Ảnh hưởng của quá trình chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội tỉnh bình dương

DANH MỤC BIỂU ĐỒ, BẢN ĐỒ VÀ CÁC BẢNG SỐ LIỆU Bản đồ : Bản Đồ Hành huyện phú giáo tỉnh Bình Dươngnăm 2014 Biểu đồ 2: Biểu Đồ cấu sử dụng đất năm 2014 huyện Phú Giáo Bảng 1.1 Danh mục cơng trình kỳ kế hoạch Bảng 2.1 Các đơn vị hành huyện Phú Giáo (2010) Bảng 1.2 Địa hình huyện Phú Giáo phân theo độ cao (thống kê giai đoạn 2010-2014) Bảng 2.3 Cơ cấu kinh tế huyện Phú Giáo phân theo ngành (2000-1015) Bảng 2.4 Thực trạng thương mại dịch vụ địa bàn huyện Phú Giáo (2000-2015) Bảng 2.5 Tình hình vận tải địa bàn huyện Phú Giáo (giai đoạn 1996-2014) Bảng 2.6 Dân số lao động huyện Phú Giáo giai đoạn 2000-2010 Bảng 2.8 Biến động sử dụng đất nông nghiệp huyện Phú Giáo giai đoạn 2000-2010 Bảng 2.9 Diện tích đất bình qn đất đầu người huyện Phú Giáo giai đoạn 2010- 2015 Bảng 2.10 Hiện trạng nhóm đất phi nơng nghiệp năm 2015 Bảng 3.1 Dự báo dân số, lao động huyện Phú Giáo giai đoạn 2015 đến năm 2020 Bảng 3.2 Dự báo nhu cầu vận tải địa bàn huyện Phú Giáo giai đoạn 2015- 2020 Bảng 3.3 Phân bổ nhóm sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phú Giáo Bảng 3.4 Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp (2010-2020) Bảng 3.5 Quy hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp đến năm 2020 DANH MỤC NHỮNG CHỮ VIẾT TẮT BHYT BQ CN-XD CTSN DS DTTN DT ĐT.741 HK KW KT-XH KH-CN KDC KDC TT NGTK NQ/TW QL 13 XD QĐ-UBND TT THCS THPT Tp HCM TNHH TTCN TM-DL NH THPT TT-BTNMT Bảo hiểm y tế Bình quân Cơng nghiệp xây dựng Cơng ty xí nghiệp Dân số Diện tích tự nhiên Diện tích Đường tỉnh 741 Hành khách Kilowatt  Kinh tế xã hội Khoa học công nghệ Khu dân cư Khu dân cư thị trấn Niêm giám thống kê Nghị trung ương Quốc lộ 13 Xây dựng Quyết định ủy ban nhân dân Thị trấn Trung học sở Trung học phổ thông Thành Phố Hồ Chí Minh Trách nhiệm hữu hạn Tiểu thủ cơng nghiệp Thương mại du lịch ngân hàng Trung học phổ thông Thông tư tài nguyên môi trường LỜI CẢM ƠN Nhóm nghiên cứu bày tỏ biết ơn sâu sắc với Lãnh đạo Trường Đại Học Thủ Dầu Một, Phịng Khoa học cơng nghệ, Lãnh đạo Khoa Sử tạo điều kiện thuận lợi để nhóm nghiên cứu đăng ký thực đề tài Nhóm nghiên cứu xin cảm ơn quan : Thư viện Tổng hợp Tỉnh Bình Dương, Thư viện trường Đại Học Thủ Dầu Một, Cục quản lý đất đai Huyện Phú Giáo, Phịng Tài ngun Mơi trường huyện Phú Giáo tạo nhiều thuận lợi cho nhóm việc sưu tầm tư liệu để nhóm nghiên cứu hồn thành đề tài Nhóm nghiên cứu xin trình bày lịng biết ơn giáo viên hướng dẫn, Thạc sỹ Nguyễn Thị Hoài Phương tận tình hướng dẫn nhóm nghiên cứu q trình nghiên cứu đề tài Nhóm xin cảm ơn thầy cô giáo, bạn bè, người thân động viên nhóm q trình học tập nghiên cứu Sinh viên: Lê Cơng Tây Nguyễn Chí Nghiêm Đặng Thị Khánh Hảo PHẦN MỞ ĐẦU Lí chọn đề tài Điều 58 hiến pháp Việt Nam 1992 “đất đai tài nguyên đặc biệt quốc gia” có nghĩa đất đai tài nguyên quý giá sống người, đất đai mang tới cho mội trường sống,tạo tư liệu để sản xuất Khơng vậy, đất đai cịn ảnh hưởng đến phân bố địa bàn dân cư, kinh tế xã hội, an ninh-chính trị quốc gia Điều hiến pháp nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam chứng minh thông qua nhiều phương diện thể lý tưởng Đảng nhà nước Kinh tế -xã hội nước ta đường phát triển , q trình chuyển dịch cấu sử dụng đất trình tất yếu Qúa trình khơng nước ta mà tất nước khác giới làm để trình chuyển dịch hợp lý để phát triển kinh tế xã hội cách bền vững mối quan tâm hành đầu Đảng nhà nước ta từ độ lên xã hội chủ nghĩa, kinh tế tăng trưởng với tốc độ ổn định áp lực nhu cầu chyển dịch cấu sử dụng đất cần thiết Hiện nước ta q trình cơng nghiệp hóa – đại hóa đất nước Trong hệ thống thị nước ta nhanh chóng phát triển thay đổi diện mạo Từ kéo theo chuyển dịch cấu sử dụng đất nơi có tỉnh Bình Dương Quá trình diễn nhanh huyện xã, có huyện Phú Giáo Tuy nhiên việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất huyện kéo theo hàng loạt vấn đề ảnh hưởng đến kinh tế xã hội huyện cần phải giải quyết.Qúa trình thị hóa diễn nơi, đẩy nhanh tốc độ chuyển dịch cấu kinh tế xã hội theo hướng CNH-HĐH, tỉnh, huyện nông Phú Giáo huyện nằm phía Đơng Bắc tỉnh Bình Dương, cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 70km Phía Đơng giáp huyện Vĩnh Cửu (Đồng Nai), phía Tây giáp huyện Bến Cát (Bình Dương), phía Nam giáp huyện Bắc Tân Un (Bình Dương), phía Bắc giáp huyện Đồng Phú (Bình Phước) Cho đến ngày 20 tháng năm 1999, Chính Phủ định tái lập huyện Phú Giáo với diện tích tự nhiên 53,861 km 2, dân số 58.505 người, với nhiều thành phần dân tộc thiểu số như: Tày, Nùng, Mường, Thái đông dân tộc Khơme Phú Giáo huyện đồng bằng, đất đai tốt, hệ thống thủy lợi đầy đủ…thuận lợi cho việc chuyên canh lúa nước Ngoài ra, nguồn nhân lực dồi dào, thu