(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh(Luận văn thạc sĩ file word) Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư Dự án cấp nước trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO - BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI Nguyễn Ngọc Hùng NGHIÊN CỨU LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: DỰ ÁN CẤP NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TP HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Tp Hồ Chí Minh, 2015 Nguyễn Ngọc Hùng NGHIÊN CỨU LỰA CHỌN DỰ ÁN ĐẦU TƯ: DỰ ÁN CẤP NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TP HỒ CHÍ MINH Chuyên ngành: Mã chuyên ngành: Quản lý xây dựng 60.58.03.02 LUẬN VĂN THẠC SĨ Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS MAI DI TÁM Tp Hồ Chí Minh, 2015 LỜI CÁM ƠN Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến sở đào tạo, thầy cô Trường Đại học Thủy Lợi, đồng nghiệp, Công ty cấp nước, Gia đình bạn bè ủng hộ, đóng góp ý kiến, động viên thực luận văn này, đặc biệt Thầy PGS.TS Mai Di Tám, người trực tiếp hướng dẫn khoa học, hết lịng hướng dẫn, hỗ trợ, để tơi thực với nỗ lực cao để góp phần làm cho chất lượng sống hàng triệu cư dân thị địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh Trân trọng! TP.HCM, ngày tháng năm 2015 Nguyễn Ngọc Hùng BẢN CAM KẾT Họ tên: Nguyễn Ngọc Hùng Sinh ngày: 15/02/1976 Cơ quan công tác: Công ty Cổ phần Cấp nước Gia Định Tác giả đề tài “Nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư: dự án cấp nước địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh” Học viên lớp cao học: 20QLXD21-CS2 Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Mã số: 60580302 Xin cam kết: cơng trình thực sựhướng dẫn giảng viên PGS.TS Mai Di Tám, cơng trình chưa công bố lần Tôi xin chịu trách nhiệm nội dung lời cam đoan TP.HCM, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Nguyễn Ngọc Hùng MỤC LỤC LỜI CÁM ƠN BẢN CAM KẾT DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU CÁC KÝ HIỆU, THUẬT NGỮ MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: 14 TỔNG QUAN VỀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ .14 1.1 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước Việt Nam giới theo phương pháp đánh giá hiệu tài 15 1.1.1 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước Việt Nam theo phương pháp đánh giá hiệu tài 15 1.1.2 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước giới 16 1.2 Tổng quan Hệ thống cấp nước Thành phố Hồ Chí Minh Kết luận chương 16 CHƯƠNG 2: 18 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN .18 2.1 Các phương pháp phân tích hiệu tài dự án 19 2.1.1 Giá trị tương đương (Equivalent value – EV) 19 2.1.2 Suất sinh lợi (Rate of Return - RR) 21 2.1.3 Tỷ số lợi ích chi phí (Benefits – Cost – B/C) 22 2.1.4 Phương pháp thời gian hoàn vốn 23 2.2 Cơ sở phân tích suất chiết khấu dự án .25 2.3 Mối quan hệ áp lực nước đến vấn đề phân tích hiệu tài dự án 32 2.4 Nguyên tắc so sánh, đánh giá, phân tích, lựa chọn dự án đầu tư 35 Kết luận chương 35 CHƯƠNG 3: 36 XÂY DỰNG MƠ HÌNH TÍNH TỐN HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CHO CÁC LOẠI HÌNH DỰ ÁN CẤP NƯỚC 36 3.1 Tổng quan yếu tố ảnh đến lựa chọn dự án đầu tư cấp nước 37 3.2 Các yếu tố kỹ thuật liên quan mơ hình 39 3.2.1 Áp lực 39 3.2.2 Các đơn giá đầu vào có liên quan 43 3.2.3 Giá nước đầu vào 43 3.2.4 Đơn giá xây dựng 44 3.2.5 Đơn giá vật tư thiết bị 45 3.3 Xây dựng mơ hình tính tốn cho loại dự án 45 3.3.1 Sơ lược loại dự án công ty cấp nước 45 3.3.2 Mơ hình tính tốn áp dụng để tính tốn hiệu tài dự án cấp nước hạn chế mơ hình 47 3.3.3 Mơ hình tính tốn đề xuất áp dụng để tính tốn hiệu tài dự án cấp nước 52 3.3.4 Cơ sở xác định suất chiết khấu dự án 56 3.3.5 Cơ sở xác định vòng đời dự án 57 3.4 Các tiêu chí phân tích hiệu tài dự án .58 3.4.1 Phân tích lựa chọn cho dự án đơn lẻ 58 3.4.2 Phân tích lựa chọn cho nhóm dự án đơn lẻ theo năm sở nguồn vốn đầu tư có hạn .59 Kết luận Chương .59 CHƯƠNG 4: 61 ÁP DỤNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀO THỰC TIỄN PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CHO CÁC DỰ ÁN CỤ THỂ 61 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 Dự án thay đường ống khơng cịn đảm bảo sử dụng 62 Dự án cải tạo, nâng cấp đường ống hữu 73 Dự án đầu tư hệ thống phân phối nước 80 Dự án đầu tư hệ thống chuyển tải nước 90 Những hạn chế mơ hình 107 4.5.1 Những yếu tố chưa đưa vào mơ hình 107 4.5.2 Hạn chế liên quan đến giả định mơ hình .108 Kết luận Chương .110 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 111 TÀI LIỆU THAM KHẢO 114 PHỤ LỤC 1: Bảng giá vật tư cấp nước tham khảo 117 PHỤ LỤC 2: Mức tiêu thụ điện cho sản xuất nước 121 PHỤ LỤC 3: Chi tiết số dự toán dự án sửa chữa ống mục (SCOM) đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (Đo từ Nguyễn Xí đến cuối đường Bình Lợi) 122 PHỤ LỤC 4: Một số dự tốn chi phí dự án nâng cấp hoàn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận 124 PHỤ LỤC 5: Một số dự toán chi phí dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước Phường 11, 12, 13 - Quận Bình Thạnh 126 PHỤ LỤC 6: Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) 128 DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ Hình 1 Sơ đồ tổ chức SAWACO 10 Hình Bản đồ vùng cấp nước Tp.HCM 12 Hình Tuổi thọ đường ống mạng lưới cấp nước Tp.HCM 14 Hình Vật liệu ống mạng lưới cấp nước Tp.HCM .14 Hình Hệ thống mạng lưới cấp nước nhà máy nước Tp.HCM .15 Hình Minh họa nước chảy tự qua vòi 32 Hình 2 Mối liên hệ hệ số α lượng nước rò rỉ 33 Hình 3 Tỷ lệ thất thoát nước SAWACO, từ 12/2007 đến 03/2011 .42 Hình Mối tương quan tỷ lệ thất thoát nước Tp.HCM lượng nước cấp thêm NMN BOO Thủ Đức 42 DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1 Quy mơ cấp nước SAWACO (tính đến 2013) 10 Bảng Vùng cấp nước theo quản lý SAWACO 11 Bảng Hệ thống trạm bơm tăng áp Tp HCM 15 Bảng Suất chiết khấu bình quân gia quyền ước tính dự án cơng .31 Bảng Tương quan áp lực lượng nước thất thoát 39 Bảng So sánh sản lượng qua đồng hồ tổng DMA 1041 .41 Bảng Biểu giá nước đề xuất tăng theo lộ trình từ 2015 – 2019 43 Bảng Tóm tắt số hạn chế mơ hình tính tốn hiệu tài dự án cấp nước 50 Bảng Tổng hợp dự toán chi phí đầu tư Dự án sửa chữa ống mục (SCOM) đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh 62 Bảng Tổng hợp giả định dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.1) .67 Bảng Tổng hợp giả định dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.2) .68 Bảng 4 Tính tốn Dịng tiền dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.1) .69 Bảng Tính tốn Dòng tiền dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (P.2) .70 Bảng Giải thích kết dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi 72 Bảng Phân tích độ nhạy cho dự án SCOM đường Nơ Trang Long – Bình Lợi 72 Bảng Dự tốn tổng chi phí Dự án nâng cấp hồn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận 74 Bảng Tổng hợp giả định dự án NCHT cấp nước P.3 P.9 Q Phú Nhuận 77 Bảng 10 Tính tốn Dòng tiền dự án NCHT cấp nước P.3 P.9 Q Phú Nhuận (P.1) 78 Bảng 11 Kết đánh giá Dự án nâng cấp hoàn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận 79 Bảng 12 Phân tích độ nhạy NPV Dự án nâng cấp hoàn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận .79 Bảng 13 Dự tốn tổng chi phí Dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước Phường 11, 12, 13 - Quận Bình Thạnh 81 Bảng 14 Tổng hợp giả định dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P1) .84 Bảng 15 Tổng hợp giả định dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P2) .85 Bảng 16 Tính tốn dịng tiền dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P1) 86 Bảng 17 Tính tốn dịng tiền dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh (P2) 87 Bảng 18 Kết tính tốn dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh 88 Bảng 19 Phân tích độ nhạy NPV dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước P 11, 12, 13 – Q Bình Thạnh .89 Bảng 20 Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) 92 Bảng 21 Tổng hợp giả định dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu(P1) 94 Bảng 22 Tổng hợp giả định dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu(P2) 95 Bảng 23 Tính tốn dịng tiền dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (P1) 96 Bảng 24 Tính tốn dịng tiền dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (P2) 97 Bảng 25 Đánh giá hiệu dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) 99 Bảng 26 Phân tích độ nhạy NPV dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu 100 Bảng 27 Tính tốn dịng tiền dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu 101 Bảng 28 Đánh giá hiệu dự án Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (vòng đời dự án 20 năm) 107 Bảng 29 Các yếu tố chưa đưa vào mơ hình tính tốn dịng tiền dự án 107 CÁC KÝ HIỆU, THUẬT NGỮ DAĐT Dự án đầu tư Tp.HCM Thành phố Hồ Chí Minh OIML Organisation International de Métrologie Légale – Tổ chức đo lường quốc tế ADB Asian Development Bank - Ngân hàng phát triển Châu Á WB World Bank – Ngân hàng Thế giới ODA Official Development Assitance – Khoản hỗ trợ phát triển thức SAWACO Saigon Water Company – Tổng cơng ty Cấp nước Sài Gịn UNESCO Tổ chức Giáo dục, Khoa học Văn hóa Liên hiệp quốc HDPE Ống nhựa (high-density polyethylene) uPVC Ống nhựa (unplasticised poly vinyl chloride) NMN Nhà máy nước BOO Hình thức đầu tư Xây dựng – Sở hữu – Kinh doanh (Build – OwnOperation) 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 Manchone Þ100FF Manchone Þ150FF Manchone Þ200FF Manchone Þ200FF (Pháp - Mỹ) Manchone Þ250FF Manchone Þ250FF (Pháp - Mỹ) Manchone Þ350FF Manchone Þ40FF Manchone Þ450FF Đất đèn Đai khởi thủy Þ100x1" Đai khởi thủy Þ150x3/4" Đá 1x2 Đá 4x6 Đinh Đoạn nối ốáng gang Þ250 L=0,5m Đoạn nối ốáng gang Þ350 L=0,5m Đoạn nối ốáng gang Þ450 L=0,5m Đoạn ốáng uPVC Þ100 (L=0,5m) Đoạn ốáng uPVC Þ200 (L=0,5m) Nước nhựa HDPE Þ25 nhựa HDPE Þ34 Ống cơi họng ổ khóa Þ 168 PVC ng gang Þ500 ng mềm ng sắt tráng kẽm ng STK Þ25 dài 20cm ng Þ100uPVC ng Þ150uPVC ng Þ200uPVC Ống uPVC Þ150 Oxy Que hàn Răng cào Tấm nhựa Polyethylene chống thấm Tê Þ100FF x 100B Tê Þ150FF x 100B bộ boä boä boä boä boä boä kg boä boä m³ m³ kg m m m m m m³ m m m m caùi caùi caùi m m m m chai kg m² bộ 1,131,000 1,536,000 2,178,000 2,178,000 3,080,000 3,080,000 5,629,000 386,400 6,979,000 15,000 172,000 221,700 246,461 217,696 16,610 1,241,000 1,960,000 2,847,000 148,400 378,200 9,020 10,000 13,100 135,000 3,256,000 3,000 35,000 26,000 148,400 314,000 378,200 314,000 60,000 20,000 150,000 13,900 1,636,000 2,520,000 104 Tê Þ150FF x 150B 105 Tê Þ200FF x 150B 106 Teâ Þ250FF x Þ200B 107 Teâ Þ500FF x Þ100B 108 Teâ Þ500FF x Þ150B 109 Teâ Þ500FF x Þ200B 110 Thaäp Þ500FF x Þ250BB 111 Thaäp Þ500FF x Þ350BB 112 Thậpâ Þ200FF x 150BB 113 Thép hình 114 Thép 115 Thép dày 3mm gia cố phui 116 Thép tròn d 100.000 m 3/ngày, có 10 cơng ty, là: Đồng Nai, Bình Dương, Hải Phịng, Đà Nẵng, Thừa Thiên Huế, Quảng Ninh, Tiền Giang, Cần Thơ, Bà Rịa Vũng Tàu, An Giang • Nhóm B: Có cơng suất thiết kế từ 50 ~ 99.000 m 3/ngày, gồm 14 cơng ty: Lâm Đồng, Khánh Hồ, Phú Thọ, Nghệ An, Đồng Tháp, Hải Dương, Thanh Hoá, Nam Định, Kiên Giang, Ninh Thuận, Bình Định, Đak Lak, Thái Bình, Sóc Trăng • Nhóm C: Có cơng suất thiết kế < 50.000 m 3/ngày Có 40 cơng ty, là: Quảng Trị, Vĩnh Phúc I, Vĩnh Phúc II, Hà Nội 2, Thái Nguyên, Tuyên Quang, Phú Yên, Tây Ninh, Lai Châu, Hà Đông, Bắc Ninh, Tam Kỳ Quảng Nam, Cà Mau, Hà Nam, Cao Bằng, Ninh Bình, Hồ Bình, Hưng Yên, Sơn La, Hà Tĩnh, Yên Bái, Vĩnh Long, Trà Vinh, Bình Phước, Long An, Bạc Liêu, Hà Giang, Lào Cai, Hậu Giang, Điện Biên, Bình Thuận, Bắc Giang, Kiến Tường Mộc Hố, Quảng Bình, Lạng Sơn, Bắc Kạn, Bến Tre, Sơn Tây, ĐakNong, Quảng Ngãi PHỤ LỤC 3: Chi tiết số dự toán dự án sửa chữa ống mục (SCOM) đường Nơ Trang Long – Bình