HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ 6

MỤC LỤC I. GIỚI THIỆU CHUNG 1. Mô tả tóm tắt công trình 2. Các tiêu chuẩn kỹ thuật II. BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG 1. Vật tư xây dựng. 2. Sơ đồ tổ chức nhân lục và tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt. 3. Thiết bị phục vụ thi công. 4. Tiến độ thi công. 5. Tổng mặt bằng bố trí thi công. 6. Một số biện pháp kỹ thuật thi công chính: 6.1. Công tác trắc đạc. 6.2. Công tác đào, đắp đất. 6.3 Công tác bê tông cốt thép 6.4 Công tác xây tô. 6.5 Các công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, trần, lắp dựng cửa v.v… 6.6 Công tác chống thấm. 6.7 Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện 6.8 Công tác thi công lắp đặt hệ thống chống sét 6.9 Công tác thi công lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước. 6.10 Công tác thi công hạng mục I. GIỚI THIỆU CHUNG: Biện pháp tổ chức thi công này được lập ra để cung cấp các hướng dẫn cụ thể cho việc triển khai thực hiện thi công cho công trình Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 6 nhằm đảm bảo rằng các công tác nêu trên tuân thủ và phù hợp với điều kiện sách của công trình, các qui trình qui phạm hiện hành, hồ sơ mời thầu, v.v. Phạm vi công việc áp dụng trong biện pháp thi công này bao gồm: đào đắp đất, công tác BTCT, công tác xây tô, công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, lắp đặt trần và toàn bộ các công tác thi công điện, thi công nước như được chỉ định rõ trong hồ sơ mời thầu. Các biện pháp kỹ thuật xây dựng trong đây sẽ được thường xuyên xem xét lại trong quá trình thi công nhằm đảm bảo rằng các công tác thi công được thực hiện bằng các phương pháp hợp lý và phù hợp với điều kiện thực tế liên quan đến các vấn đề như: tính khả thi về mặt kỹ thuật, đảm bảo tiến độ thi công, đảm bảo an toàn lao động bảo vệ môi trường, v.v... 1. Mô tả tóm tắt công trình: Công trình: Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 6 tại 45AG147AF4 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Phần Xây lắp Loại, cấp công trình : Công trình dân dụng cấp III. Tầng cao : 4 tầng (1 trệt + 3 lầu, không kể tầng chân tường). Chiều cao toàn công trình là 19.6m Hệ số sử dụng đất : 3.0 Mật độ xây dựng : 65% Cao độ thiết kế công trình ±0.000 tương đương cao độ chuẩn quốc gia hệ Hòn Dấu +8.227m. Tổng diện tích sàn xây dựng : 1.308,50m2 + Tầng chân tường : 212,00m2 + Tầng trệt : 249,00m2 + Lầu 1 : 277,50m2 + Lầu 2 : 277,50m2 + Lầu 3 : 277,50m2 + Mái che cầu thang : 15,00m2 Giao thông, cây xanh, sân bãi : 177,80m2 Được phân chia thành các hạng mục sau : + Khối nhà chính + Hệ thống sân vườn giao thông + Cổng, tường rào + Hệ thống hố thu nước thải và mương + Nhà đặt máy phát điện + Hồ nước ngầm BTCT + Hệ thống hố ga và ham tự hoại + Hệ thống cống thoát + Hệ thống mạng điện thoại và internet + Hê thống báo cháy và chữa cháy + Hệ thống chống sét + Xây dựng mới trạm biến thế 150KVA Phần thiết bị Máy phát điện dự phòng 125KVA và phụ kiện Trang thiết bị bàn ghế làm việc 2. Các tiêu chuẩn kỹ thuật: Kỹ thuật thi công và tổ chức thi công: TCVN 4055 1985 : Tổ chức thi công TCVN 4085 1985 : Kết cấu gạch đá Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4091 1985 : Nghiệm thu các công trình xây doing TCVN 4447 1987 : Công tác đất Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4517 1988 : Hoàn thiện mặt bằng xây doing Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4519 1988 : Hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 5674 1992 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng Thi công và nghiệm thu TCVN 4453 1995 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép toàn khối Quy phạm thi công và nghiệm thu TCXD 79 : 1980 : Thi công và nghiệm thu các công tác nến móng TCXDVN 303 : 2004: Công tác hoàn thiện trong xây dựng, thi công ngiệm thu. Phần I công tác lát và láng trong xây dựng. TCXDVN 313 : 2004 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép hướng dẫn kỹ thuật phòng chống nứt dưới tác động của khí hậu nóng ẩm. TCXDVN 318 2004 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép hướng dẫn công tác bảo trì. TCXDVN 309 2004 : Công tác trắc địa trong xây dựng công trình yêu cấu chung. Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công tác lắp đặt điện nước : TCVN 4519 88 : Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp đặt hệ thống cấp thoát nước trong nhà TCXD 25 91 : Lắp đặt hệ thống dây điện trong nhà ở các công trình công cộng TCXD 27 91 : Lắp đặt các thiết bị điện trong nhà ở các công trình công cộng TCXD 46 84 : Các tiêu chuẩn chống sét tiếp địa cho các công trình xây dựng Vật liệu: TCVN 4506 1987 : Nước cho bêtông TCVN 2682 1992 : Ximăng Porland TCVN 5691 1992 : Ximăng Porland trắng TCVN 1770 1986 : Cát xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 1771 1987 : Đá dăm, sỏi, sỏi dăm dùng trong xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 1450 1986 : Gạch rỗng đất sét nung TCVN 1451 1986 : Gạch đặc đất sét nung TCVN 6065 1995 : Gạch ximăng lát nền TCXD 111 1983 : Gạch trang trí đất sét nung TCVN 4314 1986 : Vữa xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 5592 1991 : Bêtông nặng Yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên TCXD 192 1996 : Cửa gỗ, cửa đi, cửa sổ Yêu cầu kỹ thuật TCVN 5773 1991 : Tiêu chuẩn chất lượng đồ gỗ TCVN 5776 1993 : Kính xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 6073 1995 : Sản phẩm sứ Việt Nam Yêu cầu kỹ thuật TCVN 1651 1985 : Thép cốt bêtông cán nóng TCVN 5762 1993 : Khóa cửa có tay nắm Yêu cầu kỹ thuật TCXD 92 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi Bản vẽ cửa TCXD 93 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi Ke cánh cửa TCXD 92 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi Tay nắm chốt ngang TCXDVN 302 2004 : Nước trôn bêtông và vữa yêu cầu kỹ thuật TCXDVN 321 2004 : Sơn xây dựng TCXDVN 324 2004 : Ximăng xây trát TCXDVN 336 2005 : Vữa dán gạch ốp lát Yêu cầu kỹ thuật và phương pháp thử. TCXDVN 334 2005 : Quy phạm sơn thiết bị và kết cấu thép trong công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. An toàn trong xây dựng: TCVN 4086 1985 : An toàn điện trong xây dựng Yêu cầu chung TCVN 3146 1956 : Công việc hàn điện Yêu cầu chung TCVN 4244 1986 : Quy phạm kỹ thuật an toàn thiết bị nâng TCVN 5308 1991 : Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng TCXDVN 296 2004 : Dàn giáo các yêu cầu về an toàn II. BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG 1. Vật tư xây dựng: a. Vật tư chính sử dụng cho công trình: (theo bảng vật tư trong hồ sơ mời thầu) b. Nguồn cung cấp vật tư: Nguồn cung cấp vật tư phục vụ thi công công trình là các đối tác lâu năm đã từng cung ứng cho rất nhiều công trình trước đây của công ty, vì vậy sẽ đảm bảo được việc kiểm soát về số lượng và chất lượng trong quá trình giao nhận cũng như là trách nhiệm bồi hoàn nếu phát hiện vật tư không đảm bảo chất luợng. Đối với trường hợp vật liệu mới, đòi hỏi phải tìm nhà cung cấp mới, thì có các qui định cụ thể về trách nhiệm đối với chất lượng của vật tư cung cấp. Đối với các vật tư chính như: ximăng, sắt thép, bê tông tươi, … thì yêu cầu nhà cung cấp phải có các chứng nhận nguồn gốc vật tư và kết quả thử nghiệm cho lô vật tư cung cấp đó. Trong trường hợp có nghi ngờ về chất lượng hoặc theo yêu cầu của giám sát chủ đầu tư tư vấn, thì sẽ tiến hành lấy mẫu đi thử nghiệm tại các cơ quan chức năng để xác định lại chất lượng của lô hàng đó. c. Bố trí và bảo quản vật tư: Đối với các vật tư như: xi măng, sơn, gạch ceramic, thiết bị điện, nước, …v.v thì phải được bảo quản trong các nhà kho kín, không bị ảnh hưởng hay hư hỏng bởi nắng mưa cũng như an tòan về mặt an ninh. Các vật tư nêu trên khi sắp xếp trong kho phải lưu ý: lọai dùng trước sẽ được xếp phía ngoài, loại dùng sau xếp bên trong, trong kho phải bố trí lối đi lại thuận tiện cho nhân công và thiết bị trong việc xếp dỡ. Các vật tư dời như gạch, cát, đá… phải được tập trung và bố trí tại các khu vực đã qui định trên công trường. Kho chứa dụng cụ và vật tư nhỏ và lán thi công: dùng chứa dụng cụ thi công, vật liệu thành phẩm, vật liệu hoàn thiện nhà thầu sẽ dùng Container Kho chức ximăng: nền kho được lót bằng xà gồ phía trên phủ một lớp ván và có khả năng chứa một khối lượng đáp ứng đủ cho tiến độ thi công. Kho hở : Kho chứa sắt: toàn bộ sắt trong kho được cách ly với mặt đất bằng xà gồ gỗ và có bạt che. Không nhất thiết phải tập kết một khối lượng lớn sắt thép mà tùy theo nhu cầu mà cung cấp cho hợp lý. Kho chức cốt liệu bêtông (đá, cát vàng) : nền lót tole hoặc bằng gạch, láng vữa đảm bảo không được lẫn đất vào cốt liệu bêtông. Các vật tư cát gạch xây dựng được tập kết gần khu vực thuận tiện cho việc xe vận chuyển ra vào và gần nơi thi công. Vị trí tập kết này đảm bảo chứa đủ vật tư để thi công và thuận tiện cho việc xuất, nhập vật tư. Chú ý khi gia công xong tất cả cốt thép được đánh số theo thứ tự trục, cấu kiện và bó gọn trên công trường. Đối với coffa đánh dấu theo cấu kiện và vị trí. 2. Sơ đồ tổ chức nhân lực và tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt Ban chỉ huy công trường sẽ được thành lập và bố trí theo như sơ đồ tổ chức thi công đính kèm, để tiến hành tổ chức và triển khai thi công công trình, bao gồm các cán bộ và kỹ sư có nhiều kinh nghiệm trong quá trình công tác cũng như là kinh nghiệm đối với các công trình có tính chất tương tự. Một số cán bộ chủ chốt của Ban chi huy được yêu cầu tham gia ngay từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ thầu, kết hợp với các phòng ban khác trong việc: nghiên cứu bản vẽ, tính toán khối lượng, lập các biện pháp kỹ thuật và tổ chức thi công, … nhằm làm quen với các đặc tính và yêu cầu kỹ thuật của công trình cũng như các yêu cầu cụ thể khác liên quan đến các vấn đề về an toàn lao động, phòng chống ô nhiễm môi trường, đảm bảo an ninh trật tự, … từ đó có thể thực hiện tốt các công tác triển khai thi công một khi công ty được trúng thầu công trình. a) Sơ đồ tổ chức nhân lực: (Xem sơ đồ đính kèm) b) Tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt: (Xem hồ sơ đính kèm) 3. Thiết bị, xe máy phục vụ thi công công trình: (Xem hồ sơ đính kèm) 4. Tiến độ thi công: ° Tiến độ thi công được lập trên cơ sở các yêu cầu về tiến độ của chủ đầu tư, năng lực thực hiện của công ty và các điều kiện thi công thực tế theo đánh giá của ban chỉ

