Nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác chuẩn hóa dữ liệu địa chính phục vụ công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại huyện Châu Thành tỉnh Long An

Nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác chuẩn hóa dữ liệu địa chính phục vụ công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại huyện Châu Thành tỉnh Long An Nghiên cứu đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác chuẩn hóa dữ liệu địa chính phục vụ công tác xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai tại huyện Châu Thành tỉnh Long An luận văn tốt nghiệp thạc sĩ

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN Vũ Trọng Đạt NGHIÊN CỨU, ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CƠNG TÁC CHUẨN HĨA DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH LONG AN LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC Hà Nội – 2014 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN Vũ Trọng Đạt NGHIÊN CỨU, ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC CHUẨN HĨA DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH LONG AN LUẬN VĂN THẠC SỸ KHOA HỌC Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã số: 60850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS NGUYỄN HIỆU Hà Nội – 2014 MỤC LỤC MỤC LỤC i CHỮ CÁI VIẾT TẮT iv DANH MỤC BẢNG v DANH MỤC HÌNH VẼ vi SƠ ĐỒ vii MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết Mục tiêu nghiên cứu 3 Nội dung nghiên cứu 4 Cấu trúc luận văn CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 1.1 Tổng quan liệu địa chính, liệu đất đai sở liệu địa chính, sở liệu đất đai 1.1.1 Khái niệm liệu địa chính, liệu đất đai thành phần liệu đất đai 1.1.2 Khái niệm sở liệu, Cơ sở liệu địa chính, sở liệu đất đai thành phần sở liệu đất đai: 1.2 Chuẩn hóa liệu đất đai 1.2.1 Tổng quan công tác chuẩn hóa liệu đất đai 1.2.2 Vai trò, ý nghĩa chuẩn hóa liệu đất đai cơng tác xây dựng sở liệu đất đai 1.2.3 Vai trị, ý nghĩa chuẩn hóa liệu đất đai phát triển kinh tế - xã hội 10 1.2.4 Tổng quan nghiên cứu chuẩn hóa liệu đất đai 10 1.3 Quan điểm tiếp cận phương pháp nghiên cứu 14 1.3.1 Quan điểm tiếp cận 14 1.3.2 Các phương pháp nghiên cứu 15 i 1.4 Phạm vi nghiên cứu 15 1.4.1 Phạm vi khu vực nghiên cứu 15 1.4.2 Phạm vi khoa học 16 CHƯƠNG 17 THƯC TRẠNG VÀ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CƠNG TÁC CHUẨN HĨA DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH LONG AN 17 2.1 Khái quát chung địa bàn nghiên cứu 17 2.1.1 Vị trí địa lý 17 2.1.2 Đặc điểm tự nhiên tình hình kinh tế xã hội 18 2.2 Thực trạng liệu địa cơng tác chuẩn hóa liệu địa chính, xây dựng sở liệu đất đai huyện Châu Thành, tỉnh Long An 23 2.2.1 Thực trạng liệu địa cơng tác chuẩn hóa liệu địa chính, xây dựng sở liệu đất đai 23 2.2.2 Thực trạng sở hạ tầng nguồn nhân lực 25 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến cơng tác chuẩn hóa liệu đất đai huyện Châu Thành, tỉnh Long An 28 2.3.1 Quan điểm chủ trương Đảng Nhà nước công tác xây dựng sở liệu đất đai 28 2.3.2 Yếu tố quy định kỹ thuật, đánh giá chất lượng sản phẩm liên quan đến công tác xây dựng sở liệu đất đai 29 2.3.3 Yếu tố sách (sự thay đổi luật đất đai văn luật qua thời kỳ liên quan đến việc sử dụng đất) 29 2.3.4 Tiến khoa