Mục tiêu nghiên cứu đề tài là trên cơ sở khảo sát hiện trạng, áp dụng các lý luận thực tiễn để đề xuất các mô hình và giải pháp tổ chức không gian liên kết giữa Khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính và làng Trung Kính Thượng nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ đô thị, tạo nét văn minh đô thị cà đảm bảo cho sự phát triển bền vững của đô thị;
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI o0o LÊ QUỐC ANH GIẢI PHÁP QUY HOẠCH KHÔNG GIAN LIÊN KẾT GIỮA KHU ĐƠ THỊ TRUNG HỊA - NHÂN CHÍNH VÀ LÀNG TRUNG KÍNH THƯỢNG LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ Hà Nội - 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI o0o LÊ QUỐC ANH KHÓA 2014 - 2016 GIẢI PHÁP QUY HOẠCH KHÔNG GIAN LIÊN KẾT GIỮA KHU ĐƠ THỊ TRUNG HỊA - NHÂN CHÍNH VÀ LÀNG TRUNG KÍNH THƯỢNG Chun ngành: Quy hoạch vùng Đơ thị Mã số: 60.58.01.05 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUY HOẠCH VÙNG VÀ ĐÔ THỊ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN THÁI HUYỀN Hà Nội - 2016 LỜI CẢM ƠN Trước hết với tình cảm chân thành lịng biết ơn sâu sắc, tối xin gửi lời cảm ơn đến thầy, cô giáo Khoa sau đại học Khoa quy hoạch đô thị, trường Đại học Kiến trúc Hà Nội tận tình giúp đỡ tơi q trình học tập nghiên cứu để hoàn thành Luận văn thạc sĩ Đặc biệt, tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến TS Nguyễn Thái Huyền dành nhiều thời gian tâm huyết, trực tiếp hướng dẫn tận tình, bảo tạo điều kiện thuận lợi cho suốt trình thực nghiên cứu đề tài hồn chỉnh Luận văn Thạc sĩ Tơi xin chân thành cảm ơn người dân quan địa phương giúp đỡ tạo điều kiện cung cấp số liệu, tài liệu cần thiết để nghiên cứu hồn thành Luận văn Cuối tơi xin chân thành cảm ơn gia đình bạn bè động viên, khích lệ, sẻ chia, giúp đỡ đồng hành sống trình học, tập nghiên cứu! LỜI CAM ĐOAN Những nội dung luận văn thạc sĩ: “Tổ chức không gian liên kết khu đô thị Trung Hịa - Nhân Chính làng Trung Kính Thượng” cơng trình nghiên cứu riêng tơi, kết nghiên cứu có tính độc lập riêng, khơng chép tài liệu chưa công bố nội dung đâu Các số liệu luận văn sử dụng trung thực, nguồn trích dẫn có thích rõ ràng, minh bạch, có tính kế thừa, phát triển từ tài liệu, tạp chí, cơng trình nghiên cứu cơng bố nguồn tài liệu khác Tơi xin hồn tồn chịu trách nhiệm lời cam đoan danh dự TÁC GIẢ LUẬN VĂN Lê Quốc Anh DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Ký hiệu Cụm từ viết tắt BXD Bộ xây dựng QHXD Bảng đất đơn vị khu thị Trung Hịa - Nhân Chính TCVN Các nhóm tiêu chí bền vững q trình thị hóa QCXDVN Các bước lập quy hoạch xây dựng có tham gia cộng đồng QĐ-CP Quyết định – phủ QĐ-TƯ Quyết định – Trung ương QĐ-TTg Quyết định – thủ tướng QĐ-UBND Quyết định - UBND ĐTM Đô thị BQL Ban quản lý DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU Ký hiệu Tên bảng Trang Bảng 1.1 Bảng quy hoạch SDĐ nhà khu đô thị Trung Hòa – Nhân 14 Bảng 1.2 Bảng đất đơn vị khu thị Trung Hịa Nhân Chính 15 Bảng 2.1 Các nhóm tiêu chí bền vững q trình thị hóa 58 Bảng 3.1 Các bước lập quy hoạch xây dựng có tham gia cộng đồng 103 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, SƠ ĐỒ Ký hiệu