Tín dụng thuê mua là gì có mấy loại nêu định nghĩa và đặc điểm

Tín dụng th mua gì? Có loại? Nêu định nghĩa đặc điểm Tín dụng thuê mua gì? Có loại? Nêu định nghĩa đặc điểm Tín dụng th mua hình thức tài trợ tín dụng thơng qua loại tài sản, máy móc thiết bị…Tín dụng thuê mua phương thức tài trợ dài hạn có lịch sử lâu đời đặc biệt phát triển mạnh thập niên gần nước ta tín dụng thuê mua trừ vài nơi quen thuộc hãng hàng khơng cịn lại giai đoạn tìm hiểu thử nghiệm Có loại Th vận hành (Operating Lease) Thuê vận hành có lịch sử lâu đời nên gọi thuê mua theo kiểu truyền thống (Traditional Lease) nước ta loại thuê có vùng nơng thơn, họ cho th đất canh tác vài ba năm số sở họ cho th tơ máy móc thiết bị khác Thuê vận hành có hai đặc trưng chính: – Thời gian thuê thường ngắn so với tồn thời gian tồn hữu ích tài sản, điều kiện chấm dứt hợp đồng cần báo trước thời gian ngắn – Người thuê phải trả tiền thuê theo thoả thuận, người cho thuê phải chịu chi phí vận hành tài sản chi phí bảo trì, bảo hiểm, thuế tài sản…cùng với rủi ro hao mịn vơ hình tài sản Như vậy, hình thức th vận hành hồn tồn phù hợp hoạt động có tính chất thời vụ, ví dụ doanh nghiệp xây dựng nhận cơng trình lớn u cầu phải có máy đóng cọc cỡ lớn họ cần sử dụng tháng đến năm nên họ không cần mua mà thuê máy tỏ phù hợp * Thuê tài (Net Lease ) Thuê tài phương thức tài trợ tín dụng trung hay dài hạn theo hợp đồng Theo phương thức này, người cho thuê thường mua tài sản, thiết bị mà người thuê cần thương lượng từ trước điều kiện mua lại tài sản từ người cho thuê Trong nhiều trường hợp DN bán tài sản cho người thuê thuê lại Trong hợp đồng th tài thời hạn th tài sản bên thuê phải chiếm phần lớn đời sống hữu ích tài sản giá toàn khoản tiền thuê phải đủ để bù đắp chi phí mua tài sản thời điểm bắt đầu hợp đồng Thông thường hợp đồng thuê tài chia làm phần Phần 1: Thời hạn thuê thức (thuê ) Đây khoản thời gian quan trọng hợp đồng thuê Trong thời gian bên hợp đồng không quyền huỷ bỏ hợp đồng trừ trường hợp đặc biệt mà tất bên đồng ý Hết thời hạn người cho thuê thu hồi đủ số tiến đầu tư ban đầu Phần 2: Thời gian cho thuê tự chọn: Đây khoảng thời gian mà người thuê tiếp tục thuê tài sản, với chi phí thuê thấp Phần 3: Thực giá trị lại Thơng thường hết giai đoạn th tài người cho thuê thường uỷ quyền cho người thuê làm đại lý bán tài sản Nếu người thuê quản lý sử dụng tài sản tốt giá trị thực tế tài sản lớn nhiều so với giá trị cịn lại dự kiến hợp đồng, họ mua lại bán giá cao hưởng phần chênh lệch Trong hợp đồng thuê tài loại chi phí bảo dưỡng vận hành, phí bảo hiểm, thuế tài sản rủi ro khác tài sản bên thuê phải chịu tương tự tài sản DN mua sắm Cũng lý nên khoản tiền thuê mà người cho thuê nhận coi giá trị thừa tài sản nên hình thức thuê nhận coi giá trị thừa tài sản nên hình thức thuê gọi thuê mua  ... Thời gian cho thuê tự chọn: Đây khoảng thời gian mà người thuê tiếp tục thuê tài sản, với chi phí thuê thấp Phần 3: Thực giá trị cịn lại Thơng thường hết giai đoạn thuê tài người cho thuê thường... thường uỷ quyền cho người thuê làm đại lý bán tài sản Nếu người thuê quản lý sử dụng tài sản tốt giá trị thực tế tài sản lớn nhiều so với giá trị lại dự kiến hợp đồng, họ mua lại bán giá cao hưởng... hợp đồng thuê tài loại chi phí bảo dưỡng vận hành, phí bảo hiểm, thuế tài sản rủi ro khác tài sản bên thuê phải chịu tương tự tài sản DN mua sắm Cũng lý nên khoản tiền th mà người cho thuê nhận