Bài giảng hệ thống thông tin nhà đất

ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM HỆ THỐNG THÔNG TIN NHÀ ĐẤT TRẦN THỊ PHƯỢNG TRƯƠNG ĐỖ MINH PHƯỢNG TRỊNH NGÂN HÀ NĂM 2018 CHƯƠNG CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN 1.1 Thông tin 1.1.1 Khái niệm thông tin Thông tin khái niệm loài người sử dụng từ lâu đời Ngày khái niệm có thay đổi sử dụng chun ngành khác phản ánh nét đặc thù lĩnh vực Từ thực tế cho thấy có nhiều định nghĩa cụ thể thông tin Theo từ điển Oxford English Dictionary cho thông tin “điều mà người ta đánh giá nói đến; Là tri thức, tin tức” Một số từ điển khác đơn giản đồng thông tin với kiến thức: “thông tin điều người ta biết” “thông tin chuyển giao tri thức làm tăng thêm hiểu biết người” Trong đời sống xã hội người, thông tin nhu cầu Nhu cầu khơng ngừng tăng lên với gia tăng mối quan hệ xã hội Mỗi đối tượng sử dụng thông tin lại tạo thông tin Các thơng tin lại truyền cho đối tượng sử dụng Thông tin tổ chức tuân theo số quan hệ logic định, trở thành phận tri thức, đòi hỏi phải nghiên cứu khai thác cách có hệ thống Trong hoạt động người, thông tin thể qua nhiều hình thức đa dạng phong phú như: số, chữ viết, âm thanh, hình ảnh Thuật ngữ thông tin dùng không loại trừ thông tin truyền ngôn ngữ tự nhiên, hay thông qua nghệ thuật, hay nét mặt, động tác, cử mà chưa thể có định nghĩa thống thơng tin Thơng tin có vai trị quan trọng đời sống lĩnh vực hoạt động khác người Nó sở cần thiết để quản lý, thực hoạt động sản xuất, kinh doanh… Khi xã hội ngày phát triển, hoạt động người tạo đòi hỏi nhiều thông tin hơn, thông tin xử lý thông tin ngày đóng vai trị then chốt * Thơng tin liệu Thông tin liệu hai khái niệm gần nhau, gắn liền với Thông tin (information) cấu tạo nên từ thành phần riêng lẽ, liệu Nói cách khác, liệu (data) thành tố tạo nên thông tin Do nhiều trường hợp, thông tin bao gồm nhiều liệu cụ thể, liệu chưa phải thơng tin Ví dụ: “Thửa đất số tờ đồ số 10 phường Thuận Thành, thành phố Huế có diện tích 100 m2, mục đích sử dụng đất thị, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2010” thơng tin, đem lại cho hiểu biết đất đề cập Thông tin tạo nên từ trường liệu cụ thể: trường liệu số (5), số tờ đồ (10), đơn vị hành (phường Thuận Thành, thành phố Huế), diện tích (100 m2), mục đích sử dụng đất (ở thị) tính pháp lý đất (đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) Rõ ràng liệu riêng lẽ khơng phải thơng tin, khơng giúp người nhận thơng tin có thêm hiểu biết 1.1.2 Các đặc trưng tiêu chuẩn thông tin a Các đặc trưng thơng tin * Tính xác Chính xác yêu cầu quan trọng thơng tin Nếu thơng tin khơng xác, thơng tin khơng có giá trị sử dụng gây hậu tai hại việc sử dụng Tuy nhiên nhiều trường hợp, xác khái niệm tương đối, khơng thể có thơng tin tuyệt đối xác Ví dụ thơng tin ranh giới, diện tích đất thu phương pháp đo đạc trắc địa đạt mức độ xác tuyệt đối Trong trường hợp này, khái niệm mức độ xác, hay sai số cho phép đưa để quy định tính xác thơng tin * Tính phù hợp Thông tin cần phải phù hợp với yêu cầu mục đích sử dụng Tính phù hợp thông tin bao gồm phù hợp nội dung phù hợp hình thức (dạng