Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng tại thành phố hồ chí minh

LỜI CAM ĐOAN Họ tên học viên: Nguyễn Trung An Chuyên ngành: Quản lý xây dựng Đề tài: “Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng thành phố Hồ Chí Minh” Tơi cam đoan cơng trình nghiên cứu cá nhân Các thông tin, liệu nêu phần nội dung tơi tự nghiên cứu trích dẫn từ nguồn đáng tin cậy Kết nghiên cứu không chép hay trùng lập với công trình nghiên cứu trước Tác giả Nguyễn Trung An i LỜI CẢM ƠN Trước tiên, xin chân thành cảm ơn thầy GS.TS Vũ Thanh Te quan tâm, hướng dẫn giúp đỡ tơi nhiều để hồn thành luận văn Xin gửi lời cảm ơn đến tất thầy cô khoa Kỹ Thuật Xây Dựng trường Đại học Thủy Lợi, đặc biệt thầy cô giảng dạy chuyên ngành Công nghệ Quản lý xây dựng, truyền đạt nhiều kiến thức bổ ích suốt trình học tập Xin chân thành cảm ơn bạn khóa K25 đợt trải qua ngày tháng học tập, rèn luyện, trao đổi thảo luận nhiều vấn đề, giúp học hỏi thêm nhiều kiến thức chuyên môn kỹ xã hội Xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Ban giám đốc Viện Khoa học Thủy lợi miền Nam đồng nghiệp tạo điều kiện thuận lợi để tham gia học tập hồn thành luận văn hơm Và cuối cùng, xin gửi lời cảm ơn đến người thân gia đình, bạn bè bên cạnh quan tâm, động viên, giúp đỡ tinh thần, giúp tơi vượt qua nhiều khó khăn để hồn thành luận văn Tp Hồ Chí Minh, ngày 10 tháng 06 năm 2019 Tác giả Nguyễn Trung An ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC HÌNH ẢNH v DANH MỤC BẢNG BIỂU v DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT vi MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết Đề tài Mục đích nghiên cứu Đề tài .2 Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đề tài Ý nghĩa khoa học thực tiễn Đề tài Cách tiếp cận phương pháp nghiên cứu Kết dự kiến đạt CHƯƠNG : TỔNG QUAN VỀ CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG 1.1 Tổng quan chất lượng quản lý chất lượng xây dựng 1.1.1 Chất lượng cơng trình xây dựng 1.1.2 Quản lý chất lượng xây dựng .8 1.1.3 Công tác quản lý chất lượng xây dựng nước Việt Nam 10 1.2 Tổng quan nhà cao tầng 16 1.2.1 Vai trò nhà cao tầng đời sống đại .16 1.2.2 Kiến trúc xây dựng nhà cao tầng 18 1.2.3 Kết cấu xây dựng nhà cao tầng 19 1.2.4 Công nghệ thi công xây dựng nhà cao tầng 21 1.3 Một số cố nhà cao tầng liên quan đến chất lượng thi công xây dựng 26 1.3.1 Sự cố thi cơng móng 26 1.3.2 Sự cố thi công tầng hầm .27 1.3.3 Sự cố thi công phần thân 27 1.3.4 Sự cố an toàn lao động 28 1.4 Xác lập nội dung nghiên cứu 28 Kết luận chương .29 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC, CƠ SỞ THỰC TIỄN VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG 30 2.1 Cơ sở khoa học thực tiễn quản lý chất lượng thi công xây dựng nhà cao tầng 30 2.1.1 Quản lý nhà nước chất lượng thi công xây dựng 30 iii 2.1.2 Nội dung thiết kế tổ chức thi công xây dựng 32 2.1.3 Hệ thống quản lý chất lượng thi công dựng 32 2.1.4 Tư vấn thiết kế quản lý chất lượng thi công xây dựng 37 2.1.5 Tư vấn giám sát quản lý chất lượng thi công xây dựng 38 2.1.6 Nhà thầu thi công quản lý chất lượng thi công xây dựng 41 2.1.7 Chủ đầu tư quản lý chất lượng thi công xây dựng 43 2.