Luận văn tốt nghiệp thực hiện cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã yên bài, huyện ba vì, thành phố hà nội

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM QUYỀN THỊ THÙY Tên đề tài: THỰC HIỆN CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ YÊN BÀI, HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI NĂM 2018 KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2015 - 2019 Thái Nguyên, năm 2019 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM QUYỀN THỊ THÙY Tên đề tài: THỰC HIỆN CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ YÊN BÀI, HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI NĂM 2018 KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Lớp : K47 - QLĐĐ - N03 Khoa : Quản lý Tài nguyên Khóa học : 2015 - 2019 Giảng viên hướng dẫn : TS Nguyễn Quang Thi Thái Nguyên, năm 2019 i LỜI CẢM ƠN Qua trình học tập rèn luyện giảng dạy nhiệt tình thầy, trường Trường Đại học Nơng Lâm Thái Ngun nói chung thầy, cô Khoa Quản lý Tài Nguyên nói riêng Em đúc kết kiến thức trang bị chun mơn để thực luận văn với đề tài: "Thực cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Yên Bài, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội năm 2018" Để luận văn đạt kết tốt Trước hết em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới thầy giáo TS Nguyễn Quang Thi hướng dẫn em để em hoàn thành tốt luận văn thời gian qua Em xin chân thành cảm ơn thầy, cô khoa Quản lý tài nguyên trường Đại học Nông Lâm Thái Nguyên truyền đạt cho em kiến thức kinh nghiệm chuyên môn ngành học thời gian em học tập rèn luyện trường Đồng thời em xin cảm ơn ban lãnh đạo UBNN xã Yên Bài, ban lãnh đạo Công ty Cổ Phần Địa mơi trường Tài ngun môi trường Biển hỗ trợ tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ em suốt trình học tập, làm việc nghiên cứu đề tài Với điều kiện thời gian kinh nghiệm hạn chế sinh viên, luận văn tránh thiếu sót em mong nhận ý kiến đóng góp thầy để em bổ sung thiếu xót nâng cao kiến thức thân Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, tháng năm 2019 Sinh viên Quyền Thị Thùy ii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 4.1 Hiện trạng sử dụng đất đai xã Yên Bài năm 2018 38 Bảng 4.2 Bảng tổng hợp số lượng hồ sơ cấp đổi chủ 04 xóm xã Yên Bài năm 2018 40 Bảng 4.3 Bảng tổng hợp số liệu hộ gia đình, cá nhân tham gia kê khai cấp đổi GCNQSDĐ 04 xóm xã Yên Bài năm 2018 .41 Bảng 4.4 Tổng số hộ gia đình cá nhân đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Bài năm 2018 42 Bảng 4.5 Tổng số hộ gia đình cá nhân đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Mít Mái năm 2018 42 Bảng 4.6 Tổng số hộ gia đình cá nhân đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Chóng năm 2018 43 Bảng 4.7 Tổng số hộ gia đình cá nhân đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Muỗi năm 2018 .43 Bảng 4.8 Tổng số hộ gia đình cá nhân khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Bài năm 2018 44 Bảng 4.9 Tổng số hộ gia đình cá nhân khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Bài năm 2018 44 Bảng 4.10 Tổng số hộ gia đình cá nhân khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Mít Mái năm 2018 45 