(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng

(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí trong quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình và ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình sửa chữa, nâng cấp một số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng

1 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế bền vững tốc độ phát triển ngày cao đất nước trình tiến hành xây dựng cơng trình khơng cần phải đảm bảo chất lượng mà phải tiết kiệm tối đa chi phí Vì vậy, việc tính đúng, tính đủ loại chi phí xây dựng áp dụng biện pháp giảm thiếu chi phí xây dựng cần xem xét kỹ lưỡng Trong đó, việc áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí xây dựng cho cơng trình Việt Nam vấn đề quan trọng tồn nhiều bất cập Vì vậy, cần nghiên cứu việc áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình đề xuất giải pháp tăng cường hiệu công tác Đề tài luận văn không dừng việc nghiên cứu áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình mà cịn hướng tới việc ứng dụng định mức dự tốn xácđịnh chi phí cho dự án đầu dư xây dựng cơng trình: Sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng Do bãi tắm Cửa Tùng danh thắng huyện Vĩnh Linh tỉnh Quảng Trị năm gần bãi tắm Cửa Tùng ngày bị thu hẹp khơng gian xâm thực ngày gia tăng quy mô lẫn cường độ Từ chỗ bãi cát xám trắng mịn rộng hàng trăm mét với độ dốc thoải khoảng 20-30m độ dốc bãi tăng lên đột biến làm giảm mạnh lượng khách du lịch đến với bãi tắm Đây tổn thất lớn cho ngành du lịch tỉnh Quảng Trị nói riêng khu vực miền Trung nói chung Chính Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị yêu cầu khẩn trương lập phương án xây dựng nhằm sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng Trên sở phân tích đặc điểm trạng khu vực cơng trình kết hợp tham khảo nhiều cơng trình kè bảo vệ bờ biển khu vực bãi tắm du lịch Việt Nam nhiều nước giới cho thấy, để bảo vệ ổn định bờ khu vực đơn vị tư vấn kiến nghị áp dụng loại cơng trình mái nghiêng có biện pháp tiêu sóng vừa giảm áp lực sóng vừa tạo điều kiện để khách du lịch bước từ bờ xuống bãi biển Để việc sử dụng chi phí xây dựng dự án tiết kiệm đạt hiệu cao tránh lãng phí thất vốn ngân sách vấn đề quản lý chi phí xây dựng dự án vấn đề quan trọng cần xem xét kỹ lưỡng Đồng thời, việc đề xuất giải pháp để nâng cao quản lý chi phí, giúp Ban quản lý quản lý tốt chi phí xây dựng q trình chuẩn bị triển khai thực dự án điều cần thiết Mục đích đề tài Nghiên cứu, đánh giá thực trạng áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình, đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình: Sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng Đối tượng phạm vi nghiên cứu 3.1 Đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đề tài công tác áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng 3.2 Phạm vi nghiên cứu Đề tài tiến hành nghiên cứu mặt hoạt động có liên quan đến cơng tác áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng Cách tiếp cận phương pháp nghiên cứu 4.1 Cách tiếp cận - Thu thập tài liệu - Tìm hiểu sở lý luận công tác áp dụng định mức vào quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Đánh giá thực trạng áp dụng định mức vào quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác áp dụng định mức vào quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng 4.2 Phương pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu phù hợp với đối tượng nội dung nghiên cứu đề tài điều kiện Việt Nam nay, là: Phương pháp kế thừa; Phương pháp đối chiếu với văn pháp quy; Phương pháp điều tra, khảo sát thực tế; Phương pháp thống kê; Phương pháp phân tích , so sánh ; số phương pháp kết hợp khác CHƯƠNG CHÍ PHÍ VÀ CÁC THÀNH PHẦN CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Khái niệm dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.1.1 Khái niệm dự án, dự án đầu tư xây dựng cơng trình Dự án tập hợp đề xuất để thực