QUY ĐỊNH VỀ VIỆC BỒI THƯỜNG NHÀ, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH YÊN BÁI

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI -Số: 20/2014/QĐ-UBND CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Yên Bái, ngày 17 tháng năm 2014 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ VIỆC BỒI THƯỜNG NHÀ, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH YÊN BÁI -UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI Căn Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Luật Ban hành văn quy phạm pháp luật Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; Theo đề nghị Sở Xây dựng Tờ trình số 36/TTr-SXD ngày 04 tháng năm 2014 việc ban hành Quy định việc bồi thường nhà, cơng trình xây dựng khác gắn liền với đất phục vụ công tác bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Yên Bái, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định việc bồi thường thiệt hại nhà, cơng trình xây dựng khác gắn liền với đất phục vụ công tác bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Yên Bái Quyết định thay Quyết định số 29/2012/QĐ-UBND ngày 31/8/2012 Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành Quy định việc bồi thường nhà ở, cơng trình xây dựng, vật kiến trúc tài sản khác gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng phát triển kinh tế địa bàn tỉnh Yên Bái; Bộ đơn giá bồi thường nhà ở, công trình xây dựng, vật kiến trúc Điều Hiệu lực thi hành Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày, kể từ ngày ký ban hành Các trường hợp lập phương án bồi thường thiệt hại đến trước ngày Quyết định có hiệu lực thi hành mà chưa quan có thẩm quyền phê duyệt lập lại phương án theo Quyết định Các trường hợp lập phương án bồi thường cấp có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ trước ngày Quyết định có hiệu lực thi hành thực theo phương án bồi thường phê duyệt Điều Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng sở, ban, ngành; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; tổ chức, cá nhân đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như điều QĐ; - Chính phủ; - Bộ Tài nguyên Mơi trường; - Bộ Tài chính; TM UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH - Bộ Xây dựng; - Cục kiểm tra văn Bộ tư pháp; - Thường trực Tỉnh uỷ; - Thường trực HĐND Tỉnh; - Chủ tịch PCT.UBND tỉnh; - Đoàn đại biểu QH tỉnh; - Sở Tư pháp (tự kiểm tra văn bản); - HĐND huyện, thị xã, TP; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - PVP.UBND tỉnh (TH, TNMT); - Lưu: VT, TH, TNMT, XD Phạm Duy Cường QUY ĐỊNH VỀ VIỆC BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI NHÀ, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH YÊN BÁI (Ban hành kèm theo Quyết định số 20/2014/QĐ-UBND 17/9/2014 Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái) Chương I NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định bồi thường thiệt hại nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Yên Bái quy định giá trị thực tài sản khơng kèm theo hệ số, phụ phí, sách hỗ trợ khác Quy định áp dụng cho việc bồi thường thiệt hại Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Yên Bái Những nội dung không quy định văn thực theo quy định pháp luật hành Điều Đối tượng áp dụng Các hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam nước ngồi Nhà nước thu hồi đất phải tháo dỡ toàn phần mà phần cịn lại khơng đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định