PHÒNG QAQC THỐNG KÊ CÁC DEFECT, NCR THƯỜNG XẢY RA TẠI CÔNG TRƯỜNG Stt Loại khuyết tật, NCR I Phần hồn thiện: Ngun nhân - Trắc đạc khơng chuẩn - Định vị coffa thành cột, vách không Định vị thép cột, vách - Các cục kê (spacer) bố trí khơng khơng cao trình đủ kích thước không đủ sàn - Thiếu đai ngang, gông thép để Chiều dày BT bảo vệ cột, định vị thép đứng vách không - Khi đổ BT sàn, BT cột, vách, thép cột, vách bị nghiêng, xê dịch - Khi lắp dựng coffa, không kiểm tra lại thép cột, vách Giải pháp phịng ngừa - Kiểm tra, kiểm sốt số lượng, chiều dày cục kê yêu cầu - Kiểm tra, kiểm soát định vị trắc đạc thành coffa cột, vách - Kiểm tra độ thẳng thép cột, vách trước sau đổ BT - Điều chỉnh thép cột, vách trước lắp thép dầm, sàn - Bố trí gơng thép / đai ngang để thép đứng bố trí đặn, thẳng hàng trước đổ BT Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Lệch ít: nhấn thép vị trí - Lệch nhiều: + Khoan cấy bổ sung + Đục BT đầu cột, nhấn thép khoan cấy bổ sung, đổ BT lại + Mở rộng tiết diện cấu kiện (nếu chấp nhận) 1/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân - Trắc đạc cao độ coffa đáy dầm, sàn không - Trắc đạc thiếu kiểm tra kiểm Cao độ mặt sàn tra không chuẩn q trình đổ khơng phẳng, cao thấp BT Chiều dày sàn không đủ - Thiếu cữ chiều cao sàn dư - Công nhân đổ BT bị lố, không Cao độ mặt sàn âm theo mốc hay cử quy định khu WC bị cao - Giám sát kỹ thuật không sâu sát việc đổ BT, thường lúc gần sáng tất người mệt mỏi nên nhiều sơ xuất, lơ Giải pháp phòng ngừa - Kiểm tra cao độ coffa dầm, sàn kỹ lưỡng trước đổ BT - Tăng cường kiểm tra trắc đạc, kiểm sốt cao độ xun suốt q trình đổ BT - Kiểm tra cao độ BT sàn âm xem có bị trồi lên trình đổ BT dầm sàn xung quanh - Lưu ý vấn đề nhấn thép sàn, cao độ thép phải xác, đặc biệt vị trí sàn âm Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Sàn bị cao: + Chiều dày bảo vệ dư: đục BT, vệ sinh, Sika Monotop R + Chiều dày bảo vệ khơng dư: có giải pháp giảm chiều dày hồn thiện để đảm bảo cao trình hoàn thiện sau - Sàn bị thấp: + Đục nhám, vệ sinh, fill BT, Sikagrout 214-11, Sikagrout 214-11 HS, Masterflow 810, Besmix grout CE600, Winkems grout 4HF/2HF (nếu dày), Sika Monotop R (nếu mỏng), BestRepair CE250, CE300, Winkems Repac 3A + Không xử lý, bù vật liệu láng nền, vật liệu hồn thiện 2/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân - Cao độ sàn hồn thiện bị cao thấp / lồi lõm khơng kiểm sốt kỹ trắc đạc cao độ q trình đổ BT - Việc kiểm sốt cao độ thật Mặt sàn BT có xoa xác q trình đổ bê tông khối Hardener bị nứt, cao lớn đơi khó khăn - Mặt BT hồn thiện bị nứt: thấp / lồi lõm + Mặt móng bè (sàn tầng hầm cùng) bị nứt BT co ngót + Mặt BT sàn tầng bị nứt BT co ngót, chuyển vị / biến dạng kết cấu, tháo chống sàn sớm Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Thực làm mặt bê tông (topping concrete lớn 70mm): có điều kiện kiểm sốt cao độ trắc đạc tốt hơn, cắt khe thi công để hạn chế xuất vết nứt Trong đó, đổ bê tơng khối lớn bên cần thi cơng có độ dốc theo thiết kế trước - Nếu thực làm mặt bê tơng: kiểm sốt kỹ trắc đạc cao độ trình đổ BT - Đề xuất vật liệu