thơng tin, vật mang tin) Trong nhiều trường hợp thông tin yêu cầu chuẩn hóa để đảm bảo tính phù hợp b Các tiêu chuẩn thơng tin * Tính đắn Các thông tin phải đắn, khách quan Muốn cần có phương pháp, phương tiện thu thập thơng tin đắn phù hợp; đồng thời người thu thập thơng tin cần có hiểu biết, kỹ năng, kinh nghiệm ý thức, thái độ tốt * Tính đầy đủ Thơng tin phải phản ánh đầy đủ, tồn diện khía cạnh cần thiết vật, tượng xem xét để phục vụ cho việc xử lý, sử dụng thông tin Thông tin không đầy đủ gây khó khăn cho việc xử lý, sử dụng chúng, làm giảm hiệu công việc Đặc biệt số trường hợp việc thiếu thông tin làm cho thông tin cịn lại khơng có giá trị sử dụng * Tính kịp thời Đối với người sử dụng thơng tin, tính xác chưa đủ, thơng tin cần phải cung cấp kịp thời Giá trị thông tin tùy thuộc lớn vào thời điểm có thơng tin, chí khơng cịn giá trị nhận thông tin trễ Do đảm bảo cung cấp thông tin kịp thời cho người sử dụng nhiệm vụ quan trọng Nó phụ Deleted:   thuộc vào trình tạo lưu chuyển thơng tin bao gồm việc thu thập liệu thô, xử lý liệu, phân phát thơng tin đến người sử dụng * Tính tổ chức trật tự Thông tin phải gắn với trình, gắn với diễn biến việc; phải đặt trình tự diễn biến hợp lý Điều giúp cho người tiếp nhận thông tin hoạt động tư rõ ràng, mạch lạc từ có định kịp thời, đắn * Tính hũu dụng Nội dung thơng tin phải có giá trị thực để đóng góp cho q trình thống kê, phân tích, tổng hợp định Điều phải thể giai đoạn sử dụng thông tin q trình sử dụng thơng tin 1.1.3 Thuộc tính thông tin a Giao lưu thông tin Thông tin tồn khắp nơi xã hội với nhiều loại thông tin khác thông tin dân số lao động, thông tin tài nguyên đất, tài nguyên nước, tài nguyên rừng, nguồn tài nguyên khác, thơng tin mơi trường Bên cạnh cịn có nguồn thơng tin khác như: thơng tin kinh tế xã hội, thông tin khoa học công nghệ, thông tin sản xuất kinh doanh.vv Nhưng thơng tin có giá trị ý nghĩa truyền sử dụng Chính vậy, chất thơng tin nằm giao lưu b Khối lượng thơng tin Theo lý thuyết thơng tin khối lượng thơng tin xác định thơng qua tín hiệu sinh từ nguồn tin Nguồn tin nhiều, có nhiều thơng tin truyền Các thơng tin truyền cách ghi tín hiệu lên vật mang tin Vật mang tin giấy, sóng điện từ, băng từ, vv Về mặt lý thuyết xác định khối lượng thông tin thông qua vật mang tin mà chứa đựng đơn vị khơng gian thời gian c Chất lượng thông tin Chất lượng thơng tin đánh giá thơng qua tính hiệu lực, tính hiệu quả, tính bí mật, tính tồn vẹn, tính sẵn sàng đáp ứng, tính tuân thủ, tính khả tín thơng tin Thơng tin có chất lượng thấp thơng tin sai lệch khơng có hiệu sử dụng gây hậu lường trước xã hội đại tiên tiến Trong xã hội phát triển, thơng tin khơng địi hỏi có chất lượng cao, mà phải dễ sử dụng, phải kịp thời, chi phí thấp, đơi cịn địi hỏi phải trình bày hấp dẫn d Giá trị thông tin Trong nghiên cứu thông tin cho thấy, chất lượng thông tin đem lại giá trị cho thơng tin thể qua: tính xác, phạm vi bao qt thơng tin, tính cập nhật tần xuất sử dụng Đứng phương diện tổng qt, ta thấy thơng tin có giá trị thơng tin có tính chất riêng biệt thơng tin có tính dự báo Tính riêng biệt thông tin phù hợp với