Khái quát về phân tích thị trường và phân tích ngành Xây dựng

Khái quát về phân tích thị trường và phân tích ngành Xây dựng Hoạt động xây dựng được điều chỉnh trong Luật xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003. Hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, thiết kế công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát công trình , quản lý dự án đầu tư xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình . Nhà thầu trong hoạt động xây dựng là các tổ chức cá nhân có đủ năng lực hoạt động xây dựng năng lực hành nghề xây dựng khi tham gia quan hệ hợp đồng trong hoạt động xây dựng . Các hoạt động chính • Xây dựng hạ tầng giao thông • Xây dựng hạ tầng công nghiệp • Xây dựng dân dụng. Ngành có hoạt động liên quan Thị trường sử dụng sản phẩm • Ngành nông nghiệp: Thủy lợi • Ngành giao thông vận tải: Hạ tầng giao thông • Xây dựng hạ tầng đô thị, khu dân cư. Vị trí là ngành cung cấp nguyên vật liệu • Ngành xi măng • Ngành thép Vị trí là ngành cung cấp máy móc thiết bị • Ngành cơ khí xây dựng 2.1/ Số liệu thống kê về ngành 2.1.1/ Số lượng doanh nghiệp ngành xây dựng Bảng 2.1: Số lượng doanh nghiệp ngành xây dựng Đơn vị: Doanh nghiệp 2000 2001 2002 2003 2004 TỔNG SỐ 3999 5693 7845 9717 10767 Doanh nghiệp Nhà nước 998 908 915 867 753 DNNN Trung ương 454 431 456 438 389 DNNN Địa phương 544 477 459 429 364 Doanh nghiệp Ngoài quốc doanh 2958 4748 6887 8799 9965 Doanh nghiệp có vốn ĐTNN 43 37 43 51 49 100% vốn nước ngoài 10 12 16 28 31 Liên doanh với nước ngoài 33 25 27 23 18 (Nguồn Tổng cục thống kê) Chiếm số lượng đa số trong ngành xây dựng là các doanh nghiệp ngoài quốc doanh. Từ năm 2000 đến 2004 số các doanh nghiệp quốc doanh tăng 7007 doanh nghiệp. Năm 2005 Tổng các doanh nghiệp trong ngành xây dựng là 15.252 doanh nghiệp. Đây là một sự gia tăng đột biến của các doanh nghiệp xây dựng . (Các con số của năm 2006 và 2007 chưa có thông tin). Bảng 2.2: Doanh nghiệp ngành xây dựng tính theo tỷ trọng Đơn vị: phần trăm(%) TỔNG SỐ 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 Doanh nghiệp Nhà nước 24.96 15.95 11.66 8.92 6.99 DNNN Trung ương 11.35 7.57 5.81 4.51 3.61 DNNN Địa phương 13.60 8.38 5.85 4.41 3.38 Doanh nghiệp Ngoài quốc doanh 73.97 83.40 87.79 90.55 92.55 Doanh nghiệp có vốn ĐTNN 1.08 0.65 0.55 0.52 0.46 100% vốn nước ngoài 0.25 0.21 0.20 0.29 0.29 Liên doanh với nước ngoài 0.83 0.44 0.34 0.24 0.17 (Nguồn Tổng cục thống kê) Số lượng các doanh nghiệp nhà nước có xu thế giảm dần do chuyển đổi mô hình. Doanh nghiệp tư nhân tăng nhanh theo từng thời kì, và số doanh nghiệp mới thành lập cũng tăng mạnh mẽ. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài biến động do khu vực liên doanh. Năm 2002 đến 2004 đã có hơn 6000 doanh nghiệp mới ra đời, tăng 2,7 lần. Theo thống kê năm 2005 riêng địa bàn TP HCM có gần 10.000 doanh nghiệp đăng ký hoạt động trong lĩnh vực xây dựng . 2.1.2/ Quy mô doanh nghiệp xây dựng Bảng 2.3: Phân loại doanh nghiệp xây dựng theo quy mô vốn tại thời điểm 31/12/2005 Quy mô vốn Dưới 0,5 tỷ đồng Từ 0,5 đến dưới 1 tỷ đồng Từ 1 đến dưới 5 tỷ đồng Từ 5 đến dưới 10 tỷ đồng Từ 10 đến dưới 50 tỷ đồng Từ 50 đến dưới 200 tỷ đồng Từ 200 đến dưới 500 tỷ đồng Từ 500 tỷ đồng trở lên Tổng số SL 1374 2194 7525 1759 1642 554 148 56 15525 Tỷ lệ % 8.85% 14.13% 48.47% 11.33% 10.58% 3.57% 0.95% 0.36% 100.00% (Nguồn Tổng cục thống kê) Vốn quá nhỏ hạn chế năng lực cạnh tranh – đó là khó khăn đối với các doanh nghiệp xây dựng hiện nay. Các doanh nghiệp có quy mô vốn từ 1 đến 5 tỷ chiếm gần 50% các doanh nghiệp. Bảng 2.4: Vốn trung bình các doanh nghiệp ngành xây dựng Đơn vị: tỷ đồng (Nguồn Tổng cục thống kê) Trên thực tế, vốn điều lệ của các công ty cổ phần trong ngành xây dựng hiện nay phần lớn đều có quy mô nhỏ, tỉ lệ công ty cổ phần có mức vốn điều lệ dưới 10 tỉ đồng chiếm hơn 59%, trên 20 tỉ đồng chỉ chiếm 16,38%. (Nguồn thời báo kinh tế) Biểu đồ 2.1: Quy mô vốn trong doanh nghiệp xây dựng 2000 2001 2002 2003 2004 Trung bình 15 14 15 14 15 DN nhà nước 49 67 89 100 131 DN trung ương 72 95 116 123 158 DN địa phương 31 41 63 76 103 DN Tư nhân 4 4 5 5 7 DN có vốn ĐTNN 28 22 25 31 42 Tổng 61.102 79.424 113.994 135.207 166.721 . Khái quát về phân tích thị trường và phân tích ngành Xây dựng Hoạt động xây dựng được điều chỉnh trong Luật xây dựng số 16/2003/QH11. động xây dựng . Các hoạt động chính • Xây dựng hạ tầng giao thông • Xây dựng hạ tầng công nghiệp • Xây dựng dân dụng. Ngành có hoạt động liên quan Thị trường