Bảng 4.11.Tổng số hộ gia đình cá nhân khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDD xóm Muỗi năm 2018 45 Bảng 4.12 Một số ví dụ trường hợp khơng đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ .46 iii DANH MỤC HÌNH VÀ BIỂU ĐỒ Hình 2.1 Mẫu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18 Hình 4.1 Biểu đồ thể cấu số hồ sơ đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 04 xóm xã Yên Bài năm 2018 47 Hình 4.2 Biểu đồ thể cấu số đất đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 04 xóm xã Yên Bài năm 2018 47 Hình 4.3 Biểu đồ cấu diện tích đất đăng ký cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 04 xóm xã Yên Bài năm 2018 48 iv DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT Ký hiệu, từ viết tắt Nghĩa đầy đủ BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất NĐ - CP Nghị định Chính phủ UBND Uỷ ban nhân dân QH Quốc Hội QĐ - BTNMT Quyết Định Bộ Tài nguyên Môi trường TT - BTNMT Thông Tư Bộ Tái nguyên Môi Trường TNMT Tài Nguyên Môi trường NTM Nông thôn v MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU ii DANH MỤC HÌNH VÀ BIỂU ĐỒ iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iv MỤC LỤC v PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài 1.2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài 1.3 Ý nghĩa đề tài 1.3.1 Ý nghĩa học tập nghiên cứu khoa học 1.3.2 Ý nghĩa thực tiễn PHẦN TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Một số khái niệm công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.1.1 Đăng kí đất đai 2.1.2 Quyền sử dụng đất 2.1.3 Quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất 2.1.4 Mục đích việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.1.5 Sự cần thiết phải cấp giấy chứng nhận quyền dụng đất 2.2 Cơ sở pháp lý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 2.3 Hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ 13 2.4 Những quy định chung giấy chứng nhận 14 2.4.1 Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 14 2.4.2 Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 14 2.4.3 Thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 18 2.4.4 Những trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 19 vi 2.4.5 Các trường hợp không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 20 2.4.6 Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 20 2.5 Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 22 2.5.1 Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giới 22 2.5.2 Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Việt Nam 23 2.6 Thực công tác cấp đổi GCNQSDĐ số thôn địa bàn xã Yên Bài năm 2018 24 2.6.1 Quy trình cấp GCNQSDĐ địa bàn thành phố Hà Nội 24 PHẦN ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 30 3.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 30 3.1.1 Đối tượng nghiên cứu 30 3.1.2 Phạm vi nghiên cứu 30 3.