Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Quản lý đô thị: Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hóa để tổ chức không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

Mục tiêu nghiên cứu của đề tài là tiến tới xây dựng những nguyên tắc chung trong thiết kế căn hộ nhà ở đô thị, phù hợp với điều kiện tự nhiên và văn hóa của Hà Nội trong giai đoạn phát triển hiện nay; Là cơ sở khoa học để tận dụng những ưu điểm và khắc phục những nhược điểm do ảnh hưởng yếu tố tự nhiên và văn hóa trong quá trình thiết kế căn hộ nhà ở đô thị, phù hợp với phong tục tập quán của người Hà Nội.

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI

NGUYEN HAI AN

KHAI THAC YEU TO TU NHIEN VA VAN HOA DE

TO CHUC KHONG GIAN CHUC NANG BEN TRONG CAN HO NHA O DO THI TAI HA NOI

LUAN VAN THAC SI QUAN LY DO THI

HA NOI, NAM 2002

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI

NGUYÊN HẢI AN KHAI THÁC YEU TO TU NHIEN VA VAN HOA DE TO CHUC KHONG GIAN CHUC NANG BEN TRONG CĂN HỘ NHÀ Ở ĐÔ THỊ

TẠI HÀ NỘI

Chuyên ngành: Quản lý đô thị

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ

NGƯỜI HƯỚNG DÂN KHOA HỌC:

GS.TS TON DAI

HA NOI, NAM 2002

ae

Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hóa để tổ chức

không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

LOI CAM GN

Trude hét.em xin bay tỏ lòng biết hơn sâu sắc tới thây giáo G6-Tố Tôn Dai dé trực tiếp hướng dẫn, chỉ bảo cặn kẽ cũng như tạo điều kiên thuận lợi cho em hoàn tất bản luận văn này

Em xin trén trong cém on Thay giáo Tổ Kĩ6 Nguyễn Minh ơn, G6 Tổ Nguyễn

Mệt Châu, DGt6I8 Nguyễn lân, C616 Nguyễn Ñin luyện T6 KIS lương Bá

Chấn đã tận tỉnh giúp đố đóng góp những ý kiến quý báu cho em trong quá trình nghiên cúu và hoàn thiện luận văn

Xin chân thành cẩm ơn các thây, cô giáo trong khoa đo tạo Trên Dại học, các

Dhòng, Ban, các bạn đồng nghiệp dã tạo diều kiện, động viên khích lÊ trong sudt qué trinh học tập và nghiên cúu

Một lần nữa em xin chân thành cẩm Ơn,⁄⁄

KTS Nguyén Hai An

Khoá cao học kiến tric 1999 - 2002

LUẬN VĂN THẠC SĨ KTS KHÓA HỌC 1999 - 2002

MỤC Ø “ tì Ø

PHẦN MỞ ĐẦU:

Tên đề tài

Tinh cap thiết của dé tai

Mục đích nghiên cứu

Giới hạn nghiên cứu

Phương pháp nghiên cứu

Sơ đồ nghiên cứu luận văn

PHAN NO} DUNG:

CHUONG 1: TONG QUAN VE THUC TRANG VA TINH HINH P TRIEN NHÀ Ở ĐT TẠI HÀ NỘI HIỆN NAY

1.1.1 Thực trạng nhà ở đô thị tại Hà Nội hiện nay

1.1.2 Tình hình và kết quả phát triển nhà ở tại Hà Nội hiện nay

1.1.2.1- Giai đoạn từ năm 1991 - 1997

1.1.2.2- Giai đoạn từ năm 1998 - 2000

1.4 Kết luận chương 1

CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HOC VA VAN HOA ĐỂ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN

CHỨC NĂNG BÊN TRONG CĂN HỘ NHÀ Ở ĐÔ THỊ TẠI HÀ NỘI

2.1 Đặc điểm tự nhiên Hà Nội

2.1.1 Vị trí địa lý, phạm vi lãnh thổ

2.1.2 Sự phân chia hành chính

2.1.3 Địa hình 2.1.4 Khí hậu

2.1.5 Thủy văn

2.1.6 Cảnh quan

2.2 Đặc trưng văn hóa Hà Nội

2.2.1 Khái niệm văn hóa

2.2.1.1 Định nghĩa văn hóa

2.2.1.2 Cấu trúc của hệ thống văn hóa

2.2.2 Những nét văn hóa đặc trưng của Hà Nội

2.2.2.1 Về nhận thức

2.2.2.2 Về tổ chức cộng đồng

a Tổ chức đời sống tập thể

b Tổ chức đời sống cá nhân

2.2.2.3 Ứng xử với môi trường tự nhiên

a Về ăn uống

b Về trang phục

c Về kiến trúc nhà ở

2.2.2.4 Ứng xử với môi trường xã hội

17

17

18

18

19

21

23

24

24

24

26

27

28

29

29

30

33

33

34

35

36

2.3

2.4

2.5

Ảnh hưởng của yếu tố tự nhiên và văn hóa tới không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị

2.3.1 Ảnh hưởng của yếu tố tự nhiên và văn hóa tới một số mẫu nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội

2.3.1.1 Nhà ở khu phố cổ Hà Nội

2.3.1.2 Nhà ở khu phố cũ Hà Nội

2.3.1.3 Nhà ở riêng lẻ hiện nay

2.3.2 Ảnh hưởng của yếu tố tự nhiên và văn hóa tới một số mẫu nhà ở

chung cư tại Hà Nội

2.3.2.1 Nhà ở chung cư nhiều tâng cũ

a Khu tập thể Nguyễn Công Trứ (giai đoạn 1960 - 1975)

b Khu nhà ở Trung Tự (giai đoạn 1960 - 1975)

c Khu nhà ở Giảng Võ (giai đoạn 1960 - 1975)

d Khu nhà ở Thanh Xuân (giai đoạn 1980 - 1995)

2.3 2.2 Nhà ở chung cư giai đoạn hiện nay

a Nhà ở lô số 6 - Khu đô thị mới Định Công

b Tổ hợp nhà ở tiêu chuẩn cao 25 Láng Hạ

e Nhà ở cao tầng A4- Làng Quốc tế Thăng Long

d Đánh giá chung Một số yêu cau chung khi tổ chức không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

Kết luận chương 2 CHƯƠNG 3: KHAI THÁC YẾU TỐ TỰ NHIÊN VÀ VĂN HÓA ĐỂ TỔ CHÚC KHÔNG GIAN

3.1

3.2

3.3

3.4

3.5

CHỨC NĂNG BÊN TRONG CĂN HỘ NHÀ Ở ĐÔ THỊ TẠI HÀ NỘI

Dây chuyền sử dụng

Nguyên tắc bố cục mặt bằng

Chức năng và hình thức các buồng phòng và các bộ phận chức năng 3.3.1 Tiền phòng

3.3.2 Phòng khách

3.3.3 Phòng sinh hoạt chung

3.3.4 Phòng ăn- bếp

3.3.5 Phòng ngủ

3.3.6 Phòng làm việc

3.3.7 Phòng vệ sinh

3.3.8 Ban công, lô gia

3.3.9 Sân trời, giếng trời

3.3.10 Kho và tủ tường

Yếu tố cảnh quan trong nội thất

Thiết kế thực nghiệm

PHẦN KẾT LUẬN

1

38

38

38

40

44

47

47

47

49

51

54

56

56

59

60

62

63

65

68

69

70

715

74

75

76

78

81

81

83

84

86

86

88

93

94

Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hóa để tổ chức

không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

PHAN MG DAU

1- TÊN ĐỀ TÀI : Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hoá để tổ chức không

gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội hiện nay

2- TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI : Thủ đô Hà Nội là trung tâm đầu não

về chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật và giao dịch Quốc tế của cả nước Phương hướng và mục tiêu phát triển của Hà Nội là xây dựng thủ đô Hà

Nội trở thành một thành phố vừa hiện đại, vừa dân tộc, đậm đà bản sắc và

truyền thống ngàn năm văn hiến

Thủ đô Hà Nội đang trong thời kỳ đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại

hóa, có tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu về nhà ở đô thị là rất lớn Nhà ở đô thị chiếm tỷ lệ lớn nhất trong cơ cấu đô thị, có ý nghĩa kinh tế - chính trị và xã hội vô cùng quan trọng Phát triển nhà ở đô thị nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở trên địa bàn thành phố, cải thiện điều kiện sống cho người dân, góp phần đảm bảo công bằng xã hội và ổn định chính trị Phát triển nhà ở còn góp phần cải thiện cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị, cải tạo

cảnh quan và môi trường Thủ đô, tạo dựng bộ mặt đô thị hiện đại có bản sắc

truyền thống Thăng Long - Hà Nội ngàn năm văn hiến

Hiện nay, quá trình hội nhập cùng với sự giao lưu Quốc tế ngày càng

mở rộng đã du nhập một số hình thức kiến trúc xa lạ từ bên ngoài, không được chọn lọc, nghiên cứu nghiêm túc đang làm cho kiến trúc nhà ở đô thị tại Hà