hút vốn đầu tư, phát triển nhiều ngành cơng nghiệp khác năm gần theo xu hướng phát triển chung nước, trình phát triển công nghiệp mạng mẽ đa dạng Đất xây dựng khu công nghiệp nhà máy ngày nhiều, đất nông nông nghiệp trở thành đất thổ cư tăng nhanh Qúa trình thị hóa tăng mạnh, đất thương mại dịch vụ phát triển không kém, mặt khác đất nghề truyền thống đất canh tác nông-lâm –ngư nghiệp ngày bị thu hẹp, rác thải ngày nhiều, đất đai bị ô nhiễm… Những trạng q trình chuyển dịch cấu sử dụng đất không hợp lý.Nếu kéo dài trạng ảnh hưởng đến phát triển kinh tế xã hội H.Phú Giáo-T.Bình Dương nói riêng nước ta nói chung Nhưng khơng phủ nhận mặt lợi ích q trình chuyển đổi cấu sử dụng đất Tạo điều kiện để phát triển chất lượng sống người dân phát triển kinh tế xã hội… Đảng nhà nước ta có sách nhằm tháo gỡ vướng mắc kể Tuy nhiên, sách chưa bền vững, sở lí luận chưa vững vàng, việc thực thi chưa đồng bộ, tổ chức triển khai cịn nhiều bất cập chí tồn khơng tiêu cực Vì vậy, cần nghiên cứu đề xuất giải pháp việc “ ảnh hưởng trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội huyện Phú Giáo” để phục vụ cho phát triển kinh tế - xã hội huyện Phú Giáo mặt: kinh tếxã hội-môi trường-dân cư địa bàn huyện yêu cầu mang tính cấp thiết , có ý nghĩa thực tiễn cao Đó lý để thực đề tài: “ Ảnh hưởng trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội huyện Phú Giáo” Lịch sử nghiên cứu - Trên giới nước Việt Nam đề tài “Nghiên cứu ảnh hưởng trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội huyện Phú Giáo” chưa nghiên cứu Do đó, nhóm chúng tơi thực nghiên cứu đề tài với mục đích tìm thực trạng, nguyên nhân đóng góp số giải pháp việc chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế-xã hội huyện Phú Giáo – tỉnh Bình Dương - Sau đây, nhóm chúng tơi đưa số đề tài nghiên cứu nước ta: + Đề tài “ nghiên cứu, đánh giá ảnh hưởng q trình thị hóa đến việc quản lý sử dụng đất” – chủ nhiệm đề tài Thạc sỹ Đào Thị Thanh Lam + Đề tài “ nghiên cứu ảnh hưởng việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp tới sinh kế nguời bị thu hồi đất địa bàn H.Mê Linh-TP.Hà Nội làm sở cho việc đề xuất số giải pháp góp phần cải thiện đời sống, việc làm” –Chủ nhiệm đề tài Nguyễn Thị Sang Hiền + Đề tài “ nghiên cứu vấn đề chuyển dịch sử dụng đất trình chuyển dịch cấu kinh tế Việt Nam” Đây số đề tài, nhóm tham khảo kế thừa số vấn đề nghiên cứu, để áp dụng thực có hiệu sáng tạo đề tài Mục tiêu đề tài - Nguyên cứu trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội Huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương - Đề xuất số giải pháp hữu hiệu nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất địa bàn huyện Phú Giáo - Làm rõ mối quan hệ chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế-xã hội H.Phú Giáo-T.Bình Duơng năm 2000-2014 Trên sở đề xuất giải pháp tài liệu hướng dẫn cách xác định nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất gắn với tiêu tăng trưởng kinh tế-xã hội phương án quy hoạch sử dụng đất vùng Đối tượng, phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Đối tượng nghiên cứu đề tài chuyển dịch đất kinh tế xã hội huyện Phú Giáo - Phạm vi nghiên cứu:  Về thời gian: nghiên cứu từ khoảng thời gian từ năm 2000 tới 2014  Về không gian: 10 xã thị trấn huyện Phú Giáo Nhiệm vụ nghiên cứu - Nguyên nhân ảnh hưởng trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội Huyện Phú Giáo tỉnh Bình Dương - Phân tích trình chuyển dịch cấu sử dụng đất q trình cơng nghiệp hóa – đại hóa tới kinh tế xã hội huyện Huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương - Đưa mơ ̣t sớ kiến nghị giải pháp nhằm nâng cao hiệu chuyển dịch cấu sử dụng đất huyện Huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương góp phần phát triển kinh tế phồn vinh có hiệu cho tỉnh Các quan điểm nghiên cứu đề tài 6.1 Hệ thống - Sử dụng mặt: + Kinh tế: tốc độ tăng trưởng kinh tế, khu công nghiệp, thương mại dịch vụ, giao thông vận tải phát triển, trình thị hóa tới việc sử dụng đất + Xã hội: chùa chiềng, trường học, cơng trình cơng cộng khác +Môi trường: rác thải, đất ô nhiễm , bỏ hoang bạc màu +Dân cư: bị thu hồi đất ở, đất canh tác, đền bù giải tỏa không thỏa đáng 6.2 Lịch sử bối cảnh, Quan điểm sinh thái Dùng để đưa kiện hình thành đất đai giai đoạn phát triển kinh tế xã hội hình thành huyện Phú Gíao Khi q trình chuyển đổi cấu đất từ đất nơng –lâm- ngư nghiệp sang đất thổ cư, đất xây dựng nhà máy xí nghiệp cơng trình cơng cộng khác Thì hệ sinh thái bị phá hủy,ơ nhiễm khơng đơn giản mà nguy vô lớn Khi hệ sinh thái loại động thực vật bị hoàn toàn Một số đất quy hoạch cuối lại bị bỏ hoang khiến hệ sinh thái thay đổi hoàn toàn Phương pháp nghiên cứu đề tài 7.1 Phương pháp thu thập số liệu tài liệu, phân tích