CƠNG TY XÂY DỰNG VINCOM QUY TRÌNH THỰCHIỆNTHICÔNGVÀNGHIỆMTHU M&E MÃ SỐ : XDVCIII 9.5.1.006/V0 NGÀY PHÁT HÀNH : 02/07/2014 BỘ PHẬN ÁP DỤNG : Các Ban quản lý Xây dựng, Phòng Đấu thầu xây lắp, Phòng Thanh tốn, Phòng Dự tốn Ngân sách, Phòng Thiết kế, Phòng Kiểm sốt thiết kế, Phòng KSCLXD-ATLĐ CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT Giám sát công trường Cán vật tư Cán kỹ thuật Cán kiểm soát khối lượng Tư vấn thiết kế Ban quản lý xây dựng Nhà thầu Bộ phận kiểm soát khối lượng Phòng Kiểm sốt kinh tế Chủ đầu tư STT NỘI DUNG THỰCHIỆN GSCT CB vật tư CBKT Cán QS TVTK Ban QLXD NT Bộ phận QS Phòng KSKT CĐT NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN Đại diện Vật liệu Biện pháp thicông Hợp đồng Công văn Yêu cầu nghiệmthu Tiêu chuẩn Việt Nam Tiêu chuẩn Vingroup Phòng cháy chữa cháy NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU ĐD VL BPTC HĐ CV YCNT TCVN Tiêu chuẩn VGR PCCC GHI CHÚ A Vật liệu đƣa vào thicông hồ sơ pháp lý triển khai thicông I Đối với vật liệu nhà thầu đưa vào thicơng Trình mẫu vật liệu đưa vào thi cơng, thư đệ trình mẫu kèm theo Nhà thầu thicông chuẩn bị: +/Bảng mẫu vật tư vật liệu; +/ Hồ sơ VL đầu vào Thư ký Ban QLXD tiếp nhận chuyển cho Trưởng phận M&E Phê duyệt vật liệu đưa vào thicông -Trưởng phận M&E Nội dung kiểm tra: - So sánh với quy định vật liệu hợp đồng tiêu chí dự án Thư ký Ban QLXD tiếp nhận chuyển Trình Giám đốc Ban QLXD phê duyệt trước cho nhà thầu thicông chuyển Nhà thầu THỜI GIAN THỰCHIỆN ngày Nhập vật tư phê duyệt vào công trường 8h trước vật tư công trường, nhà thầu phải gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD Nội dung kiểm tra: - Xuất xứ, chủng loại vật tư so với vật liệu Ban QLXD phê duyệt (C/O, C/Q vật tư) - Các tài liệu kỹ thuật, hướngdẫn lắp đặt, catalogue GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận thiết bị, vật tư đưa vào công trường Nếu thiết Trong ngày hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD bị lớn, khối lượng lớn, quan trọng cần có Trưởng phận M&E kiểm tra - Khối lượng vật tư phù hợp thực tế thicông theo tiến độ phê duyệt Lấy mẫu thí nghiệm, bàn giao mẫu thínghiệm GSCT, cán tổ vật liệu, CB vật tư nhà thầu Phòng thínghiệm Các bên tiến hành lấy mẫu, tổ hợp mẫu theo quy định, vào đặc điểm làm việc thực tế vật tư, vật liệu Trong ngày STT NỘI DUNG THỰCHIỆN NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰCHIỆNNghiệmthu vật liệu đưa vào thicông GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD Phải nghiệmthu vật tư đưa vào thicông Trong thời gian chờ kết thí nghiệm, nhà thầu tạm đưa vật tư, vật liệu vào thicơng phải Trong ngày có kết thínghiệm GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận cam kết chất lượng phải lãnh đạo Ban (chỉ cần phơi có xác nhận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD QLXD đồng ý Vật tư cần thí nghiệm, nghiệmthu bên liên quan) theo chứng từ, sau có kết thínghiệm đạt tốn (thời gian thínghiệm 5-15 ngày) Vật tư nhỏ lẻ đưa vào thicông GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD GSCT, CB vật tư nhà thầu, phận GSCT trình Trưởng phận M&E để xem xét việc hỗ trợ kỹ thuật Ban QLXD có cần phải làm thínghiệm hay không II Đối với vật tư Chủ đầu tư cấp Bảng kê đề nghị cấp vật tư Lập kế hoạch tháng, kế hoạch tuần (Biện pháp vận chuyển, lắp đặt cho hàng hóa đặc thù) Nhà thầu thicông Ban QLXD: kiểm tra, xác nhận chuyển phận điều phối vật tư (ĐPVT) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (cấp thẳng) Giao nhận thiết bị Chủ đầu tư cấp (tại kho CĐT) Kiểm soát chất lượng vật tư, vật liệu CĐT cấp Kiểm soát khối lượng vật tư cấp cho nhà thầu Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng CB vật tư nhà thầu, bên giao hàng, thủ kho Ban QLXD cho nhà thầu Thủ kho Ban QLXD cấp phiếu xuất thẳng CB vật tư nhà thầu + Bên giao hàng + Thủ kho Ban QLXD cho nhà thầu Bảng kê chi tiết tên thiết bị, số lượng, (thông số kỹ thuật, tài liệu đính kèm), vị trí lắp đặt thời gian cấp tương ứng Các bên tiến hành lập bảng giao nhận bên (phiếu xuất nhập thẳng) Phiếu thể rõ chủng loại, mã hàng, số lượng thiết bị bên cung ứng cấp giao cho nhà thầu thicông (Mẫu Ban QLXD phát hành), Chỉ huy trưởng người ủy quyền nhà thầu ký nhận Nhà thầu nhận vật tư báo cho GSCT nắm thông tin để phối hợp thực Nhà thầu làm phiếu đề nghị cấp vật tư theo mẫu, nhận vật tư kho CĐT sau trưởng Bộ phận M&E phê duyệt Nhà thầu nhận vật tư báo cho CBGS nắm thông tin để phối hợp thực Hàng tuần Trong ngày giao nhận Theo thực tế Bộ phận M&E, phận cung ứng vật tư, Phòng thínghiệm bên giao hàng Vật tư Chủ đầu tư cấp thínghiệm tuân thủ nội dung theo quy định trường hợp có chứng việc nhà Cung cấp giao hàng không chất lượng mà không hợp tác đầy đủ Theo phê duyệt việc xử lý Đối với loại vật tư chưa đề cập đến, tiêu chí thínghiệm đưa sau tham khảo ý kiến chuyên môn môn liên quan GSCT, Trưởng phận M&E, thủ kho Ban QLXD, nhà thầu thicông Vật tư Chủ đầu tư cấp phải sử dụng vị trí, mục đích, số lượng, phù hợp với thực tế thicông Hàng tháng, Nhà thầu phải lập bảng đối chiếu vật tư thiết bị nhận đưa vào thicông để Ban QLXD kiểm tra xác nhận NỘI DUNG THỰCHIỆN STT B NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰCHIỆNThicông M&E Trình biện pháp thi cơng, nhật ký cơng trường, lập tiến độ thicơng gói thầu Biểu mẫu liên quan đến thi cơng, nghiệm thu, tốn gói thầu I Thicơngcơng việc có hợp đồng NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN Trình vẽ triển khai thicông (shopdrawing) Nhà thầu thicông - Trưởng phận M&E xem xét BPTC: đồng ý phê duyệt, yêu cầu nhà thầu sửa đổi bổ sung Thư ký Ban QLXD nhận chuyển cho Tiến độ thicơng gói thầu trình Giám đốc Ban Trưởng phận M&E QLXD xem xét phê duyệt điều chỉnh tiến độ Tiến độ phê duyệt làm kiểm soát tiến độ thicơng chi tiết gói thầu Ban QLXD phát hành biểu mẫu phê duyệt để Nhà thầu thựcThư ký Ban QLXD Nhà thầu thicông tiếp nhận biểu mẫu Nhà thầu thicông Nội dung phải thể shopdrawing: + Sơ đồ nguyên lý hệ thống + Mặt lắp đặt hệ thống, sơ đồ không gian, Thư ký Ban QLXD nhận chuyển cho giao cắt với hệ thống khác, cao độ trần Tên trục, lộ; vị trí định vị, chủng loại thiết bị sử dụng Trưởng phận M&E hệ thống + Bảng kê thiết bị: Ký hiệu, chủng loại, thông số kỹ thuật , số lượng GSCT kiểm tra, trình Trưởng phận M&E phê duyệt Nhà thầu thicông nhận lại vẽ thicông Phê duyệt vẽ triển khai thicông II Thicơngcơng việc ngồi hợp đồng Cơng văn, thịcông trường hồ sơ thiết kế Ban QLXD phát hành, biên xử lý Ban QLXD: GSCT xác nhận đầu việc, Nhà thầu trường có thay đổi so với thiết kế ban đầu phận QS xác nhận khối lượng sơ Chào giá công việc phát sinh Nhà thầu thicôngThư ký Ban QLXD nhận chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu Kiểm tra đề nghị phê duyệt Ban QLXD Chuyển Phòng KSKT, Phòng đấu thầu kiểm tra làm ký kết phụ lục hợp đồng Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Trong phạm vi 03 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo đề xuất nhà thầu Ban QLXD chấp thuận) Trong phạm vi 10 ngày kể từ HĐ có hiệu lực (bao gồm nội dung sửa đổi, bổ sung theo yêu cầu Ban QLXD) Nội dung kiểm tra: - So sánh với quy định hồ sơ thiết kế, TCVN, tiêu chuẩn VGR công việc tương ứng Thời gian duyệt: từ đến ngày - Đánh giá tính khả thi sở thiết kế tùy theo khối lượng vẽ duyệt thực tế trường - Khơng đạt nhà thầu sửa trình lại Ngay thời điểm phát sinh kiện CV chào giá bao gồm: - Hồ sơ pháp lý công việc phát sinh - Hồ sơ phạm vi công việc khối lượng tương ứng thực - Bảng chào giá công việc phát sinh, đơn giá chiết tính kèm theo Trong phạm vi 05 ngày kể từ có văn chấp thuận Ban QLXD phát hành Trong phạm vi 02 ngày kể từ nhận hồ sơ nhà thầu STT NỘI DUNG THỰCHIỆN NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰCHIỆN Nhà thầu thicông GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Chỉ công việc phát sinh Trưởng phận M&E trở lên ký xác nhận Giám đốc Ban QLXD phê duyệt tính chi phí phát sinh Bàn giao mặt thicông ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê tông, xuyên đường Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thicông Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thicông Khi nhà thầu xây dựng lắp đặt cốp pha, cốt thép đủ điều kiện mặt để thicơng M&E Ban Ngay mặt đủ điều kiện thi QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho công nhà thầu M&E thicông Triển khai thicông ống M&E, ống chờ đặt âm/xuyên sàn, cột, vách bê tông, xuyên đường: ống điện âm sàn bê tông, ống chờ xuyên vách bể nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Nghiệmthu lắp đặt ống điện âm sàn bê tông, nghiệmthu lắp đặt đường ống chờ cho vách bê tông: bể nước sạch, bể phốt, bể xử lý nước thải, tường vây… - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệmthu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thicơng hồn thành nghiệmthu hành đo khối lượng trường so nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai cơng tác đổ bê tơng Nhà thầu hồn thiện thủ tục bàn giao mặt GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi Trưởng phận M&E nghiệmthu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt Ngay nghiệmthu hệ thống cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng đổ bê tông M&E đạt yêu cầu chuyển bước thicông II Thicôngnghiệmthu hệ thống âm tường, âm sàn: Sau lắp đặt hoàn thành hệ thống phần thô trước trát, ốp lát: Bàn giao mặt thicông ống M&E âm tường Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thicông Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thicông Khi xây tường xong đủ điều kiện cắt đục tường để ống M&E Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thicông cho nhà thầu M&E Ngay mặt đủ điều kiện thicông Triển khai thicông ống M&E âm tường Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Cắt, đục tường theo quy trình Lắp đặt hồn thiện đường ống âm tường Theo tiến độ thicông chi tiết Triển khai thicôngcông việc phát sinh thay đổi hồ sơ thiết kế, theo yêu cầu Chủ đầu tư C Các bƣớc thicôngnghiệmthu hồn thành hệ thống M&E I Thicơngnghiệmthu hệ thống âm sàn Bê tông: Nghiệmthu lắp đặt ống điện, đế âm công tắc, ổ cắm: hệ chiếu sáng, ổ cắm, loa, mạng, điều khiển điều hòa… Nghiệmthu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống nước ngưng Nghiệmthu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống cấp nước Nghiệmthu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống, bọc bảo ôn đường ống dẫn gas điều hòa khơng khí - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệmthu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thicơng hồn thành nghiệmthu hành đo khối lượng trường so nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Theo tiến độ thicông chi tiết Sau nghiệmthu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệmthu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước đổ bê tông vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Sau nghiệmthu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệmthu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng Trước trát, ốp lát phần ống âm loại vật tư, kích thước tương ứng thể tường vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng STT III NỘI DUNG THỰCHIỆN Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai công tác trát, ốp, lát NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰCHIỆN GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi Trưởng phận M&E nghiệmthu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt Ngay nghiệmthu hệ thống cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng trát, ốp lát M&E đạt yêu cầu chuyển bước thicông Khi vị trí sàn hộp kỹ thuật đủ điều kiện thicông ống M&E hộp kỹ thuật (tối thiểu phải cạnh hộp kỹ thuật chưa xây Ngay mặt đủ điều kiện thi cạnh dài hộp kỹ thuật dài) Ban QLXD cơng nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thicông cho nhà thầu M&E Thicôngnghiệmthu hệ thống hộp kỹ thuật: Bàn giao mặt thicông ống M&E hộp kỹ thuật Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thicông Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thicông Triển khai thicơng ống M&E hộp kỹ thuật (ống gió, ống cấp, thoát nước, ống PCCC…) Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Nghiệmthu lắp đặt đường ống nước trục, ống gió trục, ống PCCC trục Thử kín ống nước, ống gió Thử áp, sơn đường ống nước cấp, ống chữa cháy Bọc bảo ơn đường ống gió, ống nước ngưng, ống nước nóng - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệmthu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu sau - Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu thicơng hồn thành nghiệmthu tiến hành đo khối lượng trường nội so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng xây hoàn thiện hộp kỹ thuật Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi Trưởng phận M&E nghiệmthu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng xây hộp kỹ thuật chuyển bước thicông Khi đủ điều kiện thicông ống M&E trần Ngay mặt đủ điều kiện thi Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt công, tháo giáo, cốp pha.và theo thicông cho nhà thầu M&E tiến độ thicông chi tiết IV Thicôngnghiệmthu hệ thống âm trần : Sau lắp đặt hoàn thành hệ thống phần thơ trước bàn giao đóng trần Bàn giao mặt thicông hệ thống đường ống lắp thiết bị M&E trần Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thicông Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thicông Triển khai thicông hệ thống M&E trần Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Theo tiến độ thicông chi tiết Sau nghiệmthu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệmthu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước xây hộp kỹ thuật vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Ngay nghiệmthu hệ thống M&E đạt yêu cầu Theo tiến độ thicông chi tiết STT NỘI DUNG THỰCHIỆN NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆNNghiệmthu ống, thang máng cáp dây điện: - Nghiệmthu lắp đặt đường ống điện, thang máng cáp điện, kéo dây, test lộ thơng mạch Ống thơng gió: - Nghiệmthu lắp đặt đường ống, thử kín đường ống; Nghiệmthu kết nối ống gió với FCU, với quạt ; Nghiệmthu bọc bảo ơn ống gió - Nghiệmthu lắp đặt quạt gió, đấu nối quạt gió với ống gió, đấu nối nguồn điện cho quạt gió Ống nƣớc lạnh chiller: - Nghiệmthu lắp đặt đường ống, thử áp đường ống; Nghiệmthu bọc bảo ôn đường ống chiller cụm van; Nghiệmthu lắp đặt FCU, AHU, PAU, đấu nối AHU, PAU với ống gió, đấu nối FCU với ống gió mềm, đấu nối ống gió mềm với hộp chụp Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu sau miệng gió, đấu nối nguồn điện thiết bị thicơng hồn thành nghiệmthu 4.Ống dẫn gas hệ điều hòa dùng gas: nội - Nghiệmthu lắp đặt đường ống, bọc bảo ôn đường ống; Nghiệmthu đấu nối ống gas với FCU, thử áp đường ống 5.Ống nƣớc ngƣng: - Nghiệmthu lắp đặt đường ống,bọc bảo ôn đường ống; Nghiệmthuthử kín đường ống Ống cấp nƣớc, ống chữa cháy: -Nghiệm thu lắp đặt đường ống; Nghiệmthu lắp đặt cụm van; Nghiệmthuthử áp đường ống Ống thoát nƣớc: - Nghiệmthu lắp đặt đường ống; Nghiệmthuthử kín đường ống; Nghiệmthu bọc bảo ơn chống ồn đường ống (nếu có) Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệmthu kỹ thuật - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng GHI CHÚ THỜI GIAN THỰCHIỆN Sau nghiệmthu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật, CBKT nhà thầu, GSCT, cán QS nghiệmthu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước đóng trần giả vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Cán giám sát tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác Khi trưởng phận M&E nghiệmthu đạt yêu cầu triển khai công việc nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt cho BQLXD nhà thầu xây dựng đóng xương trần chuyển bước thicông Khi lắp đặt hoàn thiện hệ thống, hệ thống M&E chỉnh sửa lỗi nhỏ thicơng không làm ảnh hưởng tới xương trần Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai đóng xương trần V Triển khai thicôngNghiệmthu lắp đặt tĩnh thiết bị trước đóng trần: Bàn giao mặt xương trần hoàn thiện Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thicông Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thicông Ngay nghiệmthu xương trần đạt yêu cầu Triển khai thicông lắp đặt thiết bị trần: đầu phun spinkler, đầu phun ngăn Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Trước đóng trần giả Nghiệmthu lắp đặt thiết bị đầu phun spinkler, đầu phun màng ngăn Chỉnh sửa, nghiệmthu toàn hệ thống M&E trần - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệmthu kỹ thuật Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến thicơng hồn thành nghiệmthu hành đo khối lượng trường so nội với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Bàn giao mặt đóng tầm trần Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Sau nghiệmthu lắp đặt đảm bảo yêu cầu kỹ thuật CBKT nhà thầu, CBGS, CBQS nghiệmthu khối lượng Sử dụng bút đỏ để kiểm tra chủng loại vật tư, kích thước tương ứng thể Trước đóng trần giả vẽ shopdrawing duyệt Các bên ký xác nhận vào vẽ kiểm tra kích thước thống kê khối lượng Khi Trưởng phận M&E nghiệmthu đạt yêu cầu nhà thầu M&E làm thủ tục bàn giao lại mặt Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu cho Ban QLXD nhà thầu xây dựng đóng trần tiến độ đóng trần chuyển bước thicơng STT VI NỘI DUNG THỰCHIỆN NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU THỜI GIAN THỰCHIỆN Triển khai thicôngNghiệmthu lắp đặt tĩnh thiết bị: Sau đóng trần Bàn giao mặt lắp đặt thiết bị M&E trần, tường Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thicông Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thicông Triển khai đánh dấu vị trí đèn, miệng gió, lỗ thăm trần Bàn giao vị trí cho nhà thầu trần khoét lỗ trần Lắp đặt hoàn thiện thiết bị Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn Bàn giao mặt lắp đặt thiết bị vệ sinh Ban QLXD nhà thầu xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E thicông Nhà thầu M&E tiếp nhận mặt triển khai thicông Triển khai thicông lắp đặt thiết bị vệ sinh Nhà thầu M&E GSCT trực tiếp giám sát nhà thầu thực theo quy trình, tiêu chuẩn - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệmthu kỹ thuật Nghiệmthu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu - cuối cho hệ thống, bao gồm: thiết bị vệ Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến sinh, thiết bị đèn, công tắc ổ cắm, điều hòa, điều khiển điều hòa, miệng gió, đầu báo thicơng hồn thành nghiệmthu hành đo khối lượng trường so khói, báo nhiệt, đầu phun spinkler, đầu phun màng ngăn, thiết bị loa, thiết bị nội với shopdrawing duyệt đạt ghi camera… kích thước trường vào bảng khối lượng Nghiệmthu thiết bị lắp đặt thiết bị đầu-cuối cho hệ thống, khu vực phòng máy: Phòng kỹ thuật điện, nước, phòng máy phát điện, trạm biến áp, phòng kỹ thuật thang Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu sau máy, phòng chiller, phòng bơm nước cấp sinh hoạt, phòng bơm nước nóng, phòng thicơng hồn thành nghiệmthu bơm nước cấp chữa cháy, phòng bơm nước cố, phòng bơm nước bể phốt, phòng nội máy xử lý nước thải, cụm van Bàn giao mặt cho nhà thầu xây dựng triển khai sơn hoàn thiện VII GHI CHÚ Nhà thầu chuẩn bị hồ sơ bàn giao mặt Khi nhà thầu xây dựng đóng trần xong Ngay nghiệmthu đóng trần đạt yêu cầu Trước sơn hoàn thiện Khi nhà thầu xây dựng ốp lát xong, lắp đặt mặt đá Ngay ốp, lát phòng vệ sinh đạt tủ bếp, tủ lavabo xong Ban QLXD nhà thầu u cầu phòng lắp đặt xây dựng bàn giao mặt cho nhà thầu M&E lắp cửa thiết bị Theo tiến độ thicông chi tiết Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau lắp đặt hoàn thành thiết bị Thể rõ sai khác so với thiết kế, kèm theo Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu - GSCT, CBKT nhà thầu nghiệmthu kỹ thuật - Cán QS, GSCT, CBKT nhà thầu tiến hành đo khối lượng trường so với shopdrawing duyệt đạt ghi kích thước trường vào bảng khối lượng Nhà thầu chuẩn bị bảng kê thiết bị (theo mẫu phát hành) sau lắp đặt hoàn thành thiết bị Thể rõ sai khác so với thiết kế, kèm theo Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu GSCT tiếp nhận mặt bàn giao cho nhà thầu liên quan khác triển khai công việc Khi nghiệmthu lắp đặt thiết bị đạt yêu cầu nhà thầu Theo kế hoạch thư mời M&E mời Ban QLXD bàn giao cho nhà thầu xây nghiệmthu tiến độ thicông chi dựng sơn hoàn thiện trần, tường tiết duyệt Nghiệmthu chạy thử đơn động khơng tải, có tải Hệ thống điện: - Nghiệmthu chạy thử thiết bị điện (hệ thống đèn, công tắc, ổ cắm, aptomat, hệ thống trạm biến áp, tủ trung tủ phân phối điện hạ thế, hệ thống máy phát điện tủ ATS ) Khi nghiệmthu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu chạy thử trước bắt đầu chạy thử02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thicông Riêng hệ thống TBA có đặc thu riêng chịu quản lý Điện lực địa phương nên Ban QLXD kết hợp nhà thầu tiến hành mời quan Điện lực địa phương đến nghiệmthu cấp giấy phép theo quy định Nhà nước Hệ thống cấp thoát nước: - Nghiệmthu chạy thử bơm cấp nước, cụm van, van xả áp - Nghiệmthu chạy thử thiết bị vệ sinh Khi nghiệmthu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu chạy thử trước bắt đầu chạy thử02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thicông GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu NỘI DUNG THỰCHIỆN Hệ thống PCCC: - Nghiệmthu chạy thử bơm cấp nước chữa cháy, cụm van màng ngăn, van xả áp - Nghiệmthu chạy thử thiết bị đầu phun spinkler (thử xác suất), đầu phun màng ngăn, tủ chữa cháy Khi nghiệmthu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu chạy thử trước bắt đầu chạy thử02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thicông GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu Khi nghiệmthu lắp đặt đạt yêu cầu - Hệ thống ĐHKK cục bộ, VRV: nghiệmthu chạy thửdàn lạnh, dàn nóng, bảng điều Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu khiển chạy thử trước bắt đầu chạy thử02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thicông GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử trực tiếp chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu Hệ thống ĐHKK chiller: nghiệmthu chạy thử bơm, chiller, tháp giải nhiệt - Nghiệmthu AHU, PAU, FCU Khi nghiệmthu lắp đặt đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu chạy thử trước bắt đầu chạy thử02 ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thicông GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử trực tiếp chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu Hệ thống thơng gió: nghiệmthu chạy thử quạt gió: quạt cấp gió tươi, quạt hút gió Khi nghiệmthu lắp đặt đạt yêu cầu thải, quạt hút gió vệ sinh, quạt hút khói hút mùi bếp, quạt hút khói cố, quạt tạo áp Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệmthu cầu thang chạy thử trước bắt đầu chạy thử02 - Nghiệmthu chạy thử liên động quạt gió với hệ thống báo cháy ngày ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thicông GSCT trực tiếp mời nhà cung cấp thiết bị kiểm tra thiết bị trước chạy thử Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu Hệ thống thang máy, thang cuốn: - Nghiệmthu chạy thử thang máy, thang - Nghiệmthu chạy thử liên động thang máy với hệ thống báo cháy NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU STT GHI CHÚ Khi nghiệmthu chạy thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm ĐD Chủ đầu tư, GSCT, nhà thầu thithu chạy thử trước bắt đầu chạy thửcông02 ngày THỜI GIAN THỰCHIỆN Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu VIII Nghiệmthu chạy thử liên động có tải VIII.1 Kiểm tra nghiệmthu chạy thử liên động có tải hệ thống Khi nghiệmthu chạy thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm GSCT, TVTK, Trưởng phận M&E, thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử Chỉ huy trưởng nhà thầu liên quan 02 ngày Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu Kiểm tra nghiệmthu chạy thử liên động có tải hệ thống: - Hệ thống BMS chạy liên động hệ thống chiller, hệ thống thơng gió, hệ thống điện, VIII.2 hệ thống cấp thoát nước, hệ thống PCCC - Hệ thống báo cháy liên động hệ thống chữa cháy, hệ thống cấp gió tươi, hệ thống hút gió cố, hệ thống tạo áp cầu thang, hệ thống điện, thang máy Khi nghiệmthu chạy thử nội đạt yêu cầu Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm TVGS, TVTK, Trưởng phận M&E, thu chạy thử trước bắt đầu chạy thử Chỉ huy trưởng nhà thầu liên quan 02 ngày Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan Theo kế hoạch thư mời nghiệmthu IX Nghiệmthu bàn giao IX.1 Bàn giao lại mặt cho Ban QLXD, nhà thầu thicông thô, nhà thầu thicơng hồn Nhà thầu làm hồ sơ bàn giao giai đoạn thiện Nghiệmthu PCCC với quan chức năng: - Nghiệmthu hệ thống báo cháy tự động - Nghiệmthu hệ thống cấp nước chữa cháy nhà - Nghiệmthu hệ thống chữa cháy tự động spinkler - Nghiệmthu hệ thống chiếu sáng cố, dẫn thoát nạn liên động với hệ thống báo Chủ đầu tư mời quan chức IX.2 cháy nghiệmthu PCCC trước đưa công - Nghiệmthu hệ thống ngăn cháy liên động với hệ thống báo cháy trình vào sử dụng - Nghiệmthu hệ thống hút khói hành lang, hút khói tầng hầm liên động với hệ thống báo cháy - Nghiệmthu hệ thống tăng áp cầu thang, hệ thống thang máy liên hệ với hệ thống báo cháy GSCT, Trưởng phận M&E, Chỉ huy trưởng nhà thầu Theo kế hoạch Ban QLXD Cơ quan chức năng, Chủ đầu tư (đơn vị sử dụng), GSCT, Trưởng phận M&E, Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan Chỉ huy trưởng nhà thầu Theo kế hoạch Ban QLXD STT NỘI DUNG THỰCHIỆN IX.3 Nghiệmthu bàn giao hạng mục đưa vào sử dụng Người soạn thảo : Nguyễn Tất Thắng Người thẩm định : Hội đồng Công ty Xây dựng Người phê duyệt : Phạm Văn Khương NGƢỜI/NƠI THỰCHIỆN Nhà thầu gửi phiếu YCNT cho Ban QLXD trước 02 ngày NƠI NHẬN/THÀNH PHẦN NGHIỆMTHU GHI CHÚ Chủ đầu tư (đơn vị sử dụng), GSCT, Trưởng phận M&E , Chỉ huy trưởng Ký đóng dấu pháp lý bên liên quan nhà thầu THỜI GIAN THỰCHIỆN Theo kế hoạch Ban QLXD ... nghiệm thu kỹ thu t Nghiệm thu thi t bị lắp đặt thi t bị đầu - cuối cho hệ thống, bao gồm: thi t bị vệ Nhà thầu làm thư đề nghị nghiệm thu sau - Cán QS,GSCT, CBKT nhà thầu tiến sinh, thi t bị... cạnh hộp kỹ thu t chưa xây Ngay mặt đủ điều kiện thi cạnh dài hộp kỹ thu t dài) Ban QLXD cơng nhà thầu xây dựng bàn giao mặt thi công cho nhà thầu M&E Thi công nghiệm thu hệ thống hộp kỹ thu t: Bàn... NGHIỆM THU GHI CHÚ THỜI GIAN THỰC HIỆN Thi cơng M&E Trình biện pháp thi cơng, nhật ký cơng trường, lập tiến độ thi cơng gói thầu Biểu mẫu liên quan đến thi cơng, nghiệm thu, tốn gói thầu I Thi cơng