Nếu phát sinh hạng mục mới không phải do yêu cầu của Bên A mà là do lỗi của Bên B trong quá trình làm Phụ lục Hợp đồng, Bên B sẽ phải chịu trách nhiệm cho phát sinh này và thanh toán toà[r]
(1)Hợp đồng thi cơng nội thất đóng vai trò đặc biệt quan trọng hợp đồng thể quyền lợi nghĩa vụ đơn vị thi công chủ đầu tư Sau mẫu hợp đồng thi công nội thất để bạn tham khảo
Mẫu hợp đồng thi công nội thất nhất
Nội dung hợp đồng thi công nội thất Mẫu hợp đồng thi công nội thất số
Mẫu hợp đồng thi cơng nội thất cơng trình xây dựng số Mẫu Hợp đồng thi công nội thất kiêm thiết kế số
1 Nội dung hợp đồng thi công nội thất
Trong nội dung hợp đồng thi công nội thất bắt buộc phải có đầy đủ: Địa rõ ràng, loại hình cơng trình thi cơng nội thất, nội dung cơng việc, thời gian bắt đầu thi công, thời gian nghiệm thu vầ bàn giao dự án, giá thành thi công, cách thức tốn trách nhiệm hai bên Trong bắt buộc phải có chữ kí đại diện chủ đầu tư đơn vị thi công
2 Mẫu hợp đồng thi công nội thất số 1
Độc lập – Tự – Hạnh Phúc
**********
HỢP ĐỒNG THI CÔNG NỘI THẤT
(Số:……….)
Căn cứBộ luật Dân sựnăm 2015;
Căn cứLuật Thương mạinăm 2005;
Căn vào nhu cầu lực hai bên:
(2)Bên A (CHỦ ĐẦU TƯ):………
Người đại diện:………
Chức vụ:………
Địa chỉ:………
Mã số thuế:………
Số điện thoại:………
Số tài khoản:………
Bên B (BÊN THI CÔNG):………
Người đại diện:………
Chức vụ:………
Địa chỉ:………
Mã số thuế:………
Số điện thoại:………
Số tài khoản:………
Sau bàn bạc, xem xét nhu cầu bên A khả bên B chúng tơi đến thống kí kết Hợp đồng kinh tế với điều khoản sau :
ĐIỀU 1: TÊN HÀNG HOÁ, SỐ LƯỢNG, CHỦNG LOẠI, GIÁ CẢ
1.1 Nội dung:
Bên B đồng ý cung cấp lắp đặt nội thất cho bên A ……… …
(3)Tổng giá trị Hợp đồng ……… VNĐ
(Bằng chữ : ……… / )
Giá chưa bao gồm thuế GTGT 10%, bao gồm chi phí vận chuyển đến cơng trình lắp đặt trọn gói Giá trị Hợp đồng khơng thay đổi suốt q trình thực hợp đồng giá để bên A toán cho bên B
Các hạng mục phát sinh hai bên trao đổi ký kết Phụ lục hợp đồng
Sau thống ký hợp đồng bên A tạm ứng trước cho bên B số tiền tương ứng 50% giá trị hợp đồng : ……… VND (………) Số tiền cịn lại tốn chậm 03 ngày sau lắp đặt hoàn thiện
Bản vẽ thiết kế chi tiết là phần tách rời Hợp đồng
1.2 Thiết kế vật liệu màu sắc
- Bên B sản xuất theo thiết kế bên A ký duyệt
- Vật liệu: Theo vẽ thiết kế kỹ thuật
- Màu sắc: Theo mẫu
- Phụ kiện: Theo tiêu chuẩn nhà sản xuất
ĐIỀU 2: ĐỊA ĐIỂM, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN, THỜI GIAN GIAO NHẬN
2.1 Thời gian giao hàng:
– Hàng hoá giao vòng …… ngày kể từ ngày bên B nhận tiền đặt cọc thống vẽ kỹ thuật
2.2 Phương thức giao nhận hàng: Trực tiếp
(4)ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN
Trách nhiệm bên A:
3.1 Cung cấp số liệu để bên B thực sản xuất theo tiến độ ký
3.2 Chịu khoản chi phí liên quan bên B bàn giao sản phẩm cho bên A: điện, nước, thang máy…
3.3 Thanh toán thời hạn
Trách nhiệm bên B:
3.4 Cung cấp sản phẩm theo mẫu mã, chủng loại, màu sắc thời gian thỏa thuận
3.5 Hướng dẫn bên A cách sử dụng sản phẩm hợp lý, bền lâu
3.6 Thực việc bảo hành sản phẩm thời hạn 12 tháng kể từ ngày bàn giao xong sản phẩm
ĐIỀU 4: HIỆU LỰC HỢP ĐỒNG:
Hai bên cam kết thực điều khoản ghi hợp đồng Trong trường hợp có thay đổi sửa chữa phải hai bên thống văn Nếu bên tự ý hủy bỏ hợp đồng phải chịu hồn tồn chi phí có liên quan đến việc thực hợp đồng
Mọi tranh chấp có, giải sở thương lượng bên Nếu không thương lượng chuyển cho Tòa án kinh tế Thành phố Hà Nội giải
Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày kí Hợp đồng lập thành 02 Bên A giữ 01 bản, bên B giữ 01 có giá trị
Hợp đồng tự động lý sau hai bên hoàn thành xong nghĩa vụ
(5)3 Mẫu hợp đồng thi cơng nội thất cơng trình xây dựng số 2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự – Hạnh phúc
-………., ngày …… tháng … năm 2020
HỢP ĐỒNG KINH TẾ
Hợp đồng số: …….