pháp luật chủ sở hữu nhà ở, cơng trình bồi thường thiệt hại theo đơn giá ban hành kèm theo Quy định Đối với nhà, công trình xây dựng khác gắn liền với đất khơng thuộc đối tượng quy định Khoản Điều thực theo Quyết định số 17/2014/QĐ-UBND ngày 17 tháng năm 2014 Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái quy định chi tiết số nội dung bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất tỉnh Yên Bái sử dụng đơn giá xây dựng nhà, cơng trình Quy định để áp dụng Chương II QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VÀ BẢNG ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ NHÀ, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC Điều Quy định kết cấu nhà, cơng trình xây dựng khác để tính bồi thường thiệt hại nhà nước thu hồi đất Nhà a) Một số quy định chung - Độ cao nhà: + Đối với nhà mái lợp độ cao nhà khoảng cách tính từ mặt nhà đến trần nhà phía q giang kèo + Chiều cao tường nhà mái lợp khoảng cách tính từ mặt đến mặt tường dọc nhà (khơng tính theo chiều cao thu hồi tường nhà) Trường hợp chiều cao tường nhà khơng tính chiều cao trung bình + Đối với nhà mái độ cao tầng khoảng cách sàn nhà tính từ mặt sàn tầng tới mặt sàn tầng + Chiều cao tầng nhà mái khoảng cách tính từ mặt tầng đến mặt sàn tầng + Chiều cao tường tầng nhà mái khoảng cách tính từ mặt đến mặt sàn nhà tầng kế tiếp, từ sàn tầng tới mặt sàn tầng - Xác định diện tích: + Đối với nhà mái lợp diện tích xây dựng để tính bồi thường diện tích tính theo kích thước phủ bì tường ngồi, dãy cột có mái che kích thước phủ bì kết cấu chịu lực có mái che + Đối với nhà gỗ diện tích tính theo kích thước phủ bì dãy cột có mái che kích thước phủ bì kết cấu chịu lực có mái che phía trước nhà + Đối với nhà mái diện tích để tính bồi thường tồn diện tích sàn nhà (kể diện tích phụ kèm theo) + Diện tích hè rãnh xung quanh nhà, sê nơ mái, nơi trồng xanh, cống nước khơng tính diện tích xây dựng, (những diện tích xác định theo bảng giá kết cấu lập dự toán) - Về nhà đơn giá bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng Khi lát gạch lát loại áp dụng đơn sau: + Nếu bê tông gạch vỡ lát gạch hoa xi măng lấy giá cơng tác trừ giá bê tông gạch vỡ láng vữa xi măng theo đơn giá bảng đơn giá + Nếu lát gạch ceramic loại tính bổ sung vào giá nhà trừ giá láng không đánh màu dày 3cm bảng đơn giá - Về cửa: Cửa đi, cửa sổ gỗ nhóm III, IV, V lớp, khơng có khn, cửa sổ có hoa sắt - Về điện: Hệ thống điện chiếu sáng bồi thường tháo dỡ, di chuyển lắp đặt tính đơn giá theo m2 nhà bồi thường - Đơn giá nhà áp dụng cho nhà có chiều cao 3,3m ≤ h ≤ 4m Đối với nhà có chiều cao h > 4m tính thêm khối lượng tường xây theo thực tế nhân với đơn giá bảng đơn giá - Nhà có chiều cao từ 2,5m < h ≤ 3,3m sau tính bồi thường theo diện tích xây dựng diện tích sàn trừ khối lượng tường xây thiếu (so với chiều cao quy định) nhân với đơn giá bảng đơn giá - Nhà có chiều cao tầng ≤ 2,5m khơng tính bồi thường theo diện tích sàn m² xây dựng mà tính tổng giá trị khối lượng xây lắp cấu thành, theo đơn giá quy định - Nếu nhà sử dụng cửa lớp có khn gỗ bồi thường thiệt hại 50% giá trị thực tế lại lớp cửa khuôn cửa - Đơn giá 1m2xây dựng nhà cơng trình phụ trợ đơn giá cơng trình có dạng kết cấu thường gặp, xây dựng theo quy trình công nghệ thi công phổ biến sử dụng loại vật liệu thơng dụng có thị trường Giá trị xây dựng nhà, cơng trình tính theo diện tích xây dựng