phủ bề mặt khác thay hardener (Ashford Formulas, sơn Epoxy) - Đối với sàn tầng, việc tháo chống sàn nên thực sau BT đạt 100% cường độ - Cao độ sàn cao thấp / lồi lõm: + Sàn bị cao: cắt đục mài (nếu chiều dày BT dư) + Sàn bị thấp: đục nhám xử lý làm đầy mặt (nếu dùng BT phải đục sâu thêm để chiều dày làm mặt đạt 40mm) - Vật liệu làm mặt: Sikagrout 214-11 (nếu mỏng), BT thường (nếu dày) BT đá mi (được chấp nhận TV) - Xử lý màu khớp với hardener hữu: - Sàn bị nứt: bơm epoxy vào khe nứt mài, sơn phủ epoxy 3/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân Cạnh tường, cột không - Trắc đạc không chuẩn, bị lệch - Coffa định vị không theo mực (mis-alignment) trắc đạc, bị lệch Tường, cột bị lệch tim Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Lệch (trong phạm vi chiều dày lớp BT bảo vệ chấp nhận được): đục, vệ sinh, Sika Monotop 610 tạo liên kết, xử lý Sika Monotop R, BestRepair CE250, CE300, Winkems - Kiểm tra kỹ trắc đạc Kiểm tra chéo Repac 3A, - Kiểm tra định vị coffa thật kỹ trước - Lệch nhiều: đổ BT + Kiểm tra tính tốn đạt TV chấp thuận: Không cần sửa chữa + Kiểm tra tính tốn khơng đạt: có bảng tính giải trình, gia cường cột khoan cấy thép, Sikadur 732 tạo liên kết, ốp đổ BT thêm (BT thường, BT tự chảy độ sụt cao, Sikagrout 214-11, Sikagrout 214-11 HS), Masterflow 810, Besmix grout CE600, Winkems grout 4HF/2HF 4/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân Cạnh tường, cột khơng thẳng hàng đợt đổ giáp mí, panel coffa Bề mặt BT tường, cột bị xơ lệch q trình đổ BT - Vật liệu coffa không chuẩn - Lắp dựng coffa không chuẩn - Coffa bị phình, vênh - Nghiệm thu khơng kỹ, thi công không biện pháp phê duyệt: thiếu ty, siết ty không chặt, thiếu chống, tốc độ dâng BT đổ BT gây lực xô ngang làm panel bị xơ lệch, phình - Coffa bị xơ lệch phễu đổ BT bị va đập trình đổ BT - Công nhân leo trèo lên coffa làm xơ lệch giằng chống Giải pháp phịng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Coffa phải sửa chữa, kiểm tra đạt trước lắp ráp - Kiểm tra công tác lắp dựng coffa: số lượng, khoảng cách sườn, ty đúng, thời gian, tốc độ dâng BT theo biện - Đục, vệ sinh, Sika Monotop 610 tạo liên kết, xử lý Sika Monotop R, BestRepair pháp duyệt, kiểm tra siết ty chặt, CE250, CE300, Winkems Repac 3A tăng cường giằng chống cần thiết - Mài vị trí tiếp giáp - Giữ cho coffa, giằng chống khơng bị va đập gây xơ lệch q trình đổ BT - Lắp sàn thao tác riêng, không neo vào hệ thống coffa giằng chống cột, vách - Kiểm tra trắc đạc sau đổ BT để cân chỉnh lại (nếu có sai sót) 5/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Cạnh tường, cột bị phình Ngun nhân Giải pháp phịng ngừa - Coffa phải sửa chữa, kiểm tra - Vật liệu coffa không chuẩn đạt trước lắp ráp - Lắp dựng coffa không chuẩn - Kiểm tra công tác lắp dựng coffa: - Coffa bị phình, vênh số lượng, khoảng cách sườn, ty - Nghiệm thu không kỹ, thi công đúng, tốc độ dâng BT theo biện pháp không biện pháp phê duyệt: duyệt, kiểm tra siết ty chặt, thiếu ty, siết ty không chặt, thiếu tăng cường giằng chống cần thiết chống, tốc độ dâng BT đổ - Lắp sàn thao tác riêng, không