Lợi, P.13, Q.Bình Thạnh (Đo từ Nguyễn Xí đến cuối đường Bình Lợi) Phụ lục 3a TỔNG HP DỰTOANÙ XA DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG TRÌNH SCOM ĐƯỜNG NƠTRANG LONG - BÌNH LI, P 13, Q BÌNH THẠNH (ĐOẠN TỪNGUYỄN XÍ ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG BÌNH LI) STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ Chi phí xây dựng:(Gxd) 1.1 Chi phí xây dựng công trình 1.2 Chi phí xây dựng nhàtạm trường đểởvàđiều hành thi công Chi phí QLDA, Chi phí tư vấn đầu tư XD vàchi phí khác: CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ 15,897,201,174 1,589,720,117 17,486,921,291 307,385,094 30,738,509 338,123,603 1,471,198,286 103,937,858 1,575,136,144 17,825,044,894 (Gkdt) (Gxd+Gkdt) Chi phí dự phòng 5%(Gxd+Gkdt) 19,400,181,038 970,009,052 TỔNG CỘNG 20,370,190,090 Phụ lục 3b TỔNG HP CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH: SCOM ĐƯỜNG NƠTRANG LONG - BÌNH LI, P 13, Q BÌNH THẠNH (ĐOẠN TỪNGUYỄN XÍ ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG BÌNH LI) STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ 5,058,903,146 505,890,315 5,564,793,461 4,368,739,297 690,163,849 436,873,930 69,016,385 4,805,613,227 759,180,234 Chi phí xây dựng công trình HM1: ĐOẠN TỪNGUYỄN XÍ ĐẾN ĐƯỜNG RAY XE LỬA * Phần đường ống: * Phần tái lập mặt đường: HM2: ĐƯỜNG ỐNG LỒNG D800 BẢO VỆĐƯỜNG ỐNG CẤP 1,055,893,102 105,589,310 1,161,482,412 NƯỚC BĂNG QUA ĐƯỜNG SẮT KM 1719+383 HM3: ĐOẠN TỪĐƯỜNG RAY XE LỬA ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG BÌNH 9,782,404,926 978,240,492 10,760,645,418 LI * Phần đường ống: * Phần tái lập mặt đường: 7,684,074,733 2,098,330,193 768,407,473 209,833,019 8,452,482,206 2,308,163,212 15,897,201,174 1,589,720,117 17,486,921,291 101,178,063 10,117,807 111,295,870 87,374,786 13,803,277 8,737,479 1,380,328 96,112,265 15,183,605 10,558,931 1,055,893 11,614,824 NƯỚC BĂNG QUA ĐƯỜNG SẮT KM 1719+383 HM3: ĐOẠN TỪĐƯỜNG RAY XE LỬA ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG BÌNH 195,648,099 19,564,810 215,212,909 LI * Phần đường ống: 153,681,495 15,368,150 169,049,645 Cộng: Chi phí xây dựng nhàtạm trường đểởvà điều hành thi công HM1: ĐOẠN TỪNGUYỄN XÍ ĐẾN ĐƯỜNG RAY XE LỬA * Phần đường ống: * Phần tái lập mặt đường: HM2: ĐƯỜNG ỐNG LỒNG D800 BẢO VỆĐƯỜNG ỐNG CẤP Phụ lục 3c CÔNG TRÌNH TỔNG HP CHI PHÍ KHÁC SCOM ĐƯỜNG NƠTRANG LONG - BÌNH L , P 13, Q BÌNH THẠNH (ĐOẠN TỪNGUYỄN XÍ ĐẾN CUỐI ĐƯỜNG BÌNH LI) CÁCH TÍNH CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ KHÁC CHI PHÍ QUẢN LÝDỰ CHI PHÍ TRƯỚCTHUẾGTGT C THUẾ 311,938,286 - 1.925 %G 973,114,135 97,311,413 43,846,743 4,384,674 39,988,752 3,857,991 94,310,692 398,632,822 23,658,696 22,848,467 44,238,521 3,998,875 385,799 9,431,069 39,863,282 2,365,870 2,284,847 4,423,852 17,695,408 26,543,113 1,769,541 2,654,311 1.996 %G1 245,385,651 24,538,565 2.562 %G2 72,870,042 7,287,004 2.562 %G3 27,322,501 2,732,250 186,145,865 6,626,445 56,716,052 9,548,397 5,671,605 954,840 62,387,657 - 57,493,759 1,471,198,286 103,937,858 ÁN:(Gqlda) CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ Chi phí khảo sát Trong đó: Chi phí Khảo sát đo đạc: + Chi phí câp nhật công trình ngầm: Chi phí lập Dự án Đầu tư Chi phí th ết kế- Dự toán Chi phí thẩm tra TKKT-TKBVTC Chi phí thẩm tra Dư toán, Tổng dự toán Chi phí lập hồsơ mời thầu va đánh giáHSDT Trong đó: Lập hồsơ mời thầu: 40% Phân tích đánh giáhồsơ dự thầu: 60% Chi phí giám sát thi công phần đường ống Chi phí giám sát thi công phần tái lập mặt đường Chi phí giám sát thi công phần Cống qua đ.ray CHI PHÍ KHÁC:(Gkdt) (Xem bảng chiết tinh) 0.485 %G 2.05 %G x 1.2 0.146 %G 0.141 %G 0.273 %G Chi phí bảo hiểm Chi phí thẩm định kết quảlựa chọn nhàthầu Chi phí giám sát, đánh giáđầu tư 0.35 %G (20% CP QLDA) 0.235 %TMĐT Chi phí thẩm tra phêduyệt toán TỔNG CỘNG G1: 12,293,870,311 G2: 2,844,263,923 G3: 1,066,452,033 Chi phí xây dựng trước thuế(Phần đường ống) Chi phí xây dựng trước thuế( Phần