phần hay tồn cơng việc nhằm đạt mục tiêu hay yêu cầu thời gian định dựa nguồn vốn xác định(Luật đấu thầu số 61/2005/QH11) Dự án đầu tư xây dựng công trình (dự án ĐTXDCT) tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng cải tạo cơng trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, trì, nâng cao chất lượng cơng trình sản phẩm, dịch vụ thời hạn định Dự án ĐTXDCT bao gồm phần thuyết minh phần thiết kế sở(Luật xây dựng số: 16/2003/QH11) 1.1.2 Khái niệm chi phí dự án đầu tư xây dựng Chi phí dự án đầu tư XDCT tồn chi phí cần thiết để xây dựng sửa chữa, cải tạo, mở rộng công trình xây dựng Nó biểu thị qua tiêu tổng mức đầu tư dự án giai đoạn lập dự án đầu tư XDCT, dự toán XDCT giai đoạn thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình, giá trị tốn, tốn vốn đầu tư kết thúc xây dựng đưa cơng trình vào khai thác sử dụng Chi phí đầu tư XDCT lập theo cơng trình cụ thể, phù hợp với giai đoạn đầu tư XDCT, bước thiết kế quy định Nhà nước 1.1.3 Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: Quản lý chi phí đầu tư XDCT bao gồm: Tổng mức đầu tư; dự toán XDCT; định mức giá xây dựng; điều kiện lực; quyền trách nhiệm người định đầu tư, chủ đầu tư, nhà thầu quản lý chi phí đầu tư xây dựng; tốn, toán vốn đầu tưXDCT sử dụng vốn nhà nước, theo quy định hành Đối với cơng trình sử dụng nguồn vốn ODA, Điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên có quy định quản lý chi phí đầu tư XDCT khác với quy định Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 thực theo quy định Điều ước quốc tế 1.2 Nội dung tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình Nội dung tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình quy định nghị định 112/2009 – CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình sau: - Tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình (tổng mức đầu tư) chi phí dự tính để thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình, tính tốn xác định giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình phù hợp với nội dung dự án thiết kế sở; trường hợp lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, tổng mức đầu tư đồng thời dự tốn xây dựng cơng trình xác định phù hợp với nội dung báo cáo kinh tế - kỹ thuật thiết kế vẽ thi cơng - Tổng mức đầu tư gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác chi phí dự phịng -Tổng mức đầu tư xác định theo phương pháp: theo thiết kế sở dự án;theo diện tích công suất sử dụng, lực phục vụ cơng trình giá xây dựng tổng hợp, suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình; theo số liệu dự án có cơng trình xây dựng có tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự thực hiện, xác định tổng mức đầu tư cách kết hợp phương pháp -Tổng mức đầu tư sở để đánh giá hiệu kinh tế lựa chọn phương án đầu tư; sở để chủ đầu tư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầu tư xây dựng cơng trình 1.3 Khái niệm phương pháp xác định thành phần chi phí tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình 1.3.1 Khái niệm thành phần chi phí tổng mức đầu tư Nội dung cụ thể khoản mục chi phí tổng mức đầu tư quy định khoản 3, điều thông tư số 04/2010/TT - BXD hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình sau: 1.3.1.1 Chi phí xây dựng Chi phí xây dựng tồn chi phí cho công tác xây dựng, lắp ráp phận kết cấu kiến trúc để tạo nên điều kiện vật chất cần thiết cho trình sản xuất sử dụng cơng trình (giáo trình dự tốn xây dựng – Bộ xây dựng) Chi phí xây dựng bao gồm: chi phí phá tháo dỡ cơng trình xây dựng; chi phí san lấp mặt xây dựng; chi phí xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình chính, cơng trình tạm, cơng trình phụ trợ phục vụ thi cơng; chi phí nhà tạm trường để điều hành thi cơng Ví dụ dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng chi phí xây dựng gồm: chi phí phá dỡ tường bê tơng cũ bậc lên xuống đá xây, san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng kè mới, chi