CƠNG TY XÂY DỰNG VINCOM QUY TRÌNH THỰC HIỆN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU M&E MÃ SỐ : XDVCIII 9.5.1.006/V0 NGÀY PHÁT HÀNH : 02/07/2014 BỘ PHẬN ÁP DỤNG : Các Ban quản lý Xây dựng, Phòng Đấu thầu xây lắp, Phịng Thanh tốn, Phịng Dự tốn Ngân sách, Phịng Thiết kế, Phịng Kiểm sốt thiết kế, Phịng KSCLXD-ATLĐ CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT Giám sát công trường Cán vật tư Cán kỹ thuật Cán kiểm soát khối lượng Tư vấn thiết kế Ban quản lý xây dựng Nhà thầu Bộ phận kiểm soát khối lượng Phịng Kiểm sốt kinh tế Chủ đầu tư STT NỘI DUNG THỰC HIỆN GSCT CB vật tư CBKT Cán QS TVTK Ban QLXD NT Bộ phận QS Phòng KSKT CĐT NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Đại diện Vật liệu Biện pháp thi công Hợp đồng Công văn Yêu cầu nghiệm thu Tiêu chuẩn Việt Nam Tiêu chuẩn Vingroup Phòng cháy chữa cháy NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU ĐD VL BPTC HĐ CV YCNT TCVN Tiêu chuẩn VGR PCCC GHI CHÚ A Vật liệu đƣa vào thi công hồ sơ pháp lý triển khai thi công I Đối với vật liệu nhà thầu đưa vào thi cơng Trình mẫu vật liệu đưa vào thi cơng, thư đệ trình mẫu kèm theo Nhà thầu thi công chuẩn bị: +/Bảng mẫu vật tư vật liệu; +/ Hồ sơ VL đầu vào Thư ký Ban QLXD tiếp nhận chuyển cho Trưởng phận M&E Phê duyệt vật liệu đưa vào thi công -Trưởng phận M&E Nội dung kiểm tra: - So sánh với quy định vật liệu hợp đồng tiêu chí dự án Thư ký Ban QLXD tiếp nhận chuyển Trình Giám đốc Ban QLXD phê duyệt trước cho nhà thầu thi công chuyển Nhà thầu THỜI GIAN THỰC HIỆN ngày Nhập vật tư phê duyệt vào công trường 8h trước vật tư công trường, nhà thầu phải gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD Nội dung kiểm tra: - Xuất xứ, chủng loại vật tư so với vật liệu Ban QLXD phê duyệt (C/O, C/Q vật tư) - Các tài liệu kỹ thuật, hướng dẫn lắp đặt, catalogue GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận thiết bị, vật tư đưa vào công trường Nếu thiết Trong ngày hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD bị lớn, khối lượng lớn, quan trọng cần có Trưởng phận M&E kiểm tra - Khối lượng vật tư phù hợp thực tế thi công theo tiến độ phê duyệt Lấy mẫu thí nghiệm, bàn giao mẫu thí nghiệm GSCT, cán tổ vật liệu, CB vật tư nhà thầu Phịng thí nghiệm Các bên tiến hành lấy mẫu, tổ hợp mẫu theo quy định, vào đặc điểm làm việc thực tế vật tư, vật liệu Trong ngày STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Nghiệm thu vật liệu đưa vào thi công GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD Phải nghiệm thu vật tư đưa vào thi công Trong thời gian chờ kết thí nghiệm, nhà thầu tạm đưa vật tư, vật liệu vào thi cơng phải Trong ngày có kết thí nghiệm GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận cam kết chất lượng phải lãnh đạo Ban (chỉ cần phơi có xác nhận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD QLXD đồng ý Vật tư cần thí nghiệm, nghiệm thu bên liên quan) theo chứng từ, sau có kết thí nghiệm đạt tốn (thời gian thí nghiệm 5-15 ngày) Vật tư nhỏ lẻ đưa vào thi công GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận GSCT trình Trưởng phận M&E để xem xét việc hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD có cần phải làm thí nghiệm hay không II Đối với vật tư Chủ đầu tư cấp Bảng kê đề nghị cấp vật tư Lập kế hoạch tháng, kế hoạch tuần (Biện pháp vận chuyển, lắp đặt cho hàng hóa đặc thù) Nhà thầu thi công Ban QLXD: kiểm tra, xác nhận chuyển phận điều phối vật tư (ĐPVT) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (cấp thẳng) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (tại kho CĐT) Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu CĐT cấp Kiểm soát khối lượng vật tư cấp cho nhà thầu Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng CB vật tư nhà thầu, bên giao hàng, thủ kho Ban QLXD cho nhà thầu Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng CB vật tư nhà thầu + Bên giao hàng + Thủ kho Ban QLXD cho nhà thầu Bảng kê chi tiết tên thiết bị, số lượng, (thông số kỹ thuật, tài liệu đính kèm), vị trí lắp đặt thời gian cấp tương ứng Các bên tiến hành lập bảng giao nhận bên (phiếu xuất nhập thẳng) Phiếu thể rõ chủng loại, mã hàng, số lượng thiết bị bên cung ứng cấp giao cho nhà thầu thi công (Mẫu Ban QLXD phát hành), Chỉ huy trưởng người ủy quyền nhà thầu ký nhận Nhà thầu nhận vật tư báo cho GSCT nắm thông tin để phối hợp thực Nhà thầu làm phiếu đề nghị cấp vật tư theo mẫu, nhận vật tư kho CĐT sau trưởng Bộ phận M&E phê duyệt Nhà thầu nhận vật tư báo cho CBGS nắm thông tin để phối hợp thực Hàng tuần Trong ngày giao nhận Theo thực tế Bộ phận M&E, phận cung ứng vật tư, Phịng thí nghiệm bên giao hàng Vật tư Chủ đầu tư cấp thí nghiệm tuân thủ nội dung theo quy định trường hợp có chứng việc nhà Cung cấp giao hàng không chất lượng mà không hợp tác đầy đủ Theo phê duyệt việc xử lý Đối với loại vật tư chưa đề cập đến, tiêu chí thí nghiệm đưa sau tham khảo ý kiến chuyên môn môn liên quan GSCT, Trưởng phận M&E, thủ kho Ban QLXD, nhà thầu thi công Vật tư Chủ đầu tư cấp phải sử dụng vị trí, mục đích, số lượng, phù hợp với thực tế thi công Hàng tháng, Nhà thầu phải lập bảng đối chiếu vật tư thiết bị nhận đưa vào thi công để Ban QLXD kiểm tra xác nhận NỘI DUNG THỰC HIỆN STT B NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Thi công M&E Trình biện pháp thi cơng, nhật ký cơng trường, lập tiến độ thi cơng gói thầu Biểu mẫu liên quan đến thi cơng, nghiệm thu, tốn gói thầu I Thi cơng cơng việc có hợp đồng NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Trình vẽ triển khai thi công (shopdrawing) Nhà thầu thi công - Trưởng phận M&E xem xét BPTC: đồng ý phê duyệt, yêu cầu nhà thầu sửa đổi bổ sung Thư ký Ban QLXD nhận chuyển cho Tiến độ thi cơng gói thầu trình Giám đốc Ban Trưởng phận M&E QLXD xem xét phê duyệt điều chỉnh tiến độ Tiến độ phê duyệt làm kiểm soát tiến độ thi cơng chi tiết gói thầu Ban QLXD phát hành biểu mẫu phê duyệt để Nhà thầu thực Thư ký Ban QLXD Nhà thầu thi công tiếp nhận biểu mẫu Nhà thầu thi công Nội dung phải thể shopdrawing: + Sơ đồ nguyên lý hệ thống + Mặt lắp đặt hệ thống, sơ đồ không gian, Thư ký Ban QLXD nhận chuyển cho giao cắt với hệ thống khác, cao độ trần Tên trục, lộ; vị trí định vị, chủng loại thiết bị sử dụng Trưởng phận M&E hệ thống + Bảng kê thiết bị: Ký hiệu, chủng loại, thông số kỹ thuật , số lượng GSCT kiểm tra, trình Trưởng phận M&E phê duyệt Nhà thầu thi công nhận lại vẽ thi công Phê duyệt vẽ triển khai thi công II Thi cơng cơng việc ngồi hợp đồng Cơng văn, thị công trường hồ sơ thiết kế Ban QLXD phát hành, biên xử lý Ban QLXD: GSCT xác nhận đầu việc, Nhà thầu trường có thay đổi so với thiết kế ban đầu phận QS xác nhận khối lượng sơ Chào giá công việc phát sinh Nhà thầu thi công Thư ký Ban QLXD nhận chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu Kiểm tra đề nghị phê duyệt Ban QLXD Chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu kiểm tra làm ký kết phụ lục hợp đồng Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Trong phạm vi 03 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo đề xuất nhà thầu Ban QLXD chấp thuận) Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Nội dung kiểm tra: - So sánh với quy định hồ sơ thiết kế, TCVN, tiêu chuẩn VGR công việc tương ứng Thời gian duyệt: từ đến ngày - Đánh giá tính khả thi sở thiết kế tùy theo khối lượng vẽ duyệt thực tế trường - Khơng đạt nhà thầu sửa trình lại Ngay thời điểm phát sinh kiện CV chào giá bao gồm: - Hồ sơ pháp lý công việc phát sinh - Hồ sơ phạm vi công việc khối lượng tương ứng thực - Bảng chào giá công việc phát sinh, đơn giá chiết tính kèm theo Trong phạm vi 05 ngày kể từ có văn chấp thuận Ban QLXD phát hành Trong phạm vi 02 ngày kể từ nhận hồ sơ nhà thầu STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Nhà thầu thi công GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Chỉ công việc phát sinh Trưởng phận M&E trở lên ký xác nhận Giám đốc Ban QLXD phê duyệt tính chi phí phát sinh Bàn giao mặt thi công ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê tông, xuyên đường Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi công Khi nhà thầu xây dựng lắp đặt cốp pha, cốt thép đủ điều kiện mặt để thi cơng M&E Ban Ngay mặt đủ điều kiện thi QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho công nhà thầu M&E thi công Triển khai thi công ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê tông, xuyên đường: ống điện âm sàn bê tông, ống chờ xuyên vách bể nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Nghiệm thu lắp đặt ống điện âm sàn bê tông, nghiệm thu lắp đặt đường ống chờ cho vách bê tông: bể nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây… - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thi cơng hồn thành nghiệm thu hành đo khối lượng trường so nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai cơng tác đổ bê tơng Nhà thầu hồn thiện thủ tục bàn giao mặt GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi Trưởng phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt Ngay nghiệm thu hệ thống cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng đổ bê tông M&E đạt yêu cầu chuyển bước thi công II Thi công nghiệm thu hệ thống âm tường, âm sàn: Sau lắp đặt hoàn thành hệ thống phần thô trước trát, ốp lát: Bàn giao mặt thi công ống M&E âm tường Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi công Khi xây tường xong đủ điều kiện cắt đục tường để ống M&E Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thi công cho nhà thầu M&E Ngay mặt đủ điều kiện thi công Triển khai thi công ống M&E âm tường Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Cắt, đục tường theo quy trình Lắp đặt hồn thiện đường ống âm tường Theo tiến độ thi công chi tiết Triển khai thi công công việc phát sinh thay đổi hồ sơ thiết kế, theo yêu cầu Chủ đầu tư C Các bƣớc thi công nghiệm thu hồn thành hệ thống M&E I Thi cơng nghiệm thu hệ thống âm sàn Bê tông: Nghiệm thu lắp đặt ống điện, đế âm công tắc, ổ cắm: hệ chiếu sáng, ổ cắm, loa, mạng, điều khiển điều hòa… Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống nước ngưng Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống cấp nước Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống, bọc bảo ôn đường ống dẫn gas điều hịa khơng khí - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thi cơng hồn thành nghiệm thu hành đo khối lượng trường so nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Theo tiến độ thi công chi tiết Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước đổ bê tông vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng Trước trát, ốp lát phần ống âm loại vật tư, kích thước tương ứng thể tường vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng STT III NỘI DUNG THỰC HIỆN Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai công tác trát, ốp, lát NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi Trưởng phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt Ngay nghiệm thu hệ thống cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng trát, ốp lát M&E đạt yêu cầu chuyển bước thi công Khi vị trí sàn hộp kỹ thuật đủ điều kiện thi công ống M&E hộp kỹ thuật (tối thiểu phải cạnh hộp kỹ thuật chưa xây Ngay mặt đủ điều kiện thi cạnh dài hộp kỹ thuật dài) Ban QLXD cơng nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thi công cho nhà thầu M&E Thi công nghiệm thu hệ thống hộp kỹ thuật: Bàn giao mặt thi công ống M&E hộp kỹ thuật Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi công Triển khai thi cơng ống M&E hộp kỹ thuật (ống gió, ống cấp, thoát nước, ống PCCC…) Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Nghiệm thu lắp đặt đường ống nước trục, ống gió trục, ống PCCC trục Thử kín ống nước, ống gió Thử áp, sơn đường ống nước cấp, ống chữa cháy Bọc bảo ơn đường ống gió, ống nước ngưng, ống nước nóng - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu thi cơng hồn thành nghiệm thu tiến hành đo khối lượng trường nội so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng xây hoàn thiện hộp kỹ thuật Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi Trưởng phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng xây hộp kỹ thuật chuyển bước thi công Khi đủ điều kiện thi công ống M&E trần Ngay mặt đủ điều kiện thi Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt công, tháo giáo, cốp pha.và theo thi công cho nhà thầu M&E tiến độ thi công chi tiết IV Thi công nghiệm thu hệ thống âm trần : Sau lắp đặt hoàn thành hệ thống phần thơ trước bàn giao đóng trần Bàn giao mặt thi công hệ thống đường ống lắp thiết bị M&E trần Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi công Triển khai thi công hệ thống M&E trần Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Theo tiến độ thi công chi tiết Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước xây hộp kỹ thuật vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Ngay nghiệm thu hệ thống M&E đạt yêu cầu Theo tiến độ thi công chi tiết STT NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Nghiệm thu ống, thang máng cáp dây điện: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống điện, thang máng cáp điện, kéo dây, test lộ thơng mạch Ống thơng gió: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống; Nghiệm thu kết nối ống gió với FCU, với quạt ; Nghiệm thu bọc bảo ơn ống gió - Nghiệm thu lắp đặt quạt gió, đấu nối quạt gió với ống gió, đấu nối nguồn điện cho quạt gió Ống nƣớc lạnh chiller: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống; Nghiệm thu bọc bảo ôn đường ống chiller cụm van; Nghiệm thu lắp đặt FCU, AHU, PAU, đấu nối AHU, PAU với ống gió, đấu nối FCU với ống gió mềm, đấu nối ống gió mềm với hộp chụp Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau miệng gió, đấu nối nguồn điện thiết bị thi cơng hồn thành nghiệm thu 4.Ống dẫn gas hệ điều hòa dùng gas: nội - Nghiệm thu lắp đặt đường ống, bọc bảo ôn đường ống; Nghiệm thu đấu nối ống gas với FCU, thử áp đường ống 5.Ống nƣớc ngƣng: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống,bọc bảo ôn đường ống; Nghiệm thu thử kín đường ống Ống cấp nƣớc, ống chữa cháy: -Nghiệm thu lắp đặt đường ống; Nghiệm thu lắp đặt cụm van; Nghiệm thu thử áp đường ống Ống thoát nƣớc: - Nghiệm thu lắp đặt đường ống; Nghiệm thu thử kín đường ống; Nghiệm thu bọc bảo ơn chống ồn đường ống (nếu có) Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước đóng trần giả vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Cán giám sát tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác Khi trưởng phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu triển khai công việc nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt cho BQLXD nhà thầu xây dựng đóng xương trần chuyển bước thi công Khi lắp đặt hoàn thiện hệ thống, hệ thống M&E cịn chỉnh sửa lỗi nhỏ thi cơng không làm ảnh hưởng tới xương trần Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai đóng xương trần V Triển khai thi công Nghiệm thu lắp đặt tĩnh thiết bị trước đóng trần: Bàn giao mặt xương trần hoàn thiện Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi công Ngay nghiệm thu xương trần đạt yêu cầu Triển khai thi công lắp đặt thiết bị trần: đầu phun spinkler, đầu phun ngăn Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Trước đóng trần giả Nghiệm thu lắp đặt thiết bị đầu phun spinkler, đầu phun màng ngăn Chỉnh sửa, nghiệm thu toàn hệ thống M&E trần - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thi cơng hồn thành nghiệm thu hành đo khối lượng trường so nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Bàn giao mặt đóng tầm trần Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Sau nghiệm thu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật CBKT nhà thầu, CBGS, CBQS nghiệm thu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước đóng trần giả vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Khi Trưởng phận M&E nghiệm thu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng đóng trần tiến độ đóng trần chuyển bước thi cơng STT VI NỘI DUNG THỰC HIỆN NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU THỜI GIAN THỰC HIỆN Triển khai thi công Nghiệm thu lắp đặt tĩnh thiết bị: Sau đóng trần Bàn giao mặt lắp đặt thiết bị M&E trần, tường Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi công Triển khai đánh dấu vị trí đèn, miệng gió, lỗ thăm trần Bàn giao vị trí cho nhà thầu trần khoét lỗ trần Lắp đặt hoàn thiện thiết bị Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Bàn giao mặt lắp đặt thiết bị vệ sinh Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thi công Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thi công Triển khai thi công lắp đặt thiết bị vệ sinh Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật Nghiệm thu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu - cuối cho hệ thống, bao gồm: thiết bị vệ Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến sinh, thiết bị đèn, công tắc ổ cắm, điều hịa, điều khiển điều hịa, miệng gió, đầu báo thi cơng hồn thành nghiệm thu hành đo khối lượng trường so khói, báo nhiệt, đầu phun spinkler, đầu phun màng ngăn, thiết bị loa, thiết bị nội với shopdrawing duyệt đạt ghi camera… kích thước trường vào bảng khối lượng Nghiệm thu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu-cuối cho hệ thống, khu vực phòng máy: Phòng kỹ thuật điện, nước, phòng máy phát điện, trạm biến áp, phòng kỹ thuật thang Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau máy, phòng chiller, phòng bơm nước cấp sinh hoạt, phịng bơm nước nóng, phịng thi cơng hồn thành nghiệm thu bơm nước cấp chữa cháy, phòng bơm nước cố, phòng bơm nước bể phốt, phòng nội máy xử lý nước thải, cụm van Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai sơn hoàn thiện VII GHI CHÚ Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt Khi nhà thầu xây dựng đóng trần xong Ngay nghiệm thu đóng trần đạt yêu cầu Trước sơn hoàn thiện Khi nhà thầu xây dựng ốp lát xong, lắp đặt mặt đá Ngay ốp, lát phòng vệ sinh đạt tủ bếp, tủ lavabo xong Ban QLXD nhà thầu u cầu phịng lắp đặt xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E lắp cửa thiết bị Theo tiến độ thi công chi tiết Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau lắp đặt hoàn thành thiết bị Thể rõ sai khác so với thiết kế, kèm theo Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệm thu kỹ thuật - Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau lắp đặt hoàn thành thiết bị Thể rõ sai khác so với thiết kế, kèm theo Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi nghiệm thu lắp đặt thiết bị đạt yêu cầu nhà thầu Theo kế hoạch thư mời M&E mời Ban QLXD bàn giao cho nhà thầu xây nghiệm thu tiến độ thi công chi dựng sơn hoàn thiện trần, tường tiết duyệt Nghiệm thu chạy thử đơn động khơng tải, có tải Hệ thống điện: - Nghiệm thu chạy thử thiết bị điện (hệ thống đèn, công tắc, ổ cắm, aptomat, hệ thống trạm biến áp, tủ trung tủ phân phối điện hạ thế, hệ thống máy phát điện tủ ATS ) Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi công Riêng hệ thống TBA có đặc thu riêng chịu quản lý Điện lực địa phương nên Ban QLXD kết hợp nhà thầu tiến hành mời quan Điện lực địa phương đến nghiệm thu cấp giấy phép theo quy định Nhà nước Hệ thống cấp thoát nước: - Nghiệm thu chạy thử bơm cấp nước, cụm van, van xả áp - Nghiệm thu chạy thử thiết bị vệ sinh Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi công GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu NỘI DUNG THỰC HIỆN Hệ thống PCCC: - Nghiệm thu chạy thử bơm cấp nước chữa cháy, cụm van màng ngăn, van xả áp - Nghiệm thu chạy thử thiết bị đầu phun spinkler (thử xác suất), đầu phun màng ngăn, tủ chữa cháy Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi công GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu - Hệ thống ĐHKK cục bộ, VRV: nghiệm thu chạy thử dàn lạnh, dàn nóng, bảng điều Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu khiển chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi công GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử trực tiếp chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Hệ thống ĐHKK chiller: nghiệm thu chạy thử bơm, chiller, tháp giải nhiệt - Nghiệm thu AHU, PAU, FCU Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi công GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử trực tiếp chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Hệ thống thơng gió: nghiệm thu chạy thử quạt gió: quạt cấp gió tươi, quạt hút gió Khi nghiệm thu lắp đặt đạt yêu cầu thải, quạt hút gió vệ sinh, quạt hút khói hút mùi bếp, quạt hút khói cố, quạt tạo áp Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu cầu thang chạy thử trước bắt đầu chạy thử 02 - Nghiệm thu chạy thử liên động quạt gió với hệ thống báo cháy ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi công GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Hệ thống thang máy, thang cuốn: - Nghiệm thu chạy thử thang máy, thang - Nghiệm thu chạy thử liên động thang máy với hệ thống báo cháy NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU STT GHI CHÚ Khi nghiệm thu chạy thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thi thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử công 02 ngày THỜI GIAN THỰC HIỆN Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu VIII Nghiệm thu chạy thử liên động có tải VIII.1 Kiểm tra nghiệm thu chạy thử liên động có tải hệ thống Khi nghiệm thu chạy thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm GSCT, TVTK, Trưởng phận M&E, thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử Chỉ huy trưởng nhà thầu liên quan 02 ngày Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu Kiểm tra nghiệm thu chạy thử liên động có tải hệ thống: - Hệ thống BMS chạy liên động hệ thống chiller, hệ thống thơng gió, hệ thống điện, VIII.2 hệ thống cấp thoát nước, hệ thống PCCC - Hệ thống báo cháy liên động hệ thống chữa cháy, hệ thống cấp gió tươi, hệ thống hút gió cố, hệ thống tạo áp cầu thang, hệ thống điện, thang máy Khi nghiệm thu chạy thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm TVGS, TVTK, Trưởng phận M&E, thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử Chỉ huy trưởng nhà thầu liên quan 02 ngày Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan Theo kế hoạch thư mời nghiệm thu IX Nghiệm thu bàn giao IX.1 Bàn giao lại mặt cho Ban QLXD, nhà thầu thi công thô, nhà thầu thi cơng hồn Nhà thầu làm hồ sơ bàn giao giai đoạn thiện Nghiệm thu PCCC với quan chức năng: - Nghiệm thu hệ thống báo cháy tự động - Nghiệm thu hệ thống cấp nước chữa cháy nhà - Nghiệm thu hệ thống chữa cháy tự động spinkler - Nghiệm thu hệ thống chiếu sáng cố, dẫn thoát nạn liên động với hệ thống báo Chủ đầu tư mời quan chức IX.2 cháy nghiệm thu PCCC trước đưa công - Nghiệm thu hệ thống ngăn cháy liên động với hệ thống báo cháy trình vào sử dụng - Nghiệm thu hệ thống hút khói hành lang, hút khói tầng hầm liên động với hệ thống báo cháy - Nghiệm thu hệ thống tăng áp cầu thang, hệ thống thang máy liên hệ với hệ thống báo cháy GSCT, Trưởng phận M&E, Chỉ huy trưởng nhà thầu Theo kế hoạch Ban QLXD Cơ quan chức năng, Chủ đầu tư (đơn vị sử dụng), GSCT, Trưởng phận M&E, Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan Chỉ huy trưởng nhà thầu Theo kế hoạch Ban QLXD STT NỘI DUNG THỰC HIỆN IX.3 Nghiệm thu bàn giao hạng mục đưa vào sử dụng Người soạn thảo : Nguyễn Tất Thắng Người thẩm định : Hội đồng Công ty Xây dựng Người phê duyệt : Phạm Văn Khương NGƢỜI/NƠI THỰC HIỆN Nhà thầu gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD trước 02 ngày NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆM THU GHI CHÚ Chủ đầu tư (đơn vị sử dụng), GSCT, Trưởng phận M&E , Chỉ huy trưởng Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan nhà thầu THỜI GIAN THỰC HIỆN Theo kế hoạch Ban QLXD ... nghiệm thu kỹ thu? ??t Nghiệm thu thi? ??t bị lắp đặt thi? ??t bị đầu - cuối cho hệ thống, bao gồm: thi? ??t bị vệ Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến sinh, thi? ??t bị... cạnh hộp kỹ thu? ??t chưa xây Ngay mặt đủ điều kiện thi cạnh dài hộp kỹ thu? ??t dài) Ban QLXD cơng nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thi công cho nhà thầu M&E Thi công nghiệm thu hệ thống hộp kỹ thu? ??t: Bàn... NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Thi cơng M&E Trình biện pháp thi cơng, nhật ký cơng trường, lập tiến độ thi cơng gói thầu Biểu mẫu liên quan đến thi cơng, nghiệm thu, tốn gói thầu I Thi cơng