Đánh giá hiệu quả sử dụng đất nông nghiệp huyện ba vì, thành phố hà nội

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƢỜNG ĐẠI HỌC LÂM NGHIỆP PHÙNG VĂN NAM ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ NGÀNH: 8850103 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC TS PHÍ ĐĂNG SƠN Hà Nội - 2019 i CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố cơng trình nghiên cứu khác Nếu nội dung nghiên cứu trùng lặp với công trình nghiên cứu cơng bố, tơi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm tuân thủ kết luận đánh giá luận văn Hội đồng khoa học Hà Nội, ngày tháng năm 2019 Người cam đoan Phùng Văn Nam ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thiện luận văn Em nhận giúp đỡ tận tình, đóng góp q báu q Thầy, giáo trường Đại học Lâm Nghiệp tập thể quan quản lý Nhà nước địa bàn huyện Trước hết, Em xin chân thành cảm ơn TS Phí Đăng Sơn_ Giảng viên Đại Học Lâm nghiệp Việt Nam tận tình hướng dẫn, bảo em suốt thời gian thực Luận Văn Em xin chân thành cảm ơn góp ý chân thành q Thầy, Cơ giáo Viện Quản lý đất đai, Ban quản lý đào tạo trường Đại Học Lâm nghiệp Việt Nam tạo điều kiện thuận lợi cho em thực hoàn thành Luận văn Em xin chân thành cảm ơn Ủy ban nhân dân huyện Ba Vì, tập thể Phịng Tài ngun Mơi trường, Phịng Kinh tế, Phịng Thống kê, Phịng khuyến nơng huyện, Trung Tâm Phát Triển Quỹ đất huyện Cấp Ủy, Chính quyền sở bà nhân dân ba xã Chu Minh, Minh Châu Ba Trại vùng lựa chọn nghiên cứu huyện Ba Vì giúp đỡ em trình thực làm Luận văn địa bàn Em xin gửi lời cảm ơn đến gia đình, bạn bè động viên, giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi cho em qua trình thực Luận Văn Một lần em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2019 Tác giả luận văn Phùng Văn Nam iii BẢN NHẬN XÉT Của ngƣời hƣớng dẫn luận văn thạc sĩ Họ tên người hướng dẫn: TS Phí Đăng Sơn Họ tên học viên: Phùng Văn Nam Chuyên ngành: Quản lý đất đai Khóa học: 2017 - 2019 Nội dung nhận xét: Tinh thần thái độ làm việc, ý thức tổ chức kỷ luật: Về lực trình độ chun mơn: Về trình thực luận văn kết luận văn: Đồng ý cho học viên bảo vệ luận văn trước Hội đồng:Có Khơng Hà Nội, ngày tháng năm Người nhận xét iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iv DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC BẢNG vii MỞ ĐẦU Chƣơng TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Hiệu sử dụng đất nông nghiệp phân loại hiệu sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm hiệu sử dụng đất 1.1.2 Phân loại hiệu sử dụng đất 1.2 Đặc điểm phương pháp đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp 1.2.1 Đất nông nghiệp quan điểm sử dụng đất nông nghiệp .9 1.2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng đất nông nghiệp 12 1.2.3 Đặc điểm, tiêu chuẩn đánh giá hiệu sử dụng đất nôngnghiệp 15 1.3 Những nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp giới Việt Nam 17 1.3.1 Trên giới 17 1.3.2 Tình hình sử dụng đất nơng nghiệp Việt Nam 20 Chƣơng NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 24 2.1 Nội dung nghiên cứu 24 2.1.1 Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp .24 2.2 Phương pháp nghiên cứu 24 2.2.