Trang 1

HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ 6

BIỆN PHÁP THI CÔNG MỤC LỤC

1 Mô tả tóm tắt công trình

2 Các tiêu chuẩn kỹ thuật

II BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

1 Vật tư xây dựng.

2 Sơ đồ tổ chức nhân lục và tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt.

3 Thiết bị phục vụ thi công.

4 Tiến độ thi công.

5 Tổng mặt bằng bố trí thi công.

6 Một số biện pháp kỹ thuật thi công chính:

6.1 Công tác trắc đạc.

6.2 Công tác đào, đắp đất.

6.3 Công tác bê tông cốt thép 6.4 Công tác xây tô.

6.5 Các công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, trần, lắp dựng cửa v.v…

6.6 Công tác chống thấm.

6.7 Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện 6.8 Công tác thi công lắp đặt hệ thống chống sét 6.9 Công tác thi công lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước.

6.10 Công tác thi công hạng mục

Trang 2

I GIỚI THIỆU CHUNG:

- Biện pháp tổ chức thi công này được lập ra để cung cấp các hướng dẫn cụ thể cho việc triển khai

& thực hiện thi công cho công trình “Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 6” nhằm đảm bảo

rằng các công tác nêu trên tuân thủ và phù hợp với điều kiện sách của công trình, các qui trình quiphạm hiện hành, hồ sơ mời thầu, v.v

- Phạm vi công việc áp dụng trong biện pháp thi công này bao gồm: đào đắp đất, công tác BTCT,công tác xây tô, công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, lắp đặt trần và toàn bộ các công tác thi công điện,thi công nước như được chỉ định rõ trong hồ sơ mời thầu

- Các biện pháp kỹ thuật xây dựng trong đây sẽ được thường xuyên xem xét lại trong quá trình thicông nhằm đảm bảo rằng các công tác thi công được thực hiện bằng các phương pháp hợp lý và phùhợp với điều kiện thực tế liên quan đến các vấn đề như: tính khả thi về mặt kỹ thuật, đảm bảo tiếnđộ thi công, đảm bảo an toàn lao động & bảo vệ môi trường, v.v

1 Mô tả tóm tắt công trình:

Công trình: Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 6 tại 45AG1-47AF4 Nguyễn Văn Đậu,

Phường 6, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

* Phần Xây lắp

- Loại, cấp công trình : Công trình dân dụng cấp III

- Tầng cao : 4 tầng (1 trệt + 3 lầu, không kể tầng chân tường)

- Chiều cao toàn công trình là 19.6m

- Hệ số sử dụng đất : 3.0

- Mật độ xây dựng : 65%

- Cao độ thiết kế công trình ±0.000 tương đương cao độ chuẩn quốc gia hệ Hòn Dấu+8.227m

- Tổng diện tích sàn xây dựng : 1.308,50m2

+ Mái che cầu thang : 15,00m2

- Giao thông, cây xanh, sân bãi : 177,80m2

Trang 3

- Được phân chia thành các hạng mục sau :+ Khối nhà chính

+ Hệ thống sân vườn – giao thông+ Cổng, tường rào

+ Hệ thống hố thu nước thải và mương+ Nhà đặt máy phát điện

+ Hồ nước ngầm BTCT+ Hệ thống hố ga và ham tự hoại+ Hệ thống cống thoát

+ Hệ thống mạng điện thoại và internet+ Hêï thống báo cháy và chữa cháy+ Hệ thống chống sét

+ Xây dựng mới trạm biến thế 150KVA

* Phần thiết bị

- Máy phát điện dự phòng 125KVA và phụ kiện

- Trang thiết bị bàn ghế làm việc

2 Các tiêu chuẩn kỹ thuật:

* Kỹ thuật thi công và tổ chức thi công:

- TCVN 4055 – 1985 : Tổ chức thi công

- TCVN 4085 – 1985 : Kết cấu gạch đá – Quy phạm thi công và nghiệm thu

- TCVN 4091 – 1985 : Nghiệm thu các công trình xây doing

- TCVN 4447 – 1987 : Công tác đất – Quy phạm thi công và nghiệm thu

- TCVN 4517 – 1988 : Hoàn thiện mặt bằng xây doing – Quy phạm thi công và nghiệm thu

- TCVN 4519 – 1988 : Hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình – Quy phạm thi

công và nghiệm thu

- TCVN 5674 – 1992 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng – Thi công và nghiệm thu

- TCVN 4453 – 1995 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công và

nghiệm thu

- TCXD 79 : 1980 : Thi công và nghiệm thu các công tác nến móng

- TCXDVN 303 : 2004: Công tác hoàn thiện trong xây dựng, thi công & ngiệm thu Phần I

công tác lát và láng trong xây dựng

Trang 4

- TCXDVN 313 : 2004 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép – hướng dẫn kỹ thuật phòng

chống nứt dưới tác động của khí hậu nóng ẩm

- TCXDVN 318 – 2004 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép – hướng dẫn công tác bảo trì

- TCXDVN 309 – 2004 : Công tác trắc địa trong xây dựng công trình – yêu cấu chung

* Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công tác lắp đặt điện nước :

