Đánh giá thực trạng hoạt động của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện tam đảo tỉnh vĩnh phúc

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƢỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM CAO ĐẮC PHÚ ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CỦA VĂN PHÒNG ĐĂNG KÝ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN TAM ĐẢO, TỈNH VĨNH PHÚC CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ: 60 85 01 03 LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP Ngƣời hƣớng dẫn khoa học: TS NGUYỄN TIẾN SỸ Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn ii Thái Nguyên - 2013 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực, đầy đủ chưa sử dụng để bảo vệ học vị Tôi xin cam đoan, giúp đỡ cho việc nghiên cứu thực tế địa phương để thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./ Tác giả luận văn Cao Đắc Phú Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành luận văn này, trước hết, xin chân thành cảm ơn TS Nguyễn Tiến Sỹ - Thanh tra Bộ Tài nguyên Môi trường trực tiếp hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo k yên Môi trường- Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi cho thực đề tài Tôi xin chân thành cảm ơn tập thể, cá nhân Phịng Tài ngun Mơi trường; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng Đất huyện Tam Đảo, phịng ban chun mơn thuộc UBND huyện; UBND xã, thị trấn, hộ điều tra giúp đỡ thời gian nghiên cứu, thực đề tài Xin trân trọng cảm ơn! Tác giả luận văn Cao Đắc Phú Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- iii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN LỜI CẢM ƠN MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CỤM, TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu đích nghiên cứu Yêu cầu nghiên cứu Error! Bookmark not defined Chƣơng 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Khái niệm đất đai, bất động sản 1.1.1 Đất đai 1.1.2 Bất động sản 1.2 Đăng ký đất đai 1.2.1 Khái quát đăng ký đất đai 1.2.2 Vai trò, lợi ích đăng ký đất đai 1.2.3 Đăng ký đất đai, bất động sản số nước 1.2.4 Khái quát hệ thống đăng ký đất đai Việt Nam 11 1.3 Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 12 1.3.1 Khái quát Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 12 1.3.2 Cơ sở pháp lý tổ chức hoạt động Văn phòng ĐKQSDĐ 14 1.3.3 Nhiệm vụ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất 15 1.4 Thực trạng hoạt động Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nước ta tỉnh Vĩnh Phúc 19 Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- iv 1.4.1 Thực trạng hoạt động Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nước ta 19 1.4.2 Thực trạng hoạt động Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Vĩnh Phúc 22 Chƣơng 2: NỘI DUNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 26 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 26 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 26 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 26 2.2 Nội dung nghiên cứu 26 2.3 Phương pháp nghiên cứu 27 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp 27 2.3.2 Phương pháp điều tra số liệu sơ cấp 28 2.3.3 Phương pháp xử lý số liệu, tổng hợp trình bày kết 28 2.3.4 Phương pháp chuyên gia 28 