yêu cầu đối tượng sử dụng Cịn tính dự báo cho phép người ta lựa chọn định nhiều khả cho phép e Giá thành thông tin Giá thành thơng tin quy hai phận là: lao động trí tuệ yếu tố vật chất Lao động trí tuệ: bao gồm cơng việc hình thành thơng tin xử lý thơng tin Những người sáng tạo có quyền sở hữu chúng đảm bảo pháp luật Nhưng bên cạnh thơng tin cung cấp cho người khác Thực tế chất vốn có thơng tin, điều làm cho thơng tin khó xem sản phẩm hàng hóa điều khó cho xác định giá thành thông tin Các yếu tố vật chất: phương tiện xử lý lưu trữ thông tin, phương tiện truyền tin Đối với yếu tố định giá thành tương đối dễ dàng chúng thường đánh giá giá trị thị trường 1.1.4 Phân loại thông tin Thông tin đa dạng phong phú nên người ta phân loại thơng tin theo nhiều tiêu chí khác a Theo giá trị quy mô sử dụng Thông tin chiến lược, thông tin cho phép nhà lãnh đạo đánh giá môi trường kinh doanh, hoạt động đặt kế hoạch cho nghiệp vụ điều kiện hoạt động tương lai Thông tin chiến thuật tác nghiệp, thông tin chi tiết thông tin chiến lược Thông tin thường thức, thông tin phục vụ cho đa số người sử dụng b Theo nội dung thông tin - Thông tin khoa học kỹ thuật: phát minh, kết nghiên cứu phát minh, phương pháp, trang thiết bị - Thơng tin kinh tế: tài chính, giá cả, thị trường, quản lý, cạnh tranh - Thông tin pháp luật: hiến pháp, luật, quy định, nghị định, định, quy tắc - Thơng tin văn hóa xã hội: giáo dục, y tế, thể thao, nghệ thuật c Theo đối tượng sử dụng - Thông tin đại chúng: dành cho người - Thông tin khoa học: dành cho người dùng tin khoa học d Theo mức độ xử lý nội dung - Thông tin cấp một: thông tin gốc - Thông tin cấp hai: thông tin tín hiệu dẫn - Thơng tin cấp ba: tổng hợp thông tin cấp e Theo hình thức thể thơng tin - Thơng tin nói - Thơng tin viết - Thơng tin hình ảnh - Thông tin điện tử hay thông tin số - Thơng tin đa phương tiện 1.1.5 Vai trị thơng tin Trong thời đại ngày nay, thơng tin có vai trị quan trọng xã hội tạo tồn phát triển của xã hội Chính thơng tin có vai trị xã hội sau: a Thơng tin nguồn lực phát triển nguồn tài nguyên đặc biệt quốc gia Hiện thừa nhận vật chất, lượng, thông tin sắc dân tộc yếu tố định tồn phát triển quốc gia Trong điều kiện cách mạng khoa học công nghệ trở thành lực lượng sản xuất trực tiếp xã hội thơng tin khoa học trở thành nguồn lực quan trọng tạo nên ưu kinh tế trị quốc gia Nếu trước kinh tế dựa vào nguồn tài nguyên thiên nhiên năm cuối kỷ XX thông tin xem nguồn tài nguyên kinh tế giống nguồn tài nguyên khác vật chất, lao động, tiền vốn Khác với nguồn tài ngun khác, tài ngun thơng tin mở rộng phát triển không ngừng (thông tin lan truyền cách tự nhiên, sử dụng thông tin khơng bị cạn mà trái lại lại tái tạo cập nhật bổ xung, có khả chia sẻ không giao dịch, mang tính hiệu lực thời gian) bị hạn chế thời gian nhận thức người Với khả thay nguồn tài nguyên khác, thông tin trở thành sở nhiều hoạt động xã hội Một khía cạnh khác vai trị thơng tin là, số nước coi thông tin loại hàng hóa đặc biệt trở thành tiêu chí để đánh giá trình độ phát triển kinh tế nước b Thông tin yếu tố quan trọng thúc đẩy phát triển kinh tế sản