- TCVN 4519 – 88 : Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp đặt hệ thống cấp thoát

nước trong nhà

- TCXD 25 – 91 : Lắp đặt hệ thống dây điện trong nhà ở & các công trình công

- TCVN 5691 – 1992 : Ximăng Porland trắng

- TCVN 1770 – 1986 : Cát xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 1771 – 1987 : Đá dăm, sỏi, sỏi dăm dùng trong xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 1450 – 1986 : Gạch rỗng đất sét nung

- TCVN 1451 – 1986 : Gạch đặc đất sét nung

- TCVN 6065 – 1995 : Gạch ximăng lát nền

- TCXD 111 – 1983 : Gạch trang trí đất sét nung

- TCVN 4314 – 1986 : Vữa xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 5592 – 1991 : Bêtông nặng – Yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên

- TCXD 192 – 1996 : Cửa gỗ, cửa đi, cửa sổ – Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 5773 – 1991 : Tiêu chuẩn chất lượng đồ gỗ

- TCVN 5776 – 1993 : Kính xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 6073 – 1995 : Sản phẩm sứ Việt Nam – Yêu cầu kỹ thuật

- TCVN 1651 – 1985 : Thép cốt bêtông cán nóng

- TCVN 5762 – 1993 : Khóa cửa có tay nắm – Yêu cầu kỹ thuật

- TCXD 92 – 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi – Bản vẽ cửa

Trang 5

- TCXD 93 – 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi – Ke cánh cửa

- TCXD 92 – 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi – Tay nắm chốt ngang

- TCXDVN 302 – 2004 : Nước trôn bêtông và vữa – yêu cầu kỹ thuật

- TCXDVN 321 – 2004 : Sơn xây dựng

- TCXDVN 324 – 2004 : Ximăng xây trát

- TCXDVN 336 – 2005 : Vữa dán gạch ốp lát – Yêu cầu kỹ thuật và phương pháp thử

- TCXDVN 334 – 2005 : Quy phạm sơn thiết bị và kết cấu thép trong công trình xây

dựng dân dụng và công nghiệp

* An toàn trong xây dựng:

- TCVN 4086 – 1985 : An toàn điện trong xây dựng – Yêu cầu chung

- TCVN 3146 – 1956 : Công việc hàn điện – Yêu cầu chung

- TCVN 4244 – 1986 : Quy phạm kỹ thuật an toàn thiết bị nâng

- TCVN 5308 – 1991 : Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng

- TCXDVN 296 – 2004 : Dàn giáo – các yêu cầu về an toàn

II BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG

1 Vật tư xây dựng:

a Vật tư chính sử dụng cho công trình: (theo bảng vật tư trong hồ sơ mời thầu)

b Nguồn cung cấp vật tư:

Nguồn cung cấp vật tư phục vụ thi công công trình là các đối tác lâu năm đã từng cung ứngcho rất nhiều công trình trước đây của công ty, vì vậy sẽ đảm bảo được việc kiểm soát về sốlượng và chất lượng trong quá trình giao nhận cũng như là trách nhiệm bồi hoàn nếu pháthiện vật tư không đảm bảo chất luợng

Đối với trường hợp vật liệu mới, đòi hỏi phải tìm nhà cung cấp mới, thì có các qui định cụthể về trách nhiệm đối với chất lượng của vật tư cung cấp

Đối với các vật tư chính như: ximăng, sắt thép, bê tông tươi, … thì yêu cầu nhà cung cấp phảicó các chứng nhận nguồn gốc vật tư và kết quả thử nghiệm cho lô vật tư cung cấp đó Trongtrường hợp có nghi ngờ về chất lượng hoặc theo yêu cầu của giám sát chủ đầu tư/ tư vấn, thìsẽ tiến hành lấy mẫu đi thử nghiệm tại các cơ quan chức năng để xác định lại chất lượng củalô hàng đó

c Bố trí và bảo quản vật tư:

Trang 6

Đối với các vật tư như: xi măng, sơn, gạch ceramic, thiết bị điện, nước, …v.v thì phải đượcbảo quản trong các nhà kho kín, không bị ảnh hưởng hay hư hỏng bởi nắng mưa cũng như antòan về mặt an ninh

Các vật tư nêu trên khi sắp xếp trong kho phải lưu ý: lọai dùng trước sẽ được xếp phíangoài, loại dùng sau xếp bên trong, trong kho phải bố trí lối đi lại thuận tiện cho nhân côngvà thiết bị trong việc xếp dỡ

Các vật tư dời như gạch, cát, đá… phải được tập trung và bố trí tại các khu vực đã qui địnhtrên công trường

* Kho chứa dụng cụ và vật tư nhỏ và lán thi công: dùng chứa dụng cụ thi công, vật liệuthành phẩm, vật liệu hoàn thiện nhà thầu sẽ dùng Container

*Kho chức ximăng: nền kho được lót bằng xà gồ phía trên phủ một lớp ván và có khả năngchứa một khối lượng đáp ứng đủ cho tiến độ thi công

* Kho hở :Kho chứa sắt: toàn bộ sắt trong kho được cách ly với mặt đất bằng xà gồ gỗ và có bạt che.Không nhất thiết phải tập kết một khối lượng lớn sắt thép mà tùy theo nhu cầu mà cung cấpcho hợp lý

Kho chức cốt liệu bêtông (đá, cát vàng) : nền lót tole hoặc bằng gạch, láng vữa đảm bảokhông được lẫn đất vào cốt liệu bêtông

Các vật tư cát gạch xây dựng được tập kết gần khu vực thuận tiện cho việc xe vận chuyển ravào và gần nơi thi công Vị trí tập kết này đảm bảo chứa đủ vật tư để thi công và thuận tiệncho việc xuất, nhập vật tư