Hình 1.1 Tên hình vẽ, sơ đồ Không gian chuyển tiếp khu đô thị Dịch Vọng Error! Bookmark not defined Trang Hình 1.2 Khơng gian chuyển tiếp khu đô thị Nam Thăng Long Hình 1.3 Khơng gian chuyển tiếp khu thị Mỹ Đình II Hình 1.4 Khơng gian chuyển tiếp khu thị Tây Hồ Tây 10 Hình 1.5 Không gian chuyển tiếp khu đô thị Nam Trung n 10 Hình 1.6 Khơng gian chuyển tiếp KĐT Trung Hịa - Nhân Chính 10 Hình 1.7 Vị trí liên hệ vùng khu thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 13 Hình 1.8 Bản đồ quy hoạch SDĐ khu đô thị Trung Hịa – Nhân Chính 16 Hình 1.9 Khu thị Trung Hịa – Nhân Chính giai đoạn bắt đầu xây dựng từ năm 2002 đến năm 2015 16 Hình 1.10 Cấu trúc khu thị Trung Hịa – Nhân Chính 18 Hình 1.11 Khơng gian cơng cộng chủ yếu để gửi xe bị lấn chiếm để 19 Hình 1.12 Những khơng gian xanh hoi bị co hẹp lấn chiếm 20 Hình 1.13 Tình trạng nhiễm khu thị Trung Hịa - Nhân Chính 22 Hình 1.14 Sơ đồ cấu làng truyền thống nông thôn Việt Nam ( Nguồn: báo xây dựng) 24 Hình 1.15 Chợ làng 25 Hình 1.16 Chùa Trung Kính Thượng 26 Hình 1.17 Giếng làng Trung Kính Thượng 26 Hình 1.18 Cổng làng Trung Kính Thượng 26 Hình 1.19 Đình làng Trung Kính Thượng 26 Hình 1.20 Các cơng trình cơng cộng 26 Hình 1.21 Đình Dục Anh 27 Hình 1.22 Đình Hịa Mục 27 Hình 1.23 Đình Cây Quế 27 Hình 1.24 Hình thức kiến trúc nhà Làng Trung Kính 28 Hình 1.25 Đường giao thông chủ yếu đáp ứng nhu cầu lại với phương tiện chủ yếu xe máy, xe đạp, số chỗ xe ô tô nhỏ 29 Hình 1.26 Bản đồ quy hoạch SDĐ làng Trung Kính – Thượng 30 Hình 1.27 Làng Trung Kính Thượng trước sau khu thị Trung Hịa – Nhân Chính xây dựng 30 Hình 1.28 Sơ đồ gia tăng mật độ xây dựng lô đất có mặt giáp đường 32 Hình 1.29 Sơ đồ gia tăng mật độ xây dựng lơ đất có mặt giáp đường 32 Hình 1.30 Sơ đồ gia tăng chiều cao cơng trình 32 Hình 1.31 Một số khơng gian xanh làng Trung Kính Thượng 33 Hình 1.32 Tình trạng nhiễm làng Trung Kính Thượng 36 Hình 1.33 Sơ đồ làng ban đầu trước q trình thị hóa xảy 37 Hình 1.34 Sơ đồ làng sau q trình thị hóa xảy 37 Hình 1.35 Sơ đồ khơng gian chuyển tiếp KĐT Trung Hịa Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 38 Hình 1.36 Khơng gian kiến trúc cân đối, khơng có chuyển tiếp khơng gian 39 Hình 1.37 Các cơng trình kiến trúc có hình thái khác nhau, thiếu liên kết tính thẩm mỹ 40 Hình 1.38 Đường đấu nối với khu thị khơng có vỉa hè 41 Hình 1.39 Vỉa hè khu thị khơng gian chuyển tiếp khơng 42 Hình 1.40 Khu vực tập kết gác thải thiếu mĩ quan ô nhiễm 44 Hình 1.41 Công trình khu vực tập kết vật liệu xây dựng cần xử lý 44 Hình 2.1 Yếu tố thẩm mỹ ảnh hưởng tới khơng gian kiến trúc cảnh quan 48 Hình 2.2 Cơ sở kỹ thuật ảnh hưởng đến không gian kiến trúc cảnh quan 49 Hình 2.3 Minh họa yếu tố lưu tuyến 53 Hình 2.4 Minh họa yếu tố cạnh biên 53 Hình 2.5 Minh họa yếu tố nút 54 Hình 2.6 Minh họa yếu tố điểm nhấn 55 Hình 2.7 Minh họa yếu tố mảng, khu vực 55 Hình 2.8 Sơ đồ mơ hình khơng gian liên kết cứng 69 Hình 2.9 Sơ đồ mơ hình khơng gian liên kết mềm 70 Hình 2.10 Sơ đồ mơ hình khơng gian liên kết hỗn hợp 70 Hình 2.11 Minh họa quy hoạch khu vực chuyển tiếp thủ Paris 74 Hình 3.1 Mơ hình tổ chức khơng gian liên kết dạng