thống kê - Nhóm chúng tơi vận dụng phương pháp tiến hành thu thập, phân tích tài liệu liên quan đến đề tài Trên sở lựa chọn nội dung phù hợp phục vụ tốt cho mục tiêu nghiên cứu 7.2 Phương pháp đồ - Phương pháp sử dụng để phục vụ cho việc điều tra, khảo sát lọai đất, trạng sử dụng đất, biến động đất đai huyện Phú Giáo.Trên sở khảo sát thực trạng biến động đất đai, nhóm nghiên cứu xây dựng bảng đồ phân bố lọai đất huyện Phú Giáo 7.3 Phương pháp khảo sát thực địa - Nhóm nghiên cứu tiến hành khảo sát thực tế nhằm xác định vị trí địa bàn huyện Phú Giáo Tìm hiểu lọai đất nhóm đất địa bàn huyện biến động đất đai để thu thập thông tin làm sở đánh giá trạng chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội Kết khảo sát sở để so sánh, kiểm chứng thông tin thu thập thực tế với nguồn tài liệu thứ cấp, để bổ sung sữa chữa Đóng góp đề tài 8.1 Về mặt giáo dục đào tạo - Là tư liệu sử dụng cho giảng viên, sinh viên: ngành Sư phạm Địa lý, ngành Quản lý đất đai - Tài liệu phục vụ nghiên cứu địa lý địa phương huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương 8.2 Về mặt kinh tế - xã hội - Cung cấp thông tin trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội địa bàn huyện Phú Gíao tỉnh Bình Dương - Thơng qua kết nghiên cứu đề tài, tác giả mong muốn giúp người đọc có nhìn tồn diện thực trạng q trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội địa bàn huyện Phú Gíao, tỉnh Bình Dương Giúp nhà quản lý đất đai có thêm tài liệu tham khảo trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội địa bàn huyện Phú Gíao tỉnh Bình Dương nay, qua có hướng phát triển hài hịa bền vững Bố cục đề tài - Có chương: Chương Cơ sở lý luận trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương Chương Quá trình chuyển dịch cấu sử dụng đất trình phát triển kinh tế xã hội huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương Chương Định hướng giải pháp thực chuyển dịch cấu sử dụng đất để phù hợp với tình hình kinh tế xã hội huyện Phú Giáo CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUÁ TRÌNH CHUYỂN DỊCH CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN KINH TẾ XÃ HỘI HUYỆN PHÚ GIÁO TỈNH BÌNH DƯƠNG 1.1 Tổng quan đất đai 1.1.1 Các khái niệm đất đai Đất đai có nhiều định nghĩa: -Đối với nhà địa lý cảnh quan, sản phẩm trình địa chất địa mạo -Đối với nhà kinh tế nguồn tài nguyên cần khai thác cần bảo vệ để đạt phát triển kinh tế tối ưu -Đối với luật gia đất đai khoảng không gian trải dài vô tận từ trung tâm trái đất tới vô cực trời liên quan đến loạt quyền lợi khác định thực với đất -Đối với hầu hết người hiểu theo cách đơn giản khoảng khơng gian cho hoạt động người thể nhiều dạng sử dụng đất khác Ngày đất đai bao gồm vật thể gắn liền trực tiếp với bề mặt đất, kể vùng bị nước bao phủ Nó bao gồm vơ số tính chất tự nhiên trừu tượng, từ quyền lợi phát triển hay xây dựng đất, nước ngầm khoáng sản quyền lợi liên quan đến việc sử dụng khai thác chúng 1.1.2 Phân loại đất đai 1.1.2.1 Đất nông nghiệp -Đất nông nghiệp đôi gọi là đất canh tác hay đất trồng trọt là vùng đất, khu vực thích hợp cho sản xuất, canh tác nơng nghiệp, bao gồm cả trồng trọt và chăn nuôi Đây nguồn lực nơng nghiệp Việc phân loại tiêu chuẩn theo FAO - Tổ chức Nơng lương của Liên Hiệp Quốc thì phân chia đất nông nghiệp vào thành phần sau đây: + Đất canh tác như đất trồng hàng năm, chẳng hạn như ngũ cốc, bơng, khoai tây, rau, dưa hấu, loại hình bao gồm đất sử dụng nông nghiệp tạm thời bỏ hoang (đất hoang hóa, đất thối hóa) + Vườn ăn trái và những vườn nho hay cánh đồng nho (thông dụng ở châu Âu) + Đất trồng lâu năm (ví dụ trồng ăn quả) + Cánh đồng, thửa ruộng và đồng cỏ tự nhiên cho chăn thả gia súc Tùy thuộc vào việc sử dụng hệ thống tưới tiêu nhân tạo, đất nơng nghiệp chia thành đất có tưới tiêu không tưới tiêu (thường xuyên) Ở nước khô hạn bán khô hạn đất nông nghiệp thường giới hạn phạm vi đất tưới tiêu 1.1.2.2 Đất phi nông nghiệp Theo Điều 13 luật đất đai năm 2003 qui định nhóm đất phi nơng nghiệp bao gồm loại đất : + Đất gồm đất nông thôn, đất đô thị ,đất xây dựng trụ sở quan, xây dựng cơng trình nghiệp + Đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh + Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp gồm đất xây dựng khu công nghiệp, đất làm mặt xây dựng sở sản xuất, kinh doanh, đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản + Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng gồm đất giao thơng, thuỷ lợi đất xây dựng cơng trình văn hoá, y tế, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao phục vụ lợi ích cơng cộng; đất có di tích lịch sử - văn hố, danh lam thắng cảnh, đất xây dựng cơng trình cơng cộng khác theo quy định Chính phủ + Đất sở tơn giáo sử dụng Đất có cơng trình đình, đền, miếu, am, từ đường, nhà thờ họ + Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa + Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối mặt nước chuyên dùng 1.1.2.3 Đất chưa sử dụng Luật đất đai 2003 vào mục đích sử dụng để phân loại đất Nhóm đất chưa sử dụng loại đất chưa xác định mục đích sử dụng Ở nước ta, sau Hiến pháp năm 1980 đất đai thuộc quyền sở hữu toàn dân, Nhà nước giao quyền sử dụng lô đất cho đối tượng cụ thể để khai thác Vì huyện Phú Giáo có ảnh hưởng khơng nhỏ việc sử dụng đất việc thu hồi chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai lơ đất cụ thể có lí khách quan chung xuất phát từ: cấu nhu cầu đất đai thay đổi; yêu cầu phải sử dụng đất có hiệu hơn; đổi phân cơng lao động xã hội 10 + Về văn hố-thơng tin, thể dục - thể thao: nâng cao chất lượng hoạt động văn hố thơng tin tun truyền, ngăn chặn kịp thời, có hiệu biểu sai phạm, lệch lạc lĩnh vực văn hoá, làm lành mạnh hoá đời sống văn hoá tinh thần, nâng cao mức hưởng thụ văn hoá nghệ thuật, vui chơi, giải trí cho nhân dân Phát triển rộng rãi Cuộc vận động “ Toàn dân rèn luyện thân thể theo gương Bác Hồ vĩ đại” trường học khu dân cư tập trung, phấn đấu đến cuối nhiệm kỳ có 24% hộ gia đình thể dục thể thao, 26% số người tham gia tập luyện thể dục thể thao thường xuyên, Đẩy mạnh công tác xã hội hoạt động thể dục thể thao, tổ chức thường xuyên thi đấu giao hữu, chọn khiếu bổ sung vào đội tuyển huyện Củng cố phong trào toàn dân “ Đoàn kết xây dựng đời sống văn hoá khu dân cư” ngày vững Trên lĩnh vực thông tin truyền thông, phấn đấu đến 2015 tỷ lệ người dân sử dụng điện thoại đạt 25 máy/100 dân, 100% cán bộ, công chức tham dự lớp đào tạo công nghệ thông tin Quy hoạch chi tiết hạng mục, cơng trình xây dựng thiết chế văn hoá từ huyện đến sở, đảm bảo yêu cầu phụ vụ Một số hạng mục trọng điểm tập trung thực như: xây dựng Sân vận động, Nhà thi đấu đa huyện nhà văn hoá xã Nâng cấp trang bị phương tiện kỹ thuật cho ngành văn hố thơng tin Đài truyền từ huyện đến sở 3.2 Định hướng, tiêu chuyển dịch cấu sử dụng đất huyện Phú Giáo đến 2020 - Đất đai nguồn tài nguyên quý giá, sử dụng đất phải mang lại hiệu cao lâu bền, đáp ứng tốt yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phịng, tổ chức đơn vị hành chính, bảo vệ bước cải thiện môi trường Bố trí sử dụng đất khơng đáp ứng nhu cầu phát triển giai đoạn trước mắt, mà phải tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển giai đoạn sau; đặc biệt đáp ứng yêu cầu chuyển đổi cấu kinh tế từ nông nghiệp - công nghiệp - dịch vụ sang công nghiệp – dịch vụ - nông nghiệp giai đoạn sau 2020 Quan điểm quy hoạch đất công nghiệp xây dựng sở hạ tầng: Phú Giáo huyện có sở hạ tầng cịn thiếu, Vì vậy, phải ưu tiên giành đất cho cơng nghiệp, thị hóa đất xây dựng sở hạ tầng, bao gồm tất ngành có nhu cầu sử dụng đất địa bàn huyện: ngành cơng nghiệp, ngành xây dựng, giáo dục, văn hóa thể thao, y tế, du lịch, thương mại – dịch vụ, giao thơng, thủy 56 lợi, an ninh quốc phịng Nhu cầu sử dụng đất phát sinh bổ sung dự án Bao gồm phát sinh như: hình thành khu cơng nghiệp, đô thị, cụm dân cư, mở rộng tuyến giao thơng có mở tuyến giao thông khác,… 57 Sử dụng đất tiết kiệm, thiết thực, hợp lý, hạn chế tối đa tình trạng đầu đất đai làm giảm hiệu sử dụng đất phân tán nguồn lực đầu tư Chuyển đổi cấu sử dụng đất phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương, gắn với lộ trình cơng nghiệp hố, đại hố phát triển đô thị xây dựng nông thôn mới, đảm bảo hài hoà phát triển lãnh thổ phạm vi huyện toàn tỉnh - Định hướng sử dụng đất cho giai đoạn 20 năm tới giai đoạn Xác định khu vực rừng cần bảo vệ, khu vực sản xuất nông nghiệp ổn định, địa bàn chuyên canh nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; khu vực lâu dài chuyển mục đích sử dụng từ nơng nghiệp sang khu công nghiệp, đô thị, từ khu công nghiệp sang dịch vụ có chức động lực phát triển cho khu vực, trung tâm hành xã – phường Ưu tiên đất cho xây dựng cơng trình trọng điểm có vai trị tạo đột phá phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng, bảo vệ môi trường, bao gồm khu công nghiệp gắn với phát triển dân cư thị hóa xã dọc tuyến đường trục ĐT.741, trung tâm dịch vụ chức huyện, khu vực tuyến ven sông Bé cho sản xuất nông nghiệp kết hợp với phát triển du lịch, du lịch sinh thái Tăng cường sử dụng nguồn nước mặt cho sở sản xuất cung cấp nước cho sinh hoạt, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, hạn chế dần sử dụng Nước đất Cải tạo khu vực thấp trũng dải đất ven sông thành khu vực chứa nước kết hợp với trồng lâu năm tôn tạo cảnh quan phục vụ phát triển du lịch nâng cao chất lượng sống cho khu dân cư, hạn chế xói lở, ni dưỡng nguồn Nước đất Bố trí loại hình sản xuất phù hợp để tạo cần sinh thái phạm vi toàn huyện Tránh sử