1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

88 5 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Thông tin cơ bản

Định dạng
Số trang 88
Dung lượng 1,05 MB

Nội dung

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở trên địa bàn huyện Bình Sơn, từ đó đề xuất những giải pháp nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai trong định giá đất. Mời các bạn cùng tham khảo!

Ngày đăng: 03/07/2021, 08:55

Nguồn tham khảo

Tài liệu tham khảo Loại Chi tiết
1. Nguyễn Đình Bồng, Nguyễn Thanh Trà (2002), Quản lý thị trường bất động sản, Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Quản lý thị trường bất động sản
Tác giả: Nguyễn Đình Bồng, Nguyễn Thanh Trà
Năm: 2002
2. Nguyễn Đình Bồng, Nguyễn Thanh Trà (2003), Giáo trình Quản lý thị trường bất động sản, Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Giáo trình Quản lý thị trường bất động sản
Tác giả: Nguyễn Đình Bồng, Nguyễn Thanh Trà
Năm: 2003
7. Klaus Deininger (2004), chính sách đất đai cho tăng trưởng và xóa đói giảm nghèo, (Vũ Cương, Trần Thị Hạnh, Lê Đồng Tâm, Lê Kim Tiên dịch), NXB Văn hóa - Thông tin, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: chính sách đất đai cho tăng trưởng và xóa đói giảm nghèo
Tác giả: Klaus Deininger
Nhà XB: NXB Văn hóa - Thông tin
Năm: 2004
8. Nguyễn Thế Huấn, Phan Thị Thu Hằng (2008), Bài giảng Định giá đất và Bất động sản , Nhà xuất bản Nông nghiệp Sách, tạp chí
Tiêu đề: Bài giảng Định giá đất và Bất động sản
Tác giả: Nguyễn Thế Huấn, Phan Thị Thu Hằng
Nhà XB: Nhà xuất bản Nông nghiệp
Năm: 2008
12. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật đất đai 2003, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Luật đất đai
Tác giả: Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Nhà XB: Nhà xuất bản Chính trị quốc gia
Năm: 2003
13. Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật đất đai 2013, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Luật đất đai
Tác giả: Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam
Nhà XB: Nhà xuất bản Chính trị quốc gia
Năm: 2013
15. Trần Quốc Toàn (1993), Một số vấn đề đổi mới trong quan hệ sở hữu đất đai, Nhà xuất bản Thông tin lý luận, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Một số vấn đề đổi mới trong quan hệ sở hữu đất đai
Tác giả: Trần Quốc Toàn
Nhà XB: Nhà xuất bản Thông tin lý luận
Năm: 1993
16. Hồ Thị Lam Trà, Nguyễn Thanh Trà (2005), Bài giảng Định giá đất, Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội Sách, tạp chí
Tiêu đề: Bài giảng Định giá đất
Tác giả: Hồ Thị Lam Trà, Nguyễn Thanh Trà
Năm: 2005
22. Wang Ju, Báo cáo tóm tắt 10 năm kinh doanh bất động sản tại Thâm Quyến, (Trần Minh Hà dịch), Tổng cục Địa chính Sách, tạp chí
Tiêu đề: Báo cáo tóm tắt 10 năm kinh doanh bất động sản tại Thâm Quyến
3. Chính phủ (2004), Nghị định số 188/CP ngày 16/11/2004 quy định về phương pháp về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất Khác
4. Chính phủ (2014), Nghị định số 44/CP ngày 15/5/2014 quy định về phương giá đất Khác
5. Chính phủ (2014), Nghị định số 104/CP ngày 14/11/2014 quy định về khung giá các loại đất Khác
6. Mai Bá Cầu, Tôn Gia Huyên, Nguyễn Đăng Huỳnh dịch (2004), Lý luận và phương pháp định giá đất Khác
9. Phòng thống kê huyện Bình Sơn (2009), Niêm giám thống kê năm 2009 Khác
10. Phòng thống kê huyện Bình Sơn (2010), Niêm giám thống kê năm 2010 Khác
11. Phòng thống kê huyện Bình Sơn (2013), Niêm giám thống kê năm 2013 Khác
17. Trung tâm điều tra quy hoạch đất đai (2005). đề án định giá bất động sản Khác
18. UBND tỉnh Quảng Ngãi (2014), Quyết định số 56/UB ngày 23/12/2013 quy định khung giá các loại đất áp dụng tại tỉnh Quảng Ngãi Khác
19. UBND huyện Bình Sơn (2014), Báo cáo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội huyện Bình Sơn giai đoạn 2010 - 2020 và tầm nhìn đến 2030 Khác
20. Vụ Đăng ký – Thống kê, Giá đất trong nền kinh tế thị trường định hướng XHCN ở nước ta Khác