tái lập mặt đường) Chi phí xây dựng trước thuế( Phần Cống qua đường ray) Phụ lục 3d BANÛ G CHIẾT TÍNH CHI PHÍ KHAỎ SATÙ Căn cứ: *Công bốsố1297/SXD-QLKTXD ngày 29/02/2008 v/v công bốđơn giákhảo sát xây dựng khu vực Tp.HCM *Công văn số1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 BộXây Dựng Đvt: đồng MÃHIE ĐVT NỘI DUNG CÔNG VIỆC ÄU ĐƠN GÍA CM.022005 - Đo vẽbình đồtỷlệ1/500, địa hình cấp V 2179 x 16.35 CO.012004 - Đo vẽmặt cắt ngang tuyến, địa hình cấp IV KHO ÁI ĐƠN GIÁ hsdc nc LƯNG Vật liệu Nhân công Máy thi Vật liệu 3.563 35,121 957,813 45,697 5.714 1.145 45,461 218,299 9,290 5.714 coâng mặt cắt Chi phí trực tiếp đồn g đồn g Nhân công đồn g Máy thi công đồn g Chi phí chung đồn g đồn Thu nhập chịu thuếtính trước g Chi phí lập phương án vàviết báo cáo đồng khảo sát đồn Chi phí khảo sát trước thuế Vật liệu C TL PA Z 125,136 100m TỔNG CỘNG T N c 52053 177,189 T = VL + NC + M VL NC M C = NC* 70% TL = (T + C) * 6% PA = (T + C + TL)* 5% Z = T + C + TL +PA + NT GTGT ThueáGTGT G1 Chi phí khảo s TT Chi phí cập nha 1/Cáp điện nga 2/Cáp điện thoa 3/Hệthống thoa G Tổng gía trịkha PHỤ LỤC 4: Một số dự tốn chi phí dự án nâng cấp hoàn thiện cấp nước Phường Phường Quận Phú Nhuận Phụ lục 4a TỔNG HP DỰTOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG TRÌNH CẢI TẠO NÂNG CẤP HOÀN THIỆN CẤP NƯỚC PHƯỜNG VÀ9, QUẬN PHÚNHUẬN STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ Chi phí xây dựng:(Gxd) CHI PHÍ TRƯỚC 1.1 Chi phí xây dựng công trình 1.2 Chi phí xây dựng nhàtạm trường đểởvàđiều hành thi công Chi phí QLDA, Chi phí tư vấn đầu tư XD vàchi phí THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUEÁ 1,985,708,171 1,769,793,379 176,979,338 1,946,772,717 35,395,867 3,539,587 38,935,454 195,193,239 15,683,297 210,876,536 khác: (Gkdt) (Gxd+Gkdt) 2,196,584,707 109,829,235 Chi phí dự phòng 5%(Gxd+Gkdt) TỔNG CỘNG 2,306,413,942 Phụ lục 4b CÔNG TRÌNH: TỔNG HP CHI PHÍ XÂY DỰNG CẢI TẠO NÂNG CẤP HOÀN THIỆN CẤP NƯỚC PHƯỜNG VÀ9, QUẬN PHÚNHUẬN # ST KHOẢN MỤC CHI PHÍ hi phí xây dựng công trình C * Phần đường ống: * Phần tái lập mặt đường: Cộn g: CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ 1,503,584,943 150,358,494 26,620,844 176,979,338 1,653,943,437 266,208,436 1,769,793,379 292,829,280 1,946,772,717 Chi phí xây dựng nhàtạm trường đểởvàđiều hành thi 30,071,699 5,324,169 công 35,395,868 * Phần đường ống: * Phần tái lập mặt đường: Coän g: 3,007,170 532,416 3,539,586 33,078,869 5,856,585 38,935,454 Phụ lục 4c TỔNG HP CHI PHÍ KHACÙ CÔNG TRÌNH CẢI TẠO NÂNG CẤP HOÀN THIỆN CẤP NƯỚC PHƯỜNG VÀ9, QUẬN PHÚNHUẬN CÁCH TÍNH CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ KHÁC CHI PHÍ QUẢN LÝDỰ ÁN:(Gqlda) CHI PHÍ TƯVẤN ĐẦU TƯ Chi phí khảo sát CHI PHÍ TRƯỚC THUE THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUEÁ 128,572,599 9,726,834 12,857,260 972,683 38,360,271 141,429,859 10,699,517 6,498,073 3,228,761 69,319,267 649,807 322,876 6,931,927 7,147,880 3,551,637 76,251,194 0.158 %G 0.153 %G 2,852,199 2,761,940 285,220 276,194 3,137,419 3,038,134 0.303 %G 5,469,723 546,972 6,016,695 2,187,889 3,281,834 218,789 328,183 2,406,678 3,610,017 31,485,971 3,148,597 34,634,568 2.125 %G Trong đó: + Chi phí Khảo sát đo đạc: + Chi phí câp nhật công trình ngầm: Chi phí ập báo cáo k nh tếkỹthuật XDCT ( ) Chi phí thẩm tra TKKT-TKBVTC ( * ) Chi phí thẩm tra Dư toán, Tổng dự toán ( ) Chi phí lập hồsơ mời thầu va đánh giáHSDT Trong đó: Lập hồsơ mời thầu: 40% Phân tích đánh giáhồsơ dự thầu: 60% Chi phí giám sát thi công phần đường ống Chi phí giám sát thi công phần tái lập mặt đường CHI PHÍ KHÁC:(Gkdt) Chi phí bảo hiểm Chi phí thẩm định kết quảlựa chọn nhàthầu Chi phí giám sát, đánh giáđầu tư Chi phí thẩm tra phêduyệt toán (Xem bảng chiết tinh) 3.2 %G x 1.2 2.053 %G1 2.562 %G2 0.35 %G (20% CP QLDA) 0.38 %Tổng dự to 6,956,665 695,667 7,652,332 28,260,369 6,318,162 7,000,000 2,826,037 631,816 700,000 31,086,406 6,949,978 7,700,000 6,974,595 