Công nghệ trong thiết kế, thi công và quản lý thi công nhà siêu cao tầng nghiên cứu trường hợp ở công ty turner international

ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA ………… HÀ NHẬT SANG CÔNG NGHỆ TRONG THIẾT KẾ, THI CÔNG VÀ QUẢN LÝ THI CÔNG NHÀ SIÊU CAO TẦNG – NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP Ở CÔNG TY TURNER INTERNATIONAL Chuyên ngành: CÔNG NGHỆ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG Mã số: 60 58 90 LUẬN VĂN THẠC SĨ TP HỒ CHÍ MINH, tháng 06 năm 2016 CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA - ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM Cán hướng dẫn khoa học: PGS.TS Phạm Hồng Luân Cán chấm nhận xét 1: Cán chấm nhận xét 2: Luận văn thạc sĩ bảo vệ Trường Đại học Bách Khoa, ĐHQG Tp HCM ngày tháng năm Thành phần hội đồng đánh giá luận văn thạc sĩ gồm: Chủ tịch hội đồng: Phản biện 1: Phản biện 2: Ủy viên: Thư ký: Xác nhận Chủ Tịch Hội Đồng đánh giá luận văn Trưởng khoa quản lý chuyên ngành sau luận văn chỉnh sửa CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG TRƯỞNG KHOA ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐẠI HỌC BÁCH KHOA Độc lập – Tự – Hạnh Phúc NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên: HÀ NHẬT SANG MSHV: 12080312 Ngày, tháng, năm sinh: 11 – 08 – 1984 Nơi sinh: Quảng Bình Chuyên ngành: I Công nghệ quản lý xây dựng Mã số ngành: 605890 TÊN ĐỀ TÀI: CÔNG NGHỆ TRONG THIẾT KẾ, THI CÔNG VÀ QUẢN LÝ THI CÔNG NHÀ SIÊU CAO TẦNG – NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP Ở CÔNG TY TURNER INTERNATIONAL II NHIỆM VỤ VÀ NỘI DUNG: Xác định đặc điểm khác biệt nhà thấp tầng (low-rise building), nhà cao tầng (high-rise building), nhà siêu cao tầng (super tall building) Xác định công nghệ áp dụng thiết kế, thi công quản lý thi công nhà siêu cao tầng Khảo sát, phân tích ảnh hưởng cơng nghệ thiết kế, thi công quản lý thi công nhà siêu cao tầng III NGÀY GIAO NHIỆM VỤ: 08 – 06 - 2015 IV NGÀY HOÀN THÀNH: 27 – 06 – 2016 V CÁN BỘ HƯỚNG DẪN: PGS.TS Phạm Hồng Luân TP.HCM, ngày tháng… năm 2016 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN CHỦ NHIỆM BỘ MÔN TRƯỞNG KHOA (Họ tên chữ ký) (Họ tên chữ ký) (Họ tên chữ ký) LỜI CẢM ƠN Trước hết xin chân thành cảm ơn PGS.TS Phạm Hồng Luân người trực tiếp hướng dẫn, quan tâm giúp đỡ tơi suốt q trình thực luận văn Đồng thời xin gửi lời cảm ơn tới tất thầy cô khoa Kỹ Thuật Xây Dựng môn Công nghệ Quản Lý Xây Dựng Trường Đại Học Bách Khoa TP.HCM tận tâm truyền đạt kiến thức hữu ích cho tơi suốt q trình học tập trường Tơi xin cảm ơn đến tất chuyên gia, Anh, Chị làm việc ngành xây dựng, đồng nghiệp nhiệt tình giúp đỡ chia sẻ cho tơi kinh nghiệm q báu để tơi hồn thành luận văn cách tốt Tơi xin cảm ơn đến gia đình tơi, bạn bè, đồng nghiệp tất người động viên tình thần, chia sẻ kiến thức quý báu để tơi vượt qua lúc khó khăn suốt trình thực luận văn TP.HCM, ngày 27 tháng 06 năm 2016 Hà Nhật Sang TÓM TẮT Trong năm gần đây, đô thị lớn Việt Nam phát triển nhanh, đặc biệt hai thành phố lớn Hồ Chí Minh Hà Nội Sự phát triển không theo chiều rộng, chiều sâu mà cịn theo chiều cao Càng ngày có nhiều tịa nhà siêu cao tầng xây dựng nhà siêu cao tầng trở thành xu ngành xây dựng Việt Nam đô thị lớn thời gian tới Tuy nhiên, công nghệ thiết kế, thi công quản lý thi công nhà siêu cao tầng Việt Nam mẻ Do vậy, nghiên cứu tập trung vào đặc điểm công nghệ khác biệt nhà siêu cao tầng cơng trình bình thường khác Nghiên cứu nhận dạng 27 công nghệ khác biệt lớn nhà siêu cao tầng nhà thấp tầng, phân thành nhóm