nhà, cơng trình nhân với đơn giá xây dựng nhà, cơng trình bảng đơn giá - Trường hợp gặp dạng kết cấu khác biệt so với quy định đơn giá sử dụng loại vật liệu xây dựng đặc biệt Hội đồng bồi thường giải phóng mặt lập biên lập dự tốn riêng trình cấp có thẩm quyền xem xét định b) Nhà xây tầng mái lợp - Móng xây gạch đặc đá hộc chiều rộng đáy móng ≤ 0,68m, chiều sâu móng ≤ 1,2m có giằng móng bê tơng cốt thép, đảm bảo chịu lực - Tường xây gạch có chiều dày tường 110mm 220mm vữa xi măng vữa tam hợp (chiều cao tường từ 3,3m đến 4m), trát vữa xi măng vữa tam hợp, quét vôi ve nước (1 nước trắng nước màu) - Mái lợp: Lợp fibrơ xi măng, mái ngói mái tơn liên doanh Vì kèo, xà gồ gỗ nhóm IV, V thép hình, khơng có trần - Nhà có kết cấu mái đơn giản: Xà gồ, cầu phong gỗ tạp, tre, vầu mái lợp cọ, lợp gianh tính theo đơn giá nhà xây tầng mái lợp nhân với hệ số 0,97 - Nhà xây tầng mái lợp, tường xây gạch đơn giá xây dựng tính giá cho loại nhà có chiều dày tường 110mm tường 220mm - Đối với nhà xây tầng mái lợp xây gạch không nung sản xuất thủ công (gạch ba vanh ) đơn giá xây dựng tính đơn giá nhà xây gạch tường 110mm bổ trụ nhân với hệ số 0,92 c) Nhà xây kiên cố tầng mái tường chịu lực - Móng xây gạch đặc đá hộc chiều rộng đáy móng ≤ 0,68m, chiều sâu móng ≤ 1,5m có giằng móng bê tơng cốt thép, đảm bảo chịu lực - Tường xây gạch vữa xi măng vữa tam hợp, (chiều cao tường từ 3,3m đến 4m), trát vữa xi măng vữa tam hợp, quét vôi ve nước (1 nước trắng nước màu) - Mái đổ bê tông cốt thép chỗ đảm bảo chịu lực - Nhà mái tường xây gạch đơn giá xây dựng tính giá cho loại nhà có chiều dày tường 110mm tường 220mm - Đối với nhà mái xây gạch không nung (gạch ba vanh ) đơn giá xây dựng tính đơn giá nhà xây gạch tường 110mm nhân với hệ số 0,92 d) Nhà xây kiên cố từ tầng trở lên tường chịu lực - Móng xây gạch đặc vữa xi măng chiều rộng đáy móng ≤ 0,8m, chiều sâu móng ≤ 1,5m có giằng móng bê tơng cốt thép, đảm bảo chịu lực - Tường xây gạch, tường chịu lực có chiều dày tường 220mm vữa xi măng vữa tam hợp (chiều cao tường từ 3,3m đến 4m), trát vữa xi măng vữa tam hợp, quét vôi ve nước (1 nước trắng nước màu) - Sàn, mái đổ bê tông cốt thép chỗ đảm bảo chịu lực Diện tích để tính bồi thường diện tích xây dựng tầng cộng với diện tích sàn tầng lại Đơn giá từ tầng thứ trở lên áp dụng đơn giá tầng nhân với hệ số 0,9 Nếu tầng có mái lợp fibrơ xi măng, mái ngói mái tơn đơn giá phần diện tích tầng áp dụng nhà xây tầng mái lợp nhân với hệ số 0,7 đ) Nhà có kết cấu chịu lực khung bê tông cốt thép tầng mái - Móng trụ bê tơng cốt thép, móng tường xây gạch đặc đá hộc vữa xi măng chiều rộng đáy móng ≤ 0,68m, chiều sâu móng ≤ 1,5m có giằng móng bê tơng cốt thép, đảm bảo chịu lực - Tường xây gạch vữa xi măng vữa tam hợp (chiều cao t ường từ 3,3m đến 4m), trát vữa xi măng vữa tam hợp, quét vôi ve nước (1 nước trắng nước màu) - Khung BTCT sàn mái đổ bê tông cốt thép chỗ, đảm bảo chịu lực - Nhà khung BTCT mái tường xây gạch đơn giá xây dựng tính giá cho loại nhà có chiều dày tường 110mm tường 220mm - Nếu nhà mái xây gạch không nung (gạch ba vanh ) sản xuất thủ công đơn giá xây dựng tính đơn giá nhà xây gạch tường 110mm nhân với hệ số 0,92 e) Nhà có kết cấu chịu lực khung bê tông cốt thép từ hai tầng trở lên - Móng trụ bê tơng cốt thép, móng tường xây gạch đặc vữa xi măng có dầm móng bê tơng cốt thép, đảm bảo chịu lực - Tường xây gạch vữa xi măng vữa tam hợp (chiều cao