Ngoài các thỏa thuận cơ bản sẽ ký kết trong hợp đồng thuê nhà như đã thống nhất tại Điều 1 Hợp đồng này, nếu hai bên không thống nhất các điều khoản phát sinh thì bên A sẽ trả lại tiền[r]
(1)Website: www.eLib.vn | Facebook: eLib.vn
eLib.vn: Thư viện trực tuyến miễn phí
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC THUÊ NHÀ Căn quy định Bộ luật dân sự, Luật nhà
Theo thỏa thuận bên
Hôm nay, ngày … tháng … năm … , Tại ………Chúng tơi gồm có: BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (BÊN A):
a) Trường hợp cá nhân:
Ông/bà: ……….… Năm sinh: CMND số: ……… Ngày cấp ……… Nơi cấp Hộ khẩu: ……… ……… Địa chỉ: Điện thoại: Là chủ sở hữu nhà ở: ……… b) Trường hợp đồng chủ sở hữu:
Ông/bà: ……….… Năm sinh: CMND số: ……… Ngày cấp ……… Nơi cấp Hộ khẩu: ……… ……… Địa chỉ: Điện thoại: Và
Ông/bà: ……….… Năm sinh: CMND số: ……… Ngày cấp ……… Nơi cấp Hộ khẩu: ……… ……… Địa chỉ: Điện thoại: Là chủ sở hữu nhà ở: ……… BÊN ĐẶT CỌC (BÊN B) :
(2)Website: www.eLib.vn | Facebook: eLib.vn
eLib.vn: Thư viện trực tuyến miễn phí
Mã số thuế: ……… Tài khoản số: ……… Mở ngân hàng: … Sau trao đổi thỏa thuận hai bên nhay ký kết Hợp đồng đặt cọc với nội dung sau:
ĐIỀU 1: TIỀN ĐẶT CỌC, MỤC ĐÍCH & THANH TỐN
1.1 Bên A đồng ý cho bên B thuê nhà, đất chủ sở hữu địa chỉ: ………
a) Tổng diện tích sử dụng: ……… m2
b) Diện tích xây dựng: ……… m2
c) Số phịng sử dụng: ……… …… phòng
Với số thỏa thuận sản ký kết Hợp đồng thuê nhà sau:
Mục địch thuê để sử dụng: ………
Hợp đồng có thời hạn: …….năm (……….tháng) bắt đầu tính tiền nhà từ
ngày:………
Giá thuê nhà là: ……….(Bằng chữ:………… ………)
Giá điều chỉnh từ năm thứ … với mức khơng q ……%
Phương thức tốn:………
1.2 Để đảm bảo việc ký kết Hợp đồng thuê nhà muộn vào ngày:……… Nay bên B đồng ý đóng cho bên A số tiền là:………
(Bằng chữ……… ) gọi tiền cọc 1.3 Mục đích đặt cọc: Đảm bảo thực việc ký kết Hợp đồng thuê nhà 1.4 Thời gian đặt cọc: Ngay sau hai bên ký họp đồng đặt cọc
1.5 Hình thức tốn:……… Sau nhận tiền bên A ghi rõ nhận đủ tiền vào cuối Hợp đồng
ĐIỀU 2: THỎA THUẬN VỀ VIỆC GIẢI QUYẾT TIỀN ĐẶT CỌC
Bên B có trách nhiệm giao tiền đặt cọc cho bên A theo thỏa thuận Nếu thời gian từ ký Hợp đồng cọc đến hết ngày: ………
(Là ngày ký Hợp đồng thuê nhà) tất nội dung hợp đồng thuê nhà thống mà bên B không chủ động liên hệ để ký Hợp đồng thuê nhà bên B phải chịu toàn số tiền đặt cọc
Ngược lại, đến hết ngày:……… (là ngày ký Hợp đồng thuê nhà), tất nội dung hợp đồng thuê nhà thống mà bên A không ký Hợp đồng thuê nhà bên A phải trả lại cho bên B toàn số tiền đặc cọc nhận bồi thường cho bên B gấp lần số tiền đặt cọc nhận từ bên B (Tính số tiền đặt cọc phải trả laị bồi thường tổng cộng là:………
(3)Website: www.eLib.vn | Facebook: eLib.vn
eLib.vn: Thư viện trực tuyến miễn phí
Ngồi thỏa thuận ký kết hợp đồng thuê nhà thống Điều Hợp đồng này, hai bên không thống điều khoản phát sinh bên A trả lại tiền cọc cho bên B hai bên trí khơng có u cầu việc bồi thường
ĐIỀU 3: ĐIỀU KHOẢN CHUNG
3.1 Hai bên xác định hoàn toàn tự nguyện gia kết Hợp đồng Những thơng tin nhân thân hồn tồn thật cam kết thực nghiêm túc điều thỏa thuận hợp đồng
Bên A cam kết thông tin nhà ghi Hợp đồng thất, nhà thuộc trường hợp cho thuê theo quy định pháp luật thời điểm giao kết hợp đồng ngơi nhà khơng có tranh chấp, hay bị kê biên để bảo đảm thi hành án
3.2 Nếu phát sinh tranh chấp, bên thương lượng giải ngun tắc hịa giải có lợi Nếu khơng giải , hai bên có quyền khởi kiện để u cầu Tịa án có thẩm quyền giải theo quy định pháp luật
3.3 Hợp đồng có hiệu lưc kể từ hai bên ký, hợp đồng có 02 trang lập thành 02 bản, có giá trị nhau, bên giữ 01 Hợp đồng có giá trị có đầy đủ chữ ký (và dấu có) hai bên Sau đọc lại hợp đồng, hai bên hiểu rõ quyền lợi nghĩa vụ ký tên