1. Mục đích giao đất
2.1.2.2. Mục đích cho thuê đất
2.1.3. Vai trò của giao đất và cho thuê đất
2.1.4. Nguyên tắc giao đất và cho thuê đất
2.1.5. Ý nghĩa của công tác giao đất và cho thuê đất
2.1.6. Căn cứ pháp lý của giao đất và cho thuê đất
2.2. CÔNG TÁC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TẠI MỘT SỐ NƯỚCTRÊN THẾ GIỚI
2.2.1.Trung Quốc
2.2.2. Ôxtraylia (Úc)
2.2.3. Mỹ
2.2.4 Hàn Quốc
2.3. CHÍNH SÁCH GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT CỦA VIỆT NAM QUACÁC THỜI KỲ
2.3.1. Khái quát chung qua một số thời kỳ
2.3.2. Thời kỳ 1954-1986
2.3.3. Thời kỳ 1986-1993
2.3.4. Thời kỳ 1993-2003
2.3.5. Giai đoạn Luật Đất đai năm 2013 đến nay
2.3.6. Căn cứ giao đất, cho thuê đất
2.3.7. Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất
2.3.8. Các hình thức giao đất, cho thuê đất
2.3.9. Hạn mức và thời hạn giao đất, cho thuê đất
2.4. CÁC CHÍNH SÁCH THU HÚT ĐẦU TƯ VÀ TÌNH HÌNH GIAO ĐẤTCHO THUÊ ĐẤT CHO CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ Ở TỈNH HƯNG YÊN
2.4.1. Các chính sách thu hút đầu tư ở tỉnh Hưng Yên
2.4.1.1. Hoạt động thu hút đầu tư
2.4.1.3. Đề xuất một số lĩnh vực tiềm năng hợp tác với các nhà đầu tư tronglĩnh vực nông nghiệp
2.4.1.4. Về lĩnh vực khuyến khích đầu tư
2.4.1.5. Ưu đãi đầu tư trên địa bàn tỉnh
2.4.1.6. Cam kết của tỉnh
2.4.1.7. Giải pháp thúc đẩy thu hút FDI vào tỉnh Hưng Yên
2.4.2. Kết quả giao đất, cho thuê đất tại tỉnh Hưng Yên
PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
3.2. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
3.3. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
3.3.1. Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Yên Mỹ cóảnh hưởng đến công tác giao đất và thuê đất
3.3.2. Tình hình quản lý và sử dụng đất của huyện Yên Mỹ giai đoạn 2014 - 2018
3.3.3. Đánh giá thực trạng công tác giao đất, cho thuê đất cho các tổ chứckinh tế tại huyện Yên Mỹ giai đoạn 2014 - 2018
3.3.4. Những giải pháp nhằm giải quyết các bất cập, nâng cao hiệu quảcủa công tác giao đất và cho thuê đất với các tổ chức kinh tế tại huyệnYên Mỹ, tỉnh Hưng Yên
3.4. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
3.4.1. Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu
3.4.2. Phương pháp tổng hợp, phân tích và xử lý số liệu
3.4.3. Phương pháp so sánh
3.4.4. Phương pháp chuyên khảo
PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN - KINH TẾ XÃ HỘI VÀ CÓ ẢNH HƯỞNG ĐẾNCÔNG TÁC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT HUYỆN YÊN MỸ
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
4.1.2. Phân tích, đánh giá thực trạng phát triển kinh tế - xã hội năm 2018
4.1.2.1. Tăng trưởng kinh tế
4.1.2.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế
4.1.3. Đánh giá chung về điều kiện tự nhiên, triển kinh tế - xã hội củahuyện Yên Mỹ có ảnh hưởng đến công tác giao đất và thuê đất
4.1.3.1. Những lợi thế
4.1.3.2. Những mặt cần tiếp tục cải thiện
4.1.3.3. Những thiếu sót và tồn tại
4.2. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ VÀ SỬ DỤNG ĐẤT CỦA HUYỆN YÊN MỸ
4.2.1. Tình hình quản lý đất đai huyện Yên Mỹ giai đoạn 2014 - 2018
4.2.1.1. Ban hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đaivà tổ chức thực hiện
4.2.1.2. Xác định địa giới hành chính, lập và quản lý hồ sơ địa giới hànhchính, lập bản đồ hành chính
4.2.1.3. Khảo sát đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đấtvà bản đồ quy hoạch sử dụng đất; điều tra, đánh giá tài nguyên đất; điều traxây dựng giá đất
4.2.1.4. Quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất
4.2.1.5. Quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sửdụng đất
4.2.1.6. Quản lý việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất
4.2.1.7. Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấychứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liềnvới đất
4.2.1.8. Thống kê, kiểm kê đất đai
4.2.1.9. Xây dựng hệ thống thông tin đất đai
4.2.1.10. Quản lý tài chính về đất đai và giá đất
4.2.1.11. Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sửdụng đất
4.2.1.12. Thanh tra, kiểm tra, giám sát, theo dõi, đánh giá việc chấp hành quyđịnh của pháp luật về đất đai và xử lý vi phạm Lật Đất đai
4.2.1.13. Phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai
4.2.1.14. Giải quyết tranh chấp về đất đai, giải quyết việc khiếu nại, tố cáo cácvi phạm trong quản lý và sử dụng đất
4.2.2. Hiện trạng sử dụng đất Huyện Yên Mỹ năm 2018
4.2.2.1. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất
4.2.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất đai tại huyệnYên Mỹ
4.3 ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC GIAO ĐẤT, CHO THUÊĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN YÊN MỸ GIAI ĐOẠN 2014 - 2018
4.3.1 Căn cứ để huyện Yên Mỹ thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất chocác tổ chức kinh tế giai đoạn 2014 2018
4.3.2. Tình hình giao đất và thuê đất cho các tổ chức kinh tế trên địa bànhuyện Yên Mỹ
4.3.2.1. Thực trạng giao đất và thuê đất cho các tổ chức kinh tế trên địa bànhuyện Yên Mỹ đến năm 2018
4.3.2.2. Thực trạng giao đất và thuê đất cho các tổ chức kinh tế trên địa bànhuyện Yên Mỹ trong giai đoạn 2014-2018
4.3.3. Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất của các tổ chức kinh tế trênđịa bàn huyện Yên Mỹ giai đoạn 2014-2018
4.3.3.1. Tình hình quản lý sử dụng đất được giao, được thuê của các tổ chứckinh tế trên địa bàn huyện Yên Mỹ
4.3.3.2. Những nguyên nhân chính của việc sử dụng đất không đúng mục đíchcủa các tổ chức
4.3.3.3. Tình hình cấp giấy nhận quyền sử dụng đất cho một số tổ chức kinh tế
4.3.4. Đánh giá của cán bộ và các tổ chức kinh tế về công tác giao đất chothuê đất trên địa bàn Huyện Yên Mỹ
4.3.4.1. Đánh giá của các cán bộ thực hiện công tác giao đất, cho thuê đất
4.3.4.2. Đánh giá của các tổ chức kinh tế được giao đất, cho thuê đất
4.4. NHỮNG GIẢI PHÁP NHẰM GIẢI QUYẾT CÁC BẤT CẬP, NÂNGCAO HIỆU QUẢ CỦA CÔNG TÁC GIAO ĐẤT VÀ CHO THUÊ ĐẤT VỚICÁC TỔ CHỨC KINH TẾ TẠI HUYỆN YÊN MỸ, TỈNH HƯNG YÊN
4.4.1. Những tồn tại trong công tác giao đất, cho thuê đất với các tổ chứckinh tế tại huyện Yên Mỹ
4.4.2. Những giải pháp
4.4.2.1. Giải pháp về chính sách và thực hiện chính sách pháp luật
4.4.2.2. Giải pháp về tăng cường quản lý, sử dụng đất của các tổ chức kinh tế