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 30 3.2.1 Địa điểm nghiên cứu 30 3.2.2 Thời gian nghiên cứu 30 3.3 Nội dung thực 30 3.4 Phương pháp nghiên cứu 30 3.4.1 Phương pháp thu thập số liệu 30 3.4.2 Phương pháp thống kê, so sánh, phân tích, viết báo cáo 31 PHẦN KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 32 4.1 Khái quát điều kiên tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Yên Bài 32 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 32 4.1.2 Tài nguyên thiên nhiên 34 4.1.3 Điều kiện kinh tế - xã hội 34 4.2 Tình hình quản lý đất đai xã Yên Bài 37 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai xã Yên Bài 37 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất đai xã Yên Bài năm 2018 38 vii 4.3 Kết trình thực cấp đổi GCNQSDĐ 04 xóm thuộc xã Yên Bài năm 2018 40 4.4 Những thuận lợi, khó khăn giải pháp nâng cao hiệu công tác cấp GCNQSD đất xã Yên Bài 49 4.4.1 Những thuận lợi 49 4.4.2 Những khó khăn 49 4.4.3 Giải pháp nâng cao hiệu công tác cấp đổi GCNQSDĐ xã Yên Bài 50 PHẦN KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 52 5.1 Kết luận 52 5.2 Kiến nghị 52 TÀI LIỆU THAM KHẢO PHỤ LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Việt Nam trải qua nhiều giai đoạn xây dựng bảo vệ tổ quốc giai đoạn tình hình kinh tế, trị đất nước lại có nhiều điểm khác Vì cơng tác quản lý đất đai theo mà có biến đổi khơng ngừng qua thời kỳ Qua thời kỳ dù mức độ khác ta thấy rõ quan tâm Nhà nước công tác quản lý đất đai, đặc biệt công tác đăng ký đất đai cấp GCNQSDĐ đất đai nguồn tài nguyên có hạn vơ q giá Nó có vị trí địa lý cố định khơng thể di rời có thời gian sử dụng vĩnh viễn Đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt quan trọng Công tác đăng ký đất đai có vị trí quan trọng công tác quản lý đất đai nhà nước xác lập mối quan hệ pháp lý quyền sử dụng đất đai nhà nước người sử dụng đất đảm bảo thống quản lý, đảm bảo quyền nghĩa vụ người sử dụng đất Giúp người sử dụng đất yên tâm sử dụng pháp lý cho việc thu tiền sử dụng đất, tăng ngân sách nhà nước phục vụ cho công tác phát triển đất nước lên Hiện nay, công tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ, lập hồ sơ địa thực dựa văn pháp lý luật đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Thông tư 17/2009/TT-BTNMT,… Trong bối cảnh Việt Nam hội nhập kinh tế ngày sâu rộng đồng thời thúc đẩy q trình cơng nhiệp hóa, đại hóa đưa đất nước phát triển nhanh chóng Các sở hạn tầng xây dựng ạt, kéo theo nhu cầu sử dụng đất tăng cao cho hoạt động nhà ở, kinh doanh, dịch vụ ngày phát triển, dẫn đến việc quỹ đất ngày hạn hẹp việc làm cho giá trị quyen-su-dung-dat-cho-to-chuc-Ha-Noi-397519.aspx> ( ngày truy cập 27/5/2019) 11 Wedsite: Thư viện pháp luật (2017), 20/2017/qđ-ubnd ban hành quy định hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất tối thiểu phép tách cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn thành phố hà nội ( ngày truy cập 27/5/2019) 12 Wedsite: Cổng thơng tin điên tử Chính phủ (2018), Về việc sửa đổi, bổ sung số điều Quy định đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất nông nghiệp xem kẹt khu dân cư sang đất địa bàn thành phố Hà Nội http://vanban.chinhphu.vn/portal/page/portal/chinhphu/hethongvanban?c lass_id=1&mode=detail&document_id=195441> ( ngày truy cập 27/5/2019) 13 Wedsite: Cổng giao tiếp điện tử Hà Nội (2017), Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quy định số nội dung đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước ngoài, cá nhân nước ngoài; chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề đất nông nghiệp xen kẹt khu dân cư sang đất địa bàn thành phố Hà Nội.