học kỹ thuật ảnh hưởng đến cơng tác chuẩn hóa liệu đất đai 33 CHƯƠNG 35 NGHIÊN CỨU, ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CÔNG TÁC CHUẨN HĨA DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH LONG AN35 3.1 Những nguyên tắc cho xây dựng CSDL địa huyện Châu Thành 35 ii 3.1.1 Các pháp lý 35 3.1.2 Nguyên tắc xây dựng sở liệu địa 36 3.1.3 Yêu cầu xây dựng sở liệu địa 36 3.2 Đánh giá thực trạng liệu đất đai cho xây dựng sở liệu đất đai huyện Châu Thành 37 3.2.1 Dữ liệu quy phạm pháp luật đất đai 37 3.2.2 Dữ liệu địa 39 3.2.3 Dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đai 47 3.2.4 Dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai 48 3.2.5 Dữ liệu tra, kiểm tra, giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo đất đai 48 3.2.6 Khối lượng chuẩn hóa, chuyển đổi hồ sơ địa phần thuộc tính sang dạng số xây dựng sở liệu địa huyện Châu Thành 54 3.2.7 Khối lượng đào tạo, chuyển giao công nghệ 54 3.3 Giải pháp nâng cao hiệu cơng tác chuẩn hóa liệu địa phục vụ cơng tác xây dựng sở liệu đất đai 54 3.3.1 Nhóm giải pháp Tài - Đào tạo - Quản lý 55 3.3.2 Nhóm giải pháp kỹ thuật 56 3.3.3 Hạn chế tồn 67 KẾT LUẬN 69 TÀI LIỆU THAM KHẢO 70 PHỤ LỤC 72 iii CHỮ CÁI VIẾT TẮT CSDL Cơ sở liệu GCN Giấy chứng nhận GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCNQSHNƠ&QSDĐƠ Giấy chứng nhận Quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất QSD Quyền sử dụng VLAP Vietnam Land Administration Project – Dự án hoàn thiện đại hóa Hệ thống quản lý Đất đai Việt Nam SDĐ Sử dụng đất UBND Ủy ban Nhân dân iv DANH MỤC BẢNG Bảng 01: Tình trạng trang thiết bị hệ thống mạng Phịng Tài ngun Mơi trường Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Thành 25 Bảng 02: Tình hình nguồn nhân lực Phịng Tài ngun Mơi trường Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Châu Thành 27 Bảng 03: Khối lượng đồ địa đo vẽ giai đoạn 1995-2000 địa bàn huyện Châu Thành 40 Bảng 04: Khối lượng đồ địa quản lý sử dụng địa bàn huyện Châu Thành 43 Bảng 05: Khối lượng đất, hồ sơ đăng ký đất đai quản lý sử dụng địa bàn huyện Châu Thành 45 Bảng 06: Khối lượng sổ địa quản lý sử dụng địa bàn huyện Châu Thành 46 Bảng 07: Bảng ký hiệu loại đất thể đồ địa theo luật đất đai 2013 59 v DANH MỤC HÌNH VẼ Hình 1.1 Thành phần sở liệu đất đai Hình 1.2 Nội dung sở liệu địa Hình 1.3 Một phần mơ hình Chuẩn thơng tin địa Hàn Quốc 12 Hình 2.1 Sơ đồ vị trí huyện Châu Thành, tỉnh Long An 17 vi SƠ ĐỒ Sơ đồ 3.1 Quy trình chuẩn hóa liệu khơng gian địa 64 Sơ đồ 3.2 Quy trình chuẩn hóa liệu địa 67 vii LỜI CẢM ƠN Tôi xin gửi lời cám ơn đặc biệt tới PGS.TS Nguyễn Hiệu, người định hướng cho lựa chọn đề tài, đưa nhận xét quý giá trực tiếp hướng dẫn tơi suốt q trình nghiên cứu hồn thành luận văn tốt nghiệp Tôi xin gửi lời cảm ơn tới thầy cô Khoa Địa lý- Trường Đại học khoa học tự nhiên - Đại học quốc gia Hà Nội dạy bảo tận tình cho tơi thời gian học tập trường Tôi xin cảm ơn tập thể lớp cao học niên khóa 2012 - 2014 – Quản lý Đất đai giúp đỡ, động viên tơi suốt q trình học tập hồn thiện luận văn Hà Nội, ngày tháng năm 2014 Vũ Trọng Đạt viii STT Loại đất Mã 17 Đất cụm công nghiệp SKN 18 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 19 Đất thương mại, dịch vụ TMD 20 