Nâng cao chất lượng phân tích tài chính dự án tại công ty tư vấn xây dựng công nghiệp và đô thị việt nam (tt)

i MỞ ĐẦU Là Doanh nghiệp loại I Nhà nước, Công ty tư vấn xây dựng Công nghiệp thị Việt Nam có 37 năm kinh nghiệm cung cấp dịch vụ tư vấn xây dựng có hoạt động phân tính tài dự án Đây hoạt động có đóng góp quan trọng vào chất lượng nói chung trình lập dự án cơng trình xây dựng Chất lượng hoạt động tốt đảm bảo cho chủ đầu tư bên liên quan có nhận định xác tương lai dự án, từ đưa định đầu tư phù hợp, góp phần nâng cao hiệu dự án Chính vậy, để đáp ứng u cầu mà ngành xây dựng đặt chiến lược phát triển công ty tư vấn xây dựng, đề tài "Nâng cao chất lượng phân tích tài dự án Công ty tư vấn xây dựng Công nghiệp đô thị Việt Nam" chọn để nghiên cứu hoàn thành luận văn thạc sĩ kinh tế Ngoài phần mở đầu kết luận, kết cấu luận văn bao gồm: Chương 1: Chất lượng phân tích tài dự án doanh nghiệp; Chương2: Thực trạng chất lượng phân tích tài dự án Cơng ty tư vấn xây dựng công nghiệp đô thị Việt Nam; Chương 3: Một số giải pháp nâng cao chất lượng phân tích tài dự án Cơng ty tư vấn xây dựng công nghiệp đô thị Việt Nam CHƢƠNG CHẤT LƢỢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN CỦA DN 1.1 Khái niệm, mục tiêu, nội dung phân tích tài DN 1.1.1 Khái niệm Phân tích tài dự án doanh nghiệp rà soát, đánh giá cách khoa học tồn diện khía cạnh tài dự án giác độ nhà đầu tư, doanh nghiệp, tổ chức kinh tế khác, cá nhân Nếu ii Chính phủ, quan quản lý vĩ mơ quan tâm nhiều tới hiệu kinh tế xã hội dự án nhà đầu tư lại quan tâm nhiều tới khả sinh lãi dự án Phân tích tài dự án nội dung quan trọng trình lập dự án 1.1.2 Mục tiêu phân tích tài dự án Khi đầu tư xây dựng cơng trình, chủ đầu tư phải tổ chức lập báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình để làm rõ cần thiết phải đầu tư hiệu đầu tư xây dựng cơng trình Khác với cơng tác thẩm định tài dự án, phân tích tài dự án đầu tư công tác lập dự án nghiên cứu liên quan tới điều kiện kinh tế dự án thay đổi tài Những nội dung phân tích với nội dung nghiên cứu khác giai đoạn chuẩn bị đầu tư góp phần hình thành báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình Báo cáo đầu tư xây dựng văn kiện làm sở cho định đầu tư, trình lên quan có thẩm quyền thẩm định phê duyệt dự án đầu tư 1.2 Chất lƣợng phân tích tài dự án DN 1.2.1 Quan niệm chất lƣợng phân tích tài dự án DN Dưới góc độ doanh nghiệp tư vấn, chất lượng hoạt động phân tích tài dự án khả đảm bảo cung cấp cho chủ đầu tư phân tích, dự báo tài tin cậy khoảng thời gian thoả thuận, giúp cho chủ đầu tư kịp thời phát hội đầu tư xây dựng dự án đầu tư có hiệu quả, đồng thời đảm bảo chi phí tư vấn hợp lý để đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp tư vấn 1.2.2 Một số tiêu đánh giá chất lƣợng phân tích tài DN 1.2.2.1 Thời gian thực phân tích tài dự án Chất lượng phân tích tài doanh nghiệp tư vấn thể chỗ hoạt động phải hoàn thành kịp thời khoảng thời gian dự iii định để giúp chủ đầu tư (khách hàng) đưa định đầu tư lúc, tận dụng hội thị trường, tiết kiệm chi phí để nâng cao hiệu dự án 1.2.2.2 Chi phí doanh thu từ hoạt động phân tích tài dự án DN Lợi nhuận từ hoạt động doanh nghiệp tư vấn thời điểm chênh lệch tiền phí dịch vụ tư vấn thu chi phí cho