hỗn hợp 82 Hình 3.2 Sơ đồ phân vùng khu vực nghiên cứu 83 Hình 3.3 Sơ đồ tổ chức khơng gian theo dạng Tuyến, Điểm, Diện 86 Hình 3.4 Sơ đồ tổ chức tuyến 88 Hình 3.5 Hình ảnh minh họa hệ thống biển hướng dẫn 89 Hình 3.6 Sơ đồ giải pháp tổ chức khơng gian liên kết khơng gian mở 90 Hình 3.7 Sơ đồ tổ chức khơng gian khơng gian mở 90 Hình 3.8 Sơ đồ giải pháp cải tạo không gian kiến trúc luền kề 91 Hình 3.9 Sơ đồ giải pháp liên kết khơng gian mở, khơng gian văn hóa tín ngưỡng 92 Hình 3.10 Sơ đồ tổ chức khơng gian khu vực 93 Hình 3.11 Sơ đồ mặt cắt tuyến đường khu vực 93 Hình 3.12 Giải pháp tăng cường mật độ chiều cao xanh nhằm khắc phục chênh lệch tầng cao hai bên đường 94 Hình 3.13 Minh họa vịi phun nước mặt hồ tạo điểm nhấn 94 Hình 3.14 Minh họa không gian nghỉ, khu vui chơi cho trẻ em 95 Hình 3.15 Sơ đồ giải pháp tổng thể cho khu vực 95 Hình 3.16 Hình ảnh minh họa chiếu sáng cơng trình 98 Hình 3.17 Hình ảnh minh họa chiếu sáng khơng gian cơng cộng 98 Hình 3.18 Hình ảnh minh họa chiếu sáng cầu 98 MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục từ viết tắt Danh mục hình ảnh, sơ đồ Danh mục bảng, biểu PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích đề tài: Đối tượng phạm vi nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn Phương pháp nghiên cứu Cấu trúc luận văn PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG I THỰC TRẠNG KHÔNG GIAN CHUYỂN TIẾP GIỮA KHU ĐÔ THỊ MỚI TRUNG HỊA NHÂN CHÍNH VÀ LÀNG TRUNG KÍNH THƯỢNG 1.1 Tổng quan không gian chuyển tiếp khu đô thị làng truyền thống thành phố Hà Nội 1.1.1 Q trình hình thành khơng gian chuyển tiếp khu đô thị làng truyền thống qua thành phố Hà Nội 1.1.2 Thực trạng không gian chuyển tiếp khu đô thị làng truyền thống thành phố Hà Nội 1.2 Tình hình phát triển khu ĐTM Trung Hịa - Nhân Chính 11 1.2.1 Q trình hình thành phát triển khu ĐTM Trung Hịa - Nhân Chính 11 1.2.2 Những vấn đề đặt q trình phát triển khu ĐTM Trung Hịa – Nhân Chính 19 1.3 Tình hình phát triển làng Trung Kính Thượng: 22 1.3.1 Lịch sử hình thành trình biến đổi làng Trung Kính Thượng…… 22 1.3.2 Những vấn đề đặt q trình thị hóa làng Trung Kính Thượng 31 1.4 Thực trạng không gian chuyển tiếp khu đô thị Trung Hịa Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 36 1.4.1 Cấu trúc phát triển không gian chuyển tiếp khu đô thị làng truyền thống 36 1.4.2 Những vấn đề đặt cho không gian chuyển tiếp tiếp khu ĐTM Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 39 CHƯƠNG II CƠ SỞ KHOA HỌC GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN LIÊN KẾT GIỮA KHU ĐƠ THỊ TRUNG HỊA NHÂN CHÍNH VÀ LÀNG TRUNG KÍNH THƯỢNG 47 2.1 Các sở lý luận giải pháp tổ chức không gian liên kết khu đô thị làng truyền thống 47 2.1.1 Cơ sở chung Quy hoạch, thiết kế không gian kiến trúc cảnh quan 47 2.1.2 Cơ sở lý luận hình ảnh thị 52 2.1.3 Quan niệm, tiêu chí nguyên tắc phát triển đô thị bền vững 55 2.2 Cơ sở pháp lý việc tổ chức không gian liên kết khu thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 61 2.3 Các yếu tố chung ảnh hưởng đến công tác quy hoạch kiến trúc cảnh quan không gian liên kết khu đô thị làng truyền thống 63 2.3.1 Yếu tố chế sách: 63 2.3.2 Yếu tố văn hóa, lịch sử, xã hội: 64 2.3.3 Yếu tố quy hoạch – kiến trúc: 65 2.3.4 Yếu tố cộng đồng: 66 2.3.5 Yếu tố quản lý chủ đầu tư: 67 2.3.6 Yếu tố hình thức quản lý hành: 68 2.4 Các mơ hình tổ chức khơng gian liên kết khu đô thị làng truyền thống thành phố Hà Nội 69 2.5 Cơ sở thực tiễn 71 2.5.1 Đồ án quy hoạch khu vực chuyển tiếp đô thị ngoại ô Paris 71 2.5.2 Bài học kinh nghiệm cho Việt Nam: 73 CHƯƠNG III ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN LIÊN KẾT GIỮA KHU ĐƠ THỊ MỚI TRUNG HỊA NHÂN CHÍNH VÀ LÀNG TRUNG KÍNH THƯỢNG 75 3.1 Các quan điểm mục tiêu tổ chức không gian liên kết khu thị Trung Hịa - Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 75 3.1.1 Quan điểm 75 3.1.2 Mục tiêu 77 3.2 Nguyên tắc tổ chức không gian liên kết khu đô thị Trung Hịa - Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 79 3.2.1 Nguyên tắc tổ chức không gian liên kết : 79 3.2.2 Nguyên tắc thiết kế kiến trúc cảnh quan: 80 3.3 Giải pháp tổ chức không gian liên kết khu thị Trung Hịa - Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 81 3.3.1 Đề xuất mơ hình tổ chức khơng gian lên kết khu ĐTM Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 81 3.3.2 Giải pháp tổ chức không gian liên kết tổng thể 83 3.3.3 Giải pháp tổ chức không gian liên kết chi tiết 89 3.4 Các giải pháp phụ trợ: 96 3.4.1 Giải pháp kiến trúc cảnh quan 96 3.4.2 Đề xuất giải pháp công tác quản lý 99 3.4.3 Giải pháp tham gia cộng đồng 101 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 108 Kết luận 108 Kiến nghị 109 PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Hiện nay, tốc độ phát triển đô thị Việt Nam tăng cao, theo Quyết định số 1659/QĐ - TTg Thủ tướng Chính phủ việc Phê duyệt Chương trình phát triển thị quốc gia giai đoạn 2012 – 2020, mục tiêu hệ thống thị đạt tỷ lệ thị hóa tồn quốc đạt 45%, hệ thống thị đảm bảo chất lượng phù hợp với loại đô thị cấp quản lý hành thị, bao gồm 02 thị loại đặc biệt, 312 đô thị từ loại I đến loại IV khoảng 620 đô thị loại V Trong thủ Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh có mức phát triển cao nước Đơ thị hóa, đại hóa làng xã giao thoa văn minh đô thị với văn hóa truyền thống làng xã Việc quy hoạch xây dựng khu Đô thị (ĐTM), yêu cầu quỹ đất nên thường lựa chọn xây dựng diện tích nằm rìa làng Vì mục đích lợi nhuận kinh tế nên dường chủ đầu tư khu ĐTM không quan tâm đến hữu làng tiếp giáp, làm cho làng khu ĐTM ngày trở nên đối lập Để phù hợp với xu phát triển tất yếu xã hội, bảo tồn phát huy giá trị kiến trúc truyền thống, cần thiết lập vùng đệm làng ĐTM, để tạo nên dạng khơng gian liên kết có chuyển tiếp hài hòa kiến trúc làng xã truyền thống kiến trúc đại khu ĐTM, gồm: không gian mở (công viên, xanh, giao thông liên hệ), khơng gian cơng cộng (nhà văn hóa, thể thao) không gian sinh hoạt cộng đồng (để dân cư gặp gỡ, giao lưu, vui chơi, giải trí) Các khu đô thị thời kỳ ghi nhận giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhà thời kỳ kinh tế thị trường, góp phần bước nhu cầu nhà người dân đô thị Tuy nhiên, qua thực tế bộc lộ khuyết điểm cất cập lớn khu thị mới, việc thiếu liên kết