( ngày truy cập 27/5/2019) PHỤ LỤC 01 BẢNG TỔNG HỢP CÁC THỬA ĐẤT ĐỦ ĐIỀU KIỆN XÓM BÀI S T Hộ Xóm T Số Số tờ Mđsd Diện tích Cấn Đình Hanh Bài 12 105 CLN 1352.8 Cấn Đình Lộc Bài 32 97 ONT + CLN 341.2 Cấn Thị Vinh Bài 38 103 ONT + CLN 5940.6 Cấn Văn Bình Bài 38 133 CLN 280.8 Cấn Văn Trung Bài 38 93 ONT + CLN 2203.6 Cấn Xuân Hồng Bài 38 116 ONT + CLN 2146.4 Chi Thị Ngữ Bài 38 63 ONT + CLN 1216.4 Chu Chỉ Duyến Bài 38 17 ONT + CLN 2033.7 Chu Chỉ Nghĩa Bài 46 08 ONT + CLN 1991 10 Chu Quang Hải Bài 38 20 ONT + CLN 769.3 11 Chu Thị Chỉnh Bài 32 89 ONT + CLN 217.6 12 Chu Thị Thận Bài 38 71 NTS 2122.3 13 Chụ Thị Thùy Dung Bài 12 08 ONT 100 14 Chu Văn Chức Bài 39 28 ONT + CLN 1155.4 15 Chu Văn Chức Bài 38 72 CLN 582.1 16 Chu Văn Kỷ Bài 38 37 NTS 605.8 17 Chu Văn Kỷ Bài 38 19 ONT + CLN 826.7 18 Chu Văn Kỷ Bài 32 116 ONT + CLN 1388.8 19 Chu Văn Thắng Bài 38 29 ONT + CLN 540.5 20 Đặng Gia Hoàng Bài 32 91 ONT + CLN 345.4 21 Đăng Gia Khổn Bài 40 168 ONT + CLN 150 22 Đặng Văn Bảy Bài 32 122 ONT + CLN 1872.1 23 Đỗ Mạnh Đẳng Bài 56 81 ONT + CLN 966.5 24 Đỗ Thị Lan Bài 38 125 ONT + CLN 2831.1 25 Đỗ Thị Thược Bài 12 30 ONT + CLN 1909.7 26 Dương Thị Hồng Vân Bài 39 138 ONT + CLN 292.4 27 Lê Thị Mai Bài 39 69 ONT + CLN 151.1 28 Lê Văn Phương Bài 11 26 ONT 300 29 Ngô Thanh Nhùy Bài 62 112 CLN 224.7 30 Ngô Thanh Nhùy Bài 61 59 ONT + CLN 1777.7 31 Nguyễn Bá Chức Bài 38 11 CLN 700.5 32 Nguyễn Bá Chức Bài 38 13 ONT + CLN 2574.2 33 Nguyễn Bá Lân Bài 38 16 ONT + CLN 989.8 34 Nguyễn Bá Phong Bài 38 21 ONT + CLN 3531.4 35 Nguyễn Bá Phong Bài 38 55 CLN 782.1 36 Nguyễn Bá Tảo Bài 32 112 ONT + CLN 2056.3 37 Nguyễn Bá Thân Bài 38 14 ONT + CLN 664.8 38 Nguyễn Bá Thân Bài 38 50 CLN 435.1 39 Nguyễn Bá Thỏa Bài 38 51 NTS 390.7 40 Nguyễn Danh Hùng Bài 12 40 ONT + CLN 7301.1 41 Nguyễn Danh Huynh Bài 35 111 ONT 120 42 Nguyễn Đức Huấn Bài 38 86 ONT + CLN 814.5 43 Nguyễn Đức Hùng Bài 39 70 ONT + CLN 884 44 Nguyễn Đức Hùng Bài 38 135 ONT + CLN 825.9 45 Nguyễn Đức Dũng Bài 38 136 ONT + CLN 677.8 46 Nguyễn Đức Tứ Bài 38 137 ONT + CLN 618.8 47 Nguyễn Thị Hường Bài 39 68 ONT + CLN 712.2 48 Nguyễn Hoàng Tiến Bài 32 128 ONT + CLN 217.7 49 Nguyễn Hồng Sơn Bài 38 111 ONT + CLN 2132.3 50 Nguyễn Mạnh Thắng Bài 38 35 ONT + CLN 4848.1 51 Nguyễn Mạnh Thắng Bài 38 56 NTS 1051.2 52 Nguyễn Nam Quỳnh Bài 38 100 ONT + CLN 3050.4 53 Nguyễn Quý Hải Bài 38 80 ONT + CLN 1728.2 54 Nguyễn Quý Hùng Bài 32 115 CLN 665.1 55 Nguyễn Quý Hùng Bài 38 ONT + CLN 923.7 56 Nguyễn Quý Hùng Bài 32 88 ONT + CLN 214.9 57 Nguyễn Quý Kiên Bài 32 86 ONT + CLN 224.4 58 Nguyễn Thành Trung Bài 38 124 ONT + CLN 6082.1 59 Nguyễn Thị Đà Bài 38 74 ONT + CLN 1508.3 60 Nguyễn Thị Hảo Bài 38 08 ONT + CLN 1323.1 61 Nguyễn Thị Hậu Bài 32 118 ONT + CLN 340.4 62 Nguyễn Thị Hảo Bài 38 08 ONT + CLN 1323.1 63 Nguyễn Thị Hậu Bài 32 118 ONT + CLN 340.4 PHỤ LỤC 02 BẢNG TỔNG HỢP CÁC THỬA ĐẤT ĐỦ ĐIỀU KIỆN XÓM CHÓNG STT Hộ Xóm Số tờ Số Mđsd Diện tích Chu Thị Hà Chóng 55 96 ONT+CLN 750.6 Chu Văn Bảy Chóng 55 ONT+CLN 2339.8 Chu Văn Hạnh Chóng 55 