xuất Từ trước đến hoạt động, sản xuất kinh doanh tất cần đến thông tin Sự cần thiết thông tin bàn cãi xã hội đại ngày Nhu cầu địi hỏi cần thơng tin, xử lý thông tin nảy sinh nhanh chóng địi hỏi đáp ứng kịp thời, vai trị thơng tin kinh tế thêm quan trọng Trong điều kiện cách mạng khoa học cơng nghệ khoa học, kỹ thuật, sản xuất phận khăng khít với nhau, tạo chu trình khép kín Cùng với phát triển vượt bậc công nghệ, thông tin ngày sử dụng hiệu sản xuất kinh doanh c Thơng tin giữ vai trị hàng đầu phát triển khoa học Vai trò thông tin phát triển khoa học quy luật phát triển khoa học Một quy luật phát triển khoa học tính kế thừa tính quốc tế Không phát minh khoa học mà lại sản phẩm lao động người Tính kế thừa yếu tố quan trọng thúc đẩy nhanh tiến khoa học Người sau không làm lại việc mà người trước làm Vì sản phẩm khoa học người sau nghiên cứu khoa học mới, thông tin khoa học Như hoạt động nghiên cứu khoa học hệ thống tiếp nhận thông tin tạo thông tin khác với thông tin ban đầu d Thông tin sở lãnh đạo quản lý Quản lý dạng tương tác đặc biệt người với môi trường xung quanh nhằm đạt mục tiêu tổ chức Quá trình quản lý xác định loạt hoạt động định hướng theo mục tiêu, có hành động (xác định mục tiêu, lập kế hoạch, tổ chức kiểm tra) Nhiệm vụ quan trọng quản lý định Hiệu quản lý phụ thuộc vào định Chất lượng định phụ thuộc nhiều vào đầy đủ đắn thông tin cung cấp Các nhà quản lý thường sử dụng thông tin để thiết kế đường lối hành động Bản chất thơng tin địi hỏi nhà quản lý phải thay đổi tuỳ theo cấp quản lý Như vậy, thực chất trình quản lý q trình xử lý thơng tin người lãnh đạo Do thơng tin yếu tố định quan mà thiếu khơng thể có q trình quản lý hệ thống tổ chức xã hội e Vai trị thơng tin văn hóa giáo dục Như thấy nhu cầu cong người thật vơ hạn nhu cầu vật chất (như ăn, ) nhu cầu tinh thần (văn hóa, thơng tin, giáo dục, giải trí ) Trước phát triển tiến khoa học công nghệ tạo cho người điều kiện tốt nhu cầu sống, văn hóa tinh thần, sáng tạo khoa học thưởng thức giá trị văn hóa dân tộc nhân loại Giáo dục hoạt động xã hội nhằm thực chức chuyển giao thông tin từ hệ sang hệ khác Do giáo dục nhân tố hàng đầu phát triển Trong trình giáo dục tạo cho hệ sau phương pháp trình bày thơng tin theo nhiều hình thức khác Ngày với phát triển xã hội nhu cầu cần thông tin phục vụ cho sống ngày cao tăng số lượng chất lượng 1.2 Hệ thống 1.2.1 Khái niệm hệ thống Hệ thống tập hợp phần tử tương tác vận động để hướng đến mục tiêu xác định Trong đó: - Mối quan hệ phần tử thành phần quan trọng hệ thống Một phần tử có vị trí mối quan hệ với phần tử khác với toàn hệ thống - Hệ thống nghiên cứu hệ thống sống (vận động): + Ở trạng thái tĩnh, trạng - hình ảnh hệ thống thời điểm + Ở trạng thái động: xác định động thái hệ thống thông qua quy tắc - Hệ thống nghiên cứu hệ thống có mục tiêu, hệ thống gắn liền với tổ chức kinh tế - xã hội - Hệ thống nghiên cứu hệ thống mở, có mối liên hệ với mơi trường bên ngồi Lúc phạm vi hệ thống cần ý xác định 1.2.2 Hệ thống phân hệ Để hình thành lên hệ thống phần tử hệ thống yếu tố, thành phần định phương thức hoạt động sản phẩm hệ thống Như