7,967,612 697,460 796,761 7,672,055 8,764,373 TỔNG 195,193,239 15,683,297 210,876,536 CỘNG ( * ) Theo định 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 BXD mục 3.5 và3.6 bảng số15 vàsố16 phần Ghi G1: 1,533,656,642 G2: 271,532,605 G: 1,805,189,247 Chi phí xây dựng trước thuế(Phần đường ống) Chi phí xây dựng trước thuế( Phần tái lập mặt đường) Chi phí xây dựng XD trước thuế Phụ lục 4d BANÛ G CHIẾT TÍNH CHI PHÍ KHAỎ SATÙ Căn cứ: *Công bốsố1297/SXD-QLKTXD ngày 29/02/2008 v/v công bốđơn giákhảo sát xây dựng khu vực Tp.HCM *Công văn số1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 BộXây Dựng MÃHIE ĐVT NỘI DUNG CÔNG VIỆC ÄU ĐƠN ÁI GÍA CM.022005 CO.012004 LƯNG - Đo vẽbình đồtỷlệ1/500, địa hình cấp V 620 x 7.95 0.493 - Đo vẽmặt cắt ngang tuyến, địa hình 100m cấp IV mặt cắt TỔNG CỘNG T Chi phí trực tiếp Vật liệu Nhân công Máy thi công C Chi phí chung TL Thu nhập chịu thuếtính trước PA Chi phí lập phương án vàviết báo cáo khảo sát Z GTGT KHO Chi phí khảo sát trước thuế ThuếGTGT G1 Chi phí khảo sát sau thuế TT Chi phí cập nhật công trình ngầm 1/Cáp điện ngầm: 2/Cáp điện thoại: 0.557 đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g đồn g ĐƠN GIÁ Vật liệu hsdc nc Nhân Máy thi công công Vật liệu Đvt: đồng THÀNH TIỀN Nhân công Máy thi công 35,121 957,813 45,697 5.714 17,315 2,698,161 22,529 45,461 218,299 9,290 5.714 25322 42,637 694,780 3,392,941 5175 27,704 T = VL + NC + M 3,463,282 VL 42,637 NC 3,392,941 M C = NC* 70% 27,704 2,375,059 TL = (T + C) * 6% 350,300 PA = (T + C + TL)* 5% 309,432 Z = T + C + TL +PA + NT GTGT = Z x 10% G1 = Z +GTGT 6,498,073 649,807 7,147,880 3,551,637 2,000,000 396,637 3/Hệthống thoát nước: G Tổng gía trịkhảo sát sau thuế đồn g đồn g 1,155,000 G = G1 + TT 10,699,517 PHỤ LỤC 5: Một số dự tốn chi phí dự án phát triển mạng lưới cấp nước cấp nước Phường 11, 12, 13 - Quận Bình Thạnh Phụ lục 5a TỔNG HP DỰTOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG TRÌNH PHÁT TRIỂN MẠNG LƯỚI CẤP NƯỚC DMA 47 PHƯỜNG Q PHÚNHUẬN STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ Chi phí xây dựng:(Gxd) CHI PHÍ TRƯỚCTHUẾGTGT THUẾ 2,047,424,919 1.1 Chi phí xây dựng công trình Chi phí xây dựng nhàtạm trường 1.2 đểởvàđiều hành thi công Chi phí QLDA, Chi phí tư vấn đầu tư XD vàchi phí 1,824,799,394 182,479,939 2,007,279,333 36,495,987 3,649,599 40,145,586 183,875,106 14,432,258 198,307,364 (Gxd+Gkdt) 2,245,732,283 khaùc: (Gkdt) 112,286,614 Chi phí dự phòng 5%(Gxd+Gkdt) CHI PHÍ SAU THUẾ TỔNG CỘNG 2,358,018,897 Phụ lục 5b CÔNG TRÌNH: TỔNG HP CHI PHÍ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN MẠNG LƯỚI CẤP NƯỚC DMA 47 PHƯỜNG Q PHÚNHUẬN STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ hi phí xây dựng công trình C * Phần đường ống: CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ * Phần tái lập mặt đường: Cộn THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUEÁ 1,593,079,556 231,719,838 1,824,799,394 159,307,955 23,171,984 182,479,939 31,861,591 4,634,396 36,495,987 3,186,159 463,440 3,649,599 1,861,295,381 186,129,538 1,752,387,511 254,891,822 2,007,279,333 g: Chi phí xây dựng nhàtạm trường đểở vàđiều hành thi công * Phần đường ống: * Phần tái lập mặt đường: Cộng: TỔNG CỘNG 35,047,750 5,097,836 40,145,586 2,047,424,919 Phụ lục 5c TỔNG HP CHI PHÍ KHACÙ CÔNG TRÌNH PHÁT TRIỂN MẠNG LƯỚI CẤP NƯỚC DMA 47 PHƯỜNG Q PHÚNHUẬN CÁCH TÍNH CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ KHÁC CHI PHÍ QUẢN LÝDỰ ÁN:(Gqlda) CHI PHÍ TƯVẤN ĐẦU TƯ Chi phí khảo sát CHI PHÍ TRƯỚC THUẾ 39,552,527 2.125 %G Trong đó: + Chi phí Khảo sát đo đạc: + Chi phí câp nhật công trình ngầm: Chi phí lập báo cáo kinh tếkỹthuật XDCT ( * ) Chi phí thẩm tra TKKT-TKBVTC ( * ) Chi phí thẩm tra Dư toán, Tổng dự toán ( * ) Chi phí lập hồsơ mời thầu va đánh giáHSDT Trong đó: Lập hồsơ mời thầu: 40% Phân tích đánh giáhồsơ dự thầu: 60% Chi phí giám sát thi công phần đường ống Chi phí giám sát thi công phần tái lập mặt đường