(V/v: Thi công nội thất công trình xây dựng)
- Căn Bộ Luật Dân 2015
- Căn Luật Thương mại 2005;
- Căn vào nhu cầu hai bên, Hợp đồng kinh tế ký kết Bên A Bên B:
Bên A:
Tên doanh nghiệp:
Địa chỉ:
Điện thoại:
Đại diện:
Chức vụ:
Mã số thuế:
(6)Tên doanh nghiệp:
Địa chỉ:
Điện thoại:
Đại diện:
Mã số thuế:
Tài khoản ngân hàng:
Điều 1: Nội dung hợp đồng:
-Bên A đồng ý thuê Bên B thực việc thi cơng nội thất cơng trình xây dựng (Sau gọi “Cơng trình”) cho Bên A Nội dung cụ thể quy định cụ thể Báo hai bên kí kết
- Tiến độ Cơng trình: Tiến độ cơng trình cụ thể Báo giá kí kết
- Trong trường hợp thực Hợp đồng, phát sinh công việc Hợp đồng Báo giá, 02 bên ký kết Báo giá phát sinh
- Tất Báo giá kèm Hợp đồng hiểu Báo giá ký kết hai bên có đề cập rõ Báo giá đính kèm Hợp đồng Các Báo giá tuân theo điều khoản Hợp đồng
Điều 2: Chất lượng cơng trình
1 Bên B đảm bảo thi công theo nội dung Báo giá chịu toàn trách nhiệm chất lượng nội thất tồn cơng trình
(7)3 Khi Bên B muốn thay đổi loại vật liệu nội thất thay đổi phần thiết kế phải chấp thuận Bên A trước
Điều 3: Trách nhiệm bên:
Trách nhiệm Bên A:
Cung cấp mặt thi công cho Bên B
Bên A có trách nhiệm nhận bàn giao thiết bị, kiểm tra chất lượng, số lượng tiến hành nghiệm thu cơng trình sau Bên B hồn thành việc lắp đặt thi cơng
Tuân thủ nghĩa vụ toán theo Điều Hợp đồng
Nếu Bên A khơng hồn thành tốn thời hạn quy định Điều hợp đồng cho Bên B bị phạt … % ngày tổng giá trị hợp đồng, tổng giá trị nộp phạt không …% tổng giá trị hợp đồng
Trách nhiệm Bên B
Quản lý mặt thi cơng suốt q trình thi cơng
Tn thủ lịch trình làm việc, thời hạn nghiệm thu bàn giao, điều khoản bảo hành cam kết
Kiểm tra giám sát, bảo đảm an ninh trật tự, an tồn lao động thi cơng cơng trình quản lý tiến độ thi cơng
Tuân thủ điều kiện thi công chủ đầu tư
Cung cấp chủng loại, mẫu mã, vật tư, trang thiết bị cam kết Báo hai bên ký kết đính kèm Hợp đồng kinh tế
Điều 4: Giá trị hợp đồng
- Giá trị hợp đồng tổng cộng giá trị Báo giá nêu mục 1, điều Hợp đồng Báo hai bên ký kết đính kèm Hợp đồng kinh tế
(8)- Tất thay đổi phát sinh theo yêu cầu Bên A tính tốn dựa đơn giá Báo giá ký kết Nếu phát sinh hạng mục theo yêu cầu Bên A mà chưa có Báo giá ký kết, hai bên ký báo giá biên nghiệm thu hạng mục phát sinh Nếu phát sinh hạng mục yêu cầu Bên A mà lỗi Bên B trình làm Phụ lục Hợp đồng, Bên B phải chịu trách nhiệm cho phát sinh toán tồn chi phí liên quan đến phát sinh
Điều 5: Nghiệm thu bàn giao cơng trình
- Bên A có trách nhiệm nghiệm thu hạng mục cơng trình tồn cơng trình
- Bên B có trách nhiệm chuẩn bị điều kiện tài liệu cần thiết để nghiệm thu
Sau thực xong việc nghiệm thu Bên B có trách nhiệm bàn giao cơng trình cho Bên A Bên A có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ đầy đủ theo quy định Nhà nước
