Nghiên cứu khả năng sử dụng mô hình địa chính 3d tại việt nam

Bộ giáo dục đào tạo Trường đại học mỏ - địa chất Phạm DUY SáNG Nghiên cứu khả ứng dụng mô hình địa 3d việt nam LUN VN THC S K THUT Hà nội 2011 Bộ giáo dục đào tạo Trường đại học mỏ - địa chất Phạm Duy sáng Nghiên cứu khả ứng dụng mô hình địa 3d việt nam Chuyên ngành: kỹ thuật trắc địa M· sè: 60.44.65 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT Ng­êi h­íng dÉn khoa häc TS Ngun Quang Minh Hµ néi - 2011 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu tơi, số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa có cơng bố, cơng trình khác Tác giả luận văn Phạm Duy Sáng LỜI CÁM ƠN Với nỗ lực thân, cộng với hướng dẫn tận tình TS Nguyễn Quang Minh luận văn hoàn thành theo thời gian kế hoạch định Bằng lòng kính trọng trước hết tơi tỏ lịng cám ơn thầy hướng dẫn Nguyễn Quang Minh, sau thầy, cô mơn Trắc Địa, Địa Chính dạy truyền đạt kiến thức cho Tôi xin bày tỏ lòng cảm ơn đến Ban Giám hiệu, khoa Đào tạo Sau đại học – Trường Đại Học Mỏ - Địa Chất tạo điều kiện giúp đỡ suốt thời gian học tập nghiên cứu Cuối xin gửi lời cám ơn sâu sắc tới tập thể ban lãnh đạo cán công nhân viên Liên đồn khảo sát Khí tượng Thủy Văn, Trung tâm Khí tượng Thủy Văn Quốc Gia nơi tơi cơng tác, tơi xin tỏ lịng cám ơn tới đồng nghiệp, bạn bè gia đình, khích lệ động viên tạo điều kiện mặt vật chất tinh thần nguồn lực to lớn giúp vượt qua khó khăn suốt q trình học tập nghiên cứu để hoàn thành luận văn thạc sỹ kỹ thuật Tôi xin chân thành cám ơn! Hà Nội, ngày 14 tháng năm 2011 Học viên Phạm Duy Sáng MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Hiện nay, công nghệ xây dựng hệ thống thơng tin địa – đất đai dần hoàn thiện nước Việt Nam Hiện Việt Nam, hệ thống thông tin đất đai xây dựng Vilis, Elis,… bắt đầu đưa vào sử dụng, hoàn thiện chuẩn hóa Các hệ thống sử dụng cách có hiệu quả, nhiên từ thực tế cho thấy, hệ thống có số hạn chế định Các hệ thống thông tin địa – đất đai sử dụng chủ yếu dựa tảng công nghệ 2D, thực tế nhiều bất động sản có tính chất 3D khu nhà chung cư, nhà cao tầng, hệ thống cơng trình ngầm,… Để đáp ứng yêu cầu thực tế, hệ thống thơng tin đất đai, hệ thống địa chính, mơ hình địa phải có thay đổi định Mục tiêu nghiên cứu Tiếp thu sở lý thuyết quy trình cơng nghệ thành lập đồ địa theo mơ hình 3D nước bạn để để đánh giá khả áp dụng Việt Nam Đối tượng nghiên cứu Nghiên cứu tổng quan mơ hình địa 3D giới; Nghiên cứu khả ứng dụng mơ hình địa 3D Việt Nam; Phạm vi nghiên cứu Các mơ hình địa 3D sử dụng cách có hiệu Hà Lan Nội dung nghiên cứu Nội dung nghiên cứu chia thành phần chính: - Nghiên cứu tổng quan mơ hình địa 3D xây dựng thử nghiệm giới, đánh giá mức độ hiệu tiềm mơ hình địa - Nghiên cứu đề xuất mơ hình địa 3D cho Việt Nam sở mơ hình địa 3D nghiên cứu phát triển giới Phương pháp nghiên cứu Hiện nay, ý tưởng phát triển mơ hình địa 3D nghiên cứu thử nghiệm nước giới Hà Lan, Malaysia,… Về mặt sở lý thuyết, mơ hình 3D thích hợp tính chất thực tế thơng tin khơng gian địa Mặt khác, vấn đề mơ hình địa 3D nghiên cứu dự kiến đưa vào chuẩn hóa mơ hình địa chuẩn hóa giới Cadatre 2014 Vì vậy, việc cần có tác giả Việt Nam nghiên cứu