Chú ý khi gia công xong tất cả cốt thép được đánh số theo thứ tự trục, cấu kiện và bó gọntrên công trường Đối với coffa đánh dấu theo cấu kiện và vị trí

2 Sơ đồ tổ chức nhân lực và tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt

Ban chỉ huy công trường sẽ được thành lập và bố trí theo như sơ đồ tổ chức thi công đính kèm,để tiến hành tổ chức và triển khai thi công công trình, bao gồm các cán bộ và kỹ sư có nhiềukinh nghiệm trong quá trình công tác cũng như là kinh nghiệm đối với các công trình có tínhchất tương tự

Một số cán bộ chủ chốt của Ban chi huy được yêu cầu tham gia ngay từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơthầu, kết hợp với các phòng ban khác trong việc: nghiên cứu bản vẽ, tính toán khối lượng, lậpcác biện pháp kỹ thuật và tổ chức thi công, … nhằm làm quen với các đặc tính và yêu cầu kỹ

Trang 7

thuật của công trình cũng như các yêu cầu cụ thể khác liên quan đến các vấn đề về an toàn laođộng, phòng chống ô nhiễm môi trường, đảm bảo an ninh trật tự, … từ đó có thể thực hiện tốtcác công tác triển khai thi công một khi công ty được trúng thầu công trình

a) Sơ đồ tổ chức nhân lực: (Xem sơ đồ đính kèm)

b) Tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt: (Xem hồ sơ đính kèm)

3 Thiết bị, xe máy phục vụ thi công công trình: (Xem hồ sơ đính kèm)

4 Tiến độ thi công:

° Tiến độ thi công được lập trên cơ sở các yêu cầu về tiến độ của chủ đầu tư, năng lực thựchiện của công ty và các điều kiện thi công thực tế theo đánh giá của ban chỉ huy công trình

° Sau khi trúng thầu, Ban chỉ huy công trường sẽ triển khai lập tiến độ thi công chi tiết (theotừng tuần) trên cơ sở tổng tiến độ nêu trên, sau đó trình cho đại diện chủ đầu tư/ hoặc giám sát

tư vấn để xem xét và chấp thuận Tiến độ thi công chi tiết đã được chấp thuận này sẽ là cơ sởđể đại diện các bên chủ đầu tư/ giám sát tư vấn/ đơn vị thi công theo dõi việc thực hiện thicông công trình, trong trường hợp xét thấy đơn vị thi công không đạt được tiến độ đã đề ra vìmột lý do nào đó, đại diện các bên sẽ cùng bàn bạc và đưa ra các biện pháp giải quyết đểđảm bảo tiến độ đã đề ra hoặc giãn tiến độ thực hiện công việc

Nguyên tắc lập tiến độ thi công

° Các công việc sẽ được thi công theo trình tự bản vẽ tổng tiến độ thi công Căn cứ vào khốilượng từng công việc, nhà thầu dự định chia phân đoạn thi công theo từng hạng mục.Mỗi hạngmục có thể được chia làm các phân đoạn để thi công kịp thời so với tiến độ thi công

° Việc thi công sẽ được tiến hành đồng loạt nhưng công việc này không được phép chèn lẫnảnh hưởng tới công việc khác Hạng mục này không ảnh hưởng tới hạng mục khác, sẽ được tổchức tuần tự từ móng tới mái Tổ chức thi công theo sơ đồ dây chuyền sẽ đảm bảo cho cáccông việc thi công được liên tục, không bị gián đoạn, rút ngán thời gian thi công và tiết kiệmnhân công

Bảng tiến độ thi công công trình (xem bảng đính kèm)

5 Tổng mặt bằng tổ chức thi công:

Tổng mặt bằng tổ chức thi công bao gồm việc bố trí các hạng mục công trình tạm, hệ thống khobãi tạm, hệ thống tuyến đường thi công tạm, v.v… Toàn độ bộ bố trí theo như trong bản vẽ tổngmặt bằng đính kèm bao gồm như sau:

Trang 8

a) Văn phòng công trường:

Văn phòng công trường đặt tại vị trí dễ tiếp cận và dễ quan sát toàn bộ công trường.Đây là nơi làm việc của ban chỉ huy công trường và các kỹ sư giám sát của chủ đầu tư,

do đó văn phòng được bố không ảnh hưởng đến tiến độ thi công của công trường

Văn phòng tạm cho ban chỉ huy công trường sẽ bố trí đủ số lượng bàn ghế làm việc,máy tính & máy in, văn phòng phẩm phục vụ công tác văn phòng

b) Kho vật tư tạm:

Dự kiến bố trí các nhà kho nhỏ để cất giữ một số vật tư vật liệu dễ bị hư hỏng bởi nắng,mưa như: xi măng hoặc là lại vật tư đắt tiền như: sơn, dây điện, … Kết cấu sử dụngkhung kết cấu thép nhẹ, mái tole và vách tole bao che

c) Bãi tập kết cốt thép & ván khuôn:

Được bố trí sát bên công trình để tiện cho việc phục vụ công tác thi công sau này, dướiđất trải đá Mi và có bạt che

d) Bãi chứa vật liệu rời:

Được xác định cụ thể tuỳ theo tình hình thực tế tại công trường, tuy nhiên số lượng vậtliệu rời sẽ được tập kết về dần theo tiến trình thi công để đảm bảo không chiếm nhiềudiện tích trong công trường

e) Khu vực tập kết phương tiện thi công cơ giới:

Được xác định và bố trí cụ thể trong quá trình thi công

f) Cung cấp điện & nước tạm phục vụ thi công:

Hệ thống điện phục vụ thi công sẽ được đấu nối vào các điểm cấp điện chính do chủđầu tư cung cấp, đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm triển khai hệ thống cung cấp Ngoài

ra, nhà thầu còn đặt một máy điện dự phòng 13 KVA Nhà thầu cũng sẽ khoan tạm 1giếng để lấy nước phục vụ thi công