đồng khu đô thị với khu vực bên ngồi Chẳng hạn liên thơng kết nối giao thơng, cấp nước, khơng gian kiến trúc cảnh quan Nhiều khu thị tính tốn quy hoạch thiết kế khơng gian kiến trúc cảnh quan đẹp hồn chỉnh đồng bộ, cịn khu vực bên ngồi dự án bị bỏ mặc, nên tạo khác biệt lộn xộn cân đối thị, vơ hình chung phá vỡ khơng gian kiến trúc cảnh quan bên thị Q trình thị hóa Hà Nội diễn với tốc độ cao, phạm vi rộng Điều làm biến đổi toàn diện sâu sắc mặt kinh tế, xã hội quy hoạch, kiến trúc Để phù hợp với xu phát triển tất yếu xã hội, bảo tồn phát huy tính truyền thống, cần thiết phải nghiên cứu không gian giáp ranh làng khu ĐTM Hà Nội, để thiết lập vùng đệm có chuyển tiếp hài hịa kiến trúc làng xã truyền thống kiến trúc đại khu ĐTM Khu thị Trung Hịa – Nhân Chính Quy hoạch xây dựng triển khai theo định 15/1999/QĐ-UB ngày 26/03/1999 với quy mô 14,63ha với tổng mức đầu tư 185 tỷ, công ty Vinaconex làm chủ đầu tư Tuy nhiên đến thời điểm bộc lộ nhiều vấn đề bất cập công năng, thẩm mỹ môi trường cảnh quan Một nguyên nhân việc thiết kết nối không gian cảnh quan khiến cho đô thị lộn xộn, khơng có kiểm sốt, nhiễm mơi trường, văn minh thị, lãng phí khơng gian trống nhiều vấn đề khách nảy sinh chưa thể lường trước Chính vậy, việc thực đề tài:” Tổ chức không gian liên kết khu đô thị làng truyền thống Hà Nội” điều cần thiết Mục đích đề tài: Trên sở khảo sát trạng, áp dụng lý luận thực tiễn để đề xuất mơ hình giải pháp tổ chức không gian liên kết Khu đô thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng nhằm nâng cao chất lượng dịch vụ đô thị, tạo nét văn minh đô thị cà đảm bảo cho phát triển bền vững đô thị; - Hỗ trợ nhà quản lý quy hoạch đô thị, đơn vị thiết kế quy hoạch, chủ đầu tư có cở sở để quản lý, thiết kế đầu tư xây dựng khu Khu thị Trong đó, khơng gian chuyển tiếp xem hạng mục quan trọng khu Khu thị Bên cạnh việc tổ chức không gian chuyển tiếp với làng truyền thống góp phần phát huy bảo tồn giá trị văn hóa truyền thống Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Không gian liên kết Khu ĐTM Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng - Phạm vi nghiên cứu khơng gian: Khu vực giáp ranh phía Đơng Bắc Khu ĐTM Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng - Phạm vi nghiên cứu thời gian: Đến năm 2030 Ý nghĩa khoa học thực tiễn - Việc nghiên cứu đề xuất giải pháp kết nối không gian kiến trúc cảnh quan khu thị làng truyền thống góp phần cải thiện môi trường sống khu vực, hồn thiện chức thị Hà Nội - Góp phần cải thiện đời sống cộng đồng khu đô thị mới, đồng thời khai thác tối đa giá trị hiệu vai trị thị giá trị văn hóa truyền thống làng truyền thống Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp tiếp cận hệ thống: Đề tài coi đối tượng nghiên cứu phần hệ thống không gian kiến trúc cảnh quan thành phố Hà Nội xem xét phương diện: kiến trúc, quy hoạch, kinh tế, văn hóa, lịch sử xã hội - Phương pháp nghiên cứu tài liệu thu thập thông tin: Điều tra, khảo sát, phân tích trạng Trong áp dụng phương pháp: phương pháp thu thập số liệu từ thực tế (điều tra thực địa, lấy ý kiến chuyên gia, lấy ý kiến cộng đồng) phương pháp thu thập số