neo BT gây lực xô ngang làm cột vào hệ thống coffa giằng chống cột, vách bị vách phình Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Đục, vệ sinh, Sika Monotop 610 tạo liên kết, xử lý Sika Montop R, BestRepair CE250, CE300, Winkems Repac 3A - Kiểm tra trắc đạc sau đổ BT để cân chỉnh lại (nếu có sai sót) Thành đầu tường, cột đoạn đổ nối (đổ đợt chung với dầm sàn) bị lệch, nghiêng ngả - Coffa thường hay gia công thủ công, lắp đặt theo phận nhỏ, thiếu trắc đạc kiểm sốt, gơng giằng dựa kết cấu tường, cột đổ bên - Chưa có giải pháp riêng cho cấu kiện - Tăng cường kiểm soát lắp đặt, gia cường giằng chống - Gia cơng coffa định cấu kiện riêng xưởng gia công để giảm sai số - Đục, vệ sinh, Sika Monotop 610 tạo liên kết, xử lý Sika Monotop R, BestRepair CE250, CE300, Winkems Repac 3A 6/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân Giải pháp phịng ngừa Cạnh dầm BT khơng - Trắc đạc không chuẩn, bị lệch - Coffa định vị không theo mực (mis-alignment) trắc đạc, bị lệch - Kiểm tra kỹ trắc đạc Kiểm tra chéo - Kiểm tra định vị coffa thật kỹ trước đổ BT Lưu ý vị trí góc gãy coffa - Vật liệu coffa không chuẩn - Lắp dựng coffa không chuẩn - Coffa bị phình, vênh - Nghiệm thu khơng kỹ, thi công không biện pháp phê duyệt: thiếu ty, ty chất lượng siết ty không chặt làm coffa bị phình, vênh - Coffa phải sửa chữa, kiểm tra đạt trước lắp ráp - Kiểm tra công tác lắp dựng coffa: số lượng, khoảng cách sườn, ty theo biện pháp duyệt, kiểm tra cường độ vật liệu ty, kiểm tra siết ty chặt, tăng cường giằng chống cần thiết Cạnh dầm BT bị phình, vênh Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Lệch TV chấp nhận: Khơng cần sửa chữa - Lệch ảnh hưởng đến kiến trúc TV yêu cầu xử lý: + Lệch ít: Đục, vệ sinh, Sika Monotop 610 tạo liên kết, xử lý Sika Monotop R, sika monotop R, BestRepair CE250, CE300, Winkems Repac 3A + Lệch nhiều: đục, vệ sinh, khoan cấy Ramset, Hilty, đổ lại BT, Sikagrout 21411, Sikagrout 21411 HS, Masterflow 810, Besmix grout CE600, Winkems grout 4HF/2HF xử lý điều chỉnh thiết kế kiến trúc (nếu chấp nhận) - Đục, vệ sinh, Sika Monotop 610 tạo liên kết, xử lý Sika Monotop R, BestRepair CE250, CE300, Winkems Repac 3A 7/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 10 Loại khuyết tật, NCR Thép chờ cột, vách, dầm sàn không đủ chiều dài nối Nguyên nhân - Shop drawings thể thiếu chi tiết - Gia công lắp đặt thép thiếu chiều cao - Thiếu kiểm tra sau lắp đặt Giải pháp phòng ngừa - Kiểm tra chiều dài thép trước lắp đặt - Kiểm tra chiều cao thép chờ trước đổ BT Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Hàn nối (nếu đồng ý TV) - Đục BT đầu cột, vách (nếu chấp nhận/có điều kiện) cho đủ chiều dài thép chờ - Khoan cấy thép Ramset, Hilty, Fisher, … 8/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 11 Loại khuyết tật, NCR Cắt thép chờ dẫn đến không đủ chiều dài nối chồng Nguyên nhân - Tổ đội thực sai - Thiếu kiểm sốt cơng tác thi cơng lắp dựng Giải pháp phòng ngừa - Mọi trường hợp cắt thép phải có kiểm sốt, đồng ý giám sát kỹ thuật - Tăng cường kiểm sốt cơng tác thi công lắp dựng - Không tự ý hàn nối