Nghiên cứu ứng dụng gis hỗ trợ công tác quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ - ĐỊA CHẤT HOÀNG MINH HẢI NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG GIS HỖ TRỢ CÔNG TÁC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT CẤP Xà LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT HÀ NỘI, 2010 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỎ - ĐỊA CHẤT HOÀNG MINH HẢI NGHIÊN CỨU ỨNG DỤNG GIS HỖ TRỢ CÔNG TÁC QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT CẤP Xà Chuyên ngành: Kỹ thuật trắc địa Mã số: 60.52.85 LUẬN VĂN THẠC SỸ KỸ THUẬT NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS.Trần Quốc Bình HÀ NỘI, 2010 i MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG iv DANH MỤC HÌNH v MỞ ĐẦU Chương 1: TỔNG QUAN VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT CẤP Xà VÀ KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG CỦA GIS TRONG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Tổng quan quy hoạch sử dụng đất 1.2 Cơ sở pháp lý quy hoạch sử dụng đất 1.3 Vai trò nhiệm vụ quy hoạch sử dụng đất cấp xã .8 1.4 Nội dung quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã 1.5 Tổng quan GIS khả ứng dụng GIS quy hoạch sử dụng đất 13 1.5.1 Tổng quan GIS 13 1.5.2 Khả ứng dụng GIS quy hoạch sử dụng đất 14 1.5.3 Tình hình nghiên cứu ứng dụng GIS quy hoạch sử dụng đất 16 Chương ỨNG DỤNG GIS TRONG CHUẨN HĨA DỮ LIỆU VÀ TÍNH TỐN SỐ LIỆU QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP Xà 21 2.1 Giới thiệu khu vực nghiên cứu – xã Tương Giang, huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh 21 2.1.1 Vị trí địa lý điều kiện tự nhiên 21 2.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 23 2.1.3 Thực trạng công tác quản lý sử dụng đất 25 2.1.4 Khái quát phương án quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006-2015 phê duyệt 26 2.2 Chuẩn hóa liệu phục vụ xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất cấp xã 28 2.2.1 Nhu cầu chuẩn hóa liệu .28 2.2.2 Các lớp đối tượng đồ địa đồ trạng 29 ii 2.2.3 Chuyển đổi liệu sang ArcGIS xử lý lớp giao thông 32 2.2.4 Xử lý vùng đè lấp vùng hở 36 2.2.5 Loại đất màu sắc .38 2.2.6 Chuẩn hóa đồ địa .40 2.2.7 Hiện trạng không khớp với địa .41 2.3 Tính toán số liệu phương án quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã 42 2.3.1 Vấn đề tính tốn số liệu quy hoạch sử dụng đất .42 2.3.2 Tính tốn số liệu quy hoạch 43 2.3.3 Tính tốn số liệu biểu thể trạng sử dụng đất 2005 diện tích sử dụng đất xã Tương Giang sau kì quy hoạch 46 2.3.4 Tính tốn số liệu đền bù giải phóng mặt 47 Chương ỨNG DỤNG GIS VÀ PHƯƠNG PHÁP PHÂN TÍCH ĐA CHỈ TIÊU GIẢI BÀI TOÁN LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM BỐ TRÍ BÃI CHƠN LẤP CHẤT THẢI RẮN SINH HOẠT TRONG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 51 3.1 Bài tốn lựa chọn địa điểm bố trí cơng trình quy hoạch sử dụng đất 51 3.2 Khái quát phương pháp phân tích đa tiêu AHP .52 3.2.1 Định tiêu 52 3.2.2 Phân khoảng tiêu .53 3.2.3 Xác định trọng số 54 3.2.4 Tích hợp tiêu .57 3.3 Quy trình lựa chọn địa điểm bố trí bãi chơn lấp chất thải rắn sinh hoạt GIS AHP .57 3.4 Ứng dụng GIS AHP lựa chọn địa điểm bố trí bãi chơn lấp