liệu gián tiếp (qua tài liệu có liên quan) - Phương pháp quy hoạch có tham gia cộng đồng - Phương pháp suy luận so sánh đối chiếu đề xuất - Phương pháp tổng hợp: phân tích xử lý số liệu đề xuất giải pháp, kết luận kiến nghị Cấu trúc luận văn Luận văn bao gồm phần: - Phần mở đầu - Phần nội dung - Phần kết luận - Phần kiến nghị - Tài liệu tham khảo Phần nội dung gồm chương chính: - Chương 1: Thực trạng không gian chuyển tiếp khu thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng - Chương 2: Cơ sở khoa học giải pháp tổ chức không gian liên kết khu thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng - Chương 3: Đề xuất giải pháp tổ chức không gian liên kết khu đô thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng THƠNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 108 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Qua trình nghiên cứu trạng, nghiên cứu sở khoa học, lý luận thực tiễn đề xuất số giải pháp đề tài “ Giải pháp quy hoạch không gian liên kết khu thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng”, luận văn đưa số giải pháp để giải vấn đề cách cụ thể, áp dụng với tình hình thực tế định hướng quy hoạch phát triển không gian khu vực nghiên cứu Qua nghiên cứu luận văn kết luận vấn đề sau: - Tổng hợp hệ thống sở khoa học, lý luận thực tiễn, mơ hình, lý luận thiết kế đô thị áp dụng giới áp dụng củ thể vào không gian liên kết khu thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng - Dựa phân tích đánh giá trên, mục tiêu chiến lược phát triển cho khu vực nghiên cứu, xây dựng lên tranh tổng thể, hài hòa hấp dẫn thủ đô Hà Nội - Việc tổng kết nghiên cứu tìm giải pháp để trì, phát huy vốn cổ có giá trị sở quan trọng làm cho liên kết cấu trúc sinh thái làng xã khơng bị phá vỡ Để giá trị tồn vào thực tế cần có đề xuất giải pháp quy hoạch kiến trúc chuyên sâu thực tế không gian liên kết làng khu dô thị nhu cầu cấp bách 109 Kiến nghị Khu thị Trung Hịa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng nằm khu vực cửa ngõ quan trọng khu nội đô lịch sử Hà Nội Vì cần phải tiếp tục hoàn thiện để phát huy giá trị đặc trưng khu vực, tạo nên hình ảnh thị hài hịa, hấp dẫn Nhà nước, nhà quản lý quy hoạch cần có quy định, quy phạm, tiêu chuẩn cụ thể quy hoạch, thiết kế không gian liên kết làng truyền thống khu đô thị Đối với thành phố cần sớm có chế sách để gắn kết, quản lý khu đô thị với làng xóm lân cận khu vực xung quanh Phải bàn giao quản lý khu đô thị cho quyền địa phương theo thời hạn quy định Việc quản lý quyền địa phương bao gồm quản lý khu đô thị làng xóm Các ban quản lý nhà chung cư khu đô thị cần phải chịu quản lý, đạo quyền cấp địa phương (cấp phường cấp quận) Đối với cấp quận, huyện cần giám sát quản lý khu đô thị mới, phải gắn kết quản lý việc quản lý hộ với việc quản lý giám sát trình thực sử dụng khu đô thị Đối với chủ đầu tư thực dự án lập quy hoạch chi tiết khu thị cần có phương án tổ chức không gian liên kết dự án khu vực lân cận đồng thời phải thực theo quy hoạch chi tiết phê duyệt 110 Nâng cao vai trị cộng đồng cơng tác giám sát, khai thác sử dụng không gian liên kết Công tác khai thác thiết kế