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản SKS 21 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 22 Đất giao thông DGT 23 Đất thuỷ lợi DTL 24 Đất cơng trình lượng DNL 25 Đất cơng trình bưu chính, viễn thơng DBV 26 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 27 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng DKV 27 Đất chợ DCH 29 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 30 Đất có danh lam thắng cảnh DDL 31 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 32 Đất công trình cơng cộng khác DCK 33 Đất sở tơn giáo TON 34 Đất sở tín ngưỡng TIN 35 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 36 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 37 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 38 Đất phi nơng nghiệp khác PNK III NHĨM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG Đất chưa sử dụng BCS Đất đồi núi chưa sử dụng DCS Núi đá khơng có rừng NCS - Gán diện tích: 61 Diện tích cũ đưa vào gọi diện tích pháp lý, thống kê so sánh tỷ lệ diện tích pháp lý với diện tích sau chuẩn hố (diện tích đồ)  Kiểm tra liệu Kiểm tra số hiệu thửa, loại đất, diện tích pháp lý (diện tích gán từ nhãn), vẽ nhãn theo qui định kiểm tra lại nhãn cũ Bước 4: Biên tập đồ  Biên tập khung Nếu đồ số chuyển từ hệ qui chiếu HN-72 sang hệ qui chiếu VN-2000 phải biên tập lại khung đồ, lưới theo hệ qui chiếu VN-2000  Biên tập chữ Chuyển chữ chữ font chuẩn ABC theo qui phạm (font chữ Famis) chỉnh lại kích thước chữ * Qui trình chuẩn hóa tài liệu đo đạc khác Đối với tài liệu đo đạc khác mà thành lập sử dụng hệ tọa độ giả định, chia thành loại sau: tài liệu số hóa (lưu trữ định dạng vector), tài liệu giấy Cách chuẩn hóa sử dụng loại tư liệu khác  Trường hợp tài liệu đo đạc dạng giấy - Scan tài liệu - Xử lý ảnh - Nắn chuyển ảnh (raster) tương đối theo địa vật cố định lên đồ địa chính quy  Trường hợp tài liệu đo đạc dạng số - Chuẩn hóa lớp đối tượng - Nắn chuyển đồ (vector) lên đồ địa số - Chồng xếp với đồ địa số  Xử lý kết 62 * Xác định số tờ, số đồ sử dụng hệ tọa độ giả định với đồ địa chính quy lập thành danh sách * Cập nhật đất biến động, đồ khu qui hoạch phân lô - Cập nhật tài liệu đất đủ điều kiện chỉnh lý đồ khác thể hình thể đất sơ đồ nền, đồ địa 02 lên hệ thống đồ địa chính quy; - Xác định số tờ, số trên, đồ giải 299, sơ đồ với đồ địa chính qui lập thành danh sách để nhập khối hồ sơ cấp loại giấy chứng nhận cũ vào CSDL đất đai Đối với đất đo bao trùng qua nhiều lập danh sách để theo dõi CSDL đất đai * Thống kê danh sách đất cập nhật chỉnh lý biến động, chưa có đủ thơng tin theo tờ đồ để lập danh sách chuyển cho phận phụ trách dự án chỉnh lý biến động huyện - Thống kê đất biến động có đủ thơng tin để cập nhật lên đồ địa chính; - Thống kê đất biến động chưa có đủ thơng tin để cập nhật lên đồ địa chính; - Thống kê danh sách đất cấp giấy dạng ‘Một phần thửa” chưa tách đồ; Tổng hợp tất biến động đất theo đơn vị hành để chỉnh lý biến động kiểm tra thực địa chỉnh lý 63 Sơ đồ quy trình chuẩn hóa liệu khơng gian địa Thu thập phân tích liệu Đưa dạng số Chuyển đổi hệ tọa độ VN2000 Chuẩn đối tượng, lever Tạo vùng gán liệu Biên tập đồ Sản phẩm đồ số Sơ đồ 3.1 Quy trình chuẩn hóa liệu khơng gian địa * Lập bảng tham chiếu đối tượng không gian