vấn đề cấp thiết Hơn nữa, việc nghiên cứu mơ hình địa 3D cho phép tìm hiểu nắm bắt khả ứng dụng mơ hình Việt Nam, góp phần làm cho cơng nghệ địa – đất đai Việt Nam cập nhập tiếp cận với trình độ chung giới, góp phần cho cơng hội nhập Việt Nam vào dòng chảy phát triển giới Cấu trúc luận văn Luận văn bao gồm phần mở đầu, chương phần kết luận trình bày 134 trang với 42 hình vẽ minh họa Chương GIỚI THIỆU VỀ HỆ THỐNG ĐỊA CHÍNH 3D 1.1 Khái niệm hệ thống địa Việt Nam 1.1.1 Bản đồ địa Bản đồ địa đồ chuyên ngành đất đai - đồ đất, thể xác vị trí, kích thước, diện tích, thơng tin địa đất theo chủ sử dụng mốt số thơng tin địa lý khác có liên quan đến đất đai Bản đồ địa có tính chất riêng biệt sau: - Bản đồ địa thành lập thống theo đơn vị hành cấp sơ sở xã, phường, thị trấn phạm vi nước - Bản đồ địa có tính pháp lý cao đo vẽ nghiệm thu theo quy tình chặt chẽ, quan nhà nước có thẩm quyền cơng nhận xác nhận, người sử dụng đất chấp nhận - Bản đồ địa có độ xác cao, thành lập sở kỹ thuật công nghệ ngày đại, đảm bảo cung cấp thơng tin không gian đất, phục vụ công tác quản lý đất đai - Bản đồ địa có tỷ lệ lớn phạm vi đo vẽ rộng khắp toàn quốc Tuy nhiên đồ tỷ lệ khơng phủ trùm tồn lãnh thổ, loại đất vẽ đồ địa với tỷ lệ khác - Bản đồ địa thường xuyên cập nhật thay đổi hợp pháp đất đai, cập nhật hàng ngày cập nhật theo định kỳ Bản đồ địa dùng làm sở để thực số nhiệm vụ công tác quản lý nhà nước đất đai sau: - Đăng ký đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất ở; - Giao đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân tổ chức; - Thống kê, kiểm kê đất đại; - Xác nhận trạng theo dõi biến động quyền sử dụng đất; - Lập qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cải tạo đất, thiết kế xây dựng điểm dân cư, qui hoạch giao thông, thủy lợi; - Lập hồ sơ thu hồi đất cần thiết; - Giải tranh chấp đất đai Với điều kiện khoa học công nghệ nay, đồ địa thành lập hai dạng đồ giấy đồ số địa Bản đồ giấy địa loại đồ truyền thống, thơng tin thể toàn giấy nhờ hệ thống ký hiệu ghi Bản đồ giấy cho ta thông tin rõ ràng, trực quan, dễ sử dụng Bản đồ số địa có nội dung thơng tin tương tự đồ giấy, song thông tin lưu trữ dạng số máy tính, sử dụng hệ thống ký hiệu số hoá Các thông tin không gian lưu trữ dạng toạ đô, cịn thơng tin thuộc tính mã hố Bản đồ số địa hình thành dựa hai yếu tố kỹ thuật phần cứng máy tính phần mềm điều hành Các số liệu đo đạc đồ giấy cũ đưa vào máy tinh để xử lý, biên tập đồ số, lưu trữ in thành đồ giấy Hai loại đồ thường có sở tốn học, nội dung Tuy nhiên đồ số sử dụng thành công nghệ thông tin đại nên có nhiều ưu điểm hẳn so với đồ giấy thơng thường Về độ xác: đồ số lưu trữ trực tiếp số đo nên thông tin chịu ảnh hưởng sai số đo đạc ban đầu, đồ giấy cịn chịu ảnh hưởng lớn sai số đồ hoạ Trong trình sử dụng, đồ số cho phép ta lưu trữ gọn nhẹ, dễ dàng tra cứu, cập nhật thơng tin, đặc biệt tạo khả phân tích, tổng hợp thơng tin nhanh chóng, phục vụ kịp thời cho yêu cầu sử dụng quan nhà nước, quan kinh tế, kỹ thuật Khi nghiên cứu đặc điểm quy trình cơng nghệ thành lập đồ địa phạm vi ứng dụng loại đồ địa chính, ta cần làm quen với số khái niệm loại đồ địa sau: Bản đồ địa sở: Đó tên gọi chung