Quản lý tiến độ thi công công trình xây dựng tại công ty TNHH một thành viên 29 tổng công ty 319 bộ quốc phòng (tt)

MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG, HÌNH, SƠ ĐỒ TÓM TẮT LUẬN VĂN PHẦN MỞ ĐẦU Error! Bookmark not defined CHƢƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA NHÀ THẦU Error! Bookmark not defined 1.4 Cơng trình xây dựng tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng Error! Bookmark not defined 1.1.1 Cơng trình xây dựng Error! Bookmark not defined 1.1.2 Tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng Error! Bookmark not defined 1.5 Quản lý tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng nhà thầu Error! Bookmark not defined 1.2.1 Khái niệm mục tiêu quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu Error! Bookmark not defined 1.2.2 Nội dung quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầuError! Bookmark not defined 1.2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu Error! Bookmark not defined 1.6 Kinh nghiệm Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 1.3.1 Kinh nghiệm Công ty TNHH MTV 319.2Error! Bookmark not Bookmark not defined 1.3.2 Kinh nghiệm Công ty TNHH MTV 319.5Error! defined CHƯƠNG PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN 29 Error! Bookmark not defined 2.1 Tổng quan Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển Cơng ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.1.2 Ngành nghề kinh doanh Error! Bookmark not defined 2.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.1.4 Máy móc thiết bị Công ty TNHH MTV 29Error! Bookmark not Bookmark not defined 2.1.5 Kết hoạt động Công ty TNHH MTV 29Error! defined 2.2 Thực trạng tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 - 2016 Error! Bookmark not defined 2.2.1 Các công trình xây dựng Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công Error! Bookmark not defined 2.2.2 Thực trạng tiến độ thi công công trin ̀ h xây dựng thực Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.3 Thực trạng quản lý tiến độ thi công công trin ̀ h xây d ựng của Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.3.1 Bộ máy quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.3.2 Thực trạng lập kế hoạch tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng Error! Bookmark not defined 2.3.3 Thực trạng tổ chức thực kế hoạch tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng Error! Bookmark not defined 2.3.4 Kiểm sốt tiến độ thi cơng Error! Bookmark not defined 2.4 Đánh giá quản lý ti ến độ thi công công trin ̀ h xây d ựng của Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.4.1 Đánh giá theo tiêu chí Error! Bookmark not defined 2.4.2 Điểm mạnh quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 2.4.3 Nguyên nhân điểm yếu Error! Bookmark not defined CHƢƠNG GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN 29 - TỔNG CÔNG TY 319 Error! Bookmark not defined 3.1 Định hƣớng hồn thiện quản lý tiến độ thi cơng CTXD Công ty TNHH MTV 29 đến năm 2020 Error! Bookmark not defined 3.1.1 Định hướng phát triển Công ty TNHH MTV 29Error! Bookmark not defined 3.1.2 Định hướng hoàn thiện quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 đến năm 2020 Error! Bookmark not defined 3.2 Một số giải pháp hoàn thiện quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 3.2.1 Hồn thiện cơng tác lập kế hoạch tiến độ thi cơngError! Bookmark not defined 3.2.2 Hồn thiện tổ chức thực kế hoạch tiến độ thi cơngError! Bookmark not defined 3.2.3 Hồn thiện kiểm sốt tiến độ thi công Error! Bookmark not defined 3.2.4 Các giải pháp khác Error! Bookmark not defined 3.3 Một số kiến nghị Error! Bookmark not defined KẾT LUẬN Error! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO Error! Bookmark not defined DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Từ viết tắt Viết đầy đủ CTXD Công trin ̀ h xây dựng MTV MTV NXB Nhà xuất SXKD SXKD TNHH Trách nhiệm hữu hạn DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1: Thực trạng nhân lực công ty thời điểm 31/12/2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.2: Bảng tổng hợp máy móc thiết bị Cơng ty TNHH MTV 29 tính đến thời điểm 31/12/2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.3: Doanh thu Công ty TNHH MTV 29 giai đoạn năm 2012 - 2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.4 Lợi nhuận Công ty TNHH MTV 29 giai đoạn năm 2012 – 2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.5 Tổng hợp CTXD dân dụng mà Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 – 2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.6 Một số CTXD dân dụng tiêu biểu mà Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 – 2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.7 Tổng hợp số CTXD công nghiệp mà Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 - 2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.8 Tổng hợp số công trình giao thơng, thủy lợi mà Cơng ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 – 2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.9 Số lượng tỷ trọng dự án thi cơng hồn thành tiến độ mà Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 – 2016Error! Bookmark not defined Bảng 2.10 Một số dự án thi công chậm tiến độ mà Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 – 2016 Error! Bookmark not defined Bảng 2.11 Bảng kế hoạch tiến độ thi cơng cơng trình Nhà Làm việc Cục A45 – Tổng cục An ninh – Bộ Công an Error! Bookmark not defined Bảng 2.12 Bảng giao nhiệm vụ cho Đội thi công việc thi cơng cơng trình Nhà Làm việc Cục A45 – Tổng cục An ninh – Bộ Công an.Error! defined Bookmark not DANH MỤC HÌNH VÀ SƠ ĐỒ Hình 1.1 Chu trình dự án đầu tư xây dựng cơng trìnhError! Bookmark not defined Hình 1.2 Sơ đồ Gantt Error! Bookmark not defined Hình 1.3 Sơ đồ xiên Error! Bookmark not defined Sơ đồ 2.1 Cơ cấu tổ chức Công ty TNHH MTV 29Error! Bookmark not defined Sơ đồ 2.2 Bộ máy quản lý tiến độ thi công Công ty TNHH MTV 29 Error! Bookmark not defined 8 PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Các dự án đầu tư xây dựng điều kiện cho việc phát triển kinh tế thu hút nguồn vốn đầu tư Hoạt động đầu tư xây dựng công trình đạt số thành tựu định, số tồn tại, hạn chế gây thất lãng phí kinh phí đặc biệt vấn đề chậm tiến độ dự án Nhằm tìm giải pháp khắc phục có hiệu quản lý tiến độ thi cơng CTXD mà Công ty triển khai thi cơng thời gian tới, tơi chọn đề tài: “Quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 – Tổng Công ty 319 – Bộ Quốc phòng” để làm luận văn tốt nghiệp cao học chuyên ngành Quản lý công Tổng quan nghiên cứu Trong trình nghiên cứu đề tài tác giả có tham khảo số luận văn sau: Luận văn thạc sỹ trường Đại học Đà Nẵng Huỳnh Thị Hồng Vân (2010) với đề tài “ Hoàn thiện công tác quản lý tiến độ thực dự án Thủy điện sông Bung 4” Luận văn thạc sỹ trường Đại học Kinh tế quốc dân Nguyễn Tiến Hưởng (2013) với đề tài “Quản lý tiến độ thi công CTXD sử dụng vốn ngân sách huyện Sìn Hồ tỉnh Lai Châu” Luận văn Tiến sỹ trường Đại học Kinh tế quốc dân Bùi Huy Hoàng (2014) với đề tài “Hoàn thiện quản lý nhà nước tiến độ thi công dự án kết cấu hạ tầng kỹ thuật địa bàn huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội Luận văn thạc sỹ trường