chất thải rắn sinh hoạt xã Tương Giang, huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh .61 3.4.1 Các tiêu sử dụng 61 3.4.2 Thang điểm phương pháp đánh giá tiêu 64 3.4.3 Tính trọng số tiêu 66 3.4.4 Lựa chọn địa điểm sơ 69 3.4.5 Đánh giá tiêu lại lựa chọn địa điểm xác 70 iii KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 76 TÀI LIỆU THAM KHẢO .77 iv DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1 Thống kê lớp đồ trạng sử dụng đất xã Tương Giang năm 2005 30 Bảng 3.1 Giá trị RI tương ứng với giá trị tiêu n 57 Bảng 3.2 Thang điểm tiêu sử dụng đánh giá sơ .65 Bảng 3.3 Ma trận mức độ ưu tiên trọng số nhóm tiêu 66 Bảng 3.4 Mức độ ưu tiên trọng số tiêu nhóm Mơi trường 66 Bảng 3.5 Mức độ ưu tiên trọng số tiêu nhóm Kinh tế 67 Bảng 3.6 Mức độ ưu tiên trọng số tiêu nhóm Xã hội .67 Bảng 3.7 Kết tính trọng số chung tiêu 67 Bảng 3.8 Đánh giá vị trí theo tiêu khoảng cách đến điểm dân cư nông thôn 70 Bảng 3.9 Đánh giá vị trí theo tiêu khoảng cách đến nguồn nước mặt 70 Bảng 3.10 Đánh giá vị trí theo tiêu khoảng cách tới khu di tích 70 Bảng 3.11 Đánh giá vị trí theo tiêu khoảng cách tới đường giao thơng 71 Bảng 3.12 Đánh giá vị trí theo tiêu khoảng cách tới đường giao thơng thường 71 Bảng 3.13 Đánh giá vị trí theo tiêu khoảng cách tới khu công nghiệp 71 Bảng 3.14 Đánh giá vị trí theo tiêu khoảng cách tới điểm thu gom rác thải .71 Bảng 3.15 So sánh vị trí tiềm theo tiêu hướng gió 72 Bảng 3.16 Đánh giá vị trí theo tiêu hướng gió 72 Bảng 3.17 Tổng hợp thông tin phục vụ cho việc đánh giá cuối 73 Bảng 3.18 Đánh giá vị trí theo tiêu ý kiến cộng đồng dân cư .73 Bảng 3.19 Đánh giá vị trí theo tiêu ý kiến quyền địa phương 73 Bảng 3.20 Kết chung cuối 73 v DANH MỤC HÌNH Hình 1.1 Các thành phần GIS 14 Hình 1.2 Ứng dụng GIS công tác quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp khu vực Nottoway County, Virginia .16 Hình 1.3 Ứng dụng công nghệ GIS quy hoạch khu vực Xhafzota, Albania 17 Hình 1.4: Ứng dụng GIS LUPAS 19 Hình 1.5 : Bản đồ đơn vị đất đai, nguồn liệu khơng gian thuộc tính phần mềm GIS 20 Hình 2.1 Lỗi lẫn đối tượng thừa đường nét .31 Hình 2.2 Bản đồ trạng sau thực chuẩn hóa phần mềm Microstation 32 Hình 2.3 Lớp giao thơng đồ trạng sử dụng đất xã Tương Giang 34 Hình 2.4 Tách đồ lấy lớp giao thông lớp khác .35 Hình 2.5 Lớp giao thơng sau phân tích chồng xếp 36 Hình 2.6 Kết tìm lỗi cách kiểm tra Topology 37 Hình 2.7 Lỗi chồng phủ đối tượng lên hở vùng 38 Hình 2.8 Sự không trùng khớp mầu loại đất .39 Hình 2.9 Chuyển mã loại đất theo quy định 40 Hình 2.10 Các lỗi phát sau sử dụng quy tắc topology .42 Hình 2.11 Quy trình tính tốn số liệu quy hoạch sử dụng đất 44 Hình 2.12 Chồng xếp lớp đồ công cụ Intersect 44 Hình 2.13 Lệnh tính tốn, thể loại đất chuyển đổi mục đích sử dụng .45 Hình 2.14 Diện tích đất chuyển đổi mục đích kỳ quy hoạch 45 Hình 2.15 Quy trình tính tốn diện tích sử dụng đất xã Tương Giang 46 Hình 2.16 Quy trình tính tốn số liệu đền bù giải phóng mặt 47 Hình 2.17 Khu vực thử nghiệm tính tốn số liệu đền bù giải phóng mặt 48 Hình 2.18 Kết tính tốn số liệu đền bù giải phóng mặt 49 Hình 3.1 Thang điểm so sánh mức độ quan trọng tiêu vi phương pháp AHP 55 Hình 3.2 Mức độ quan trọng