ONT+CLN 2685.4 Chu Văn Hạnh Chóng 56 99 ONT+CLN 4219.8 Chu Văn Miễn Chóng 56 04 CLN 1870.5 Chu Văn Miên Chóng 56 26 ONT+CLN 581.2 Chu Văn Miện Chóng 56 11 ONT+CLN 1751.1 Chu Văn Tấn Chóng 55 86 ONT+CLN 1783.1 Vũ Thị Châm Chóng 59 48 ONT+CLN 2208.4 10 Chu Văn Thắng Chóng 55 110 ONT+CLN 1815.6 11 Chu Văn Tịch Chóng 55 ONT+CLN 1095.9 12 Chu Văn Xuân Chóng 59 35 ONT+CLN 734.7 13 Chu Viết Chinh Chóng 56 10 ONT+CLN 2148.2 14 Chu Viết Chinh Chóng 55 85 CLN 631.2 15 Chu Viết Lâm Chóng 55 17 ONT+CLN 1573.6 16 Chu Viết Tiến Chóng 55 13 ONT+CLN 3190.8 17 Chu Viết Tiến Chóng 55 146 ONT+CLN 577.3 18 Đặng Văn Trường Chóng 55 81 ONT+CLN 1292.4 19 Đặng Văn Tước Chóng 55 100 ONT+CLN 1849.7 20 Đặng Văn Vĩnh Chóng 54 144 ONT 741.7 21 Đỗ Danh Thơm Chóng 19 89 CLN 891.9 22 Đỗ Danh Thơm Chóng 59 ONT+CLN 1556.8 23 Đỗ Hồng Phong Chóng 50 ONT 100 24 Đỗ Minh Thuận Chóng 59 52 ONT+CLN 1397.1 25 Đỗ Ngọc Sơn Chóng 56 ONT+CLN 1107.6 26 Đỗ Thanh Xuân Chóng 19 90 ONT+CLN 891.1 27 Đỗ Thanh Xuân Chóng 59 ONT 2378.4 28 Đỗ Văn Chất Chóng 54 127 ONT+CLN 1601.2 29 Đỗ Thị Hà Thu Chóng 50 135 ONT 100 30 Đỗ Thị Hinh Chóng 47 41 ONT+CLN 445.3 31 Đỗ Thị Hồng Phượng Chóng 55 38 ONT+CLN 400.6 32 Đỗ Thị Kim Thư Chóng 55 143 CLN 488.5 33 Đỗ Thị Liệu Chóng 56 12 ONT+CLN 1341.4 34 Đỗ Thị Mai Chóng 55 142 ONT+CLN 786 35 Đỗ Thị Mùi Chóng 54 45 ONT+CLN 331.8 36 Đỗ Thị Nhậm Chóng 55 40 ONT 213.9 37 Đỗ Thị Phương Bình Chóng 55 144 ONT+CLN 466.3 38 Đỗ Thị Sự Chóng 54 119 ONT+CLN 1646 39 Đỗ Thị Thắm Chóng 54 63 ONT+CLN 2240.6 40 Đỗ Thị Tinh Chóng 47 36 ONT+CLN 1814.1 41 Đỗ Thị Vượng Chóng 55 114 ONT+CLN 711.5 42 Đỗ Văn Bàng Chóng 54 82 CLN 962.1 43 Đỗ Văn Bàng Chóng 54 74 ONT+CLN 1166.4 44 Đỗ Văn Chính Chóng 55 12 ONT+CLN 2671.2 45 Đỗ Văn Đáng Chóng 55 125 CLN 2309.8 46 Đỗ Văn Điển Chóng 55 113 ONT+CLN 5001.4 47 Đỗ Văn Đơ Chóng 55 118 CLN 1493 48 Đỗ Văn Dỗn Chóng 55 103 ONT+CLN 2024.6 49 Đỗ Văn Hiệp Chóng 59 57 ONT+CLN 1122.9 50 Đỗ Văn Khoa Chóng 59 15 ONT+CLN 1930 51 Đỗ Văn Lộc Chóng 47 32 ONT+CLN 839.3 52 Đỗ Văn Luật Chóng 55 107 ONT+CLN 981.4 53 Đỗ Văn Luật Chóng 56 79 ONT+CLN+NTS 1289.9 54 Đỗ Văn Luật Chóng 59 31 ONT+CLN 215.6 55 Đỗ Văn Lực Chóng 55 111 ONT+CLN 1780.5 56 Đỗ Văn Năng Chóng 54 70 ONT 1902.7 PHỤ LỤC 03 BẢNG TỔNG HỢP CÁC THỬA ĐẤT ĐỦ ĐIỀU KIỆN XÓM MÍT MÁI STT Hộ Xóm Tờ số Thửa số Mđsd Diện tích Bùi Thị Cải Mít Mái 57 107 CLN 225.9 Bùi Thị Cải Mít Mái 57 175 ONT+CLN 1125.8 Bùi Thị Thanh Minh Mít Mái 50 52 ONT 80 Chu Thị Hường Mít Mái 57 201 ONT+CLN 1913.5 Đặng Thị Dụ Mít Mái 56 74 ONT+CLN 2111.7 Đỗ Mai Chung Mít Mái 57 154 ONT+CLN 814.6 Đỗ Mai Luận Mít Mái 61 28 ONT+CLN 2034.5 Đỗ Mai Thuận Mít Mái 57 119 ONT+CLN 1573.1 Đỗ Mai Trực Mít Mái 56 92 ONT+CLN 1840.8 10 Đỗ Minh Cương Mít Mái 57 136 ONT+CLN 1053.1 11 Đỗ Thị Cúc Mít Mái 57 216 CLN 253.9 12 Đỗ Tiến Cơng Mít Mái 57 186 ONT+CLN 2535.7 13 Hà Văn Đơng Mít Mái 50 153 ONT+CLN 125 14 Hồng Thị Hịa Mít Mái 61 18 CLN 916.1 15 Hồng Thị Thảo Mít Mái 56 101 ONT+CLN 568.4 16 Hồng Thị Xn Mít Mái 57 164 ONT+CLN 1150.5 17 Hồng Thị Xn Mít Mái 57 146 CLN 1203.9 18 Khuất Hữu Cường Mít Mái 57 21 ONT+CLN 1175.5 19 Khuất Hữu Lộc Mít Mái 50 111 CLN 538 20 Khuất Hữu Lộc Mít Mái 50 124 CLN 750.6 21 Khuất Hữu Thanh Mít Mái 50 133 CLN 965.5 22 Khuất Hữu Thanh Mít Mái 57 83 CLN 631.4 23 Khuất Hữu Thanh Mít Mái 57 ONT+CLN 1704.9 24 Khuất Ngọc Lâm Mít Mái 57 198 ONT+CLN 1099.5 25 Khuất Ngọc Lâm Mít Mái 57 183 NTS 400 26 Kiều Xuân Hà Mít Mái 57 85 ONT+CLN 1287.5 27 Lê Mạnh Hoạch Mít Mái 50 85 ONT 80 28 Lê Văn Tốn Mít Mái 57 120 ONT+CLN 2996.6 29 Ngơ Quốc Phương Mít Mái 61 21 CLN 1033.9 30 Ngơ Quốc Thanh Mít Mái 50 70 ONT+CLN 1123.8 31 Ngơ Quốc Trịnh Mít Mái 57 149 ONT+CLN 583 32 Ngơ Trọng Hạnh Mít Mái 57 133 NTS 210 33 Ngơ Trọng Hạnh Mít Mái 57 139 ONT+CLN 665.1 34 Ngơ Trọng Hạnh Mít Mái 57 202 ONT+CLN 1737.9 35 Ngơ Trọng Hiển Mít Mái 57 165 ONT+CLN 2052.4 36 Ngơ Trọng Hiển Mít Mái 49 179 ONT 137.6 37 Ngơ Trọng Tấn Mít Mái 50 28 ONT 80 38 Ngơ Trọng Tấn Mít Mái 57 125 ONT+CLN 1029.5 39 Ngơ Trọng Tấn Mít Mái 56 115 CLN 226.5 40 Ngơ Trọng Tấn Mít Mái 57 113 NTS 396 41 Ngơ Trọng Tấn Mít Mái 57 213 NTS 743.4 42 Ngơ Văn Dự Mít Mái 50 110 ONT+CLN 1895.4 43 Ngơ Văn Dự Mít Mái 57 161 CLN 787.8 44 Ngơ Văn Dự Mít Mái 57 104 NTS 396 45 Ngơ Văn Hữu Mít Mái 50 47 ONT+CLN 1489.4 46 Ngơ Văn Nghị Mít Mái 57 191 ONT+CLN 3583.1 47 Ngơ Văn Sanh Mít Mái 56 37 ONT+CLN 1595.9 48 Ngơ Văn Thắng Mít Mái 57 167 ONT+CLN 566.4 49 Ngơ Văn Tiến Mít Mái 57 159 ONT+CLN 807.9 50 Ngơ Văn Tuệ Mít Mái 57 160 ONT+CLN 1234.3 51 Nguyễn Cơng Lập Mít Mái 57 81 ONT+CLN 892.2 52 Nguyễn Đăng Long Mít Mái 56 20 ONT+CLN 329.2 53 Nguyễn Đăng Lương Mít Mái 57 211 NTS 518.5 54 Nguyễn Đăng Lương Mít Mái 57 150 ONT+CLN 598.1 55 Nguyễn Đăng Lương Mít Mái 57 197 CLN 592.4 56 Nguyễn Đăng Xuyên Mít Mái 56 110 ONT+CLN 264.8 57 Nguyễn Đức Lập Mít Mái 50 27 ONT 80 58 Nguyễn Đức Thiện Mít Mái 50 132 ONT+CLN 799.5 59 Nguyễn Đức Thiện Mít Mái 50 148 CLN 677.1 60 Nguyễn Duy Hoan Mít Mái 50 54 ONT 80 61 Nguyễn Ngọc Anh Mít Mái 57 152 ONT+CLN 1723.4 62 Nguyễn Ngọc Sơn Mít Mái 57 23 ONT+CLN 1370.8 63 Nguyễn Thanh Tùng Mít Mái 61 15 ONT+CLN 1082.5 64 Nguyễn Thị Bộ Mít Mái 57 58 ONT+CLN 685.4 65 Nguyễn Thị Bộ Mít Mái 50 102 CLN 391.3 66 Nguyễn Thị Chính Mít Mái 57 27 ONT+CLN 1435.3 67 Nguyễn Thị Chúc Mít Mái 57 16 ONT+CLN 1100.8 68 Nguyễn Thị Chương Mít Mái 57 47 ONT+CLN 433.7 69 Nguyễn Thị Đạt Mít Mái 57 181 ONT+CLN 1693.3 70 Nguyễn Thị Đạt Mít Mái 57 199 CLN 869.2 71 Nguyễn Thị Đạt Mít Mái 57 195 NTS 847.1 72 Nguyễn Thị Dậu Mít Mái 56 82 ONT+CLN 1362.2 73 Nguyễn Thị Hiên Mít Mái 56 60 ONT+CLN 761.9 74 Nguyễn Thị Hoa Mít Mái 57 196 NTS 866.2 75 Nguyễn Thị Hoa Mít Mái 57 196 NTS 866.2 76 Nguyễn Thị Hợi Mít Mái 56 88 ONT+CLN 1393 77 Nguyễn Thị Huệ Mít Mái 57 25 ONT+CLN 328,1 78 Nguyễn Thị Hường Mít Mái 61 13 CLN 331 79 Nguyễn Thị Huyền Mít Mái 57 153 ONT+CLN 1152.2 80 Nguyễn Thị Liệu Mít Mái 57 14 ONT+CLN 1320 81 Nguyễn Thị Luật Mít Mái 57 121 ONT+CLN 1230.7 82 Nguyễn Thị Mực Mít Mái 57 187 ONT+CLN 1617.7 83 Nguyễn Thị Ổn Mít Mái 61 ONT+CLN 2135 84 Nguyễn Thi Phúc Mít Mái 57 172 NTS 398.2 85 Nguyễn Thi Phúc Mít Mái 57 171 NTS 252.1 86 Nguyễn Thi Phúc Mít Mái 57 157 ONT+CLN 2149.4 87 Nguyễn Thị Thành Mít Mái 56 87 ONT+CLN 1590.7 88 Nguyễn Thị Thỏa Mít Mái 57 179 ONT+CLN 1109.3 89 Nguyễn Thị Thơng Mít Mái 56 72 CLN 308.4 90 Nguyễn Thị Thơng Mít Mái 56 59 ONT+CLN 