phần tử hệ thống thành phần hợp thành hệ thống Phân cấp hệ thống (c) Hình 1.1 Minh họa hệ thống phân hệ Trong sơ đồ Hình 1.1, hệ thống (a) gồm phần tử 1.1, 1.2, 1.3, , 1.N phần tử liên hệ với tạo thành hệ thống (gọi chung hệ thống) Mỗi phần tử hệ thống gọi phân hệ 1.3.1, 1.3.2, 1.3.n (phân hệ b) Sơ đồ phân hệ (c) cấu trúc có đẳng cấp hệ thống Các phần tử hệ thống đa dạng thực thể tại, thực thể trừu tượng, phương pháp, lập luận, quy tắc (như hệ thống tư tưởng) Như vậy, phần tử hệ thống hay có hệ thống khác tính chất lẫn chất chúng lại hỗ trợ nhau, bổ trợ cho Các phần tử hệ thống luôn tồn mối quan hệ, tạo thành cấu trúc Các phần tử hệ thống khơng thiết sơ đẳng mà thực thể phức tạp mà lại xem hệ thống (đó phân hệ sơ đồ phân hệ c) Trong thực tế hệ thống thường có tính phân cấp, mức độ phân cấp nhiều hay tuỳ thuộc vào hệ thống Hay nói cách khác hệ thống tập hợp từ nhiều hệ thống Mối quan hệ phần tử hệ thống, hệ thống phần tử tập hợp cách ngẫu nhiên, rời rạc, mà chúng ln tồn quan hệ định là: quan hệ ổn định, lâu dài hay quan hệ bất thường, tạm thời Các quan hệ thiết nhà phân tích xây dựng hệ thống phải xem xét Hệ thống nghiên cứu hệ thống có mục tiêu, hệ thống gắn liền với tổ chức kinh tế - xã hội Hệ thống nghiên cứu hệ thống mở, có mối liên hệ với mơi trường bên ngồi 1.2.3 Các đặc trưng hệ thống 1.2.3.1 Tính tổ chức Giữa phần tử hệ thống phải có mối quan hệ định, quan hệ có hai loại: - Quan hệ ổn định: quan hệ tồn lâu dài cần phải nghiên cứu xét đến mối quan hệ Quan hệ ổn định khơng có nghĩa bất biến, có biến động giữ mức ổn định tương đối - Quan hệ không ổn định: quan hệ tồn tức thời 1.2.3.2 Tính biến động Bất kỳ hệ thống có tính biến động, tức có tiến triển hoạt động bên hệ - Tiến triển có nghĩa phần tử mối quan hệ phần tử phát sinh, tăng trưởng, suy thối hệ thống - Hoạt động phần tử hệ thống, mối quan hệ định, cộng tác với để hoạt động thực mục đích chung định hệ thống Mục đích chung hệ thống xác định đầu vào hệ thống đầu hệ thống Như có nghĩa hệ thống phải môi trường nhận vào từ mơi trường xuất trả lại mơi trường 1.2.3.3 Hệ thống phải có môi trường hoạt động Một hệ thống luôn tồn mơi trường Mơi trường tập hợp phần tử không thuộc hệ thống tác động vào hệ thống bị tác động bới hệ thống Hệ thống môi trường tách rời Ví dụ: Hệ thống sản xuất/kinh doanh tách rời với môi trường khách hàng Trong trình xây dựng hệ thống cần phải phân biệt hệ thống môi trường xung quanh Muốn làm điều phải xác định giới hạn hệ thống 1.2.3.4 Hệ thống phải có tính điều khiển Cơ chế điều khiển nhằm phối hợp, dẫn dắt chung phần tử hệ thống để - Bấm để xem sơ vị trí đỉnh hình vẽ, bấm ghi nhận vị trí đỉnh để Giao diện thể thông số xác định đỉnh - Sau thêm đủ số đỉnh cần thiết ban đầu tách Giao diện kết tách **Lưu ý: Trường hợp muốn tách ban đầu thành nhiều bấm để thêm đường chia Thông thường đường chia hình thành thêm Sau lần thêm đường chia bấm đường chia để thêm đỉnh cho việc xác định B4: Bấm để xem thử tách; bấm chọn để thực hiện, tiến hành nhập thông tin giao diện Thực biến động như: Thông tin định, số hợp đồng, nội dung biến động bấm Giao diện thực biến động