BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 04/2010/QĐ-UBND Phủ Lý, ngày 19 tháng 01 năm 2010 QUYẾT ĐỊNH V/v ban hành đơn giá bồi thường trồng, vật nuôi nhà nước thu hồi đất UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Căn Nghị định số 74/CP ngày 25 tháng 10 năm 1993 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thuế sử dụng đất nơng nghiệp; Xét Tờ trình số 12/TC ngày 18 tháng 01 năm 2010 Sở Tài việc đơn giá bồi thường trồng vật nuôi, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định bảng đơn giá bồi thường trồng, vật nuôi nhà nước thu hồi đất, địa bàn tỉnh Hà Nam Điều Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký; thay Quyết định số 04/2008/QĐ-UBND ngày 18 tháng 02 năm 2008 Uỷ ban nhân dân tỉnh việc ban hành đơn giá bồi thường trồng, vật nuôi nhà nước thu hồi đất Điều Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở: Tài chính; Tài nguyên & Môi trường, Xây dựng, Tư pháp, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thành phố tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Trần Xuân Lộc BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT (Kèm theo Quyết định số 04/2010/QĐ-UBND ngày 19 tháng 01 năm 2010 Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam) Phần I NHỮNG QUI ĐỊNH CHUNG I PHẠM VI ÁP DỤNG: Bồi thường trồng, vật nuôi (nuôi trồng thuỷ sản) Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng, mục đích phát triển kinh tế theo quy định Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư II NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH: Bồi thường trồng, vật nuôi (nuôi trồng thuỷ sản) theo quy định Nghị định 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Mức bồi thường hàng năm giá trị sản lượng thu hoạch (01) vụ thu hoạch Giá trị sản lượng (01) vụ thu hoạch tính theo suất cao ba (03) năm trước liền kề trồng địa phương theo thời giá trung bình nông sản loại địa phương thời điểm thu hồi đất Cây lâu năm bao gồm công nghiệp, ăn quả, lấy gỗ, lấy lá, rừng quy định khoản Điều Nghị định số 74-CP ngày 25 tháng 10 năm 1993 Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp, Nhà nước thu hồi bồi thường theo giá trị có vườn cây, giá trị không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất Giá trị có vườn lâu năm để tính bồi thường xác định sau: a) Cây trồng chu kỳ đầu tư thời gian xây dựng giá trị có vườn tồn chi phí đầu tư ban đầu chi phí chăm sóc đến thời điểm thu hồi đất tính thành tiền theo thời giá thị trường địa phương; b) Cây lâu năm loại thu hoạch lần (cây lấy gỗ) thời kỳ thu hoạch giá trị có vườn tính bồi thường (=) số lượng loại trồng nhân (x) với giá bán (01) tương ứng loại, độ tuổi, kích thước có khả cho sản phẩm thị trường địa phương thời điểm bồi thường trừ (-) giá trị thu hồi (nếu có); c) Cây lâu năm loại thu hoạch nhiều lần (ví dụ ăn quả, lấy dầu, nhựa ) thời kỳ thu hoạch giá trị có vườn tính bồi thường giá bán vườn thị trường địa phương thời điểm bồi thường trừ (-) giá trị thu hồi (nếu có); d) Cây lâu năm đến thời hạn lý bồi thường chi phí chặt hạ cho chủ sở hữu vườn Chi phí đầu tư ban đầu, chi phí chăm sóc, chi phí chặt hạ quy định khoản tính thành tiền theo mức chi phí trung bình địa phương Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định cụ thể loại Đối với trồng lâm sản phụ trồng diện tích đất lâm nghiệp Nhà nước giao cho hộ gia đình, cá nhân để trồng, khoanh nuôi, bảo vệ, tái sinh rừng, mà giao đất trống, đồi núi trọc, hộ gia đình, cá nhân tự bỏ vốn đầu tư trồng rừng bồi thường theo giá bán rừng chặt hạ cửa rừng loại địa phương thời điểm có định thu