Đăng nhập

Hãy chọn một cách để đăng nhập

Hoặc tiếp tục với email

Nhớ mật khẩu

Chưa có tài khoản? Đăng ký

Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019

85 8 0

Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

1

/ 85 trang

Thông tin tài liệu

Mục tiêu nghiên cứu của Luận văn nhằm đánh giá Thực trạng công tác quản lý đất đai tại thành phố Điện Biên Phủ có liên quan đến định giá đất. Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ giai đoạn 2017 - 2019. Đề xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả công tác định giá đất trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên. Mời các bạn cùng tham khảo!

Ngày đăng: 12/07/2021, 11:03

Xem thêm:

Hình ảnh liên quan

Hình 1.1 Đồ thị cung và cầu Đất đai - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 1.1.
Đồ thị cung và cầu Đất đai Xem tại trang 17 của tài liệu.

Bảng 1.1: Giá đất 10 khu phố trên thế giới có giá cao nhất - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Bảng 1.1.
Giá đất 10 khu phố trên thế giới có giá cao nhất Xem tại trang 23 của tài liệu.

3.2.1. Tình hình sử dụng đất - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — 3.2.1..
Tình hình sử dụng đất Xem tại trang 55 của tài liệu.

Biến động đất đai năm 2017 so với năm 2019 được tổng hợp theo bảng sau: - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — i.
ến động đất đai năm 2017 so với năm 2019 được tổng hợp theo bảng sau: Xem tại trang 56 của tài liệu.

3.2.3.1. Tình hình biến động giá đất ở theo quy định năm 2017-2019 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — 3.2.3.1..
Tình hình biến động giá đất ở theo quy định năm 2017-2019 Xem tại trang 60 của tài liệu.

Bảng 3.4: Giá đất ở trên thị trường năm 2017 – 2019 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Bảng 3.4.
Giá đất ở trên thị trường năm 2017 – 2019 Xem tại trang 62 của tài liệu.

Hình 3.1. Biến động giá đất KV.I trên thị trường năm 2017-2019 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 3.1..
Biến động giá đất KV.I trên thị trường năm 2017-2019 Xem tại trang 63 của tài liệu.

Tại KV.I, hình 3.1 cho thấy cho thấy sự biến động giữa các tuyến đường là tương đối lớn - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — i.
KV.I, hình 3.1 cho thấy cho thấy sự biến động giữa các tuyến đường là tương đối lớn Xem tại trang 63 của tài liệu.

3.2.3.3. Tình hình biến động giá đất ở theo quy định và giá đất trên thị trường năm 2017 - 2019 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — 3.2.3.3..
Tình hình biến động giá đất ở theo quy định và giá đất trên thị trường năm 2017 - 2019 Xem tại trang 64 của tài liệu.

Hình 3.2 cho thấy giá đất ở theo khung giá quy định so với giá đất trên thị trường biến động lớn - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 3.2.
cho thấy giá đất ở theo khung giá quy định so với giá đất trên thị trường biến động lớn Xem tại trang 65 của tài liệu.

Hình 3.2: So sánh giá đất quy định với giá đất trên thị trường năm 2017 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 3.2.
So sánh giá đất quy định với giá đất trên thị trường năm 2017 Xem tại trang 65 của tài liệu.

Hình 3.3: So sánh mức chênh lệch giá cao nhất giữa các tuyến và khu vực - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 3.3.
So sánh mức chênh lệch giá cao nhất giữa các tuyến và khu vực Xem tại trang 66 của tài liệu.

Hình 3.4: So sánh giá quy định và trên thị trường ở mức cao nhất trên các khu vực nghiên cứu - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 3.4.
So sánh giá quy định và trên thị trường ở mức cao nhất trên các khu vực nghiên cứu Xem tại trang 67 của tài liệu.

Bảng 3.6: Giá đất trên địa bàn nghiên cứu theo các khu vực - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Bảng 3.6.
Giá đất trên địa bàn nghiên cứu theo các khu vực Xem tại trang 68 của tài liệu.