Điện phục vụ thi công:

Từ nguồn điện hay máy phát điện dự phòng, hệ thống truyền tải được truyền ra một cầudao tổng, sau đó triển khai hệ thống điện thi công bằng cách đi dây điện trên các trụ cóchiều cao >4m tới các tủ điện từng lầu Từ các tủ điện này, dây điện được dẫn đến cácthiết bị chiếu sáng các lầu, các máy móc thi công

Trang 9

Hệ thống chiếu sáng thiết kế đảm bảo ánh sáng cho việc thi công và bảo vệ công trườngvào ban đêm Hệ thống này bao gồm:

o Hệ thống đèn pha đặt trên các cọc hàng rào

o Hệ thống điện di động tại các phòng thi công và các vị trí thi công

Tất cả các dây dẫn điện phải được thiết kế đủ chịu tải và được đi trên cao không ảnhhưởng đến các phương tiện di chuyển trên công trường

Nước phục vụ thi công:

Sử dụng nguồn nước máy hoặc giếng khoan để thi công Nhà thầu phải đặt bồn nướctạm dự trữ nước để tiện lợi phục vụ thi công

Tổ chức mạng lưới điện, nước phù hợp, phục vụ thi công, bảo đảm an toàn tuyệt đối chocông trình.

g) Nhà bảo vệ, cổng ra vào chính : Bố trí cổng bảo vệ như bản vẽ tổng mặt bằng bố trí thi

công (cạnh văn phòng ban chỉ huy công trường)

h) Khu vệ sinh tạm trong công trường : như bản vẽ tổng mặt bằng bố trí thi công i) Thoát nước công trường : nối vào hệ thống thoát nước có sẵn của khu vực (nước thoát

không được lẫn rác và xà bần)

j) Vận chuyển vật tư, phế liệu ra khỏi công trường: Vận chuyển vật tư, phế liệu ra khỏi

công trường bằng ôtô tự đổ có tải trọng từ 2.5 đến 5 tấn Phế liệu phải thường xuyên đưa

ra khỏi công trường để đảm bảo vệ sinh môi trường trong lúc thi công

k) Bảo vệ công trường:

o Tất cả mọi người ra vào công trường đều có thẻ và tuân thủ đúng nội qui củaBCH công trường, ngoài giờ làm việc chỉ có những người có trách nhiệm mớiđược đi lại trong công trường

o Lực lượng bảo vệ phải bố trí người trực tại cổng công trường để kiểm soát mọiđối tượng ra vào công trường kể cả người, máy móc, thiết bị vận chuyển Khôngđược ra vào công trường nếu không có sự đồng ý của BCH công trường

o Giờ làm việc trên công trường được qui định từ 7h –11h và 13h –17h

l) Phá bỏ các công trình tạm trong công trường: Tất cả các công trình tạm trong công

trường phải được phá bỏ trong vòng 01 tuần kể từ khi chủ đầu tư nhận bàn giao côngtrình Các công trình phụ cận không thuộc phạm vi xây dựng của nhà thầu, nhưng do

Trang 10

nhà thầu làm hư hỏng trong quá trình thi công thì nhà thầu phải có trách nhiệm sửachữa, thay thế giống như lúc ban đầu

6 Một số biện pháp kỹ thuật thi công chính

6.1 Công tác trắc đạc:

Định vị công trình:

- Nhận lý lịch mốc chuẩn do Chủ đầu tư bàn giao

- Để kiểm tra độ ổn định của mốc, tốt nhất là có được thông số của 3 mốc gồm:

Tọa độ theo phương X

Tọa độ theo phương Y

Cao độ theo phương H

Từ bản vẽ định vị mặt bằng và tọa độ của các mốc chuẩn, đội đo đạc sử dụng máy trắc đạc

& máy thủy chuẩn có độ chính xác cao do Đức , Nhật Bản chế tạo để định vị 4 điểm góccủa nhà , các trục chính, cao độ chuẩn

Thiết lập các mốc đo đạc:

Đội đo đạc sẽ thiết lập mốc bằng bê tông cốt thép và gửi vào các công trình lân cận ngoàiphạm vi thi công nhưng dễ quan sát để gửi các mốc chuẩn của công trình Các mốc này sẽlà cơ sở để xác định các đường tim trục, cao độ của công trình … Trong suốt quá trình thicông

6.2a Công tác chống sạt lở hố đào:

Để đảm bảo quá trình thi công phần móng và bể nước ngầm được an toàn, đảm bảotiến độ và chất lượng Chúng tôi đề xuất phương án thay vì dùng cừ lá sen bằng cách dùngcừ BTCT O 300 sâu 6m Phương án chúng tôi đưa ra nhằm giảm giá thành công trình đồngthời phù hợp với không gian chật hẹp tại công trường Do chiều sâu hố đào là – 2… So vớimặt đất tự nhiên, cùng với thời điểm thi công móng là mùa khô, mực nước ngầm lại thấp Khi nhận được lệnh khởi công công trình chúng tôi sẽ đưa ngay 3 zàn máy khoan cọckhoan nhồi mini vào thi công ngay nhằm đảm bảo tiến độ công trình

6.2b Công tác đào, đắp đất

 Trắc đạc xác định và thiết lập hệ thống mốc, tim cốt công trình

 Căn cứ vào hệ thống mốc trắc đạc, triển khai xác định vị trí và kích thước hố móng,đánh dấu rõ ràng trên mặt bằng bằng phấn, vôi, sơn

Trang 11

 Tiến hành đào đất móng bằng máy theo hướng từ trong ra ngoài cổng của công trình.Khối lượng đất đào sẽ được bốc trực tiếp lên xe tải và đem đi đổ tại các vị trí qui định,trừ một số khối lượng sẽ được bố trí tại các vị trí thuận tiện và thích hợp tại công trườngcho công tác đắp đất sau này