đặc trưng: (1) Nhóm yếu tố liên quan đến cơng nghệ thi cơng (CNTC); (2) Nhóm yếu tố liên quan đến thiết kế kết cấu (TKKC); (3) Nhóm yếu tố liên quan đến thiết kế tịa nhà xanh (TKTNX); (4) Nhóm yếu tố liên quan đến kỹ thuật gió động đất (KTG); (5) Nhóm yếu tố liên quan đến thiết kế trường hợp đặc biệt (TKTHDB); (6) Nhóm yếu tố liên quan đến vật liệu công nghệ cao (VLCNC) Nghiên cứu kết hợp phương pháp nghiên cứu định lượng thông qua việc khảo sát nghiên cứu trường hợp hai dự án bật giới dự án Việt Nam để kiểm chứng mức độ ảnh hưởng công nghệ dự án nhà siêu cao tầng HVTH: Hà Nhật Sang Trang i ABSTRACT In the recent years, urbans in Vietnam have been developing rapidly, especially the big cities like Ho Chi Minh City and Ha Noi The development not only expands widely and deeply but also highly There are more and more super tall projects built and the super tall buildings become the new trends in Vietnam construction industry in the near future However, technologies in design, construction and construction management are still unwell-known Consequently, this research will concentrate on the technologies in design, construction and construction management, which are different to the normal buildings The research has identified 27 technologies in super tall buildings to compare with the normal buildings, which are classified into groups as: (1) Technologies related to construction (CNTC); (2) Technologies related to structural design (TKKC); (3) Techonologies related to sustainable design (TKTNX), (4) Technologies related to wind engineering and seisimic (KTG); (5) Technologies related to emergency case design (TKTHDB); (6) Technologies related to high-tech materials (VLCNC) The research combines the quantitative methodology by doing the survey and case study methodology in two famous projects in the world and one project in Vietnam to verify the effect of these technologies in super tall building projects HVTH: Hà Nhật Sang Trang ii LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan luận văn tốt nghiệp cơng trình nghiên cứu thực cá nhân tôi, số liệu thu thập kết nghiên cứu thực hồn tồn trung thực chưa cơng bố khác Tơi chịu trách nhiệm hồn tồn nghiên cứu TP.HCM Ngày 27 tháng 06 năm 2016 Hà Nhật Sang HVTH: Hà Nhật Sang Trang iii Luận văn thạc sỹ GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân MỤC LỤC CHƯƠNG ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Giới thiệu chung 1.1.1 Nhà cao tầng, Nhà siêu cao tầng Nhà cực cao tầng 1.1.2 Công Nghệ Trong Thiết Kế, Thi Công Và Quản Lý Xây Dựng Nhà Siêu Cao Tầng 1.1.3 Công Ty Turner International Phạm vi nghiên cứu 1.2 Lý Do Dẫn Tới Nghiên Cứu 1.3 Mục Tiêu Nghiên Cứu 1.4 Phạm Vi Nghiên Cứu 1.5 Đóng Góp (Hoặc Kết Quả) Dự Kiến Của Nghiên Cứu 1.5.1 Về mặt học thuật: 1.5.2 Về mặt thực tiễn: CHƯƠNG TỔNG QUAN 2.1 Khái niệm 2.1.1 Nhà cao tầng theo tiêu chuẩn quốc tế: 2.1.2 Nhà cao tầng theo tiêu chuẩn Việt Nam: 2.1.3 Nhà siêu cao tầng: 2.2 Các nghiên cứu tương tự 2.3 Công nghệ Quản lý Thi công Quản lý Dự án 19 2.3.1 Phương thức thực bàn giao dự án (Project Delivery Methods) 19 2.3.2 Công nghệ thiết kế nhà siêu cao tầng 28 2.3.3 Công nghệ thi công nhà siêu cao tầng: 33 CHƯƠNG PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 38 3.1 Quy Trình Nghiên Cứu 38 3.2 Xác định công nghệ thiết kế, thi công quản lý thi công nhà siêu cao tầng 39 3.2.1 Xác định công nghệ để thiết kế bảng câu hỏi 39 3.2.2 Khảo sát thử nghiệm 40 3.3 Quy trình khảo sát thu thập liệu 40 3.3.1 Phương pháp lấy