tiêu cách tính trọng số 55 Hình 3.3 Quy trình lựa chọn địa điểm bố trí bãi chơn lấp chất thải rắn sinh hoạt 58 Hình 3.4: Kết tính điểm tiêu 68 Hình 3.5 Kết tìm kiếm sơ khu vực tiềm 69 Hình 3.6 Các điểm dân cư xung quanh khu vực xã Tương Giang 73 Hình 3.7 So sánh vị trí bãi chơn lấp theo quy hoạch khu vực lựa chọn đề tài 75 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Quy hoạch sử dụng đất công cụ quản lý nhà nước đất đai Với vai trò quan trọng nên Luật đất đai 2003 giành riêng Mục (gồm điều từ 21 đến 30) nhằm quy định công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Trong quy hoạch sử dụng đất nói chung cơng tác quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã, sau gọi cấp xã, vấn đề phức tạp, có yêu cầu mức độ chi tiết độ xác cao gắn với đất ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, kinh tế, xã hội người dân sinh sống khu vực quy hoạch Do quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã nhiệm vụ địi hỏi người làm cơng tác quy hoạch phải có trình độ chun mơn cao Tuy nhiên, ngày với trợ giúp kỹ thuật công nghệ đại, công tác quy hoạch sử dụng đất thực dễ dàng mang tính khách quan cao Ra đời từ năm 70 Thế kỷ trước, Hệ thống thông tin địa lý (GIS Geographic Information System) có bước phát triển vượt bậc ngày ứng dụng vào nhiều lĩnh vực mang lại thành tựu vô to lớn cho người, biến vấn đề trước khó khăn khơng thể thực thành thực, lĩnh vực quản lý đất đai ngoại lệ GIS công cụ hiệu lưu trữ, phân tích, xử lý quản lý liệu đất đai Ở Việt Nam, việc sử dụng công nghệ GIS quy hoạch sử dụng đất nói chung quy hoạch sử dụng đất chi tiết nói riêng cịn hạn chế Đã có số cơng trình quy hoạch sử dụng đất có sử dụng cơng nghệ GIS chủ yếu để thành lập đồ chồng xếp lớp liệu nhằm đánh giá biến động đất đai Việc ứng dụng công nghệ GIS mức độ cao chưa đề cập đến quy hoạch sử dụng đất chi tiết Đề tài nghiên cứu tác giả cố gắng đưa ý tưởng giải pháp ứng dụng GIS cách rộng rãi hơn, tồn diện cơng tác quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã Mục tiêu nghiên cứu Ứng dụng GIS để giải số tốn hỗ trợ cho cơng tác quy hoạch sử dụng đất như: chuẩn hóa liệu, tính toán số liệu cho phương án quy hoạch sử dụng đất chi tiết từ tính tốn số liệu đền bù giải phóng mặt bằng, hỗ trợ lựa chọn vị trí để đặt cơng trình quy hoạch Nội dung nghiên cứu - Nghiên cứu chuẩn hóa hệ thống liệu khơng gian (địa chính, trạng sử dụng đất, ) phục vụ công tác lập quy hoạch sử dụng đất - Nghiên cứu ứng dụng GIS hỗ trợ lựa chọn vị trí tối ưu cho cơng trình quy hoạch (trên sở ví dụ lựa chọn vị trí bãi chơn lấp chất thải rắn sinh hoạt) - Nghiên cứu ứng dụng GIS thành lập đồ quy hoạch sử dụng đất chi tiết, tính tốn phương án đền bù giải phóng mặt số bảng biểu quy hoạch sử dụng đất - Thử nghiệm thực tế xã Tương Giang, huyện Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp phân tích, tổng hợp tài liệu: nhằm đánh giá tổng quan vấn đề nghiên cứu làm rõ nội dung cần nghiên cứu - Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa: để thu thập số liệu thực tế nhằm làm rõ vấn đề thực tiễn, đánh giá nhu cầu, xây dựng sở liệu phục vụ cho nghiên cứu đề tài - Phương pháp đánh giá định lượng: để đưa số liệu có