 Tiến hành cắt gọt, sửa sang hố móng đào bằng thủ công đảm bảo đúng cao độ và kíchthước hố móng thiết kế cũng như những vị trí trong long xưởng cũ mà máy không vàođược

 Để luôn đảm bảo cho hố đào được khô ráo khi có nước ngầm hoặc nước mưa, mỗi móng,móng băng hoặc bể chứa Nhà thầu sẽ thi công hệ thống rãnh thoát nước, hố thu nước đểthu nước về một hố ga chung Tại mỗi ga thu nước sẽ đặt máy bơm nước để thoát nước

ra hệ thống thoát chung bên ngoài, Nhà thầu sẽ bố trí các máy bơm đủ công suất để hoạtđộng thay đổi nhau, trước khi xả ra hệ thống thoát nước chung bên ngoài, Nhà thầu sẽ bốtrí lưới chắn rác để tránh làm ảnh hưởng sự hoạt động toàn hệ thống thoát nước

 Công tác đắp đất sẽ được tiến hành sau khi đã hoàn thành công tác bê tông cổ móng,tường thang đã tháo dỡ toàn bộ cốp pha và dọn dẹp vệ sinh hố móng Chiều sâu mỗi lớpđất đắp không vượt quá yêu cầu kỹ thuật cho phép sau đó tiến hành đầm từng lớp bằngđầm cóc rồi mới được lấp lớp tiếp theo

 Tại cổng công trường có đặt máy bơm rửa xe để tránh bẩn dẫn ra ngoài

6.2 Công tác bê tông cốt thép:

(a) Công tác ván khuôn:

 Xác định kích thước cấu kiện, vật liệu ván khuôn sử dụng (định hình, gỗ, sắt …)

 Tiến hành lựa chọn và gia công ván khuôn tại lán gia công theo đúng hình dạng, kích thướcđã được xác định, lưu ý là các bộ phận ván khuôn chế tạo sao cho lắp dựng và tháo dỡ dễdàng, không gây khó khăn cho việc lắp đặt cốt thép cũng như là đổ và đầm bê tông sau này

 Ván khuôn móng nhà được sử dụng bằng ván khuôn định hình

 Ván khuôn đà kiềng : được sử dụng ván khuôn định hình khung V ván Lenex được hàn treovào thép đà kiềng Tại vị trí đà kiềng độc lập thi ta dùng ống tuýp sắt chống 2 thành vánkhuôn và co kẹp ty ở giữa

 Ván khuôn cột dùng bằng ván khuôn định hình

Hệ thống gông cột điển hình làm bằng thép góc L63x63x5 hoặc L50x50x5 , liên kếtvới nhau bằng chốt sắt và được bổ sung nêm gỗ để đảm bảo kích thước hình học của

Trang 12

cột, bổ sung thêm hệ gông bằng ống tuýp ngắn cùm chắc với nhau khoảng cách 500– 600mm

Hệ thanh chống xiên bằng cây chống và tăng đơ kết hợp với cáp căng để cố định cộttrong khi đổ bêtông không bị biến dạng, nghiêng ngả

Với các cột có chiều cao, Tại vị trí mối nối cột, sẽ đặt các chi tiết liên kết để đỡ vánkhuôn cho lần đổ tiếp sau Yêu cầu liên kết phải chắc chắn đủ để đỡ ván khuônkhông bị chuyển vị hoặc biến dạng trong quá trình đổ bêtông

Toàn bộ hệ thống coffa cột dưới chân phải để lỗ chờ để dọn vệ sinh trước khi đổbêtông

 Ván khuôn dầm, sàn: có thép để đỡ toàn bộ kết cấu sàn, dùng ván ép 18mm và coffa Fuviđịnh hình để làm ván khuôn sàn, dầm Ván khuôn dầm được gia công trước thành tấm vàđược gia cường bằng cầu phong gỗ 40x60mm đặt cách nhau  300mm trước khi lắp đượcquết dầu chống dính; hoặc hàn các cây thép chống Tấm đáy dầm được đặt trên 2 lớp xà gồthép, lớp thứ nhất là thép 50x50 a500, hoặc C100 a500, lớp thứ 2 là xà gồ 50x100 chạy trênbát đỡ của hệ giáo, hai đầu của thành xà gồ này được chống đỡ bằng hai con đội của hệ xàgồ dầm; hoặc đặt thẳng lên hệ ống tuýp cùm chắc bằng giàn dáo

 Ván khuôn chỉ được tháo dỡ sau thời gian qui định theo qui phạm, khi tháo dỡ phải lưu ý cácbiện pháp tránh va chạm hoặc chấn động mạnh làm hỏng mặt ngoài, sứt mẻ cạnh, góc củacấu kiện bê tông

 Trong khi gia công chế tạo ván khuôn phải tuân thủ chặt chẽ những quy định sau :

Ván khuôn gỗ thì phải gia công đúng kích thước của các chi tiết kết cấu côngtrình, đồng thời phải tính toán, kiểm tra hệ thống ván khuôn đảm bảo độ kín, độ cứng,độ ổn định khi chịu tải trọng của cốt thép, của bêtông mới đổ vào và các tải trọng trongquá trình thi công

Ván khuôn chế tạo phải gọn nhẹ để dễ tháo lắp, vận chuyển và tháo dỡ

Ván khuôn sau khi dỡ phải được vệ sinh sạch sẽ để dùng cho lần sau

Coffa chưa dùng phải được bảo quản trong kho có mái che, được sắp xếp ngayngắn, có trật tự để tiện dùng, tiện luân chuyển Coffa phải được để nơi cao ráo, thoángmát và luôn để cách mặt đất 15cm tránh cong vênh, nứt nẻ, mối mọt