dụng cạn kiệt tài nguyên nước đấtvà hạn chế tối đa ô nhiễm nước Lựa chọn mơ hình để khuyến khích, tạo điều kiện đất đai cho xây dựng khu dân cư đẹp kiến trúc, tốt môi trường, kế thừa tinh hoa truyền thống kết hợp ứng dụng thành tựu kiến trúc tạo phong cách nét đặc sắc cho hành lang phát triển đô thị khu dân cư nông thơn địa bàn huyện 58 Có sách hỗ trợ để ngành nơng nghiệp sử dụng có hiệu cao chất thải chăn nuôi, trồng trọt, sinh hoạt vào sản xuât phân hữu vi sinh, tái tạo lượng để vừa ngăn chặn có hiệu nhiễm môi trường, vừa cung cấp nguồn phân hữu để tăng độ phì nhiêu đất, hạn chế rửa trơi xói mịn, góp phần sử dụng bền vững tài ngun đất đai 3.3 Giải pháp thúc đẩy chuyển dịch cấu sử dụng đất đến năm 2020 3.3.1 Hoàn thiện quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội huyện Phú Giáo đến 2020 Trên sở đánh giá điều kiện tự nhiên, định hướng phát triển kinh tế - xã hội, đánh giá trạng sử dụng đất tiềm đất đai, cân đối nhu cầu sử dụng đất địa bàn xã, thị trấn, ban ngành,… huyện tiêu quy họach sử dụng đất tỉnh Bình Dương phân khai, dự kiến phân bổ nhóm sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2020 huyện Phú Giáo sau (Bảng 3.3): Bảng 3.3 Phân bổ nhóm sử dụng đất đến năm 2020 huyện Phú Giáo Số Đơn Hiện Quy So sánh Thứ Hạng mục vị Trạng Hoạch Q.Hoạch/ tự 2010 54.378,16 2020 54.378,16 H Trạng Tổng diện tích tự nhiên Tính Ha Đất nơng nghiệp Ha 47.337,92 43.095,11 -4.242,81 Tỷ lệ so với tổng DT tự nhiên % 87,05 79,25 Đất phi nông nghiệp Ha 7.040,24 11.283,05 Tỷ lệ so với tổng DT tự nhiên % 12,95 20,75 59 4.242,81 ( Nguồn : Niên Giám Thống Kê huyện Phú Giáo, năm 2005 -2009 ước 2010) + Đất nông nghiệp: giảm từ 47.337,92 năm 2010 xuống 43.095,11 năm 2020 (giảm 4.242,81 ha) Cơ cấu đất nông nghiệp tổng diện tích tự nhiên giảm tương ứng từ 87,05% xuống 79,25% + Đất phi nông nghiệp: tăng từ 7.040,24 năm 2010 lên 11.283,05 năm 2020 (tăng 4.242,81 ha) Cơ cấu đất phi nông nghiệp tổng diện tích tự nhiên tăng tương ứng từ 12,95% lên 20,75% 3.3.2 Hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất trình phát triển kinh tế xã hội 3.3.2.1 Phân bố nhóm đất nơng nghiệp đến năm 2020 Đến năm 2020, đất nông nghiệp giảm 4.242,81 giảm từ 47.337,92 năm 2010 xuống 43.095,11 năm 2020phân bổ tiêu sử dụng đất nhóm đất nơng nghiệp cụ thể sau: Bảng 3.4 Quy hoạch sử dụng đất nơng nghiệp (2010-2020) Đơn vị tính: Hiện Quy Chỉ tiêu trạng hoạch (+/-) (1) (2) 2020 (4) (5)=(4)-(3) Đất nông nghiệp 2010 (3) 47.337,9 43.095,11 -4.242,81 ST T 1.1 Trong đó: Đất lúa nước - Đất chuyên trồng lúa nước - Đất trồng lúa khác 1.2 Đất trồng lâu năm 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 Đất trồng rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nơng nghiệp cịn lại Đất trồng hàng năm cịn lại Đất nơng nghiệp khác 106,59 -106,59 106,59 40.725,8 -106,59 36.039,00 -4.686,81 5.683,60 161,20 70,98 99,33 28,36 912,15 842,18 69,97 1.273,18 235,46 1.037,72 361,03 -606,72 967,75 5.522,40 60 3.3.2.2 Phân bố đất phi nông nghiệp đến năm 2020 Theo hướng dẫn Thông tư 19, biểu 02/CH, nhóm đất phi nơng nghiệp huyện Phú Giáo có 13 tiêu cần thuyết minh quy hoạch Trong 13 tiêu đất phi nông nghiệp quy hoạch cấp huyện 10 tiêu có phân bổ cấp tỉnh, 03 tiêu cấp huyện xác định, cụ thể gồm: Bảng 3.5 Quy hoạch sử dụng đất phi nơng nghiệp đến năm 2020 Đơn vị tính: STT Chỉ tiêu (1)   10 11 12 13 (2) Hiện Quy trạng hoạch 2010 2020 (4) Đất phi nông nghiệp 7.040,24 Trong đó: Đất xây dựng trụ sở quan, 33,82 CTSN Đất quốc phòng 780,46 Đất an ninh 1.395,37 Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh 97,59 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, 197,31 gốm sứ Đất cho hoạt động khoáng sản Đất di tích danh thắng Đất xử lý, chơn lấp chất thải nguy 6,79 hại Đất tơn giáo, tín ngưỡng 31,26 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 79,83 Đất mặ nước chuyên dùng 4,32 Đất sông suối (*) 1.662,66 Đất phát triển hạ tầng 2.136,32 - Giao thông (*) 1.345,00 - Thủy lợi(*) 482,97 61 (+/-) (6)=(5)- (5) 11.283,05 (4) 4.242,81 58,95 25,13 933,05 1.777,06 700,00 465,17 152,59 381,69 700,00 367,58 276,21 78,90 0,14 0,14 316,65 309,86 31,26 198,27 4,32 1.662,66 3.441,66 2.467,15 501,11 118,43 1.305,34 1.122,14 18,15 STT Chỉ tiêu Hiện Quy trạng hoạch 2020 (6)=(5)- (5) 255,28 6,88 39,03 9,27 121,92 25,33 2,00 13,70 1.097,46 694,32 403,14 320,20 (4) 65,54 5,66 33,41 3,43 32,05 16,65 8,32 496,02 157,95 338,07 307,13 (1) (2) 2010 (4) 14     15 - Cơng trình lượng(*) - Bưu viễn thơng(*) - Văn hóa - Y tế - Giáo dục đào tạo -Thể dục thể thao - Dịch vụ xã hội(*) - Chợ (*) Đất (*) - Đất nông thôn (*) - Đất thị Đất phi nơng nghiệp cịn lại 189,74 1,22 5,61 5,84 89,87 8,68 2,00 5,38 601,44 536,37 65,07 13,07 (+/-) (*): Các tiêu sử dụng đất chi tiết khác không yêu cầu thể thông tư 19 cơng văn 429 3.3.3 Hồn thiện sách pháp luật đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội 3.3.3.1 Chính sách đất đai Áp dụng đồng bộ, sách đất đai, cụ thể hóa điều kiện luật, văn sau luật cho phù hợp với tình hình thực tế địa phương (1) Chính sách giao đất, quy chủ cụ thể cho đất sở cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ sử dụng, đảm bảo đất sử dụng có chủ cụ thể Mở rộng củng cố quyền người giao đất, thuê đất, làm rõ, đơn giản hóa thủ tục để người sử dụng đất thực quyền Trước mắt Phú Giáo cần quan tâm đến số vấn đề sau: - Trong công ty cao su, công ty lâm nghiệp cần nghiên cứu giao khoán lâu dài đất vườn cao su, rừng cho công nhân, hộ với thiết chế riêng ngành đảm bảo lợi ích Nhà nước, công ty công nhân sở tăng hiệu sử dụng đất - Tiếp tục nghiên cứu điều chỉnh đất đai cho phát triển trang trại huyện nhằm khuyến khích phát triển loại nơng sản hàng hóa tập trung có giá trị cao (2) Chính sách thuế sử dụng đất khoản tiền có liên quan sử dụng đất 62 (3) Chính sách thuế đảm bảo ln động, có ưu tiên theo ngành nghề Đặc biệt sách thuế mở theo hướng thu hút đầu tư (4) Chính sách ưu tiên khuyến khích phát triển nơng nghiệp tiết kiệm đất chuyển sang mục đích chuyên dùng (5) Chính sách đền bù, giải tỏa đánh thuế thỏa đáng chuyển mục đích sử dụng loại đất (6) Chính sách đầu tư đồng kết hợp với bố trí điểm dân cư tập trung, trung tâm cụm xã theo hướng thị hóa (7) Chính sách ưu tiên cho phát triển cơng nghiệp xây dựng sở, hạ tầng 3.3.3.2 Chính sách phát triển hệ thống kỹ thuật hạ tầng, khuyến khích đầu tư Khuyến khích doanh nghiệp đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng hình thức ưu tiên cho vay vốn trung, dài hạn, hỗ trợ lãi suất sau đàu tư, bảo lãnh tín dụng đầu tư Tạo điều kiện thuận lợi thủ tục, giải phóng mặt Xây dựng chế sách thu hút nguồn vốn đầu tư hạ tầng Rà soát lại sách xã hội hóa lĩnh vực y tế, giáo dục, văn hóa để điều chỉnh nhằm khuyến khích nhà đầu tư tham gia đầu tư cơng trình y tế, giáo dục đạt chuẩn theo quy định 63 3.3.3.3 Chính sách khoa học cơng nghệ - Có sách hỗ trợ doanh nghiệp đổi công nghệ, thiết bị đại công nghệ Xây dựng sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư KH-CN phát triển vùng nguyên liệu Hỗ trợ doanh nghiệp xây dựng mối quan hệ với quan nghiên cứu khoa học để phục vụ sản xuất - Phát triển KH-CN gắn với đẩy mạnh chuyển giao tiến kỹ thuật áp dụng vào sản xuất nông nghiệp - Tiếp tục đẩy mạnh KH-CN giống, tập trung vào cải tạo giống lúa có ý nghĩa hàng hóa lớn cao su, tiêu, điều, trâu bò, heo…để tăng sản phẩm nơng nghiệp hàng hóa Tuyển chọn giống cây, có ưu thế, chất lượng suất - Phát triển nghiên cứu kỹ thuật canh tác tổng hợp, sử dụng hợp lý tiết kiệm nguồn tài nguyên lượng, bảo vệ nâng cao chất lượng, hệ số sử dụng đất Nghiên cứu xây dựng cơng trình phù hợp, đảm bảo nước tưới cho vùng lúa trọng điểm, vùng chuyên canh công nghiệp lớn Đẩy mạnh công tác khuyến nông chuyển giao cơng nghệ canh tác, sử dụng phân bón, thuốc bảo vệ thực vật, đa dạng hóa sản phẩm nâng cao chất lượng hàng hóa nơng sản chế biến - Phải có chiến lược đầu tư KH-CN có trọng điểm, tập trung vào vùng sản xuất nông sản, hàng hóa lớn như: vùng trồng lúa, cao su, chăn ni tập trung… 3.3.3.4 Chính sách cơng nghiệp hóa đại hóa nơng nghiệp nơng thơn - Tiếp tục thực sách đầu tư hồn chỉnh sở hạ tầng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn, tập trung cho công tác giống, khuyến nông nghiên cứu ứng dụng triển khai khoa học, kỹ thuật thực vùng an toàn dịch bệnh - Đào tạo nguồn nhân lực phục vụ cho công tác công nghiệp hóa, đại hóa nơng nghiệp, nơng thơn cán làm công tác khuyến nông, công tác nghiên cứu ứng dụng triển khai khoa học, kỹ thuật - Có sách ưu đãi khuyến khích sở, tổ chức hoạt động kinh doanh dịch vụ tiếp thị tiêu thụ sản phẩm chế biến sản phẩm chăn ni Khuyến khích, kêu gọi thành phần kinh tế đầu tư xây dựng sở chế biến sản phẩm chăn nuôi 3.3.4 Các giải pháp quy hoạch quản lý quy hoạch 64 Phải coi công tác quy hoạch cơng tác quan trọng q trình phát triển kinh tế - xã hội nói chung quản lý đất đai nói riêng Cần phải quy hoạch đồng cấp, ngành Quy hoạch sử dụng đất lần phương hướng sử dụng đất chung cho tất ngành thời kỳ 2010 – 2020 Để quy hoạch vào thực tiễn cần trọng: - Trên cở sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất toàn huyện cần tiến hành lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất xã nhằm cụ thể hóa quy hoạch, kế hoạch SDĐ huyện - Trên sở quy hoạch sử dụng đất ngành tài nguyên môi trường, ngành tiến hành quy hoạch sử dụng đất chi tiết ngành mình, bao gồm quy hoạch nông nghiệp, giao thông, thủy lợi, giáo dục, văn hóa… - Nâng cao tính pháp lý dự án quy hoạch việc phê duyệt dự án quy hoạch cấp