Chương trình đưa thông báo: B5: Bấm OK để kết thúc trình chia tách đồ Tuy nhiên đồ chưa chia tách thực (ranh chưa hình thành) mà lưu tạm thơng tin cập nhật Khi có định việc tách thực (tách hồ sơ) ghi nhận thơng tin biến động đồ Nếu chắn tách phải qua bước Cập nhật biến động đồ thông qua thao tác sau B6: Bấm chọn động xuất đề tìm biến động, giao diện Tìm biến Giao diện tìm biến động Đặt điều kiện tìm kiếm như: Số thửa, số tờ chọn , đánh dấu tích vào cần cập nhật bên mục Danh sách biến động bên ô Thửa trước biến động Thửa sau biến động hiển thị trước tách hình thành sau tách Giao diện danh sách biến động B7: Bấm muốn cập nhật biến động ghi lên đồ, bấm khơng muốn ghi biến động Chương trình đưa thông báo Cập nhật biến động, chắn bấm ngược lại bấm B8: Chọn OK Thoát để kết thúc chương trình Kết đồ ban đầu tách thành nhỏ thao tác 5.4.2.2 Gộp đồ Để thực chức gộp hoàn chỉnh phải tiến hành qua công đoạn: Gộp đồ Gộp hồ sơ Ø   Gộp đồ B1: Tìm kiếm cần gộp: Dùng chức tìm kiếm để hiển thị khu vực cần gộp, chọn cần gộp (giả sử gộp 25 26 tờ số 1) sau bấm đồ) cơng cụ Kết tìm kiếm cơng cụ gộp Giao diện Gộp xuất (Gộp Giao diện gộp B2: Lấy thông tin Sử dụng chọn để lấy Thông tin từ tham gia gộp Trường hợp không muốn lấy số cũ cho tạo thành chọn để lấy số hiệu kho số cấp phát B3: Thực biến động - Chọn - Chọn để chương trình hiển thị sơ hình thành; để thực biến động, giao diện Thực biến động Giao diện thực biến động - Nhập thông tin cần thiết như: Số hợp đồng, số công chứng, Nội dung biến động, Chọn định (trường hợp định chưa có bấm định) để thêm B4: Lưu biến động Bấm chương trình đưa thơng báo Lưu biến động thành cơng bấm OK để khỏi phần Gộp đồ B5: Tìm kiếm biến động: - Chọn cơng cụ động xuất ( Tìm biến động) giao diện Tìm biến - Nhập tờ, tham gia biến động, chọn , danh sách trước sau biến động hiển thị mục Danh sách biến động Giao diện tìm biến động - Tích chọn vào tất có danh sách, sau bấm cập nhật biến động thực sự, bấm để không muốn cập nhật biến động - Bấm lần OK Thốt chương trình tự động cập nhật đồ 5.5 Tìm kiếm khai thác thông tin sở liệu Nhằm thực chức tra cứu thông tin đất, thông tin chủ sử dụng, tra cứu theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tìm kiếm đất biến động, tìm kiếm biến động theo chủ sử dụng… sở liệu có sẵn phần mền Vilis 5.5.1 Tìm kiếm hồ sơ 5.5.1.1 Bảng thông tin đất Là bảng thể thông tin chi tiết đất đăng ký sử dụng Đơn vị hành - Để tìm kiếm thơng tin đất: + Chọn Tìm kiếm hồ sơ / Bảng thơng tin cơng trình + Hoặc chọn biểu tượng Bảng thông tin đất công cụ ð   Xuất hộp thoại Sử dụng trượt trang hình để xem thơng tin 5.5.1.2 Tìm kiếm theo đất - Nhằm tra cứu thông tin chủ sử dụng, nhà ở, hộ, giấy chứng nhận, mục đích sử dụng đất, tài sản đất gắn liền với đất - Để tìm kiếm thơng tin theo đất: + Chọn Tìm kiếm hồ sơ / Tra cứu theo đất + Hoặc chọn biểu tượng Bảng thông tin đất công cụ ð   Xuất hộp thoại + Điền (hoặc chọn) thông tin cần tra cứu vào ô tương ứng phần Điều kiện tìm kiếm + Nhấn nút Tìm kiếm Kết tìm kiếm xuất danh sách đất phù hợp với điều kiện đặt + Để xem thông tin chủ sử dụng, chọn chủ sử dụng cần xem