Trang 13

Trước khi lắp đặt hệ cốt thép khung cột, dầm, sàn … phải nghiệm thu hoànchỉnh hệ thống ván khuôn như ván thành, cột chống, đà giáo, sàn công tác, … để tránhtất cả các sai sót, biến dạng ván khuôn khi thi công Nội dung kiểm tra bao gồm

 Đối với các kết cấu nằm ngang phải tuân thủ TCVN2737 – 90

 Kiểm tra tim, cốt, cao độ, vị trí của ván khuôn bằng máy kinh vĩ, thủy bình so vớithiết kế

 Kiểm tra hình dáng, kích thước bằng thước của ván khuôn so với thiết kế

 kiểm tra độ bằng phẳng, độ kín khít các khe nối, khe hở giữa các tấm coffa

 Kiểm tra các lỗ chờ và chi tiết đặt sẵn theo thiết kế của phần điện, thông gió … cóliên quan

 Kiểm tra độ ổn định của ván khuôn, ván thành, đà giáo và sàn thao tác, lan can antoàn

 Các bộ phận ván khuôn sau khi gia công, sẽ được vận chuyển bằng thủ công rangoài hiện trường để bắt đầu tiến hành lắp đặt, công tác lắp đặt ván khuôn sẽ đượcthực hiện bởi thợ lành nghề dưới sự theo dòi và giám sát chặt chẽ của kỹ thuật viênvà phải đảm bảo được các yêu cầu sau :

 Phải đảm bảo đúng vị trí và kích thước của các cấu kiện căn cứ vào các mốc trắcđạc và bản vẽ thiết kế

 Tại các vị trí mặt ván khuôn tiếp giáp với nền đá hoặc nền bêtông đã đúc trướcđó phải kín không để nước ximăng chảy ra ngoài

 Luôn phải chừa 1 lỗ vệ sinh ở phía dưới để có thể thực hiện các công tác dọndẹp vệ sinh bên trong ván khuôn sau khi đã hoàn thành việc lắp đặt, các lỗ này sẽđược bịt lại sau khi đã hoàn thành công tác dọn vệ sinh và trước khi đổ bêtông

 Phải lưu ý gia cường và kiểm tra kỹ lưỡng vị trí cảu các chi tiết được đặt sẵntrong bêtông hoặc các lỗ chừa trong bêtông

 Hệ thống chống chỏi phải đảm bảo chắc chắn và ổn định trong suốt quá trình thicông đổ bêtông

 Kiểm tra các biện pháp an toàn lao động và biện pháp phòng cháy chữa cháytrong thi công

 Ván khuôn chỉ được tháo dỡ sau thời gian quy định theo quy phạm, khi tháo dỡphải lưu ý các biện pháp tránh va chạm hoặc chấn động mạnh làm hỏng mặt ngoài,

Trang 14

sứt mẻ cạnh, góc của cấu kiện bêtông Công tác này được tiến hành dựa trên cácnguyên tắc sau :

- Chỉ được tháo dỡ ván khuôn sau khi bêtông đã đạt cường độ cần thiết, tương ứngvới các chỉ dẫn dưới đây :

Đối với ván khuôn thành đứng không chịu lực (trừ trọng lượng bản thân) đượcphép tháo dỡ sau 1 ngày kể từ ngày đổ bêtông xong, khi đó cường độ bêtông đã đạt được

ít nhất là 25kg/cm2 đủ đảm bảo cho các góc, các bề mặt của bêtông không bị sứt mẻ vàgiữ nguyên được kích thước hình học

Đối với ván khuôn đáy dầm, đáy sàn hay ván khuôn chịu tải trọng của khốibêtông đã đổ chỉ được phép tháo dỡ theo đúng quy phạm quy định của Nhà nước việtNam TCVN 4453 – 1995 : BTCT

- Trường hợp đặc biệt phải có sự chỉ định của tư vấn giám sát

- Đối với ván khuôn dầm sàn phải tháo trước ván khuôn mặt bên để xem chất lượngbêtông, nếu bị rỗ phải khắc phục ngay bằng vữa có phụ gia đặc biệt mới được tháo dỡtiếp Sau khi tháo xong ván thành thì tháo các trụ chống Chỉ được tháo cột chống vánkhuôn của dầm sàn khi dầm sàn này đã đạt đủ cường độ và sàn trên đã đổ xong bêtông

- Khi tháo cột chống phải tháo theo trình tự sau :

 Tháo nêm chân cột chống giữa trước rồi mới tháo cột chống, tiếp đó tháo các cộtchống khác theo hướng từ trung tâm ra ngoài Đối với hệ giá chống chỉ cần hạ kích đầuxuống là có thể tháo được coffa

 Khi tháo ván khuôn phải đầy đủ dụng cụ tháo dỡ, không nên cưa, cắt, đục vánkhuôn để giữ ván khuôn được nguyên vẹn

- Khi tháo dỡ coffa phải tránh va chạm mạnh hay gay chấn động làm hỏng bề mặt của

be tông, sứt mẻ góc cạnh, ảnh hưởng đến kết cấu và làm hư hại coffa

- Sau khi ván khuôn được tháo hết, nhà thầu sẽ tiến hành hoàn thiện chất lượng betonngay lập tức, vệ sinh sạch sẽ, các lỗ rỗng nếu có phải được lắp đầy ngay bằng vữaximăng có phụ gia đặc biệt theo đúng tỉ lệ quy định

(b) Công tác gia công lắp dựng cốt thép:

 Nguồn nguyên liệu: Cốt thép dùng cho công trình này là thép đúng chủng loại như hồ sơmời thầu được cung cấp bởi các đại lý quen thuộc của nhà thầu

Định dạng
Số trang	28
Dung lượng	153,5 KB