cho đồ gốc thành lập phương pháp đo, vẽ trực tiếp thực địa, đo vẽ có sử dụng ảnh hàng không kết hợp với đo vẽ bổ sung thực địa Trên đồ địa sở thể hiện trạng vị trí, hình thể, diện tích loại đất có tinh ổn định lâu dài dễ xác định thực địa Bản đồ địa sở đo vẽ kín ranh giới hành cấp, vẽ kín khung tờ đồ Các đất vùng biên tờ đồ địa sở bị cắt đường khung Trong trường hợp đồ địa sở thành lập phương pháp đo ảnh, vùng đất nơng nghiệp không vẽ chi tiết đến đất nhờ chủ sử dụng đất mà vẽ đến lơ đất, vùng đất, số hiệu đất đồ địa sở số hiệu tạm thời Bản đồ địa sở tài liệu để biên vẽ đo vẽ bổ sung, biên tập thành đồ địa theo đơn vị hành sở xã, phường, thị trấn Bản đồ địa chính: Đó tên gọi đồ biên vẽ, biên tập từ đồ địa sở theo đơn vị hành sở xã, phường, thị trấn (gọi chung cấp xã) Trên đồ địa cấp xã thể vị trí, hình thể, diện tích, số hiệu loại đất đất theo chủ sử dụng đất đáp ứng yêu cầu quản lý đất đai cảu nhà nước Kích thước khung tờ đồ địa cấp xã mở rộng so với tờ đồ địa cở sở để đất vẽ trọn vẹn Các đất đánh số hiệu theo mảnh đồ, xác định loại đất theo mục đích sử dụng, xác định chủ sử dụng đất hoành chỉnh phù hợp với số liệu hồ sơ địa Khi sử dụng đồ địa sở thành lập phương pháp ảnh hàng khơng để đo bổ sung, biên tập đồ địa thể đất theo chủ sử dụng số hiệu đất đánh Bản đồ địa lập cho đơn vị hành cấp xã, tài liệu quan trọng hồ sơ địa Bản đồ trích đo: tên gọi chung cho vẽ có tỷ lệ lơn hay nhỏ tỷ lệ đồ địa sở, đồ địa có khu vực, thể chi tiết đất ô thửa, vùng đất có tinh ổn định lâu dài thể chi tiết theo yêu cầu quản lý đất đai Khi thành lập đồ địa cần phải quan tâm đến yêu cầu sau: - Chọn tỷ lệ đồ địa phù hợp với vùng đất, loại đất - Bản đồ địa phải có hệ thống toạ độ thống nhất, có phép chiếu phù hợp để yếu tố đồ có biến dạng nhỏ - Thể đầy đủ xác yếu tố khơng gian vị trí điểm, đường đặc trưng, diện tích đất - Các yêu tố pháp lý phải điều tra thể chuẩn xác chặt chẽ 1.1.2 Hệ thống hố sơ địa Hệ thống hố sơ địa hệ thống đồ, tài liệu, văn bản, số liệu, sổ sách…chứa đựng thông tin cần thiết mặt tự nhiên, pháp lý, kinh tế, xã hội đất đai thiết lập trình đo đạc, thành lập đồ địa chính, đăng ký đất ban đầu, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đăng ký biến động đất đai Trong trình phát triển, hệ thống hồ sơ địa quốc gia khu vực, thời điểm ln có khác nhau, ban đầu đơn giản, sau hoàn thiện chặt chẽ Hệ thống hố sơ địa đương đại có ba kiểu hố sơ khác hệ thống địa bạ, hệ thống khoán hệ thống hỗn hợp Hệ thống địa bạ (Deed System) Hệ thống địa bạ hệ thống dựa cac chứng thư pháp lý dân xác định tư cách pháp lý đất, chủ sơ hữu, chủ sử dụng đất Hệ thống địa bạ hệ thống hố sơ địa bao gồm: - Các sổ sách địa bạ ghi thông tin đất - Các văn pháp lý dựa sở khế ước, văn tự, di chúc pháp luật thừa nhận Các loại sổ sách địa bạ quan thuộc máy hành thành lập, quản lý cập nhật Căn chứng thư pháp lý đất chủ sở hữu, người ghi sổ địa bạ thông tin mô tả rõ ràng từ tổng quát đến chi tiếp thông tin đất vị trí, chủ sở hữu, địa danh, đơn vị hành chính, mục đích sử dụng, loại, hàng đất, thuế đất, chuyển nhượng… Kết đăng ký ghi sổ địa bạ xác nhận tính pháp lý đất, chủ sở hữu, chủ sử dụng đất 130 Hình 4.16: Trực quan 3D