mẫu cỡ mẫu dự kiến 40 3.3.2 Thu thập liệu 41 3.3.3 Kiểm định độ tin cậy thông tin khảo sát 41 3.4 Công cụ phân tích liệu 42 3.4.1 Phương pháp trị trung bình 42 3.4.2 Phân tích nhân tố khám phá (EFA) 43 3.4.3 Cách rút trích nhân tố 44 3.4.4 Xoay nhân tố 44 3.4.5 Tiêu chí để xác định số lượng nhân tố rút trích 45 HVTH: Hà Nhật Sang Trang i Luận văn thạc sỹ GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân CHƯƠNG THU THẬP VÀ XỮ LÝ SỐ LIỆU 47 4.1 Thu thập xử lý số liệu 47 4.2 Thống kê mô tả 47 4.2.1 Thời gian công tác ngành xây dựng: 47 4.2.2 Vị trí cơng tác 48 4.2.3 Loại hình cơng ty 49 4.2.4 Phương thức thực dự án 50 4.2.5 Phương thức đấu thầu 53 4.2.6 Hình thức hợp đồng 54 4.3 Phân tích nhân tố khám phá EFA 56 4.4 Đánh giá mức độ quan trọng yếu tố 59 4.5 Kết luận chương: 63 CHƯƠNG CÔNG NGHỆ XÂY DỰNG TRONG CÁC DỰ ÁN ĐIỂN HÌNH 64 5.1 Giới thiệu chương 64 5.2 Dự án Burj Khalifa (Dubai, UEA) 64 5.2.1 Công nghệ thiết kế: 64 5.2.2 Công nghệ thi công 68 5.3 Dự án Taipei 101 (Đài Loan, Trung Quốc) 73 5.3.1 Các công nghệ thiết kế 74 5.4 Dự án Vietinbank Tower (Hà Nội, Việt Nam) 84 5.4.1 Giới thiệu dự án 84 5.4.2 Các công nghệ thiết kế 87 5.4.3 Các công nghệ thi công 92 CHƯƠNG KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 97 6.1 Kết luận 97 6.1.1 Đánh giá mức độ ảnh hưởng công nghệ 97 6.1.2 Đánh giá xu thực bàn giao dự án 98 6.2 Kiến nghị 99 TÀI LIỆU THAM KHẢO 100 PHỤ LỤC 102 HVTH: Hà Nhật Sang Trang ii Luận văn thạc sỹ GVHD: PGS.TS Phạm Hồng Luân DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 2.1.Danh sách 10 tồ nhà cao giới Hình 2.2 Vai trị bên hình thức Thiết kế - Đấu thầu – Thi Cơng 22 Hình 2.3 Vai trị bên hình thức Quản lý xây dựng theo rủi ro 24 Hình 2.4 Vai trị bên hình thức Thiết kế - Thi Công 26 Hình 2.5 Vai trị bên hình thức Bàn giao dự án tích hợp 27 Hình 2.6 Các loại kết cấu theo chiều cao tòa nhà 29 Hình 2.7 Mơ hình phân tích kỹ thuật gió 31 Hình 2.8 Sơ đồ nguyên lý làm việc JumpLift 36 Hình 2.8 Sơ đồ lắp đặt JumpLift 37 Hình 5.1 Mặt điển hình tháp Burj Khalifa 65 Hình 5.2 Mơ hình thí nghiệm Hầm gió tháp Burj Khalifa 66 Hình 5.3 Hệ ván khuôn tự leo Tháp Burj Khalifa 69 Hình 5.4 Bố trí đường ống bơm bê tơng Tháp Burj Khalifa 71 Hình 5.5 Ván khn đầu thả Tháp Burj Khalifa 72 Hình 5.5 Mặt kết cấu Tháp Taipei 101 75 Hình 5.6 Kết cấu giảm chấn (TMD) Tháp Taipei 101 79 Hình 5.7 Kết cấu cột thép Tháp Taipei 101 81 Hình 5.8 Sơ đồ bố trí cẩu tháp tự leo Tháp Taipei 101 83 Hình 5.8 Thi cơng kết cấu giảm chấn Tháp Taipei 101 84 Hình 5.9 Phối cảnh Tháp Vietinbank 87 Hình 5.10 Mặt kết cấu điển hình Tháp Vietinbank 89 Hình 5.11 Mơ hình thí nghiệm hầm gió Tháp Vietinbank 90 Hình 5.12 Mặt bố trí ống làm lạnh Tháp Vietinbank 93 Hình 5.13 Bố trí sensor đo nhiệt độ bê tơng Tháp Vietinbank 94 Hình 5.14 Theo dõi nhiệt độ bê tơng sau đổ Tháp Vietinbank 94 Hình 5.15 Lắp ráp nhà máy kết cấu thép Tháp Vietinbank 96 HVTH: Hà Nhật Sang Trang iii ... building) Xác định công nghệ áp dụng thi? ??t kế, thi công quản lý thi công nhà siêu cao tầng Khảo sát, phân tích ảnh hưởng công nghệ thi? ??t kế, thi công quản lý thi công nhà siêu cao tầng III NGÀY GIAO... Giới thi? ??u chung 1.1.1 Nhà cao tầng, Nhà siêu cao tầng Nhà cực cao tầng 1.1.2 Công Nghệ Trong Thi? ??t Kế, Thi Công Và Quản Lý Xây Dựng Nhà Siêu Cao Tầng 1.1.3 Công Ty Turner. .. sinh: Quảng Bình Chun ngành: I Cơng nghệ quản lý xây dựng Mã số ngành: 605890 TÊN ĐỀ TÀI: CÔNG NGHỆ TRONG THI? ??T KẾ, THI CÔNG VÀ QUẢN LÝ THI CÔNG NHÀ SIÊU CAO TẦNG – NGHIÊN CỨU TRƯỜNG HỢP Ở CÔNG TY