Đánh giá thực trạng thực hiện các quyền của người sử dụng đất trên địa bàn quận hai bà trưng, thành phố hà nội

trang bìa

MỤC LỤC

TRÍCH YẾU LUẬN VĂN

PHẦN 1. MỞ ĐẦU

1.1. TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI
1.2. MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU
1.3. PHẠM VI NGHIÊN CỨU
1.4. NHỮNG ĐÓNG GÓP MỚI, Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄNCỦA ĐỀ TÀI
- 1.4.1. Những đóng góp mới của đề tài
- 1.4.2. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài

PHẦN 2. TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1. CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUYỀN SỞ HỮU, QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
- 2.1.1. Quyền sở hữu
- 2.1.2. Quyền sở hữu về đất đai
- 2.1.3. Quyền sử dụng đất
2.2. QUYỀN SỞ HỮU VÀ SỬ DỤNG ĐẤT Ở MỘT SỐ NƯỚC TRÊNTHẾ GIỚI
- 2.2.1. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Thụy Điển
- 2.2.2. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Ôxtrâylia
- 2.2.3. Quyền sở hữu, sử dụng đất tại Thái Lan
- 2.2.4. Quyền sở hữu và sử dụng đất tại Trung Quốc
2.3. CƠ SỞ THỰC TỄN VỀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI VIỆT NAM
- 2.3.1. Quá trình hình thành và phát triển quyền sử dụng đất tại Việt Nam
- 2.3.2. Văn bản pháp quy liên quan đến việc thực hiện các quyền của ngườisử dụng đất
- 2.3.3. Quyền của người sử dụng đất theo Luật Đất đai 2013 so với Luật Đấtđai 2003
- 2.3.4. Tình hình thực hiện quyền sử dụng đất tại Việt Nam và thành phốHà Nội

PHẦN 3. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1. ĐỊA ĐIỂM NGHIÊN CỨU
3.2. THỜI GIAN NGHIÊN CỨU
3.3. ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU
3.4. NỘI DUNG NGHIÊN CỨU
- 3.4.1. Đặc điểm điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội quận Hai Bà Trưng
- 3.4.2. Kết quả thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hai BàTrưng, thành phố Hà Nội giai đoạn 2011-2015
- 3.4.3. Đánh giá việc thực hiện quyền sử dụng đất tại quận Hai Bà Trưng
- 3.4.4. Đề xuất một số giải pháp góp phần nâng cao hiệu quả thực hiện quyềnsử dụng đất theo pháp luật
3.5. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
- 3.5.1. Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp
- 3.5.2. Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp
- 3.5.3. Phương pháp so sánh, tổng hợp số liệu
- 3.5.4. Phương pháp thống kê xử lý số liệu
- 3.3.5. Phương pháp phân tích

PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

4.1. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI QUẬN HAI BÀ TRƯNG,THÀNH PHỐ HÀ NỘI
- 4.1.1. Điều kiện tự nhiên của quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội
- 4.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế xã hội
- 4.1.3. Tình hình quản lý đất đai quận Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nộinăm 2015
- 4.1.4. Hiện trạng sử dụng đất quận Hai Bà Trưng
4.2. KẾT QUẢ THỰC HIỆN CÁC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊABÀN QUẬN HAI BÀ TRƯNG GIAI ĐOẠN 2011 – 2015
- 4.2.1. Kết quả thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hai BàTrưng, thành phố Hà Nội
- 4.2.2. Kết quả thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- 4.2.3. Kết quả thực hiện thừa kế quyền sử dụng đất
- 4.2.4. Kết quả thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất
- 4.2.5. Kết quả thực hiện quyền thế chấp bằng giá trị QSDĐ
4.3. ĐÁNH GIÁ TÌNH HÌNH THỰC QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊABÀN QUẬN HAI BÀ TRƯNG
- 4.3.1. Kết quả thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địabàn quận Hai Bà Trưng
- 4.3.2. Về thực hiện quyền thừa kế quyền sử dụng đất trên địa bàn quận HaiBà Trưng
- 4.3.3. Về thực hiện quyền tặng cho quyền sử dụng đất trên địa bàn quận HaiBà Trưng
- 4.3.4. Về thực hiện quyền thế chấp quyền sử dụng đất trên địa bàn quận HaiBà Trưng
- 4.3.5. Đánh giá chung về tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất trên địabàn quận Hai Bà Trưng
4.4. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP GÓP PHẦN NÂNG CAO HIỆU QUẢTHỰC HIỆN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT THEO PHÁP LUẬT
- 4.4.1. Giải pháp tuyên truyền giáo dục và phổ biến pháp luật
- 4.4.2. Giải pháp về quản lý hoạt động liên quan đến thực hiện QSDĐ
- 4.4.3. Giải pháp về đầu tư cơ sở vật chất và đội ngũ cán bộ
- 4.4.4. Giải pháp về chính sách

PHẦN 5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

5.1. KẾT LUẬN
5.2. KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO