- Quản lý Công nhân, đảm bảo trong quá trình thi công không để gây mất trật tự an ninh của khu vực đang thi công, nếu để xảy ra thì người đại diện bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm t[r]
(1)CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG NHÀ Ở
Số / - Căn luật Dân số 33/2005/QH1;
- Căn luật Thương mại số 36/2005/QH11 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
- Căn vào nhu cầu khả bên;
Hôm nay, ngày 03 tháng 03 năm 2012, số nhà 249 Quốc lộ 1A - Tiểu khu – Thị trấn Hà trung - Thanh Hóa chúng tơi gồm bên đây:
1 Bên Giao thầu (gọi tắt bên A):
- Ông: PHẠM VIẾT TƯỜNG chức vụ: chủ nhà
- Địa chỉ: số nhà 249 - QL1A Tiểu khu3 - Thị trấn Hà trung - Thanh Hoá - Điện thoại: 0975872787
2 Bên nhận thầu (gọi tắt bên B): - Ông: LÊ VĂN CƯỜNG
- Địa : Hà Thái - Hà Trung - Thanh Hoá - Điện thoại: 0978214201
Sau bàn bạc, đến thống ký kết hợp đồng làm nhà với điều khoản sau đây:
Điều Khối lượng tiến độ Cơng trình
(2)Ph n móngầ
Bê tơng cốt thép móng đ/m3 Xây gạch đ/m3 Xây đá đ/m3 Lót đá 4.6 đ/m3
Phần thi cơng
Xây tường trát hồn thiện từ cốt giằng móng trở lên đến cốt bê tơng giằng mái……… đ/m2
Ph n bóc táchầ
Lăn sơn tường đ/m2
Lắp đặt điện, nước Đầu (phòng)
Xây bể nước mưa, bể phốt đ/m3
Đổ phụ gác xép đ/m2
Làm mái thái, chống nóng đ/m2
Đào móng, đổ đ/m3
ốp gạch trang trí(nhà tắm, WC, tường, cột) đ/m2
- Tiến độ thi công:
Ngày khởi công: ngày tháng năm 2012 (Dương lịch)
hồn thành phần thơ tầng ngày tháng năm 2012 (Dương lịch) hoàn thành phần thô tầng ngày tháng năm 2012 (Dương lịch) hồn thành phần thơ tầng ngày tháng năm 2012 (Dương lịch) hồn thành cơng trình ngày tháng năm 2012 (Dương lịch) Điều Chất lượng Công trình, trách nhiệm cơng việc bên. Chất lượng tiến độ cơng trình kèm với yêu cầu đây: Trách nhiệm bên A:
- Giao hồ sơ thiết kế cho bên B thi cơng
- Có trách nhiệm giải phóng, bàn giao mặt bằng, mốc giới, giới cho bên B - Cung cấp đủ vật tư, nhu cầu điện nước đảm bảo cho bên B thi công
- Trong q trình thi cơng có xảy tranh chấp danh giới, giới bên A phải giải để bên B thi công không làm ách tắc, chậm tiến độ
(3)- Nghiệm thu sau bên B hồn thành tốn đầy đủ tiền nhân công thỏa thuận
Trách nhiệm bên B:
- Thực thi công theo yêu cầu thiết kế
- Yêu cầu thợ: Hàng ngày phải đảm bảo từ đến công nhân làm việc Công trình (Trừ ngày sau đổ bê tơng) có cơng việc bất khả kháng ma chay, cưới xin ốm đau
- Tổ chức lực lượng thi công (chịu trách nhiệm chi phí lại; chi phí ăn sinh hoạt cơng nhân mình) tự bảo vệ tồn phương tiện máy móc, dụng cụ thi cơng cần thiết để phục vụ tồn q trình thi cơng như: Máy khoan phá, máy cắt, v.v
- Có biện pháp đảm bảo an tồn lao động q trình thi cơng, q trình thi cơng mà xảy tai nạn lao động người đại diện bên B phải hoàn toàn chịu trách nhiệm
- Trong q trình thi cơng bên B làm ảnh hưởng thiệt hại đến tính mạng, tài sản người khác người đại diện bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật
- Quản lý Cơng nhân, đảm bảo q trình thi công không để gây trật tự an ninh khu vực thi công, để xảy người đại diện bên B phải chịu hồn tồn trách nhiệm trước pháp luật
Công việc bên A:
Cung cấp vật tư xây dựng đầy đủ, điện, nước phục vụ cho việc thi công
Công việc bên B:
Xây dựng hoàn chỉnh cho GĐ Ơng Tường hộ theo thiết kế có
Điều 3 Thanh toán
- Giá trị tiền cơng tính theo m2 xây dựng, hạng mục thêm bóc tách có. - Sau bên B hồn thành xong cơng việc, bên A tiến hành nghiệm thu tốn cho bên B
- Hình thức toán: Tiền mặt
(4)Điều Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng
* Ghi chú: tạm dừng thi công không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại; Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thoả thuận;
- Các trường hợp khách quan như: Thiên tai, Chiến tranh, bạo loạn, ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam mà hai bên xét thấy thực hết điều khoản hợp đồng
Điều Chấm dứt hợp đồng
Hai bên chấm dứt hợp đồng thực đầy đủ điều khoản ghi hợp đồng
Điều Điều khoản chung
- Hai bên cam kết thực tốt điều khoản thoả thuận hợp đồng;
- Hợp đồng làm vào ngày 03 tháng 03 năm 2012, số nhà 249 Quốc lộ 1A - Tiểu khu – Thị trấn Hà trung - Thanh Hóa gồm có 02 có giá trị pháp lý nhau, bên A giữ 01 bản, bên B giữ 01 có hiệu lực kể từ ngày ký./
ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B
(Chủ nhà) (Bên xây dựng)