tính khách quan cao nhằm trợ giúp việc định quy hoạch sử dụng đất - Phương pháp phân tích đa tiêu: để xác định mức độ ảnh hưởng yếu tố có tác động đến việc định quy hoạch sử dụng đất PHỤ LỤC Sơ đồ vị trí xã Tương Giang huyện Từ Sơn Bản đồ quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2006-2010 xã Tương Giang (hình ảnh thu nhỏ lần mang tính minh họa) Biểu 01/CX Hiện trạng sử dụng đất xã Tương Giang năm 2005 STT Chỉ tiêu Mã TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 566.36 100.00 1.1 Đất nông nghiệp Đất lúa nước NNP LUC 382.03 363.50 67.42 64.07 1.2 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 3.01 0.53 1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 15.52 2.82 PNN 184.34 32.58 DTS 0.23 0.04 2.2 Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp Đất giáo dục DGD 3.00 0.53 2.3 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TON 1.06 0.19 2.4 2.5 Đất khu cơng nghiệp Đất giao thông SKK DGT 31.09 56.07 5.52 9.94 2.6 Đất di tích danh thắng LDT 3.11 0.55 2.7 2.8 Đất sở thể dục, thể thao Đất tôn giáo, tín ngưỡng DTT TTN 1.01 0.24 0.18 0.04 2.9 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 5.08 0.90 2.10 2.11 Đất có mặt nước chuyên dùng Đất thủy lợi MNC DTL 0.15 29.90 0.03 5.27 2.12 Đất sở y tế DYT 0.15 0.03 2.13 2.14 Đất chợ Đất khu dân cư nông thôn DCH ONT 0.25 0.04 9.34 2.1 53.00 Hiện trạng sử dụng đất xã Tương Giang năm 2005 theo phương án quy hoạch xét duyệt thể qua bảng 01HT: STT Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1 Đất nơng nghiệp 1.1.1.2 Đất trồng hàng năm cịn lại 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.1.1 1.2.1.2 1.2.1.3 1.2.1.4 1.2.2 1.2.2.1 1.2.2.2 1.2.2.3 1.2.2.4 1.2.3 1.2.3.1 1.2.3.2 1.2.3.3 1.2.3.4 1.3 1.4 1.5 2.1 2.1.1 2.1.2 Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng tự nhiên sản xuất Đất có rừng trồng sản xuất Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng tự nhiên phịng hộ Đất có rừng trồng phịng hộ Đất khoanh ni phục hồi rừng phịng hộ Đất trồng rừng phịng hộ Đất rừng đặc dụng Đất có rừng tự nhiên đặc dụng Đất có rừng trồng đặc dụng Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng Đất trông rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa NNP SXN CHN LUA Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (4)=(6)+(7 ) 566.23 380.40 364.32 363.52 363.52 100.00 67.18 64.34 64.20 64.20 0.80 0.14 16.08 2.84 185.11 53.01 53.01 32.69 9.38 9.38 (5) LUC Đất trồng lúa khác LUK Đất trồng lúa nương LUN HNC( a) CLN LNP RSX RSN RST RSK RSM RPH RPN RPT RPK RPM RDD RDN RDT RDK RDM NTS LMU NKH PNN OTC ONT ODT STT Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.3.1 2.2.3.2 2.2.3.3 2.2.3.4 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.4.10 2.3 2.4 2.5 2.6 3.1 3.2 3.3 4.1 4.2 4.3 Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan cơng trình nghiệp Đất quốc phòng an ninh Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất cho hoạt động khoáng sản Đất sản xuất vật liệu xây dựng , gốm sứ Đất có mục đích cơng cộng Đất giao thơng Đất thủy lợi Đất để chuyển dẫn lượng, truyền thông Đất văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục, đào tạo Đất sở thể dục thể thao Đất