2476.1 91 Nguyễn Thị Thúy Mít Mái 50 45 ONT+CLN 694.2 92 Nguyễn Thị Tiến Mít Mái 50 77 ONT+CLN 210.7 93 Nguyễn Thị Tự Mít Mái 57 135 ONT+CLN 671.8 94 Nguyễn Thị Vỵ Mít Mái 57 200 ONT+CLN 1136.6 95 Nguyễn Thiị Hạnh Mít Mái 50 43 ONT+CLN 315.4 96 Nguyễn Trọng Bằng Mít Mái 57 177 CLN 398.3 97 Nguyễn Trọng Bằng Mít Mái 57 143 ONT+CLN 2256.3 PHỤ LỤC 04 BẢNG TỔNG HỢP CÁC THỬA ĐẤT ĐỦ ĐIỀU KIỆN XÓM MUỖI ST T Hộ Xóm Tờ số Thửa số Mđsd Diện tích Cao Văn Chiến Muỗi 40 162 ONT+CLN 663.4 Cao Văn Đạt Muỗi 48 10 ONT+CLN 935.1 Cao Văn Hợi Muỗi 48 ONT+CLN 1303.9 Cao Văn Sĩ Muỗi 48 21 ONT+CLN 721.3 Chu Đặng Dũng Muỗi 40 74 ONT+CLN 373.5 Chu Thị Thao Muỗi 40 47 ONT+CLN 1545.8 Chu Văn Dũng Muỗi 40 32 ONT+CLN 3259.6 Chu Văn Tĩnh Muỗi 40 31 ONT+CLN 4966.2 Dư Hồng Thủ Muỗi 40 161 ONT+CLN 764.7 10 Dư Thị Loan Muỗi 40 117 ONT+CLN 632.1 11 Dương Văn Hội Muỗi 40 68 ONT+CLN 1431.7 12 Đàm Thị Sự Muỗi 48 12 ONT+CLN 1643.8 13 Đàm Vũ Bản Muỗi 48 98 ONT+CLN 339.7 14 Đàm Vũ Học Muỗi 48 97 ONT+CLN 176.8 15 Đàm Vũ Khoa Muỗi 48 96 ONT+CLN 177.7 16 Đàm Vũ Thảo Muỗi 40 59 ONT+CLN 1460.5 17 Đặng Minh Phương Muỗi 40 38 ONT+CLN 1351.7 18 Đặng Ngọc Anh Muỗi 40 122 ONT+CLN 1140.5 19 Đặng Thị Tĩnh Muỗi 39 132 ONT+CLN 784.9 20 Đặng Trường Đông Muỗi 40 46 ONT+CLN 868.5 21 Đặng Văn Đông Muỗi 48 30 ONT+CLN 1791.4 22 Đinh Quang Phát Muỗi 40 174 ONT+CLN 113.4 23 Đoàn Ngọc Long Muỗi 48 27 ONT+CLN 427.2 24 Đoàn Ngọc Lợi Muỗi 48 24 ONT+CLN 759.2 25 Đoàn Văn Tú Muỗi 40 85 ONT+CLN 856.9 26 Đoàn Văn Tú Muỗi 40 70 ONT+CLN 1758.2 27 Đỗ Quang Tuấn Muỗi 40 126 ONT+CLN 1180.1 28 Đỗ Sỹ Huỳnh Muỗi 40 82 ONT+CLN 324.3 29 Đỗ Sỹ Huỳnh Muỗi 48 60 ONT+CLN 1119.8 30 Đỗ Sỹ Tuyên Muỗi 48 42 ONT+CLN 1947.1 31 Đỗ Thị Ngọ Muỗi 48 83 ONT+CLN 2105 32 Đỗ Văn Cẩm Muỗi 48 ONT+CLN 950.1 33 Đỗ Việt Lanh Muỗi 40 95 ONT+CLN 1414.2 34 Hà Thị Thính Muỗi 40 99 ONT+CLN 3788.2 35 Hà Thị Thu Liễu Muỗi 40 136 ONT+CLN 778.8 36 Hà Văn Biên Muỗi 40 105 ONT+CLN 248 37 Hà Văn Hải Muỗi 48 ONT+CLN 691.8 38 Hà Văn Long Muỗi 40 96 ONT+CLN 469.9 39 Hà Văn Tứ Muỗi 40 149 ONT+CLN 875.4 40 Lưu Quang Thủy Muỗi 40 51 ONT+CLN 1234.8 41 Lưu Thị Bị Muỗi 40 18 ONT+CLN 970.5 42 Lưu Thị Lý Muỗi 40 166 ONT+CLN 255 43 Lưu Thị Lý Muỗi 40 115 ONT+CLN 3130 44 Lưu Thị Xuân Muỗi 39 16 ONT+CLN 679.7 45 Ngô Văn Chung Muỗi 48 68 ONT+CLN 1872.7 46 Ngô Văn Lợi Muỗi 40 14 ONT+CLN 2232 47 Nguyễn Công Nguyện Muỗi 40 71 ONT+CLN 901.3 48 Nguyễn Chí Độ Muỗi 40 65 ONT+CLN 1960.8 49 Nguyễn Duy Hóa Muỗi 48 121 ONT+CLN 1355.9 50 Nguyễn Đình Thụ Muỗi 40 147 ONT+CLN 301.4 51 Nguyễn Đức Sang Muỗi 39 64 ONT+CLN 325 52 Nguyễn Đức Sang Muỗi 40 137 ONT+CLN 763.1 53 Nguyễn Hữu Ngọc Muỗi 48 40 ONT+CLN 826.9 54 Nguyễn Hữu Quang Muỗi 48 29 ONT+CLN 387.8 55 Nguyễn Minh Dung Muỗi 39 39 ONT+CLN 389.5 56 Nguyễn Ngọc Đạo Muỗi 40 164 ONT+CLN 1105.7 57 Nguyễn Quang Thiết Muỗi 48 81 ONT+CLN 212.8 58 Nguyễn Thành Long Muỗi 40 72 ONT+CLN 1132.5 59 Nguyễn Thanh Tuyết Muỗi 48 69 ONT+CLN 1045.1 60 Nguyễn Thị Bản Muỗi 48 59 ONT+CLN 1198.4 61 Nguyễn Thị Cận Muỗi 40 23 ONT+CLN 2206.2 62 Nguyễn Thị Cầu Muỗi 40 13 ONT+CLN 2905 63 Nguyễn Thị Cung Muỗi 48 95 ONT+CLN 177.9 64 Nguyễn Thị Hải Muỗi 40 26 ONT+CLN 415.9 65 Nguyễn Thị Hằng Muỗi 40 138 