hình học mảnh đất thể tích với đồ địa 2.5D, nhìn từ quan điểm khác Các địa tồn 3D cung cấp cải tiến nước nói thành lập đơn vị sở hữu 3D không liên quan đến bề mặt: • Thơng tin từ tài liệu khảo sát 3D sử dụng để chèn thể tích mảnh đất cấu trúc topo hình học DBMS • Các thể tích mảnh đất xem tương tác • Các hình học thể tích mảnh đất kiểm tra, ví dụ: mặt phẳng, thể tích đóng cửa, có nút giao thơng khơng có, tự? • Tình 3D (khơng gian) truy vấn DBMS (ví dụ làm thể tích mảnh đất giao nhau?) • Các thể tích mảnh đất hình tượng nhìn tích hợp với đại diện 2.5D mảnh đất xác định ranh giới khu đất bề mặt • Các thể tích mảnh đất mảnh đất bề mặt 2.5D truy vấn DBMS, ví dụ: thể tích mảnh đất đặt bề mặt, hay cắt bề mặt? Lợi việc có đơn vị tài sản môi trường 3D tương tự mảnh đất 2D rõ ràng cung cấp tiềm to lớn Tuy nhiên, môi trường tiên tiến (Queensland, nơi mà hai khía cạnh pháp lý tài liệu 131 khảo sát 3D xử lý đạt yêu cầu) số vấn đề không tầm thường cần phải giải quyết: • Trong khảo sát kế hoạch hai quan điểm 3D cạnh quy định (theo u cầu), nhiên khơng có danh sách rõ ràng khn mặt đa diện Khơng dễ để tái tạo lại khn mặt mơ hồ, đặc biệt nhiều trường hợp phức tạp • Việc xác nhận đa diện khơng tầm thường (đặc biệt bao gồm khuôn mặt khác với mặt nằm ngang, thẳng đứng hay hình tam giác) Là thể tích hồn tồn đóng cửa? Có phải tất mặt phẳng (đủ)? Là định hướng đúng? Có lỗ sâu mơ hình xác? vv • Các (dấu chân các) đối tượng 3D khơng phù hợp với hồn hảo đồ địa chính: chuyển đổi đơn giản từ địa phương phối hợp với tọa độ toàn cầu (xoay, dịch) dẫn đến không phù hợp khoảng 60 cm: đo đạc thực địa bổ sung yêu cầu phải giải khác biệt • Các Queensland quy định cho phép đa diện đối tượng 3D, chẳng hạn (xoay) elipxoit vá lỗi hình trụ (xem hình 4.17) nên chuyển đổi sang đa diện (xấp xỉ lòng khoan dung cho) để mơ hình DBMS DBMS nên mở rộng với loại liệu 3D phức tạp? Chú ý • phải tốn làm để đảm bảo hai polyhedra không chồng chéo lên không gian 3D (nhưng lạc cạnh thông thường, nút hay mặt) làm để đảm bảo 3D hai polyhedra nghĩa vụ phải hàng xóm cảm động • Việc đăng ký địa phải tổ chức cách thống Trong nghiên cứu trường hợp (với có ba đối tượng 3D tất liên quan đến việc xây dựng cùng) số khác biệt đáng ý: - Thửa lân cận 100 101 hai phía sân vận động, 100 có liên quan đến tầng, kể từ thành lập trước năm 132 1997, 101 liên quan tới mảnh đất thể tích 3D, mà sau năm 1997 Vì thơng tin có sẵn cho mảnh đất khác - Mảnh đất 101 103 hai thể tích mảnh đất, khu đất 101 tương đối thơ, 103 xác định chặt chẽ xung quanh việc xây dựng (làm cho đối tượng phức tạp) • Lỗi khơng đáng kể nên tránh đăng ký, chẳng hạn ghi lại thể tích Hóa thể tích ghi nhận 101 việc đăng ký địa khơng (10.000 lần lớn), số lỗi đánh máy (vì kế hoạch điều tra xác) Thêm vào đó, nhiệm vụ đầy thách thức để tích hợp mơ hình độ cao địa hình với mảnh đất bề mặt 2D để có 2.5D mảnh đất bề mặt kết hợp với đối tượng 3D Điều tốt cần thực nhìn tích hợp (trong ý nghĩa DBMS) vào hai liệu từ nguồn phân phối độc lập (thường trực) vật lý tích hợp với liệu tập hợp Hình 4.17: thể tích khu đất xác định với hình học phức tạp so với đa diện Trong khu vực có mật độ cao thể tích mảnh đất phân vùng khơng gian 3D thực cần thiết (quy định mơ hình topo đầy đủ) 133 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Các câu hỏi nghiên cứu luận văn "làm để đánh giá cách xác trạng sử dụng đất không gian chiều để nâng cao hiểu biết tình hình sử dụng tài sản đất đai" Luận văn sử dụng việc đăng ký địa Hà Lan điểm khởi đầu Với việc sâu vào nghiên cứu sở lý thuyết kinh nghiệm việc xây dựng hệ thống địa với mơ hình 3D đất nước bạn để từ đánh giá khả áp dụng mơ hình tình hình đất nước Việt Nam tai Và lý cho tên luận văn tôi: “Nghiên cứu khả ứng dụng mơ hình địa 3D Việt Nam” Dựa mô tả hệ thống đăng ký địa hành trường hợp đơn vị sở hữu 3D hạn chế khung địa tư pháp Hà Lan, yêu cầu cho địa 3D tập trung vào việc nâng cao hiểu biết tình 3D, tóm tắt sau: • Phải có luật hệ thống đăng ký quyền 3D hoàn chỉnh (quyền cho phép người sử dụng sở hữu thể tích) Các hệ thống địa đăng ký quyền cho phép người tích, ví dụ: quyền sở hữu trọn vẹn (áp dụng cho mảnh đất trọn vẹn), quyền sở hữu bề mặt, nhiên địa 3D cần phải đăng ký mặt không gian cách rõ ràng để quyền áp dụng; • Có khả tiếp cận tốt tình trạng pháp lý đơn vị sở hữu 3D bao gồm thông tin không gian (3D) hạn chế Luật Cơng Sẽ có hiệu (ví dụ tồn vẹn liệu tính qn liệu), thơng tin cơng trình xây dựng đối tượng quan tâm khác trì nguồn chúng (ví dụ: sở liệu chủ sở hữu cơng trình xây dựng) truy cập từ địa 3D GII Dựa nhận xét này, kết luận địa 3D nên kết hợp chức sau: 134 • Đăng ký thơng tin quyền 3D (không gian mà người hưởng gì?) Và làm cho thơng tin đơn giản; • Thiết lập quản lý liên kết với sở liệu bên ngồi có chứa đối tượng quan tâm cho địa (đối tượng sở hạ tầng, khu vực ô nhiễm đất, khu vực bảo vệ rừng); • Sử dụng thơng tin đối tượng để hỗ trợ nhiệm vụ đăng ký, tức để phát sửa sai sót đăng ký địa q trình đăng ký xem tình trạng pháp lý 3D tài sản Có phải tất đất bị hạn chế giao với quyền đối tượng sở hạ tầng? Các kết luận rút từ nghiên cứu là: • Kết hợp phân vùng phẳng đất vào bề mặt chiều cao làm cho trích xuất 2.5D bề mặt dất hình ảnh liệu địa địa lý 2D mơi trường 3D • Khơng phải dễ dàng đơn giản để tạo độ cao tốt tích hợp mơ hình đối tượng Một số phương án cấu trúc TINs nghiên cứu: Delaunay TIN không bị giới hạn, TIN hạn chế, TINs phù hợp, cuối TINs tinh chế Sau số phân tích, việc TIN tinh chế ràng buộc, chọn thích hợp cho mục đích nghiên cứu Từ kết luận trên, việc xây dựng mơ hình 3D cho hệ thống địa Việt Nam điều dễ hiểu Với sở lý thuyết quy trình cơng nghệ thành lập đồ địa 3D nghiên cứu phân tính luận văn này, tơi hi vọng phần tìm cách giải vấn đề xúc hệ thống đăng ký địa Việt Nam 135 TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Trọng San (2008), Giáo trình Địa đại cương, Trường Đại học Mỏ - Địa chất, Hà Nội Nguyễn Trọng San (2006), Giáo trình đo đạc Địa chính, Nhà xuất Hà Nội, Hà Nội Đặng Hùng Võ, Nguyễn Đức Khải (2003), Cơ sở địa chính, Nhà xuất Quốc gia Hà Nội, Hà Nội Tổng Cục Địa (1999), Quy phạm thành lập đồ địa tỷ lệ 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000, 1:25000, Hà Nội Hoàng Huy Biểu (1993), Địa nước châu Âu Tạp chí Quản lý ruộng đất, Hà Nội J.E Stoter and H.D Ploeger (2003), Registration of 3D objects crossing