HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ 6

MỤC LỤC I. GIỚI THIỆU CHUNG 1. Mô tả tóm tắt công trình 2. Các tiêu chuẩn kỹ thuật II. BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG 1. Vật tư xây dựng. 2. Sơ đồ tổ chức nhân lục và tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt. 3. Thiết bị phục vụ thi công. 4. Tiến độ thi công. 5. Tổng mặt bằng bố trí thi công. 6. Một số biện pháp kỹ thuật thi công chính: 6.1. Công tác trắc đạc. 6.2. Công tác đào, đắp đất. 6.3 Công tác bê tông cốt thép 6.4 Công tác xây tô. 6.5 Các công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, trần, lắp dựng cửa v.v… 6.6 Công tác chống thấm. 6.7 Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện 6.8 Công tác thi công lắp đặt hệ thống chống sét 6.9 Công tác thi công lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước. 6.10 Công tác thi công hạng mục I. GIỚI THIỆU CHUNG: Biện pháp tổ chức thi công này được lập ra để cung cấp các hướng dẫn cụ thể cho việc triển khai thực hiện thi công cho công trình Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 6 nhằm đảm bảo rằng các công tác nêu trên tuân thủ và phù hợp với điều kiện sách của công trình, các qui trình qui phạm hiện hành, hồ sơ mời thầu, v.v. Phạm vi công việc áp dụng trong biện pháp thi công này bao gồm: đào đắp đất, công tác BTCT, công tác xây tô, công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, lắp đặt trần và toàn bộ các công tác thi công điện, thi công nước như được chỉ định rõ trong hồ sơ mời thầu. Các biện pháp kỹ thuật xây dựng trong đây sẽ được thường xuyên xem xét lại trong quá trình thi công nhằm đảm bảo rằng các công tác thi công được thực hiện bằng các phương pháp hợp lý và phù hợp với điều kiện thực tế liên quan đến các vấn đề như: tính khả thi về mặt kỹ thuật, đảm bảo tiến độ thi công, đảm bảo an toàn lao động bảo vệ môi trường, v.v... 1. Mô tả tóm tắt công trình: Công trình: Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 6 tại 45AG147AF4 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Phần Xây lắp Loại, cấp công trình : Công trình dân dụng cấp III. Tầng cao : 4 tầng (1 trệt + 3 lầu, không kể tầng chân tường). Chiều cao toàn công trình là 19.6m Hệ số sử dụng đất : 3.0 Mật độ xây dựng : 65% Cao độ thiết kế công trình ±0.000 tương đương cao độ chuẩn quốc gia hệ Hòn Dấu +8.227m. Tổng diện tích sàn xây dựng : 1.308,50m2 + Tầng chân tường : 212,00m2 + Tầng trệt : 249,00m2 + Lầu 1 : 277,50m2 + Lầu 2 : 277,50m2 + Lầu 3 : 277,50m2 + Mái che cầu thang : 15,00m2 Giao thông, cây xanh, sân bãi : 177,80m2 Được phân chia thành các hạng mục sau : + Khối nhà chính + Hệ thống sân vườn giao thông + Cổng, tường rào + Hệ thống hố thu nước thải và mương + Nhà đặt máy phát điện + Hồ nước ngầm BTCT + Hệ thống hố ga và ham tự hoại + Hệ thống cống thoát + Hệ thống mạng điện thoại và internet + Hê thống báo cháy và chữa cháy + Hệ thống chống sét + Xây dựng mới trạm biến thế 150KVA Phần thiết bị Máy phát điện dự phòng 125KVA và phụ kiện Trang thiết bị bàn ghế làm việc 2. Các tiêu chuẩn kỹ thuật: Kỹ thuật thi công và tổ chức thi công: TCVN 4055 1985 : Tổ chức thi công TCVN 4085 1985 : Kết cấu gạch đá Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4091 1985 : Nghiệm thu các công trình xây doing TCVN 4447 1987 : Công tác đất Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4517 1988 : Hoàn thiện mặt bằng xây doing Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 4519 1988 : Hệ thống cấp thoát nước bên trong nhà và công trình Quy phạm thi công và nghiệm thu TCVN 5674 1992 : Công tác hoàn thiện trong xây dựng Thi công và nghiệm thu TCVN 4453 1995 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép toàn khối Quy phạm thi công và nghiệm thu TCXD 79 : 1980 : Thi công và nghiệm thu các công tác nến móng TCXDVN 303 : 2004: Công tác hoàn thiện trong xây dựng, thi công ngiệm thu. Phần I công tác lát và láng trong xây dựng. TCXDVN 313 : 2004 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép hướng dẫn kỹ thuật phòng chống nứt dưới tác động của khí hậu nóng ẩm. TCXDVN 318 2004 : Kết cấu bêtông và bêtông cốt thép hướng dẫn công tác bảo trì. TCXDVN 309 2004 : Công tác trắc địa trong xây dựng công trình yêu cấu chung. Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công tác lắp đặt điện nước : TCVN 4519 88 : Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp đặt hệ thống cấp thoát nước trong nhà TCXD 25 91 : Lắp đặt hệ thống dây điện trong nhà ở các công trình công cộng TCXD 27 91 : Lắp đặt các thiết bị điện trong nhà ở các công trình công cộng TCXD 46 84 : Các tiêu chuẩn chống sét tiếp địa cho các công trình xây dựng Vật liệu: TCVN 4506 1987 : Nước cho bêtông TCVN 2682 1992 : Ximăng Porland TCVN 5691 1992 : Ximăng Porland trắng TCVN 1770 1986 : Cát xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 1771 1987 : Đá dăm, sỏi, sỏi dăm dùng trong xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 1450 1986 : Gạch rỗng đất sét nung TCVN 1451 1986 : Gạch đặc đất sét nung TCVN 6065 1995 : Gạch ximăng lát nền TCXD 111 1983 : Gạch trang trí đất sét nung TCVN 4314 1986 : Vữa xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 5592 1991 : Bêtông nặng Yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên TCXD 192 1996 : Cửa gỗ, cửa đi, cửa sổ Yêu cầu kỹ thuật TCVN 5773 1991 : Tiêu chuẩn chất lượng đồ gỗ TCVN 5776 1993 : Kính xây dựng Yêu cầu kỹ thuật TCVN 6073 1995 : Sản phẩm sứ Việt Nam Yêu cầu kỹ thuật TCVN 1651 1985 : Thép cốt bêtông cán nóng TCVN 5762 1993 : Khóa cửa có tay nắm Yêu cầu kỹ thuật TCXD 92 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi Bản vẽ cửa TCXD 93 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi Ke cánh cửa TCXD 92 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa đi Tay nắm chốt ngang TCXDVN 302 2004 : Nước trôn bêtông và vữa yêu cầu kỹ thuật TCXDVN 321 2004 : Sơn xây dựng TCXDVN 324 2004 : Ximăng xây trát TCXDVN 336 2005 : Vữa dán gạch ốp lát Yêu cầu kỹ thuật và phương pháp thử. TCXDVN 334 2005 : Quy phạm sơn thiết bị và kết cấu thép trong công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. An toàn trong xây dựng: TCVN 4086 1985 : An toàn điện trong xây dựng Yêu cầu chung TCVN 3146 1956 : Công việc hàn điện Yêu cầu chung TCVN 4244 1986 : Quy phạm kỹ thuật an toàn thiết bị nâng TCVN 5308 1991 : Quy phạm kỹ thuật an toàn trong xây dựng TCXDVN 296 2004 : Dàn giáo các yêu cầu về an toàn II. BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG 1. Vật tư xây dựng: a. Vật tư chính sử dụng cho công trình: (theo bảng vật tư trong hồ sơ mời thầu) b. Nguồn cung cấp vật tư: Nguồn cung cấp vật tư phục vụ thi công công trình là các đối tác lâu năm đã từng cung ứng cho rất nhiều công trình trước đây của công ty, vì vậy sẽ đảm bảo được việc kiểm soát về số lượng và chất lượng trong quá trình giao nhận cũng như là trách nhiệm bồi hoàn nếu phát hiện vật tư không đảm bảo chất luợng. Đối với trường hợp vật liệu mới, đòi hỏi phải tìm nhà cung cấp mới, thì có các qui định cụ thể về trách nhiệm đối với chất lượng của vật tư cung cấp. Đối với các vật tư chính như: ximăng, sắt thép, bê tông tươi, … thì yêu cầu nhà cung cấp phải có các chứng nhận nguồn gốc vật tư và kết quả thử nghiệm cho lô vật tư cung cấp đó. Trong trường hợp có nghi ngờ về chất lượng hoặc theo yêu cầu của giám sát chủ đầu tư tư vấn, thì sẽ tiến hành lấy mẫu đi thử nghiệm tại các cơ quan chức năng để xác định lại chất lượng của lô hàng đó. c. Bố trí và bảo quản vật tư: Đối với các vật tư như: xi măng, sơn, gạch ceramic, thiết bị điện, nước, …v.v thì phải được bảo quản trong các nhà kho kín, không bị ảnh hưởng hay hư hỏng bởi nắng mưa cũng như an tòan về mặt an ninh. Các vật tư nêu trên khi sắp xếp trong kho phải lưu ý: lọai dùng trước sẽ được xếp phía ngoài, loại dùng sau xếp bên trong, trong kho phải bố trí lối đi lại thuận tiện cho nhân công và thiết bị trong việc xếp dỡ. Các vật tư dời như gạch, cát, đá… phải được tập trung và bố trí tại các khu vực đã qui định trên công trường. Kho chứa dụng cụ và vật tư nhỏ và lán thi công: dùng chứa dụng cụ thi công, vật liệu thành phẩm, vật liệu hoàn thiện nhà thầu sẽ dùng Container Kho chức ximăng: nền kho được lót bằng xà gồ phía trên phủ một lớp ván và có khả năng chứa một khối lượng đáp ứng đủ cho tiến độ thi công. Kho hở : Kho chứa sắt: toàn bộ sắt trong kho được cách ly với mặt đất bằng xà gồ gỗ và có bạt che. Không nhất thiết phải tập kết một khối lượng lớn sắt thép mà tùy theo nhu cầu mà cung cấp cho hợp lý. Kho chức cốt liệu bêtông (đá, cát vàng) : nền lót tole hoặc bằng gạch, láng vữa đảm bảo không được lẫn đất vào cốt liệu bêtông. Các vật tư cát gạch xây dựng được tập kết gần khu vực thuận tiện cho việc xe vận chuyển ra vào và gần nơi thi công. Vị trí tập kết này đảm bảo chứa đủ vật tư để thi công và thuận tiện cho việc xuất, nhập vật tư. Chú ý khi gia công xong tất cả cốt thép được đánh số theo thứ tự trục, cấu kiện và bó gọn trên công trường. Đối với coffa đánh dấu theo cấu kiện và vị trí. 2. Sơ đồ tổ chức nhân lực và tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt Ban chỉ huy công trường sẽ được thành lập và bố trí theo như sơ đồ tổ chức thi công đính kèm, để tiến hành tổ chức và triển khai thi công công trình, bao gồm các cán bộ và kỹ sư có nhiều kinh nghiệm trong quá trình công tác cũng như là kinh nghiệm đối với các công trình có tính chất tương tự. Một số cán bộ chủ chốt của Ban chi huy được yêu cầu tham gia ngay từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ thầu, kết hợp với các phòng ban khác trong việc: nghiên cứu bản vẽ, tính toán khối lượng, lập các biện pháp kỹ thuật và tổ chức thi công, … nhằm làm quen với các đặc tính và yêu cầu kỹ thuật của công trình cũng như các yêu cầu cụ thể khác liên quan đến các vấn đề về an toàn lao động, phòng chống ô nhiễm môi trường, đảm bảo an ninh trật tự, … từ đó có thể thực hiện tốt các công tác triển khai thi công một khi công ty được trúng thầu công trình. a) Sơ đồ tổ chức nhân lực: (Xem sơ đồ đính kèm) b) Tóm tắt kinh nghiệm một số cán bộ chủ chốt: (Xem hồ sơ đính kèm) 3. Thiết bị, xe máy phục vụ thi công công trình: (Xem hồ sơ đính kèm) 4. Tiến độ thi công: ° Tiến độ thi công được lập trên cơ sở các yêu cầu về tiến độ của chủ đầu tư, năng lực thực hiện của công ty và các điều kiện thi công thực tế theo đánh giá của ban chỉ

HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ BIỆN PHÁP THI CÔNG MỤC LỤC I GIỚI THIỆU CHUNG Mô tả tóm tắt công trình Các tiêu chuẩn kỹ thuật II BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG Vật tư xây dựng Sơ đồ tổ chức nhân lục tóm tắt kinh nghiệm số cán chủ chốt Thiết bị phục vụ thi công Tiến độ thi công Tổng mặt bố trí thi công Một số biện pháp kỹ thuật thi công chính: 6.1 Công tác trắc đạc 6.2 Công tác đào, đắp đất 6.3 Công tác bê tông cốt thép 6.4 Công tác xây tô 6.5 Các công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, trần, lắp dựng cửa v.v… 6.6 Công tác chống thấm 6.7 Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện 6.8 Công tác thi công lắp đặt hệ thống chống sét 6.9 Công tác thi công lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước 6.10 Công tác thi công hạng mục Trang 1/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ I GIỚI THIỆU CHUNG: - Biện pháp tổ chức thi công lập để cung cấp hướng dẫn cụ thể cho việc triển khai & thực thi công cho công trình “ Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 6” nhằm đảm bảo công tác nêu tuân thủ phù hợp với điều kiện sách công trình, qui trình qui phạm hành, hồ sơ mời thầu, v.v - Phạm vi công việc áp dụng biện pháp thi công bao gồm: đào đắp đất, công tác BTCT, công tác xây tô, công tác hoàn thiện: sơn, ốp lát, lắp đặt trần toàn công tác thi công điện, thi công nước định rõ hồ sơ mời thầu - Các biện pháp kỹ thuật xây dựng thường xuyên xem xét lại trình thi công nhằm đảm bảo công tác thi công thực phương pháp hợp lý phù hợp với điều kiện thực tế liên quan đến vấn đề như: tính khả thi mặt kỹ thuật, đảm bảo tiến độ thi công, đảm bảo an toàn lao động & bảo vệ môi trường, v.v Mô tả tóm tắt công trình: Công trình: Xây dựng trụ sở Phòng công chứng số 45AG1-47AF4 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Q.Bình Thạnh, TP.HCM * Phần Xây lắp - Loại, cấp công trình : Công trình dân dụng cấp III - Tầng cao : tầng (1 + lầu, không kể tầng chân tường) - Chiều cao toàn công trình 19.6m - Hệ số sử dụng đất : 3.0 - Mật độ xây dựng : 65% - Cao độ thiết kế công trình ±0.000 tương đương cao độ chuẩn quốc gia hệ Hòn Dấu +8.227m - Tổng diện tích sàn xây dựng : 1.308,50m2 + Tầng chân tường : 212,00m2 + Tầng : 249,00m2 + Lầu : + Lầu + Lầu 277,50m2 : : + Mái che cầu thang 277,50m2 : - Giao thông, xanh, sân bãi : Trang 2/33 277,50m2 15,00m2 177,80m2 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ - Được phân chia thành hạng mục sau : + Khối nhà + Hệ thống sân vườn – giao thông + Cổng, tường rào + Hệ thống hố thu nước thải mương + Nhà đặt máy phát điện + Hồ nước ngầm BTCT + Hệ thống hố ga ham tự hoại + Hệ thống cống thoát + Hệ thống mạng điện thoại internet + Hêï thống báo cháy chữa cháy + Hệ thống chống sét + Xây dựng trạm biến 150KVA * Phần thiết bị - Máy phát điện dự phòng 125KVA phụ kiện - Trang thiết bị bàn ghế làm việc Các tiêu chuẩn kỹ thuật: * Kỹ thuật thi công tổ chức thi công: - TCVN 4055 – 1985 : Tổ chức thi công - TCVN 4085 – 1985 : Kết cấu gạch đá – Quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 4091 – 1985 : Nghiệm thu công trình xây doing - TCVN 4447 – 1987 : Công tác đất – Quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 4517 – 1988 : Hoàn thiện mặt xây doing – Quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 4519 – 1988 : Hệ thống cấp thoát nước bên nhà công trình – Quy phạm thi công nghiệm thu - TCVN 5674 – 1992 : Công tác hoàn thiện xây dựng – Thi công nghiệm thu - TCVN 4453 – 1995 : Kết cấu bêtông bêtông cốt thép toàn khối – Quy phạm thi công nghiệm thu - TCXD 79 : 1980 : Thi công nghiệm thu công tác nến móng Trang 3/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ - TCXDVN 303 : 2004: Công tác hoàn thiện xây dựng, thi công & ngiệm thu Phần I công tác lát láng xây dựng - TCXDVN 313 : 2004 : Kết cấu bêtông bêtông cốt thép – hướng dẫn kỹ thuật phòng chống nứt tác động khí hậu nóng ẩm - TCXDVN 318 – 2004 : Kết cấu bêtông bêtông cốt thép – hướng dẫn công tác bảo trì - TCXDVN 309 – 2004 : Công tác trắc địa xây dựng công trình – yêu cấu chung * Tiêu chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công tác lắp đặt điện nước : - TCVN 4519 – 88 : Kiểm tra nghiệm thu công tác lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nhà - TCXD 25 – 91 : Lắp đặt hệ thống dây điện nhà & công trình công cộng - TCXD 27 – 91 : Lắp đặt thiết bị điện nhà & công trình công cộng - TCXD 46 – 84 : Các tiêu chuẩn chống sét & tiếp địa cho công trình xây dựng * Vật liệu: - TCVN 4506 - 1987 : Nước cho bêtông - TCVN 2682 - 1992 : Ximaêng Porland - TCVN 5691 – 1992 : Ximăng Porland trắng - TCVN 1770 – 1986 : Cát xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 1771 – 1987 : Đá dăm, sỏi, sỏi dăm dùng xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 1450 – 1986 : Gạch rỗng đất sét nung - TCVN 1451 – 1986 : Gạch đặc đất sét nung - TCVN 6065 – 1995 : Gạch ximăng lát - TCXD 111 – 1983 : Gạch trang trí đất sét nung - TCVN 4314 – 1986 : Vữa xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 5592 – 1991 : Bêtông nặng – Yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên Trang 4/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ - TCXD 192 – 1996 DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ : Cửa gỗ, cửa đi, cửa sổ – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 5773 – 1991 : Tiêu chuẩn chất lượng đồ gỗ - TCVN 5776 – 1993 : Kính xây dựng – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 6073 – 1995 : Sản phẩm sứ Việt Nam – Yêu cầu kỹ thuật - TCVN 1651 – 1985 : Thép cốt bêtông cán nóng - TCVN 5762 – 1993 : Khóa cửa có tay nắm – Yêu cầu kỹ thuật - TCXD 92 – 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa – Bản vẽ cửa - TCXD 93 – 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa – Ke cánh cửa - TCXD 92 – 1983 : Phụ tùng cửa sổ, cửa – Tay nắm chốt ngang - TCXDVN 302 – 2004 : Nước trôn bêtông vữa – yêu cầu kỹ thuật - TCXDVN 321 – 2004 : Sơn xây dựng - TCXDVN 324 – 2004 : Ximăng xây trát - TCXDVN 336 – 2005 : Vữa dán gạch ốp lát – Yêu cầu kỹ thuật phương pháp thử - TCXDVN 334 – 2005 : Quy phạm sơn thiết bị kết cấu thép công trình xây dựng dân dụng công nghiệp * An toàn xây dựng: - TCVN 4086 – 1985 : An toàn điện xây dựng – Yêu cầu chung - TCVN 3146 – 1956 : Công việc hàn điện – Yêu cầu chung - TCVN 4244 – 1986 : Quy phạm kỹ thuật an toàn thiết bị nâng - TCVN 5308 – 1991 : Quy phạm kỹ thuật an toàn xây dựng - TCXDVN 296 – 2004 : Dàn giáo – yêu cầu an toàn II BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG Vật tư xây dựng: a.Vật tư sử dụng cho công trình: (theo bảng vật tư hồ sơ mời thầu) b Nguồn cung cấp vật tư: Trang 5/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Nguồn cung cấp vật tư phục vụ thi công công trình đối tác lâu năm cung ứng cho nhiều công trình trước công ty, đảm bảo việc kiểm soát số lượng chất lượng trình giao nhận trách nhiệm bồi hoàn phát vật tư không đảm bảo chất lïng Đối với trường hợp vật liệu mới, đòi hỏi phải tìm nhà cung cấp mới, có qui định cụ thể trách nhiệm chất lượng vật tư cung cấp Đối với vật tư như: ximăng, sắt thép, bê tông tươi, … yêu cầu nhà cung cấp phải có chứng nhận nguồn gốc vật tư kết thử nghiệm cho lô vật tư cung cấp Trong trường hợp có nghi ngờ chất lượng theo yêu cầu giám sát chủ đầu tư/ tư vấn, tiến hành lấy mẫu thử nghiệm quan chức để xác định lại chất lượng lô hàng c Bố trí bảo quản vật tư: Đối với vật tư như: xi măng, sơn, gạch ceramic, thiết bị điện, nước, …v.v phải bảo quản nhà kho kín, không bị ảnh hưởng hay hư hỏng nắng mưa an tòan mặt an ninh Các vật tư nêu xếp kho phải lưu ý: lọai dùng trước xếp phía ngoài, loại dùng sau xếp bên trong, kho phải bố trí lối lại thuận tiện cho nhân công thiết bị việc xếp dỡ Các vật tư dời gạch, cát, đá… phải tập trung bố trí khu vực qui định công trường * Kho chứa dụng cụ vật tư nhỏ lán thi công: dùng chứa dụng cụ thi công, vật liệu thành phẩm, vật liệu hoàn thiện nhà thầu dùng Container *Kho chức ximăng: kho lót xà gồ phía phủ lớp ván có khả chứa khối lượng đáp ứng đủ cho tiến độ thi công * Kho hở : Trang 6/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Kho chứa sắt: toàn sắt kho cách ly với mặt đất xà gồ gỗ có bạt che Không thiết phải tập kết khối lượng lớn sắt thép mà tùy theo nhu cầu mà cung cấp cho hợp lý Kho chức cốt liệu bêtông (đá, cát vàng) : lót tole gạch, láng vữa đảm bảo không lẫn đất vào cốt liệu bêtông Các vật tư cát gạch xây dựng tập kết gần khu vực thuận tiện cho việc xe vận chuyển vào gần nơi thi công Vị trí tập kết đảm bảo chứa đủ vật tư để thi công thuận tiện cho việc xuất, nhập vật tư Chú ý gia công xong tất cốt thép đánh số theo thứ tự trục, cấu kiện bó gọn công trường Đối với coffa đánh dấu theo cấu kiện vị trí Sơ đồ tổ chức nhân lực tóm tắt kinh nghiệm số cán chủ chốt Ban huy công trường thành lập bố trí theo sơ đồ tổ chức thi công đính kèm, để tiến hành tổ chức triển khai thi công công trình, bao gồm cán kỹ sư có nhiều kinh nghiệm trình công tác kinh nghiệm công trình có tính chất tương tự Một số cán chủ chốt Ban chi huy yêu cầu tham gia từ giai đoạn chuẩn bị hồ sơ thầu, kết hợp với phòng ban khác việc: nghiên cứu vẽ, tính toán khối lượng, lập biện pháp kỹ thuật tổ chức thi công, … nhằm làm quen với đặc tính yêu cầu kỹ thuật công trình yêu cầu cụ thể khác liên quan đến vấn đề an toàn lao động, phòng chống ô nhiễm môi trường, đảm bảo an ninh trật tự, … từ thực tốt công tác triển khai thi công công ty trúng thầu công trình a) Sơ đồ tổ chức nhân lực: (Xem sơ đồ đính kèm) b) Tóm tắt kinh nghiệm số cán chủ chốt: (Xem hồ sơ đính kèm) Thiết bị, xe máy phục vụ thi công công trình: (Xem hồ sơ đính kèm) Trang 7/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Tiến độ thi công: ° Tiến độ thi công lập sở yêu cầu tiến độ chủ đầu tư, lực thực công ty điều kiện thi công thực tế theo đánh giá ban huy công trình ° Sau trúng thầu, Ban huy công trường triển khai lập tiến độ thi công chi tiết (theo tuần) sở tổng tiến độ nêu trên, sau trình cho đại diện chủ đầu tư/ giám sát tư vấn để xem xét chấp thuận Tiến độ thi công chi tiết chấp thuận sở để đại diện bên chủ đầu tư/ giám sát tư vấn/ đơn vị thi công theo dõi việc thực thi công công trình, trường hợp xét thấy đơn vị thi công không đạt tiến độ đề lý đó, đại diện bên bàn bạc đưa biện pháp giải để đảm bảo tiến độ đề giãn tiến độ thực công việc Nguyên tắc lập tiến độ thi công ° Các công việc thi công theo trình tự vẽ tổng tiến độ thi công Căn vào khối lượng công việc, nhà thầu dự định chia phân đoạn thi công theo hạng mục.Mỗi hạng mục chia làm phân đoạn để thi công kịp thời so với tiến độ thi công ° Việc thi công tiến hành đồng loạt công việc không phép chèn lẫn ảnh hưởng tới công việc khác Hạng mục không ảnh hưởng tới hạng mục khác, tổ chức từ móng tới mái Tổ chức thi công theo sơ đồ dây chuyền đảm bảo cho công việc thi công liên tục, không bị gián đoạn, rút ngán thời gian thi công tiết kiệm nhân công Bảng tiến độ thi công công trình (xem bảng đính kèm) Tổng mặt tổ chức thi công: Tổng mặt tổ chức thi công bao gồm việc bố trí hạng mục công trình tạm, hệ thống kho bãi tạm, hệ thống tuyến đường thi công tạm, v.v… Toàn độ bố trí theo vẽ tổng mặt đính kèm bao gồm sau: a) Văn phòng công trường: Trang 8/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Văn phòng công trường đặt vị trí dễ tiếp cận dễ quan sát toàn công trường Đây nơi làm việc ban huy công trường kỹ sư giám sát chủ đầu tư, văn phòng bố không ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trường Văn phòng tạm cho ban huy công trường bố trí đủ số lượng bàn ghế làm việc, máy tính & máy in, văn phòng phẩm phục vụ công tác văn phòng b) Kho vật tư tạm: Dự kiến bố trí nhà kho nhỏ để cất giữ số vật tư vật liệu dễ bị hư hỏng nắng, mưa như: xi măng lại vật tư đắt tiền như: sơn, dây điện, … Kết cấu sử dụng khung kết cấu thép nhẹ, mái tole vách tole bao che c) Bãi tập kết cốt thép & ván khuôn: Được bố trí sát bên công trình để tiện cho việc phục vụ công tác thi công sau này, đất trải đá Mi có bạt che d) Bãi chứa vật liệu rời: Được xác định cụ thể tuỳ theo tình hình thực tế công trường, nhiên số lượng vật liệu rời tập kết dần theo tiến trình thi công để đảm bảo không chiếm nhiều diện tích công trường e) Khu vực tập kết phương tiện thi công giới: Được xác định bố trí cụ thể trình thi công f) Cung cấp điện & nước tạm phục vụ thi công: Hệ thống điện phục vụ thi công đấu nối vào điểm cấp điện chủ đầu tư cung cấp, đơn vị thi công có trách nhiệm triển khai hệ thống cung cấp Ngoài ra, nhà thầu đặt máy điện dự phòng 13 KVA Nhà thầu khoan tạm giếng để lấy nước phục vụ thi công Điện phục vụ thi công: Từ nguồn điện hay máy phát điện dự phòng, hệ thống truyền tải truyền cầu dao tổng, sau triển khai hệ thống điện thi công cách dây điện trụ có chiều cao >4m tới tủ điện lầu Từ tủ điện này, Trang 9/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ dây điện dẫn đến thiết bị chiếu sáng lầu, máy móc thi công Hệ thống chiếu sáng thiết kế đảm bảo ánh sáng cho việc thi công bảo vệ công trường vào ban đêm Hệ thống bao gồm: o Hệ thống đèn pha đặt cọc hàng rào o Hệ thống điện di động phòng thi công vị trí thi công Tất dây dẫn điện phải thiết kế đủ chịu tải cao không ảnh hưởng đến phương tiện di chuyển công trường Nước phục vụ thi công: Sử dụng nguồn nước máy giếng khoan để thi công Nhà thầu phải đặt bồn nước tạm dự trữ nước để tiện lợi phục vụ thi công Tổ chức mạng lưới điện, nước phù hợp, phục vụ thi công, bảo đảm an toàn tuyệt đối cho công trình g) Nhà bảo vệ, cổng vào chính: Bố trí cổng bảo vệ vẽ tổng mặt bố trí thi công (cạnh văn phòng ban huy công trường) h) Khu vệ sinh tạm công trường: vẽ tổng mặt bố trí thi công i) Thoát nước công trường: nối vào hệ thống thoát nước có sẵn khu vực (nước thoát không lẫn rác xà bần) j) Vận chuyển vật tư, phế liệu khỏi công trường: Vận chuyển vật tư, phế liệu khỏi công trường ôtô tự đổ có tải trọng từ 2.5 đến Phế liệu phải thường xuyên đưa khỏi công trường để đảm bảo vệ sinh môi trường lúc thi công k) Bảo vệ công trường: o Tất người vào công trường có thẻ tuân thủ nội qui BCH công trường, làm việc có người có trách nhiệm lại công trường Trang 10/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ • DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Phải đảm bảo lắp xác đường kính thép, số lượng thanh, vị trí … theo vẽ thiết kế Các yêu cầu kiểm tra công tác cốt thép Các nội dung cần Phương pháp Yêu cầu kiểm tra kiểm tra kiểm tra Chủng loại , vị trí , số Bằng lượng thước có độ dài kích thước mắt cốt thép Đường kính cốt thép thích hợp Bằng thước kẹp Đúng đường kính yêu Mặt cốt thép khí Bằng mắt cầu Bề mặt , không bị giảm tiết diện cục , không bị rỉ sét , vảy cán , không dính bùn Cốt thép uốn Thước có độ dài thích hợp Thép chờ chi tiết Bằng mắt mục 5.3.1 & 5.3.2 Đảm bảo vị trí, số đặt sẵn thước có độ dài Nối buộc cốt thép thích hợp Bằng mắt Miếng kê bê lượng kích thước theo thiết kế Chiều dài nối chồng thước có độ dài thích hợp Bằng mắt đất … Đảm bảo theo qui địng bảo đảm theo yêu cầu bảng 5.1 Miếng kê chế tạo tông thước có độ dài sẵn, Chiều thích hợp Bằng mắt miếng kê thêm 1m2 Sai lệch so với thiết kế dày lớp bê tông bảo vệ không không trị số ghi bảng 5.6 Trang 19/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Sai lệch cho phép cốt thép Tên sai lệch Sai lệch khỏang cách Mức cho phép (mm) cốt thép chịu lực : • Móng, bản, tường ± 20 • Cột, dầm ± 10 Sai lệch khỏang cách hàng cốt thép chịu lực theo ± 20 chiều cao : • Móng ±5 • Dầm dày 100mm Sai lệch khỏang cách ± 10 cốt thép đai dầm cột Sai lệch cục chiều dày lớp bê tông bảo vệ • Móng ± 10 • Cột, dầm ±5 • Tường chiều dày lớn ±5 100mm • Tường chiều dày ±3 nhỏ 100mm Sai lệch độ nghiêng cốt ± 10 đai (c) Công tác đổ bê tông: • Sau nghiệm thu kỹ lưỡng ván khuôn, cốt thép với chủ đầu tư, đạt yêu cầu nhà thầu phép tiến hành công tác đổ bê tông • Thiết kế thành phần bê tông mác 100 Đối với bê tông mác 100, sử dụng bảng tính sẵn TCVN 4453-1995 sau: Cốt liệu qui cách Cát có ML=2.1-3.5 Xi măng Cát Đá Nước (kg) (kg) (kg) (kg) 265 615 1260 195 Trang 20/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Đá dăm cỡ hạt Dmax=10mm Cát có ML=2.1-3.5 245 665 1190 185 Đá dăm cỡ hạt Dmax=20mm Cát có ML=2.1-3.5 224 680 1240 180 Đá dăm cỡ hạt Dmax=40mm Cát có ML=2.1-3.5 219 725 1270 170 Đá dăm cỡ hạt Dmax=40mm Trong đó: ML: mô đun độ lớn, Dmax: Kích thước cạnh lớn • Đối với khối lượng lớn dùng bê tông tươi, khối nhỏ dùng bê tông trộn chỗ • Trong trường hợp cấu kiện nhỏ, tiến hành đổ bê tông tươi nhà thầu tiến hành thiết kế cấp phối vật liệu trình giám sát chủ đầu tư phê duyệt • Thành phần vật liệu bê tông mác từ 150 trở lên phải thiết kế thông qua phòng thí nghiệm( tính toán đúc mẫu thí nghiệm) Khi thiết kế thành phần bê tông phải đảm bảo sử dựng vật liệu dùng để thi công • Cường độ nén mẫu xác định trung bình giá trị cường độ nén viên tổ hợp mẫu chuẩn theo công thức sau: • R=Rn(1-1.64V)(công thức 2.1 TCVN5574-1991) • Trong đó: • R: Cường độ chịu nén khối vuông • Rn: Giá trị trung bình mãu thủ chuẩn • V=0.15:hệ số biến động cương độ bê tông, cụ thể: • Thành phần vật liệu mẫu thử chuẩn xem thỏa mãn yêu cầu thiết kế cường độ chịu nén khối vuông R tương ứng không nhỏ cường độ thiết kế khác biệt cường độ viên mẫu không lớn 15% giá trị trung bình Rn • Việc điều chỉnh thành phần bê tông trường tiến hành theo nguyên tắc không làm thay đổi tỉ lệ N/X thành phần bê tông thiết kế: + Khi cốt liệu ẩm ướt giảm bớt lượng nước trộn, giữ nguyên độ sụt yêu cầu Trang 21/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ + Khi cần tăng độ sụt cho phù hợp với điều kiện thi công đồng thời thêm nước xi măng để giứ nguyên tỉ lê N/X • Đổ bê tông móng, đà kiềng :  Trước đổ bê tông phải kiểm tra kỹ tiến hành nghiệm thu công tác ván khuôn, cốt thép, vệ sinh, bê tông lót …  Lắp đặt hệ thống máng tôn để đổ bê tông từ cao xuống, lưu ý bố trí độ dốc máng đủ lớn để bê tông dễ xuống vị trí đặt máng phải thuận tiện cho việc vận chuyển bê tông tới đổ thuận tiện cho việc tháo lắp chuyển sang vị trí hố móng bên cạnh  Tiến hành đầm bê tông đầm dùi, sau dùng bàn xoa thước để tạo dáng cho móng • Đổ bê tông cột:  Trước đổ bê tông phải kiểm tra kỹ tiến hành nghiệm thu công tác ván khuôn, cốt thép, vệ sinh …  Lắp dựng hệ thống giàn dáo sàn công tác xung quang cột, lưu ý ổn định chắn hệ thống dàn giáo  Lắp đặt máng tôn ô cửa sổ cách khoảng chiều cao 2.50m để tránh việc bê tông bị phân tầng chiều cao đổ lớn  Bắt đầu tiến hành đổ bê tông, lưu ý đổ lớp tới chiều cao xấp xỉ 0.50m thi tạm ngưng để tiến hành đầm bê tông bàng đầm dùi bên dùng nhân công gõ phía ván khuôn, sau lại tiếp tục đổ lớp • Đổ bê tông dầm sàn:  Đây công tác đổ bê tông với khối lượng lớn thời gian liên tục không phép gián đoạn, lại thi Trang 22/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ công cao Vì yêu cầu phải xác định khối lượng thời gian đổ bê tông với nhà cung cấp bê tông tươi cung cấp bơm bê tông để phối hợp nhịp nhàng phận liên quan Ngoài khối lượng đổ bê tông lớn thời gian dài phải lập biện pháp dự phòng cho trường hợp phải thi công cà ban đêm bị trời mưa (chuẩn bị hệ thống chiếu sáng, che…), mạch ngừng bê tông sàn – đà ¼ nhịp công trình (theo qui phạm)  Trước đổ bê tông phải kiểm tra kỹ tiến hành nghiệm thu công tác ván khuôn, cốt thép, vệ sinh …  Tiến hành đổ bê tông xuất phát từ vị trí, theo dải rộng 1.0-1.5m song song với dầm phụ, đổ bê tông đến đâu phận đầm làm mặt thực song song tới • Đổ bê tông cầu thang kết cấu nhỏ khác:  Trước đổ bê tông phải kiểm tra kỹ tiến hành nghiệm thu công tác ván khuôn, cốt thép, vệ sinh …  Có rhể kết hợp đổ cầu thang kết cấu nhỏ khác với việc đổ kết cấu lớn để tận dụng lượng vật tư dư thừa * Kiểm tra chất lượng bê tông  Độ sụt bê tông: Kiểm tra lần bê tông vận chuyển đến công trường Dụng cụ để kiểm tra độ sụt bê tông: + Bộ côn hình nón cụt +Thanh thép tròn trơn D16, L=600mm Độ sụt bê tông đo phải nằm bảng sau: Vị trí Đột Nền nhà, bê tông lót móng Trang 23/33 (mm) 40-80 sụt HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Móng cấu kiện 80-100 Cột, dầm, sàn, tường 80-120 Các cấu kiện khác đổ bơm 120-150 6.4 Công tác xây tô: (a) Công tác xây: • Tiến hành xác định vị trí tường xây, lưu ý vị trí cửa ô cửa sô tường • Đục nhám bề mặt bê tông tiếp giáp với tường gạch kiểm tra lại thép neo đặt sẵn bê tông trước • Lắp dụng hệ thống dàn giáo sàn công tác, lưu ý ổn định chắn chúng suốt trình thi công • Tiến hành căng dây lèo định cữ để đảm bảo tường xây thảng đứng mặt tường phải phẳng • Tiến hành xây (trước tưới nước xi măng bề mặt tiếp giáp), lưu ý không xây cao 1.50m cho lần xây, mạch vữa phải đầy 1.5 – 2cm (b) Công tác tô: • Tiến hành xác định vị trí chiều cao đoạn tường cần tô • Vệ sinh mặt tường, chuẩn bị thực mốc chuẩn cho việc kéo thước tô • Lắp dụng hệ thống dàn giáo sàn công tác, lưu ý ổn định chắn chúng suốt trình thi công • Tiến hành tưới ẩm mặt tường tô, lưu ý sử dụng loại cát phải sàng loại bỏ tạp chất, trộn có định lượng cho mác vữa tô, bít lỗ gạch rỗng vữa tô trước tô 6.5.Các công tác hoàn thiện khác: sơn, ốp lát, lắp dựng cửa v.v… Công tác ốp lát: • Tiến hành xác định vị trí kích thước khu vực hoàn thiện ốp, lát … vật liệu khác theo yêu cầu thiết kế • Dọn vệ sinh khu vực chuẩn bị thi công Trang 24/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ • DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Lắp dựng hệ thống dàn giáo sàn công tác (nếu cần), lưu ý ổn định chắn chúng suốt trình thi công • Xác định với phận khác phận ngầm (nếu có) thi công khu vực chuẩn bị thi công, tránh tình trạng phá làm lại • Gạch cung cấp để lót phải có sê ri lô hàng sản xuất bảo đảm phần đồng màu sắc, kích cỡ, độ dày Gạch phải thẳng, mặt không bị cong vênh, mặt men phẳng nhẵn đạt tiêu chuẩn TCVN 6414-1998 • Gạch lát phải chọn kỹ trước lát để loại bỏ viên bị mẻ cạnh trầy xước mặt, gạch lát điểm thích hợp, trước lát phải có vẽ chi tiết thi công cụ thể Tại điểm cần phải cắt, gạch cắt phải nhẵn không bị mẻ cạnh • Mặt lát phải thẳng mặt không gồ ghề lát phải thường xuyên kiểm tra thước nivô 2m, khe hở mặt lát thước kiểm tra không 3mm Độ dốc chiều dốc mặt lát phải theo thiết kế Kiểm tra độ dốc mặt phẳng sàn lát cách đổ nước thử thả cho lăn bi thép đường kính 10mm, có đọng vũng phải hiệu chỉnh lại • Trước ốp phải vệ sinh, làm mặt tường, sửa phẳng mặt tường phải căng dây làm mốc ốp thật cẩn thận kết hợp kiểm tra dọi ni vô, thước vuông • Gạch ốp phải lựa chọn kỹ, không dùng viên bị sứt mẻ, cong vênh phải ngâm nước kỹ viên gạch trước ốp Phải xác định hàng gạch chuẩn để làm mốc, kiểm tra độ đứng, độ phẳng viên mốc ốp Ni-vô hay dọi, sau ốp tiếp viên khác theo thứ tự từ lên Khi ốp phải ý mạch ốp phải đều, thẳng, không nhai mạch, mặt ốp phải phẳng, không gợn sóng, joint gạch >=3mm p xong phải dùng hồ xi măng trắng thật nhuyễn chèn cho kín mạch dùng giẻ khô lau bóng mặt ốp Trang 25/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ • DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Tiến hành thi công công tác hoàn thiện, lưu ý phải đảm bảo yêu cầu kỹ thuật mỹ thuật Công tác sơn nước • Bề mặt phải thật sạch, khô để tránh hút ẩm sau, không dính bám dầu mỡ, tạp chất khác làm vệ sinh cách đánh giấy nhám kiểm tra mặt phẳng hoàn chỉnh trước bả mastic • Trám mastic vào tường tạo mặt phẳng, đánh giấy nhám kiểm tra mặt phẳng mặt tường thước nivô 2m khe hở thước kiểm tra mặt tường không 1mm Để kiểm tra đội dợn vẩy cá tường cần phải kiểm tra thêm cách dùng nguồn sàng chiếu song song hai mặt tường • Sau kiểm tra sửa chữa hoàn chỉnh, lớp bả mastic phải làm bụi bặm bột bã phát sinh trình làm phẳng mặt giấy nhám sau : trước hết chùi bề mặt vải thô khô, sau với vải ướt, kiểm tra khắc phục vết rạn nứt bề mặt bã • Chuẩn bị bề mặt : bề mặt phải thật & khô, không nứt, không hư hại cấu trúc, không dính bám dầu mỡ tạp chất khác, tường bị nấm mốc phải dùng dung dịch rửa diệt nấm mốc để lưu 48 giờ, sau rửa lại nước bề mặt khô trước sơn • Sơn nước lên tường theo yêu cầu kỹ thuật nhà sản xuất cung cấp Mọi vật liệu pha chế sử dụng theo dẫn nhà sản xuất Sơn trộn dùng, cần thiết phải pha loãng sơn Chất dùng để pha loãng sơn tỷ lệ pha trộn theo yêu cầu kỹ thuật nhà sản xuất sơn Công tác GCLD cửa: • Cửa phải làm với chất lượng cao phẩm chất yêu cầu thiết kế • Công tác lắp đặt cửa tiến hành sau :  Khuôn cửa chèn vào tường xây trước trát mảng tường Phải có biện pháp để giữ, tránh Trang 26/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ cho khuôn cửa bị xây xát, tróc sơn dùng giấy nilon để quán  Trong công tác khác thi công, phần cửa lắp đặt phải bảo vệ, che chắn kỹ càng, tránh bị loại vật liệu khác vữa trát hay sơn … dính vào  Trước bàn giao phải kiểm tra lại cẩn thận vệ sinh 6.6 Công tác chống thấm • Vật liệu dùng cho chống thấm: theo yêu cầu hồ sơ mời thầu • Nguyên nhân gây thấm:  Rỗ trình đổ bê tông  Bảo dưỡng bê tông không đạt theo yêu cầu đề  Độ dốc thi công không đạt yêu cầu thiết kế đề  Có vật liệu khác coffa xen vào trình thi công hệ thống điện, nước • Những phận cần chống thấm gồm: sàn mái, sê nô, khu vệ sinh tầng • Cách thi công:  Bít lỗ xuyên qua sàn vữa XM mác cao  Dọn bụi, bẩn khỏi bề mặt  Phủ bề mặt lớp nước sâu 50mm tính từ điểm cao bề mặt bê tông trì 72 Nếu thấy thấm qua khu vực bị thấm tiến hành xử lý  Rút để khô Khi thấy bê tông trắng mặt tiến hành chống thấm  Quét chất thấm lên bề mặt theo tiêu chuẩn dẫn chủng lọai vật liệu chống thấm  Sau 24 tiến hành thi công lọai vật liệu khác sàn như: lát gạch 6.7 Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện : Trang 27/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ a Lắp đặt ống PVC, thang cáp , trunking, cáp điện & cáp mạng: ng PVC bảo vệ dây cáp điện đến thiết bị đặt âm bêtông tường , tất mối nối ống dán keo kín, tránh tập trung nhiều ống PVC kết caỏu beõtoõng, caực oỏng PVC ỵ34, ỵ60 baỷo veọ daõy cáp điện lớn phải dùng co 120 để thuận tiện cho công tác kéo dây Tại vị trí nối cáp , rẽ nhánh đặt bộp nối cáp nhựa kích thước 150x150x100mm Các ống PVC phải loe đầu ống vị trí tiếp xúc với vỏ bọc PVC bảo vệ cách điện sợi cáp Dùng màu đỏ – vàng – xanh ký hiệu dây pha A – B – C , màu đen – vàng xanh ký hiệu dây N – E Dán nhãn ký hiệu tuyến cáp trước kéo ,sau thông ống PVC làm đường ống Các tuyến cáp xếp gọn dùng dây đai nhựa đai cố định cáp Tất đầu cáp sau kéo chờ đấu nối bịt kín đầu băng keo đánh dấu ký hiệu tuyến cáp , tránh nước làm ẩm oxy hoá ruột cáp - Cáp điện thoại kéo tuyến độc lập không cắt nối dây ống bảo vệ , đấu nối hộp phân dây , đánh số xác định vị trí tuyến dây Sử dụng cáp điện thoại pair : dùng pair, pair dự phòng - Cáp mạng máy tính thi công tương tự mạng điện thoại , kéo riêng tuyến dây âm tường đến thẳng ổ cắm mạng máy không cắt nối, đánh số xác định vị trí tuyến dây, tránh gần tuyến cáp điện giảm thiểu khả gây nhiễu đến thiết bị b Lắp đặt công tắc , ổ cắm , đèn chiếu sáng, quạt trần, tủ điện, máy lạnh: - Tâm công tắc đặt cách mặt sàn hoàn thiện 1,35m Tâm ổ cắm đặt cách mặt hoàn thiện 0.3m Các hộp box công tắc & ổ cắm cân chỉnh cốt ống thủy - Công tắc & ổ cắm bắt vào hộp âm tường vít 6mm cố định chắn Trang 28/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ - DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Đèn chiếu sáng thử sáng trước lắp đặt Đèn gắn tường bêtông cố định tắc kê vít 8mm - Tất đèn bố trí cân chỉnh hàng, cốt phù hợp với yêu cầu thẩm mỹ kiến trúc công trình - Quạt trần lắp đặt phải chắn tránh vị trí chiếu sáng đèn xuống bàn làm việc - Đỉnh tủ điện đặt cách mặt sàn 1,2m, chôn âm phần tường Tất thiết bị đóng cắt bảo vệ tủ điện đặt tâm cố định chắn bulon - Các MCB đo điện trở cách điện , điện trở tiếp xúc trước lắp đặt - Tủ điện có chừa rãnh vào & cáp, rãnh lót ron cao su bảo vệ tránh trầy sướt lớp bảo vệ cách điện cáp - Tất tủ điện có nhãn ký hiệu tên tủ mica, thiết bị đóng cắt ký hiệu mặt tủ - Mặt cửa tủ dán sơ đồ nguyên lý tủ điện giấy bọc platic - Dàn lạnh phải lắp chắn tường để giảm tiếng ồn quạt gió chạy, đặt ống dẫn nước ngưng tụ phải bảo đảm độ dốc tránh thẩm thấu nước vào tường ng nước ngưng tụ bảo ôn cách nhiệt tốt c Công việc kiểm tra – đấu nối – vận hành thử hệ thống: - Kiểm tra tất thông số điện áp định mức ghi thiết bị có phù hợp với điện áp hệ thống - Đo độ cách điện tất thiết bị tuyến cáp đồng hồ MΩ theo thông số cho phép , lập biên ghi thông số đạt yêu cầu trước đấu nối Trang 29/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ - DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Kiểm tra nhãn cáp làm dấu thi công có phù hợp với vẽ thiết kế , phù hợp tiến hành đấu nối, không phù hợp rà soát lại - Tại vị trí nối dây vào công tắc – ổ cắm – đèn nối domino - Tại vị trí nối dây vào thiết bị đóng cắt thực đầu cosse loại bít bấm kềm thuỷ lực - Kiểm tra điện áp nguồn đồng hồ VOM điện áp yêu cầu dao động khoảng 360 – 400 V , tiến hành đóng điện thông tuyến cáp đến Aptomat tổng hạng mục - Kiểm tra điện áp đầu vào Aptomat hạng mục nằm phạm vi sụt áp cho phép , tiến hành đóng điện Aptomat đèn – quạt trần – quạt tường - ổ cắm – công tắc… - Đo kiểm tra điện áp ổ cắm 1pha – 220 V - Tất thiết bị khác đóng điện dùng đồng hồ ampe kiềm kiểm tra dòng điện tải nằm phạm vi cho phép nhà sản xuất - Lập hùng dẫn vận hành hệ thống điện, bàn giao lại cho người vận hành - Đo kiểm tra tuyến cáp điện thoại đưa vào MDF, lập trình máy chủ tổng đài điện thoại, đánh số gọi đến máy con, kiểm tra gọi máy - Kiểm tra thông mạch từ máy vi tính đến Hub/Switch 10/100Mbps cách theo dõi đèn trạng thái hoạt động 6.8 Công tác thi công lắp đặt hệ thống chống sét : - Hệ thống chống sét lắp đặt theo yêu cầu chống sét đánh thẳng, bán kính bảo vệ theo thiết kế Trang 30/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ - Kim thu sét giằng cáp thép vững đỉnh mái, cáp thu sét đặt ống PVC dẫn thẳng lên mái nhà Các hố tiếp địa phải đẳng với Từ hố tiếp địa nối đến kim thu sét phải qua hộp kiểm tra để thuận tiện việc đo đạt Rđ Hố tiếp địa phải cách hố móng công trình 3m - Lưu ý : Trước đưa công trình vào sữ dụng cần kiểm tra đo lại điện trở tiếp đất hộp kiểm tra, điện trở tiếp đất phải nhỏ 10 Ohm, năm trước mùa mưa cần kiểm tra lại điện trở tiếp đất 6.9 Công tác thi công lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước a Cấp nước sinh hoạt PCCC: • Công tác lắp đặt đường ống phụ kiện, thiết bị cấp nước, máy bơm… tuân thủ theo yêu cầu hồ sơ thiết kế Hệ thống đường ống bơm cấp nước PCCC tuân thủ yêu cầu thiết kế TCVN 4513 – 88, TCVN 2622 – 78, TCVN 5760 – 93,TCVN 5738 – 93, tủ bình chữa cháy lắp đặt theo hồ sơ thiết kế, bảng tiêu lệnh chữa cháy đặt vị trí • Công tác kiểm tra đường ống tiến hành làm hai phần: Kiểm tra đoạn ống hố sau đặt xuống Phải kiểm tra trước lấp đất Thử áp lực trước đưa đường ống vào vận hành • Bất sai sót nào, không đạt yêu cầu kỹ thuật phải tháo làm lại Đồng thời việc thí nghiệm phải tiến hành lại để biết việc sửa chữa khắc phục hoàn toàn sai phạm b Thoát nước sinh hoạt : • Độ dốc đường ống chính, ống vận hành, ống nối đến thiết bị cần đặt với độ dốc từ 0.2% đến 0.5% để xả nước • Yêu cầu thử nghiệm đường ống cấp thoát nước: Việc thử nghiệm hệ đường ống tiến hành trước lắp đặt thiết bị vào đường ống Các đường ống cần thử thủy tónh gấp áp lực làm việc Thời gian thử áp suất tiến hành Độ sụt áp lực không vượt 0.033 lít/mỗi mm đường kính ống với chiều dài ống 100m thử khí nén với áp suất 1.5 da N/cm2, thời gian thử phút Trong thử áp suất áp kế không giảm 0.1 daN/cm Các van thử nghiệm nhà máy – hệ thống ống inox cấp nước, ống cấp áp lực thử áp lực làm việc cộng thêm 5daN/cm Trang 31/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ không vượt 10 daN/cm2 , thời gian thử áp lực thử không giảm 0.5 daN/cm2 • Các mối nối tiếp giáp đường ống xuyên qua sàn phải xác định chừa sẵn trước đổ bê tông, sàn vệ sinh đáy sê nô thoát nước Các mối nối tiếp giáp ống bê tông phải xử lý kỹ sau lấp ống cho khả xảy thẩm thấu nước qua phần tiếp giáp Các mối nối ống: ng PVC:Tất kích cỡ dùng Keo • • dán ống c Lắp đặt thiết bị vệ sinh, van khóa,bồn nước : • • • Trước xây dựng lát ốp gạch , kiểm tra đo lại áp lực đường ống cấp nước 4kg/m² đảm bảo không bị rỉ trước lắp đặt thiết bị vệ sinh Lấy dấu xác vị trí thiết bị vệ sinh vào tường bêtông , khoan lổ bắt vít vào tường Các van khoá đặt tường , tay van đặt vị trí thao tác d Đường ống BTCT:  Nhà thầu đặt ống cống BTCT phải tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật  Sau đặt ống BTCT, nhà thầu lấp đầy phần lại mối nối cho đủ vữa tạo thành gờ xung quanh mối vối Nhà thầu lau phần bên mối nối hoàn thiện bề mặt trơn nhẵn êm thuận Phần vữa bên mối nối phải xử lý giữ ẩm ngày đến kỹ sư cho phép lấp đất  Công tác lấp đầm chặt đất hai bên hông ống cống tiến hành theo quy định Vật liệu đắp, sử dụng vật liệu phải tuân theo yêu cầu việc đắp vật liệu hạt có lựa chọn Vật liệu bao gồm đất sỏi không chứa đất sét chất hữu Vật liệu đắp không chứa đá có kích cỡ nằm sàng 25  Nhà thầu đắp lên cống tối thiểu 30cm, mở rộng 1.5 lần đường kính ống tính từ tim cống bênâ Trong trình nhà thầu đưa biện pháp để đầm nén đất đắp hai bên hông cống Việc đắp phải đắp đầu hai bên cống suốt chiều dài cống Trang 32/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ  DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Các thiết bị vận chuyển đất đầm nén nặt không vận hành gần 1.5m so với cống đắp phủ lên cống 60cm Các thiết bị nhẹ vận hành khu vực đắp nói đắp 30cm đỉnh cống Mặc dù có điều kiện này, nhà thầu phải chịu trách nhiệm sửa chữa hư hại hoạt động gây 6.10 Công tác thi công hạng mục khác : - Hồ nước ngầm, cổng tường rào, nhà máy phát điện,trạm biến áp: Phần xây dựng hoàn thiện theo biện pháp thi công Phần thiết bị lắp đặt phải tuân thủ theo qui trình, qui phạm TCVN, đảm bảo thiết kế duyệt Tp.HCM, ngày 23 tháng 10 năm 2007 DURACON S.,ltd Trang 33/33 ... HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ - TCXDVN 303 : 200 4: Công tác hoàn thiện xây dựng, thi công & ngiệm thu Phần I công tác lát láng xây dựng. .. sau: a) Văn phòng công trường: Trang 8/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ Văn phòng công trường đặt vị trí dễ tiếp cận dễ quan sát toàn công. .. liệu khác sàn nh? ?: lát gạch 6. 7 Công tác thi công lắp đặt hệ thống điện : Trang 27/33 HỒ SƠ DỰ THẦU - GÓI THẦU XÂY LẮP VÀ THIẾT BỊ PHÒNG CÔNG CHỨNG SỐ DỰ ÁN : XÂY DỰNG TRỤ SỞ a Lắp đặt ống PVC,