chợ Đất di tích danh thắng Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối mặt nứớc chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng Đất đồi núi chưa sử dụng Núi đá khơng có rừng Đất Đất mặt nước ven biển nuôi trồng thủy sản Đất mặt nước ven biển có rừng Đất mặt nước ven biển có mục đích khác CDG CTS CQA CSK SKK SKC SKS SKX CCC DGT DTL DNT DVH DYT DGD DTT DCH LDT RAC TTN NTD SMN PNK CSD BCS DCS NCS MVB MVT MVR MVK Diện tích (ha) (4)=(6)+(7 ) 123.52 0.23 Cơ cấu (%) (5) 21.81 0.04 31.93 30.77 1.16 5.64 5.43 0.20 91.36 53.84 29.98 16.13 9.51 5.29 0.16 2.80 1.15 0.23 2.91 0.29 1.53 4.52 2.53 0.03 0.49 0.20 0.04 0.51 0.05 0.27 0.79 0.45 0.72 0.72 0.13 0.13 Biểu 02/CX Diện tích sử dụng đất xã Tương Giang sau kì quy hoạch 2005 – 2015 Chỉ tiêu STT Mã TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Diện tích (ha) Cơ cấu (%) 566.41 100 1.1 Đất nông nghiệp Đất lúa nước NNP LUC 293.91 244.80 51.89 43.22 1.2 13 Đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng lâu năm khác NTS LNK 9.06 5.50 1.60 0.97 1.4 Đất nông nghiệp khác NKH 31.50 5.56 1.5 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 3.05 0.54 PNN 272.50 48.11 DTS 1.45 0.26 2.2 Đất phi nông nghiệp Đất xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp Đất giáo dục DGD 5.70 1.01 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 50.49 8.91 2.4 2.5 Đất sở sản xuất kinh doanh Đất giao thông SKC DGT 11.50 74.10 2.03 13.08 2.6 Đất sở văn hóa DVH 5.13 0.91 2.7 2.8 Đất có di tích danh thắng Đất sở thể dục, thể thao LDT DTT 3.75 6.01 0.66 1.06 2.9 Đất tín ngưỡng TIN 0.50 0.09 2.10 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.11 Đất thủy lợi NTD DTL 5.28 27.60 0.93 4.87 2.12 Đất sở y tế DYT 0.32 0.06 2.13 Đất chợ 2.14 Đất bãi thải DCH RAC 0.25 6.01 0.04 1.06 2.15 Đất tôn giáo TON 1.01 0.18 2.16 Đất khu dân cư nông thôn ONT 73.40 12.96 2.1 Diện tích sử dụng đất xã Tương Giang sau kì quy hoạch 2005 – 2015 phương án phê duyệt Thứ tự Chỉ tiêu Mã Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (1) (2) TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN (3) (4)=(6)+(7)+ (5) 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1.1 1.1.1.1.2 1.1.1.1.3 1.1.1.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.1.1 1.2.1.2 1.2.1.3 1.2.1.4 1.2.2 1.2.2.1 1.2.2.2 1.2.2.3 1.2.2.4 1.2.3 1.2.3.1 1.2.3.2 1.2.3.3 1.2.3.4 1.3 1.4 1.5 Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất trồng lúa khác Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng tự nhiên sản xuất Đất có rừng trồng sản xuất Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng tự nhiên phòng hộ Đất có rừng trồng phịng hộ Đất khoanh ni phục hồi rừng phòng hộ Đất trồng rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất có rừng tự nhiên đặc dụng Đất có rừng trồng đặc dụng Đất khoanh ni phục hồi rừng đặc dụng Đất trông rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác 566.23 291.82 250.04 244.30 244.30 244.30 NNP SXN CHN LUA LUC LUK LUN HNC(a) CLN 5.74 LNP RSX RSN RST 100.00 51.54 44.16 43.15 43.15 43.15 1.01 RSK RSM RPH RPN RPT RPK RPM RDD RDN RDT RDK RDM NTS LMU NKH 9.56 1.69 32.22 5.69 Thứ tự Chỉ tiêu Mã (1) (2) Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chun dùng Đất trụ sở quan cơng trình nghiệp Đất quốc phòng an ninh Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh Đất cho hoạt động khoáng sản Đất sản xuất vật liệu xây dựng , gốm sứ Đất có mục đích cơng cộng Đất giao thơng Đất thủy lợi Đất để chuyển dẫn lượng, truyền thơng Đất văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục, đào tạo Đất sở thể dục thể thao Đất chợ Đất di tích danh thắng Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất tôn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sơng suối mặt nứớc chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng Đất chưa sử dụng Đất đồi núi chưa sử dụng Núi đá khơng có rừng (3) PNN OTC ONT ODT CDG 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.3.1 2.2.3.2 2.2.3.3 2.2.3.4 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.4.10 2.3 2.4 2.5 2.6 3.1 3.2 3.3 CTS Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (4)=(6)+(7)+ (5) 273.85 48.36 73.43 12.97 191.68 33.85 1.50 0.27 50.98 11.96 9.00 2.11 127.25 71.957 28.23 22.47 12.71 4.99 5.34 0.30 6.47 5.78 3.53 5.65 1.53 4.68 0.94 0.05 1.14 1.02 0.00 0.62 1.00 0.27 0.83 2.53 0.45 0.56 0.10 CQA CSK SKK SKC SKS SKX CCC DGT DTL DNT DVH DYT DGD DTT DCH LDT RAC TTN NTD SMN PNK CSD BCS DCS NCS Thứ tự Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) MVB 4.1 4.2 4.3 Đất Đất mặt nước ven biển ni trồng thủy sản Đất mặt nước ven biển có rừng Đất mặt nước ven biển có mục đích khác MVT MVR MVK Diện tích (ha) Cơ cấu (%) (4)=(6)+(7)+ (5) Biểu 03/CX Diện tích đất chuyển đổi mục đích sử dụng đất STT 1.1 1.2 2.1 2.2 2.3 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 Chỉ tiêu Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Đất lúa nước Đất nuôi trồng thủy sản Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nông nghiệp khác Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất ni trồng thủy sản Mã Diện tích NNP/PNN 47.75 DLN/PNN 41.71 NTS/PNN 6.04 36.57 LUC/LNK 5.03 LUC/NKH 31.50 LUC/TSN 0.04 Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất phi nông nghiệp Đất giáo dục chuyển sang đất sở văn hóa LDT Đất giao thông chuyển sang đất giáo dục, đất ở, skc… Đất thủy lợi chuyển sang đất giáo dục đất giao thông Đất y tế, đất trụ sở quan, đất chợ chuyển sang đất nông thôn Đất nghĩa trang, nghĩa địa chuyển sang đất giao thông bãi rác Đất nông thôn chuyển sang đất giao thông Đất cơng trình nghiệp chuyển sang đất giáo dục giao thông Tổng 4.91 DGD/DVH 0.01 DGT/DGD 1.83 DTL/DGD 0.09 DYT/ONT 1.04 NTD/DGT 0.80 ONT/DGT 0.91 DTS/DGD 0.23 89.24 Bảng thống kê diện tích đất chuyển đổi kỳ quy hoạch 2005 – 2010 phê duyệt phương án quy hoạch: Thứ tự Chỉ tiêu Mã (1) (2) (3) NNP SXN CHN LUA LUC LUK LUN HNC(a) CLN LNP RSX RSN RST 1.1 1.1.1 1.1.1.1 1.1.1.1.1 1.1.1.1.2 1.1.1.1.3 1.1.1.2 1.1.2 1.2 1.2.1 1.2.1.1 1.2.1.2 1.2.1.3 1.2.1.4 1.2.2 1.2.2.1 1.2.2.2 1.2.2.3 1.2.2.4 1.2.3 1.2.3.1 1.2.3.2 1.2.3.3 1.2.3.4 1.3 1.4 1.5 Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất trồng lúa khác Đất trồng lúa nương Đất trồng hàng năm lại Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất rừng tự nhiên sản xuất Đất có rừng trồng sản xuất Đất khoanh ni