Đang tải... (xem toàn văn)
[r]
(1)93
5 NHỮNG VIỆC KHÁC
Thayđổi người nuôi
con sau ly hôn
Chia tài sản sau ly
hôn
Những việc khác
NHỮNG QUY ĐỊNH VỀ
GIẢI QUYẾT TRANH
CHẤP NHÀ Ở
(2)95
NHỮNG QUY ĐỊNH VỀ GIẢI
QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở
BBộộ luậluậttdândânsựsự
NNghịghịquyếquyếttngngààyy28-28-1010 1995 1995 ccủủaaQQuốuốcchộhộii
TThônghôngttưưliênliêntịtịchchssốố03 03 ngngààyy10-10-88 19961996
QQuyếuyếttđđịịnhnh297/297/CTCTngngààyy1-1-1010 19911991
ThôngThôngttưưsốsố383 383 ngngààyy5-5-1010 1991 1991 củcủaabộbộxâyxâyddựựngng
NNghịghịquyếquyếttsốsố 5858
PhPhááppllệệnhnhnhnhààởở
96
NHỮNG QUY ĐỊNH VỀ GIẢI
QUYẾT TRANH CHẤP NHÀ Ở
Nhà có nguồn gốc tư nhân
nhà nước quản lý
Nhà thuộc sở
hữu tư nhân
Nhà thuộc sở
(3)97
1 NHÀ ỞCÓ NGUỒN GỐC TƯ NHÂN ĐANG
DO NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ
Nhà cải
tạo
Nhà của
người
trong bộ
máy cai trị trước
đây
Nhà vắng
chủ
Nhà của người xuất cảnh
1.1 NHÀ Ở DO NHÀ NƯỚC QUẢN LÝ, SỬ
DỤNG THEO CHÍNH SÁCH CẢI TẠO Nhà có chưa có
qđ quản lý nhưng bố trí sử dụng
Nhà thuộc diện, nhưngđến 1-7-1991 khơng có qđ và
khơng quản lý khơng
Nhà thuộc
sởhữu nhà nước
(4)99
1.2 NHÀ CỦA NGƯỜI LÀM TRONG
BỘ MÁY CAI TRỊ CŨ
Nhà nước quản lý sau
đã bố trí nhà khác thuộc sở hữu nhà nước
Nhà Nhà nước quản lý thuộc sở hữu nhà nước
Nhà bố trí cho họ thuộc sở hữu họ
100
1.3 NHÀ VẮNG CHỦ
Nhà nước quản lý theo NĐ 19 ngày 20-6-1960; NĐ24
ngày 13-2-1961, QĐ
111 ngày 14-4-1977
Từ1-7-1991
Thuộc sởhữu
(5)101
1.4 NHÀ CỦA NGƯỜI XUẤT CẢNH
Xuất cảnh
hợp pháp
Thuộc diện cải
tạo
Thuộc diện cải tạo
Các trường
hợp lại
Các trường hợp lại
Phải giao Nhà cho nhà nước
Bán hoặc uỷ quyền quản lý
1.4 NHÀ CỦA NGƯỜI XUẤT CẢNH
Xuất cảnh trái phép
Còn cácđối tượng cha, mẹ, vợ, chồng, đang sống hợp pháp nhàđó
Cịn một cácđối tượng cha, mẹ, vợ, chồng, đang sống hợp pháp tại nhàđó
Trường hợp lại
Trường hợp lại
Họ được
ởhữu một phần hoặc toàn bộ
(6)103
2 NHÀ ỞTHUỘC SỞHỮU TƯ NHÂN
Nghị quyết của Quốc hội về việc áp dụng
hiệu lực bộ luật dân sự
Thông tư liên tịch số 03 ngày 10-8-1996 của
Toà án nhân dân tối cao, Viên kiểm sát nhân
dân tối cao
104
2.1 PHÂN LOẠI CÁC TRANH CHẤP NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU TƯ NHÂN
Giao dịch nhà
xác lập trước 1-7-1991
Giao dịch nhà từ
1-7-1991 đến
trước 1-7-96
Giao dịch nhà từ
1-7- 1996
Nghị quyết
số 58
Nghị quyết
số 58 Pháp lệnh
nhà
Pháp lệnh
nhà
Bộluật
dân sự
Bộ luật
(7)105
2.2 GIAO DỊCH NHÀ Ở THUỘC SỞ HỮU TƯ
NHÂN XÁC LẬP TRƯỚC 1-7- 1991 Thuê nhà
Cho mượn, choở nhờ nhà Mua bán nhà
Đổi nhà Tặng cho nhà
Thừa kế nhà Quản lý nhà vắng chủ Giữa cá nhân với tổ chức
2.2.1 THUÊ NHÀ Ở
Thời
hạn
thuêđã
hết
trước 1-1- 1999
Hai bên ký tiếp hợpđồng thuê
Hai bên ký tiếp hợp đồng thuê
Chủnhà được lấy
lại nhà
Chủnhà được lấy
lại nhà
Nếu bên thuêđã có chỗ ởkhác
Nếu bên thuê cóđk tạo lập chỗ ởhoặc bên
cho thuê tựnguyện tạo chỗ ởmới cho bên
thuê
được lấy
lại1 phần
hoặc toàn
được lấy
lại1 phần
hoặc toàn
Nếu bên cho th khơng có chỗ