Chƣơng 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 29 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế-xã hội huyện Tam Đảo 29 3.1.1 Đặc điểm điều kiện tự nhiên 29 3.1.2 Đặc điểm kinh tế- xã hội 31 3.1.3 Công tác quản lý sử dụng đất đai 39 3.1.4 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội 43 3.2 Thực trạng tình hình hoạt động Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo Error! Bookmark not defined 3.2.1 Tổ chức máy Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện 45 3.2.2 Cơ chế hoạt động Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng Đất huyện Tam Đảo 47 3.2.3 Kết hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất 50 Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- v 3.2.4 Đánh giá số yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo 65 3.3 Một số đánh giá người dân hoạt động Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo 67 3.3.1 Mức độ công khai, minh bạch thủ tục hành 68 3.3.2 Thời gian thực thủ tục 69 3.3.3 Thái độ mức độ hướng dẫn cán 71 3.3.4 Nghĩa vụ tài phải thực 73 3.3.5 Nhận xét 74 3.4 Nguyên nhân hạn chế hoạt động VPĐKQSDĐ huyện Tam Đảo Error! Bookmark not defined 3.4.1 Về sách pháp luật đất đai 75 3.4.2 Về chức năng, nhiệm vụ 76 3.4.3 Về tổ chức, chế hoạt động 78 3.4.4 Về đối tượng giải quyết, thực 78 3.5 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo 78 3.5.1 Các giải pháp chế sách pháp luật 79 3.5.2 Các giải pháp tổ chức 80 3.5.3 Các giải pháp nhân lực 81 3.5.4 Các giải pháp xây dựng, hoàn thiện sở liệu địa 82 3.5.5 Các giải pháp đầu tư sở vật chất kỹ thuật 83 3.5.6 Các giải pháp chế tài 84 KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 85 Kết luận 85 Đề nghị 88 TÀI LIỆU THAM KHẢO 88 Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- vi Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- vii DANH MỤC CÁC CỤM, TỪ VIẾT TẮT BĐS : Bất động sản ĐKĐĐ : Đăng ký đất đai GCN : Giấy chứng nhận QSDĐ : Quyền sử dụng đất HSĐC : Hồ sơ địa PTTH : VPĐKQSDĐ : Văn phịng đăng ký THCS : Trung học sở UBND : Uỷ ban nhân dân TN&MT : CN, TTCN : Công nghiêp, tiểu thủ cơng nghiệp Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- viii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1: Tình hình thành lập VPĐKQSDĐ cấp năm 2012 24 Bảng 1.2: Nguồn nhân lực VPĐKQSDĐ nước năm 2012 25 Bảng 3.1: Giá trị sản xuất huyện Tam Đảo từ năm 2010 – 2012……… …35 Bảng 3.2: Cơ cấu ngành kinh tế huyện Tam Đảo từ năm 2010 – 2012 36 Bảng 3.4: Diện tích, cấu loại đất huyện Tam Đảo năm 2012…48 Bảng 3.5: Kết kê khai đăng ký, cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất huyện Tam Đảo từ năm 2010 - 2012 56 Bảng 3.6: Kết thực giao dịch quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo từ năm 2010 - 2012 59 Bảng 3.7: Hiện trạng hệ thống đồ địa huyện Tam Đảo ……… 61 Đảo…… 62 Bảng 3.9: Kết thu từ dịch vụ công VPĐKQSDĐ quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo từ năm 2010 - 2012 66 Bảng 3.10: Một số trang thiết bị VPSSKQSDĐ huyện Tam Đảo 69 Bảng 3.11: Mức độ công khai thủ tục hành chính……………………… 72 Bảng 3.12: Đánh giá người dân tiến độ giải hồ sơ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo 73 Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 91 