Điều 6: Điều khoản toán
Lần 01:
Bên A toán cho bên B 50% giá trị hợp đồng vòng ngày làm việc sau ký Báo giá nhận yêu cầu toán từ bên B
Lần 02:
Sau Bên B hồn thiện 60% hạng mục cơng trình, Bên B gửi yêu cầu toán lần cho Bên A Bên A toán cho bên B 40% giá trị hợp đồng vòng ngày làm việc sau nhận yêu cầu toán từ Bên B
Lần 03:
(9)Bên A toán cho Bên B 10% giá trị hợp đồng vòng ngày làm việc sau nhận u cầu tốn từ Bên B
Phí ngân hàng chuyển khoản Bên A chịu
Điều 7: Quy trình việc phạt chậm tiến độ, chất lượng cơng trình
Nếu Bên B khơng hồn thành cơng trình thời hạn quy định Khoản Điều Hợp đồng nguyên nhân chủ quan bị phạt …% ngày tổng giá trị hợp đồng, tổng giá trị nộp phạt giới hạn đến ….% tổng giá trị hợp đồng
Nếu Bên B không bảo đảm chất lượng gây thiệt hại cho Bên A, phải chịu bồi thường thiệt hại cho Bên A
Điều 8: Bảo hành sửa lỗi
Bên B có trách nhiệm bảo hành sửa lỗi cơng trình vịng 12 tháng (tính từ ngày cơng trình bàn giao đưa vào sử dụng) Riêng hạng mục Thiết bị gia dụng thiết bị điện tử, điều khoản bảo hành tùy thuộc vào điều khoản bảo hành nhà sản xuất
- Nếu có lỗi phát sinh yêu cầu sửa chữa, Bên B nhanh chóng kiểm tra xem xét phương án xử lý Bên B chịu trách nhiệm bảo hành sửa chữa toàn phần hư hại lỗi Bên B gây theo quy định Bên A
- Trong thời gian bảo hành, tất thiết bị bị hỏng lỗi Nhà sản xuất, Bên B thay mặt Bên A yêu cầu Nhà sản xuất sửa chữa thay sản phẩm tương đương, Bên A chịu khoản chi phí từ việc sửa chữa thay Bên B không bảo hành trường hợp sau:
Thiết bị nhãn hiệu Quá hạn bảo hành Mất phiếu bảo hành
Bị thay phụ tùng nhà cung cấp khác
(10)- Ngoài thời gian bảo hành nêu trên, Bên A gặp cố trình sử dụng, Bên B hỗ trợ sửa chữa, bảo hành Chi phí phát sinh việc bảo hành 02 bên thỏa thuận cho trường hợp cụ thể
Điều 9: Thủ tục giải tranh chấp
- Hai bên cam kết thực điều khoản ghi hợp đồng
- Hai bên chủ động thông báo cho biết tiến độ thực điều khoản hợp đồng Nếu có vấn đề bất lợi phát sinh bên phải kịp thời báo cho biết tình trạng tiến độ Các bên vận dụng nỗ lực để giải tranh chấp tinh thần hữu nghị thông qua đàm phán
Nếu tranh chấp khơng thể giải thương lượng bên đưa vụ việc đến tịa án theo quy định luật pháp Việt Nam giải
Điều 10: Hiệu lực hợp đồng
Hợp đồng có hiệu lực từ ……… đến hai bên ký kết Biên nghiệm thu Thanh lý hợp đồng
Hợp đồng lập thành, 02 có giá trị nhau, bên giữ 01 (một)
Đại diện bên A Đại diện bên B
4 Mẫu Hợp đồng thi công nội thất kiêm thiết kế số 3
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc
-HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ NỘI THẤT
Số: …/…/HĐTK
Căn Bộ luật Dân năm 2015;
(11)Căn vào nhu cầu lực hai bên.