hoạt động (chi phí trực tiếp gián tiếp) Cách tốt để tăng lợi nhuận tăng tiền phí dịch vụ giảm chi phí hoạt động đồng thời hai cách Nếu việc giảm chi phí làm cách đắn chất lượng sản phẩm cuối không bị ảnh hưởng Ngược lại việc giảm chi phí lại nâng cao chất lượng cách nhấn mạnh vào nơi quan trọng hạn chế tối đa chỗ không quan trọng Về bản, việc giảm chi phí, kết hợp với quản lý chi phí khiến cho phân tích tài dự án trở nên hiệu tránh dược vấn đề khơng cần thiết lãng phí 1.2.2.3 Mức độ hài lòng khách hàng bên liên quan kết phân tích tài dự án DN Hoạt động phân tích tài có chất lượng cao mà kết phân tích tài giúp cho chủ đầu tư tìm phương án đầu tư đem lại lợi ích lớn cho doanh nghiệp, tránh lãng phí nguồn lực đảm bảo việc sử dụng vốn đầu tư có hiệu Chất lượng phân tích tài dự án cịn thể chấp nhận đối tượng có liên quan quan chủ quản, ngân hàng, đối tác góp vốn, nhà đầu tư khác… Nếu thông tin đối tượng thẩm iv định, đánh giá xác, khách quan có nghĩa việc phân tích tài dự án đạt chất lượng tốt 1.2.3 Các nhân tố ảnh hƣởng tới chất lƣợng phân tích tài DN Đối với doanh nghiệp, kết phân tích tài dự án q trình lập báo cáo đầu tư xây dựng cơng trình (lập dự án) phụ thuộc vào nhiều yếu tố Do có nhiều khâu tham gia, nên có nhiều nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động Các nhân tố bao gồm nhân tố chủ quan từ phía doanh nghiệp trình độ lực chủ nhiệm dự án, cán phân tích tài chính, tổ chức hoạt động phân tích tài nhân tố khách quan từ bên can thiệp quan quản lý, biến động kinh tế, trị, thị trường Tất nhân tố có tác động trực tiếp hay gián tiếp tới chất lượng hoạt động phân tích tài dự án CHƢƠNG THỰC TRẠNG CHẤT LƢỢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CÔNG TY TƢ VẤN XÂY DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐƠ THỊ VN 2.1 Phân tích tài dự án công ty tƣ vấn xây dựng Trong luận văn này, xem xét góc độ Cơng ty tư vấn đầu tư xây dựng (đơn vị lập dự án) phân tích tài dự án hoạt động nằm trình soạn thảo dự án, lập báo cáo nghiên đầu tư xây dựng cơng trình cho dự án Công tác thực giai đoạn chuẩn bị đầu tư, dựa thơng tin ban đầu dự án để dự tính toàn nhu cầu vốn đầu tư cần thiết để thực đầu tư, xác lập cấu (quy mô, tiến độ) huy động nguồn tài trợ; dự tính tồn chi phí bỏ lợi ích thu vận hành dự án nhằm đảm bảo dự án thu hiệu mặt tài v 2.2 Giới thiệu chung Công ty tƣ vấn xây dựng công nghiệp đô thị Việt Nam Công ty tư vấn xây dựng công nghiệp đô thị Việt Nam, viết tắt VCC, doanh nghiệp loại I Nhà nước, thành lập theo Quyết định số 161A/BXD-TCLĐ ngày 5/5/1993 Bộ trưởng VCC có 37 năm kinh nghiệm lĩnh vực tư vấn xây dựng công nghiệp đô thị Từ chỗ hoạt động lĩnh vực nghiên cứu, khảo sát, thiết kế cơng trình cơng nghiệp, đến mở rộng hoạt động tư vấn xây dựng hầu hết loại hình tư vấn theo thơng lệ quốc tế 2.3 Thực trạng chất lƣợng phân tích tài dự án Công ty VCC Lập dự án bao gồm nhiều khâu có phân tích tài dự án Để đảm bảo nội dung dự án theo Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ "Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình", quy trình thực phân tích tài dự án Công ty bao gồm bước sau: * Nhận nhiệm vụ lập dự án * Thu thập thông tin, liệu đầu vào * Lập đề cương kế hoạch, chất lượng *Triển khai lập thảo * Hoàn thiện hồ sơ 2.4 Đánh giá chất lƣợng phân tích tài dự án Cơng ty VCC 2.4.1 Những kết đạt đƣợc Nhìn cách tổng quát, hoạt động phân tích tài Cơng ty có kết định đây: Trước hết quy trình quản lý kiểm tra chất lượng sản phẩm tư vấn vận hành theo hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001-2000, đảm bảo vi trì hoạt động có trình tự thống nhất, đồng bộ, kiểm sốt quản lý có hệ thống Về phương pháp nội dung phân tích tài dự án đảm bảo theo quy định hành Nhà nước đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư Việc xác định vốn đầu tư, chi phí, ưu đãi đầu tư tính tốn vào văn luật hành có liên quan Việc phân tích tài dựa chủ yếu vào tiêu NPV, IRR, Th Các tiêu tính tốn theo nhiều trường hợp khác dựa vào số liệu dự báo để đánh giá rủi ro mà dự án gặp phải Việc xem xét chứng tỏ nội dung phân tích tài Công ty thực tỉ mỉ, đảm bảo phản ánh trung thực, xác kết nghiên cứu kinh tế, kỹ thuật, cung cấp sở cần thiết giúp chủ đầu tư định đầu tư có hiệu 2.4.2 Những hạn chế Thời gian phân tích tài dự án bị kéo dài: Có dự án nhiều thời gian vào việc thu thập số liệu việc phân tích tài dự án phải làm đi, làm lại nhiều lần gây ảnh hưởng nhiều đến tiến độ chung mà chủ đầu tư đặt cho tồn dự án Khơng thế, việc chậm trễ hồn thành phân tích tài dự án cịn khiến cho chủ đầu tư phải đối mặt với nhiều rủi ro rủi ro giá (giá ngun, nhiên, vật liệu, nhân cơng tăng lên), rủi ro lãi suất (lãi suất cho vay vốn tăng lên), rủi ro chậm tiến độ (tiến độ thi công, tiến độ giao hàng ) Những thất bại thực cơng việc tiến độ cịn tạo nên khoản nợ thực tế tài cho Cơng ty Khơng thực theo điều khoản tiến độ hợp đồng làm cho Cơng ty có khả phải chấm dứt hợp đồng bị địi bồi thường thiệt hại vii Chi phí cho việc phân tích tài dự án khơng hợp lý: Các chi phí cho khâu q trình lập dự án có định mức mang tính hình thức Trên thực tế, chi phí khơng phân bổ cách hợp lý Có hoạt động gây lãng phí lại tiêu tốn nhiều kinh phí, hoạt động cần thiết lại bị cắt giảm chi phí Việc cắt giảm chi phí hợp lý khơng tính đến tất khâu trình lập báo cáo đầu tư xây dựng, có hoạt động phân tích tài dự án Mức độ hài lịng khách hàng kết phân tích tài dự án chưa cao có nhiều hạn chế trình xác định tiêu phân tích tài chính, thiếu phương pháp khoa học, tiên tiến, đại Việc tính tốn số khoản mục chưa xác khơng rõ ràng, mang tính chất chủ quan làm ảnh hưởng tới tiêu hiệu dự án Do đó, kết luận hiệu tài chưa thực đáng tin cậy, hội đầu tư chưa đánh giá Ngoài ra, đánh giá đưa phần kết luận sơ sài, mang tính hình thức 2.4.3 Nguyên nhân 2.4.3.1 Nguyên nhân chủ quan Chủ nhiệm dự án: Lực lượng cán có khả làm chủ nhiệm dự án Cơng ty cịn mỏng Nhiều chủ nhiệm dự án giao nhiệm vụ lại thiếu kiến thức tổng hợp, khả triển khai, phối hợp cơng việc nhóm chun mơn Trình độ chun mơn cán phân tích tài chính: Mặc dù Cơng ty có đội ngũ cán đơng đảo, có nhiều người có nhiều kinh nghiệm hoạt động phân tích tài dựa vào kinh nghiệm mà không trau dồi kiến thức kinh nghiệm khơng đem lại hiệu Thực tế, sai sót tính tốn khoản mục viii tài chính, hạn chế phương pháp dự báo, khả phân tích hiệu tài dự án cho thấy kiến thức tài cán chưa đáp ứng đầy đủ yêu cầu công tác phân tích tài Dây chuyền tổ chức hoạt động phân tích lập dự án: Thực tế việc thực quy trình mang tính hình thức đối phó nhiều Có nhiều dự án yêu cầu tiến độ gấp chủ đầu tư, chủ nhiệm dự án, chủ trì mơn bận cơng tác khác bỏ qua khâu kiểm soát chất lượng cấp Do đó, chất lượng dự án gần trông chờ vào khâu kiểm sốt chất lượng cuối cùng, cấp 3, kiểm phịng quản lý kĩ thuật Tuy nhiên lực lượng cán phịng quản lý kĩ thuật lại ít, nên việc kiểm soát chất lượng khâu cuối khơng tỉ mỉ nhanh chóng, đơi bỏ sót nhiều lỗi khơng đáng có Dây chuyền tổ chức hoạt động phân tích tài dự án chưa hợp lý cịn thể việc phân cơng cơng việc lãnh đạo Cơng ty Trong có nhiều đơn vị giao thực nhiều dự án lúc lại có đơn vị rỗi rãi, khơng có dự án mà làm Việc thu thập xử lý thông tin: cấp Công ty, chưa có hệ thống sở liệu tổng hợp pháp lý, sách, kinh tế, trị, quy hoạch ngành, tiêu chuẩn kĩ thuật để đơn vị chia sẻ thu thập thơng tin Nội dung phương pháp phân tích khơng đồng bộ: Cho đến nay, công cụ sử dụng chủ yếu công cụ giản đơn, mà chưa thử nghiệm nhiều công cụ cao mơ hình hố, mơ hay hệ thống trợ định Công ty chưa xây dựng hệ thống yêu cầu chất lượng mà hồ sơ dự án cần phải đạt Cơ sở hạ tầng kỹ thuật cho phân tích chưa hồn chỉnh: Chất lượng hoạt động phân tích tài bị hạn chế nhiều hệ thống sở hạ tầng kỹ ix thuật (phần cứng phần mềm) chưa hồn chỉnh Cơng ty Hiện cịn có nhiều máy tính lỗi thời, tốc độ xử lý chậm Trong đó, Cơng ty trang bị cho cán phân tích tài phần mềm đơn giản Microsoft Excel 2.3.3.2 Nguyên nhân khách quan Đây nhân tố từ bên Cơng ty tác động vào q trình hoạt động phân tích tài Cơng ty, bao gồm: * Hệ thống pháp luật, chế, sách Chính phủ: Sự thay đổi liên tục thông tư, định, nghị định hay sửa đổi thi hành sách thuế, sách tỷ giá, sách đầu tư, quy hoạch, xuất nhập khẩu, ưu đãi đầu tư, luật xây dựng, quy định đơn giá xây dựng khiến cho chuyên gia phân tích tài bị thời gian nghiên cứu quy định nhiều quy định lại không rõ ràng làm họ lúng túng áp dụng Giá tư vấn số trường hợp bất hợp lý, thấp, điều ảnh hưỏng bất lợi cho thân doanh nghiệp tư vấn mà nói rộng hiệu đầu tư, chất lượng cơng trình * Sự can thiệp quan chủ quản đầu tư, quan quảnh lý Nhà nước: Phần lớn dự án Công ty thực dự án tài trợ vốn ngân sách Nhà nước Do dự án thuê Công ty lập, chủ đầu tư đặt yêu cầu dự án cuối phải quan thẩm tra phê duyệt, cho phép chủ đầu tư tiến hành thực dự án Do việc phân tích tài dự án mang tính hình thức, không phản ánh kết khách quan * Ảnh hưởng từ yếu tố thị trường: Sự biến động yếu tố thị trường có tác động lớn tới chất lượng hoạt động phân tích tài Có dự án tính tốn khơng x lường hết biến động khiến cho nhiều dự án bị vượt ngân sách phải mua sắt thép với giá cao gấp nhiều lần, nhập thiết bị đồng ngoại tệ lên giá nhiều so với đồng Việt Nam * Chất lượng nguồn thơng tin cịn nhiều hạn chế: Nhiều thơng tin, số liệu lỗi thời, không cập nhật cách đầy đủ Nhiều số liệu khơng có nguồn để khai thác mà ước đốn lấy dự án tương tự để tham khảo Thậm chí thơng tin sách thuế đất vấn đề sách ưu đãi cho dự án vào hoạt động chưa thể có để đưa vào tính tốn CHƢƠNG MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƢỢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN TẠI CƠNG TY VCC 3.1 Định hƣớng phát triển Công ty VCC Trong bầu không khí phát triển chung tồn ngành, Cơng ty