parcel boundaries, In Proceedings FIG Working Week, Paris, France M Benhamu and Y Doytsher (2002), A Multilayer 3D Cadastre: Problems and Solutions, In Proceedings FIG, ACSM/ASPRS, Washington D.C USA C Arens (2003), Maintaining reality: modelling 3D spatial objects in a Geo- DBMSusing a 3D primitive, Technical Report MSc thesis, Delft University of Technology, Delft, the Netherlands 136 MỞ ĐẦU .1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu .1 Đối tượng nghiên cứu Phạm vi nghiên cứu Nội dung nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Cấu trúc luận văn Chương .3 GIỚI THIỆU VỀ HỆ THỐNG ĐỊA CHÍNH 3D 1.1 Khái niệm hệ thống địa Việt Nam 1.1.1 Bản đồ địa 1.1.2 Hệ thống hố sơ địa .6 1.1.3 Khái niệm đăng ký quyền sử dụng đất 1.1.4 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 11 1.2 Sự cần thiết hệ thống địa 3D 12 Chương 18 TỔNG QUAN VỀ NGHIÊN CỨU HỆ THỐNG ĐỊA CHÍNH 3D 18 2.1 Kinh nghiệm Hà Lan .18 2.1.1 Tổ chức Kadaster Hà Lan 18 2.1.2 Cơ quan đăng ký công công tác đăng ký địa 18 2.1.3 Mơ hình địa 19 2.1.4 Vẽ đối tượng thực tế mơ hình 3D 20 2.1.5 Đăng ký 3D luật tư pháp 21 2.1.5.1 Quyền sở hữu 22 2.1.5.2 Quyền sở hữu tài sản nằm đất người khác 25 2.1.5.3 Quyền thuê đất lâu dài 27 2.1.5.4 Quyền qua mảnh đất người khác 28 137 2.1.5.5 Quyền sở hữu hộ 29 2.1.5.6 Quyền sở hữu chung .31 2.1.6 Đăng ký 3D Luật sở hữu công cộng 32 2.1.6.1 Trách nhiệm chủ đất vấn đề nhượng tài sản riêng cho cơng trình cơng cộng .33 2.1.6.2 Luật Di tích 35 2.1.6.3 Luật bảo vệ đất 37 2.1.7 Các vấn đề liên quan khác lĩnh vực đăng ký địa .37 2.1.7.1 Đăng ký cơng trình ngầm 37 2.2.7.2 Mảnh đất phần mảnh đất .38 2.1.8 Đánh giá vấn đề địa 3D Hà Lan 39 2.1.9 Một số thực nghiệm hệ thống địa 3D 41 2.2.9.1 Xây dựng khu chung cư .41 2.1.9.2 Các cơng trình sở hạ tầng ngầm 46 2.2 Kinh nghiệm Đan Mạch 52 2.3 Kinh nghiệm Na Uy 56 Chương 61 HỆ THỐNG ĐỊA CHÍNH 2D VÀ 3D 61 3.1 Mơ hình hố liệu không gian 61 3.1.1 Mơ hình liệu 61 3.1.1.1 Các mơ hình liệu GIS .63 3.1.1.2 Thiết kế giai đoạn mơ hình .66 3.1.2 Mơ hình khái niệm 66 3.1.2.1 Mô hình lơ gic 67 3.1.2.2 Mơ hình quan hệ .67 3.1.3 Mơ hình vật lý 69 3.2 Cơ sở liệu không gian 70 3.2.1 Các đối tượng nguyên thủy sở liệu DBMSs .70 3.2.2 Cấu trúc TOPO DBMSs 71 138 3.2.3 Phân tích khơng gian DBMSs .74 3.2.3.1 Phân tích khơng gian 2D dựa đối tượng hình học nguyên thủy 75 3.2.3.2 Phân tích khơng gian 3D cách sử dụng hình học ngun thủy 76 3.2.3.3 Phân tích khơng gian sử dụng cấu trúc topo 77 3.3 3D GIS truy cập hệ thống sở liệu không gian 3D .78 3.3.1 3D GIS 78 3.3.1.1 Tổ chức liệu 3D 79 3.3.1.2 Thu thập liệu 3D xây dựng lại đối tượng 80 3.3.1.3 Trình diễn định vị hệ tọa độ 3D 81 3.3.2 Truy cập vào sở liệu 3D môi trường AutoCAD .81 3.3.3 Truy cập vào sở liệu 3D môi trường GIS 85 Chương 90 XÂY DỰNG MÔ HÌNH ĐỊA CHÍNH 3D CHO VIỆT NAM 90 4.1 Khái niệm mơ hình địa 3D .90 4.1.1 Giới thiệu giải pháp địa 3D 90 4.1.1.1 Địa 3D hoàn chỉnh .90 4.1.1.2 Một giải pháp lai 91 4.1.1.3 Thẻ 3D địa 93 4.1.2 Giải pháp địa 2D thẻ 3D 93 4.1.3 Phương pháp lai 94 4.1.3.1 Đăng ký quyền thể tích 3D .94 4.1.3.2 Đăng ký đối tượng vật lý 3D 98 4.1.4 Hệ thống 3D hoàn chỉnh .101 4.1.4.1 Kết hợp 