đô thị cần dựa sở lấy ý kiến cộng đồng dân cư TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: Bách khoa toàn thư mở Wikipedia Đàm Trung Phường (2005), Đô thị Việt Nam, Nxb Xây Dựng Nguyễn Thế Bá (1992), Lý thuyết quy hoạch xây dựng đô thị, Nxb KH&KT Nguyễn Thế Bá , Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nxb Xây dựng, HN Vũ Cao Đàm (1998), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, Nxb KH&KT Nguyễn Xuân Hinh, Quy hoạch đô thị phát triển bền vững, trường đại học Kiến trúc Hà Nội, 2015 Nguyễn Văn Hùng, Tổ chức không gian liên kết làng truyền thống khu đô thị theo hướng phát triển bền vững Hà Nội đến năm 2030, tuyển tập báo cáo Hội nghị khoa học Kỷ niệm 50 năm thành lập Viện KHCN Xây dựng, 2013 Lê Hồng Kế, Phát triển hệ thống đô thị quốc gia bền vững Vũ Tam Lang, Kiến trúc cổ Việt Nam, Nhà xuất khoa học kỹ thuật, 1991 (trang 8-12) 10.Vương Hải Long, “Khai thác không gian khu đô thị Hà Nội”, Tạp chí kiến trúc, (01-2009) 11.Hàn Tất Ngạn – Kiến trúc cảnh quan – NXB Xây dựng 2000 12.Đào Ngọc Nghiêm (2010), Quá trình phát triển Hà Nội qua thời kỳ “ Hà Nội thiên niên kỷ - Bài học từ q trình thị hóa ” 13.Lê Ngọc Sơn, Nghiên cứu giải pháp kết nối không gian kiến trúc cảnh quan khu đô thị với khu dân cư lân cận (lấy khu thị Trung Hịa - Nhân làm VD), Luận văn thạc sĩ, trường đại học Kiến trúc Hà Nội, 2009 14.Ngơ Thế Thi, Phân tích đánh giá tác động chuyển đổi kinh tế q trình thị hóa làng xã thành phường Hà Nội, Trường Đại học Xây dựng Hà Nội, 2000, tr 37-45 15.Đặng Đức Quang, Một số vấn đề nhà thị tứ làng xã vùng đồng Bắc Bộ điều kiện phát triển kinh tế thị trường Việt Nam, Luận án tiến sĩ, trường đại học Kiến trúc Hà Nội, 1995 16.Kim Quảng Quân (2000), Thiết kế đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội 17.Ngô Huy Quỳnh, Lịch sử kiến trúc Việt Nam, NXB Văn hóa Thơng tin, 1998 (chương 1-2) 18 Kelly Shannon, Bruno De Meulder, Daan Derden, Phó Đức Tùng, Phạm Thị Huệ Linh, Sổ tay quy hoạch thiết kế đô thị việt nam, Việt Nam Đan Mạch; Chương trình Hợp tác phát triển lĩnh vực mơi trường 2005 – 2010; Hợp phần “Phát triển bền vững môi trường khu đô thị nghèo” (SDU) 19.Các tài liệu, số liệu khác có liên quan Tiếng Anh: 20.Kevin Lynch (1960), Image of city , The MIT Press, Boston – Jersey – Los Angeles 21.Camillo Sitte (1889), City Planning according to artistic principles; Ian Bentley (2013) 22.Donal Watson, Alan Plattus, Robert Shibley (2003), Time saver standards for Urban Design, McGraw Hill- Digital Engineering Library, USA ... PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN LIÊN KẾT GIỮA KHU ĐÔ THỊ MỚI TRUNG HỊA NHÂN CHÍNH VÀ LÀNG TRUNG KÍNH THƯỢNG 75 3.1 Các quan điểm mục tiêu tổ chức không gian liên kết khu thị Trung Hịa - Nhân Chính. .. HỌC GIẢI PHÁP TỔ CHỨC KHÔNG GIAN LIÊN KẾT GIỮA KHU ĐÔ THỊ TRUNG HỊA NHÂN CHÍNH VÀ LÀNG TRUNG KÍNH THƯỢNG 47 2.1 Các sở lý luận giải pháp tổ chức không gian liên kết khu đô thị làng truyền... tổ chức khơng gian lên kết khu ĐTM Trung Hòa – Nhân Chính làng Trung Kính Thượng 81 3.3.2 Giải pháp tổ chức không gian liên kết tổng thể 83 3.3.3 Giải pháp tổ chức không gian liên kết