phục hồi rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất rừng phòng hộ Đất rừng tự nhiên phòng hộ Đất có rừng trồng phịng hộ Đất khoanh ni phục hồi rừng phòng hộ Đất trồng rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất có rừng tự nhiên đặc dụng Đất có rừng trồng đặc dụng Đất khoanh ni phục hồi rừng đặc dụng Đất trông rừng đặc dụng Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Diện tích Diện tích quy hoạch trạng 2015 năm 2005 (4) (5) 380.40 291.82 364.32 250.04 363.52 244.30 363.52 244.30 363.52 244.30 Dịện tích tăng (+), giảm (-) kì (6) -88.5802 -114.28 -119.22 -119.22 -119.22 0.80 5.74 4.94 16.08 9.56 -6.52 32.22 32.22 RSK RSM RPH RPN RPT RPK RPM RDD RDN RDT RDK RDM NTS LMU NKH Thứ tự Chỉ tiêu Mã (1) (2) Đất phi nông nghiệp Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở quan cơng trình nghiệp Đất quốc phịng an ninh Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp Đất khu công nghiệp Đất sở sản xuất kinh doanh §Êt cho hot ng khoáng sản t sn xut vt liu xõy dựng , gốm sứ Đất có mục đích cơng cộng Đất giao thông Đất thủy lợi Đất để chuyển dẫn lượng, truyền thơng Đất văn hóa Đất sở y tế Đất sở giáo dục, đào tạo Đất sở thể dục thể thao Đất chợ Đất di tích danh thắng Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất tơn giáo, tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông suối mặt nứớc chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác (3) PNN OTC ONT ODT CDG 2.1 2.1.1 2.1.2 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.2.3.1 2.2.3.2 2.2.3.3 2.2.3.4 2.2.4 2.2.4.1 2.2.4.2 2.2.4.3 2.2.4.4 2.2.4.5 2.2.4.6 2.2.4.7 2.2.4.8 2.2.4.9 2.2.4.10 2.3 2.4 2.5 2.6 CTS Diện tích Diện tích quy hoạch trạng 2015 năm 2005 (4) (5) 185.11 273.85 53.01 53.01 73.43 Dịện tích tăng (+), giảm (-) kì (6) 88.7378 -53.01 20.42 123.52 191.68 68.16 0.23 1.50 1.27 31.93 30.77 1.16 50.98 11.96 -31.93 20.21 10.80 91.36 53.84 29.98 127.25 71.957 28.23 35.8858 18.12 -1.75 5.34 0.30 6.47 5.78 5.34 0.14 3.67 4.63 -0.23 0.62 5.36 CQA CSK SKK SKC SKS SKX CCC DGT DTL DNT DVH DYT DGD DTT DCH LDT RAC TTN NTD SMN PNK 0.16 2.80 1.15 0.23 2.91 0.29 1.53 4.52 2.53 3.53 5.65 1.53 4.68 2.53 0.16 Kết tính tốn số liệu đền bù giải phóng mặt ST T 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 Số hiệu 681 694 693 691 695 692 699 698 704 705 709 706 708 707 717 718 723 719 722 720 724 721 730 734 731 732 733 742 745 744 741 753 751 755 Loại đất Tên người sử dụng LUC LUC DGT LUC LUC LUC LUC LUC LUC LUC LUC DGT DGT LUC LUC DGT LUC LUC LUC LUC LUC LUC LUC LUC DGT LUC LUC LUC LUC LUC LUC LUC LUC LUC Nguyễn Khắc Thậm Nguyễn Ngọc Nha UBND xã Nguyễn Ngọc Như Nguyễn Ngọc Quyên Nguyễn Ngọc Quyên Nguyễn Ngọc Cảnh Nguyễn Ngọc Tường Nguyễn Quang Tuyến Nguyễn Quốc Sông Nguyễn Quý Chiến UBND xã UBND xã Nguyễn Tất Tùng Nguyễn Tất Sang UBND xã Nguyễn Thành Công Nguyễn Thanh Xuân Nguyễn Thế Kỷ Nguyễn Thế Nguyên Nguyễn Thị Êm Nguyễn Thị Đông Nguyễn Thị Đấy Nguyễn Văn Phác UBND xã Nguyễn Văn Trong Đỗ Văn Quang Đào Văn Quang Đinh Văn Thơi Đình Đào Lâm Đơ Văn Đệm Đào Đình Đức Đào Đình Điếm Đào Đình Được Diện tích (m2) 29.05 4,374.42 671.09 2,215.86 3,825.62 767.43 735.34 928.05 820.46 699.58 1,522.84 