2D 3D 102 4.1.4.2 Hệ thống địa 3D 104 4.1.5 Các giải pháp tối ưu cho địa 3D 105 4.2 Mơ hình lô gic hệ thống 3D 107 4.2.1 Lưu trữ đối tượng 3D DBMS .107 4.2.1.1 Mơ hình liệu khơng gian 108 139 4.2.1.2 Quản trị mơ hình liệu .109 4.2.1.3 Thu thập liệu 111 4.2.1.4 Vấn đề liên kết GIS CAD 113 4.2.1.5 Truy vấn 114 4.2.2 Mảnh đất 3D DBMS 115 4.2.2.1 Mơ hình liệu khơng gian 115 4.2.2.2 Quản trị mô hình liệu .117 4.2.2.3 Thu thập liệu 118 4.2.2.4 Truy vấn 119 4.3 Thực hành hệ thống địa 3D 119 4.3.1 Nguyên mẫu địa lai 120 4.3.1.1 Nghiên cứu 1: Xây dựng phức tạp The Hague 120 4.3.1.2 Nghiên cứu 2: Chung cư cao cấp 122 4.3.1.3 Nghiên cứu 3: Đường sắt đường hầm khu vực đô thị 124 4.3.2 Thử nghiệm địa 3D hồn chỉnh 126 4.3.2.1 Sân vận động Gabba Queensland 126 4.3.2.2 Đánh giá địa 3D hồn chỉnh 129 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .133 140 DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1.1: Ví dụ tình bất động sản phức tạp Error! Bookmark not defined Hình 1.2: Ví dụ tình hình 3D tài sản Error! Bookmark not defined Hình 1.3: Một minh họa phạm vi không gian quyền sở hữu đất Error! Bookmark not defined Hình 1.4: Làm để đăng ký 3D tình đăng ký địa 2D? Error! Bookmark not defined Hình 2.1: Các mơ hình liệu địa hành sơ đồ lớp UML Error! Bookmark not defined Hình 2.2: Đường mã hố "vơ hình" liệu địa hình thiết lập không rút đồ bên phải Error! Bookmark not defined Hình 2.3: Một minh họa “Bổ sung theo chiều ngang bất động sản Các phần nhà màu xám nằm nhà màu trắng (hầm) thuộc chủ sở hữu khu đất thuộc nhà màu xám từ phần thành phần nhà màu xám Error! Bookmark not defined Hình 2.4: Ví dụ vẽ thêm vào hành động trường hợp Error! Bookmark not defined Hình 2.5: Một lựa chọn mảnh đất (được nhấn mạnh đồ) liên quan với thơng báo di tích trung tâm thành phố Delft Error! Bookmark not defined Hình 2.6: Vẽ thêm vào chứng thư biết ô nhiễm đất nghiêm trọng (Lưu ý khu vực ô nhiễm định đường gạch ngang) Error! Bookmark not defined Hình 2.7: Tịa nhà đường Error! Bookmark not defined Hình 2.8: Bản đồ địa tịa nhà hình 2.7 Mũi tên cho biết vị trí máy ảnh Error! Bookmark not defined Hình 2.9: The Hague Central Station, kết hợp trung tâm kinh doanh, nhà ga đường sắt trạm xe buýt / xe điện dài Error! Bookmark not defined 141 Hình 2.10: Khu chung cư sử dụng nghiên cứu Error! Bookmark not defined Hình 2.11: Vẽ thêm vào văn phân chia Error! Bookmark not defined Hình 2.12: Bản đồ địa khu chung cư hình 2.10 Error! Bookmark not defined Hình 2.13: Rijswijk ga (trái) ki-ốt (phải) Error! Bookmark not defined Hình 2.14: Các vị trí mảnh đất xung quanh việc tịa nhà ga đường sắt Error! Bookmark not defined Hình 2.15: Mơ hình mảnh đất bị phân đoạn dự án đối tượng 3D bề mặt Mũi tên cho biết vị trí máy ảnh hình 2.14 Error! Bookmark not defined Hình 2.16: Các đường hầm đường sắt "Green Heart" Hà Lan Error! Bookmark not defined Hình 2.17: Các mảnh đất giao (sở hữu tư nhân) mà khơng có ghi địa Error! Bookmark not defined Hình 3.1: Truy vấn đối tượng không gian tổ chức không gian Oracle, sử dụng MS GG Error! Bookmark not defined Hình 3.2: Chỉnh sửa đăng 3D đối tượng tập hợp đa giác cách sử dụng MS GG Error! Bookmark not defined