Đại học Kinh tế quốc dân Trần Như Hải (2015) với đề tài “Quản lý tiến độ thi công CTXD công ty TNHH Thiên Bình” Mục tiêu nghiên cứu - Xác định khung nghiên cứu về quản lý tiến độ thi công công triǹ h xây dựng nhà thầu - Phân tích thực tra ̣ng quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29, tìm điểm mạnh, điểm yếu nguyên nhân điểm yếu quản lý tiến độ CTXD Công ty TNHH MTV 29 - Đề xuấ t mô ̣t số giải pháp hoàn thiê ̣n quản lý t iến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 9 Phạm vi nghiên cứu - Về đố i tươ ̣ng: quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 với tư cách nhà thầu thi công CTXD - Về nội dung: Tập trung nghiên cứu công tác quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 theo quy trình quản lý: Lập kế hoạch tiến độ thi công, tổ chức thực kế hoạch tiến độ thi cơng, kiểm sốt tiến độ thi công - Về không gian: Nghiên cứu công tác quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 - Về thời gian : Thu thập số liệu giai đoạn 2012-2016 đề xuất giải pháp cho giai đoạn đến năm 2020 Phƣơng pháp nghiên cứu 5.1 Khung lý thuyế t Các yếu tố ảnh hƣởng đến quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu thi công Yếu tố thuộc nhà thầu thi công Quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu thi công Lập kế hoạch tiến độ thi công Tổ chức thực hiê ̣n kế hoạch tiến độ thi công Yếu tố thuộc môi trường bên ngồi nhà thầu thi cơng Kiểm sốt tiến độ thi công Thực đƣợc mục tiêu quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu thi công - Đảm bảo thời gian bàn giao CTXD - Đảm bảo thời gian thi công công trình theo tiến độ lập 10 5.2 Quy trình nghiên cứu Bước 1: Đọc tổng hợp cơng trình nghiên cứu có liên quan để xác định khung nghiên cứu quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu thi công Bước 2: Thu thập liệu thứ cấp để phân tích thực trạng tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng Công ty TNHH MTV 29 Bước 3: Trên sở phân tích thực trạng, tiến hành đánh giá điểm mạnh, điểm yếu nguyên nhân điểm yếu công tác quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Bước 4: Đề xuất số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Kết cấu luận văn Kết cấu luận văn: Mục lục; Lời mở đầu; danh mục viết tắt; bảng biểu; tài liệu tham khảo Luận văn chia làm 03 chương: Chương 1: Cơ sở lý luận quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu Chương 2: Phân tích thực trạng quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 - Tổng công ty 319 Chương 3: Một số giải pháp hoàn thiện quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 - Tổng công ty 319 CHƢƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA NHÀ THẦU 1.1 Cơng trình xây dựng tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng 1.1.1 Cơng trình xây dựng CTXD sản phẩm hình thành từ sức lao động người, tạo lên từ vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình liên kết định vị với đất, bao gồm phần mặt đất, phần mặt đất, phần mặt nước, phần mặt nước, xây dựng theo thiết kế 1.1.2 Tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng Tiến độ thi cơng CTXD phần tiến độ thực dự án đầu tư xây dựng , tính từ khởi cơng CTXD hồn thành việc thi cơng, nghiệm 11 thu bàn giao đưa vào sử dụng 1.2 Quản lý tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng nhà thầu 1.2.1 Khái niệm mục tiêu quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu Quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu trình nhà thầu lập kế hoạch tiến độ thi công, tổ chức thực kế hoạch tiến độ thi cơng kiểm sốt tiến độ thi cơng CTXD Mục tiêu quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu đảm bảo thời gian thi công theo kế hoạch đề 1.2.2 Nội dung quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu 1.2.2.1 Lập kế hoạch tiến độ thi công CTXD nhà thầu a Khái niệm lập kế hoạch tiến độ thi công công trình xây dựng nhà thầu Gồm lập kế hoạch tiến độ thi công tổng thể lập kế hoạch tiến độ thi công chi tiết d Các phương pháp lập tiến độ thi công Để lập tiến độ thi công nhà thầu thường sử dụng phương pháp sau: Sơ đồ Gantt, Sơ đồ hình xiên, Sơ đồ mạng lưới 1.2.2.2 Tổ chức thực kế hoạch tiến độ thi công - Xác định phận nhân triển khai kế hoạch tiến độ thi công - Truyền thơng kế hoạch cho phịng ban, ban quản lý dự án, đội sản xuất, ban huy công trường, chi nhánh công nhân công trường - Triển khai kế hoạch thi công - Phối hợp với phòng ban nội nhà thầu phịng kế hoạch thị trường, phịng tài chính, phịng tổ chức phối hợp với bên liên quan quyền địa phương, chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát - Đàm phán giải xung đột - Tạo động lực trình thi cơng CTXD 1.2.2.3 Kiểm sốt tiến độ thi cơng nhà thầu a Thu thập thông tin phản hồi giám sát tiến độ thi b Đánh giá tiến độ thi công c Điều chỉnh tiến độ kế hoạch thi công 1.2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý tiến độ thi công CTXD nhà thầu 12 1.2.3.1 Các yếu tố thuộc chủ đầu tư 1.2.3.2 Các yếu tố thuộc tư vấn giám sát 1.2.3.3 Các yếu tố thuộc nhà thầu thi công 1.2.3.4 Các yếu tố khác 1.3 Kinh nghiệm Công ty TNHH MTV 29 Xác định rõ thời gian hoàn thành, nghiên cứu, bóc tách khối lượng Bố trí cán bộ, huy có kinh nghiệm trình độ Đẩy mạnh cơng tác thanh, tốn hồn cơng cơng trình Có hình thức khen thưởng phạt Phối phận phịng ban Cơng ty Đội thi cơng CHƢƠNG PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN 29 2.1 Tổng quan Công ty TNHH MTV 29 2.1.1 Lịch sử hình thành phát triển Công ty TNHH MTV 29 Công ty TNHH MTV 29 tiền thân Trung đoàn 29 - Sư đoàn 327 - Quân khu Tả Ngạn (nay Quân khu 3) thành lập ngày 28/10/1976 Ngày 29/3/2012 Bộ Quốc phịng có Quyết định số 960/QĐ-BQP việc chuyển Xí nghiệp 29 thuộc Tổng cơng ty 319 Bộ Quốc phịng thành Công ty TNHH MTV 29 2.1.2 Ngành nghề kinh doanh Cơng ty hoạt động lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, công trình công nghiệp, công trình giao thông, công trình thuỷ lợi, công trình hạ tầng kỹ thuật 2.1.3 Cơ cấu tổ chức Công ty TNHH MTV 29 Hiện Cơng ty có 237 lao động có 68 sỹ quan, 33 cơng nhân viên quốc phịng, 69 người lao động khơng xác định thời hạn 67 người lao động có xác định thời hạn từ 12-36 tháng Có người trình độ đại học, 159 người trình độ đại học, 17 người cao đẳng, 24 người trung cấp, sơ cấp cơng nhân 32 người Nam có 188 người, nữ có 48 người 2.1.4 Máy móc thiết bị Cơng ty TNHH MTV 29 13 Máy móc thiết bị thi công Công ty đầu tư đầy đủ đáp ứng yêu cầu máy móc thiết bị công trình 2.1.5 Kết hoạt động Công ty TNHH MTV 29 Doanh thu năm 2012 đạt 149,76 tỷ lợi nhuận 2,99 tỷ; Doanh thu năm 2013 đạt 401,43 tỷ lợi nhuận 8,22 tỷ; Doanh thu năm 2014 đạt 562,08 tỷ lợi nhuận 13,95 tỷ; Doanh thu năm 2015 đạt 1.122,52 tỷ lợi nhuận đạt 24,30 tỷ; Doanh thu năm 2016 đạt 1.797,19 tỷ lợi nhuận đạt 27,96 tỷ 2.2 Thực trạng tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công giai đoạn 2012 - 2016 2.2.1 Các công trìnhxây dựng Công ty TNHH MTV 29 làm nhà thầu thi công Một số công trình tiêu biểu mà Công ty 29 làm nhà thầu như: Nhà làm việc Cục A45 – Tổng cục An ninh (2012); Trung tâm hỗ trợ Thanh niên công nhân lao động trẻ Hải Dương (2013); ĐTXD doanh trại f +e e293/f361/Quân chủng PK-KQ (2014);Viện kiểm nghiệm Nghiên cứu dược trang thiết bị y tế Quân