cốt thép chưa đồng ý TV Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Hàn nối thép: phải có bảng tính đồng ý TV - Khoan cấy thép Ramset, Hilty, Fisher, Tân Nam Đô, … - Dùng coupler để nối thay nối chồng 9/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 12 Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân - Shop drawings Thép chờ cột, vách, dầm thể thiếu chi tiết sàn bị thiếu bị sai vị - Thiếu kiểm tra số lượng, vị trí trí sau lắp đặt Giải pháp phòng ngừa - Kiểm tra số lượng, vị trí sau lắp đặt Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Đặt thép bổ sung chấp nhận - Khoan cấy thép Ramset, Hilty, Fisher, Tân Nam Đô, … 10/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR 40 Liên kết khoan cấy ngược (từ lên) bị phá hủy Nguyên nhân Chiều sâu khoan không đủ Lỗ khoan không vê sinh kỹ Sử dụng hóa chất khoan cấy khơng phù hợp Giải pháp phòng ngừa Khoan đủ chiều sâu theo khuyến cáo nhà sản xuất Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng Khoan cấy lại, sử dụng hóa chất chun dùng thích hợp Vệ sinh lỗ khoan trước cấy thép Sử dụng hóa chất phù hợp khuyến cáo dùng cho khoan cấy ngược 41 42 Lỗ mở cửa khơng kích thước sai lệch vị trí Tường xây lệch trục, lệch mực trắc đạc - Shop drawing cần phối hợp tốt phận đảm bảo không bị sai - Đục tỉa phần xây lố, trám xử lý lệch - Dự phịng chiều dày tơ hồn thiện triển khai xây - Lệch nhiều, ảnh hưởng đến kiến trúc: - Mực trắc đạc không chuẩn, không - Kiểm tra kỹ mực trắc đạc Bàn giao tháo dỡ, xây lại kiểm tra kỹ xác nhận tổ đội - Lệch ít: điều chỉnh lại lớp vữa tô, điều chỉnh cho phù hợp với kiến trúc - Shop drawing không - Khi triển khai mực xây tường, khơng trừ / dự phịng chiều dày tơ hồn thiện 30/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 43 44 Loại khuyết tật, NCR Tường xây bị cong vênh, mạch vữa không Xây tường cao thiếu bổ trụ, gây an toàn Nguyên nhân Giải pháp phịng ngừa - Do tay nghề cơng nhân, giám sát khơng kỹ - Vật liệu, kích thước gạch không đều, không đồng Do nhu cầu cần đẩy nhanh tiến độ, giảm khối lượng ván khuôncây chống cho công tác đổ bê tông bổ trụ - Tuyển chọn tay nghề cơng nhân, giám sát kỹ q trình xây - Kích thước gạch xây phải đồng Đổ bổ trụ trước xây tường để đảm bảo an toàn Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Điều chỉnh lại lớp vữa tô, điều chỉnh cho phù hợp với kiến trúc Có thể xây tường trước lên cao 1,5m, sau đổ bổ trụ lên cao tường xây lên tiếp 31/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 45 Loại khuyết tật, NCR Tường tơ bị nứt, nứt chân chim Nguyên nhân - Trộn vữa không tỉ lệ XM/cát, khô nhão - Tường BT, tường gạch không làm ẩm trước tô - Sau tô không bảo dưỡng - Chiều dày tô dày hay mỏng - Tường tơ bị nứt dọc theo vị trí đặt ống M&E, dọc theo tiếp giáp cột, dầm BT với tường gạch Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Trộn vữa tỉ lệ - Đục, cắt bỏ phần tường tô dọc theo vết nứt, xử lý tơ lại - Các vị trí thiếu lưới cần đục rộng bên 50 100mm, lắp lưới xử lý tô lại - Làm ẩm bề mặt tường BT, tường gạch trước tô - Bảo dưỡng tường sau tô - Ghém điều chỉnh chiều dày tô phù hợp Nếu chiều dày tô dày, phải chia thành nhiều đợt tô - Lắp lưới dọc theo vị trí đặt ống M&E, dọc theo tiếp giáp cột, dầm BT với tường gạch giám sát kỹ trước tơ 32/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 46 Loại khuyết tật, NCR Tô tường bị bộp Nguyên nhân - Trộn vữa không tỉ lệ XM/cát, khô nhão - Tường BT, tường gạch không làm ẩm trước tô - Sau tô không bảo dưỡng - Chiều dày tô dày hay mỏng - Bề mặt tường BT nhẵn - Bề mặt tường BT, tường gạch có nhiều bụi bẩn, tạp chất, không vệ sinh kỹ - Vật tư bị lẫn tạp chất Giải pháp phòng ngừa - Trộn vữa tỉ lệ - Làm ẩm bề mặt tường BT, tường gạch trước tô - Bảo dưỡng tường sau tô - Ghém điều chỉnh chiều dày tô phù hợp Nếu chiều dày tô dày, phải chia thành nhiều đợt tô - Băm nhám bề mặt tường BT nhẵn trước tô Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Đục, cắt bỏ phần tường tô bị bộp, xử lý tô lại - Các diện tích bề mặt nhẵn BT tường, cột cần băm nhám trước tô lại - Vệ sinh bề mặt tường BT, tường gạch kỹ trước tô - Kiểm tra kỹ vật liệu, sàng cát kỹ không lẫn tạp chất TƯỜNG GẠCH AAC 33/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân Giải pháp phòng ngừa 47 Nứt tường nơi tiếp giáp vật liệu khác Do khơng đóng lưới vị trí Đóng lưới trước tơ Đục bỏ phần bị nứt, đóng lưới tơ lại 48 Nứt tường vị trí có ống điện âm tường Do trám vữa không đạt yêu cầu, khơng đóng lưới vị trí Trám hồ đầy đủ, đảm bảo kết dính Đóng lưới trước tô Đục bỏ phần bị nứt, trám trét lại, đóng lưới tơ lại Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng 34/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng 49 Nứt tường vị trí góc cửa Do chuyển vị, co ngót, khơng đóng lưới gia cường Đóng lưới gia cường tất góc cửa Đục bỏ phần bị nứt, đóng lưới tô lại 50 Vữa tô tường bị bong dộp mảng Do sử dụng vữa tô không phù hợp gạch AAC Sử dụng loại vữa tô chuyên dụng dùng cho gạch AAC Không sử dụng vữa xi măng cát thông thường Đục bỏ phần bị bong dộp tơ lại vữa chun dụng 35/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR ỐP LÁT GẠCH Nguyên nhân Giải pháp phòng ngừa 51 - Gạch ốp quanh thang máy bị bong tróc - Do vách thang bị chấn động trình thang máy hoạt động - Khi thiết kế, khơng định ốp gạch quanh lỏi thang Có thể định ốp đá gián tiếp thông qua hệ bát treo 52 - Gạch lát hành lang bị phồng dộp, bong tróc - Gạch bị giản nở bị đùn lên hành lang dài - Khi thiết kế, hành lang dài phải - Đục bỏ gạch lát định khe co giản khoảng cách - Lát lại bố trí khe co giản, chèn không 30m sealant Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Đục bỏ gạch ốp - Thay vật liệu khác 36/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt Loại khuyết tật, NCR Nguyên nhân Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng 53 - Gạch ốp tường kích thước lớn bị bong tróc - Do sử dụng vật liệu dán gạch không phù hợp, dẫn đến độ bám dính khơng đảm bảo - Khi ốp gạch có kích thước từ 600x600 - Đục bỏ gạch ốp lớp vữa dán trở lên phải dùng keo dán gạch phù - Vệ sinh bề mặt, ốp lại keo hợp với loại gạch Tham khảo hướng chuyên dụng dẫn nhà cung cấp 54 - Ron gạch khu vực nhà vệ sinh bị rêu mốc - Do sử dụng vật liệu chà ron thơng thường khơng có khả chống rêu mốc - Khi ốp lát gạch khu vực ẩm ướt - Vệ sinh ron gạch chất tẩy rữa nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng giặt nên sử dụng keo chà ron chuyên dụng có khả chống rêu mốc Tham khảo hướng dẫn nhà cung cấp 37/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 55 Loại khuyết tật, NCR Ngun nhân - Lát gạch keo chuyên dụng bị bong tróc - Do lát gạch bị bẩn Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Vệ sinh khu vực chuẩn bị lát - Tháo bỏ phần gạch bong tróc, vệ sinh gạch bề mặt, kiểm tra kỹ trước lát gạch lại SƠN NƯỚC 38/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 56 Loại khuyết tật, NCR - Mặt sơn bị ố vàng Nguyên nhân - Do cát tô tường lẫn nhiều tạp chất bùn đất, gỗ mục Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Kiểm tra cát đào vào, dùng máy sàng - Đục bỏ phần bị ố vàng cát trước sử dụng để tô - Tô lại cát sạch, sau thực quy trình sơn lại - Khuyến khích dùng máy sàng cát để tăng suất 39/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 57 Loại khuyết tật, NCR - Màng sơn bị loang màu kiềm hóa Nguyên nhân - Do thi cơng sơn tường cịn ẩm ướt Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Dùng máy kiểm tra bề mặt tường Chỉ - Xả bỏ lớp sơn bị loang màu tiến hành thi công sơn độ ẩm bề - Kiểm tra độ ẩm bề mặt mặt 16% - Thực lại quy trình sơn 40/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 58 Loại khuyết tật, NCR - Màng sơn khác màu Nguyên nhân - Do tán tải ru lô không tốt - Do sơn khơng liên tục, tạo nhiều chổ giáp mí Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Tán tải ru lô sơn cịn ít, hạn - Xả nhám phần sơn bị sọc, chớp lăn chế tối đa chổ giáp mí sơn lại - Nên sử dụng cọ lăn có nối cán để thi cơng sơn hồn thiện nhà nhằm tránh tượng sọc, chớp tường 41/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 59 Loại khuyết tật, NCR - Màng sơn bị nứt Nguyên nhân - Do lớp hồ tô bên bị nứt Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Phải sử lý vết nứt mặt hồ - Xả bỏ phần màng sơn nứt, trám trét trước tiến hành công tác sơn vết nứt tiến hành sơn lại 42/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 60 Loại khuyết tật, NCR - Góc cạnh khơng sắc nét Nguyên nhân - Do lúc thi công trét bột không cặp thước Giải pháp phòng ngừa Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Cặp thước xử lý góc cạnh thật - Dùng thước nhơm trét bột lại cho góc, kỹ thi cơng lớp bột trét cạnh sắc nét 43/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH 44/44 ... hồn thiện 30/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Stt 43 44 Loại khuyết tật, NCR Tường xây bị cong vênh, mạch vữa không Xây tường cao thiếu bổ trụ, gây an toàn Nguyên nhân... trình xây - Kích thước gạch xây phải đồng Đổ bổ trụ trước xây tường để đảm bảo an toàn Biện pháp xử lý, vật liệu sử dụng - Điều chỉnh lại lớp vữa tô, điều chỉnh cho phù hợp với kiến trúc Có thể xây. .. lớp bột trét cạnh sắc nét 43/44 Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH Copyright © Bản quyền thuộc TẬP ĐỒN XÂY DỰNG HỊA BÌNH 44/44