Nội có phần lộn xộn, lai tạp Vấn để nghiên cứu và định hướng cho sự phát

triển nhà ở đô thị tại Hà Nội luôn được Đảng và Nhà nước ta quan tâm

Thủ đô Hà Nội có vị trí địa lý, chính trị đặc biệt đối với cả nước, có

điều kiện tự nhiên khí hậu và văn hóa riêng và độc đáo, không giống như các vùng khác Nắm vững các yếu tố ảnh hưởng trên đối với kiến trúc nhà ở góp phần sáng tạo ra những hình thái kiến trúc độc đáo, tìm ra các giải pháp bố

cục hợp lý về mặt bằng, về tổ chức không gian, hình khối , tạo nên môi

trường sống tiện nghi, phù hợp với truyền thống văn hóa Hà Nội Giải quyết

-]-

LUẬN VĂN THẠC SỸ KTS KHÓA HỌC 1999 - 2002

Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hóa để tổ chức không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

tốt mối liên quan giữa hai yếu tố trên và kiến trúc nhà ở còn thể hiện bản sắc kiến trúc của Hà Nội, không bao giờ bị phai mờ khi hội nhập vào nền kiến trúc thế giới

Chính vì vậy, nghiên cứu ảnh hưởng của các yếu tố tự nhiên và văn hóa, khai thác chúng trong quá trình thiết kế nhà ở đô thị là vô cùng cần thiết,

nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển mạnh mẽ về nhà ở đô thị hiện nay, phù hợp

với điều kiện tự nhiên, khí hậu và phong tục tập quán của Hà Nội

3- MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU :

+ Tiến tới xây dựng những nguyên tắc chung trong thiết kế căn hộ nhà

ở đô thị, phù hợp với điều kiện tự nhiên và văn hoá của Hà Nội trong giai đoạn phát triển hiện nay

+ Là cơ sở khoa học để tận dụng những ưu điểm và khắc phục những nhược điểm do ảnh hưởng của yếu tố tự nhiên và văn hóa trong quá trình thiết

kế căn hộ nhà ở đô thị, phù hợp với phong tục tập quán của người Hà Nội

+ Giữ gìn, bảo tồn và phát huy bản sắc dân tộc trong kiến trúc nhà ở đô

thị tại Hà Nội thời kỳ hội nhập

+ Góp phần xã hội hoá về nhà ở tại Hà Nội

4- GIỚI HẠN NGHIÊN CỨU:

- Luận văn chỉ nghiên cứu về nhà ở gia đình bao gồm nhà ở riêng lẻ và

nhà ở chung cư trong cơ cấu nhà ở đô thị Nhà ở tập thể, khách sạn, nhà nghỉ,

ký túc xá là không đề cập đến

- Luận văn nghiên cứu đơn thuần về tổ chức không gian chức năng bên

trong căn hộ nhà ở đô thị, trên nguyên tắc các căn hộ đảm bảo các tiêu chuẩn, yêu cầu về quy hoạch khu ở, nhóm nhà ở

f*“Š` PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CÚU:

+ Sưu tầm tư liệu, nghiên cứu và đưa ra một số nét đặc trưng về điều

kiện tự nhiên và văn hóa của Hà Nội

LUẬN VĂN THẠC SỸ KTS KHÓA HỌC 1999 - 2002

Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hóa để tổ chức

không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

+ Sưu tầm, khảo sát một số mẫu nhà ở riêng lẻ và chung cư tại Hà Nội

từ trước đến nay, tiến hành phân tích và đánh giá với các yếu tố tự nhiên và văn hoá của Hà Nội

+ Để xuất một số nguyên tắc chung khi tổ chức không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội, phù hợp với các yếu tố ảnh hưởng

nói trên

LUẬN VĂN THAC SY KTS KHOA HỌC 1999 - 2002

ONONHO

IVLIGO

NgIHN,1L

TL ONONHO

N3IHON

ONONHd

ION

NŸ(Y1

MỸf†

NšIH9N

THONG BAO

Đê xem được phân chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện

— Trường Đại học Kiên trúc Hà Nội

Địa chỉ: T.13 — Nhà H — Truong Dai hoc Kiến trúc Hà Nội Đc: Km 10 — Nguyên Trai — Thanh Xuân Hà Nội

TRUNG TAM THONG TIN THU VIEN

Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hóa để tổ chức

không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

PHAN KẾT LUẬN - KIỀN NGhỊỊ

1- Kết luận:

Luận văn ngiên cứu dựa trên những phương pháp nghiên cứu cơ bản sau: phương pháp thu thập thông tin điều tra khảo sát đánh giá hiện trạng, phương pháp quy nạp biện chứng và phương pháp thực nghiệm phù hợp với ba chương nghiên cứu

* Chương 1: Đánh giá tổng quan về thực trạng cũng như tình hình và mục tiêu phát triển nhà ở đô thị tại Hà Nội giai đoạn hiện nay và trong thời gian tới (tới năm 2010) Qua đó thấy rõ được thực trạng về kiến trúc nhà ở

cũng như nhu cầu và nhịp độ phát triển ngày càng cao về nhà ở đô thị tại Hà

Nội hiện nay

* Chương 2: Sưu tâm tư liệu, tổng hợp và đưa ra những nét chính về

điều kiện tự nhiên và văn hóa của Hà Nội Tập trung nghiên cứu, xác định

những yếu tố ảnh hưởng về tự nhiên và văn hóa tới không gian chức năng bên

trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội Phân tích kỹ về nguyên tắc và các giải pháp tổ chức không gian bên trong căn hộ phù hợp với các yếu tố nói trên

* Chương 3: Xác định ảnh hưởng của yếu tố tự nhiên và văn hóa tới không gian chức năng bên trong căn hộ đối với từng thể loại nhà ở đô thị tại

Hà Nội qua việc nhận xét ảnh hưởng của chúng tới một số mẫu nhà ở riêng lẻ

và chung cư tại Hà Nội từ trước đến nay Từ đó rút ra được những ưu điểm và nhược điểm của từng cách tổ chức không gian khác nhau đối với các yếu tố nói trên Khai thác chúng trong quá trình tổ chức không gian chức năng bên

trong căn hộ bằng cách tổ chức dây chuyển sử dụng, nguyên tắc bố cục mặt bằng, hình thức và kích thước các buồng phòng Các không gian chức năng bên trong căn hộ được phân tích cụ thể bằng các giải pháp tổ chức không gian, làm nguyên tắc cho việc thiết kế thực nghiệm

-03- LUẬN VĂN THẠC SỸ KTS KHÓA HỌC 1999 - 2002

Khai thác yếu tố tự nhiên và văn hóa để tổ chức

không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị tại Hà Nội

2- Kiến nghị:

2.1- Qua nhận xét ảnh hưởng của yếu tố tự nhiên và văn hóa tới một số

mẫu nhà ở đã bộc lộ rõ nét những ưu điểm cũng như những nhược điểm trong

một số mẫu nhà ở đô thị tại Hà Nội qua các thời kỳ Đó là cơ sở để rút kinh nghiệm khi thiết kế các mẫu nhà ở mới cũng như lựa chọn giải pháp thích hợp

để tiến hành cải tạo các khu nhà ở cũ

2.2- Việc hình thành không gian, cơ cấu trong một căn hộ tùy thuộc vào nhiều yếu tố song các không gian phải đảm bảo được những hoạt động chính của con người, phù hợp với điều kiện tự nhiên và phong tục tập quán của Hà Nội Đó là cơ sở để xem xét, xác định cơ cấu, xác định kích thước và diện tích

tối thiểu cũng như các cách tổ hợp không gian đối với từng không gian chức

năng khác nhau bên trong căn hộ nhà ở đô thị

2.3- Trong quá trình phát triển nhà ở đô thị tại Hà Nội cần phải đa dạng hóa các mô hình phất triển nhà ở, về thể loại nhà ở cũng như cơ cấu căn hộ

nhằm huy động tối đa mọi nguồn vốn, mọi thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng nhà ở và đáp ứng được nhu cầu sử dụng đa dạng của người dân Tuy nhiên cần phải chú trọng phát triển thể loại nhà ở chung cư cao tầng nhằm giải

quyết tốt nhu cầu lớn về nhà ở tại Hà Nội hiện nay, tiết kiệm đất đô thị và tạo cảnh quan đô thị đẹp, hiện đại cho thủ đô

2.4- Cần có những quy định, chính sách quản lý thích hợp, đi đôi với

việc kiểm tra thường xuyên và hướng dẫn cụ thể trong lĩnh vực xây dựng nhà

ở đô thị tại Hà Nội, đặc biệt là thể loại nhà ở riêng lẻ hiện nay nhằm tránh hiện tượng xây dựng manh mún, lộn xộn, kiến trúc nhà ở lai tạp, ảnh hưởng

đến cảnh quan đô thị của Hà Nội

2.5- Qua phân tích ảnh hưởng của các yếu tố tự nhiên và khí hậu tới không gian chức năng bên trong căn hộ nhà ở đô thị đã thấy rõ được những

nét dep về văn hóa cũng như những nét đặc trưng truyền thống về kiến trúc

nhà ở tại Hà Nội Đó là cơ sở để gìn giữ và phát huy truyền thống văn hóa

-94-

LUAN VAN THAC SY KTS KHOA HOC 1999 - 2002