ONT+CLN 249.9 66 Nguyễn Thị Hoa Muỗi 48 41 ONT+CLN 221.1 67 Nguyễn Thị Liên Muỗi 48 157 ONT+CLN 1243.2 68 Nguyễn Thị Loan Muỗi 40 142 ONT+CLN 195 69 Nguyễn Thị Lương Muỗi 39 37 ONT+CLN 386 70 Nguyễn Thị Mai Linh Muỗi 40 133 ONT+CLN 548.7 71 Nguyễn Thị Mỹ Hiền Muỗi 40 148 ONT+CLN 375.4 72 Nguyễn Thị Năm Muỗi 39 25 ONT+CLN 761.7 73 Nguyễn Thị Oanh Muỗi 40 53 ONT+CLN 1525.9 74 Nguyễn Thị Sáng Muỗi 40 35 ONT+CLN 994.5 75 Nguyễn Thị Thanh Muỗi 40 44 ONT+CLN 829.9 76 Nguyễn Thị Thanh Thủy Muỗi 40 73 ONT 138.1 77 Nguyễn Thị Thiêm Muỗi 40 144 ONT+CLN 1320.4 78 Nguyễn Thị Thiêm Muỗi 40 48 ONT+CLN 2609 79 Nguyễn Thị Thông Muỗi 40 25 ONT+CLN 1331.1 80 Nguyễn Thị Xuân Lan Muỗi 40 36 ONT+CLN 1532.2 81 Nguyễn Trường Thanh Muỗi 40 159 ONT+CLN 1289.6 82 Nguyễn Văn Cường Muỗi 40 77 ONT+CLN 478.9 83 Nguyễn Văn Chiến Muỗi 40 16 ONT+CLN 1136.8 84 Nguyễn Văn Chung Muỗi 39 CLN 474.4 85 Nguyễn Văn Chung Muỗi 39 11 ONT+CLN 733.8 86 Nguyễn Văn Dương Muỗi 40 124 ONT+CLN 139.8 87 Nguyễn Văn Dương Muỗi 32 78 CLN 145 88 Nguyễn Văn Đạo Muỗi 48 119 ONT+CLN 477.8 89 Nguyễn Văn Được Muỗi 40 34 ONT+CLN 1114.6 90 Nguyễn Văn Hiền Muỗi 40 86 ONT+CLN 845.6 91 Nguyễn Văn Hùng Muỗi 40 57 ONT+CLN 1813.7 92 Nguyễn Văn Hương Muỗi 40 66 ONT+CLN 328.8 93 Nguyễn Văn Minh Muỗi 40 30 ONT+CLN 3441.2 94 Nguyễn Văn Nam Muỗi 40 61 CLN 75.8 95 Nguyễn Văn Nam Muỗi 40 55 ONT+CLN 1722 96 Nguyễn Văn Quang Muỗi 40 167 ONT+CLN 880.4 97 Nguyễn Văn Sang Muỗi 39 17 ONT+CLN 775.5 98 Nguyễn Văn Tân Muỗi 40 76 ONT+CLN 672.7 99 Nguyễn Văn Tần Muỗi 48 70 ONT+CLN 194.7 Nhàn 100 Nguyễn Văn Thanh Muỗi 40 120 ONT+CLN 1596.7 101 Nguyễn Văn Thanh Muỗi 40 17 CLN 1155.1 102 Nguyễn Văn Thuận Muỗi 40 121 CLN 1263.9 103 Nguyễn Văn Thuận Muỗi 48 25 ONT+CLN 3160 104 Nguyễn Văn Thường Muỗi 40 98 ONT+CLN 2190.2 105 Nguyễn Văn Trường Muỗi 40 ONT+CLN 1365.9 106 Nguyễn Việt Thắng Muỗi 40 97 CLN 640.8 107 Phạm Minh Khải Muỗi 48 159 ONT+CLN 794.7 108 Phạm Thị Bình Muỗi 39 36 ONT+CLN 1915.5 109 Phan Thị Đáng Muỗi 48 26 ONT+CLN 3797.9 110 Phan Thị Hiền Muỗi 40 116 ONT+CLN 2321.1 111 Phùng Thị Hồi Muỗi 48 118 ONT+CLN 190.5 112 Phùng Văn Để Muỗi 40 106 ONT+CLN 983.7 113 Phùng Văn Phòng Muỗi 40 45 ONT+CLN 2898.2 114 Trịnh Đắc Chường Muỗi 40 37 ONT+CLN 650.7 115 Trương Thị Lợi Muỗi 40 84 ONT+CLN 899.5 116 Vũ Hoàng Tùng Muỗi 40 104 ONT 240 117 Vũ Thị Ánh Muỗi 48 43 ONT+CLN 1492.9 118 Vũ Thị Cúc Muỗi 40 83 ONT+CLN 1736.5 119 Vũ Văn Hữu Muỗi 48 28 ONT+CLN 332.5 ... để thực luận văn với đề tài: "Thực cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Yên Bài, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội năm 2018" Để luận văn đạt kết tốt Trước hết em xin gửi lời cảm ơn chân thành. .. THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM QUYỀN THỊ THÙY Tên đề tài: THỰC HIỆN CẤP ĐỔI GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI XÃ YÊN BÀI, HUYỆN BA VÌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI NĂM 2018 KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI... nhận quyền sử dụng đất 20 2.5 Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 22 2.5.1 Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giới 22 2.5.2 Tình hình cấp Giấy chứng nhận quyền sử