thông tin hộp Chủ sử dụng + Nhấn nút Làm lại để thiết lập lại điều kiện cần tìm + Nhấn nút Ra khỏi để khỏi chức tìm kiếm thơng tin theo thơng tin đất 5.5.1.3 Tìm kiếm thơng tin theo chủ sử dụng Thực tra cứu, tìm kiếm thông tin chủ sử dụng đất gồm: Thông tin chủ, thông tin đăng ký sử dụng, thông tin giấy chứng nhận hay chưa cấp, thông tin tài sản gắn liền với đất chủ sử dụng đăng ký qua hay nhiều chủ sử dụng - Để thực tìm kiếm: + Chọn Tìm kiếm hồ sơ / Tra cứu theo chủ sử dụng + Hoặc chọn biểu tượng Tra cứu theo chủ sử dụng công cụ ð   Xuất hộp thoại + Chọn loại đối tượng muốn tra cứu, hộp Tìm kiếm theo + Chọn địa danh tìm kiếm theo chủ sử dụng mặc định toàn xã + Nhập thơng tin “khóa” để thực tìm kiếm + Nhấn nút Tìm kiếm hình + Kết thúc việc tìm kiếm, thơng tin chủ sử dụng xuất Danh sách kết tìm kiếm - Để xem thông tin chi tiết chủ sử dụng - Xem thông tin nhà ở, công trình xây dựng tài sản khác đất: + Trên khung Hiển thị thông tin theo, chọn hộp thơng tin muốn hiển thị, hệ thống có chút thay đổi để tiện với việc hiển thị thông tin liên quan + Chọn Nhà cửa Tài sản khác để xem thông tin nhà ở, công trình xây dựng tài sản khác đất - Nhấn nút làm lại giao diện, để thực tìm kiếm lại thơng tin - Chuyển trang thơng tin kết tìm kiếm: nhấn nút Trang trước trang sau - Thốt khỏi việc tìm kiếm theo chủ sử dụng: nhấn vào dấu X góc trên, bên phải hình 5.5.1.4 Tra cứu theo giấy chứng nhận - Thực việc tra cứu hay tìm kiếm theo hay nhiều tiêu chí Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất khu vực đô thị - Các bước thực hiện: + Chọn Tìm kiếm hồ sơ / Tra cứu theo giấy chứng nhận + Hoặc chọn biểu tượng Tra cứu theo giấy chứng nhận công cụ ð   Xuất hộp thoại + Chọn loại giấy chứng nhận muốn tìm kiếm hai tab “Quyền sử dụng đất” “ Quyền sở hữu nhà ở… + Trên mục Điều kiện tìm kiếm, nhập thơng tin ban đầu mục cần tìm kiếm giấy chứng nhận + Nhấn nút Tìm kiếm + Kết tìm kiếm xuất mục: Danh sách giấy chứng nhận - Di chuyển chuột để xem thông tin chủ sử dụng đất, đất, mục đíc sử dụng đất có ghi giấy chứng nhận 5.5.2 Tìm kiếm đồ 5.5.2.1 Tìm kiếm đất đơn giản Chọn biểu tượng “hình ống nhìn” cơng cụ Xuất giao diện tìm kiếm đơn giản + Số + Số tờ đồ Điền thơng tin muốn tìm kiếm nhấn enter Bản đồ tự động phóng to tới đất chọn 5.5.2.2.Tìm kiếm biến động - Thực tìm kiếm biến động dựa theo nhiều tiêu chuẩn: tìm theo số hiệu đồ, số hiệu thửa, theo diện tích, số định, ngày định, ngày hợp đồng Với tiêu chuẩn, người dùng chọn toán tử so sánh toán tử khác (=, =, ) B1: Chọn biểu tượng Xuất giao diện: Tìm biến động công cụ B2: Điền thơng tin cần tìm kiếm vào mục (số thửa, số tờ) - Phần tìm kiếm theo loại biến động cho phép người dùng hạn chế biến động phạm vi toàn biến động B3: Nhấn nút Tìm để thực tìm kiếm + Chức Xoóa biến động xóa giá trị mà người dùng đưa vào trước đó, đưa thông tin giá trị mặc định ban đầu +Nhấn nút Thốt: để khỏi tìm kiếm bị biến động 5.6 Lập hồ sơ địa Để lập sổ hồ sơ địa chọn lựa chọn loại sổ cần tạo •   Sổ cấp GCN: Nhấp chọn xuất giao diện tạo sổ; Nhập thông tin mục: đối tượng tạo sổ (Địa huyện hay tỉnh lập), nhập số, ngày tạo sổ, lựa chọn in