Hôm nay, ngày … tháng … năm … … , ký tên gồm có:
Bên giao (Bên A):………
CMND số:… cấp ngày:…/…/…tại ………
Địa chỉ: ………
Điện thoại: ………
Bên nhận (Bên B): ………
Mã số thuế: ………
Đại diện: Ông/bà ………
Chức vụ: ………
Địa trụ sở: ………
Điện thoại: ………
Hai bên thống ký hợp đồng thiết kế thi công nội thất với điều khoản sau:
Điều 1: Nội dung công việc hợp đồng:
Bên A giao cho Bên B thiết kế nội thất nhà địa chỉ:…….… với diện tích thiết kế là:…m² với với đơn giá … đ/m² nội dung công việc sau:
Nội dung công việc: Bên B thực việc sau
Khảo sát trạng
(12) Cung cấp hồ sơ chi tiết nội thất (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, qui cách kỹ thuật)
Thiết kế chi tiết hệ thống điện, nước, mạng (nếu có) Thiết kế sân vườn, tiểu cảnh (nếu có)
Tổ chức thi cơng giám sát (nếu bên A yêu cầu) Thi công theo thiết kế
Hồ sơ thiết kế Phương thức bàn giao:
Hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết gồm:
Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt Phối cảnh tổng thể cơng trình
Các chi tiết kiến trúc phục vụ thi công
Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ gồm:
Bảng mô tả chi tiết thi công (kiểu dáng, màu sắc, chất liệu, quy cách kỹ thuật); mã số sơn tường)
Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan (điện, nước…)
Phương án bên A lựa chọn in với đầy đủ hồ sơ thiết kế nội thất chi tiết hồ sơ kỹ thuật Sau đó, bên B thực thi cơng theo phương án bên A lựa chọn
Điều 2: Tiến độ thực hợp đồng:
Bên B triển khai công việc cho Bên A theo giai đoạn:
Giai đoạn 1: Hồ sơ phác thảo ý tưởng bao gồm:
Các mặt bố trí Thuyết minh ý tưởng Ảnh minh hoạ
(13) Phối cảnh nội thất phòng
Thời gian: Muộn ngày………
Giai đoạn 2: Hồ sơ thiết kế (Bao gồm hồ sơ nội thất Hồ sơ kỹ thuật) bao gồm:
Các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt Phối cảnh tổng thể cơng trình
Các chi tiết kiến trúc phục vụ thi công Bảng mô tả vật liệu thi công
Các hồ sơ kỹ thuật chi tiết liên quan (điện, nước…)
Giai đoạn 3: Thi công
Thời gian thi công … ngày kể từ bên A ký duyệt thiết kế
Điều 3: Trị giá hợp đồng:
Đơn giá gói thiết kế: … VNĐ Diện tích thiết kế: …m²
Đơn giá thi công:……….VNĐ Tổng giá trị hợp đồng : …VNĐ
Bằng chữ: ……….…đồng chẵn
Điều 4: Phương thức toán: (bằng tiền mặt chuyển khoản)
Bên A toán cho bên B: …% giá trị hợp đồng hợp đồng ký
Bên A toán cho bên B: …% giá trị hợp đồng bên B hoàn tất giai đoạn (Thiết kế sơ bộ)
Bên A toán cho bên B: …% giá trị hợp đồng bên B bàn giao thiết kế có đầy đủ kích thước theo phương án mà bên A chọn
(14)Điều 5: Bất khả kháng
Bất khả kháng kiện xảy cách khách quan lường trước khả cho phép khắc phục được, áp dụng biện pháp cần thiết
Các bên thống kiện thiên tai, bão, lũ lụt, động đất, hỏa hoạn, thảm họa tự nhiên; chiến tranh, khủng bố, rối loạn cơng cộng, đình cơng, ách tắc tê liệt giao thông; kiện khác nằm ngồi kiểm sốt Bên (trừ trường hợp khả tốn hay tình trạng suy giảm tài Bên); hay thay đổi luật pháp mệnh lệnh hành quan nhà nước có thẩm quyền ngăn cấm hạn chế khơng xuất phát từ hành vi có lỗi Bên kiện bất khả kháng
Trong trường hợp bên vi phạm nghĩa vụ theo Hợp đồng kiện bất khả kháng không chịu trách nhiệm dân trước bên
Khi kiện bất khả kháng xảy bên bị ảnh hưởng việc thực nghĩa vụ phải thơng báo cho bên để tìm biện pháp khắc phục, hạn chế thiệt hại