có hội lớn để phát triển Mục tiêu kế hoạch phát triển giai đoạn 2001-2005-2010: Xây dựng Công ty đủ lực đảm nhận công tác tư vấn lĩnh vực xây dựng công nghiệp đô thị ngang tầm với địi hỏi nghiệp cơng nghiệp hoá - Hiện đại hoá đất nước Từng bước, với Công ty tư vấn nước vươn lên đảm nhận tồn cơng tác tư vấn nước thay cho tư vấn nước ngoài, tiến tới xuất tư vấn khu vực quốc tế 3.2 Một số giải pháp nhằm nâng cao chất lƣợng phân tích tài dự án cơng ty VCC * Đối với đội ngũ chủ nhiệm dự án: - Lập tiêu chuẩn cụ thể chủ nhiệm dự án xi - Tổ chức lớp bồi dưỡng quản lý dự án, quản trị kinh doanh, kinh tế, ngoại ngữ ; buổi hội thảo trao đổi kinh nghiệm trình thực dự án - Đối với cán có khả làm chủ nhiệm dự án, chủ trì, Cơng ty cần khuyến khích, tạo điều kiện để họ có hội học tập nâng cao trình độ - Cử cán theo học thi lấy chứng quốc tế kỹ sư ASEAN * Đối với đội ngũ cán thực hoạt động phân tích tài dự án: - Tổ chức lớp bồi dưỡng chuyên môn, lớp giới thiệu phổ biến cách sử dụng phần mềm ứng dụng cho có hiệu - Tìm kiếm tạo hội cho cán tham gia buổi hội thảo chuyên gia nước giảng dạy - Có sách khuyến khích, tạo điều kiện cho cá nhân tự tìm kiếm hội học tập nâng cao trình độ hỗ trợ kinh phí, thời gian học tập, đánh giá trình độ cách giao công việc quan trọng, tăng lương, tiền thưởng - Giao phó việc kèm cặp cán trẻ cho chủ nhiệm môn - Tổ chức đánh giá rút kinh nghiệm, học từ dự án thực đặc biệt dự án lớn, dự án hợp tác với nước 3.2.2 Chấn chỉnh lại tổ chức, dây truyền phân tích tài dự án, nhƣ cơng tác lập dự án Hiện tại, quy trình hoạt động Công ty áp dụng theo hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001-2000 Để thực quy trình có hiệu quả, Cơng ty cần: - Cần đảm bảo khâu kiểm soát chất lượng thực đầy đủ theo cấp Công ty quy định - Tăng cường, bổ sung nhân lực cho phòng quản lý kỹ thuật xii - Đồng thời, nghiên cứu điều chỉnh quy trình theo hướng đơn giản hố thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian khâu giao khốn nội bộ, thủ tục đóng dấu hồ sơ - Trong phân giao công việc, Công ty cần cân đối khối lượng công việc đơn vị, không nên dồn tất dự án vào số đơn vị - Thiết lập mối quan hệ thường xuyên với đội ngũ chuyên gia cộng tác viên 3.2.3 Nâng cao chất lƣợng hệ thống thu thập xử lý thông tin Công ty - Xây dựng thư viện chức lưu trữ thành phận chuyên phụ trách công việc thống kê, tổng hợp, phân loại liệu từ văn luật, sách - Trang bị hệ thống máy tính, hệ thống mạng nội bộ, phần mềm ứng dụng phục vụ cho công tác thu thập, cập nhật, xử lý truy cập, khai thác thông tin thuận tiện, dễ dàng 3.2.4 Hồn thiện phƣơng pháp phân tích nhƣ hệ thống tiêu đánh giá hiệu tài Để đảm bảo chất lượng nội dung phương pháp phân tích tài dự án, trước hết, Cơng ty nên lập tiêu chuẩn hình thức nội dung cơng việc tính tốn Hướng dẫn chung đảm bảo nội dung đánh giá đưa khơng bị sơ sài, thực giúp ích nhiều cho chủ đầu tư việc định cuối tồn dự án Về phương pháp phân tích, trước mắt Cơng ty cần áp dụng phương pháp dự báo tiên tiến, khoa học (như dự báo theo phương pháp ngoại suy xu thế, dự báo theo mơ hình kinh tế lượng ) Các số liệu đầu vào cho dự báo phải sát thực, quan điểm độc lập khách quan, không bị chi phối ý muốn chủ quan Chủ đầu tư xiii 3.2.5 Hoàn thiện sở hạ tầng kỹ thuật Về thiết bị điện tử, trước mắt, Cơng ty cần nhanh chóng lý máy tính cũ đầu tư loạt máy tính có tốc độ xử lý cao Đối với phần mềm, Công ty cần mua phần mềm chuyên dụng cho cơng tác đánh giá tính khả thi mặt tài dự án 3.2.6 Mở rộng phạm vi hoạt động đặc biệt trọng đến thị trƣờng xây dựng dân dụng dự án sử dụng nhiều nguồn vốn ngồi ngân sách Cơng ty cần mở rộng, thực đa dạng lĩnh vực hoạt động sang dự án có chủ đầu tư doanh nghiệp tư nhân, liên doanh với nước đặc biệt dự án lĩnh vực xây dựng dân dụng Các dự án loại sử dụng vốn từ nhiều nguồn (doanh nghiệp, cổ đông, liên doanh ) với mục đích kinh doanh nên kết phân tích tài có ý nghĩa chủ đầu tư quan tâm nhiều Đây áp lực địi hỏi Cơng ty phải hồn thiện hoạt động phân tích tài dự án, góp phân nâng cao chất lượng hoạt động 3.3 Những kiến nghị sở pháp lý Một số kiến nghị để Nhà nước sớm hoàn thiện hệ thống pháp luật quy định, quy chế cho hoạt động tư vấn, cụ thể sau: - Sớm hoàn thành quy hoạch định hướng phát triển vùng, ngành, lãnh thổ - Sớm ban hành điều chỉnh công tác di dân, đền bù, giải phóng mặt cho sát với điều kiện thực tế, bảo đảm tính khả thi thực - Nên có hướng dẫn chung quy trình phân tích tài dự án áp dụng cho q trình lập dự án - Kịp thời điều chỉnh bất hợp lý cách định giá tư vấn - Nên có quy định mang tính ràng buộc lập tổ chức tư vấn cách chặt chẽ từ lực chuyên môn, phạm vi ngành nghề thực - Tách tư vấn thành hệ thống độc lập xiv - Nhà nước cần có sách thích hợp, chủ động tạo hội cho tư vấn xây dựng Việt Nam bước vào hội nhập - Nhà nước cần hồn thiện hệ thống thơng tin số liệu thống kê quan chuyên môn Nhà nước bộ, ngành, Tổng cục thống kê KẾT LUẬN Phải khẳng định rằng, tư vấn nghề quan trọng quan trọng thời kỳ đẩy mạnh Cơng nghiệp hố - Hiện đại hoá hội nhập kinh tế quốc tế Làm để nâng cao chất lượng hiệu tư vấn vấn đề quan tâm Qua nghiên cứu thực tế hoạt động phân tích tài dự án Công ty VCC giai đoạn lập dự án (nghiên cứu tiền khả thi nghiên cứu khả thi), tác giả phân tích thành cơng, hạn chế, để từ tìm ngun nhân liên quan tới chất lượng hoạt động Những kết nghiên cứu sở lý luận áp dụng cho hầu hết doanh nghiệp tư vấn xây dựng q trình phân tích tài dự án Trong tương lai để công tác tư vấn mang lại hiệu cao, từ bây giờ, phải gấp rút tiến hành đào tạo chun gia có tính chuyên nghiệp cao, giỏi chuyên môn mà tốt đạo đức Đồng thời, phải hiểu biết xã hội am tường pháp luật Ngoài ra, phải tiến hành đầu tư đổi mới, thiết bị công nghệ phương thức quản lý cho chứng hệ thống quản lý chất lượng, công ty tư vấn Việt Nam phải thực cung cấp dịch vụ tư vấn có chất lượng cao có hoạt động phân tích tài dự án  ... DỰNG CÔNG NGHIỆP VÀ ĐƠ THỊ VN 2.1 Phân tích tài dự án công ty tƣ vấn xây dựng Trong luận văn này, xem xét góc độ Cơng ty tư vấn đầu tư xây dựng (đơn vị lập dự án) phân tích tài dự án hoạt động... tài trợ; dự tính tồn chi phí bỏ lợi ích thu vận hành dự án nhằm đảm bảo dự án thu hiệu mặt tài v 2.2 Giới thiệu chung Công ty tƣ vấn xây dựng công nghiệp đô thị Việt Nam Công ty tư vấn xây dựng. .. lƣợng phân tích tài dự án DN 1.2.1 Quan niệm chất lƣợng phân tích tài dự án DN Dưới góc độ doanh nghiệp tư vấn, chất lượng hoạt động phân tích tài dự án khả đảm bảo cung cấp cho chủ đầu tư phân tích,