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng thi công xây dựng nhà cao tầng 45 2.2.1 Ảnh hưởng vật liệu xây dựng 45 2.2.2 Ảnh hưởng công nghệ thi công 47 2.2.3 Ảnh hưởng tiến độ thi công 48 2.2.4 Các nhân tố có khả gây ảnh hưởng đến chất lượng thi công 50 2.3 Một số phương pháp mơ hình quản lý chất lượng 51 2.3.1 Phương pháp quản lý chất lượng Nhà nước 51 2.3.2 Phương pháp quản lý chất lượng Nhà thầu xây dựng 52 2.3.3 Mơ hình quản lý chất lượng chủ đầu tư 54 2.4 Tiêu chí phương pháp đánh giá chất lượng thi cơng nhà cao tầng 57 2.4.1 Hệ thống tiêu chí đánh giá chất lượng thi cơng nhà cao tầng 57 2.4.2 Phương pháp đánh giá chất lượng thi công 58 2.4.3 Phương pháp xác định nhân tố gây ảnh hưởng đến chất lượng 62 Kết luận chương 63 CHƯƠNG 3: ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG 64 3.1 Thực trạng chất lượng xây dựng nhà cao tầng TP HCM 64 3.1.1 Đánh giá chất lượng thi công xây dựng nhà cao tầng TP HCM 66 3.1.2 Phân tích ngun nhân tồn chất lượng thi cơng xây dựng 91 3.2 Đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng xây dựng nhà cao tầng TP HCM 93 3.2.1 Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao 93 3.2.2 Nâng cao chất lượng Tư vấn giám sát 94 3.2.3 Xây dựng thực quy trình kiểm tra chất lượng VLXD 100 3.2.4 Một số giải pháp khác 105 Kết luận chương 3: 106 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 107 Kết luận 107 Kiến nghị 107 TÀI LIỆU THAM KHẢO 109 PHỤ LỤC 1: PHIẾU KHẢO SÁT CHUNG 110 PHỤ LỤC 2: PHIẾU KHẢO SÁT CHO PHÂN TÍCH THỨ BẬC 113 iv DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình 1.1: Quy trình QLCLCTXD theo NĐ 15/2013/NĐ-CP ngày 6/2/2013 Hình 1.2: Nhà cao tầng TP HCM .17 Hình 1.3: Khu nhà cao tầng Estella heigh Quận – Tp.HCM, .18 Hình 1.4: Mặt điển hình khu nhà cao tầng Estella heigh Quận – TP HCM 19 Hình 1.5: Phân bố cường độ bê tơng lõi, khung chịu lực nhà cao tầng 22 Hình 1.6: Lựa chọn thiết bị vận chuyển bê tơng theo chiều cao thi cơng 24 Hình 2.1: Mối quan hệ đơn vị trình thi cơng 33 Hình 2.2: Phương thức quản lý nhà nước chất lượng công trình xây dựng .52 Hình 2.3: Sơ đồ phương pháp đảm bảo chất lượng 53 Hình 2.4: Các mơ hình hệ thống chất lượng 54 Hình 2.5: Mơ hình chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 55 Hình 2.6: Mơ hình chủ nhiệm điều hành dự án 56 Hình 2.7: Mơ hình chìa khóa trao tay 56 Hình 3.1: Một số khiếm khuyết số xây dựng nhà cao tầng TP.HCM 65 Hình 3.2: Sơ đồ cấu trúc phân tích thứ bậc 79 Hình 3.3: Sơ đồ mối quan hệ đơn vị TVGS với CĐT, nhà thầu, TVTK 100 DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1.1: Độ cao khởi đầu nhà cao tầng số nước 16 Bảng 2.1: Các công tác quan trọng – cần đánh giá chất lượng 61 Bảng 3.1: Tổng hợp kết khảo sát 72 Bảng 3.2: Thống kê đối tượng tham gia trả lời 73 Bảng 3.3: Thống kê đối tượng trả lời theo kinh nghiệm số dự án tham gia 73 Bảng 3.4: Thống kê đối tượng trả lời theo thời gian công tác .73 v Bảng 3.5: Bảng đánh giá độ tin cậy tài liệu điều tra75Error! Bookmark not defined Bảng 3.6: Phân tích theo trị số trung bình 76 Bảng 3.7: Thống kê mô tả nhân tố 77 Bảng 3.8: Giá trị mức độ ưu tiên 80 Bảng 3.9: Ma trận so sánh 80 Bảng 3.10: Tổng hợp kết khảo sát so sánh mức độ ưu tiên 81 Bảng 3.11: Kết tính tốn trọng số 82 Bảng 3.12: Chỉ số ngẫu nhiên ứng với số tiêu chí lựa chọn xem xét 82 Bảng 3.13: Tổng hợp