Theo bảng 3.6 tại KV.IV vị trí tuyến đường có sự chênh lệch rõ rệt nhất giữa giá đất theo quy định và giá đất trên thị trường là Vị trí tuyến đường số 12 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — heo.
bảng 3.6 tại KV.IV vị trí tuyến đường có sự chênh lệch rõ rệt nhất giữa giá đất theo quy định và giá đất trên thị trường là Vị trí tuyến đường số 12 Xem tại trang 69 của tài liệu.

Bảng 3.8: Giá đất ở các vị trí tuyến đường ở KV.III - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Bảng 3.8.
Giá đất ở các vị trí tuyến đường ở KV.III Xem tại trang 70 của tài liệu.

Tại bảng 3.7, KV.III gồm các Tuyến 7: đường 20,5 m; Tuyến 9: đường Sùng Phái Sinh. Trước đây khi chưa có quy hoạch mở rộng và rải nhựa thì Gqđ(2017) tại khu vực giao động từ 4.400.000/m2 đến 4.400.000/m2 và Gtt (2017) là 13.000. - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — i.
bảng 3.7, KV.III gồm các Tuyến 7: đường 20,5 m; Tuyến 9: đường Sùng Phái Sinh. Trước đây khi chưa có quy hoạch mở rộng và rải nhựa thì Gqđ(2017) tại khu vực giao động từ 4.400.000/m2 đến 4.400.000/m2 và Gtt (2017) là 13.000 Xem tại trang 71 của tài liệu.

Bảng 3.11: Giá đất tại KV.IV chưa cấp giấy chứng nhận QSDĐ - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Bảng 3.11.
Giá đất tại KV.IV chưa cấp giấy chứng nhận QSDĐ Xem tại trang 72 của tài liệu.

Bảng 3.10: Bảng giá đất trên thị trường năm 2017 – 2019 - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Bảng 3.10.
Bảng giá đất trên thị trường năm 2017 – 2019 Xem tại trang 72 của tài liệu.

Bảng 3.12: Giá đất tại KV.IV đã cấp GCN - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Bảng 3.12.
Giá đất tại KV.IV đã cấp GCN Xem tại trang 73 của tài liệu.

Theo bảng 3.13 ta thấy chênh lệch cao nhất tại khu vực nghiên cứu giữa các tuyến được được nghiên cứu KV.II giữa giá đất chưa được cấp GCN và đã cấp GCN là 1.03 lần, và thấp nhất là 1.01 lần - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — heo.
bảng 3.13 ta thấy chênh lệch cao nhất tại khu vực nghiên cứu giữa các tuyến được được nghiên cứu KV.II giữa giá đất chưa được cấp GCN và đã cấp GCN là 1.03 lần, và thấp nhất là 1.01 lần Xem tại trang 74 của tài liệu.

Hình 3.5: So sánh giá trị thửa đất ảnh hưởng bởi độ rộng mặt tiền - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 3.5.
So sánh giá trị thửa đất ảnh hưởng bởi độ rộng mặt tiền Xem tại trang 75 của tài liệu.

Hình 3.6: Mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến giá đất - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — Hình 3.6.
Mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến giá đất Xem tại trang 76 của tài liệu.

Số liệu Bảng 3.15 cho thấy trên địa bàn trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ yếu tố vị trí có trọng số là 216/1485 điểm của 100 phiếu điều tra, trọng số bé nhất và được quy ước là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất - Luận văn Thạc sĩ Quản lý Đất đai: Nghiên cứu một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ, giai đoạn 2017 - 2019 — li.
ệu Bảng 3.15 cho thấy trên địa bàn trên địa bàn thành phố Điện Biên Phủ yếu tố vị trí có trọng số là 216/1485 điểm của 100 phiếu điều tra, trọng số bé nhất và được quy ước là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất Xem tại trang 76 của tài liệu.

Tài liệu cùng người dùng

Tài liệu liên quan