phí nhà tạm trường để điều hành thi công 1.3.1.2 Chi phí thiết bị Chi phí thiết bị tồn chi phí cho cơng tác lắp ráp thiết bị máy móc vào vị trí thiết kế dây truyền sản xuất, kể công việc đưa vào chuẩn bị chạy thử (giáo trình dự tốn xây dựng – Bộ xây dựng) Chi phí thiết bịbao gồm: chi phí mua sắm thiết bị cơng nghệ (kể thiết bị cơng nghệ cần sản xuất, gia cơng); chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ; chi phí lắp đặt thí nghiệm, hiệu chỉnh thiết bị; chi phí vận chuyển, bảo hiểm thiết bị; thuế, phí chi phí có liên quan khác Ví dụ trung cư cao tầng chi phí thiết bị gồm chi phí lắp đặt hệ thống điện nước, chi phí lắp đặt thang máy, chi phí lắp đặt hệ thống phịng cháy chữa cháy, chi phí vận chuyển, bảo hiểm thiết bị; thuế, phí chi phí có liên quan khác 1.3.1.3 Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư bao gồm: chi phí bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, trồng đất chi phí bồi thường khác; khoản hỗ trợ nhà nước thu hồi đất; chi phí thực tái định cư có liên quan đến bồi thường giải phóng mặt dự án; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ tái định cư; chi phí sử dụng đất thời gian xây dựng; chi phí chi trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đầu tư (nếu có) Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư quy định Nghị định số:197/2004/NĐ-CP Về bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất Nghị định 69/2009/NĐ-CP Quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất,thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư 1.3.1.4 Chi phí quản lý dự án Chi phí quản lý dự án: chi phí cần thiết cho chủ đầu tư để tổ chức quản lý việc thực công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự án đến hoàn thành nghiệm thu bàn giao, đưa cơng trình vào khai thác sử dụng, bao gồm: - Chi phí tổ chức lập báo cáo đầu tư, chi phí tổ chức lập dự án đầu tư báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phí tổ chức thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc; - Chi phí tổ chức thực cơng tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư thuộc trách nhiệm chủ đầu tư; - Chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tư báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phí tổ chức lập, thẩm định thẩm tra, phê duyệt thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn cơng trình; - Chi phí tổ chức lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; - Chi phí tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng; - Chi phí tổ chức đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường cơng trình; - Chi phí tổ chức lập định mức, đơn giá xây dựng cơng trình; - Chi phí tổ chức kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng cơng trình theo u cầu chủ đầu tư; - Chi phí tổ chức kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu lực chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình; - Chi phí tổ chức nghiệm thu, toán, toán hợp đồng; toán, toán vốn đầu tư xây dựng cơng trình; - Chi phí tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao cơng trình; - Chi phí khởi cơng, khánh thành, tuyên truyền quảng cáo; - Chi phí tổ chức thực công việc quản lý khác Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước chi phí quản lý dự án quy định Thơng tư số 10/2011/TT-BTC Bộ Tài chính: Quy định quản lý, sử dụng chi phí quản lý dự án dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách Nhà nước 1.3.1.5 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng bao gồm: - Chi phí lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng; - Chi phí khảo sát xây dựng; - Chi phí lập báo cáo đầu tư, lập dự án lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật; - Chi phí thẩm tra tính hiệu tính khả thi dự án; - Chi phí thi tuyển, tuyển chọn thiết kế kiến trúc; - Chi phí thiết kế xây dựng cơng trình; - Chi phí thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng, chi phí thẩm tra tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình; - Chi phí lập hồ sơ yêu cầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời thầu chi phí phân tích đánh giá hồ sơ đề xuất, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ dự thầu để lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; - Chi phí giám sát khảo sát xây dựng, giám sát thi công xây dựng, giám sát lắp đặt thiết bị; - Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động mơi trường; - Chi phí lập định mức xây dựng, đơn giá xây dựng cơng trình; - Chi phí kiểm sốt chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Chi phí quản lý chi phí đầu tư xây dựng: tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng cơng trình, hợp đồng hoạt động xây dựng, - Chi phí tư vấn quản lý dự án (trường hợp thuê tư vấn); - Chi phí thí nghiệm chuyên ngành; - Chi phí kiểm tra chất lượng vật liệu, kiểm định chất lượng cơng trình theo u cầu chủ đầu tư; - Chi phí kiểm tra chứng nhận đủ điều kiện bảo đảm an toàn chịu lực chứng nhận phù hợp chất lượng cơng trình; - Chi phí giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng cơng trình (trường hợp th tư vấn); - Chi phí quy đổi chi phí đầu tư xây dựng cơng trình thời điểm bàn giao, đưa vào khai thác sử dụng; - Chi phí thực cơng việc tư vấn khác 1.3.1.6 Chi phí khác Chi phí khác: chi phí khơng thuộc nội dung quy định điểm 1.3.1.1, 1.3.1.2, 1.3.1.3, 1.3.1.4, 1.3.1.5, nêu cần thiết để thực dự án đầu tư xây dựng cơng trình, bao gồm: - Chi phí rà phá bom mìn, vật nổ; - Chi phí bảo hiểm cơng trình; - Chi phí di chuyển thiết bị thi công lực lượng lao động đến công trường; - Chi phí đăng kiểm chất lượng quốc tế, quan trắc biến dạng cơng trình; - Chi phí đảm bảo an tồn giao thơng phục vụ thi cơng cơng trình; - Chi phí hồn trả hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng thi cơng cơng trình; - Chi phí kiểm toán, thẩm tra, phê duyệt toán vốn đầu tư; - Chi phí nghiên cứu khoa học cơng nghệ liên quan đến dự án; vốn lưu động ban đầu dự án đầu tư xây dựng nhằm mục đích kinh doanh, lãi vay thời gian xây dựng; chi phí cho q trình chạy thử khơng tải có tải theo quy trình cơng nghệ trước bàn giao trừ giá trị sản phẩm thu hồi được; - Các khoản phí lệ phí theo quy định; - Một số khoản mục chi phí khác 1.3.1.7 Chi phí dự phịng Chi phí dự phịng bao gồm: chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh chưa lường trước lập dự án chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá thời gian thực dự án - Chi phí dự phịng cho yếu tố khối lượng cơng việc phát sinh tính tỷ lệ phần trăm (%) tổng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng chi phí khác - Chi phí dự phịng cho yếu tố trượt giá tính theo thời gian thực dự án (tính năm), tiến độ phân bổ vốn hàng năm dự án số giá xây dựng Đối với dự án sử dụng vốn ODA, nội dung tính tốn tổng mức đầu tư nói trên, cịn bổ sung khoản mục chi phí cần thiết khác cho phù hợp với tính chất, đặc thù loại dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn theo văn quy phạm pháp luật hành có liên quan 1.3.2 Phương pháp xác định thành phần chi phí tổng mức đầu tư Các thành phần chi phí xác định tương ứng phương pháp tính tốn tổng mức đầu tư, trình bày thơng tư số04/2010/TT-BXD hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình sau: + Phương pháp xác định theo thiết kế sở dự án + Phương pháp tính theo diện tích cơng suất sản xuất, lực phục vụ cơng trình giá xây dựng tổng hợp, suất vốn đầu tư xây dựng công trình + Phương pháp xác định theo số liệu dự án có cơng trình xây dựng có tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự thực +Phương pháp kết hợp để xác định tổng mức đầu tư 1.3.2.1 Phương pháp xác định theo thiết kế sở dự án a Phạm vi điều kiện áp dụng U Phương pháp dùng để xác định TMDT dự án DTXDCT giai đoạn lập dự án có vẽ thiết kế sở b Cơ sở nguồn liệu U Khi áp dụng phương pháp xác định TMĐT dự án đầu tư theo TKCS tuỳ theo mức độ đo bóc tiên lượng (bóc theo khối lượng cơng tác xây dựng chủ yếu hay bóc theo khối lượng phận kết cấu cơng trình, ) vẽ TKCS, tuỳ theo yêu cầu dự án nguồn số liệu có để xác định liệu đại lượng tính tốn Có thể sử dụng liệu số đại lượng tính tốn chủ yếu dự liệu đại lượng sau đây: - Số lượng danh mục công tác xây dựng chủ yếu/ phận kết cấu cơng trình (m) - Khối lượng công tác xây dựng chủ yếu/ khối lượng phân kết cấu cơng trình (Q XD P PR ij ) R XG 104311 Cẩu chuyển khối tetrapod Thành phần công việc: Chuẩn bị bãi tập kết khối bê tông loại, cẩu khối lên ôtô cố định, vận chuyển đến nơi tập kết, dùng cẩu hạ xuống nơi quy định Đơn vị tính: 1/cấu kiện Mã hiệu Cơng tác xây lắp Thành phần hao Đơn phí vị Trọng lượng cấu kiện (tấn) ≤10 XG Cẩu chuyển khối Nhân công 4,0/7 công 0,43 104311 tetrapod - Cần cẩu 10 ca 0,08 - Ơ tơ 10 0,08 ca Mặc dù công nghệ cừ ván bê tông dự ứng lực ứng dụng rộng rãi số cơng trình thủy lợi, giao thơng Việt Nam chưa có tiêu chuẩn định mức riêng cho công nghệ cơng tác sản xuất cừ phải áp dụng số định mức Phần bê tông sản xuất cừ ván bê tông dự ứng lực khu công nghiệp Nghi Sơn tỉnh Thanh Hóavận dụng Định mức AG.12120: Sản xuất cấu kiện bê tông đúc sẵn vữa bê tông sản xuất qua dây chuyền trạm trộn trường vữa bê tông thương phẩm, bê tông dầm cầu đổ cần cẩu, dầm hộp (T, rỗng), đá 1x2 Việc vận dụng định mức cũ dự án đầu tư xây dựng sửa chữa nâng cấp dự án kè biển Cửa Tùng chưa thực bộc nhiều vướng mắc việc áp dụng theo kinh nghiệm khơng có sở kiểm chứng tính xác thực gây khó khăn cho chủ đầu tư đơn vị tư vấn trình triển khai dự án Vì vậy, ta thấy Bộ Xây dựng cần phối hợp với Bộ, ngành có liên quan tiến hành lập định mức đơn giá riêng cho ngành cho chuyển đổi số định mức cũ sau có điều chỉnh hợp lý thành hình thức cơng bố để hệ thống định mức dự toán phù hợp với điều kiện cụ thể ngành, tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức hoạt động lĩnh vực xây dựng việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng Về việc xây dựng giá ca máy Bộ Xây Dựng cần tiếp tục có văn hướng dẫn cụ thể nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức hoạt động lĩnh vực xây dựng trình lập giá ca máy Về vấn đề xác định chi phí vật liệu cho dự án nên có quy định để giá phù hợp sát với thực tế, xem xét phương án lấy theo báo giá số nhà cung ứng lớn, so sánh lựa chọn thông qua tổ chức thẩm định giá Cần phân định rõ nhiệm vụ trách nhiệm bên liên quan dự án với việc điều tra, tính tốn làm thủ tục với địa phương, quan chức liên quan, tổ chức thẩm định để xác định chi phí vật liệu đến chân cơng trình Về trị số định mức chi phí theo tỷ lệ %: chi phí dự phịng bao gồm yếu tố: dự phòng phát sinh khối lượng dự phòng trượt giá Khơng nên ấn định 10% chi phí khảo sát xây dựng sau thuế; nên tách riêng yếu tố để tính phù hợp với thời gian thực khảo sát xây dựng 3.6 Kết luận chương Tăng cường công tác lập quản lý hệ thống định mức xây dựng yếu tố cần thiết đòi hỏi phải cập nhật liên tục nhằm tạo nâng cao hiệu công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, tránh lãng phí thất mà đảm bảo chất lượng xây dựng cơng trình Trên sở kết hợp nghiên cứu lý luận thực tiễn cơng tác quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựngcơng trình ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng chương tác giả nghiên cứu đề xuất số giải pháp phù hợp khả thi nhằm tăng cường hiệu công tác áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình lĩnh vực phức tạp, rộng, bao gồm nhiều nội dung quản lý chi phí khác nhau, trình quản lý thường dài liên quan đến nhiều chủ thể khác chủ đầu tư, nhà thầu, quan quản lý chuyên môn Nhà nước Tăng cường cơng tác quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình địi hỏi cấp bách thực tiễn quản lý chi phí đầu tư xây dựng nước ta Trong phạm vi nghiên cứu luận văn, tác giả tập chung nghiên cứu vấn đề liên quan đến việc tăng cường công tác áp dụng định mức vào quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình, áp