liệu khảo sát so sánh theo tiêu chí Chất lượng kết cấu 83 Bảng 3.14: Xác định trọng số tỷ số quán so sánh theo tiêu chí Chất lượng kết cấu 84 Bảng 3.15: Tổng hợp liệu khảo sát so sánh theo tiêu chí Chất lượng hồn thiện 84 Bảng 3.16: Xác định trọng số tỷ số quán so sánh theo tiêu chí Chất lượng hoàn thiện 85 Bảng 3.17: Tổng hợp liệu khảo sát so sánh theo tiêu chí Chất lượng hệ thống kỹ thuật 86 Bảng 3.18: Xác định trọng số tỷ số quán so sánh theo tiêu chí Chất lượng hệ thống kỹ thuật 86 Bảng 3.19: Tổng hợp liệu khảo sát so sánh theo tiêu chí Thẩm mỹ cơng trình 87 Bảng 3.20: Xác định trọng số tỷ số quán so sánh theo tiêu chí Thẩm mỹ cơng trình 88 Bảng 3.21: Tổng hợp liệu khảo sát so sánh theo tiêu chí Tính kinh tế 88 Bảng 3.22: Xác định trọng số tỷ số quán so sánh theo tiêu chí Tính kinh tế 89 Bảng 3.23: Tổng hợp trọng số phương án đánh giá theo tiêu 90 Bảng 3.24: Trọng số tiêu chí 90 Bảng 3.25: Điểm số phương án 91 Bảng 3.26: Quy trình kiểm soát chất lượng VLXD 104 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT TP.HCM : Thành phố Hồ Chí Minh CLXD : Chất lượng xây dựng QLCL : Quản lý chất lượng VLXD : Vật liệu xây dựng TVGS : Tư vấn giám sát QLCLXD : Quản lý chất lượng xây dựng QLDA : Quản lý dự án TVTK : Tư vấn thiết kế QLNN : Quản lý nhà nước CĐT : Chủ đầu tư vi CTXD : Cơng trình xây dựng vii MỞ ĐẦU Tính cấp thiết Đề tài Đất nước đà phát triển mạnh mẻ, tốc độ đô thị hóa nhanh Sự tập trung dân số đến thị lớn xu hướng tất yếu Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) ln coi đầu tàu phát triển kinh tế đất nước Nhu cầu nhà ngày gia tăng, nhu cầu xây dựng cao ốc thương mại, tòa nhà văn phòng, khách sạn, v.v ln lớn Do đó, năm vừa qua, mặt TP.HCM thay đổi nhanh với lượng lớn nhà cao tầng mọc lên hàng năm Phần lớn số tịa nhà văn phịng, tòa nhà chung cư hay khu phức hợp sầm uất Việc hồn thành tịa nhà cao tầng khoảng thời gian ngắn mục tiêu hướng tới chủ đầu tư nhà thầu thi cơng Bởi việc đẩy nhanh tiến độ giúp cơng trình đưa vào khai thác sớm, đem lại lợi ích lớn cho chủ đầu tư Tuy nhiên, vấn đề quan trọng mà chủ đầu tư cư dân nên quan tâm bên cạnh vẻ đẹp kiến trúc tốc độ hồn thành cơng trình chất lượng xây dựng cơng trình Phần kết cấu phần cốt lõi cơng trình, gánh lấy tồn tải trọng chịu đựng tất tác động, hệ kết cấu tốt đảm bảo an tồn cho cơng trình tồn thời gian thi cơng sử dụng cơng trình Trong thực tế, nhiều lý khác mà nhiều cơng trình phải chấp nhận hồn thành tồn khuyết điểm kết cấu xem việc rồi, điều dẫn đến rủi ro tiềm ẩn trình vận hành khai thác Như vậy, để cơng trình nhà cao tầng bền vững việc kiểm sốt chất lượng giai đoạn thi công giữ vai trò quan trọng Xuất phát từ nhu cầu cấp bách từ thực tiễn nói nhận thức tầm quan trọng việc kiểm soát chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình cao tầng, học viên định lựa chọn đề tài “Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng thành phố Hồ Chí Minh” làm nội dung nghiên cứu cho luận văn tốt nghiệp Mục đích nghiên cứu Đề tài Nghiên cứu, đánh giá chất lượng thi cơng số cơng trình nhà cao tầng khu vực TP.HCM, đề giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đề tài Đối tượng nghiên cứu: Chất lượng nhà cao tầng giai đoạn thi công xây dựng Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu việc kiểm soát chất lượng giai đoạn thi công Chủ đầu tư xây dựng cơng trình nhà cao tầng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh Ý nghĩa khoa học thực tiễn Đề tài Ý nghĩa khoa học: Đề tài hệ thống hóa sở khoa học chất lượng quản lý chất lượng xây dựng, từ đánh giá thực trạng chất lượng xây dựng nhà cao tầng thời gian qua, đăc biệt chất lượng q trình thi cơng Ý nghĩa thực tiễn: Đề xuất giải pháp hợp lý nhằm nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng TP.HCM Cách tiếp cận phương pháp nghiên cứu Cách tiếp cận: - Tiếp cận ứng dụng Nghị định, Thông tư, Luật xây dựng nhà nước - Tiếp cận thông tin qua sách báo internet - Tiếp cận thông tin thực tế từ dự án Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp thu thập thông tin - Phương pháp thống kê số liệu - Phương pháp phân tích tổng hợp - Phương pháp chun gia Bảng 3.26: Quy trình kiểm sốt chất lượng VLXD Trách nhiệm Sơ đồ quy trình Tài liệu Nhà cung cấp Vật liệu xây dựng + Hồ sơ lực; + Đăng ký kinh doanh ; + Hợp đồng với nhà sản xuất; + Giấy phép khai thác khoáng sản; + Mẫu vật liệu; + GCN hợp chuẩn, hợp quy ; + Chứng chất lượng; + Giấy chứng nhận nhập khẩu; + Tờ trình vật liệu Chủ đầu tư, TVGS, Nhà thầu thi công Xem xét, đề xuất + Văn chấp nhận Phịng thí nghiệm chun ngành xây dựng, TVGS Thí nghiệm đầu vào + BB giao nhận mẫu; + BB chứng kiến thí nghiệm; + Báo cáo kết thí nghiệm Chủ đầu tư, TVGS, Nhà thầu thi công Nghiệm thu đầu vào + Biên nghiệm thu đầu vào Nhập hàng/ đưa vào sử dụng + Hợp đồng với nhà cung cấp; + Tiến độ, dự kiến cung cấp vật liệu; + Biên giao nhận Chủ đầu tư/ Nhà thầu thi công Loại trừ Thí nghiệm mẫu lưu Thí nghiệm tần suất Phịng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng/TVGS + BB lấy mẫu thí nghiệm; + BB chứng kiến thí nghiệm; + Báo cáo kết thí nghiệm Trả lơ hàng/ sửa chữa/ hủy bỏ cấu kiện Chủ đầu tư, TVGS, Nhà thầu thi công Nghiệm thu vật liệu + Biên nghiệm thu Đơn vị TVGS có vai trị quan trọng việc thực quy trình kiểm sốt chất lượng VLXD Các lỗi thường gặp việc thực quy trình kiểm sốt hầu hết cán TVGS lơ nghiệm vụ Chính vậy, để cơng trình xây dựng ln sử dụng vật liệu tốt, chất lượng đơn vị tham gia xây dựng cần đề 104 cao việc thực quy trình kiểm sốt, mà việc giám sát đơn vị TVGS yếu tố then chốt 3.2.4 Một số giải pháp khác Ngồi 03 nhóm giải pháp nêu trên, học viên nhận thấy cần thiết phải ngăn ngừa yếu tố chủ quan trình xây dựng mà gây ảnh hưởng khơng tốt đến chất lượng nhà cao tầng sau: - Ngăn ngừa hạn chế tối đa việc phải thay đổi thiết kế q trình thi cơng Việc thay đổi thiết kế thực tế xảy hầu hết công trình xây dựng TP.HCM Việc thay đổi thiết kế có nhiều nguyên nhân, phát thiết kế cũ có vấn đề cần phải thay đổi, chủ ý Chủ đầu tư nhằm thay đổi kiến trúc, thay đổi công sử dụng cơng trình Dù thề nữa, việc thay đổi thiết kế kết cấu dẫn đến hiệu sử dụng kết cấu không cao Chất lượng kết cấu bị ảnh hưởng việc cắt đục khoan cấy Đặc biệt, giai đoạn nay, việc lạm dụng khoan cấy thép hóa chất xảy nhiều Hiện tại, hầu hết cơng trình xây dựng Việt Nam chưa đủ thời gian để chứng minh ảnh hưởng vật liệu khoan cấy thép theo thời gian cơng bố nhà sản xuất hóa chất Để hạn chế trường hợp này, Tư vấn thiết kế cần cung cấp hồ sơ thiết kế đảm bảo chất