Cadastre”, http:/www.fig.net/commission7/report/cadastre/statement_on_cada stre.htm Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 92 Phụ lục 01 PHIẾU THU THẬP THÔNG TIN Phục vụ đề tài “Đánh giá thực trạng hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc, giai đoạn 2010-2012” THƠNG TIN CHUNG 1.1 Hộ gia đình điều tra - Họ tên chủ hộ:……………………………… - Địa chỉ: ……………………….huyện Tam Đảo- Vĩnh Phúc - Nghề nghiệp:…………… - Trình độ văn hố chủ hộ:…………… - Tổng số nhân hộ gia đình người 1.2 Tình hình sử dụng đất hộ gia đình Nguồn gốc đất Loại đất Diện tích Nhận Nhận Nhận Trúng Nhà (m2) chuyển thừa tặng đấu nước nhượng kế cho giá giao Khác Đất nông nghiệp Đất Đất khác 1.3 Hiện trạng pháp lý liên quan đến loại đất sử dụng? Đất Đất NN Đất khác - Đã cấp giấy chứng nhận - Đang làm thủ tục cấp GCN - Chưa làm thủ tục cấp GCN TÌNH HÌNH THỰC HIỆN CÁC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH 2.1 Hộ gia đình Ông (bà) đến VPĐKQSDĐ chƣa? - Đã đến Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 93 - Chưa đến - Ý kiến khác 2.2 Ông (bà) đến VPĐKQSDĐ để làm thủ tục dƣới đây? 2.2.1 Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Cấp GCN lần đầu - Cấp đổi GCN - Cấp GCN chia tách - Cấp GCN trúng đấu giá quyền SDĐ - Thủ tục khác Ghi rõ: ……………………………………………………………… 2.2.2 Đăng ký biến động - Do đổi tên - Do tăng, giảm diện tích sử dụng đất - Do thay đổi nghĩa vụ tài - Do thay đổi quyền SDĐ - Thủ tục khác Ghi rõ: ……………………………………………………………………… 2.2.3 Đăng ký giao dịch bảo đảm - Đăng ký chấp quyền SDĐ - Đăng ký xoá chấp quyền SDĐ - Đăng ký góp vốn quyền SDĐ - Đăng ký xoá nợ GCN - Thủ tục khác Ghi rõ: …………………………………………………………………… 2.3 Khi đến giao dịch VPĐKQSDĐ Ông (bà) thấy tài liệu tài liệu sau đƣợc niêm yết cơng khai? Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 94 - Lịch tiếp nhận hồ sơ - Loại hồ sơ thuộc thẩm quyền tiếp nhận - Trình tự, thủ tục đăng ký - Bản hướng dẫn lập hồ sơ - Thời hạn nhận kết - Các khoản phí, lệ phí phải nộp - Danh mục thông tin đất đai cung cấp - Giấy tờ khác Ghi rõ: ……………………………………………………………………… 2.4 Ông (bà) nhận xét điều kiện sở vật chất VPĐKQSDĐ? - Đáp ứng yêu cầu công việc - Bình thường - Chưa đáp ứng yêu cầu cơng việc 2.5 Thời gian gần mà Ơng (bà) đến giao dich VPĐKQSDĐ? - Dưới tháng - Cách từ – tháng - Cách tháng 2.6 Xin ông (bà) cho biết thời gian để thực giao dịch VPĐKQSDĐ mức độ nào? - Nhanh - Bình thường - Chậm - Không theo quy định 2.7 Thái độ tổ tiếp nhận hồ sơ Ông (bà) đến giao dịch? - Tận tình, chu đáo Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 95 - Bình thường - Khơng tận tình, chu đáo 2.8 Mức độ hƣớng dẫn cán tiếp nhận hồ sơ Ông (bà) đến giao dịch? - Được hướng dẫn đầy đủ - Được hướng dẫn không đầy đủ - Ý kiến khác 2.9 Ơng (bà) có phải đóng chi phí khác ngồi khoản lệ phí quy định khơng? Có Khơng 2.10 Những khoản lệ phí phải đóng (ghi rõ) Lệ phí cấp giấy chứng nhận Lệ phí trước bạ 0,5% giá trị đất ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… 2.11 Những khó khăn Ông (bà) đến giao dịch VPĐKQSDĐ? ……………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………… Nhận xét Ông (bà) hoạt động mơ hình VPĐKQSDĐ? - Tốt - Trung bình - Yếu Các ý kiến khác Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 96 …………………………………………………………… …………… ……………………………………………………………………………… Cám ơn hợp tác Ơng (bà) Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 97 Phụ lục 02 Quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu Trách nhiệm Công việc Cán tiếp nhận hồ sơ VP ĐKQSDĐ Tiếp nhận hồ sơ lập phiếu hẹn công dân Cán thụ lý hồ sơ VP ĐKQSDĐ Kiểm tra hồ sơ xác nhận nghĩa vụ tài LĐ VP ĐKQSDĐ Xem xét, phê duyệt Cán thụ lý hồ sơ VP ĐKQSDĐ Chuyển cán thẩm định phịng Tài ngun Mơi trường thẩm định Cán thẩm định hồ sơ Phòng TN&MT Ký vào thảo GCN, dự thảo tờ Lãnh đạo Phịng TN&MT Phê duyệt thảo GCN tờ trình Lãnh đạo UBND huyện Ký GCN Vào sổ cấp GCN, bàn giao GCN hồ sơ cho cán thụ lý Văn phòng đăng ký QSD đất Cán thụ lý hồ sơ VP ĐKĐQSD đất Thông báo kết cho công dân Trả GCN cho công dân sau hồn thành nghĩa vụ tài chính; Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn Công dân Thực nghĩa vụ tài chi cục thuế huyện, kho bạc Nhà nước Ra thơng báo Văn trình Quyết định cấp GCN Cán thẩm định hồ sơ Phòng TN&MT Cán tiếp nhận hồ sơ VP ĐKQSDĐ Trả lại yêu cầu công dân bổ sung Lưu hồ sơ Sổ bàn giao Giấy chứng nhận http://www.lrc- 98 Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 99 Phụ lục 03 Quy trình đăng ký biến động đất Trách nhiệm Công việc Cán tiếp nhận Tiếp nhận hồ sơ lập Trả lại yêu cầu hồ sơ VP ĐKQSDĐ phiếu hẹn công dân công dân bổ sung Cán thụ lý hồ sơ VP ĐKQSDĐ Kiểm tra, thẩm định tính đầy đủ hồ sơ LĐ VP ĐKQSDĐ Xem xét, phê duyệt Cán thụ lý hồ sơ Chuyển cán thẩm định VP ĐKQSDĐ phịng TNMT thẩm định, Ra thơng báo Văn trường hợp tách, hợp Lãnh đạo Phòng Phê duyệt hồ sơ TN&MT ĐKBĐ Cán thụ lý hồ sơ Vào sổ ĐKBĐ, chỉnh lý VP ĐKĐQSD đất đồThông báo kết cho công dân Bàn giao hồ sơ cho cơng dân hồn thiện hồ sơ cấp giấy chứnh nhận Lưu hồ sơ Cán thụ lý hồ sơ Thông báo văn cho VPĐK cấp VP ĐKĐQSD đất sở UBND cấp xã nơi có biến động Số hóa Trung tâm Học liệu tnu.edu.vn http://www.lrc- 100 Phụ lục 04 Thông tin chung hộ gia đình địa bàn điều tra STT Đơn vị hành Tổng hợp chung Tổng số hộ Tổng số nhân Trình độ chủ hộ Đại học Tỷ lệ Tỷ lệ Tỷ lệ Tỷ lệ THPT THCS Khác % % % % 270 1168 15 5,56 132 48,89 80 29,63 43 15,93 Minh Quang 30 145 3,33 15 50,00 26,67 20,00 Hồ Sơn 30 135 6,67 16 53,33 23,33 16,67 Hợp Châu 30 140 6,67 16 53,33 23,33 16,67 Đại Đình 30 132 3,33 14 46,67 11 36,67 13,33 Đạo Trù 30 143 3,33 12 40,00 11 36,67 20,00 Yên Dương 30 132 3,33 13 43,33 10 33,33 20,00 Bồ Lý 30 130 6,67 12 40,00 11 36,67 16,67 Tam Quan 30 128 6,67 16 53,33 30,00 10,00 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn 101 TT Tam Đảo 30 83 10,00 18 60,00 20,00 10,00 Phụ lục 05 Tình hình thực việc cấp Giấy chứng nhận hộ gia đình, cá nhân địa bàn điều tra Đất STT Đơn vị hành Đất Nơng nghiệp Chia dạng Tổng số Tổng số Đã Đang làm thủ Chưa cấp tục cấp 270 227 13 Chia dạng Tổng Đang làm Chưa thủ tục cấp 262 số Đã cấp 30 270 Minh Quang 30 26 2 30 29 Hồ Sơn 30 23 30 28 Hợp Châu 30 26 30 30 0 Đại Đình 30 24 30 28 Đạo Trù 30 25 30 29 Yên Dương 30 27 30 29 Bồ Lý 30 26 30 29 Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn 102 Tam Quan 30 22 30 30 0 TT Tam Đảo 30 28 30 30 0 Phụ lục 06 Nhu cầu hộ gia đình đến thực thủ tục hành quản lý đất đai VPĐKQSDĐ Thủ tục hành quản lý đất đai TT Đơn vị hành Số hộ Đăng ký mua, bán, tặng