67.67 83.51 1,244.28 1,502.96 96.97 4,218.38 1,639.18 2,092.79 205.61 4,191.23 58.80 1,501.33 8,262.46 95.66 695.67 539.54 242.82 8,448.65 101.74 288.89 1,171.07 476.16 8,901.50 Đơn giá (VND/m ) 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 Giá đền bù (VND) 1,452,476 218,721,181 33,554,259 110,793,030 191,280,763 38,371,322 36,767,035 46,402,448 41,023,066 34,978,780 76,141,883 3,383,445 4,175,330 62,213,885 75,147,850 4,848,495 210,918,848 81,959,115 104,639,283 10,280,385 209,561,607 2,940,107 75,066,410 413,122,805 4,783,147 34,783,660 26,976,828 12,141,115 422,432,417 5,086,927 14,444,478 58,553,450 23,807,930 445,074,758 ST T 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Số hiệu 754 756 750 716 728 729 740 739 749 746 747 748 769 775 770 772 768 773 774 771 750 867 Loại đất Tên người sử dụng LUC Đào Đình Đến LUC Đào Đình Chúc DGT UBND xã LUC ĐàoThị Cúc LUC Đào Văn Dũng LUC Đào Văn Hùng LUC Đào Văn Khanh LUC Đào Văn Ngọc LUC Đào Thị Như Nguyệt LUC Đào Văn Phước LUC Đào Đình Phụng LUC Đào Thị Tâm LUC Đào Đình Vĩ LUC Đào Đình Bảo LUC Nguyễn Ngọc Nhị LUC Nguyễn Ngọc Quyên LUC Nguyễn Thị Trang LUC Nguyễn Văn Nam LUC Nguyễn Khánh Tường LUC Nguyễn Đức Tuyến DGT UBND xã DGT UBND xã Tổng Diện tích (m2) 1,081.27 6,733.26 45.87 2,017.29 2,385.40 2,052.86 301.46 3,897.10 2,682.79 872.82 1,544.33 923.41 1,562.81 180.46 1,470.43 1,237.07 1,000.80 471.20 2,324.24 433.72 1,780.48 47.83 97763.47 Đơn giá (VND/m ) 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000 Giá đền bù (VND) 54,063,670 336,662,797 2,293,702 100,864,585 119,270,222 102,642,948 15,073,020 194,855,063 134,139,400 43,640,898 77,216,455 46,170,490 78,140,693 9,022,775 73,521,730 61,853,720 50,039,940 23,559,900 116,211,765 21,685,780 89,023,961 2,391,445 4,888,173,475 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành tốt luận văn, tác giả nhận quan tâm giúp đỡ thầy cô giáo môn Địa khoa Trắc địa trường Đại học Mỏ - Địa chất, bạn đồng nghiệp Đặc biệt tác giả xin chân thành cảm ơn PGS.TS Trần Quốc Bình tận tình giúp đỡ trình thực luận văn Do thời gian nghiên cứu khơng nhiều, trình độ kiến thức kinh nghiệm thân có hạn, luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót Rất mong nhận ý kiến đóng góp quý báu chuyên gia, nhà khoa học, thầy, cô giáo bạn đồng nghiệp để kết luận văn hồn thiện có tính ứng dụng cao hơn, hiệu LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa cơng bố cơng trình khác Hà Nội, ngày13 tháng 11 năm 2010 Tác giả luận văn Hoàng Minh Hải ... hoạt quy hoạch sử dụng đất Chương TỔNG QUAN VỀ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CHI TIẾT CẤP Xà VÀ KHẢ NĂNG ỨNG DỤNG CỦA GIS TRONG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Tổng quan quy hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng. .. quan quy hoạch sử dụng đất chi tiết cấp xã khả ứng dụng GIS quy hoạch sử dụng đất CHƯƠNG 2: Ứng dụng GIS chuẩn hóa liệu tính tốn số liệu quy hoạch sử dụng đất cấp xã CHƯƠNG 3: Ứng dụng GIS phương... (gọi chung huyện); quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết xã, phường, thị trấn (gọi chung xã) ; quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết khu cơng nghệ