đồ địa chính quy chuẩn địa Sau tiến hành bước chuyển đổi liệu khơng gian địa đồ địa chính quy, ta lập bảng tham chiếu đối tượng khơng gian địa đồ địa chính quy so với chuẩn địa 06 xã thuộc huyện Châu Thành có đồ địa chính quy, ta áp dụng trực tiếp từ bước cho việc chuẩn hóa liệu địa * Quy trình chuẩn hóa liệu thuộc tính địa Các bước quy trình áp dụng cho tất xã thuộc huyện Châu Thành, tỉnh Long An Đối với liệu thuộc tính địa bước thu nhận thơng tin để phục vụ xây dựng sở liệu vô quan trọng Do liệu bao gồm nhiều thông tin, 64 tồn nguồn liệu khác Hồ sơ địa chính, hồ sơ gốc cấp giấy chứng nhận… Chúng lại có mối quan hệ liên kết với lịch sử để lại nên nhiều liệu mâu thuẫn khơng đầy đủ Nội dung phân tích đánh giá phải xác định thời gian xây dựng mức độ đầy đủ thông tin tài liệu để lựa chọn tài liệu sử dụng cho việc xây dựng sở liệu địa chính; ưu tiên lựa chọn loại tài liệu có thời gian lập gần nhất, có đầy đủ thơng tin nhất, có giá trị pháp lý cao [3] Để chuẩn hóa liệu thuộc tính địa chính, cần sử dụng phương pháp xử lý thơng tin nhóm liệu sau: - Phương pháp rà soát, lựa chọn liệu tin cậy - Phương pháp quy đổi, đồng để đưa liệu chuẩn - Phương pháp điều tra, bổ sung thơng tin để đảm bảo tính đầy đủ liệu Bước 1: Phân tích, lựa chọn nguồn liệu tin cậy để thu nhận thông tin - Ưu tiên loại tài liệu pháp lý lập - Các hồ sơ kê khai đăng ký cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận đăng ký biến động - Bản lưu Giấy chứng nhận, sổ địa chính, sổ mục kê đất đai, sổ theo dõi biến động đất đai tài liệu phát sinh tr.nh quản lý đất đai - Các tài liệu hồ sơ địa lập trước đo vẽ đồ địa (nếu có) Bước 2: Lập bảng tham chiếu tờ cũ, cũ – tờ mới, mới; loại đất cũ – loại đất mới; nguồn gốc sử dụng đất cũ – nguồn gốc sử dụng đất theo thông tư 17/2009/TT-BTNMT ngày 21 tháng 10 năm 2009 Mục đích việc lập bảng tham chiếu để tra cứu, đối chiếu thông tin tài liệu lưu trữ với thông tin thực theo quy định Bước 3: Tiến hành thu nhận thơng tin nhóm liệu địa 65 Trong q trình tiến hành thu nhận thơng tin liệu thuộc tính địa chính, ta tiến hành sử dụng ba phương pháp nêu Việc chuẩn hóa liệu thuộc tính địa tiến hành theo nhóm liệu sau: I) Nhóm liệu đất II) Nhóm liệu đối tượng chiếm đất khơng tạo thành đất III) Nhóm liệu người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất IV) Nhóm liệu quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất V) Nhóm liệu tài sản gắn liền với đất VI) Nhóm liệu tình trạng pháp lý quyền sử dụng đất, quyền quản lý đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất VII) Nhóm liệu thay đổi trình sử dụng đất sở hữu tài sản gắn liền với đất Nội dung chuẩn hóa thơng tin thuộc tính nhóm liệu địa nêu qui định chi tiết từ điều 13 đến điều 19 [5] Dưới sơ đồ quy trình tổng cơng tác chuẩn hóa liệu địa Quy trình thực địa bàn huyện Châu Thành Đồng thời, việc kết hợp quy trình với quy trình chuẩn hóa liệu khơng gian áp dụng cho huyện lại tỉnh Long An 66 Sơ đồ quy trình chuẩn hóa liệu địa Dữ liệu khơng gian địa Dữ liệu thuộc tính địa Sơ đồ 3.2 Quy trình chuẩn hóa liệu địa 3.3.3 Hạn chế tồn a Cơ sở vật chất, trang thiết bị, hạ tầng công nghệ thông tin cho công tác hoạt động quản lý đất đai phần lớn lạc hậu, cấu hình khơng phù hợp cho việc ứng dụng công nghệ thông tin sử dụng phần mềm ViLIS cập nhật biến động, đồng liệu b Hệ thống mạng truyền tải liệu chưa đủ mạnh để đáp ứng nhu cầu vận hành hệ thống ViLIS cung cấp thông tin điện tử 67 c Phần lớn liệu địa lưu trữ xây dựng sở liệu tiến hành dạng giấy, lập theo phương thức thủ công với nhiều sai sót khơng thống cấp, gây nhiều khó khăn nhiều thời gian để số hóa hết liệu d Cơ sở liệu cịn thiếu nhiều thơng tin cần thiết đồ địa chính, quy hoạch sử dụng đất liệu giá đất e Nguồn kinh phí để hổ trợ cho hệ thống ứng dụng công nghệ thơng tin cịn hạn hẹp, chưa thể phân bổ đồng lúc cho toàn hệ thống tất địa phương 68 KẾT LUẬN - Đứng trước cơng cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước kỷ XXI, đòi hỏi ngành tài nguyên mơi trường nói chung, cơng tác quản lý đất đai nói riêng phải tiến hành đại hóa để đáp ứng yêu cầu phát triển tồn xã hội, cơng tác đo đạc, hồn thiện hồ sơ địa chính, xây dựng sở liệu địa tiến tới hồn thành xây dựng sở liệu đất đai đại ngày trở nên cấp bách hết Tuy nhiên, công tác diễn cách chậm chạp nhiều vướng mắc: đầu tư tài chính, thay đổi nhanh chóng sách đất đai, phát triển nhanh chóng khoa học kỹ thuật cơng nghệ nên việc xử lý loại liệu đất đai phức tạp tồn trình quản lý - Việc nghiên cứu để đề xuất giải pháp nâng cao hiệu cơng tác chuẩn hóa liệu địa phục vụ cơng tác xây dựng sở liệu đất đai có ý nghĩa quan trọng để xây dựng hệ thống thông tin đất đai theo hướng công nghệ đại bước chuẩn bị để đưa liệu vào sở liệu theo chuẩn quy định, giúp tận dụng tối đa nguồn liệu đất đai có, đưa liệu vào sở liệu để vận hành khai thác; tiết kiệm chi phí thời gian khơng cần thiết Bên cạnh đó, việc đưa quy trình xử lý tạo thống cách làm, đảm bảo chất lượng liệu sau chuẩn hóa - Huyện Châu Thành, tỉnh Long An huyện đầu tư đo đạc hồn thiện hồ sơ địa chính quy, liệu hồ sơ đầy đủ Tuy nhiên, việc chuẩn hóa liệu để xây dựng sở liệu đất đai phải tiến hành cách cụ thể nhằm xác định loại liệu cần thu thập, sử dụng, xử lý thông tin mâu thuẫn Bên cạnh đó, việc chuẩn hóa để xây dựng sở liệu phải tiến hành tồn tỉnh Do vậy, quy trình chuẩn hóa áp dụng thử nghiệm cho huyện Châu Thành tiền đề cho việc áp dụng quy trình cho tất huyện tỉnh Long An nhằm phục vụ công tác xây dựng sở liệu đất đai toàn tỉnh 69 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt Bộ Tài nguyên Môi trường (2010), Thông tư số 17/2010/TT-BTNMT ngày 04 tháng 10 năm 2010 Quy định chuẩn liệu địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2012), Thông báo số 106/BTNMT-CNTT ngày 12 tháng năm 2012 Thông báo kết thẩm định phần mềm xây dựng, khai thác sở liệu đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường (2013), Thông tư số 04/2013/TT-BTNMT ngày 24 tháng 04 năm 2013 Quy định xây dựng sở liệu đất đai Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 Qui định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Bộ Tài nguyên Môi trường (2014), Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 Qui định hồ sơ địa Bộ Tài ngun Mơi trường (2014), Thơng tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 05 năm 2014 Qui định đồ địa Bộ Xây dựng (1993), Thông tư số 05-BXD/ĐT ngày 09 tháng 02 năm 1993 Hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng phân cấp nhà Chính phủ (2004), Nghị định số 209/2004/NĐ–CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 Thủ tướng Chính phủ quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chính phủ (2011), Chỉ thị số 1474/CT-TTg ngày 24 tháng 08 năm 2011 Về thực số nhiệm vụ, giải pháp cấp bách để chấn chỉnh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất xây dựng sở liệu đất đai 10 Chính phủ nước Cộng hịa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Qui định chi tiết thi hành số điều Luật đất đai 11 Phạm Hồng Thắng (2010), Hướng dẫn sử dụng Phần mềm Chuyển đổi liệu đồ họa từ FAMIS sang ViLIS 2.0 12 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Luật số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 Luật đất đai 70 13 Trung tâm Công nghệ Thông tin, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Long An (2013), Báo cáo Tổng kết kỹ thuật chuyển đổi hồ sơ địa vào phần mềm quản lý đất đai (ViLIS) huyện Châu Thành, tỉnh Long An 14 UBND tỉnh Long An, Quyết định số 2527/QĐ-UBND ngày 10 tháng 08 năm 2012 việc phê duyệt Phương án chuyển đổi hồ sơ địa vào phần mềm quản lý đất đai (ViLIS) huyện Châu Thành huyện Tân Trụ, tỉnh Long An Tài liệu Tiếng Anh 15 Department of Geomatic Engineering, Karadeniz Technical University (2009), Current cadastral data standards: A case study in Trabzon province of Turkey 16 www.wikipedia.com 17 Yoon-Ho SHIN and Byung-Yong KWAK (2013), A Review of Korean LADM based on the Cadastre Reform Project 71 PHỤ LỤC Phụ lục 1: Bảng tham chiếu tờ đồ cũ, đất cũ – Tờ đồ mới, đất STT Tờ đồ địa Hệ thống đồ cũ Cũ Mới Số Thửa Diện tích (m2) Chủ sử dụng đất Loại đất Hệ thống đồ Số Thửa Diện tích (m2) Loại đất Đồn Văn Bé 1pt67 405,9 BHK 405,9 BHK Đoàn Văn Bé 1pt67 568,1 BHK 674,2 BHK Đoàn Phi Hùng 1127 338 ONT 302,7 ONT Đoàn Thị Hồng Gấm 1129 348 ONT 327,3 ONT Đoàn Văn Bé 141 662 ONT 651,8 ONT Đoàn Thị Hồng Gấm 984 514 BHK 219,4 BHK Trương Thị Bé Năm 139 986 ONT 909,7 ONT Nguyễn Văn Sung 140 600 ONT 572,6 ONT Trần Quang Thanh 1042 210 ONT 10 182,4 ONT 10 Nguyễn Thị Minh Nguyệt 143 746 ONT 11 1021,9 ONT 11 Huỳnh Công Nghiêm 146 ;147 973 BHK 12 1417,5 BHK 72 Phụ lục 2: Bảng tham chiếu đối tượng đồ họa đồ địa (*.Dgn) chuẩn địa STT I II 10 11 12 13 III Tên file DGN TênDVHC_Mã xã.dgn DG_mã huyện.shp TênDVHC_Mã xã.dgn TênDVHC_ Mã xã.dgn Nhóm BIÊN GIỚI ĐỊA GIỚI Biên giới quốc gia Địa giới tỉnh Địa giới huyện Địa giới xã Địa giới xã Tên xã Mốc biên giới, địa giới Mốc địa giới tỉnh Mốc địa giới huyện Mốc địa giới xã CƠ SỞ ĐO ĐẠC Điểm thiên văn Ghi điểm thiên văn Điểm tọa độ nhà nước Ghi điểm tọa độ NN Điểm độ cao kỹ thuật Ghi điểm độ cao KT Điểm tọa độ địa Ghi điểm tọa độ DC I Ghi điểm tọa độ DC II Ghi điểm tọa độ DC III Điểm KC đo vẽ, điểm trạm đo Ghi điểm KC đo vẽ Ghi điểm trạm đo ĐỊA DANH Địa danh dân cư Địa danh sơn văn Địa danh hành Thuộc tính DGN Kiểu đối tượng Level polyline polyline polyline polyline polyline text point point point point 40 42 44 46 46 13 41 43 45 47 point text point text point text point text text text point text text 6 6 7 8 8 9 text, textnode text, textnode text, textnode 48 48 48 Cấu trúc Geodatabase Color FeatureClass Shapetype Mã DQ1duong_mã xã DT1duong_mã xã DH1duong_mã xã DX1duong_mã xã polyline polyline polyline