Hình 3.3: cửa sổ hộp thoại ArcMap hiển thị bảng lưu trữ Oracle (lưu ý bảng người sử dụng quak, stoter gouda2 tất hiển thị) Error! Bookmark not defined Hình 3.4: Một khối tứ diện quy định bốn đa giác riêng biệt Oracle, hình dung ArcScene Error! Bookmark not defined Hình 4.1: Sơ đồ Lớp UML địa lai Các đại diện 3D liên quan đến thể tích người có quyền đối tượng vật lý Error! Bookmark not defined Hình 4.2: Sơ đồ lớp UML 2D địa với thẻ để 3D tình Error! Bookmark not defined 142 Hình 4.3: sơ đồ lớp UML quyền thể tích 3D Error! Bookmark not defined Hình 4.4: Sơ đồ lớp UML gm nguyên thủy theo quy định OGC ISO Error! Bookmark not defined Hình 4.5: Sơ đồ lớp UML đối tượng vật lý 3D Error! Bookmark not defined Hình 4.6: Sơ đồ lớp UML địa 3D hồn chỉnh có hỗ trợ hai cột mảnh đất, mảnh đất vô hạn âm lượng Các đối tượng mảnh đất phần phân vùng 2.5D Error! Bookmark not defined Hình 4.7: Sơ đồ lớp UML địa 3D hồn chỉnh mà hỗ trợ thể tích mảnh đất Các thể tích mảnh đất phần phân vùng không gian Error! Bookmark not defined Hình 4.8: Các mơ hình CAD thiết kế cho đường hầm Houten, Hà Lan (theo Sở đường sắt Hà Lan) Error! Bookmark not defined Hình 4.9: Đăng ký quyền thể tích 3D: quyền sở hữu mảnh đất trái, phải cạn mảnh đất bên phải thuê dài mảnh phải Error! Bookmark not defined Hình 4.10: Đăng ký đối tượng vật lý 3D Error! Bookmark not defined Hình 4.11: Việc tạo đối tượng 2D: phần móng đơn vị hộ cá nhân sàn Phần màu xám mức độ tịa nhà Error! Bookmark not defined Hình 4.12: Căn hộ quyền thể tích 3D Các đường ngang tầng thứ thứ hai dành cho mục đích hình Error! Bookmark not defined Hình 4.13: Hai lựa chọn thay cho quyền không hạn chế cạn Error! Bookmark not defined Hình 4.14: thể tích mảnh (101) mảnh đất địa tầng (100) sử dụng Error! Bookmark not defined Hình 4.15: Trực quan 3D hình học mảnh đất thể tích, lưu trữ DBMS Error! Bookmark not defined Hình 4.16: Trực quan 3D hình học mảnh đất thể tích với đồ địa 2.5D, nhìn từ quan điểm khác Error! Bookmark not defined 143 Hình 4.17: thể tích khu đất xác định với hình học phức tạp so với đa diện Error! Bookmark not defined Filename: tongluanvan.doc Directory: D:\SANG\Pham Duy Sang - KTTD17 Template: Normal.dotm Title: Tr-ờng đại học xây dựng Subject: Author: mau Keywords: Comments: Creation Date: 25/4/2011 7:44:00 AM Change Number: 21 Last Saved On: 25/4/2011 7:59:00 AM Last Saved By: sabf122 Total Editing Time: 12 Minutes Last Printed On: 25/4/2011 8:30:00 AM As of Last Complete Printing Number of Pages: 143 Number of Words: 40,051 (approx.) Number of Characters: 228,293 (approx.) ... tượng nghiên cứu Nghiên cứu tổng quan mơ hình địa 3D giới; Nghiên cứu khả ứng dụng mơ hình địa 3D Việt Nam; Phạm vi nghiên cứu Các mơ hình địa 3D sử dụng cách có hiệu Hà Lan Nội dung nghiên cứu. .. dung nghiên cứu chia thành phần chính: - Nghiên cứu tổng quan mơ hình địa 3D xây dựng thử nghiệm giới, đánh giá mức độ hiệu tiềm mơ hình địa 2 - Nghiên cứu đề xuất mơ hình địa 3D cho Việt Nam. .. mơ hình địa 3D nghiên cứu phát triển giới Phương pháp nghiên cứu Hiện nay, ý tưởng phát triển mơ hình địa 3D nghiên cứu thử nghiệm nước giới Hà Lan, Malaysia,… Về mặt sở lý thuyết, mơ hình 3D