lượng, Chủ đầu tư cần có thống tốt với hệ kết cấu phê duyệt, tránh phải thay đổi lúc thực thi công xây dựng - Ngăn ngừa trường hợp phải dừng thi công với thời gian dài Việc dừng thi công thời gian dài thời tiết, thiên tai, thay đổi thiết kế, đình thi cơng,… dẫn tới cơng trình dở dang Việc thi công đức đoạn ảnh hưởng lớn đến chất lượng xây dựng vùng nối tiếp Việc dừng thời gian dài, yếu tố thời tiết ảnh hưởng lớn, làm hủy hoại phần kết cấu thi cơng Các đơn vị tham gia xây dựng cơng trình cần tránh việc phải ngưng thi công dài hạn - Ngăn ngừa cố sử dụng nguồn nhân lực không đảm bảo, dẫn đến phải tháo dỡ sửa chữa giai đoạn thi công Để thực việc ngăn ngừa này, tốt Nhà thầu thi cơng cần có sách tuyển chọn sử dụng cán đảm 105 bảo chất lượng Sử dụng đội ngũ công nhân xây dựng lành nghề đào tạo Kết luận chương 3: Trong bối cảnh ngành xây dựng phát triển mạnh mẻ TP.HCM, Nhà nước chủ thể tham gia xây dựng cơng trình cần đề cao cơng tác kiểm sốt chất lượng gia đoạn thi công Việc nhằm ngăn ngừa rủi ro chất lượng, tuổi thọ cơng trình Thực tế giai đoạn nay, phần lớn cơng trình nhà cao tầng bị đánh giá chất lượng chưa thật tốt không tốt Kết khảo sát thực tế cho thấy lên nhóm ngun nhân dẫn đến cơng trình nhà cao tầng không đảm bảo chất lượng là: Sử dụng vật liệu không đảm bảo; Sử dụng đội ngũ TVGS không đáp ứng tốt yêu cầu; Không áp dụng tốt quy trình kiểm sốt chất lượng VLXD Một số giải pháp nâng cao hiệu quản lý chất lượng nhà cao tầng giai đoạn thi công đề ra, sở tăng cường áp dụng quy định Pháp luật, vận dụng tốt tiêu chuẩn, dẫn kỹ thuật quan quản lý Nhà nước, quy trình nhà thầu,… Trong tất giải pháp đưa ra, điều kiện đủ ln giám sát chặt chẻ nhà quản lý mà cụ thể đội ngũ TVGS thi cơng xây dựng cơng trình 106 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Nhà cao tầng có vai trị quan trọng đời sống xã hội, yếu tố biểu trưng cho đô thị, sở vật chất quan trọng cung cấp không gian sống làm việc cho nhiều người Chất lượng nhà cao tầng mối quan tâm hàng đầu Chủ đầu tư cư dân Tại TP.HCM thời gian gần đây, chất lượng nhà cao tầng vấn đề đáng quan ngại nhận đánh giá thấp từ giới chuyên gia Điều đòi hỏi quan tâm nhiều từ phía quan quản lý Nhà nước, Nhà đầu tư đơn vị tham gia giai đoạn xây dựng Với mục đích nâng cao chất lượng xây dựng nhà cao tầng khu vực TP.HCM, luận văn đưa sở lý luận liên quan đến chất lượng nói chung giải pháp cụ thể nói riêng cho nhóm nguyên nhân mà nhận định yếu tố chủ yếu gây nên tình trạng chất lượng Các giải pháp mà luận văn đưa bao gồm: - Sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao; - Nâng cao chất lượng Tư vấn giám sát; - Xây dựng thực quy trình kiểm tra chất lượng VLXD Với giải pháp nêu trên, luận văn hy vọng đóng góp phần nhỏ vào việc nâng cao chất lượng xây dựng nhà cao tầng TP.HCM, giúp xây dựng cộng đồng ngành xây dựng trở nên hoàn chỉnh để tạo sản phẩm đẹp, thích dụng chất lượng cho xã hội Kiến nghị Hoàn thiện hệ thống tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng nói chung, đặc biệt tiêu chuẩn lĩnh vực vật liệu xây dựng 107 Tăng cường cơng tác giám sát việc thực vai trị chủ thể tham gia xây dựng cơng trình Đặc biệt cần đề cao trách nhiệm có biện pháp chế tài phù hợp với đơn vị thực nhiệm vụ tư vấn giám sát Xây dựng