tường tầng từ 3,3m đến 4m), trát vữa xi măng vữa tam hợp, quét vôi ve nước (1 nước trắng nước màu) - Khung BTCT sàn mái đổ bê tông cốt thép chỗ đảm bảo chịu lực - Nhà khung BTCT mái tường xây gạch đơn giá xây dựng tính giá cho loại nhà có chiều dày tường 110mm tường 220mm - Diện tích để tính bồi thường diện tích xây dựng tầng cộng với diện tích sàn tầng cịn lại - Đơn giá từ tầng thứ trở lên áp dụng đơn giá tầng nhân với hệ số 0,9 Nếu tầng có mái lợp fibrơ xi măng, mái ngói mái tơn đơn giá phần diện tích tầng áp dụng đơn giá nhà mái tầng (tường chịu lực) nhân hệ số 0,7 Cơng trình xây dựng khác - Cơng trình xây dựng: Tường rào, bể chứa nước, cổng, giếng khoan, giếng đào, sân, đường đi, rãnh thoát nước … - Cơng trình phụ trợ Cơng trình phụ trợ bao gồm: nhà bếp; nhà tắm; nhà kho chứa đồ có kết cấu tương đương với loại nhà quy định đơn giá áp dụng đơn giá nhà đơn giá nhân với hệ số 0,9 Ngoài chiều cao phải áp dụng việc giảm trừ cộng thêm theo quy định - Các cơng trình phụ trợ có mái che khác + Các cơng trình phụ trợ có chiều cao 2,5m < h ≤ 3,3m, có kết cấu tương ứng với loại nhà quy định áp dụng đơn giá quy định nhà có hình thức kết cấu tương đương nhân với hệ số 0,9 Sau trừ giá trị tường xây thiếu so với chiều cao quy định + Các cơng trình phụ trợ có chiều cao ≤ 2,5m khơng tính bồi thường theo diện tích sàn diện tích xây dựng, mà tính tổng giá trị khối lượng xây lắp cấu thành, theo đơn giá quy định Điều Bồi thường thiệt hại chi phí để tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt tài sản Giá trị bồi thường tính đơn giá nhân với khối lượng công tác tháo dỡ, di chuyển, lắp đặt tài sản nhân với hệ số (nếu có) Nhà a) Nhà tạm (Gỗ bất cập phân, tranh, tre, nứa, lá, đất không bó vỉa) b) Nhà mộc kỹ - Nhà mộc kỹ (Cột trịn vng), gỗ nhóm 4-6 mái ngói - Nhà mộc kỹ mái lợp fibrô, lợp cọ, lợp gianh - Nhà cột bê tông cốt thép mái lợp cọ, lợp gianh, lợp fibrơ lợp tơn vách tc xi áp dụng đơn giá nhà mộc kỹ mái lợp cọ, lợp gianh lợp fibrô nhân với hệ số K= 1,2 c) Nhà sàn, gỗ nhóm 4-6 mái lợp ngói, sàn tre, diễn băm, vách nứa - Cột gỗ vng - Cột gỗ trịn Nhà sàn, gỗ nhóm 4-6 mái lợp fibrô, mái cọ, sàn tre, diễn băm, vách nứa - Cột gỗ vng - Cột gỗ trịn Nhà sàn cột bê tơng cốt thép có kết cấu mái, sàn, vách tương ứng với loại nhà sàn tính đơn giá loại nhà sàn gỗ nêu nhân với hệ số 1,2 Cơng trình phụ có mái che khác: Áp dụng giá nhà có kết cấu tương ứng nhân với hệ số 0,9 Lều quán tranh, tre, nứa lá: Có khả sử dụng < năm Các loại nhà - Nhà ván lát ván sàn dày 1,5cm- 2cm - Nhà vách trát tc xi Thì giá trị nhà cộng thêm diện tích ván, lát ván sàn trát toóc xi nhân với đơn giá quy định Điều Bồi thường thiệt hại vật kiến trúc Hệ thống điện chiếu sáng điện thoại a) Hệ thống điện chiếu sáng bồi thường tháo dỡ di chuyển, lắp đặt - Đối với hệ thống dây điện thiết bị ngầm, chôn tường, sàn đơn giá bồi thường nhà mái nhân với hệ số 1,3 - Bồi thường thiệt hại phải di chuyển công tơ theo đơn giá quy định Công ty Điện lực Bồi thường thiệt hại 50% giá trị cột điện, đường dây cấp điện theo thực tế - Bồi thường thiệt hại phải di chuyển điện thoại cố định theo đơn giá quy định Viễn thông Yên Bái b) Thiết bị phục vụ sinh hoạt Các thiết bị điện, thiết bị vệ sinh phục vụ sinh hoạt bồi thường thiệt hại tháo dỡ, di chuyển lắp đặt gồm: - Điều hồ; bình nóng lạnh; chậu rửa; thuyền tắm; xí bệt; xí xổm; tiểu nam, nữ; h ương sen tắm; vịi rửa; gương soi, kệ kính; bồn nước (téc nước): Loại 0,5-2m3; loại 2- m3 - Đường cấp nước đồng hồ đo nước theo đơn giá hợp đồng đơn vị cấp nước Hệ thống cấp thoát nước, sản phẩm phục vụ sinh hoạt vệ sinh Đơn giá sản phẩm, phụ kiện phục vụ sinh hoạt vệ sinh, hệ thống cấp n ước trong, ngồi nhà bồi thường theo thực tế cơng trình, đơn giá bồi thường tính đơn giá quy định đơn giá dự toán xây dựng cơng trình phần xây dựng theo Văn số 2151/UBND-XD ngày 04/10/2013, đơn giá dự toán xây dựng cơng trình phần lắp đặt theo Văn số 2150/UBND-XD ngày 04/10/2013 Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái giá khảo sát thị trường thời điểm áp giá nhân với tỷ lệ % giá trị lại tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt xác định Giếng nước a) Phần đào đất: - Giếng đào đường kính ≤ 1m độ sâu từ 1- 3m; - Giếng đào đường kính > 1m độ sâu từ 1- 3m; Hai loại giếng đào có độ sâu lớn quy định nhân với hệ số K điều chỉnh sau: - Độ sâu từ - 6m: K=1,2 - Độ sâu từ > 6m: K=1,5 b) Phần xây tính kết cấu xây dựng Ao hồ Khối lượng đào đắp ao hồ phải vào cao độ đất tự nhiên trước đào để đắp bờ giữ nước Cần tính khối lượng đắp bờ, xác định độ cao đập từ xác định chiều sâu ao để tính khối lượng đất đào hợp lý Nếu ao sử dụng địa hình thiên nhiên cần phải xác định tỷ lệ giảm khối lượng đào phù hợp điều kiện cụ thể loại đất sau: a) Đất đào; b) Đất đắp; c) Đắp bờ ngăn khe (khối lượng đắp bờ); Cơng trình cấp nước ao, hồ, tính bồi thường thiệt hại kết cấu xây dựng Bể chứa nước a) Kết cấu bể chứa nước: Đáy đổ bê tông dày 100mm xây gạch đảm bảo chịu lực, đáy láng vữa xi măng dày 2cm có đánh màu Tường bể bê tông dày 100mm xây gạch đặc vữa xi măng, trát vữa xi măng ngồi, phía có đánh mầu b) Bể chứa nước tính đơn giá riêng cho kết cấu cụ thể: (đáy bể, thành bể đào đất bể xây chìm) - Đáy bể: Đổ bê tông dày 100; xây gạch lớp xây gạch lớp - Thành bể: Xây tường dày 110mm; xây tường dày 220mm - Trát tường bể có đánh màu, trát tường bể khơng đánh màu - Láng bể có đánh màu - Đào đất xây bể (nếu bể xây chìm) Di chuyển mồ mả a) Những quy định chung - Người có mồ mả mà phải di chuyển bố trí đất bồi thường chi phí đào, bốc, di chuyển, xây dựng - Giá trị bồi thường giá trị đất bố trí di chuyển đến cộng với đơn giá bồi thường bảng đơn giá + Giá trị đất bố trí di chuyển đến số tiền thực tế trả cho diện tích đất bố trí nghĩa trang địa phương theo quy định + Đơn giá bồi thường bảng đơn giá bao gồm: chi phí đào, bốc, di chuyển, xây dựng chi phí hợp lý khác có liên quan trực tiếp b) Loại sang cát gồm: - Loại không xây; - Loại xây gạch, đá, bê tơng: + Diện tích xây < 1m2 + Diện tích xây > 1m2 nhỏ 2m2 + Diện tích xây > 2m2 c) Loại chưa sang cát gồm: - Loại năm chưa sang cát; - Loại chưa đến kỳ sang cát ( 2m3 – 4m3 Giá kết cấu xây dựng Nền, (kể sân, đường) BTGV láng VXM Nền bê tông gạch vỡ M50# dày 10cm Nền láng vữa xi măng M75# dày 3cm Nền sàn bê tông gạch vỡ lát gạch xi măng hoa Nền, bê tông gạch vỡ lát gạch Ceramic 30x30 Lát gạch Nền bê tông sỏi M200# (hoặc đá dăm) đổ chỗ Nền lát gạch bê tông đúc sẵn Ốp gạch Ceramic 20x25 Ốp gạch Ceramic 30x30 Trát, láng granitô loại Ốp đá Hoa cương vào tường DT ≤ 0,16m2 Ốp đá Hoa cương vào tường DT ≤ 0,25m2 Lát gạch Ceramic 20x20 chống trơn Lát gạch Ceramic 30x30 Lát gạch Ceramic 40x40 đ/m2 đ/m2 3.070.000 3.301.000 đ/m2 đ/m2 3.153.000 3.384.000 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 290.100 498.000 476.100 747.600 661.800 