đội/Cục Qn y (2014);Xây dựng Nhà chính, cơng trình phụ trợ, cung cấp lắp đặt thiết bị báo cháy, chữa cháy - Dự án: Nhà công vụ BTL Cảnh sát biển (2015);Đầu tư xây dựng Nhà công vụ BTL Bộ đội Biên Phòng(2016) 2.2.2 Thực trạng tiến độ thi công công trình xây dựng thực Công ty TNHH MTV 29 Trong giai đoạn từ năm 2012 -2016 số lượng công trình xây dựng dân dụng khởi công 205 công trình thì số dự án tiến độ 198 công trình chiếm 96,58 %, số dự án chậm tiến độ công trình chiếm 3,42% Công trình giao thông thủy lợi cơng trình có cơng trình tiến độ đạt 40%, chậm tiến độ công trình chiếm 60% 2.3 Thực trạng quản lý tiến độ thi công công trin ̀ h xây dựng của Công ty TNHH MTV 29 2.3.1 Bộ máy quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Bộ máy quản lý tiến độ thi công công trình Công ty làm nhà thầu thi công sau: 14 Giám đốc: Chịu trách nhiệm tiến độ thi cơng Phó giám đốc 1, 2: Là người tham mưu giúp việc cho giám đốc Phòng kế hoạch thị trường: Lập bảng tổng tiến độ thi công, giám sát tiến độ khối lượng, giám sát đội thi công tiến độ, tham mưu đề xuất với lãnh đạo công ty công tác thi công, làm hồ sơ đấu thầu cơng trình Phịng tổ chức – trị: Đề xuất tham mưu cho Ban giám đốc công ty công tác quản lý người, tài sản, chế độ sách cán cơng nhân viên người lao động Các chi nhánh Đội thi công: Tổ chức thi công công trình 2.3.2 Thực trạng lập kế hoạch tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng Lập kế hoạch tiến độ tổng thể trước đấu thầu Lập kế hoạch tiến độ thi công chi tiết sau trúng thầu 2.3.3 Thực trạng tổ chức thực kế hoạch tiến độ thi công công trình xây dựng Chuẩn bị nhân triển khai kế hoạch tiến độ thi công Truyền thông kế hoạch Triển khai kế hoạch thi cơng Phối hợp với phịng ban Đàm phán giải xung đột Tạo động lực q trình thi cơng CTXD 2.3.4 Kiểm sốt tiến độ thi công Thu thập thông tin phản hồi giám sát tiến độ thi, đánh giá tiến độ thi công, điều chỉnh tiến độ kế hoạch thi công 2.4 Đánh giá quản lý tiến độ thi công công trin ̀ h xây dựng của Công ty TNHH MTV 29 2.4.1 Đánh giá theo tiêu chí - Tỷ lệ dự án thi công tiến độ thi công, theo kế hoạch chủ đâu tư phê duyệt - Tỷ lệ chênh lệch thời gian thi công thực tế so với kế hoạch đề 2.4.2 Điểm mạnh quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Về lập kế hoạch tiến độ thi công - Điểm mạnh: Đội ngũ cán có kinh nghiệm cơng tác kiểm tra, bóc tách chi tiết vẽ thiết kế thi cơng Về tổ chức triển khai thi cơng cơng trình 15 - Điểm mạnh: Triển khai công việc nhanh rõ ràng cho phận phụ trách công việc, cơng tác hồn cơng tốn thu hồi vốn Về kiểm sốt thi cơng - Điểm mạnh: Thu thập thông tin phản hồi giám sát tiến độ thi : Luôn nắm thông tin để kịp thời xử lý Đánh giá tiến độ thi công: Luôn xác định khối lượng thực công việc với kế hoạch tiến độ đề Điều chỉnh tiến độ kế hoạch thi cơng: Có cán giàu kinh nghiệm để xác định nguyên nhân đưa giải pháp để đảm bảo tiến độ thi cơng trường hợp có khối lượng phát sinh 2.4.3 Nguyên nhân điểm yếu Nguyên nhân thuộc Chủ đầu tư: Nguyên nhân chủ yếu cơng tác giải phóng mặt Ngun nhân thuộc đơn vị Tư vấn thiết kế: Do sai sót hồ sơ thiết kế nguyên nhân khảo sát thiếu xác, q trình tính tốn cịn sai sót khối lượng Nguyên nhân thuộc Công ty Bố trí nguồn lực tài đáp khơng ứng tiến độ cho công trình Các nguyên nhân khác: Điều kiện địa hình, vùng miền nên hỗ trợ Công ty khơng nhanh Cơ chế sách, thơng tư, nghị định chưa rõ ràng, nguồn vốn ngân sách đôi lúc cịn chậm thiếu CHƢƠNG GIẢI PHÁP HỒN THIỆN QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN 29 - TỔNG CƠNG TY 319 3.1 Định hƣớng hồn thiện quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 