kế hoạch thực việc xếp hạng cơng trình mặt chất lượng sau cơng trình hồn thành việc xây lắp Cần công bố rộng rải kết xếp hạng nhằm thúc đẩy thi đua ngành xây dựng, làm sở cho người dân đánh giá lựa chọn sản phẩm Kết xếp hạng cơng trình động lực, mục tiêu hướng tới Chủ đẩu tư 108 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO [1] Uỷ ban Nhà cao tầng Quốc tế - Phân loại nhà cao tầng [2] TCVN 9363 : 2012 Khảo sát xây dựng - Khảo sát địa kỹ thuật cho nhà cao tầng [3] Vietcons - Công nghệ thi cơng nhà siêu cao tầng bê tơng tồn khối, 2016 [4] Cục giám định nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng, 2019 [5] ThS Nguyễn Trọng Nam - Một số công nghệ sử dụng thi công nhà siêu cao tầng bê tơng tồn khối Trường đại học Hà Tĩnh, 2018 [6] Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 quản lý chất lượng cơng trình xây dựng [7] Thơng tư 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng [8] Luật Xây dựng 2014 số 50/2014/QH13 Quốc hội thông qua ngày 18/06/2014 [9] GS.TS Vũ Thanh Te - Bài giảng Quản lý chất lượng xây dựng [10] PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt - Giáo trình lập dự án đầu tư [11] Trịnh Quốc Thắng (2006) - Thiết kế tổng mặt tổ chức công trường xây dựng, Nxb Xây dựng, Hà Nội [12] Nguyễn Tiến Đích (2000) - Cơng tác bê tơng điều kiện nóng ẩm NXB Xây dựng, Hà Nội 109 PHỤ LỤC 1: PHIẾU KHẢO SÁT CHUNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG XÂY DỰNG NHÀ CAO TẦNG TẠI TP.HCM Kính chào Anh/Chị Tôi tên Nguyễn Trung An học viên ngành Quản lý xây dựng, thuộc trường Đại học Thủy lợi (Cơ sở 2) Hiện làm luận văn tốt nghiệp với đề tài “Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng thành phố Hồ Chí Minh” Để có đủ liệu thơng tin làm đánh giá đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý chất lượng xây dựng, cần thiết phải thực đợt khảo sát Kính đề nghị Anh/Chị đóng góp ý kiến cách đánh dấu vào ô mà anh/chị cho phù hợp A Thông tin chung người khảo sát: Câu 1: Anh/Chị thường tham gia: □ Chủ đầu tư □ Tư vấn giám sát □ Tư vấn QLDA □ Tư vấn thiết kế □ Nhà thầu thi công □ Tư vấn đấu thầu □ Quản lý NN Câu 2: Số dự án Anh/Chị tham gia: □ Dưới dự án □ Từ - dự án □ Từ > dự án Câu 3: Thời gian công tác Anh/Chị lĩnh vực xây dựng: □ Từ - 10 năm □ Từ 11 - 15 năm □ Từ 16 - 20 năm □ Từ 21 - 25 năm □ Từ > 26 năm B Nội dung khảo sát: Câu 1: Anh/chị vui lòng đánh giá mức độ cần thiết việc áp dụng quy trình quản lý chất lượng giai đoạn thi công xây dựng nhà cao tầng TP HCM ? 110 □ Rất cần thiết □ Không cần thiết □ Cần thiết □ Bình thường □ Khác …………………………… Câu 2: Anh/chị vui lòng đánh giá hiệu quy trình quản lý chất lượng thi cơng xây dựng mà công ty anh/chị áp dụng ? □ Tối ưu □ Cần hoàn thiện □ Bình thường □ Khác ……………………………… Câu 3: Anh/chị đánh giá tổng thể chất lượng cơng trình nhà cao tầng mà anh/chị tham gia khu vực TP HCM ? □ Rất tốt □ Thấp □ Tốt □ Rất thấp □ Bình thường Câu 4: Anh/chị đánh mức độ ảnh hưởng nhân tố sau đến chất lượng xây dựng nhà cao tầng ? Mức độ ảnh hưởng TT Các nhân tố ảnh hưởng đến chất lượng xây dựng nhà cao tầng Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn thiết kế Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân Rất ảnh hưởng Ít ảnh hưởng Ảnh hưởng Ảnh hưởng đáng kể Ảnh hưởng lớn (1 điểm) (2 điểm) (3 điểm) (4 điểm) (5 điểm) 111 Hệ thống QLCL Vật liệu xây dựng Kỹ thuật trang thiết bị sử dụng thi công 10 Công nghệ thi công 11 Tiến độ thi công 12 Chất lượng tài liệu khảo sát, thiết kế 13 Sự hợp lý phương án kỹ thuật hồ sơ thiết kế 14 Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi cơng 15 Phịng thí nghiệm VLXD 16 Điều kiện thời tiết 17 Các cố thi công 18 Thi công gián đoạn thời gian dài 19 Công tác kiểm tra, kiểm soát quan nhà nước Chân thành cảm ơn ý kiến đóng góp Anh/Chị ! 112 PHỤ LỤC 2: PHIẾU KHẢO SÁT CHO PHÂN TÍCH THỨ BẬC SO SÁNH MỨC ĐỘ ƯU TIÊN CÁC PHƯƠNG ÁN Kính chào Anh/ Chị Tơi tên Nguyễn Trung An học viên ngành Quản lý xây dựng, thuộc trường Đại học Thủy lợi (Cơ sở 2) Hiện làm luận văn tốt nghiệp với đề tài “Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng thành phố Hồ Chí Minh” Để có đủ liệu thơng tin làm đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý chất lượng xây dựng, cần thiết phải thực đợt khảo sát Kính đề nghị Anh/Chị đóng góp ý kiến cách cho điểm theo thang từ đến để so sánh mức độ ưu tiên A so với B, với ý nghĩa điểm điểm số sau: Điểm số Mức độ ưu tiên Ưu tiên Ưu tiên vừa phải Ưu tiên vừa phải Ưu tiên vừa phải ưu tiên Hơi ưu tiên Hơi ưu tiên ưu tiên Rất ưu tiên Rất ưu tiên vô ưu tiên Vô ưu tiên Anh/ Chị cho điểm vào bảng sau: Bảng 1: So sánh mức độ ưu tiên tiêu chí A Chất lượng kết cấu B Chất lượng hoàn thiện Chất lượng hệ thống kỹ thuật Thẩm mỹ cơng trình Tính kinh tế Chất lượng hệ thống kỹ thuật Chất lượng hoàn thiện Thẩm mỹ cơng trình Tính kinh tế Chất lượng hệ thống kỹ thuật Thẩm mỹ cơng trình Thẩm mỹ cơng trình Tính kinh tế Tính kinh tế 113 Điểm so sánh A với B Bảng 2: So sánh mức độ ưu tiên phương án theo tiêu chí Chất lượng kết cấu A B Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát (P2) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Vật liệu xây dựng (P1) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh Năng lực kinh nghiệm huy nghiệm đơn vị tư trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật vấn giám sát (P2) (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật Quy trình kiểm tra (P5) chất lượng vật liệu đưa vào thi cơng (P3) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng (P4) công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh Tính chun nghiệp trình độ tay nghề nghiệm huy công nhân (P6) trưởng, kỹ sư trưởng Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản đội ngũ kỹ thuật lý dự án (P7) (P5) Tính chuyên nghiệp Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản trình độ tay nghề lý dự án (P7) công nhân (P6) 114 Điểm so sánh A với B Bảng 3: So sánh mức độ ưu tiên phương án theo tiêu chí Chất lượng hồn thiện A Vật liệu xây dựng (P1) Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát (P2) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) B Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát (P2) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chuyên nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) 115 Điểm so sánh A với B Bảng 4: So sánh phương án theo tiêu chí Chất lượng hệ tơng kỹ thuật A B Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát (P2) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Vật liệu xây dựng (P1) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh Năng lực kinh nghiệm huy nghiệm đơn vị tư trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật vấn giám sát (P2) (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật Quy trình kiểm tra (P5) chất lượng vật liệu đưa vào thi cơng (P3) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng (P4) công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh Tính chun nghiệp trình độ tay nghề nghiệm huy công nhân (P6) trưởng, kỹ sư trưởng Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản đội ngũ kỹ thuật lý dự án (P7) (P5) Tính chuyên nghiệp Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản trình độ tay nghề lý dự án (P7) công nhân (P6) 116 Điểm so sánh A với B Bảng 5: So sánh mức độ ưu tiên phương án theo tiêu chí Thẩm mỹ cơng trình A Vật liệu xây dựng (P1) Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát (P2) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) B Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát (P2) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chuyên nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề công nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) 117 Điểm so sánh A với B Bảng 6: So sánh mức độ ưu tiên phương án theo tiêu chí Tính kinh tế A B Điểm so sánh A với B Năng lực kinh nghiệm đơn vị tư vấn giám sát (P2) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Vật liệu xây dựng (P1) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Quy trình kiểm tra chất lượng vật liệu đưa vào thi công (P3) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh Năng lực kinh nghiệm huy nghiệm đơn vị tư trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật vấn giám sát (P2) (P5) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi công (P4) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật Quy trình kiểm tra (P5) chất lượng vật liệu đưa vào thi cơng (P3) Tính chun nghiệp trình độ tay nghề cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh nghiệm huy trưởng, kỹ sư trưởng đội ngũ kỹ thuật (P5) Năng lực kinh nghiệm đơn vị thi Tính chuyên nghiệp trình độ tay nghề cơng (P4) cơng nhân (P6) Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản lý dự án (P7) Năng lực kinh Tính chuyên nghiệp trình độ tay nghề nghiệm huy công nhân (P6) trưởng, kỹ sư trưởng Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản đội ngũ kỹ thuật lý dự án (P7) (P5) Tính chuyên nghiệp Năng lực kinh nghiệm đơn vị quản trình độ tay nghề lý dự án (P7) công nhân (P6) Chân thành cảm ơn Anh/Chị dành thời gian cho buổi khảo sát! 118 ... trình cao tầng, học viên định lựa chọn đề tài ? ?Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng thành phố Hồ Chí Minh? ?? làm nội dung nghiên cứu cho luận văn tốt nghiệp Mục đích nghiên. .. từ nhà thầu bên liên quan khiến chất lượng cơng trình khơng đảm bảo hồn hảo thi? ??t kế Do đó, việc chọn đề tài ? ?Nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng thành phố Hồ Chí Minh? ??... nghiên cứu Đề tài Nghiên cứu, đánh giá chất lượng thi cơng số cơng trình nhà cao tầng khu vực TP.HCM, đề giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thi công nhà cao tầng Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đề