hồi đất trừ (-) giá trị thu hồi (nếu có) III NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP TÍNH: Giá trị bồi thường trồng, vật ni xác định theo đơn giá quy định (quy định phần II) Đối với trồng lâu năm: a) Đối với lấy gỗ đến thời kỳ thu hoạch giá trị bồi thường xác định theo đơn giá quy định trừ giá trị thu hồi Giá trị thu hồi xác định 30% giá trị bồi thường b) Đối với lâu năm đến thời hạn lý bồi thường chi phí chặt hạ, mức chi phí tối đa khơng q 10% giá trị bồi thường c) Trường hợp lâu năm chưa có bảng giá quy định xác định theo trồng địa phương xác định theo giá trị kinh tế loại tương đương theo mức giá quy định bảng giá tuỳ theo loại trồng Đối với trồng hàng năm: a) Tại thời điểm thu hồi đất trồng hàng năm đến thời kỳ thu hoạch khơng bồi thường b) Tại thời điểm thu hồi đất trồng hàng năm chưa đến thời kỳ thu hoạch bồi thường theo quy định c) Tại thời điểm thu hồi đất mà đất thu hồi khơng có trồng, thời gian từ thời điểm thông báo thu hồi đất đến thời điểm thu hồi đất, người có đất bị thu hồi phải ngừng sản xuất hỗ trợ Mức hỗ trợ tính 40% mức bồi thường Đối với vật nuôi: a) Đối với vật nuôi mà thời điểm thu hồi đất đến thời kỳ thu hoạch khơng bồi thường b) Đối với vật nuôi mà thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch bồi thường theo quy định Đối với trồng, vật nuôi di chuyển bồi thường chi phí di chuyển thiệt hại di chuyển gây ra, mức bồi thường vào thực tế Hội đồng bồi thường hỗ trợ (BTHT) xác định mức tối đa không 40% giá trị bồi thường loại bảng giá quy định Hỗ trợ trồng, vật nuôi đất bị ảnh hưởng: a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi hết đất cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích từ đất vườn, đất ao, đất sản xuất nông nghiệp (Trong khuôn viên với đất bị thu hồi) sang làm đất bồi thường trồng vật nuôi phần diện tích đất phép chuyển mục đích Mức bồi thường tính theo quy định b) Đối với đất ni trồng thuỷ sản bị thu hồi 50% diện tích đất, phần diện tích cịn lại bị ảnh hưởng trực tiếp, mức độ bị ảnh hưởng thực tế Hội đồng BTHT xác định hỗ trợ, mức hỗ trợ từ 30 đến 50% mức bồi thường theo quy định Đối với trồng, vật nuôi gắn liền với đất thu hồi trường hợp quy định điểm b khoản Điều 20 Nghị định 197/2004/NĐ-CP hỗ trợ 80% mức bồi thường Đối với trồng vật nuôi gắn liền với đất thu hồi trường hợp quy định điểm c khoản Điều 20 Nghị định 197/2004/NĐ-CP hỗ trợ 60% mức bồi thường Phần II BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG, VẬT NUÔI I ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY TRỒNG HÀNG NĂM: STT Tên Khoai lang Ngô Lạc Sắn tàu Đậu loại Củ từ, củ đậu củ cải Ớt Gừng, nghệ Dong loại, đao 10 11 12 13 14 15 16 Xả Cỏ voi, cỏ sữa Cây dâu Rau thơm loại Rau loại + mùng Hàng rào tạp Hoa cảnh loại 17 18 19 20 21 Tiêu chuẩn phân loại Thuần Xen Thuần Xen Thuần Xen Thuần Xen Thuần Xen Thuần Xen Thuần Xen Thuần Xen Thuần Xen Vụ Mía Vụ Vụ Hoa màu mặt hồ ao, ruộng - Khoai nước - Rau muống thả bè - Rau muống trồng ruộng - Rau rút - Xu hào, bắp cải Cây Lúa Cây dưa chuột Cây bí xanh, bí đỏ Đơn vị Đồng/m2 " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " " “ “ “ II ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG CÂY LÂU NĂM: Đơn giá Ghi (VNĐ) 3.500 1.800 3.500 1.800 4.500 2.000 2.000 1.000 4.500 2.200 4.000 2.000 5.000 3.000 5.000 2.500 3.000 1.500 4.000 6.000 5.000 5.000 4.000 2.000 10.000 4.500 5.000 4.500 2.500 3.500 4.500 5.500 6.500 5.000 15.000 13.000 Đơn giá bồi thường ăn quả, lá: STT Tên Cây mít Cam Dừa Muỗm, xoài Hồng, na Quýt Chanh, chấp, quất Tiêu chuân phân loại Từ 50 đến 70 Từ 30 đến