cho QSDĐ Minh Quang Hồ Sơn Hợp Châu Đại Đình Đạo Trù Yên Dương Bồ Lý Tam Quan TT Tam Đảo 30 30 30 30 30 30 30 30 30 6 3 4 Số hóa Trung tâm Học liệu Xin điều chỉnh tăng diện tích sử dụng Xin điều chỉnh Tách, giảm nhập diện tích đất sử dụng 1 1 http://www.lrc-tnu.edu.vn Đăng ký cung cấp thông tin nhà đất Đăng ký cấp GCN lần đầu 23 23 22 25 28 27 27 26 24 Đăng ký chấp, bảo lãnh giá trị QSDĐ 3 103 Phụ lục 07 Mức độ thỏa mãn yêu cầu thực thủ tục VPĐKQSDĐ Mức độ cơng khai STT Đơn vị hành Tổng hơp chung Minh Quang Hồ Sơn Hợp Châu Đại Đình Đạo Trù Yên Dương Tổng số hộ Công khai Điều kiện sở vật chất Khơng cơng khai Bình thường Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng 197 72,96 73 Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng 236 87,41 34 12,59 30 28 93,33 6,67 20 66,67 30 25 83,33 16,67 30 26 86,67 30 28 93,33 30 28 30 20 270 Số hóa Trung tâm Học liệu Tỷ lệ (%) Đáp ứng yêu cầu Tỷ lệ (%) Thời gian thực giao dịch Nhanh Bình thường Chậm Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng Tỷ lệ (%) Số lượng Tỷ lệ (%) 27,04 135 50,00 70 25,93 65 24,07 10 33,33 15 50,00 16,67 10 33,33 21 70,00 30,00 17 56,67 26,67 16,67 13,33 18 60,00 12 40,00 20 66,67 26,67 6,67 6,67 23 76,67 23,33 10 33,33 10 33,33 10 33,33 93,33 6,67 25 83,33 16,67 12 40,00 30,00 30,00 66,67 10 33,33 23 76,67 23,33 16 53,33 16,67 30,00 http://www.lrc-tnu.edu.vn 104 Bồ Lý Tam Quan TT Tam Đảo 30 25 83,33 16,67 19 63,33 11 36,67 11 36,67 10 33,33 30,00 30 29 96,67 3,33 24 80,00 20,00 16 53,33 20,00 26,67 30 27 90,00 10,00 24 80,00 20,00 18 60,00 30,00 10,00 Phụ lục 08 Mức độ thỏa mãn yêu cầu thực thủ tục VPĐKQSDĐ (tiếp) Thái độ tiếp nhận hồ sơ TT Đơn vị hành Tổng số hộ điều đáo Bình thường Khơng tận tình chu đáo Số Tỷ lệ Số Tỷ lệ Số Tỷ lệ lượng (%) lượng (%) lượng (%) 270 141 52,22 105 38,89 24 8,89 tra Tổng Tận tình, chu Mức độ hướng dẫn Tổng số hộ Đầy đủ điều Không đầy đủ Ý kiến khác Số Tỷ lệ Số Tỷ lệ Số Tỷ l,ệ lượng (%) lượng (%) lượng (%) 270 210 77,78 53 19,63 2,59 tra Minh Quang 30 12 40,00 16 53,33 6,67 30 25 83,33 13,33 3,33 Hồ Sơn 30 18 60,00 10 33,33 6,67 30 24 80 16,67 3,33 Hợp Châu 30 12 40,00 15 50 10,00 30 21 70 23,33 6,67 Đại Đình 30 19 63,33 10 33,33 3,33 30 25 83,33 16,67 - Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn 105 Đạo Trù 30 17 56,67 30 13,33 30 23 76,67 20,00 3,33 Yên Dương 30 19 63,33 30 6,67 30 22 73,33 26,67 - Bồ Lý 30 17 56,67 10 33,33 10,00 30 24 80,00 16,67 3,33 Tam Quan 30 13 43,33 12 40 16,67 30 20 66,67 30,00 3,33 TT Tam Đảo 30 14 46,67 14 46,67 6,67 30 26 86,66 13,33 - Số hóa Trung tâm Học liệu http://www.lrc-tnu.edu.vn ... 3.2.4 Đánh giá số yếu tố ảnh hưởng đến hoạt động Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo 65 3.3 Một số đánh giá người dân hoạt động Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Tam Đảo. .. nhiệm vụ, quyền hạn, tổ chức, biên chế chế tài Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất 1.3.3.1 Nhiệm vụ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh thực nhiệm... vậy, đăng ký ? ?đăng ký quyền sử dụng đất? ?? Theo Điểm e Khoản Điều Luật Đất đai năm 2003 [18], đăng ký quyền sử dụng đất nội dung quản lý Nhà nước đất đai Hoạt động thực Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng