- Nếu từ ngày ký hợp đồng này đến hết ngày…..mà bên B thay đổi ý kiến (không cho bên A thuê nhà nữa) thì bên B phải trả lại cho bên B toàn bộ số tiền đặt cọc đã nhận và bồi thường cho [r]
(1)CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THUÊ PHÒNG TRỌ …, ngày … tháng … năm…
Tại địa số: … , ký tên là: BÊN ĐẶT CỌC: (Sau gọi tắt bên A)
Ông: ……… Sinh năm: …………
CMND: ……… cấp ngày ………… ……… Cùng vợ bà: ……… Sinh năm: ………
CMND: ………cấp ngày ……… ……… Cả hai có hộ thường trú: ………
BÊN NHẬN ĐẶT CỌC: (Sau gọi tắt Bên B)
Ông: ……… Sinh năm: ………
CMND: ……… cấp ngày ……… ……… Hộ thường trú: ……… Sau bàn bạc thoả thuận hai bên trí ký kết Hợp đồng nhận tiền đặt cọc với điều khoản sau:
Điều 1: TIỀN ĐẶT CỌC, MỤC ĐÍCH & THANH TOÁN
(2)1.3 Mục đích đặt cọc : bảo đảm thực việc ký kết hợp đồng thuê nhà 1.4 Thời gian đặt cọc : sau hai bên ký hợp đồng đặt cọc 1.5 Hình thức tốn : tiền mặt Sau nhận tiền, bên B ghi rõ “đã nhận đủ ……“ vào cuối hợp đồng
Điều 2: THỎA THUẬN VỀ VIỆC GIẢI QUYẾT TIỀN ĐẶT CỌC 2.1 Đối với bên A :
- Giao tiền đặt cọc cho Bên B theo thỏa thuận
- Nếu thời gian từ ký hợp đồng đến ngày ……… mà thay đổi ý định, khơng muốn th nhà phải chịu tồn số tiền đặt cọc - Nếu đến hết ngày… ( ngày dự kiến ký hợp đồng thuê nhà) mà bên B không liên hệ để ký hợp đồng thuê nhà xem tự ý không muốn thuê nhà
- Các quyền nghĩa vụ khác (ngoài thỏa thuận trên) bên đặt cọc theo quy định Bộ luật dân
2.2 Đối với bên B:
Được nhận số tiền đặt cọc theo thỏa thuận Điều
- Được sở hữu sử dụng toàn số tiền đặt cọc nhận bên A thay đổi ý kiến (không thuê nhà nữa) đến hết ngày……bên A không liên hệ để ký kết hợp đồng thuê nhà
- Nếu từ ngày ký hợp đồng đến hết ngày… mà bên B thay đổi ý kiến (khơng cho bên A th nhà nữa) bên B phải trả lại cho bên B toàn số tiền đặt cọc nhận bồi thường cho bên B thêm khoản tiền khác tương đương số tiền đặt cọc nhận
(3)ĐIỀU 3: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
1 Hai bên xác định hoàn toàn tự nguyện giao kết hợp đồng này, cam kết thực nghiêm túc điều thỏa thuận Nếu phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải nguyên tắc hịa giải, có lợi Nếu khơng giải được, hai bên có quyền khởi kiện để u cầu tồ án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật Bên thua kiện phải chịu trả tồn chi phí liên quan đến vụ kiện, kể chi phí thuê luật sư cho bên thắng kiện
Biên giao nhận tiền đặt cọc lập thành 02 có giá trị giống nhau, có 01 tờ 01 trang, bên giữ 01 chứng