dụng cho dự án ĐTXDCTsửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng Để đạt nội dung này, tác giả hoàn thành nghiên cứu sau đây: - Đã nghiên cứu, hệ thống hóa có phân tích số vấn đề lý luận dự án đầu tư xây dựng tiến hành phân tích, đánh giá thực trạng cơng tác áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án thời gian qua, kết đạt tồn tại, hạn chế công tác áp dụng định mức vào quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng tìm nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tồn tại, hạn chế để có sở thực tiễn cho việc giải pháp khắc phục; - Đề xuất số giải pháp có sở khoa học, có tính hiệu khả thi góp phần nâng cao chất lượng công tác áp dụng định mức vào quản lý chi phídự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng Kiến nghị Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình hoạt động vơ khó khăn phức tạp, liên quan đến nhiều chủ thể, nhiều lĩnh vực Để quản lý tốt có chất lượng dự án đầu tư xây dựng cơng trình ngồi việc tăng cường lực trình độ quản lý dự án Ban quản lý dự án nhiều quan tâm hiệp lực, tạo điều kiện, tạo môi trường cho hoạt động tất cấp, ngành Đặc biệt quan quản lý Nhà nước cấp Đối với công tác xây dựng áp dụng định mức xác định chi phí xây dựng vấn đề quan trọng thường trực thực tiễn xây dựng mức độ cập nhật nhằm đáp ứng tốc độ phát triển cơng nghệ xây dựng cịn hạn chế Vì quan Nhà nước có thẩm quyền cần ban hành quy định, hướng dẫn kiểm tra công tác xây dựng áp dụng định mức vào quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình cách kịp thời, thống nhất, nhằm tạo thuận lợi cho công tác lập quản lý chi phí dự án xây dựng cơng trình nhờ mà nguồn vốn đầu tư sử dụng hiệu đem lại giá trị kinh tế xã hội TÀI LIỆU THAM KHẢO 1.Bộ xây dựng (2012),Giáo trình dự tốn xây dựng bản,nhà xuất Xây dựng 2.Bộ xây dựng (2010), Giáo trình định mức - đơn giá, dự toán xây dựng bản,nhà xuất Xây dựng Bộ Xây dựng, Quyết định 957/ QĐ – BXD ngày 29/09/2009 việc công bố Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng ,Thông tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007,Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình Bộ Xây dựng, Thông tư 04/2010/TT-BXD, ngày 26/05/2010 Hướng dẫn lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 6.Bộ Xây dựng, Thơng tư số 06/2010/TT-BXD, ngày 26/05/2010, Hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy thiết bị thi cơng xây dựng cơng trình 7.Bộ xây dựng (2011),Giáo trình tiên lượng xây dựng, nhà xuất Xây dựng Luật Đấu thầu số 61/2005/QH 11 ngày 29/11/2005 Quốc hội quy định đấu thầu Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc hội quy định hoạt động xây dựng 10.Nghị định số 12/2009/ NĐ – CP ngày 10/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình 11 Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 12 Nghị định số 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 99/NĐ-CP; 13.Nghị định số112 / 2009/ NĐ – CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 Chính phủ việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình 14.Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 6/2/2013 Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 15 lợi Đồng Kim Hạnh, Bài giảng định mức tiêu chuẩn xây dựng,Đại học Thủy 16 Nguyễn Trọng Hoan (2002) Định mức kỹ thuật, đơn giá - dự tốn xây dựnng, Nhà xuất Nơng nghiệp 17 Nguyễn Trọng Hoan (2013), Báo cáo nghiên cứu tổng hợp: “Nghiên cứu đềxuất giải pháp xây dựng định mức, đơn giá xây dựng cho công nghệ xây dựng sửa chữa cứng hóa mặt đê bê tơng vật liệu mới, ứng dụng cho tuyến đê sông Đuống Bắc Ninh” 18 Dương Đức Tiến, Bài giảng phân tích chi phí xây dựng nâng cao, Trường Đại học Thủy lợi 19 Nguyễn Bá Uân (2010), Quản lý dự án xây dựng nâng cao, Đại học Thủy lợi 20 Các tài liệu liên quan khác Trang WEB http:// www.dutoancongtrinh.com 37TU Trang WEB h ttp://www.giaxaydung.vn 7TU UT7 U37 T LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập nghiên cứu trường Đại học Thủy lợi với giúp đỡ quý báu thầy cô, bạn bè, đồng nghiệp gia đình nỗ lực thân đến tơi hồn thành luận văn thạc sỹ kỹ thuật chuyên ngành Quản lý xây dựng đề tài "Nghiên cứu áp dụng định mức chi phí quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng" Trước hết, xin chân thành cảm ơn thầy cô trường Đại học Thủy lợi đặc biệt thầy cô khoa Cơng trình, khoa Kinh tế Quản lý nhiệt tình giảng dạy, tạo điều kiện tốt cho tơi suốt thời gian học tập, nghiên cứu trường Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến thầy giáo Tiến sỹ Dương Đức Tiến hướng dẫn tận tình giúp tơi hồn thành luận văn tốt nghiệp Đồng thời, xin cảm ơn ban lãnh đạo anh, chị ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng tạo điều kiện cho thu thập liệu, để thực luận văn Tôi xin gửi lời cảm đến gia đình, bạn bè, đồng nghiệp người hỗ trợ, chia sẻ, động viên tơi suốt q trình học tập, nghiên cứu thực luận văn Do trình độ, kinh nghiệm thời gian nghiên cứu hạn chế nên luận văn khó tránh khỏi thiếu sót Vì vậy, tơi mong nhận ý kiến đóng góp quý báu thầy cô bạn bè Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, tháng8 năm 2013 Tác giả luận văn Lý Thị Minh Phương LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đề tài luận văn sản phẩm nghiên cứu riêng cá nhân Các số liệu kết luận văn hoàn tồn trung thực chưa cơng bố tất cơng trình nghiên cứu trước Tất trích dẫn ghi rõ nguồn gốc Hà Nội, tháng năm 2013 Tác giả luận văn Lý Thị Minh Phương MỤC LỤC M Ở ĐẦU 7T 3 37T Tính cấp thiết đề tài .1 7T Mục đích đề tài 7T Đối tượng phạm vi nghiên cứu 7T 3 3 Đối tượngnghiên cứu 7T Phạm vi nghiên cứu 7T 37T 37T Cáchtiếp cận phương pháp nghiên cứu 7T 3 3 4 Cách tiếp cận 7T 37T Phương pháp nghiên cứu 7T 37T C HƯƠNG CHÍ PHÍ VÀ CÁC THÀNH PHẦN CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY 7T DỰNG CƠNG TRÌNH 1Khái niệm dự án đầu tư xây dựng cơng trình 7T 3 3 1 1 7T 7T 7T 1.1 Khái niệm dự án, dự án đầu tư xây dựng cơng trình 1.2 Khái niệm chi phí dự án đầu tư xây dựng 1.3 Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình: mức đầu tư xây dựng cơng trình 3 7T 4 37T 7T 1 7T 7T 37T 3.1 Khái niệm thành phần chi phí tổng mức đầu tư 37T 3.2 Phương pháp xác định thành phần chi phí tổng mức đầu tư 7T 3 1 Quản lý tổng mức đầu tư 3 37T Khái niệm phương pháp xác định thành phần chi phí tổng 7T 37T 2Nội dung tổng mức đầu tư xây dựng công trình 7T 37T 31 31 37T 4.2 Trường hợp điều chỉnh tổng mức đầu tư 10 37T 3T7 4.1 Quản lý tổng mức đầu tư 31 37T Kết luận chương 32 7T C HƯƠNG NGHIÊN CỨU, ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG ÁP DỤNG ĐỊNH 7T MỨC CHI PHÍ TRONG QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 33 Áp dụng định mức chi phí xác định chi phí xây dựng: 7T 1.1 Hệ thống định mức xây dựng 7T 3T7 3T7 33 33 7T 39 1.2 Phương pháp lập định mức xây dựng 1.3 Điều chỉnh thành phần hao phí vật liệu, nhân cơng, máy thi công 37T 3 7T vận dụng định mức xây dựng công bố 7T 37T Phương pháp xác định đơn giá xây dựng 3 3 2 2 7T 7T 7T 7T 2.1 Khái niệm đơn giá xây dựng cơng trình: 2.2 Phân loại đơn giá XDCT 2.4 Quản lý định mức xây dựng giá xây dựng cơng trình 37T 57 57 57 65 7T 2 7T 7T 37T 3.1 Những thuận lợi sử dụng định mức dự toán hành 37T 3.2 Những khó khăn áp dụng định mức dự toán hành vào thực tế 37T 67 69 71 Nghiên cứu giải pháp xây dựng áp dụng định mức đơn giá quản 7T lý chi phí xây dựng 37T 57 Thực trạng áp dụng định mức, đơn giá vào quản lý chi phí xây dựng 3 37T 37T 2.3 Phương pháp lập đơn giá XDCT: tồn 37T 55 37T 72 Kết luận chương 75 7T C HƯƠNG ỨNG DỤNG PHÂN TÍCH ĐỊNH MỨC VÀ DỰ TỐN TRONG 7T XÁC ĐỊNH CHI PHÍ CHO DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH SỬA CHỮA NÂNG CẤP MỘT SỐ ĐOẠN CẤP BÁCH KÈ BIỂN CỬA TÙNG 76 3 Giới thiệu chung cơng trình 7T 3 3 3 3 3 3 3 7T 7T 7T 7T 7T 7T 7T 1.1 Thông tin chung dự án 1.2 Vị trí địa lý 37T 37T 1.3 Đặc điểm địa hình địa mạo 1.4 Đặc điểm địa chất 1.5 Khí hậu 3T7 37T 37T 37T 1.6 Đặc điểm khí tượng - hải văn vùng biển 1.7 Giải pháp kỹ thuật, phương án biện pháp cơng trình Điều kiện áp dụng để xác định TMĐT 7T 37T 37T 3T7 76 76 77 77 79 79 79 81 83 2.1Các điều kiện cung ứng vật tư, thiết bị, nguyên liệu, lượng, dịch vụ 7T hạ tầng 37T 83 3 7T 3T7 3 Xác định thành phần tổng mức đầu tư dự án 7T 3 3 2.2 Phương án xây dựng 3 7T 7T 7T 3.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tư 3.2 Một số nội dung 3.3 Tổng mức đầu tư 84 3T7 37T 37T 37T 87 87 90 97 Đánh giá thực trạng áp dụng định mức đơn giá vào dự án cho dự án đầu 7T tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng 37T Xây dựng phân tích định mức, chi phí xây dựng dự án cho dự án đầu tư xây 7T dựng công trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng 37T 3 K T 7T 7T 99 100 Kết luận chương 103 7T ẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ ÀI LIỆU THAM KHẢO 37T 37T 104 106 DANH MỤC HÌNH VẼ đồ 2.1 Phân loại thời gian làm việc máy móc thiết bị U37T 47 S ình 3.1 Vị trí Cửa Tùng 77 H ình 3.2 Ảnh vệ tinh khu vực bãi tắm Cửa Tùng tháng năm 2010 (nguồn: Google 7TU U37T 3 7TU H 7TU earth) 3 H H 7TU 7TU U37T ình 3.3 Bề mặt mài mịn sóng phát triển đá bazan mũi Hàu U37T 77 78 ình 3.4 Sơ đồ mặt cắt ngang bãi biển cung bờ lõm từ mũi Hàu đến mũi Si 78 U37T H 7TU ình 3.5 Vách xói lở rìa ngồi thềm cao - mét mũi Hàu (trái) phía Bắc (phải) (ảnh Vũ Văn Phái, 8/2009) 3 H H 7TU 7TU U37T ình3.6 : Sơ đồ bước thi cơng đóng cọc cừ U37T ình 3.7 Minh họa thi cơng đóng cừ ván BTCT ứng suất trước U37T 79 85 85 DANH MỤC BẢNG BIỂU L 7TU B ỜI CẢM ƠN ảng 1.1 Tổng hợp dự tốn chi phí xây dựng tính theo đơn giá xây dựng cơng trình U37T 7TU đầy đủ giá xây dựng tổng hợp đầy đủ U37T B ảng 1.2 Tổng hợp dự tốn chi phí xây dựng tính theo đơn giá xây dựng cơng trình 7TU khơng đầy đủ giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ 3 3 3 B B B B B B B 7TU 7TU 7TU 7TU 7TU 7TU 7TU ảng 1.3 Dự tốn chi phí xây dựng ảng 1.4 Các khoản mục chi phí U37T U37T U37T ảng 1.5 Vốn đầu tư xây dựng Nhà máy xi măng Công suất 2.300.000 t/năm ảng 2.2 Định mức chi phí trực tiếp khác 3 3 B B B B B 7TU 7TU 7TU 7TU 7TU ảng 2.3 Định mức chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước ảng 2.1 Định mức khoản mục hao phí 3 B B B 7TU 7TU 7TU U37T U37T 14 16 26 27 37 38 54 ảng 2.4 Điều chỉnh thành phần hao phí định mức cơng tác Làm thả rọ ảng 2.5 Phân loại đơn giá xây dựng cơng trình ảng 2.6 Bảng tính giá vật liệu đến trường ảng 3.1 Hệ số an tồn cơng trình U37T U37T U37T U37T ảng 3.2 Tần suất gió xuất theo hướng trạm Đông Hà U37T 56 57 61 76 80 ảng 3.3 Chiết tính khối lượng chế tạo đóng cừ ván BTCT ứng suất trước loại SW300 l=5m U37T U37T đá, kích thước 2x1x1(m) có khung tăng cường thép trịn 12 U37T ẢNG 3.4 DỰ TỐN HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH ẢNG 3.5 DỰ TỐN HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH U37T U37T 87 94 95 ảng 3.6 Tổng hợp tổng mức đầu tư dự án chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách dự án kè biển Cửa Tùng U37T 97 DANH MỤC KÝ HIỆU VIẾT TẮT BQL Ban quản lý BQLDA Ban quản lý dự án BVTC Bản vẽ thi cơng DAĐT Dự án đầu tư DP Dự phịng ĐTXDCT Đầu tư xây dựng cơng trình GPMB Giải phóng mặt QLDA Quản lý dự án TKCS Thiết kế sở TMĐT Tổng mức đầu tư TV XDCT Tư vấn Xây dựng cơng trình ... định mức chi phí quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình ứng dụng cho dự án đầu tư xây dựng cơng trình sửa chữa, nâng cấp số đoạn cấp bách kè biển Cửa Tùng Cách tiếp cận phương pháp nghiên. .. giá xây dựng cơng trình; - Chi phí kiểm sốt chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Chi phí quản lý chi phí đầu tư xây dựng: tổng mức đầu tư, dự tốn cơng trình, định mức xây dựng, đơn giá xây dựng. .. quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu công tác áp dụng định mức vào quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Ứng dụng cho dự án đầu tư