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu 24 2.2.2 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 25 2.2.3 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 25 2.2.4 Phương pháp phân tích, xử lí số liệu 25 2.2.5.Phương pháp đánh giá hiệu sử dung đất nông nghiệp 25 2.6 Phương pháp chuyên gia 27 v Chƣơng KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 28 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Ba Vì 28 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 28 3.1.2.Đặc điểm kinh tế, xã hội 31 3.2 Tình hình sản xuất đất nơng nghiệp huyện 41 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất sản xuất nông nghiệp .41 3.2.2.Biến động diện tích đất nơng nghiệp 42 3.2.3 Tình hình sản xuất nơng nghiệp huyện 43 3.2 Tình hình sản xuất nơng nghiệp đại diện vùng nghiên cứu 44 3.3.Đánh giá hiệu sử dụng đất sản xuất nông nghiệp 46 3.3.1 Đặc điểm số loại hình sử dụng đất vùng đồng 47 3.3.2 Đặc điểm số loại hình sử dụng đất vùng miền núi .50 3.3.3.Hiệu sử dụng đất nông nghiệp .51 3.4 Lựa chọn LUT có hiệu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu sử dụng đất 89 3.4.1 Lựa chọn loại hình sử dụng đất nơng nghiệp có hiệu 89 3.4.2 Thuận lợi khó khăn q trình sản xuất nông nghiệp tạiđịa phương 91 3.5 Các giải pháp nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp 93 3.5.1 Giải pháp thị trường tiêu thụ nông sản 93 3.5.2 Giải pháp vốn đầu tư 93 3.5.3 Giải pháp ứng dụng giới hóa vào sản xuất phát triển sở hạ tầng nông thôn 94 3.5.4 Giải pháp môi trường 94 KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO 99 PHỤ LỤC vi DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT STT Chữ viết tắt BVTV CPTG GTSX/CLĐ GTSX GTNC GTGT/CLĐ HQĐV LĐ 10 LUT 11 NTTS 12 STT 13 TB 14 Tr đồng 15 Phòng NN & PTNT vii DANH MỤC BẢNG Bảng 3.1: Hiện trạng sử dụng đất nơng nghiệp huyện Ba Vì tính đến ngày 31/12/2018 Bảng 3.2 Biến động diện tích đất nơng nghiệp 2015-2018 Bảng 3.3 Một số trồng kiểu sử dụng đất khu B…………….47 Bảng 3.4 Một số trồng kiểu sử dụng đất khu A……………48 Bảng 3.5 Một số trồng kiểu sử dụng đất vùng núi…………50 Bảng 3.6 Hiệu sử dụng đất số trồng khu B…… 52 Bảng 3.7 Hiệu sử dụng đất số trồng khu A Bảng 3.8.Hiệu sử dụng đất trồng Vùng Núi Bảng 3.9: Hiệu kinh tế LUT Khu B………………………….58 Bảng 3.10 Hiệu sử dụng đất LUT khu A Bảng 3.11 Tổng hợp hiệu sử dụng đất vùng Đồng Bằng Bảng 3.12 Hiệu sử dụng đất LUT Vùng Núi…………….64 Bảng 3.13.Tổng hợp hiệu sử dụng đất hai Vùng…………………… 66 Bảng 3.14 Mức độ chấp nhận LUT khu B Bảng 3.15 Mức độ chấp nhận LUT khu A Bảng 3.16 Mức độ chấp nhận LUT vùng Bảng 3.17.Giá trị Công lao động LUT khu B Bảng 3.18 Giá trị Công lao động LUT Khu A Bảng 3.19.Giá trị Công lao động LUT Vùng Núi Bảng 3.20 Tổng hợp lợi ích xã hội vùng Đồng Bằng Bảng 3.21.Tổng hợp lợi ích xã hội vùng Bảng 3.22 Các hình thức tiêu thụ sản phẩm Bảng 3.23.Mức áp dụng giới hóa vào sản xuất hộ điều tra Bảng 3.24.Tổng hợp mức đầu tư phân bón nơng hộ điều tra với tiêu chuẩn bón phân cân đối hợp lý MỞ ĐẦU 1.1.Tính cấp thiết Trong cơng tác quản lý, sử dụng đất nhiều năm qua có nhiều biện pháp nhằm nâng cao hiệu tiến hành giao quyền sử dụng đất lâu dài ổn định cho người sử dụng đất, hoàn thiện hệ thống thủy lợi, chuyển đổi cấu trồng, đưa giống tốt suất cao vào sản xuất, nhờ mà suất trồng, hiệu sử dụng đất nâng lên Trong đó, việc thay đổi cấu trồng, sử dụng giống với suất chất lượng cao, áp dụng tiến khoa học kỹ thuật, có biểu rõ rệt đến hiệu sử dụng đất Khai thác tiềm đất đai cho đạt hiệu cao việc làm quan trọng cần thiết, đảm bảo cho phát triển sản xuất nông nghiệp phát triển chung kinh tế đất nước Cần phải có cơng trình nghiên cứu khoa học, đánh giá thực trạng hiệu sử dụng đất nông nghiệp, nhằm phát yếu tố tích cực hạn chế, từ làm sở để định hướng phát triển sản xuất nông nghiệp, thiết lập giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp Ba Vì huyện thuộc vùng bán sơn địa, nằm phía Tây Bắc thủ Hà Nội Với tổng diện tích 424km2, dân số 265 nghìn người (bao gồm dân tộc Kinh, Mường, Dao), tồn huyện có 31 xã, thị trấn, có xã miền núi, xã sơng Hồng Tình hình phát triển kinh tế cịn gặp nhiều khó khăn, huyện nơng, tình hình phát triển kinh tế nơng nghiệp cịn trình độ thấp hình thức canh tác cịn manh mún, đầu tư nhỏ lẻ, công cụ sản xuất phần đa thủ công dẫn tới suất lao động thấp hiệu kinh tế thấp Hiện nay, qua nhiều năm đổi mới, song người nơng dân cịn có tư tưởng trông chờ hỗ trợ Nhà nước nhiều nguồn tài chợ 97 lá, thân trí quả, người động vật ăn phải có nguy bị ngộ độc ảnh hưởng lớn đến sức khỏe nguy hại đến tính mạng LUT cho hiệu kinh tế mức khá, thu hút nhiều lao động cho giá trị ngày công cao Đồng thời loại rau thiếu thực phẩm người, LUT lựa chọn phải có biện pháp khuyến cáo người dân cách sử dụng thuốc BVTV cho hiệu cao mặt môi trường đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm Định hướng năm tới diện tích LUT tăng dần đưa biện pháp cụ thể nhằm giảm thiểu ô nhiễm môi trường tăng suất trồng LUT ăn có mức thu hút lao động tương đối lớn LUT có thị trường tiêu thụ rộng nguy gây nhiễm mơi trường Do đó, LUT lựa chọn định hướng tăng thêm diện tích vài năm tới Tuy nhiên, để phát triển loại hình địi hỏi mức đầu tư tương đối lớn phải áp dụng tiến khoa học kỹ thuật cao nên địi hỏi phải có sách hỗ trợ cho người dân vốn, giống phương pháp canh tác, nơi tiêu thụ LUT nuôi trồng thủy sản vùng đất trũng, ngập nước thường xuyên cải tạo để thả cá, loại hình sử dụng đất vừa mang lại hiệu kinh tế cao, vừa điều tiết nguồn nước mặt điều hịa mơi trường sinh thái Để thực tốt lựa chọn nêu cần phải thực số giải pháp chủ yếu về: sách đất đai, thị trường tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp; nguồn lực khoa học cơng nghệ; hệ thống sách tác động đến hiệu sử dụng đất nông nghiệp giải pháp khác Kiến nghị - Đổi hình thức sản xuất để phát triển bền vững: trọng đầu tư phát triển loại hình sử dụng đất cho hiệu kinh tế, xã hội, môi trường cao 98 - Khuyến khích người dân lao động hình thành phát triển khu chuyên canh trồng, sử dụng trồng, giống vật nuôi nâng cao suất sản lượng, phù hợp với tình hình thổ nhưỡng tình hình kinh tế hộ gia đình địa phương - Xem trọng khâu sản xuất, kết hợp quảng bá chất lượng nông phẩm, liên kết khu chế xuất, khu thu mua, tạo niềm tin cho bà nông dân hăng say sản xuất Khuyến nghị - Đề tài cần tiếp tục nghiên cứu sâu để bổ sung thêm tiêu đánh giá hiệu xã hội hiệu môi trường - Kết nghiên cứu đề tài sớm đưa vào thực địa bàn huyện Ba Vì vùng có điều kiện tương tự - Tăng cường hỗ trợ, đầu tư cho công tác nghiên cứu, chuyển giao tiến khoa học kỹ thuật giống trồng, vật ni có suất, chất lượng cao, phù hợp điều kiện sinh thái huyện 99 TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Văn