có thẩm quyền, cơng khai quy hoạch - Tăng cường công tác tra, kiểm tra, giám sát việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Phân công trách nhiệm cấp, ngành việc tổ chức thực 3.3.4.1 Nhóm giải pháp thích ứng với biến đổi khí hậu chuyển dịch cấu kinh tế Phát triển kinh tế đôi với xử lý, cải tạo bảo vệ môi trường Tuyên truyền, phổ biến Luật Bảo vệ Môi trường, nghị định, thông tư, văn hướng dẫn đến doanh nghiệp, nhân dân,thực nghiêm Luật Bảo vệ Môi trường Thực nghiêm quy định xử lý ô nhiễm sở sản xuất, khu, cụm công nghiệp tập trung - Xây dựng kế hoạch sách bảo vệ môi trường; xây dựng biện pháp bảo vệ môi trường trình lập dự án đầu tư, khuyến khích đầu tư phát triển cơng nghiệp, ưu tiên đầu tư công nghệ mới, công nghệ Xây dựng kế hoạch kiểm tra định kỳ sở sản xuất, khu có khả gây nhiễm huyện - Cần có cảnh báo áp dụng biện pháp quy hoạch xây dựng để hạn chế tối đa ảnh hưởng biến đổi khí hậu Nghiêm cấm việc san lấp sơng rạch Tại khu dân cư mới, khu đô thị yêu cầu nhà đầu tư phải xây dựng hồ điều tiết nước Đảm bảo hệ thống tiêu thoát nước, dọc tuyến giao thông để giảm thiểu xói mịi, sạt lở đất - Phát triển nhiều mảng xanh lớn vùng đất thấp, vùng đồi dốc; tận dụng tối đa phần đất trống để tạo mảng xanh cho đô thị 65 - Các sở sản xuất phải bố trí vào khu, cụm công nghiệp để đảm bảo vệ sinh môi trường - Ưu tiên phân bổ đất đai cho ngành dịch vụ, tài ngành cơng nghiệp trọng yếu có hàm lượng khoa học - cơng nghệ giá trị gia tăng cao như: khí; điện tử cơng nghệ; hóa dược - cao su; chế biến tinh lương thực, thực phẩm, - Tiếp tục hợp tác địa phương, doanh nghiệp để thực chuyển dịch cấu kinh tế, giảm áp lực đất đai, bố trí quỹ đất phù hợp với lợi địa phương (phân bố lực lượng sản xuất, xây dựng hệ thống hạ tầng kết nối, phát triển nguồn nhân lực, bảo vệ mơi trường …) 3.3.4.2 Nhóm giải pháp bảo vệ quỹ đất nông nghiệp Bảo vệ nghiêm ngặt quỹ đất rừng đất nông nghiệp, tiến hành xác định ranh giới, diện tích cụ thể quỹ đất này, không cho phép chuyển sang đất sử dụng vào mục đích khác Đồng thời cơng bố cơng khai khu vực đất quy hoạch đất rừng, đất nông nghiệp cho người dân biết để kiểm tra giám sát Ủy ban nhân dân xã, thị trấn Phòng, Ban, Ngành liên quan cần thường xuyên tổ chức kiểm tra, giám sát việc quản lý sử dụng quỹ đất 3.1 Kết luận,Kiến nghị 3.4.1 Kết luận Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất 05 năm (2011-2015) huyện Phú Giáo xây dựng sở nghiên cứu tự nhiên, kinh tế - xã hội gắn liền với thực trạng chiến lược phát triển kinh tế xã hội huyện thời kỳ quy hoạch sử dụng đất Nó có ý nghĩa quan trọng việc xác lập ổn định mặt pháp lý đất đai công tác quản lý thông Nhà nước Đây để tiến hành giao đất, sở để chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với đặc điểm khu vực, đáp ứng nhu cầu đất đai tối ưu cho chiến lược cơng nghiệp hóa, đại hóa huyện, tỉnh nước Cơ cấu sử dụng đất xây dựng sở: Tổng hợp kế thừa tồn thơng tin, tài liệu, số liệu, đồ quy hoạch sử dụng đất đai, kiểm kê đất đai tài liệu khác có liên quan cấp (tỉnh, huyện, xã), làm sở cung cấp thông tin để cấp triển khai cụ thể, chi tiết việc sử dụng đất đai địa bàn huyện 66 - Đất nơng nghiệp bố trí với diện tích lớn 43.095,11 chiếm 79,25% diện tích tự nhiên Trong đất lâu năm chiếm diện tích lớn 36.039,00 ha, đất rừng sản xuất bố trí ổn định diện tích 5.683,60 ha, đất ni trồng thủy sản 99,33 đất nơng nghiệp cịn lại 1.273,18 (đất nơng nghiệp khác: 1.037,72 đất trồng hàng năm khác 235,46 ha), khơng cịn đất lúa nước Với diện tích bố trí phù hợp thỏa mãn tiêu sản lượng nông sản huyện đến năm 2020 mà quy hoạch kinh tế - xã hội tỉnh đặt - Đất phi nơng nghiệp xem xét tính tốn kỹ lưỡng, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất tất ngành như: Công nghiệp, giao thông, thủy lợi, xây dựng, giáo dục, văn hóa, thể thao, thương mại, dịch vụ, an ninh quốc phịng, di tích lịch sử, nghĩa trang, nghĩa địa nhằm hoàn chỉnh hệ thống sở hạ tầng, khắc phục dần khác biệt kinh tế, đời sống vật chất tinh thần khu vực đô thị, nông thôn, vùng sâu, vùng xa Vì vậy, dự án đất phục vụ cho việc hình thành khu cơng nghiệp, đất an ninh quốc phịng, đất thị, đất khu dân cư nông thôn đất phát triển sở hạ tầng ưu tiên bố trí cách thỏa đáng không cho thời kỳ 2010 – 2020 mà dự trữ cho giai đoạn tiếp theo.Trong kỳ quy hoạch đất phi nơng nghiệp bố trí 11.283,05 chiếm 20,75% diện tích tự nhiên, đó: + Đất cho khu cơng nghiệp có diện tích 700 ha, đất phát triển hạ tầng có diện tích 3.441,66 ha, diện tích đất an ninh 1.777,06 ha, đất quốc phịng có diện tích 933,05 Đất thị có diện tích 8.212 chiếm 12,18% diện tích tự nhiên, đất khu dân cư nông thôn 1.779,39 chiếm 3,27% diện tích tự nhiên 3.4.2 Kiến nghị quan Nhà nước có thẩm quyền nên sửa đổi, bổ sung sách cho