chủ đại diện hay in đầy đủ thông tin chủ, số trang bắt đầu, số trang/quyển Bấm để thực •   Sổ mục kê Tạo sổ mục kê cho phép thống kê tất sở liệu theo tờ đồ theo mẫu sổ Thông tư 99 Nhấp chọn xuất giao diện tạo sổ; Cần in mục kê tờ đồ chọn tờ đồ bấm nút > để chuyển tờ muốn chọn sang tạo sổ mục kê Nhập thông tin mục: số, ngày tạo sổ, trang bắt đầu Bấm để thực •   Sổ địa Nhấp chọn xuất giao diện tạo sổ; Lựa chọn đối tượng sử dụng đất: Cá nhân hộ gia đình hay Tổ chức, cộng đồng dân cư; Nhập số, số trang/ quyển, trang bắt đầu ngày tạo sổ; Bấm để thực Khi tạo sổ địa chính, chương trình tự dộng tạo sổ cho tất cấp giấy chứng nhận TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Bộ Chính trị TW (2000), Chỉ thị số 58 BCT/TW ngày 17 tháng 10 năm 2000 việc đẩy mạnh ứng dụng phát tiển công nghệ thông tin phục vụ công nghiệp hóa đại hóa đất nước [2] Bộ TNMT (2007), Quyết định số 221/QĐ-BTNMT việc sử dụng thống phần mềm VILIS [3] Bộ TNMT (2010), Thông tư 17/2010/TT-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2010 quy định kỹ thuật chuẩn liệu địa [4] Bộ TNMT (2013), Thông tư 04/2013/TT-BTNMT ngày 24 tháng năm 2013 xây dựng sở liệu đất đai [5] Bộ TNMT (2014), Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng năm 2014 quy định hồ sơ địa [6] Bộ TNMT (2015), Thông tư 75/2015/TT-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2015 quy định kỹ thuật sở liệu đất đai [7] Bộ TNMT (2017), Thông tư 05/2017/TT-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường ngày 30 tháng năm 2017 quy trình xây dựng sở liệu đất đai [8] Chính Phủ (1993), Nghị 49/CP ngày tháng năm 1993 phát triển công nghệ thống tin nước ta năm 90 [9] Chính Phủ (1997), Nghị đinh 21/CP ngày tháng năm 1997 quy chế tạm thời quản lý, thiết lập, sử dụng mạng Internet Việt Nam [10] Nguyễn Đình Cơng (2013), Bài giảng hệ thống thơng tin bất động sản, Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội [11] Hồ Kiệt, Trần Thị Phượng (2011), Bài giảng hệ thống thông tin đất, Trường Đại học Nông Lâm Huế [12] Phạm Thanh Quế (2007), Bài giảng hệ thống thông tin đất đai đai, Trường Đại học Lâm nghiệp Hà Nội [13] Quốc Hội (2013) Luật đất đai số 45/2013/QH13 [14] Thủ tướng Chính Phủ (2000), Quyết định 128/2000/QĐ-TTg ngày 20 tháng 11 năm 2000 số sách biện pháp khuyến khích đầu tư phát triển cơng nghệ phần mềm [15] Thủ tướng Chính Phủ (2001), Quyết định số 81/2001/QĐ-TTg ngày 25 tháng năm 2001 việc phê duyệt Chương trình hành động triển khai Chỉ thị số 58 CT/TW Bộ Chính trị ... hệ quản trị sở liệu Hệ thống thông tin đất đai chất có cấu trúc tính chất hệ thống thông tin địa lý mang nội dung thông tin sử dụng quản lý đất đai Hệ thống thông tin đất đai hệ thống thông tin. .. trữ thông tin đất đai ban đầu như: Thông tin đất, thông tin chủ sử dụng, thông tin loại đất, thông tin giá đất, thông tin bất động sản đất Chức đăng ký ban đầu cho phép hệ thống thông tin đất. .. thành phần hệ thống thông tin đất đai 2.2.1 Hạ tầng kỹ thuật hệ thống thông tin đất đai Hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin đất đai các thành phần cấu thành nên hệ thống thông tin đất đai, thành