729.600 641.600 131.400 231.000 39.000 47.000 35.000 30.000 35.000 đ/bộ đ/bình đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ đ/bộ 487.500 478.600 343.900 392.200 334.000 303.000 328.200 328.200 76.900 76.900 76.900 453.700 684.800 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/ m2 đ/m2 đ/m2 đ/m3 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 96.430 50.643 45.786 148.800 182.000 102.400 1.141.000 120.300 240.300 213.800 321.200 777.600 734.300 120.000 135.200 125.900 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 Đ a b a b c a b c a + + Lát gạch Ceramic 50x50 Lát gạch Granít 40x40 Lát gạch Granít 50x50 Lát gạch Granít 60x60 Xây tường gạch ba vanh Trát đá rửa (tường, trụ, cột, lan can,chắn nắng) Xây móng gạch đặc dày ≤ 330mm Xây móng gạch đặc dày > 330mm Xây kết cấu gạch tường 110mm Xây kết cấu gạch tường dày≤ 330mm Xây móng đá hộc dầy ≤ 600 Xây tường đá hộc dầy ≤ 600 Trần nhựa xương gỗ Trần nhựa khung thép Trần cót ép Sàn gỗ nhóm III Ốp gỗ tường gỗ nhóm III, dầy 1cm, cao 0,9m Trần Lati gỗ nhóm III, Nhà mái Trần Lati gỗ nhóm III, Nhà mái lợp Sơn cơng nghệ cao có bả ma tít Sơn cơng nghệ cao khơng bả ma tít Trần bọc simili, mút, giả da Vách toóc xi Ốp gạch men sứ Ceramic 25 x 40 Ốp gạch chân tường gạch Ceramic 40 x 90 Giá vật kiến trúc khác Giếng nước Đào đất giếng ĐK ≤ 1m độ sâu từ 1m đến 3m Đào đất giếng ĐK >1m độ sâu từ 1m đến 3m Bể chứa nước Đáy bể Bê tông M200# dày 100mm Đáy xây gạch lớp Đáy xây gạch lớp Láng vữa xi măng đáy bể dày 2cm có đánh màu Thành bể Tường bể dày 110mm Tường bể dày 220mm Trát tường bể dày 2cm có đánh màu Trát tường bể dày 2cm Đào đất xây bể (đối với bể chìm) Ao, hồ Đào đất ao hồ Đắp đất Đắp bờ ngăn khe Di chuyển mồ mả Loại sang cát Loại không xây Loại xây gạch, đá, bê tơng Diện tích xây ≤ 1m2 Diện tích xây > 1m2 ≤ 2m2 đ/m2 đ/ m2 đ/m2 đ/m2 đ/m3 đ/m2 đ/m3 đ/m3 đ/m3 đ/m3 đ/m3 đ/m3 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/md đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 163.600 174.500 175.500 238.200 744.300 186.700 1.283.100 1.233.300 1.516.500 1.325.000 812.800 864.100 275.500 177.300 117.700 451.000 700.040 511.300 704.000 72.100 37.000 795.500 105.700 220.400 229.500 đ/m3 đ/m3 308.000 228.180 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 114.100 102.400 204.800 53.000 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m2 đ/m3 166.800 291.500 92.200 84.000 235.000 đ/m3 đ/m3 đ/m3 63.300 56.330 83.870 đ/mộ 4.196.000 đ/mộ đ/mộ 5.768.000 6.890.000 + b c d Diện tích xây > m2 Loại đến kỳ sang cát > = năm Loại chưa đến kỳ sang cát < năm phải di chuyển Trường hợp đặc biệt khác HĐBT lập dự tốn trình duyệt riêng đ/mộ đ/mộ đ/mộ 8.780.000 4.917.000 11.190.000 ... ĐƠN GIÁ BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI VỀ NHÀ, CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC Điều Quy định kết cấu nhà, cơng trình xây dựng khác để tính bồi thường thiệt hại nhà nước thu hồi đất Nhà a) Một số quy định chung... hại nhà, cơng trình xây dựng khác gắn liền với đất Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Yên Bái quy định giá trị thực tài sản không kèm theo hệ số, phụ phí, sách hỗ trợ khác Quy định áp dụng cho việc. .. Yên Bái quy định chi tiết số nội dung bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất tỉnh Yên Bái sử dụng đơn giá xây dựng nhà, cơng trình Quy định để áp dụng Chương II QUY ĐỊNH VỀ BỒI THƯỜNG