Trường hợp kiện bất khả kháng xảy dẫn đến Hợp đồng khơng thể thực hai bên cố gắng thảo luận tìm hướng giải trước thực lý Hợp đồng
Trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực Hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng cộng thêm 30 (ba mươi) ngày để khắc phục thiệt hại bất khả kháng
Điều 6: Tranh chấp giải tranh chấp
Mọi tranh chấp phát sinh trình thực cam kết nêu văn giải trước hết qua thương lượng, hoà giải, hoà giải không thành việc tranh chấp giải Tồ án có thẩm quyền
(15)7.1 Tạm dừng hợp đồng:
Do lỗi bên A bên B gây
Do điều kiện bất khả kháng gây ra: Do tượng tự nhiên mà hai bên khơng thể kiểm sốt Khi có kiện bất khả kháng xảy hai bên phải thông báo kịp thời cho
Các trường hợp thoả thuận hai bên
Thời gian mức đền bù tạm dừng hợp đồng hai bên thoả thuận, khắc phục
7.2 Huỷ bỏ hợp đồng:
Một bên có quyền huỷ hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm điều khoản hợp đồng
Huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo cho bên biết
Khi hợp đồng bị huỷ bỏ hợp đồng khơng có hiệu lực từ huỷ bỏ
Điều 8: Quyền hạn nghĩa vụ bên
8.1 Quyền nghĩa vụ bên A
Bên A cung cấp đầy đủ tài liệu, hồ sơ pháp lý, dẫn khu vực mặt liên quan đến việc thực công việc hợp đồng bên B
Chủ trì, phối hợp với bên liên quan giải kịp thời vướng mắc, phát sinh trình thiết kế, phê duyệt thi cơng xây dựng cơng trình
Nghiệm thu, toán khối lượng thực cho bên B theo tiến độ cam kết hợp đồng
Bên A cử: Ơng (Bà)…làm chủ nhiệm cơng trình để phối hợp giám sát bên B trình thực hợp đồng
(16)Thực nội dung hợp đồng, đảm bảo chất lượng, yêu cầu kỹ thuật theo quy định hành Nhà nước, đảm bảo tiến độ hợp đồng
Chịu trách nhiệm chất lượng hồ sơ thiết kế thi cơng đơn vị
Khơng tiết lộ thơng tin, tài liệu có liên quan đến việc thiết kế, xây dựng đảm nhận chưa phép bên A người có thẩm quyền
Xem xét giải kịp thời đề nghị chủ đầu tư bất hợp lý thiết kế thi công
Phối hợp với bên A tham gia nghiệm thu công việc thực Ký biên nghiệm thu, hồ sơ hồn cơng
Thực nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật
Khi kết thúc giai đoạn thiết kế, hai bên có buổi làm việc để xem xét vẽ, sửa đổi có thông qua hồ sơ Sau họp có danh sách yếu tố thông qua yếu tố cần sửa đổi, danh sách hai bên xác nhận
Trường hợp hai bên thống phương án thiết kế thi cơng, bên A có u cầu sửa đổi bên A phải chịu chi phí phát sinh tương ứng với diện tích sửa đổi đơn giá ghi hợp đồng Thời gian tiến hành sửa đổi hai bên thoả thuận tính vào thời gian hợp đồng
Bên B cử ông(bà)………Chức vụ: Chủ trì thiết kế, Điện thoại: …chịu trách nhiệm liên hệ với bên A có yêu cầu
Điều 9: Điều khoản chung
Thời hạn hiệu lực hợp đồng: Được tính hiệu lực từ ngày ký hết hiệu lực hai bên ký biên lý hợp đồng Bên vi phạm phải chịu trách nhiệm theo quy định pháp luật hợp đồng kinh tế
(17)Trong trình thực hợp đồng có thay đổi giá phải làm tốn bổ sung theo giá thời điểm thực
Bên B phải cung cấp cho bên A toàn tài liệu cần thiết để thực dự án hai bên trí Tuy nhiên, bên B giữ quyền tác giả tất tài liệu cung cấp cho bên A Bên A khơng có quyền sử dụng tài liệu cung cấp (bản vẽ, văn …) vào dự án khác ngồi khn khổ dự án
Hai bên thống thực đầy đủ nội dung điều khoản hợp đồng
Hợp đồng lập thành 02 có giá trị bên giữ 01 làm toán
Đại diện bên A Đại diện bên B
Bộ luật Dân sự Luật Thương mại Hợp đồng - Nghiệm thu - Thanh lý biểu mẫu