CHI PHÍ KHÁC:(Gkdt) Chi phí bảo hiểm Chi phí thẩm định kết quảlựa chọn nhàthầu Chi phí giám sát, đánh giáđầu tư Chi phí thẩm tra phêduyệt toán THUẾGTGT CHI PHÍ SAU THUẾ 114,751,657 4,346,414 11,475,166 434,641 39,552,527 126,226,823 4,781,055 3.2 %G 4,346,414 59,561,452 434,641 5,956,145 4,781,055 65,517,597 0.158 %G 0.153 %G 0.303 %G 2,940,847 2,847,782 5,639,725 294,085 284,778 563,973 3,234,931 3,132,560 6,203,698 2,255,890 3,383,835 225,589 338,384 2,481,479 3,722,219 2.053 %G1 2.562 %G2 33,360,042 6,055,395 3,336,004 605,540 36,696,046 6,660,936 0.35 %G 29,570,922 6,514,534 7,000,000 2,957,092 651,453 700,000 32,528,014 7,165,987 7,700,000 7,910,505 8,145,883 791,051 814,588 8,701,556 8,960,471 (Xem bảng chiết tinh) (20% CP QLDA) 0.38 %Tổng dự toán - TỔNG 183,875,106 14,432,258 CỘNG ( * ) Theo định 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 BXD mục 3.5 và3.6 bảng số15 vàsố16 phần Ghi G1 1,624,941,147 : G2 236,354,234 : G: 1,861,295,381 198,307,364 Chi phí xây dựng trước thuế(Phần đường ống) Chi phí xây dựng trước thuế( Phần tái lập mặt đường) Chi phí xây dựng XD trước thuế Phụ lục 5d BANÛG CHIẾT TÍNH CHI PHÍ KHAỎ SATÙ Căn cứ: * Công bốsố1297/SXD-QLKTXD ngày 29/02/2008 v/v công bốđơn giákhảo sát xây dựng khu vực Tp.HCM * Công văn số1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 BộXây Dựng MÃHIE ĐVT NỘI DUNG CÔNG VIỆC ÄU ĐƠN ÁI GÍA Đvt: đồng KHO LƯNG ĐƠN GIÁ Vật liệu hsdc nc Nhân Máy công thi Vật liệu THÀNH TIỀN Nhân công Máy thi công công CM.022005 - Đo vẽbình đồtỷlệ1/500, địa hình cấp V 802 x CO.012004 T 4.213 - Đo vẽmặt cắt ngang tuyến, địa hình cấp IV mặt cắt TỔNG CỘNG Chi phí trực tiếp 0.338 35,121 957,813 45,697 5.714 11,871 1,849,855 15,446 0.337 45,461 218,299 5.714 15320 27,191 420,360 2,270,215 3131 18,577 100 m đồn g Vật liệu đồn g Nhân công đồn g Máy thi công đồn g C Chi phí chung đồn g TL Thu nhập chịu thuếtính trước đồn g PA Chi phí lập phương án vàviết báo cáo đồn khảo sát g Chi phí khao sat trước thuế Z đồn g GTGT ThuếGTGT đồn g G Chi phí khảo sát sau thuế đồn g TT Chi phí cập nhật công trình ngầm đồn g 1/Cáp điện ngầm: đồn 9,290 T = VL + NC + M 2,315,983 VL 27,191 NC 2,270,215 M C = NC* 70% 18,577 1,589,151 TL = (T + C) * 6% 234,308 PA = (T + C + TL)* 5% 206,972 Z = T + C + TL +PA + NT GTGT = Z x 10% G1 = Z +GTGT 4,346,414 434,641 4,781,055 2/Cáp điện thoại: 3/Hệthống thoát nước: G Tổng gía trịkhảo sát sau thuế g đồn g đồn g ñoàn g G = G1 + TT 4,781,055 PHỤ LỤC 6: Xây dựng tuyến ống cấp đường Trần Huy Liệu – Trần Quang Diệu (từ Hoàng Văn Thụ - Đến Lê Văn Sỹ) Phụ lục 6a TỔNG HP DỰTOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌ NH CÔNG TRÌ NH: SỬA CHỮA ỐNG MỤC TUYẾN ỐNG CẤP ĐƯỜNG TRẦN HUY LI ỆU TRẦN QUANG DI ỆU (TỪHOÀNG VĂN THỤĐẾN LÊVĂN SỸ) CP TRƯỚC STT KHOẢN MỤC CHI PHÍ Chi phí xây dựng : THUẾ GXDCPT Hạng mục Hạng mục Hạng mục 1.2 Chi phí xây dựng nhàtạm trường đểởvàđiều hành thi công 12,142,801,618 11,904,707,467 3,720,258,961 5,760,086,130 1,342,116,242 372,025,896 576,008,613 134,211,625 4,092,284,857 6,336,094,743 1,476,327,867 216,449,227 21,644,924 238,094,151 - - 74,405,180 115,201,722 26,842,325 1,084,134,281 7,440,518 11,520,173 2,684,233 77,465,833 - 81,845,698 126,721,895 29,526,558 1,161,600,114 1,330,440,173 12,123,044,841 2,285,247,949 14,634,841,905 GXDLT Hạng mục Hạng mục Hạng mục Tổng hợp Chi phí khác Chi phí dựphòng (G XD + GKDT ) x 10% Tổng cộng : GKDT GDP GXDCT CP SAU THUEÁ 10,822,461,333 1,082,246,134 GXD 1.1 Chi phí xây dựng công trình THUẾGTGT Phụ lục 6b TỔNG HP CHI PHÍ KHÁC CÔNG TRÌ NH: SỬA CHỮA ỐNG MỤC TUYẾN ỐNG CẤP ĐƯỜNG TRẦN HUY LI ỆU - TRẦN QUANG DI ỆU (TỪHOÀNG VĂN THỤĐẾN LÊVĂN SỸ) STT CÁC KHOẢN M ỤC CHI PHÍ KHÁC CHI PHÍ QUẢN LÝDỰÁN (GQLDA) CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG - Chi phí khảo sát xây dựng - Chi phí lập Báo cáo KTKTXD - Chi phí giám sát thi công xây dựng - Chi phí lập hồsơ mời thầu, đánh giáHSDT xây dựng - Chi phí thẩm tra thiết kếbản vẽthi công - Chi phí thẩm tra dựtoán CHI PHÍ KHÁC - Chi phí giám sát đánh giáđầu tư - Chi phí bảo hiểm công trình - Chi phí thẩm tra phêduyệt QT - Chi phí kiểm toán Cộng : CP TRƯỚC THUẾ 227,163,463 THUẾGTG T 10% CHI PHÍ SAU THUẾ - 227,163,463 71,350,909 7,135,091 78,486,000 319,089,450 31,908,945 350,998,395 220,020,639 22,002,064 242,022,703 32,359,159 3,235,916 35,595,075 16,883,040 1,688,304 18,571,344 16,341,917 1,634,192 17,976,109 45,432,693 - 45,432,693 37,878,615 3,787,862 41,666,477 36,879,802 - 36,879,802 60,734,594 1,084,134,281 6,073,459 77,465,833 66,808,053 1,161,600,114 Phụ lục 6c TỔNG HP CHI PHÍ XÂY DỰNG CÔNG TRÌ NH: SỬA CHỮA ỐNG MỤC TUYẾN ỐNG CẤP ĐƯỜNG TRẦN HUY LI ỆU TRẦN QUANG DI ỆU (TỪHOÀNG VĂN THỤĐẾN LÊVĂN SỸ) STT TÊN HẠNG MỤC CÔNG TRÌ NH Hạng mục 01: I / Phần đường ống cấp nước : CPXD TRƯỚC THUE GHM1 3,794,664,141 G1 =3 - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm ,276,195,750 THUEÁGTGT CPXD SAU THUE 10% 379,466,414 4,174,130,555 327,619,575 3,603,815,325 3,211,956,617 321,195,662 3,533,152,279 64,239,133 6,423,913 70,663,046 trường đểởvàđiều hành thi công I I / Phần tái lập mặt G2 18,468,391 đường : =5 - Chi phí xây dựng công trình 508,302,344 - Chi phí xây dựng nhàtạm 10,166,047 - - trường đểởvàđiều hành thi công GHM2 Hạng mục 02: I I I Phần đường ống cấp / nước : G1 =5 - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm 5,875,287,852 ,021,718,363 51,846,839 570,315,230 50,830,234 559,132,578 1,016,605 11,182,652 - - 587,528,786 6,462,816,638 502,171,837 5,523,890,200 4,923,253,297 492,325,330 5,415,578,627 98,465,066 9,846,507 108,311,573 hieän trường đểởvàđiều hành thi công IV/ Phần tái lập mặt G2 53,569,489 đường : =8 - Chi phí xây dựng công trình 836,832,833 - Chi phí xây dựng nhàtạm 16,736,656 - - trường đểởvàđiều hành thi công GHM3 Hạng mục 03: V/ Phần đường ống cấp nước : G1 =1 - Chi phí xây dựng công trình - Chi phí xây dựng nhàtạm 1,368,958,567 ,111,270,514 85,356,949 938,926,438 83,683,283 920,516,116 1,673,666 18,410,322 - - 136,895,857 1,505,854,424 111,127,052 1,222,397,566 1,089,480,896 108,948,090 1,198,428,986 21,789,618 2,178,962 23,968,580 trường đểởvàđiều hành thi công VI/ Phần tái lập mặt G2 57,688,053 đường : =2 - Chi phí xây dựng công trình 252,635,346 - Chi phí xây dựng nhàtạm 5,052,707 - - 25,768,805 283,456,858 25,263,535 277,898,881 505,271 5,557,978 hieän trường đểởvàđiều hành thi công Tổng cộng : 11,038,910,560 G 1,103,891,057 12,142,801,617 GXD Phụ lục 6d NỘI SUY ĐỊNH M ỨC QUẢN LÝDỰÁN & TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Căn cứ: * Thông tư số04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 BộXây Dựng v/v hướng dẫn việc lập vàquản lýchi phí dựán đầu tư xây dựng công trình * Quyết định số33/2004/QĐ-BTC ngày 12/04/2004 BộTài Chính v/v ban hành quy tắc biểu phí, bảo hiểm xây dựng lắp đặt * Quyết định số957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 BộXây dựng v/v công bốĐịnh mức chi phí quản lýdựán & tư vấn đầu tư xây dựng công trình Công thức : Nb − Na Nt Nb −= −×Gb) Ga − Gb (G knt Trong đó: Gknt : Giátrịxây lắp trước thuếkhông bao gồm chi phí nhàtạm G knt = 10,822,461,333 đ Nt : Định mức chí phí nội suy tương ứng cần tìm Ga : Giátrịxây lắp cận Gb : Giátrịxây lắp cận Na : Định mức chí phí cận Nb : Định mức chí phí cận ... nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước Việt Nam giới theo phương pháp đánh giá hiệu tài 1.1.1 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước Việt Nam theo phương pháp đánh... lường hiệu tài dự án 1.1.2 Tổng quan nghiên cứu lựa chọn dự án đầu tư, dự án cấp nước giới Cho đến nay, chưa có nghiên cứu riêng lựa chọn dự án đầu tư cơng trình cấp nước ngồi nghiên cứu phịng phát... để lựa chọn dự án đầu tư khác Đối với dự án đầu tư tư nhân, sở lựa chọn dự án phụ thuộc phần lớn vào hiệu mặt tài mà mang lại so sánh với dự án hữu khác, nhiên, đầu tư công, sở lựa chọn dự án