polyline AA01 AC01 AC02 AC03 DX1_mã huyện polygon AC03 Point AG02 AG03 AG04 AG05 MocBien GioiDiaGioi _mã xã Ghi Tạo vùng FAMIS, gán tên xã vào trường TenChu Cấp hạng 73 1 KN_mã xã Point GB01 1 2 KT_mã xã Point GC03 DiaDanh_mã xã point DA01 DA05 DA03 Mã danh từ chung theo phụ lục STT Tên file DGN Địa danh biển đảo Địa danh thủy văn GIAO THƠNG Cầu giao thơng IV V TênDVHC_ Mã xã.dgn TD+mã ĐVHC.shp TênDVHC_Mã xã.dgn TênDVHC_Mã xã.dgn Tên cầu giao thơng Thuộc tính DGN Kiểu đối tượng text, textnode text, textnode Level 48 39 polygon 27 text 27 Mép đường polyline 22 Chỉ giới đường giao thông polyline 23 text 28 polyline 20 Tên đường Tim đường sắt Cấu trúc Geodatabase Color FeatureClass Shapetype Mã DA02 DA06 GB6_mã xã polygon HG02 GB1_mã xã polyline HA08 GT_mã xã polygon GS1_mã xã polyline HB01 TV_mã xã Polygon LG01 TV2_mã xã TV1_mã xã TV7_mã xã TV3_mã xã Polyline polyline Polygon polyline LG01 LG02 LE04 LE07 Ghi Lấy đối tượng đủ hiển thị dạng đường THỦY HỆ TD+mã ĐVHC.shp TênDVHC_Mã xã.dgn VI Nhóm TênDVHC_Mã xã.dgn TênDVHC_Mã xã.dgn Đường bờ nước Đường mép nước Đập Máng dẫn nước QUY HOẠCH Chỉ giới quy hoạch: chia Chỉ giới đường đỏ Chỉ giới xây dựng Chỉ giới vùng đất nông nghiệp cần bảo vệ Hành lang an tồn cơng trình: Đường Đường sắt Thủy lợi Di tích Xăng dầu An Ninh Lưới điện polygon polyline polyline polygon polyline 31 30 36 32 polyline 50 QH1_mã xã polyline IA05 50 polyline 59 74 10 11 12 Loại giới QH3_mã xã polyline IA01 IA02 IA07 IA09 IA10 IA11 IA04 STT Tên file DGN Nhóm Thuộc tính DGN Kiểu đối tượng Level Mốc quy hoạch chia ra: Mốc giới đường đỏ Mốc giới xây dựng Mốc giới vùng đất NN FeatureClass Shapetype Mã IA08 point 51 QH2_mã xã point KB03 Quy Hoạch sử dụng đất polygon QH_mã xã polygon Quy hoạch xây dựng polygon QX_mã xã polygon Thông tin VII VIII QP+mã ĐVHC.shp QX+mã ĐVHC.shp Ghi Từ file quy hoạch chuyển sang file TD đổi cấu trúc theo File mẫu TÀI SẢN TRÊN ĐẤT NL+ ĐVHC.shp NP+ ĐVHC.shp NL+ ĐVHC.shp mã mã mã Tường nhà Ghi loại nhà polyline text 14 15 NH1_mã xã NH2_mã xã polyline point Tường chung, riêng, nhờ tường polyline 16 NH3_mã xã polyline TD_mã xã polygon IA13 polyline IA13 Từ file tổng DGN dùng FAMIS chuyển sang shape file THỬA ĐẤT TD+mã ĐVHC.shp Vùng đất polygon Ranh đất polyline 10,23,31 ,32,42, 44,46 Tâm đất TD2_mã xã point Tạo từ công cụ Feature to point (Arctoolbox) polygon Tạo vùng gán số hiệu tờ đồ, danh pháp vào trường tương ứng FAMIS tenchu diachi TRÌNH BÀY IX Cấu trúc Geodatabase Color PM+Mã xã.shp Phân mảnh đồ BangPhanManh _mã xã polygon 75 ... đến công tác chuẩn hóa liệu địa huyện Châu Thành, tỉnh Long An Chương 3: Nghiên cứu, đề xuất giải pháp nâng cao hiệu cơng tác chuẩn hóa liệu địa phục vụ xây dựng sở liệu đất đai huyện Châu Thành, ... Vũ Trọng Đạt NGHIÊN CỨU, ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ CƠNG TÁC CHUẨN HĨA DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH PHỤC VỤ CƠNG TÁC XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TẠI HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH LONG AN LUẬN VĂN THẠC... đến cơng tác chuẩn hóa, xây dựng sở liệu địa chính, địa bàn huyện Châu Thành, tỉnh Long An - Đề xuất giải pháp nhằm góp phần hồn thiện cơng tác chuẩn hóa, xây dựng sở liệu địa địa bàn huyện Châu