Bộ (2000), Bón phân cân đối hợp lý cho trồng, Nhà xuất nông nghiệp, Hà Nội Vũ Năng Dũng (1997), Đánh giá hiệu số mơ hình đa dạng hóa trồng vùng đồng Sông Hồng, NXB Nông nghiệp, Hà Nội Nguyễn Hồng Đan, Đỗ Đình Đài (2003), "Khả mở rộng đất nông nghiệp vùng Tây Nguyên", Tạp chí Nơng nghiệp phát triển Nơng thơn, (10), Hà Nội Phạm Vân Đình, Đỗ Kim Chung cộng (1998), Kinh tế nông nghiệp, NXB Nông nghiệp, Hà Nội Đỗ Nguyên Hải (1999), Xác định tiêu đánh giá chất lượng môi trường quản lý sử dụng đất đai bền vững cho sản xuất nông nghiệp, Khoa học đất, (11), tr.120 Đỗ Nguyên Hải (2001), Đánh giá đất hướng sử dụng đất đai bền vững sản xuất nông nghiệp huyện Tiên Sơn - Bắc Ninh, Luận án tiến sỹ nông nghiệp, trường Đại học Nông nghiệp I, Hà Nội Hội khoa học đất (2000), Đất Việt Nam, NXB Nơng nghiệp, Hà Nội Nguyễn Đình Hợi (1993), Kinh tế tổ chức Quản lý sản xuất kinh doanh nông nghiệp, Nhà xuất Thống kê, Hà Nội Cao Liêm, Đào Châu Thu, Trần Thị Tú Ngà (1990), Phân vùng sinh thái nông nghiệp Đồng sông Hồng, Đề tài 52D.0202, Hà Nội 10 Phan Sĩ Mẫn, Nguyễn Việt Anh (2001), "Những giải pháp cho sản xuất nơng nghiệp hàng hố", Tạp chí Tia sáng , (273), trang 11-12; 11 Nguyễn Thị Hải Ninh, Mai Quyên (2014), Bài giảng kinh tế đất, trường Đại học Lâm Nghiệp; 12 Đào Châu Thu (1999), Đánh giá đất, Nhà xuất bản, Nông nghiệp Hà Nội 100 13 Nguyễn Duy Tính (1995), Nghiên cứu hệ thống trồng vùng Đồng Bàng sông Hồng Bắc Trung Bộ, NXB Nông nghiệp, Hà Nội 14 Đào Châu Thu (1999), Đánh giá đất, Nhà xuất Nông nghiệp, Hà Nội 15 Đỗ Thị Tám (2001), Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa huyện Văn Giang - tỉnh ưng Yên, Luận văn thạc sỹ, Trường Đại học Nơng Nghiệp, Hà nội 16 Nguyễn Ích Tân (2000), Nhiên cứu tiềm đất đai, nguồn nước xây dựng mơ hình sản xuất nơng nghiệp nhằm khai thác có hiệu kinh tế cao số vùng úng trũng Đồng sông Hồng, Luận văn tiến sĩ nông nghiệp, Trường Đại học nông nghiệp I, Hà Nội 17 Nguyễn Xuân Thành (2001), "Một sô kết nghiên cứu ảnh hưởng phân bón đến mơi trường sản xuất nơng nghiệp", Tạp chí nơng nghiệp phát triển nông thôn, (4), trang 199-200 18 Vũ Phương Thụy (2000), Thực trạng giải pháp chủ yếu nâng cao hiệu kinh tế sử dụng đất canh tác ngoại thành Hà Nội, Luận án tiến sĩ kinh tế, Trường Đại học nông nghiệp I, Hà Nội 19 Trần Tuấn Vũ (2016), Đánh giá hiệu sử dụng đất nông nghiệp xã Trung Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Tĩnh, Khóa luận tốt nghiệp, Trường Đại học Lâm Nghiệp, Hà Nội 20 Hồng Việt (2001), "Một sơ kiến nghị định hướng phát triển nông nghiệp, nông thôn thập niên đầu kỷ XXI", Tạp chí nghiên cứu kinh tế, (4), trang 12- 13 21 Nguyễn Thị Vòng cộng (2001), Nghiên cứu xây dựng quy trình đánh giá hiệu sử dụng đất thơng qua chuyển dịch cấu trồng, Đề tài nghiên cứu cấp Tổng cục, Hà Nội PHỤ LỤC Phụ lục 1: GIÁ CẢ MỘT SỐ MẶT HÀNG NÔNG SẢN NĂM 2018 STT I AI Tên Nông phẩm Lúa Ngô Đậu tương Khoai lang Cải bắp Cà chua Cà pháo Hành Lạc 10 Su hào 11 Bí đỏ 12 Đậu đen 13 Ớt thiên 14 Bưởi diễn 15 Chuối tiêu 16 Chanh ta 17 Chè 18 Cá Phân bón Đạm Urê Supe Lân Kali Clorua Phân tổng hợp NPK Phụ lục 2: MỘT SỐ MƠ HÌNH SỬ DỤNG ĐẤT TẠI KHU VỰC NGHIÊN CỨU Ảnh 1: Cảnh quan vườn bưởi xã Ba Trại Ảnh 3: Cảnh quan ruộng cà chua xã Chu Minh Ảnh 5: Cảnh quan ruộng su hào xã Chu Minh Ảnh 6: Cảnh quan ruộng ngô xã Minh Châu Phụ lục 3: PHIẾU ĐIỀU TRA NÔNG HỘVỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT SẢN XUẤT NÔNG NGHIỆP Họ tên chủ hộ : Trình độ học vấn: Mù chữ: Địa thơn( xóm): Nghề nghiệp chính: Phân loại hộ: Nghèo ; Trung bình: PHẦN I: THƠNG TIN CHUNG VỀ HỘ ( Tính số người thường trú) 1.1 Số nhân khẩu: 1.2 Số lao động gia đình: 1.3 Số lao động phi nông nghiệp: …………… 1.4 Thành phần dân tộc:Kinh 1.5 Tôn giáo: 1.6 Nguồn thu lớn hộ năm qua? a Nơng nghiệp; PHẦN II: TÌNH HÌNH SẢN XUẤT CỦA HỘ 2.1 Tình hình sử dụng đất sản xuất nông nghiệp hộ 2.1.1.Đất sản xuât nơng nghiệp hộ có 2.1.2 Ơng/bà trồng chủ yếu? a Cây trồng hàng năm: b Cây trồng lâu năm, ăn quả: 2.1.3 Xin Ông(bà) cho biết gia đình áp dụng loại giới hóa vào sản xuất? a Cày bừa - gặt - tuốt c Cày bừa - gặt máy 2.2.Hiệu kinh tế sử dụng đất trồng hàng năm, trồng lâu năm ăn Xin Ông( bà) cho biết năm 2018 hộ gia đình trình sản xuất thì: khoản giá trị sản xuất thu mức chi phí trung gian, chi phí lao động phải bỏ để có sản phẩm nông nghiệp hộ nào? a Kết sản xuất ? Các LUT '' b Chi phí trung gian (gọi tắt IC ) Hạng mục Diện tích Giống trồng - Mua ngồi Phân bón + Đạm + Lân + Kali + NPK T giố + Phân vi sinh + Vôi BQ sử dụng thuốc BVTV c Chi phí lao động Hạng mục Diện tích Chi phí Chi phí lao động thuê - Cày, bừa, làm đất - Gieo cấy Tuốt, gặt hái - Chi phí th ngồi khác Công lao động hộ tự làm - Làm đất - Gieo, cấy - Chăm sóc - Bón phân - Phun thuốc - Thu hoạch - Phơi, sấy 2.2.1 Xin Ông/bà cho biết sản phẩm nơng sản gia đình sau thu hoạch thì: TT Hình thức tiêu thụ Tự tiêu thụ Tự tiêu thụ - chợ Thƣơng lái Tự tiêu thụ - thƣơng lái - chợ 2.2.2 Xin Ơng/bà cho biết khó khăn việc canh tác đất sản xuất nông nghiệp gia đình? TT Loại khó khăn Thiếu đất sản xuất Nguồn nước tưới Thiếu vốn sản xuất Thiếu lao động Khó thuê LĐ, giá thuê cao Thiếu kỹ thuật Tiêu thụ khó Giá vật tư cao Giá SP đầu không ổn định 10 Thiếu thông tin thị trường 11 Sản xuất nhỏ lẻ 12 Thiếu liên kết, hợp tác 13 Sâu bệnh hại nhiều 14 Khác (ghi rõ) PHẦN III: VẤN ĐỀ MÔI TRƢỜNG & CÁC Ý KIẾN KHÁC 3.2 Xin Ơng/bà cho biết sau gia đình phun thuốc BVTV xong làm với sản phẩm cịn lại như: bao bì thuốc, ống nhựa chứa thuốc, túi nilon đựng thuốc, ? a Vứt kênh mương, rãnh thoát nước cạnh ruộng; xây dựng kiên cố, có nắp đậy; d g đ h c lấp o ốo h Tm t ặ ô c n h u quy trình, hợp vệ sinh c Vứt ruộng nhà, ruộng cạnh; 3.3 Ơng/bà có quan điểm với hiệu loại hình sử dụng đất sản xuất nơng nghiệp gia đình đem lại ? L STT đ C 2 L C N Xin chân thành cảm ơn Ông/bà ! Ngày tháng …….năm 2019 NGƢ ỜI ĐIỀU TRA CHỦ HỘ tên) (Ký, ghi rõ họ (Ký, ghi rõ họ tên) PHÙNG VĂN NAM ... Đánh giá hiệu kinh tế loại hình sử dụng đất kiểu sử dụng đất nơng nghiệp; - Đánh giá hiệu xã hội loại hình sử dụng đất kiểu sử dụng đất nông hộ; - Đánh giá hiệu môi trường loại hình sử dụng đất. .. ? ?Đánh giá hiệu sử dụng đất nơng nghiệp huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội? ?? 1.2 Mục tiêu 1.2.1 Mục tiêu tổng quát Đề xuất số giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp huyện Ba Vì, thành. .. 1.1 Hiệu sử dụng đất nông nghiệp phân loại hiệu sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm hiệu sử dụng đất 1.1.2 Phân loại hiệu sử dụng đất 1.2 Đặc điểm phương pháp đánh giá hiệu sử dụng đất nông