phù hợp với tình hình thực tế - Có xách đào tạo, chuyển đổi ngành nghề cho số lao động nông nghiệp bị thu hồi đất để đảm bảo cho họ có sống ổn định lâu dài Để công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào nếp, pháp luật, công cụ để quản lý đất đai tạo điều kiện cho người sử dụng đất chủ động nâng cao hiệu sử dụng đất nhóm làm đề tài kiến nghị: Cần có thay đổi cấu sử dụng đất mục đích sử dụng cách hợp lý, chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp cách khoa học Cần cải cách số thủ tục hành mạnh ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý hành để đẩy nhanh tiến độ giải hồ sơ Nhóm chúng tơi mong muốn 67 máy quản lý vấn đề đất đai có giải pháp phương hướng đổi cho cấu sử dụng đất huyện Phú Giáo TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài nguyên - Môi trường: - Thông tư số 18/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 v/v: Hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất - Thông tư số 29/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 v/v: Lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa - Thơng tư số 30/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 v/v: Hướng dẫn lập, điều chỉnh, thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Quyết định số 25/2004/QĐ-BTNMT ngày 1/11/2004 v/v: Ban hành kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai Chủ tịch nước, Pháp lệnh thuế nhà đất 3/7/1992 Pháp lệnh quyền nghĩa vụ tổ chức, cá nhân nước thuê đất Việt Nam (14/10/1994) C Mác, Tư bản- thứ nhất, tập 3- NXB Sự thật - 1960 Chính phủ- Nghị định 02/1994/NĐ-CP (ngày 15/1/1994) việc giao đất lâm nghiệp cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài vào mục đích lâm nghiệp - Cơng báo Chính phủ- Nghị định 60/1994/NĐ-CP (ngày 5/7/1994) quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất thị- Cơng báo 68 Chính phủ- Nghị định 87/1994/NĐ-CP (ngày 17/8/1994) khung giá loại đất - Cơng báo Chính phủ- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP (ngày 29/10/2004) việc thi hành luật Đất đai Chính phủ- Nghị định 182/2004/NĐ-CP (ngày 29/10/2004) việc xử phạt hành lĩnh vực đất đai Bùi Thị Bích Hằng, Việc làm cho nơng dân hết đát sản xuất, xây dựng hệ thống nông nghiệp đô thị sinh thái - Thời báo Kinh tế 19/8/2005 10 Thu Hương, Nóng bỏng đất đai, Đầu tư 24/8/2005 11 Quốc hội, Luật Đất đai năm 1987, 1993, 1998 (sửa đổi bổ xung), 2000 (sửa đổi bổ xung)- Công báo, 2003 - NXB Chính trị Quốc gia, 2004; Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp 3/7/1992; Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất 22/6/1994 12 Quốc hội, Hiến pháp Việt Nam năm 1946, 1959, 1988 1992 - NXB Chính trị Quốc gia năm 1995 13 Nguyễn Xuân Sang, Việc làm cho nông dân hết đất sản xuất, tiết kiệm tập trung vốn cho chuyển nghề Thời báo kinh tế 19/8/2005 14 Sở Tài nguyên - Môi trường nhà đất Hà Nội, Báo cáo đầu tư, xây dựng, quản lý sử dụng quỹ nhà tái định cư năm 2003-2004 Kế hoạch 2005 phục vụ công tác giải phóng mặt địa bàn thành phố Hà Nội 5/2005 15 Cục thống kê tỉnh Bình Dương, Niêm giám thống kê tỉnh Bình Dương năm 1997,2014 16 Cục thống kê tỉnh Bình Dương (2011), Niêm giám thống kê 2010, Bình Dương 17 Cục thống kê tỉnh Bình Dương (2012), Niêm giám thống kê 2011, Bình Dương 18 Cục thống kê tỉnh Bình Dương (2013), Niêm giám thống kê 2012, Bình Dương 19 Cục thống kê tỉnh Bình Dương (2014), Niêm giám thống kê 2013, Bình Dương 20 Cục thống kê tỉnh Bình Dương (2015), Niêm giám thống kê 2015, Bình Dương Các Websites 21 http://tinbds.com/binh-duong/phu-giao Thơng tin tổng quan huyện Phú Giáo Bình Dương 22 http://phugiao.binhduong.gov.vn/web/Default.aspx?tabid=718 Trang thơng tin điện tử Huyện Phú Giao Tỉnh Bình Dương 69 23 http://text.123doc.org/document/2379549-chuye-n-di-ch-co-ca-u-su-du-ng-da-t-ohuye-n-nha-be-tphcm-va-a-nh-huo-ng-cu-a-no-do-i-vo-i-kinh-te-xa-ho-i.htm Chuyển dịch cấu sử dụng đất huyện Nhà Bè,TP Hồ Chí Minh ảnh hưởng tới kinh tế -xã hội 24 https://vi.wikipedia.org/wiki/Ph%C3%BA_Gi%C3%A1o Phú Gíao 25 http://lib.hunre.edu.vn/ESearch.aspx?type=99&ID=148&pID=148&SearchBy=1 Thư viện số trường đại học tài nguyên môi trường Hà Nội 70 ... chương: Chương Cơ sở lý luận trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương Chương Quá trình chuyển dịch cấu sử dụng đất trình phát triển kinh tế xã hội huyện... “ Ảnh hưởng trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội huyện Phú Giáo” Lịch sử nghiên cứu - Trên giới nước Việt Nam đề tài “Nghiên cứu ảnh hưởng trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến. .. 10 xã thị trấn huyện Phú Giáo Nhiệm vụ nghiên cứu - Nguyên nhân ảnh hưởng trình chuyển dịch cấu sử dụng đất đến kinh tế xã hội Huyện Phú Giáo tỉnh Bình Dương - Phân tích q trình chuyển dịch cấu