đến năm 2020 3.1.1 Định hướng phát triển Công ty TNHH MTV 29 - Phát triển tập trung vào ngành nghề kinh doanh xây lắp xây 16 dựng công trình dân dụng, công nghiệp; tiếp tục khai thác thị trường xây dựng đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng bước mở rộng thị trường khác; tăng cường công tác đào ta ̣o, nâng cao chấ t lươ ̣ng cán bô ̣ nhân viên; đầu tư nâng cao lực thiết bị thi cơng; 3.1.2 Định hướng hồn thiện quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 đến năm 2020 Trong năm tiếp theo, Công ty trọng công tác lập kế hoạch tiến độ thi công công trình, tuyển dụng đào tạo nguồn nhân lực, thực định kỳ sơ kết tổng kết đánh giá rút kinh nghiệm trình tổ chức thi công để kịp thời khắc phục 3.2 Một số giải pháp hoàn thiện quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 3.2.1 Hồn thiện cơng tác lập kế hoạch tiến độ thi cơng Đánh giá thời gian hồn thành công việc, đưa công việc phát sinh, sát với điều kiện thực tế địa hình, thời tiết, môi trường cung ứng vật tư, nguồn nhân lực chỗ thì việc triển khai thi công thuận lợi Đối với cán kỹ thuật chuyên ngành Công ty cần phải nâng cao chất lượng đầu vào, tuyển cán có trình độ cao có kinh nghiệm thi cơng 3.2.2 Hồn thiện tổ chức thực kế hoạch tiến độ thi cơng Hồn thiện cơng tác thi công, trọng hỗ trợ công tác tài chính, cơng tác nhân sự, hình thức khen thưởng, phạt rõ ràng, đẩy mạnh cơng tác thanh, tốn hồn cơng cơng trình 3.2.3 Hồn thiện kiểm sốt tiến độ thi cơng Rà sốt, kiểm tra, bóc tách xác định khối lượng tính thiếu, kiểm tra thực trạng hoạt động sản xuất công trường 3.2.4 Các giải pháp khác Giải pháp vốn, tài giải pháp nguyên vật liệu, giải pháp nâng cao lực thiết bị, công nghệ, giải pháp nguồn nhân lực thi công 3.3 Một số kiến nghị Kiến nghị chủ đầu tư: Công tác đền bù giải phóng mặt bằng, bố trí nguồn vốn kịp thời, trọng khâu thiết kế 17 Kiến nghị quan quản lý nhà nước: Có chế sách, thơng tư, nghị định hướng dẫn rõ ràng hơn, phân bổ nguồn vốn hợp lý KẾT LUẬN Trong năm thị trường xây dựng ngày cạnh tranh nhiều đối thủ ngành nghề Vốn phục vụ SXKD Cơng ty cịn hạn hẹp, gây nhiều hạn chế việc tiếp cận dự án có giá trị lớn, nợ phải thu cịn lớn Cơng ty tiếp tục phát huy kết đạt nhằm tận dụng phát huy tối đa giá trị thương hiệu Công ty, nâng cao lực thi công, mở rộng thị trường, tạo sức cạnh tranh lớn thị trường, phát triển tập trung vào ngành nghề kinh doanh xây lắp xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp Tiếp tục khai thác thị trường xây dựng đơn vị thuộc Bộ Quốc phòng bước mở rộng thị trường khác Tăng cường công tác đào ta ̣o, nâng cao chấ t lươ ̣ng cán bô ̣ nhân viên nhằm nâng cao lực, đặc biệt lĩnh vực thi công số lĩnh vực Tiếp tục đầu tư nâng cao lực thiết bị thi công theo hướng đại, công nghệ tiên tiến đáp ứng yêu cầu SXKD phát triển với tốc độ cao, đảm bảo thi công công trình có yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật đáp ứng tiến độ, yêu cầu thị trường năm  ... chậm tiến độ công trình chiếm 60% 2.3 Thực trạng quản lý tiến độ thi công công trin ̀ h xây dựng của Công ty TNHH MTV 29 2.3.1 Bộ máy quản lý tiến độ thi công CTXD Công ty TNHH MTV 29 Bộ máy quản. .. chậm thi? ??u CHƢƠNG GIẢI PHÁP HOÀN THI? ??N QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA CƠNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN 29 - TỔNG CÔNG TY 319 3.1 Định hƣớng hoàn thi? ??n quản lý tiến độ thi công CTXD Công. .. quản lý tiến độ thi cơng CTXD Công ty TNHH MTV 29 - Tổng công ty 319 CHƢƠNG I CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG CỦA NHÀ THẦU 1.1 Cơng trình xây dựng tiến độ thi cơng