HÌNH ẢNH LIÊN QUAN

Hình 1.1. Đồ thị cung và cầu đất đai - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Hình 1.1. Đồ thị cung và cầu đất đai (Trang 17)
Theo hình 1, đường cung và cầu đất đai cắt nhau tại điể mE là điểm cân bằng. Khi các yếu tố khác thay đổi, dẫn đến sự chuyển dịch của đường cung và cầu,  điểm cân bằng cũng thay đổi theo - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
heo hình 1, đường cung và cầu đất đai cắt nhau tại điể mE là điểm cân bằng. Khi các yếu tố khác thay đổi, dẫn đến sự chuyển dịch của đường cung và cầu, điểm cân bằng cũng thay đổi theo (Trang 18)
Bảng 3.1. Tổng hợp tình hình chuyển dịch cơ cấu GTSX theo khối ngành - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.1. Tổng hợp tình hình chuyển dịch cơ cấu GTSX theo khối ngành (Trang 50)
Bảng 3.2. Dân số và lao động huyện Bình Sơn giai đoạn 2008-2012 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.2. Dân số và lao động huyện Bình Sơn giai đoạn 2008-2012 (Trang 54)
Bảng 3.3: Hiện trạng sử dụng đất củahuyện Bình Sơn năm 2013 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.3 Hiện trạng sử dụng đất củahuyện Bình Sơn năm 2013 (Trang 59)
Bảng 3.4 : Giá đất ở huyện Bình Sơn áp dụng cho địa bàn nghiên cứu [18] - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.4 Giá đất ở huyện Bình Sơn áp dụng cho địa bàn nghiên cứu [18] (Trang 64)
Đoạn đường Bảng giá UB - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
o ạn đường Bảng giá UB (Trang 65)
Đoạn đường Bảng giá UB - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
o ạn đường Bảng giá UB (Trang 66)
Bảng 3.5: Giá đất của các đường nhó mI - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.5 Giá đất của các đường nhó mI (Trang 69)
Bảng giá UB năm  - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng gi á UB năm (Trang 71)
Bảng 3.7: Giá đất của các đường nhóm III - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.7 Giá đất của các đường nhóm III (Trang 73)
Bảng 3.8: Giá đất của các đường nhóm IV - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.8 Giá đất của các đường nhóm IV (Trang 74)
Bảng 3.9: Giá đất của các đường nhóm V - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.9 Giá đất của các đường nhóm V (Trang 75)
Bảng 3.10: Ảnh hưởng của vị trí lô đất đến giá đất - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.10 Ảnh hưởng của vị trí lô đất đến giá đất (Trang 77)
Bảng 3.10 phản ánh rõ giá bán thị trường của đường QL 1A, giá bán của vị trí 2, 3, 4 có một khoảng cách khá xa so với vị trí 1 - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.10 phản ánh rõ giá bán thị trường của đường QL 1A, giá bán của vị trí 2, 3, 4 có một khoảng cách khá xa so với vị trí 1 (Trang 78)
Qua điều tra thực tế từ bảng 3.11 cho thấy, với cùng một chiều dài ô đất như nhau nhưng ô đất có chiều rộng mặt tiền càng bé thì giá bán /1m2  thấp hơn các ô  đất có chiều rộng mặt tiền lớn hơn - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
ua điều tra thực tế từ bảng 3.11 cho thấy, với cùng một chiều dài ô đất như nhau nhưng ô đất có chiều rộng mặt tiền càng bé thì giá bán /1m2 thấp hơn các ô đất có chiều rộng mặt tiền lớn hơn (Trang 79)
Bảng 3.12: Đặc điểm của một số khu dân cư - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.12 Đặc điểm của một số khu dân cư (Trang 80)
Bảng 3.13: Giá đất của các khu dân cư trước và sau khi thực hiện dự án - Luận văn Thạc sĩ Khoa học nông nghiệp: Xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở theo luật đất đai năm 2013 tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi
Bảng 3.13 Giá đất của các khu dân cư trước và sau khi thực hiện dự án (Trang 81)

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w